👎63❤7💯2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👎461❤162😢13👍2🙏2😱1
⭕️ دارندگان املاک فاقد سند همچنان می‌توانند برای دریافت سند اقدام کنند
اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
🔹افرادی که ملکی فاقد سند مالکیت دارند حتی پیش از راه‌اندازی رسمی سامانه ثبت ادعا نیز می‌توانند برای دریافت سند مالکیت اقدام کنند.
🔹در این موارد، اگر ملک مشمول قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی باشد یا از املاک مجهول‌المالک ثبتی و فاقد سابقه ثبت محسوب شود امکان درخواست ثبت و صدور سند وجود دارد.
🔹همچنین اگر ملک در روستا واقع شده باشد متقاضی می‌تواند از ظرفیت قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن برای دریافت سند استفاده کند.
🔹در حال حاضر مردم اختیار دارند که برای دریافت سند مالکیت اقدام کنند یا خیر اما پس از راه‌اندازی رسمی سامانه موضوع ماده ۱۰ قانونگذار برای دارندگان املاک فاقد سند رسمی مهلت‌های مشخصی تعیین کرده است.
@Ardabil_Az
اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
🔹افرادی که ملکی فاقد سند مالکیت دارند حتی پیش از راه‌اندازی رسمی سامانه ثبت ادعا نیز می‌توانند برای دریافت سند مالکیت اقدام کنند.
🔹در این موارد، اگر ملک مشمول قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی باشد یا از املاک مجهول‌المالک ثبتی و فاقد سابقه ثبت محسوب شود امکان درخواست ثبت و صدور سند وجود دارد.
🔹همچنین اگر ملک در روستا واقع شده باشد متقاضی می‌تواند از ظرفیت قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن برای دریافت سند استفاده کند.
🔹در حال حاضر مردم اختیار دارند که برای دریافت سند مالکیت اقدام کنند یا خیر اما پس از راه‌اندازی رسمی سامانه موضوع ماده ۱۰ قانونگذار برای دارندگان املاک فاقد سند رسمی مهلت‌های مشخصی تعیین کرده است.
@Ardabil_Az
👎51❤26👍9😱1
ادعای ترامپ: ایران از ما خواست که مذاکرات را ادامه دهیم
🔹ایران از ما خواست که مذاکرات را ادامه دهیم
🔹ما با مذاکره با ایران موافقت کردیم، اما ایالات متحده به صراحت به آنها اعلام کرد که آتش‌بس پایان یافته است
@Ardabil_Az
🔹ایران از ما خواست که مذاکرات را ادامه دهیم
🔹ما با مذاکره با ایران موافقت کردیم، اما ایالات متحده به صراحت به آنها اعلام کرد که آتش‌بس پایان یافته است
@Ardabil_Az
❤91👎81👍8😢3
⭕️ترامپ: اگر به دست ایران کشته شوم طوری بمباران می‌شوند که تا بحال ندیده‌اند
🔹دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، در مصاحبه‌ای اختصاصی با روزنامه نیویورک پست اعلام کرد که دستوراتی برای حمله شدید به ایران در صورت موفقیت تهران در ترور او گذاشته است.
🔹ترامپ گفت: «من مدت‌ها است در فهرست آنها هستم. تنها چیزی که هست، دستوراتی گذاشته‌ام، اگر اتفاقی بیفتد، آنها را به سطوحی بمباران کنید که قبلاً ندیده‌اند.»
🔹او در پاسخ به گزارش‌های اخیر درباره هشدار اسرائیل در مورد طرح جدید ترور، تأکید کرد که اسرائیل «هیچ چیز جدیدی» نیاورده و گفت: «من شماره یک [در فهرست ترور ایران] برای مدت طولانی بوده‌ام و این همان چیزی است که با آن روبرو هستیم.»
🔹ترامپ افزود: «امیدوارم دلتان برایم تنگ شود.»
@Ardabil_Az
🔹دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، در مصاحبه‌ای اختصاصی با روزنامه نیویورک پست اعلام کرد که دستوراتی برای حمله شدید به ایران در صورت موفقیت تهران در ترور او گذاشته است.
🔹ترامپ گفت: «من مدت‌ها است در فهرست آنها هستم. تنها چیزی که هست، دستوراتی گذاشته‌ام، اگر اتفاقی بیفتد، آنها را به سطوحی بمباران کنید که قبلاً ندیده‌اند.»
🔹او در پاسخ به گزارش‌های اخیر درباره هشدار اسرائیل در مورد طرح جدید ترور، تأکید کرد که اسرائیل «هیچ چیز جدیدی» نیاورده و گفت: «من شماره یک [در فهرست ترور ایران] برای مدت طولانی بوده‌ام و این همان چیزی است که با آن روبرو هستیم.»
🔹ترامپ افزود: «امیدوارم دلتان برایم تنگ شود.»
@Ardabil_Az
👍232👎68❤35😱8😢3
⭕️ فارس: ادعای برگزاری مذاکرات در هفته آینده صحت ندارد
🔹درپی انتشار اخباری از سوی العربیه و فاکس‌نیوز درباره برگزاری دور جدید مذاکرات ایران و آمریکا در هفته آینده، پیگیری‌ها از یک منبع آگاه نزدیک به تیم مذاکره‌کننده ایرانی بیانگر این است که این ادعاها صحت ندارد.
🔹این منبع آگاه اخبار منتشرشده درباره نهایی شدن مقدمات مذاکرات در اسلام‌آباد و همچنین ادعای ادامه گفت‌وگوهای فنی در هفته آینده را تکذیب کرد و گفت: این اخبار کذب بوده و هیچ مبنای واقعی ندارد.
🔹وی تأکید کرد: اخبار مربوط به روند مذاکرات، در صورت وجود هرگونه تحول، صرفاً از مسیرهای رسمی جمهوری اسلامی ایران اطلاع‌رسانی خواهد شد و ادعاهای منتشرشده از سوی برخی رسانه‌های خارجی قابل استناد نیست.
@Ardabil_Az
🔹درپی انتشار اخباری از سوی العربیه و فاکس‌نیوز درباره برگزاری دور جدید مذاکرات ایران و آمریکا در هفته آینده، پیگیری‌ها از یک منبع آگاه نزدیک به تیم مذاکره‌کننده ایرانی بیانگر این است که این ادعاها صحت ندارد.
🔹این منبع آگاه اخبار منتشرشده درباره نهایی شدن مقدمات مذاکرات در اسلام‌آباد و همچنین ادعای ادامه گفت‌وگوهای فنی در هفته آینده را تکذیب کرد و گفت: این اخبار کذب بوده و هیچ مبنای واقعی ندارد.
🔹وی تأکید کرد: اخبار مربوط به روند مذاکرات، در صورت وجود هرگونه تحول، صرفاً از مسیرهای رسمی جمهوری اسلامی ایران اطلاع‌رسانی خواهد شد و ادعاهای منتشرشده از سوی برخی رسانه‌های خارجی قابل استناد نیست.
@Ardabil_Az
👎126👍25❤20💯2😢1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
👎948❤129😢9😱3🙏1
☀️🌤🌥پیش بینی هوای استان اردبیل طی روزهای آینده
🔹بر اساس آخرین تحلیل نقشه‌های پیش‌یابی و خروجی مدل‌های عددی پیش بینی وضع هوا، تا پایان هفته آینده، جو استان اردبیل در اغلب ساعات پایدار خواهد بود. در این مدت، استقرار جریانات شمالی بر روی منطقه تداوم داشته و شرایط دینامیکی و ترمودینامیکی لازم برای شکل‌گیری ناپایداری‌های مؤثر جوی فراهم نخواهد شد. ازاین‌رو، انتظار وقوع پدیده‌های بارشی در سطح استان وجود ندارد و تنها پدیده قابل توجه، تشکیل مه رقیق صبحگاهی در برخی نواحی مستعد، به‌ویژه در ساعات ابتدایی روز، خواهد بود که با افزایش تابش خورشید و گرم شدن لایه‌های نزدیک سطح زمین به‌تدریج از بین می‌رود.
🔹طی این دوره، وزش باد غالباً از سمت شمال شرق تا جنوب شرق و با سرعت ملایم تا متوسط پیش‌بینی می‌شود. با این حال، در ساعات بعدازظهر، به‌دلیل تشدید گرادیان فشاری و فرآیندهای محلی، افزایش موقتی سرعت باد در برخی مناطق دور از انتظار نخواهد بود.
🔹از نظر شرایط دمایی، تا روز شنبه روند افزایشی دما ادامه خواهد داشت. روز یکشنبه، در پی تقویت موقت جریانات شمالی، کاهش نسبی دمای هوا پیش‌بینی می‌شود؛ اما این کاهش کوتاه‌مدت بوده و از روز دوشنبه، همزمان با تضعیف این جریانات و تقویت استقرار پرارتفاع جنب‌حاره‌ای، روند افزایشی دما مجدداً آغاز خواهد شد.
🔹بر این اساس، از روز سه‌شنبه، نفوذ و استقرار گسترده‌تر توده هوای گرم موجب فراگیر شدن شرایط کاملاً تابستانه در سطح استان خواهد شد؛ به‌گونه‌ای که گرمای هوا تنها به نواحی شمالی و شهرستان کوثر محدود نبوده و اغلب مناطق استان افزایش محسوس دما را تجربه خواهند کرد. پیش‌بینی می‌شود روز سه‌شنبه گرم‌ترین روز هفته آینده باشد و بیشینه دما در شهرستان‌های شمالی استان و شهرستان کوثر به حدود ۳۸ تا ۴۲ درجه سلسیوس برسد.
🔹با توجه به تداوم هوای گرم در هفته آینده، توصیه می‌شود شهروندان ضمن مدیریت مصرف آب و حامل‌های انرژی، از حضور غیرضروری در فضای باز طی ساعات اوج گرما (حدود ساعات ۱۱ تا ۱۷) خودداری کنند. همچنین سالمندان، کودکان، بیماران قلبی–عروقی و سایر گروه‌های حساس، تمهیدات لازم را برای پیشگیری از تنش گرمایی و گرمازدگی مدنظر قرار دهند./ هواشناسی استان اردبیل
@Ardabil_Az
🔹بر اساس آخرین تحلیل نقشه‌های پیش‌یابی و خروجی مدل‌های عددی پیش بینی وضع هوا، تا پایان هفته آینده، جو استان اردبیل در اغلب ساعات پایدار خواهد بود. در این مدت، استقرار جریانات شمالی بر روی منطقه تداوم داشته و شرایط دینامیکی و ترمودینامیکی لازم برای شکل‌گیری ناپایداری‌های مؤثر جوی فراهم نخواهد شد. ازاین‌رو، انتظار وقوع پدیده‌های بارشی در سطح استان وجود ندارد و تنها پدیده قابل توجه، تشکیل مه رقیق صبحگاهی در برخی نواحی مستعد، به‌ویژه در ساعات ابتدایی روز، خواهد بود که با افزایش تابش خورشید و گرم شدن لایه‌های نزدیک سطح زمین به‌تدریج از بین می‌رود.
🔹طی این دوره، وزش باد غالباً از سمت شمال شرق تا جنوب شرق و با سرعت ملایم تا متوسط پیش‌بینی می‌شود. با این حال، در ساعات بعدازظهر، به‌دلیل تشدید گرادیان فشاری و فرآیندهای محلی، افزایش موقتی سرعت باد در برخی مناطق دور از انتظار نخواهد بود.
🔹از نظر شرایط دمایی، تا روز شنبه روند افزایشی دما ادامه خواهد داشت. روز یکشنبه، در پی تقویت موقت جریانات شمالی، کاهش نسبی دمای هوا پیش‌بینی می‌شود؛ اما این کاهش کوتاه‌مدت بوده و از روز دوشنبه، همزمان با تضعیف این جریانات و تقویت استقرار پرارتفاع جنب‌حاره‌ای، روند افزایشی دما مجدداً آغاز خواهد شد.
🔹بر این اساس، از روز سه‌شنبه، نفوذ و استقرار گسترده‌تر توده هوای گرم موجب فراگیر شدن شرایط کاملاً تابستانه در سطح استان خواهد شد؛ به‌گونه‌ای که گرمای هوا تنها به نواحی شمالی و شهرستان کوثر محدود نبوده و اغلب مناطق استان افزایش محسوس دما را تجربه خواهند کرد. پیش‌بینی می‌شود روز سه‌شنبه گرم‌ترین روز هفته آینده باشد و بیشینه دما در شهرستان‌های شمالی استان و شهرستان کوثر به حدود ۳۸ تا ۴۲ درجه سلسیوس برسد.
🔹با توجه به تداوم هوای گرم در هفته آینده، توصیه می‌شود شهروندان ضمن مدیریت مصرف آب و حامل‌های انرژی، از حضور غیرضروری در فضای باز طی ساعات اوج گرما (حدود ساعات ۱۱ تا ۱۷) خودداری کنند. همچنین سالمندان، کودکان، بیماران قلبی–عروقی و سایر گروه‌های حساس، تمهیدات لازم را برای پیشگیری از تنش گرمایی و گرمازدگی مدنظر قرار دهند./ هواشناسی استان اردبیل
@Ardabil_Az
❤67👍9😢7😱4🙏1
🔴 کلاس آنلاین زبان انگلیسی اردبیل افتتاح شد
🔺 کلاس آنلاین انگلیسی و آلمانی
🔺 مناسب همه سنین
🔺 از مبتدی تا پیشرفته
🔺 تمرکز روی مکالمه واقعی
🔺 با اینترنت کم‌مصرف (نت ملی)
🔴 اگر می‌خوای زبان انگلیسی رو اصولی یاد بگیری، همینجا شروع کن👇
https://t.me/+0xqfklJMhwdlMzU8
لینک کانال تلگرام👇
https://t.me/+0xqfklJMhwdlMzU8
🔺 کلاس آنلاین انگلیسی و آلمانی
🔺 مناسب همه سنین
🔺 از مبتدی تا پیشرفته
🔺 تمرکز روی مکالمه واقعی
🔺 با اینترنت کم‌مصرف (نت ملی)
🔴 اگر می‌خوای زبان انگلیسی رو اصولی یاد بگیری، همینجا شروع کن👇
https://t.me/+0xqfklJMhwdlMzU8
لینک کانال تلگرام👇
https://t.me/+0xqfklJMhwdlMzU8
👎26❤14👍1😢1
⭕️الحدث مدعی شد: منابع آگاه از برنامه‌ریزی برای برگزاری یک تماس تلفنی چهارجانبه میان جمهوری اسلامی ایران، آمریکا، پاکستان و قطر در روزهای پیشِ رو خبر می‌دهند
🔹همچنین شنیده‌ها حاکی از آن است که وزیر کشور پاکستان به‌زودی و احتمالاً در آینده‌ای نزدیک، راهی تهران خواهد شد.
@Ardabil_Az
🔹همچنین شنیده‌ها حاکی از آن است که وزیر کشور پاکستان به‌زودی و احتمالاً در آینده‌ای نزدیک، راهی تهران خواهد شد.
@Ardabil_Az
👎121👍8❤7😱2
Audio
👎24❤6😱1
🗓 تقویم روز و اوقات شرعی به افق اردبیل
شنبه ۲۰ تير ۱۴۰۵
مصادف با ۲۶ محرم ۱۴۴۸
و ۱۱ جولای ۲۰۲۶
🔹اذان صبح: ۰۳:۱۱:۵۸
🔹طلوع آفتاب: ۰۵:۰۲:۴۴
🔹اذان ظهر: ۱۲:۲۲:۲۰
🔹غروب آفتاب: ۱۹:۴۱:۴۰
🔹اذان مغرب: ۲۰:۰۳:۲۹
🔹نیمه شب شرعی: ۲۳:۲۶:۴۹
@Ardabil_Az
شنبه ۲۰ تير ۱۴۰۵
مصادف با ۲۶ محرم ۱۴۴۸
و ۱۱ جولای ۲۰۲۶
🔹اذان صبح: ۰۳:۱۱:۵۸
🔹طلوع آفتاب: ۰۵:۰۲:۴۴
🔹اذان ظهر: ۱۲:۲۲:۲۰
🔹غروب آفتاب: ۱۹:۴۱:۴۰
🔹اذان مغرب: ۲۰:۰۳:۲۹
🔹نیمه شب شرعی: ۲۳:۲۶:۴۹
@Ardabil_Az
❤67👎12👍9😱1
⭕️ فرماندار پاکدشت: صدای انفجارهای دقایقی پیش در شرق استان تهران مربوط به عملیات کنترل شده امحای مواد منفجره بوده است
@Ardabil_Az
@Ardabil_Az
👎156👍9💯2❤1😢1
👎71❤10😢3😱1
⭕️ آغاز فروش ارز اربعین با نرخ توافقی از امروز
🔹عملیات تأمین و توزیع ارز اربعین از صبح امروز در شعب منتخب بانک‌ها و شبکه صرافی‌های مجاز کشور کلید خورد.
🔹بر اساس دستورالعمل اجرایی بانک مرکزی، زائران ایرانی بالای پنج سال می‌توانند تا سقف ۲۰۰ هزار دینار عراق را با نرخ توافقی خریداری کنند.
🔹نکته قابل‌توجه در سازوکار امسال، گسترده‌تر شدن شبکه عرضه است؛ به‌طوری که علاوه بر بانک‌های ملی، ملت، سپه، شهر، گردشگری، قرض‌الحسنه مهر ایران و پست‌بانک که منابع مورد نیاز را برای ارائه این خدمت فراهم کرده‌اند./تسنیم
@Ardabil_Az
🔹عملیات تأمین و توزیع ارز اربعین از صبح امروز در شعب منتخب بانک‌ها و شبکه صرافی‌های مجاز کشور کلید خورد.
🔹بر اساس دستورالعمل اجرایی بانک مرکزی، زائران ایرانی بالای پنج سال می‌توانند تا سقف ۲۰۰ هزار دینار عراق را با نرخ توافقی خریداری کنند.
🔹نکته قابل‌توجه در سازوکار امسال، گسترده‌تر شدن شبکه عرضه است؛ به‌طوری که علاوه بر بانک‌های ملی، ملت، سپه، شهر، گردشگری، قرض‌الحسنه مهر ایران و پست‌بانک که منابع مورد نیاز را برای ارائه این خدمت فراهم کرده‌اند./تسنیم
@Ardabil_Az
👎106❤29🙏1