تورنتو را زندگی کنیم
4.63K subscribers
15.4K photos
786 videos
8.25K links
تجربه‌هایی برای زندگی در تورنتو
با ما در تماس باشيد: @atashsales
Download Telegram
🔻سمینار سرمایه‌گذاری در املاک اجاره‌ای در تورنتوی بزرگ؛ از خرید تا تضمین درآمد اجاره - شنبه ۲۱ نوامبر و به زبان فارسی

🔹 سمینار «سرمایه‌گذاری آگاهانه در املاک اجاره‌ای؛ از خرید و تأمین مالی تا مدیریت و حفاظت از سرمایه» روز شنبه ۲۱ نوامبر ۲۰۲۶ با حضور شش متخصص در حوزه‌های املاک، وام مسکن، خدمات حقوقی، مشاوره مالی و مدیریت اجاره برگزار می‌شود.

🔹 در این سمینار که در محل بنیاد پریا، و به زبان فارسی برگزار می‌شود، موضوعات کاربردی برای افرادی که قصد خرید ملک اجاره‌ای یا مدیریت بهتر سرمایه‌گذاری خود را دارند، بررسی خواهد شد.


🔻سخنرانان و محورهای سخنرانی

🔹 هیربد چهرازی و شیوا واقعی، مشاوران املاک: بررسی فرصت‌های خرید در بازار امروز تورنتوی بزرگ؛ مقایسه قیمت‌ها با اوایل سال ۲۰۱۶ و شناسایی فرصت‌ها و ریسک‌های خرید در شهرها و محله‌های مختلف. همچنین، روش‌های ارزیابی مستأجر و جلوگیری از گرفتار شدن در دام مستأجران حرفه‌ای با استفاده از تجربه‌های واقعی

🔹 ایمان اردستانی، کارگزار وام مسکن: راهکارهای هوشمند تأمین مالی برای سرمایه‌گذاران املاک اجاره‌ای.

🔹 خانم Logan Zloty نماینده شرکت SingleKey: روش‌های هوشمند اجاره‌داری، تضمین درآمد اجاره و کاهش ریسک.

🔹 خانم Bita Di Lisi، مشاور ارشد امور حقوقی در Stonegate Legal Services: حقوق مالک و مستأجر در انتاریو، بررسی پرونده‌های واقعی، اشتباهات پرهزینه و حقوق قانونی طرفین.

🔹 مهدخت ستوده، مشاور مالی در Edward Jones: بررسی نقش ملک اجاره‌ای در برنامه‌ریزی مالی و آینده اقتصادی افراد.

🔹 پایان‌بخش این سمینار پرسش و پاسخ و پذیرایی از مهمانان خواهد بود

Date & Location

- Date: Saturday, November 21, 2026
- Time: 9:30 AM – 12:00 PM
- Venue: Parya Trillium Foundation
- Address: 344 John St., Thornhill, ON L3T 5W6
- Contact: WhatsApp
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻پاییز گرم انتاریو ادامه پیدا می‌کند یا سرما از راه می‌رسد؟ پیش‌بینی هواشناسان هنوز قطعی نیست

🔹 انتاریو پاییزی گرم‌تر از معمول را پشت سر می‌گذارد، اما نشانه‌هایی از تغییر در جو قطب شمال این احتمال را مطرح کرده که هوا در هفته‌های آینده سردتر شود. 

🔹 هواشناسان در حال بررسی تغییراتی هستند که ممکن است بر الگوی آب‌وهوای کانادا اثر بگذارد؛ هرچند هنوز مشخص نیست انتاریو هم تحت تأثیر آن قرار بگیرد.

🔹 بر اساس گزارش The Weather Network، گردباد قطبی که توده‌های هوای بسیار سرد را در اطراف قطب شمال نگه می‌دارد، ممکن است از اوایل نوامبر زودتر از حد معمول ضعیف شود. چنین تغییری گاهی راه را برای حرکت هوای سرد به سمت جنوب باز می‌کند و احتمال موج‌های سرما را افزایش می‌دهد.

🔹 با این حال، این اتفاق هنوز قطعی نیست و حتی در صورت وقوع، لزوماً به معنای ورود سرمای شدید به انتاریو نخواهد بود. ممکن است اثرات آن بیشتر در بخش‌هایی از اروپا یا آسیا احساس شود.

🔹 با وجود این تحولات، پیش‌بینی فعلی همچنان از احتمال آغاز ملایم زمستان در بخش بزرگی از کانادا حکایت دارد. پدیده ال‌نینو نیز یکی از عواملی است که می‌تواند بر الگوهای آب‌وهوایی زمستان اثر بگذارد.

🔹 البته وجود زمستان ملایمی در هفته‌های نخست، سرمای شدید در ادامه فصل را منتفی نمی‌کند. 

🔹 به گفته کارشناسان، هنوز برای پیش‌بینی دقیق تأثیر این تغییرات بر آب‌وهوای انتاریو زود است و باید منتظر اطلاعات تازه هواشناسی ماند.

#آب_و_هوا
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
✈️ برخورد هواپیمای WestJet با یک کامیون در فرودگاه پیرسون تورنتو

🔹 بال هواپیمای بوئینگ ۷۳۷ شرکت WestJet هنگام جابه‌جایی در فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو با یک کامیون پذیرایی غذا برخورد کرد؛ حادثه‌ای که خوشبختانه هیچ مصدومی نداشت.

🔹 این برخورد حدود ساعت ۸:۳۰ شب گذشته رخ داد؛ زمانی که هواپیما بدون مسافر و خدمه، برای انتقال به محل پارک شبانه در حال یدک‌کشیده‌شدن بود. 

🔹 بخش انتهایی بال هواپیما که به آن winglet گفته می‌شود، با کامیون پارک‌شده برخورد کرد.

🔹 دست‌کم پنج خودروی آتش‌نشانی به محل اعزام شدند، اما مسئولان فرودگاه اعلام کردند فعالیت‌های عادی مختل نشده است. 

🔹 هیئت ایمنی حمل‌ونقل کانادا نیز اعلام کرده اطلاعات حادثه را جمع‌آوری می‌کند، اما به دلیل اینکه پروازی در جریان نبوده، قصد اعزام تیم تحقیقاتی به محل را ندارد.
❤1😱1
🔻افت قیمت‌ها پس از ۴.۵ سال همچنان ادامه دارد؛ تحلیل یک اقتصاددان از بازار مسکن کانادا

🔹 رسانه آتش امروز در گروه واتس‌اپ اختصاصی خود، ویژه مشاوران املاک و وام مسکن، در بخش ثابت «تحلیل بازار»، گزارشی از مقاله Hanif Bayat در روزنامه Globe and Mail منتشر کرده است.

🔹 این مقاله بررسی کرده که ۴.۵ سال پس از اوج بازار مسکن در سال ۲۰۲۲، قیمت‌ها الان کجا ایستاده است. در این مقاله همچنین آمده است:

◾️   وضعیت قیمت‌ها در سطح ملی و در هر استان

◾️   فشار اصلاح بازار بیشتر روی کدام استان‌ها است

◾️   نشانه‌هایی که به گفته‌ی نویسنده می‌تواند کف بازار را نشان دهد

◾️   پیش‌بینی او برای سال آینده

◾️   و نظر کسانی که با او موافق نیستند، از جمله علی سالاریان مشاور املاک در میسی‌ساگا و یک اقتصاددان ارشد Desjardins.


🔹 نویسنده این مقاله بنیان‌گذار و مدیرعامل پلتفرم مالی WOWA.ca است، دکترای اقتصاد دارد و سال‌هاست درباره‌ی داده‌های اقتصادی، بازار مسکن و امور مالی شخصی در کانادا می‌نویسد.

🔹 این گروه برای مشاوران املاک، مشاوران وام مسکن، مدیران بروکریج و دیگر فعالانی است که کارشان مستقیماً به بازار مسکن کانادا مرتبط است.

🔹 اگر در این حوزه فعالیت می‌کنید و می‌خواهید عضو شوید، از این لینک درخواست بدهید.

#آتش_واتس_اپ_مشاوران

@AtashDaily
❤2
🔻پرونده اخاذی در ریچموندهیل؛ مهیار مشاور سابق املاک به مشارکت در توطئه اخاذی اعتراف کرد

🔹 اختلاف بر سر بدهی ۲۴ هزار دلاری در یک پروژه بازسازی خانه در انتاریو، به پرونده‌ای با تهدید به شکستن پا، حمله با کوکتل مولوتف و تخلیه خانه از ترس خشونت تبدیل شد.

🔹 مهیار مشاور سابق املاک، با نام کامل Mahyar Soldouzi، پس از اعتراف به مشارکت در توطئه اخاذی، به ۱۶ ماه مجازات مشروط محکوم شده است؛ حکمی که شامل شش ماه حبس خانگی و پنج ماه منع رفت‌وآمد در ساعات تعیین‌شده می‌شود.

🔹 این پرونده بخشی از تحقیقات گسترده پلیس منطقه‌ای یورک با نام Project South است؛ تحقیقاتی که از بررسی یک توطئه قتل آغاز شد و به مجموعه‌ای از اتهام‌های مربوط به فساد پلیس و ارتباط احتمالی برخی مأموران با فعالیت‌های مجرمانه گسترش یافت.

🔹 بر اساس اسناد دادگاه، بدهی مورد اختلاف مربوط به یک پروژه بازسازی ناتمام در خانه والدین مهیار می‌شد. او از طریق تماس‌های تلفنی که پلیس ضبط کرده بود، با یکی از متهمان همین پرونده به نام Ryan Cribbie درباره وصول این پول صحبت کرده بود.

🔹 در تماس‌های ضبط‌شده، Cribbie گفته بود کوکتل مولوتف به خانه شخص بدهکار پرتاب می‌کند، فرد هدف را کتک می‌زند و پول را می‌گیرد؛ او گفته بود پیش‌تر هم چنین کاری کرده و بدهکاران همه پول می‌دهند. او قول داده بود نام مهیار را از موضوع بیرون نگه دارد. مهیار یک نشانی در ریچموندهیل به او داد، هرچند مطمئن نبود فرد هدف هنوز آنجا زندگی می‌کند، و به او گفت: «هر کاری لازم است انجام بده.»

🔹 پلیس پس از اینکه متوجه موضوع شد، به ساکنان آن خانه و خانواده جوانی که واحدی از آن را اجاره کرده بودند هشدار داد. هر دو به دلیل نگرانی‌های امنیتی محل را ترک کردند.
مهیار سابقه‌ی کیفری نداشت، داوطلبانه خودش را به پلیس معرفی کرده بود و از دادگاه عذرخواهی کرد.

✅ لینک خبر در سایت آتش

———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1😱1
🚇   اختلال در متروی تورنتو در آخر هفته هالووین؛ این ایستگاه‌ها را بررسی کنید

🔹 مسافران متروی تورنتو در آخر هفته هالووین باید برای تعطیلی زودهنگام و تأخیر در آغاز سرویس در خط ۲، مسیر جایگزین در نظر بگیرند.

🔹 جمعه ۳۰ اکتبر، سرویس مترو بین ایستگاه‌های St George و Broadview از ساعت ۱۰ شب به‌دلیل تعمیرات متوقف می‌شود. ایستگاه‌های Bay و Sherbourne و ورودی خیابان Yonge در ایستگاه Bloor-Yonge نیز بسته خواهند بود. سرویس عادی قرار است حدود ساعت ۶ صبح شنبه از سر گرفته شود.

🔹 یکشنبه اول نوامبر نیز سرویس بین ایستگاه‌های Jane و Ossington تا ساعت ۱۲ ظهر آغاز نمی‌شود. ایستگاه‌های Runnymede، High Park، Lansdowne و Dufferin و ورودی Indian Grove در ایستگاه Keele در این مدت بسته خواهند بود.

🔹 برای هر دو مسیر، اتوبوس‌های جایگزین در نظر گرفته شده‌اند و سایر ایستگاه‌ها باز می‌مانند.
#تورنتو_مترو #تورنتو_ترافیک #آخرهفته
❤1
🔻حرکت جوانمردانه یک دانش‌آموز در مسابقه قهرمانی مدارس انتاریو؛ دویدن در کنار رقیب تا خط پایان

🔹 در مسابقه‌ای که هر دونده برای رسیدن به خط پایان و کسب بهترین نتیجه تلاش می‌کند، یک پسر دانش‌آموز در لندن انتاریو تصمیم گرفت به جای سبقت گرفتن، به رقیبی کمک کند که به سختی نفس می‌کشید. او نه‌تنها برای رسیدن به مدال احتمالی شانس داشت، بلکه در پایان مسابقه هم اجازه داد پسر دیگر زودتر از او از خط پایان عبور کند؛ حرکتی که حالا توجه بسیاری را در کانادا جلب کرده است.

🔹 این اتفاق در مسابقات نهایی دو صحرانوردی مدارس منطقه‌ای Thames Valley رخ داد. Jackson McClymont در میانه مسابقه متوجه شد Mathias Oke، دانش‌آموز مدرسه‌ای در شهر Woodstock، به سختی نفس می‌کشد و برای ادامه دویدن مشکل دارد.

🔹 ابتدا Jackson به فکر کسب نتیجه‌ای خوب بود و امیدوار بود بتواند با عملکردش برای خودش افتخار یا حتی مدال به دست بیاورد. اما وقتی وضعیت رقیبی را دید که تا آن لحظه او را نمی‌شناخت، تصمیم گرفت به جای رقابت با او، کمکش کند.

🔹 او نمی‌دانست که ماتیاس با آسم دست‌وپنجه نرم می‌کند؛ با این حال، متوجه شد که این پسر به کمک نیاز دارد.

🔹 بعدها Mathias تعریف کرد که هنگام بالا رفتن از یک سربالایی، دستی را احساس کرد که او را به ادامه مسیر تشویق می‌کرد. Jackson در ادامه مسابقه در کنار او دوید و مرتب به او می‌گفت که تسلیم نشود و به تلاشش ادامه دهد؛ چون به خط پایان نزدیک شده‌اند.

🔹 این دو پسر مسیر باقی‌مانده را در کنار یکدیگر طی کردند. Jackson در نهایت تصمیم گرفت در لحظه رسیدن به خط پایان کمی عقب بماند تا Mathias جلوتر از او مسابقه را تمام کند.

🔹 خانم Renee، مادر Mathias که از این لحظه فیلم گرفته بود، بعدا با مدرسه Jackson در لندن، تماس گرفت تا این رفتار را به اطلاع مسئولان مدرسه برساند. 

🔹 نکته جالب این است که Jackson پس از مسابقه درباره کاری که انجام داده بود، با اطرافیانش صحبت نکرده بود. مادربزرگش، Michelle، می‌گوید از طریق مدرسه از این اتفاق باخبر شده و به رفتار نوه‌اش افتخار می‌کند؛ زیرا او بدون آنکه بخواهد توجهی جلب کند، به پسر دیگری کمک کرده بود.

🔹 این ماجرا به همین‌جا ختم نشد. دو پسر در جریان گفت‌وگو با شبکه CTV News متوجه شدند که علایق مشترکی دارند و گفتند قصد دارند با یکدیگر دوست شوند و این دوستی را ادامه دهند.

#کودکان_کانادا #کانادا_قصه_آدم_ها #آتش_خبر_خوب_امروز
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🍛 طعم اصیل غذای ایرانی را در «ایرونی مارکت» امتحان کنید!

🔹 در روزهای پرمشغله کاری، هیچ‌چیز جای یک وعده غذای گرم، سنتی و جاافتاده خانگی را نمی‌گیرد؛ به‌ویژه وقتی همه‌چیز بدون زحمت آشپزی و در کامل‌ترین شکل ممکن در دسترس باشد.

🔹 پک کامل ناهار کیترینگ «ایرونی مارکت» با ته‌چین زعفرانی، خورش قیمه پرملات با خلال‌های ترد سیب‌زمینی، سالاد تازه، زیتون پرورده و دوغ خنک آبعلی؛ انتخابی خوش‌طعم برای روزهایی است که فرصت آشپزی ندارید، اما دلتان غذای ایرانی می‌خواهد.

📍 برای ناهار امروزتان، سری به ایرونی مارکت در ریچموندهیل تورنتو بزنید و طعم‌های آشنای ایرانی را امتحان کنید.

🚗 با خیال راحت خرید کنید؛ پارکینگ رایگان پلازا هم در دسترس شماست.
—————
Irooni Market
14 Oxford St Unit 4 Richmond Hill , ON L4C4L5
Google Map
iroonimarket.ca
Instagram: @iroonimarket.ca
905-999-9191
#Atash_Irooni_Market
❤2
💸   کسری بودجه انتاریو به ۱۷ میلیارد دلار رسید؛ جنگ تجاری با آمریکا فشار را بیشتر کرده است

🔹 کسری بودجه انتاریو برای سال مالی ۲۰۲۷ به ۱۷ میلیارد دلار رسیده است؛ رقمی که در پیش‌بینی ماه مارچ ۱۴ میلیارد دلار بود. 

🔹 دولت استانی می‌گوید فشار تعرفه‌های آمریکا و نااطمینانی اقتصادی، چشم‌انداز مالی انتاریو را دشوارتر کرده است.

🔹 با وجود افزایش ۲ میلیارد دلاری درآمدهای دولت، کاهش درآمد مالیات بر درآمد شخصی و مالیات نقل‌وانتقال ملک بخشی از این افزایش را خنثی کرده است. 

🔹 دولت همچنین پیش‌بینی می‌کند برای تأمین هزینه‌ها، ۵۱ میلیارد دلار وام بلندمدت بگیرد.

🔹 بر اساس پیش‌بینی جدید، کسری بودجه در دو سال مالی آینده به‌ترتیب ۱۲.۷ و ۶.۷ میلیارد دلار خواهد بود و دولت انتظار دارد در سال مالی ۲۰۲۹ تا ۲۰۳۰ به مازاد ۲۰۰ میلیون دلاری برسد.

🔹 از دیگر تغییرات اعلام‌شده، محدودشدن تخفیف برق خانگی از اول می ۲۰۲۷ به مصرف ماهانه ۱۲۰۰ کیلووات‌ساعت و توقف موقت صندوق ۴ میلیارد دلاری Protect Ontario Investment Fund است.
❤1
🔻هالووین ۲۰۲۶ در تورنتو؛ ۱۲ تجربه برای شبی که قرار نیست زود فراموش شود

🔹 تصور کنید با غروب آفتاب، تورنتو به شهری دیگر تبدیل شود؛ خیابان‌هایی پر از چهره‌های عجیب، خانه‌هایی که انگار از دل قصه‌های ترسناک بیرون آمده‌اند و شب‌هایی که مرز میان خیال و واقعیت در آن‌ها کم‌رنگ می‌شود. 

🔹 هالووین برای بسیاری از کانادایی‌ها فقط یک مناسبت تقویمی نیست؛ فرصتی است برای ساختن خاطره‌هایی که تا سال‌ها بعد مرور می‌کنند و برای هم بازگو می‌کنند. 

🔹 طبق یک نظرسنجی در سال ۲۰۲۴، والدین کانادایی به‌طور متوسط بیش از ۱۲۱ دلار برای هالووین هزینه می‌کردند و ۲۷ درصد از پاسخ‌دهندگان می‌گفتند دست‌کم ۱۰۰ دلار برای لباس، شیرینی، تزئینات و تفریحات این مناسبت خرج خواهند کرد. 

🔹 اگر شما هم می‌خواهید سهمی از این شب پرهیجان داشته باشید، تورنتو برنامه‌های متنوعی برای سلیقه‌های مختلف تدارک دیده است. 

🔹 در این راهنما، ۱۲ رویداد هالووین امسال را معرفی کرده‌ایم؛ از گزینه‌هایی برای خانواده‌ها و کودکان تا تجربه‌هایی برای کسانی که می‌خواهند آدرنالین بیشتری را در شب هالووین تجربه کنند.

#آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atashevents.com مراجعه کنید.
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
⚖️   «شاخ کریپتو» در تورنتو به کلاهبرداری محکوم شد؛ ۳۶ میلیون دلار از سرمایه‌گذاران

🔹 امروز Aiden Pleterski که خود را «شاخ کریپتو» می‌نامید، در دادگاه تورنتو از سوی هیئت منصفه به کلاهبرداری محکوم شد. 

🔹 دادستان‌ها ثابت کردند او بیش از ۳۶ میلیون دلار از سرمایه‌گذاران دریافت کرده بود، با این ادعا که پول آن‌ها را در بازار رمزارز معامله می‌کند.

🔹 اما اسناد مالی نشان داد حتی یک دلار از این پول‌ها در پلتفرم معاملاتی FXChoice سرمایه‌گذاری نشده بود. 

🔹 در عوض، Pleterski حدود ۱۶.۳ میلیون دلار را صرف تجملات شخصی، از جمله خودرو، جت خصوصی و پرداخت صورت‌حساب کارت‌های اعتباری کرده بود. 

🔹 همچنین ۱۶.۱ میلیون دلار برای پرداخت سود به سرمایه‌گذاران قبلی استفاده شده بود؛ روشی که از ویژگی‌های طرح‌های کلاهبرداری سرمایه‌گذاری است.

🔹 او که در دادگاه از خودش دفاع می‌کرد، همچنان در حبس خانگی به سر می‌برد و قرار است ۱۳ نوامبر بار دیگر در دادگاه حاضر شود تا روند تعیین مجازات پیگیری شود.
😡1
🚨   کلاهبرداری ۲۰۰ هزار دلاری در تورنتو؛ زن صاحبخانه فریب پلیس و قاضی جعلی را خورد

🔹 یک زن در دهه ۶۰ زندگی خود در منطقه اتوبیکو در غرب تورنتو، پس از گرفتارشدن در یک کلاهبرداری چندمرحله‌ای مرتبط با بازسازی خانه، بیش از ۲۰۰ هزار دلار از دست داد.

🔹 ماجرا با کار دو پیمانکار در خانه او، آغاز شد. به گفته پلیس، پیمانکاران هزینه کارهای موردنیاز را بیش از مقدار واقعی اعلام کرده بودند. 

🔹 سپس فردی با معرفی خود به‌عنوان کارآگاه پلیس تورنتو و با نام جعلی Philip Spring به زن گفت پیمانکاران به اتهام کلاهبرداری تحت تحقیق هستند.

🔹 در ادامه، فرد دیگری که خود را Stephen Firestone و قاضی معرفی کرده بود، زن را متقاعد کرد برای پیگیری پرونده مبالغ هنگفتی بپردازد و وعده داد پولش از طریق دادگاه به‌طور کامل بازگردانده می‌شود. 

🔹 زن چندین حواله بانکی به مجموع بیش از ۲۰۰ هزار دلار فرستاد.

🔹 پلیس در جست‌وجوی چند مظنون به اتهام کلاهبرداری و جا زدن خود به‌عنوان مأمور پلیس است. به گفته پلیس، مظنونان لهجه بریتانیایی، ایرلندی یا اسکاتلندی داشتند.
📊   حمایت از اولیویا چاو در این انتخابات در تمام مناطق تورنتو افزایش یافته است؛ داده‌های انتخابات

🔹 داده‌های منتشرشده از سوی روزنامه Toronto Star نشان می‌دهد سهم آرای اولیویا چاو در انتخابات شهرداری اخیر، در تمام مناطق انتخاباتی تورنتو نسبت به انتخابات سال ۲۰۲۳ افزایش یافته است. 

🔹 نتایج نظرسنجی Vote Compass همچنین دیدگاه رأی‌دهندگان درباره مسائل شهری را نشان می‌دهد. در این نظرسنجی، ۸۲ درصد از اولویت‌دادن به فضای سبز در مقایسه با ساخت مسکن حمایت کردند. 

🔹 همچنین ۷۴ درصد از افزایش هزینه‌های حمل‌ونقل عمومی حتی با احتمال افزایش کرایه‌ها و گسترش ظرفیت پناهگاه‌ها حمایت کردند.

🔹 ۷۳ درصد نیز خواهان توقف تخلیه مستأجران از طریق روش موسوم به Renoviction هستند؛ روشی که در آن صاحبخانه با استناد به بازسازی ملک، مستأجر را مجبور به تخلیه می‌کند. 

🔹 در مقابل، تنها ۹ درصد معتقد بودند سازندگان نباید هزینه بیشتری برای زیرساخت‌ها بپردازند و ۲۴ درصد از جلوگیری از ایجاد اردوگاه‌های بی‌خانمان‌ها حمایت کردند.
#شهرداری_تورنتو
❤2👎1
🔻حمایت علنی کانادا از ادعای امارات درباره سه جزیره خلیج فارس؛ واکنش تند تهران به بیانیه مارک کارنی

🔹 کانادا در مناقشه چند دهه‌ای ایران و امارات بر سر سه جزیره خلیج فارس، موضعی علنی در حمایت از ادعای امارات اتخاذ کرده است؛ موضعی که این بار نه در قالب اظهارنظر یک مقام، بلکه در بیانیه رسمی مشترک نخست‌وزیر کانادا و ولیعهد ابوظبی مطرح شده و واکنش تند تهران را به دنبال داشته که بر جدایی‌ناپذیری این سه جزیره از خاک ایران تاکید شده است.

🔹 این بیانیه در پایان دیدار رسمی ولیعهد ابوظبی به اتاوا صادر شده است. این سفر، نخستین دیدار رسمی ولیعهد ابوظبی به کانادا بود.

🔹 در بخش مربوط به اختلاف بر سر جزایر، رهبران دو کشور اعلام کردند: «خواستار پایان دادن به اشغال سه جزیره امارات، یعنی تنب بزرگ، تنب کوچک و ابوموسی هستیم؛ اقدامی که نقض حاکمیت امارات و اصول منشور سازمان ملل متحد محسوب می‌شود.»

🔹 این موضع‌گیری در ادامه بخشی از بیانیه‌ای آمده که بر تعهد مشترک دو کشور به ثبات منطقه‌ای، حفاظت از غیرنظامیان، آزادی کشتیرانی، عدم مداخله در امور داخلی کشورها و حل‌وفصل مسالمت‌آمیز اختلافات تاکید دارد.

🔹 به این ترتیب، اختلاف بر سر جزایر در کنار موضوعاتی مانند امنیت منطقه‌ای و احترام به حاکمیت کشورها در بیانیه مشترک دو طرف قرار گرفته است.

🔹 بخش دیگری از بیانیه به وضعیت امنیت بین‌المللی و چالش‌هایی می‌پردازد که بی‌ثباتی منطقه‌ای و تهدیدهای مرتبط با امنیت دریایی ایجاد کرده‌اند.

🔹 کانادا و امارات بر اهمیت راهبردی امن بودن مسیرهای تجارت دریایی، آزادی کشتیرانی و برخورداری از زنجیره‌های تامین مقاوم و پایدار تاکید کرده‌اند.

🔹 همچنین توافق دفاعی جدید میان دو کشور به‌عنوان بخشی از تلاش‌های مشترک برای حفظ ثبات منطقه‌ای و بین‌المللی معرفی شده است.

🔹 با وجود اشاره به اهمیت مسیرهای دریایی، در متن بیانیه نام تنگه هرمز به‌طور مشخص ذکر نشده است. سه جزیره مورد اختلاف در نزدیکی این تنگه قرار دارند.

🔹 اسماعیل بقایی، سخنگوی وزارت امور خارجه ایران، موضع مشترک کانادا و امارات را محکوم کرد. به گزارش رسانه‌های ایران، او این موضع‌گیری را کوته‌بینانه و مغایر با منشور سازمان ملل متحد خواند.

🔹 بقایی همچنین تاکید کرد که سه جزیره ابوموسی، تنب بزرگ و تنب کوچک، بخش‌های دائمی و جدایی‌ناپذیر خاک ایران هستند.

#ایران_کانادا #کانادا_سیاست #ایران_در_رسانه_های_کانادا  #آتش_مارک_کارنی

@AtashDaily
😡7👎2😢1👌1
🔻تورنتو رکورد گرمای ۸۰ ساله اکتبر را شکست؛ هوای ملایم در شب هالووین هم ادامه دارد

🔹 تورنتو در آخرین روزهای اکتبر رکورد گرمای ۸۰ ساله خود را شکست. دمای هوا بعدازظهر پنج‌شنبه ۲۹ اکتبر در فرودگاه پیرسون به ۲۳.۸ درجه سانتی‌گراد رسید؛ در حالی که رکورد قبلی این روز، ۲۱.۷ درجه بود که در سال ۱۹۴۶ ثبت شده بود.

🔹 به گفته Lyndsay Morrison، کارشناس هواشناسی CTV، وزش بادهای شدید از جنوب‌غرب، هوای گرم‌تری را به منطقه آورده بود.

🔹 برای امروز جمعه حداکثر دمای ۱۴ درجه پیش‌بینی شده است؛ رقمی که همچنان حدود چهار درجه بالاتر از میانگین معمول این زمان از سال است. 

🔹 خبر خوب برای خانواده‌هایی که قصد دارند جمعه شب کودکان را برای جمع‌آوری شکلات و شیرینی به خیابان‌ها ببرند، این است که پیش‌بینی هوا برای هالووین امسال مساعد است.

🔹 به گفته Morrison، اکتبر امسال در مجموع گرم‌تر و خشک‌تر از حد معمول بوده و برای شب هالووین نیز نگرانی خاصی از بابت بارندگی وجود ندارد.

🔹 اداره هواشناسی کانادا برای روز جمعه آسمانی عمدتا آفتابی، وزش باد ملایم و حداکثر دمای ۱۴ درجه را پیش‌بینی کرده است.

🔹 این هوای نسبتا گرم قرار است در روزهای نخست نوامبر نیز ادامه پیدا کند. برای یکشنبه و دوشنبه به‌ترتیب دمای ۱۶ و ۱۵ درجه و آسمانی آفتابی پیش‌بینی شده است.
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
🚨 هشدار کانادا درباره سه محصول خطرناک و فراخوان آنها؛ از آبگرمکن گازی تا تاب و بخاری برقی

🔹 وزارت بهداشت کانادا سه محصول را به‌دلیل خطر آتش‌سوزی، سقوط و مسمومیت با مونوکسید کربن فراخوانده و از مصرف‌کنندگان خواسته است فورا استفاده از آن‌ها را متوقف کنند.

🔹 این محصولات شامل دیگ‌های آبگرمکن گازی NTI و HTP، تاب‌های حسی فشاری مخصوص کودکان از برند Harkla و بخاری‌های سرامیکی قابل‌حمل DREO با مدل DR-HSH015 هستند.

🔹 از این سه محصول، بیش از ۴۴ هزار دستگاه در کانادا فروخته شده است. 

🔹 در مورد بخاری‌های DREO خطر داغ‌شدن بیش از حد و آتش‌سوزی مطرح است. تاب‌های Harkla نیز ممکن است به‌دلیل جدا شدن قلاب سقفی سقوط کنند. دیگ‌های گازی هم خطر آتش‌سوزی و نشت مونوکسید کربن دارند.

🔹 مصرف‌کنندگان باید برای دریافت کیت تعمیر رایگان، بخاری جایگزین یا قطعات ارتقای ایمنی با شرکت‌های مربوطه تماس بگیرند.
❤1
🔻تغییر ساعت در کانادا؛ کارشناسان درباره افزایش خطر سکته و حمله قلبی هشدار می‌دهند

🔹 عقب رفتن ساعت‌ها در بخش بزرگی از کانادا در یکشنبه اول نوامبر، بار دیگر بحث درباره پیامدهای تغییر فصلی ساعت برای سلامت انسان را مطرح کرده است. 

🔹 کارشناسان هشدار می‌دهند که نه‌تنها جلو و عقب کشیدن ساعت در بهار و پاییز، بلکه استفاده دائمی از ساعت تابستانی نیز می‌تواند ساعت زیستی بدن را مختل کند و خطر ابتلا به برخی بیماری‌ها را افزایش دهد.

🔹 خانم Patricia Lakin-Thomas، استاد زیست‌شناسی در دانشگاه یورک می‌گوید تغییر ساعت در بهار، به دلیل از دست رفتن یک ساعت خواب، فشار بیشتری به بدن وارد می‌کند.

🔹 مطالعات نشان داده‌اند که این تغییر زمانی با افزایش مواردی مانند حمله قلبی، سکته مغزی، تصادفات رانندگی و حوادث صنعتی ارتباط دارد. 

🔹 به گفته این استاد دانشگاه، ساعت زیستی بدن انسان با نور تنظیم می‌شود و نور صبحگاهی نقش مهمی در هماهنگی آن دارد. وقتی ساعت تابستانی در تمام طول سال اجرا شود، طلوع خورشید دیرتر اتفاق می‌افتد و افراد در ماه‌های زمستان، صبح‌ها در تاریکی از خواب بیدار می‌شوند.

🔹 این وضعیت می‌تواند ساعت داخلی بدن را با برنامه کاری و تحصیلی افراد ناهماهنگ کند. Lakin-Thomas هشدار می‌دهد که این ناهماهنگی در بلندمدت ممکن است خطر بیماری‌های قلبی‌عروقی، چاقی، دیابت و حتی برخی سرطان‌ها را افزایش دهد.

🔹 آقای Ralph Mistlberger، استاد روان‌شناسی در دانشگاه Simon Fraser نیز می‌گوید ساعت تابستانی دائمی می‌تواند باعث شود افراد در روزهای کاری و تحصیلی خواب کمتری داشته باشند. این کمبود خواب به‌مرور انباشته می‌شود و نوجوانان بیش از دیگران در معرض پیامدهای منفی آن قرار دارند.

🔹 هر دو کارشناس معتقدند استفاده دائمی از ساعت استاندارد، بدون تغییر فصلی، برای سلامت انسان مناسب‌تر است؛ زیرا امکان هماهنگی بهتر ساعت زیستی بدن با طلوع خورشید را فراهم می‌کند.
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3👎1
🔻پاداش ۵ هزار دلاری دولت کانادا برای افرادی که در مشاغل فنی گواهینامه Red Seal می‌گیرند

🔹 دولت کانادا از ۱۶ نوامبر به گروهی از کارآموزان مشاغل فنی و تخصصی، پس از دریافت گواهینامه ملی Red Seal، مبلغ ۵ هزار دلار پاداش می‌دهد. این کمک‌هزینه برای افرادی در نظر گرفته شده که دوره کارآموزی خود را تکمیل کرده و از اول اپریل ۲۰۲۵ به بعد موفق به دریافت این گواهینامه شده‌اند.

🔹 این طرح بخشی از سرمایه‌گذاری ۸ میلیارد دلاری دولت فدرال با عنوان Team Canada Strong است؛ برنامه‌ای که هدف آن جذب، آموزش و استخدام ۸۰ تا ۱۰۰ هزار نیروی کار جدید در مشاغل فنی طی پنج سال آینده است. 


🔻گواهینامه Red Seal چیست؟ 

🔹 در کانادا ۳۰۰ حرفه فنی و تخصصی مورد نیاز شناسایی شده که ۵۴ مورد از آنها در برنامه Red Seal قرار دارند. آشپزی، نانوایی، آرایشگری، لوله‌کشی، نجاری، جوشکاری، برق صنعتی و اپراتوری ماشین‌آلات سنگین از جمله این مشاغل هستند.

🔹 این گواهینامه یک استاندارد ملی برای ارزیابی مهارت‌های فنی است و به دارندگان آن اجازه می‌دهد راحت‌تر در استان‌ها و مناطق مختلف کانادا در حرفه خود فعالیت کنند. متقاضیان باید سابقه کار و آموزش لازم را داشته باشند و در آزمون مربوطه قبول شوند.


🔻چه کسانی می‌توانند درخواست دهند؟

🔹 شهروندان کانادا، دارندگان اقامت دائم و افراد دارای وضعیت Protected Person که در حال حاضر دانش‌آموز دبیرستان نیستند، می‌توانند برای دریافت این پاداش اقدام کنند.

🔹 متقاضیان باید شماره بیمه اجتماعی SIN، نشانی پستی، اطلاعات حساب بانکی برای واریز مستقیم پول، نام حرفه و تاریخ دریافت گواهینامه، استان محل صدور مدرک و شماره شناسایی دوره کارآموزی خود را ارائه دهند. 

🔹 افرادی که شماره SIN آنها با عدد ۹ شروع می‌شود و همچنین افراد دارای وضعیت Protected Person باید مدرک وضعیت اقامت خود در کانادا را نیز ارائه کنند.

🔹 مدارک پشتیبان باید حداکثر ظرف ۲۸ روز تقویمی از آغاز درخواست ارسال شوند؛ در غیر این صورت، متقاضی باید درخواست جدیدی ثبت کند.

🔹 دولت علاوه بر این پاداش ۵ هزار دلاری، برای کارآموزانی که در دوره‌های اجباری آموزش فنی و کلاسی شرکت می‌کنند، هفته‌ای تا ۴۰۰ دلار کمک‌هزینه در نظر گرفته است؛ مبلغی که در مجموع می‌تواند به ۱۶ هزار دلار برای هر نفر برسد.
————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4
🔻کلاهبرداری ۲۰۰ هزار دلاری از زن اهل تورنتو که می‌خواست خانه‌اش را بازسازی کند

🔹 یک زن در تورنتو برای بازسازی خانه‌اش دو پیمانکار استخدام کرد، اما خیلی زود خود را در میان یک کلاهبرداری پیچیده دید؛ کلاهبرداری‌ای که در آن حتی افرادی با عنوان پلیس و قاضی هم وارد ماجرا شدند. این زن در نهایت بیش از ۲۰۰ هزار دلار از دست داد. 

🔹 به گفته پلیس تورنتو، این زن که در دهه ۶۰ زندگی خود است، برای تعمیر و بازسازی خانه‌اش در منطقه اتوبیکو با دو پیمانکار قرارداد بست. اما پیمانکاران هزینه کارها را بیشتر از میزان واقعی اعلام کردند و پول زیادی از او گرفتند.

🔹 ماجرا زمانی عجیب‌تر شد که مردی با این زن تماس گرفت و خود را کارآگاه پلیس تورنتو به نام Philip Spring معرفی کرد. او گفت پیمانکارانی که برای بازسازی خانه استخدام کرده، به اتهام کلاهبرداری تحت تحقیق هستند. 

🔹 اما این هم بخشی از نقشه کلاهبرداران بود؛ چرا که پلیس اعلام کرده فردی به این نام در اداره پلیس تورنتو کار نمی‌کند. 

🔹 پس از آن، مرد دیگری با این زن تماس گرفت و خود را قاضی Stephen Firestone معرفی کرد. او مدعی شد زن باید مبلغ زیادی برای ادامه تحقیقات پرداخت کند و دادگاه بعدا این پول را به او بازمی‌گرداند. 

🔹 این زن با اعتماد به حرف‌های آن‌ها، چندین حواله بانکی ارسال کرد که مجموع آن‌ها بیش از ۲۰۰ هزار دلار بود.

🔹 پلیس تورنتو تحقیقات درباره این پرونده را از ۵ اکتبر آغاز کرده و به دنبال چند مظنون است. اتهامات مورد بررسی شامل کلاهبرداری بیش از ۵ هزار دلار و جعل هویت مامور پلیس است.

🔹 به گفته پلیس، مظنونان لهجه بریتانیایی، ایرلندی یا اسکاتلندی داشته‌اند. پلیس همچنین احتمال می‌دهد افراد دیگری هم قربانی این کلاهبرداری شده باشند. 
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1