🔻زیردریایی جاسوسی جنگ سرد در دل طبیعت انتاریو؛ سفر تابستانی به Port Burwell که شما را به دل تاریخ می‌برد

🔹 اگر دنبال یک مقصد خاص برای سفر تابستانی هستید که هم طبیعت بکر داشته باشد و هم ماجراجویی تاریخی، Port Burwell در کنار دریاچه Erie انتخاب ایده‌آلی است. این کامیونیتی کوچک در دو ساعت رانندگی از تورنتو، یک ساحل ۲.۵ کیلومتری با آب‌های کم‌عمق و گرم دارد که می‌توانید در آنجا شنا کنید.

🔹 علاوه بر شنا، این منطقه میزبان فعالیت‌هایی چون کمپینگ در بیش از ۲۳۰ سایت، قایق‌سواری، ماهیگیری، پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری و تماشای پرندگان است. بخشی از ساحل نیز مخصوص سگ‌هاست.

🔹 اما ستاره اصلی این منطقه، HMCS Ojibwa است؛ زیردریایی نظامی ۹۰ متری و ۲ هزار تنی که به‌عنوان یکی از بهترین زیردریایی‌های جاسوسی در دوره جنگ سرد شناخته می‌شده و حالا به‌صورت موزه برای بازدید عموم درآمده است.

🔹 بازدیدکنندگان می‌توانند با پرداخت بین ۱۷.۵۰ تا ۲۷.۵۰ دلار از داخل زیردریایی دیدن کنند یا با رزرو تور سه‌ساعته Greater Depths تجربه‌ای کامل‌تر با غذا، یادبود و گواهی‌نامه Certificate داشته باشند.

🔹 تقاضا برای این تورها بالاست، پس رزرو آنلاین توصیه می‌شود.

🔹 زیردریایی در شماره ۳ خیابان Pitt Street و در چند قدمی ساحل قرار دارد.
———-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 پاسخ‌های صریح مدیر گالری راد به چند پرسش‌ مهم درباره سرمایه‌گذاری در طلا، جواهر و ساعت

🔹 در این ویدیو، مدیر گالری طلا و جواهر راد در تورنتو، به مجموعه‌ای از پرتکرارترین پرسش‌های مشتریان درباره سرمایه‌گذاری در طلا و مقایسه روش‌های مختلف خرید و فروش، به‌طور خلاصه و دقیق پاسخ می‌دهند.

🔻 سوالاتی از این دست که:

🔹 آیا طلا همچنان گزینه‌ای مطمئن برای سرمایه‌گذاری است؟

🔹 خرید طلای دست‌دوم بهتر است یا شمش؟

🔹 آیا جواهرات یا ساعت‌ها ارزش سرمایه‌گذاری دارند؟

🔹 آیا واردات طلا از ایران به کانادا سودآور است؟


🔹 اگر شما هم به دنبال تصمیم‌گیری آگاهانه‌ در دنیای طلا و جواهر هستید، تماشای این ویدیو را از دست ندهید.

📍 گالری راد – Shops On Yonge، تورنتو
🚗 دارای پارکینگ رایگان

🔹 گالری راد؛ انتخابی آگاهانه، سرمایه‌گذاری مطمئن
————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
@radgoldandjewerly
@Rad_Gold_Jewelry
Instagram
📍 Location
#Atash_Rad_Gallery

🔻زن کانادایی که در ۷۰ سالگی با انواع بیماری‌ها دست و پنجه نرم می‌کرد، حالا در ۷۹ سالگی مربی فیتنس شده است

🔹 هفتاد سالش که بود و حتی بالا رفتن از چند پله نفسش را می‌بُرید. داروهای فشار خون، ورم پا، نارسایی کلیه و بدنی تحلیل‌رفته، او را به سمت یک زندگی‌ وابسته و محدود سوق می‌داد. اما حالا در ۷۹ سالگی نه‌تنها سالم و سرزنده است، بلکه به الگویی جهانی برای زنان مسن تبدیل شده و میلیون‌ها نفر از او الهام می‌گیرند.

🔹 خانم Joan MacDonald، اهل Coburg در انتاریو، زمانی این مسیر را آغاز کرد که دخترش Michelle که مربی فیتنس بود، به او گفت: «مامان داری مستقیم میری سمت خانه سالمندان.»

🔹 خانم Joan به سختی راه می‌رفت، از رفلاکس شدید رنج می‌برد و سال‌ها وابسته به داروهای سنگین فشار خون بود. اما همان شب، تصمیم خودش را گرفت. صبح روز بعد، با لباس ورزشی ساده جلوی در خانه منتظر ایستاد تا با دخترش به باشگاه برود.

🔹 تمرینات اولیه ساده ولی طاقت‌فرسا بود: چند دستگاه قدرتی با کمترین وزنه. او با صورت سرخ و لباس خیس از عرق تمرین را تمام کرد، اما ناامید نشد.

🔹 تنها دو هفته بعد، سوار هواپیما شد و برای تمرین جدی‌تر به مکزیک رفت. آنجا تحت نظارت Michelle و همسرش، با وزنه‌های آزاد تمرین کرد و خیلی زود توانست دو صفحه ۴۵ پوندی را روی دستگاه پرس پا بالا ببرد.

🔹 او بعد از بازگشت به کانادا، به تمرینات وفادار ماند؛ هفته‌ای چهار بار باشگاه می‌رفت و با دوچرخه رفت‌وآمد می‌کرد. بعد از دو ماه، پله‌ها دیگر برایش مشکل نبودند. ورم پاهایش کاهش یافت، رفلاکسش کم شد و پزشکش دوز داروهایش را نصف کرد. کمتر از یک سال بعد، به طور کامل با داروهای فشار خون خداحافظی کرد.

🔹 با مشاهده این تغییرات، Joan تصمیم گرفت تجربه‌اش را با دیگران به اشتراک بگذارد. او اپلیکیشن Train with Joan را راه‌اندازی کرد تا زنان در هر سنی بتوانند به تمرین، تغذیه سالم و کامیونیتی حمایتی دسترسی داشته باشند.
—————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فراخوان ۱۶۰ هزار خودروی فورد در کانادا به دلیل نقص در سیستم دوربین عقب

🔹 اگر خودروی Ford دارید، بهتر است همین حالا بررسی کنید که آیا مشمول فراخوان جدید شده‌اید یا نه؛ چون نقص نرم‌افزاری در سیستم دوربین عقب برخی از مدل‌های این خودرو، احتمال تصادف را افزایش داده است.

🔹 وزارت حمل‌ونقل کانادا اعلام کرده که بیش از ۱۵۹ هزار خودروی فورد شامل ماشین‌های سواری،SUV و کامیون‌ها به دلیل اختلال در نمایش تصویر دوربین عقب، باید برای به‌روزرسانی نرم‌افزاری به نمایندگی مراجعه کنند.

🔹 این مشکل باعث می‌شود تصویر دوربین هنگام دنده عقب یا نمایش داده نشود یا در حالت فریز باقی بماند. این مساله دید راننده به پشت خودرو را مختل می‌کند و می‌تواند خطر تصادف را بالا ببرد.

🔹 شرکت فورد اعلام کرده مالکان این خودروها از طریق نامه یا به‌روزرسانی OTA مطلع خواهند شد. همچنین به همه توصیه شده است که در صورت دریافت هشدار، با نمایندگی تماس بگیرند.

🔹 برای بررسی این‌که آیا خودروی شما شامل این فراخوان هست یا نه، به وب‌سایت ford.ca مراجعه کرده و با وارد کردن سال، مدل یا شماره شناسایی خودرو VIN اطلاعات را دریافت کنید.

🔹 تمام تعمیرات مرتبط با این فراخوان برای مشتریان در کانادا به صورت رایگان انجام خواهد شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این آخر هفته، تورنتو میزبان یک بازار شبانه با غذاهای خوشمزه و ارزان‌قیمت می‌شود

🔹 اگر اهل کشف طعم‌های جدید هستید، بازار شبانه Underground Night Market را از دست ندهید! این ایونت منحصر‌به‌فرد تورنتو، حال‌و‌هوای بازارهای شبانه آسیایی را با خلاقیت‌های آشپزی محلی ترکیب کرده و با قیمت‌های زیر ۱۰ دلار شما را به یک ماجراجویی خوشمزه دعوت می‌کند.

🔹 این ایونت از شنبه ۳۱ می تا ۲۶ جولای در The Commons واقع در شماره ۲۳۵ خیابان Queens Quay West برگزار می‌شود.

🔹 در این بازار، انواع غذاهای خاص از جمله تاکو، برگرهای مختلف، گزینه‌های متنوع گیاهی و وگان، دسرهای وسوسه‌انگیز و نوشیدنی‌های دست‌ساز منتظر شماست.

🔹 فضا با اجرای زنده دی‌جی‌ها و حضور فروشندگان مستقل و خلاق پر شده و یک تجربه متفاوت از فرهنگ غذایی تورنتو برایتان رقم می‌زند.

- Underground Night Market
- May 31 – July 26, 2025
- 5:00 PM – 11:00 PM
- The Commons
- 235 Queens Quay West
- https://harbourfrontcentre.com/event/undrgrndnghtmrkt/
- https://www.instagram.com/harbourfrontcentre/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻فرصت استثنایی خرید ملک: تا سقف ۲۰ هزار دلار گیفت‌کارت Visa برای خریداران — فقط برای مدت محدود

🔹 فرصتی نادر دوباره به بازار مسکن تورنتو برگشته است؛ برخی واحدهای لاکچری در داون‌تاون تورنتو که قراردادهای پیشین آن‌ها نهایی نشده، اکنون با قیمتی رقابتی و شرایطی ویژه در دسترس قرار گرفته‌اند.


🔻و حالا یک پیشنهاد انحصاری برای خریداران:

🔹 اگر این واحدها را از طریق تیم شری دبیر خریداری کنید، هنگام نهایی شدن معامله، گیفت‌کارت Visa به ارزش ۱۰ هزار یا ۲۰ هزار دلار هدیه می‌گیرید!

🔹 این پیشنهاد فقط تا تاریخ ۱۵ جون و تنها از طریق تیم شری دبیر معتبر است.

🔹 برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.

🔹 تیم شری دبیر، با بیش از ۲۰ سال سابقه در بازار پیش‌فروش املاک، همراه مطمئن شما در خرید، سرمایه‌گذاری، اجاره و مدیریت ملک در تورنتو است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

https://wa.me/14164172400

tel: 416-800-1998
———-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🎥 با حمایت Persian Awards، این رویداد فرهنگی و نمایش «یک دقیقه سکوت» برگزار می‌شود.

🔻 نمایش "یک دقیقه سکوت"، یک درام اجتماعی
🔹 کاری از گروه تئاتر Future Light و باشگاه ایرانیان آتاوا “Ottawa Iranian Club”است.

🔹 نویسنده : محمد یعقوبی
🔹 کارگردان: رحیم‌ بهرامی

🔹 تور اجرای کانادا:

- تورنتو، ۷ و ۸ June


🔹 محل اجرای تورنتو:

- Glendon College
- Theater, Glendon,
- York Hall, room 188

- 2275 Bayview Avenue
- Toronto, Ontario, M4N 3M6

🔹 زمان:

- شنبه June 7، ساعت 6:30 تا 8:30 عصر

- یکشنبه June 8، ساعت 6:30 تا 8:30 عصر


🔺خرید بلیط از این لینک

🎥 در این ویدیو صحنه‌هایی از کنسرت شکیرا، خواننده پرطرفدار کلمبیایی که در تورنتو برگزار شده است را مشاهده می‌کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎥 بازیگوشی ۷ توله ‌کایوت‌ جلوی خانه‌ای در ونکوور

🎥 در این ویدیو، لحظه‌ای نادر از حیات‌وحش در قلب شهر ونکوور ثبت شده است.

🔹 آقای Devon Yu، عکاس با سابقه حیات وحش که این لحظات را ثبت کرده است، می‌گوید این نخستین بار است که موفق شده توله ‌کایوت‌ها را از نزدیک مشاهده کند.

🔹 این توله‌ها از زیر پله‌های یک خانه بیرون آمدند و حدود ۴۰ دقیقه جلوی دوربین بازی و شیطنت کردند، بی‌آنکه از حضور تماشاگران ترسی داشته باشند. #آتش_ویدیو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎧 ایربادز سبک و خوش‌قیمت JBL با ۵۰ درصد تخفیف – صدای باس‌دار در گوش شما! JBL Vibe Buds


💰 قیمت اصلی: ۹۹.۹۸ دلار

🔥 قیمت امروز: ۴۹.۹۸ دلار

📉 تخفیف: ۵۰ درصد

⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۱ از ۵ (بر اساس ۷۰۸۶ نظر)


🔹 اگر دنبال ایربادز بی‌سیم با کیفیت صدای عالی، راحتی در استفاده روزمره و قیمت مقرون‌به‌صرفه هستید، این مدل JBL یکی از انتخاب‌های بی‌رقیب شماست.

🎯 ویژگی‌های برجسته:

🔹 صدای عمیق و باس‌دار JBL برای لذت از موسیقی

🔹 طراحی راحت و ارگونومیک برای استفاده طولانی

🔹 عمر باتری تا ۳۲ ساعت (۸ ساعت + ۲۴ ساعت با کیس شارژ)

🔹 شارژ سریع برای مواقع اضطراری

🔹 مقاوم در برابر آب و گردوغبار – مناسب برای ورزش و فضای باز

🔹 قابل کنترل با اپلیکیشن JBL Headphones


📎 برای دیدن مشخصات کامل و خرید از آمازون، روی لینک زیر کلیک کنید:
🔗 لینک خرید محصول از آمازون

https://amzn.to/3Hi4dNP
#آتش_آمازون


🔹 مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 اگر می‌خواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.

🔹 شما می‌توانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، ‌Refund کنید. اگر می‌خواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎯 جارو شارژی سبک و پرقدرت با تخفیف باورنکردنی ۷۲ درصد در آمازون! MQDXE Cordless Stick Vacuum Cleaner

💰 قیمت اصلی: ۴۹۹.۹۹ دلار

🔥 قیمت امروز: ۱۳۹.۹۸ دلار

📉 تخفیف: ۷۲ درصد

⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۴ از ۵ (بر اساس ۲۲۵ نظر)

🔹 اگر به دنبال یک جارو شارژی سبک، کم‌صدا و قدرتمند برای تمیز کردن موهای حیوانات خانگی، فرش، پارکت و گوشه‌های تاریک خانه هستید، این مدل یکی از بهترین انتخاب‌های بازار است.


🌀 ویژگی‌های برجسته:

🔹 موتور ۵۵۰ واتی با مکش بسیار قوی برای تمیزکاری عمقی

🔹 باتری قابل تعویض با ۵۵ دقیقه زمان کارکرد مداوم

🔹 برس ضدگیرکردگی برای جلوگیری از گیر کردن موها

🔹 فیلتر HEPA دوقلو با قابلیت جذب ۹۹.۹٪ از آلرژن‌ها

🔹 سری LED انعطاف‌پذیر برای تمیزکاری در نقاط تاریک

🔹 طراحی کم‌جا و سبک برای استفاده آسان و نگهداری راحت

🔹 گارانتی ۲ ساله با پشتیبانی ۲۴ ساعته

📎 برای دیدن مشخصات کامل و خرید از آمازون، روی لینک زیر کلیک کنید:
🔗 لینک خرید محصول از آمازون

https://amzn.to/3HdjJuB
#آتش_آمازون

🔹 مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 اگر می‌خواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.

🔹 شما می‌توانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، ‌Refund کنید. اگر می‌خواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻شام با چشم‌انداز دریا و آسمان‌خراش‌ها؛ تجربه‌ای دلپذیر که می‌توانید در تورهای غذاخوری لاکچری در تورنتو داشته باشید

🔹 تورهای لاکچری غذاخوری City Cruises Toronto آغاز شده و حالا فرصتی بی‌نظیر دارید تا منظره خیره‌کننده آسمان‌خراش‌های تورنتو را از دل دریا ببینید، در حالی‌ که غذاهایی لذیذ و تازه از سرآشپز میل می‌کنید.

🔹 این تجربه متفاوت روی آب، ترکیبی از چشم‌اندازهای پانورامیک، هوای دل‌انگیز دریاچه، و موسیقی زنده با دی‌جی است که هر وعده را به یک ماجرای فراموش‌نشدنی تبدیل می‌کند.
تورهای دریایی City Cruises Toronto در سه قالب مختلف ارائه می‌شوند: برانچ، ناهار و شام.

🔹 قیمت بلیت‌ها از ۸۵ دلار برای هر نفر شروع می‌شود.

🔹 مهمانان می‌توانند پیش از سرو غذا از عرشه‌ باز کشتی لذت ببرند یا از بار نوشیدنی استفاده کنند. بعد از صرف غذا نیز، فضای رقص و اجرای دی‌جی زنده حال و هوای جشن‌گونه‌ای به شب می‌بخشد.

🔹 تورهای غذاخوری تا دسامبر ادامه دارد، اما بهار به دلیل خلوت‌تر بودن، زمان مناسبی برای تجربه‌ای آرام و دلپذیر از بندر تورنتو است.

🔹 وب‌سایت blogTO برای مخاطبانش یک کد تخفیف ۲۰ درصدی تا تاریخ ۳۰ جون ارائه کرده است.

🔹 شما می‌توانید کد BLOGTOSPRING20 را در وب‌سایت q-r.to وارد کرده و ۲۰ درصد تخفیف بگیرید.
——-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻هنرمند نامزد جایزه گرمی، یک مغازه ساندویچی کوچک در تورنتو باز کرد

🔹 خانم Charlotte Day Wilson، خواننده و آهنگساز اهل تورنتو که نامزد جوایز Juno و Grammy بوده، حالا وارد دنیای خوراکی‌ها شده و همراه با سه دوست خود یک ساندویچی جدید به نام Tutto Panino راه‌اندازی کرده است.

🔹 این مغازه در شماره ۱۰۰ خیابان Sorauren در محله Roncesvalles، جایگزین کافه معروف Mitzi’s شده است.

🔹 همراهان Wilson در این پروژه شامل Paul Liliani (مربی بدنسازی)، Andi Larocca (مشاور املاک) و Kaitlyn Lasagna (سرآشپز) هستند.

🔹 آن‌ها پیش از افتتاح رسمی، پاپ‌آپ‌هایی برگزار کردند تا طعم ساندویچ‌هایشان را امتحان کنند و مخاطب جذب کنند.

🔹 ستاره منوی Tutto Panino، ساندویچ Bollito با گوشت Brisket پخته‌شده، سس سبز و روغن چیلی است.

🔹 دسرهایی مثل کانولی شکلاتی و تیرامیسو نیز در منو هستند.

🔹 این ساندویچی تنها ۳۰۰ فوت مربع فضا دارد، اما با داشتن پاسیو و یک گرامافون برای پخش موسیقی متنوع، تجربه‌ای صمیمی و دلپذیر برای مراجعه‌کنندگان فراهم می‌کند.
————————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻همه کانادایی‌ها مشمول استفاده از طرح دندان‌پزشکی کانادا شدند

🔹 طرح فدرال Canadian Dental Care Plan حالا برای میلیون‌ها کانادایی دیگر نیز در دسترس قرار گرفته و از اول جون، پوشش خدمات آن برای افراد ۳۵ تا ۵۴ ساله آغاز شده است.

🔹 این طرح در سال دوم اجرای خود قرار دارد و تا امروز بیش از ۳.۴ میلیون نفر در سراسر کانادا برای آن تایید شده‌اند. طبق اعلام دولت، ۱.۷ میلیون نفر از آن‌ها تا این لحظه از خدمات دندان‌پزشکی استفاده کرده‌اند.

🔹 در مرحله اول، تمرکز این طرح بر سالمندان بالای ۷۰ سال بود. سپس به مرور در ماه می، گروه‌های سنی ۵۵ تا ۶۴ سال و ۱۸ تا ۳۴ سال نیز مشمول شدند. حالا با اضافه‌شدن گروه سنی ۳۵ تا ۵۴ سال، تقریبا تمام بزرگسالان فاقد بیمه دندان‌پزشکی می‌توانند در این برنامه ثبت‌نام کنند.

🔹 برای دریافت این خدمات، افراد باید شهروند یا مقیم دائم کانادا باشند، بیمه دندان‌پزشکی خصوصی نداشته باشند و شرایط درآمدی لازم را داشته باشند.

✅ درآمد سالانه کمتر از ۷۰ هزار دلار: پوشش کامل ۱۰۰ درصد

✅ درآمد بین ۷۰ تا ۷۹ هزار دلار: پوشش ۶۰ درصد

✅ درآمد بین ۸۰ تا ۸۹ هزار دلار: پوشش ۴۰ درصد

❌ درآمد بالای ۹۰ هزار دلار: واجد شرایط نیستند


🔹 گروه‌های واجد شرایط شامل افراد زیر هستند:

▪️بزرگسالان بدون بیمه خصوصی، بین ۱۸ تا ۶۴ سال
▪️سالمندان ۶۵ سال به بالا
▪️کودکان زیر ۱۸ سال در خانواده‌های واجد شرایط
▪️افراد دچار ناتوانی

🔹 این طرح طیف گسترده‌ای از خدمات را پوشش می‌دهد: معاینه، عکسبرداری، جرم‌گیری، پر کردن، درمان ریشه، درمان عفونت، کشیدن دندان، دندان مصنوعی، جراحی‌های دهان، و مدیریت بیماری‌های لثه.

🔹 برای درخواست، نیاز به اطلاعاتی مانند شماره بیمه اجتماعی، آدرس محل سکونت، تاریخ تولد و فرم ارزیابی مالیاتی سال قبل است.

🔹 همچنین، افرادی که پیش از اول می ۲۰۲۵ ثبت‌نام کرده‌اند باید درخواست تمدید بدهند. در غیر این صورت، پوشش بیمه آن‌ها در ۳۰ جون به پایان می‌رسد.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥ویدیو | حذف عوارض بزرگراه ۴۰۷ شرقی در انتاریو؛ رانندگان سالی ۷۲۰۰ دلار صرفه‌جویی می‌کنند

🎥 در این ویدیو، وزیر حمل‌ونقل انتاریو در گفت‌وگو با CP24 اعلام می‌کند که دولت داگ فورد به وعده خود عمل کرده و پرداخت عوارض در بخش دولتی بزرگراه ۴۰۷ شرقی به طور رسمی حذف شده است.

🔹 بخش مورد نظر این مسیر، از Brock Road در Pickering تا بزرگراه ۱۱۵/۳۵ در Clarington امتداد دارد و تا پیش از این، رانندگان بابت عبور از آن باید هزینه پرداخت می‌کردند. حالا با اجرای این تصمیم، تخمین زده می‌شود که رانندگان روزانه در این مسیر، سالانه تا ۷۲۰۰ دلار صرفه‌جویی کنند.

🔹 آقای Prabmeet Sarkaria، وزیر حمل‌ونقل تاکید کرده این اقدام بخشی از رویکرد گسترده دولت برای افزایش رفاه اقتصادی خانواده‌ها و بیزینس‌ها در شرایط فشار تورمی و تهدید تعرفه‌های آمریکاست. #آتش_ویدیو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آیا در تابستان با لاستیک زمستانی رانندگی می‌کنید؟ ترمز دیرتر، مصرف بیشتر و خطر بالاتر در انتظار شماست

🔹 اگر مثل بسیاری از رانندگان در کانادا هنوز لاستیک زمستانی را از خودروی خود باز نکرده‌اید، باید بدانید که رانندگی تابستانی با این نوع لاستیک می‌تواند خطرناک باشد.

🔹 به گفته آقای Ryan Pszczolkowski از Consumer Reports، لاستیک‌های زمستانی برای دمای زیر ۷ درجه طراحی شده‌اند. در دمای بالاتر، جنس نرم‌تر آن‌ها باعث می‌شود بیش از حد انعطاف‌پذیر شوند و این مسئله می‌تواند ترمز گرفتن، کنترل فرمان و واکنش در مواقع اضطراری را به شدت کاهش دهد.

🔹 در آزمایش‌های ترمزگیری در جاده‌های خیس، فاصله توقف با لاستیک زمستانی حدود ۶.۷ متر بیشتر از لاستیک‌های چهارفصل بوده؛ یعنی اختلافی که می‌تواند در تصادف کردن یا نکردن، تفاوت ایجاد کند.

🔹 علاوه بر این، رانندگی در تابستان با لاستیک زمستانی باعث سایش سریع‌تر آن‌ها، کاهش مصرف سوخت یا بُرد خودروهای برقی می‌شود. طراحی این لاستیک‌ها شامل شیارهای عمیق‌تر و شکاف‌های ریز برای چسبندگی روی برف است که روی آسفالت گرم، کارایی و عمر آن‌ها را کم می‌کند.

🔹 اگر از تعویض فصلی خسته شده‌اید، شاید لاستیک‌های all-weather گزینه بهتری باشند. این لاستیک‌ها ترکیبی از قابلیت‌های زمستانی و تابستانی هستند، ولی هنوز در شرایط برف سنگین به خوبی لاستیک‌های زمستانی عمل نمی‌کنند. به همین دلیل، استفاده از آن‌ها در زمستان‌های سخت توصیه نمی‌شود.

🔹 در کنار نوع لاستیک، فشار باد مناسب نیز بسیار مهم است. در هوای گرم فشار تایرها بالا می‌رود و ممکن است نیاز به تخلیه کمی باد باشد. پس بررسی ماهانه فشار باد به‌ویژه وقتی تایرها سرد هستند، اهمیت دارد.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آیا اکنون زمان مناسبی برای خریدن خانه است؟ کارشناسان این ۶ توصیه را برای خرید در یک بازار آرام پیشنهاد می‌دهند

🔹 روزنامه Toronto Star در گزارشی به این پرسش پرداخته که آیا خرید خانه در دوران رکود اقتصادی می‌تواند یک فرصت باشد یا ریسک بزرگی برای خریداران. در این گزارش، توصیه‌هایی از کارشناسان بازار املاک و وام مسکن کانادا ارائه شده که می‌تواند به تصمیم‌گیری دقیق‌تر خریداران کمک کند.


۱ - فرصتی برای خریداران آماده

🔹 بازار مسکن در وضعیت رکود، معمولاً به نفع خریداران است. نسبت فروش به لیست‌های جدید در ماه اپریل تنها ۲۹ درصد گزارش شده؛ نشانه‌ای از کاهش رقابت و افزایش قدرت چانه‌زنی خریداران. کارشناسان می‌گویند در چنین شرایطی، خریداران می‌توانند بدون عجله، بازدیدهای مکرر از ملک داشته باشند و پیشنهادهای مشروط مانند بررسی فنی یا مهلت بیشتر برای تأیید وام ارائه دهند.


۲ - نرخ‌های بهره کاهش یافته ولی نه برای همیشه

🔹 بانک مرکزی کانادا از جون ۲۰۲۴ تاکنون هفت بار نرخ بهره را کاهش داده و نرخ پایه را به ۲.۷۵ درصد رسانده است. در بازار مورگیج، نرخ وام‌های شناور در محدوده ۴ درصد و وام‌های با نرخ ثابت نیز حدود ۴.۲۵ درصد است. با اینکه برخی امیدوارند کاهش نرخ‌ها ادامه یابد، ولی کارشناسان می‌گویند بعید است کاهش قابل‌توجهی در آینده نزدیک رخ دهد و نباید تصمیم خرید را تنها به امید نرخ‌های پایین‌تر به تأخیر انداخت.


۳ - ثبات شغلی، عامل کلیدی خرید خانه

🔹 کارشناسان هشدار می‌دهند مهم‌ترین شرط برای خرید خانه در دوران رکود، داشتن شغل پایدار است. مشاغل مرتبط با خدمات عمومی، سلامت، آموزش، امور مالی و اجتماعی در برابر رکود مقاوم‌تر هستند. اما افرادی که در صنایع وابسته به صادرات، به‌ویژه تحت تأثیر تعرفه‌های ایالات متحده، فعالیت دارند باید با احتیاط بیشتری عمل کنند.


۴ - خانه‌ای برای زندگی بلندمدت، نه سود کوتاه‌مدت

🔹 دوران رکود زمان مناسبی برای خرید و فروش با هدف سود سریع نیست. به گفته کارشناسان، بهتر است خانه‌ای انتخاب شود که حداقل برای ۳ تا ۵ سال در آن زندگی کنید، تا نوسانات بازار تأثیر منفی کمتری داشته باشد.


۵ - قرارداد خرید Closing را طولانی نبندید

🔹 در شرایطی که ارزش ملک ممکن است بین زمان قرارداد و زمان تحویل کاهش یابد، توصیه می‌شود مدت زمان بسته‌شدن قرارداد Closing کوتاه‌تر از حالت معمول (مثلاً ۴۵ روز به‌جای ۶۰ روز) باشد. چون اگر قیمت خانه کاهش یابد، بانک می‌تواند ارزیابی مجدد بخواهد و در صورت کاهش قیمت، خریدار باید مابه‌التفاوت را از جیب خود بپردازد.


۶ - تفاوت میان «مبلغ واجد شرایط» و «توان پرداخت واقعی» را درک کنید

🔹 در پایان، توصیه مهم این است که پیش از جستجوی ملک، با مشاور وام مسکن مشورت کنید تا بدانید چقدر وام دریافت می‌کنید و مهم‌تر از آن، واقعاً چقدر می‌توانید ماهانه پرداخت کنید. #مسکن_بازار #مسکن_خرید

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 ویدیو | زن ۹۹ ساله اهل انتاریو در جشن تولد خود ۹۹ دور برای کمک به خیریه پیاده‌روی کرد

🎥 در این ویدیو با داستان الهام‌بخش زن ۹۹ ساله‌ای از شهر کمبریج در استان انتاریو آشنا می‌شوید که تصمیم گرفت جشن تولد خود را به فرصتی برای کمک به دیگران تبدیل کند.

🔹 خانم Joan Thomlinson با پیمودن ۹۹ دور در پیست پیاده‌روی محل زندگی‌اش، توانست برای خیریه Ronald McDonald House در تورنتو و همیلتون پول جمع‌آوری کند.

🔹 این خیریه، به خانواده‌های کودکان مبتلا به بیماری‌های سخت کمک می‌کند تا نزدیک بیمارستان محل درمان فرزندشان اقامت داشته باشند.

🔹 خانم Joan که در سال‌های گذشته نیز با راه رفتن، زیپ‌لاین روی آبشار نیاگارا، و حتی جمع‌آوری صدها کیلو غذا برای فودبانک، کمک‌های چشمگیری کرده بود، الهام‌بخش بسیاری از ساکنان خانه سالمندان و فعالان اجتماعی شده است.

🔹 او عضو گروهی داوطلبانه به نام Seniorosity Team است که با کارهای خلاقانه به کامیونیتی خدمت می‌کنند.

🔹 در مراسمی که به پاس این حرکت او برگزار شد، خانواده‌ای که از خدمات Ronald McDonald House استفاده کرده بودند، حضور داشتند و از صمیم قلب از جون تشکر کردند.

🔹 جون با لبخند گفت: «پدرم همیشه می‌گفت دنیا را بهتر از زمانی که واردش شدی ترک کن و من سعی می‌کنم همین کار را بکنم.» #آتش_ویدیو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎥 با حمایت Persian Awards، این رویداد فرهنگی و نمایش «یک دقیقه سکوت» برگزار می‌شود.

🔻 نمایش "یک دقیقه سکوت"، یک درام اجتماعی
🔹 کاری از گروه تئاتر Future Light و باشگاه ایرانیان آتاوا “Ottawa Iranian Club”است.

🔹 نویسنده : محمد یعقوبی
🔹 کارگردان: رحیم‌ بهرامی

🔹 تور اجرای کانادا:

- تورنتو، ۷ و ۸ June


🔹 محل اجرای تورنتو:

- Glendon College
- Theater, Glendon,
- York Hall, room 188

- 2275 Bayview Avenue
- Toronto, Ontario, M4N 3M6

🔹 زمان:

- شنبه June 7، ساعت 6:30 تا 8:30 عصر

- یکشنبه June 8، ساعت 6:30 تا 8:30 عصر


🔺خرید بلیط از این لینک

🔻مشاور املاک کانادایی که به مشتری خود وام داده بود تا خانه را بخرد، ۱۵ هزار دلار جریمه شد

🔹 یک مشاور املاک کانادایی به‌دلیل نقض قوانین تضاد منافع، با جریمه سنگین ۱۵ هزار دلاری مواجه شده است.

🔹 نهاد ناظر بر فعالیت‌های مالی در استان بریتیش کلمبیا Pardeep Singh Sandhu مشاور املاک در این استان را به دلیل اعطای وام شخصی به مشتریان خود در جریان یک معامله ملکی، به این جریمه محکوم کرده است.

🔹 برابر اعلام British Columbia Financial Services Authority یا BCFSA، این تخلف مربوط به یک معامله ملکی در شهر Abbotsford در اکتبر ۲۰۲۱ بوده است. در این معامله، آقای Sandhu مبلغ ۵۵ هزار دلار وام شخصی به خریداران ارائه کرده تا آن‌ها بتوانند خرید ملک را تکمیل کنند. این اقدام، از دید نهاد ناظر، باعث ایجاد تضاد منافع شده؛ زیرا وی هم از دریافت کمیسیون سود برده و هم از اطمینان یافتن از انجام معامله به‌عنوان وام‌دهنده، منفعت شخصی داشته است.


🔹 سازمان BCFSA در گزارش خود اعلام کرده که آقای Sandhu:

▪️گام‌های لازم برای جلوگیری از تضاد منافع را برنداشته،

▪️این تضاد را به‌موقع به مشتریان اعلام نکرده تا آنان فرصت اخذ وام رسمی را داشته باشند،

▪️و همچنین به آن‌ها توصیه نکرده که از مشاوره حرفه‌ای مستقل استفاده کنند.


🔹 هر کدام از این سه تخلف، جریمه‌ای معادل ۵ هزار دلار به دنبال داشته که در مجموع به ۱۵ هزار دلار می‌رسد.

🔹 آقای Sandhu اکنون ۳۰ روز فرصت دارد تا درخواست بازنگری در این حکم را ارائه دهد؛ در غیر این‌صورت، جریمه نهایی تلقی خواهد شد. #مشاوران_مسکن
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو