🚔 این زن هشدار پلیس را دید، اما باز هم گرفتار کلاهبرداری شد
🔹 یک زن در Sudbury روایت تلخ و آمیخته به شرمندگی خود را منتشر کرده تا دیگران اشتباه او را تکرار نکنند.
🔹 او می‌گوید هنگام انتقال هزاران دلار برای فردی که وانمود می‌کرد از یک نهاد رسمی است، ناگهان متوجه شد یک افسر پلیس کنار ماشینش ایستاده؛ افسر همان‌جا به او گفت در دام یک کلاهبردار افتاده است.
🔹 با این حال، زن که در شوک و سردرگمی بوده، پیش از آنکه هشدار را جدی بگیرد، بخش زیادی از پولش را از دست داده بود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک زن در Sudbury روایت تلخ و آمیخته به شرمندگی خود را منتشر کرده تا دیگران اشتباه او را تکرار نکنند.
🔹 او می‌گوید هنگام انتقال هزاران دلار برای فردی که وانمود می‌کرد از یک نهاد رسمی است، ناگهان متوجه شد یک افسر پلیس کنار ماشینش ایستاده؛ افسر همان‌جا به او گفت در دام یک کلاهبردار افتاده است.
🔹 با این حال، زن که در شوک و سردرگمی بوده، پیش از آنکه هشدار را جدی بگیرد، بخش زیادی از پولش را از دست داده بود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2😱1
🔻یکشنبه، فلو‌ت‌ها، موسیقی و سورپرایزهای تازه در رژه افسانه‌ای کریسمس تورنتو در انتظار شماست
🔹 امسال قرار است تورنتو یک‌بار دیگر همان حال‌وهوای جادویی کریسمس را از نزدیک لمس کند؛ چون رژه بزرگ The Original Santa Claus Parade بعد از یک سال وقفه، با شکوهی بیشتر به خیابان‌های شهر برمی‌گردد.
🔹 این رژه قرار است یکشنبه ۲۳ نوامبر در Christie Pits Park برگزار شود.
🔹 برگزارکنندگان می‌گویند مردم باید آماده یک تجربه کاملا تازه باشند؛ فلو‌ت‌های عظیم‌تر و چشمگیرتر، اجرای زنده گروه‌های موسیقی، حضور کاراکترهای محبوب کودکان و حتی چند سورپرایز ویژه که فقط برای این سال آماده شده است.
🔹 مسیر رژه نیز طوری طراحی شده که خانواده‌ها بتوانند راحت‌تر در نقاط مختلف شهر تجمع کنند و از نزدیک بابانوئل و صدها نوازنده، رقصنده و شرکت‌کننده را ببینند.
🔹 امسال هدف این است که در صدو‌بیستمین سال این سنت قدیمی، همان حس نوستالژی کریسمس با هیجان و انرژی تازه‌ای همراه شود تا هرکسی که پا به خیابان‌های تورنتو می‌گذارد، احساس کند بخشی از یک جشن بزرگ، خانوادگی و فراموش‌نشدنی است.
- Original Santa Claus Parade
- Sunday, November 23, 2025
- 12:30 PM – 11:59 PM
- Christie Pits Park
- 750 Bloor St. W.
- thesantaclausparade.com
- Instagram: @tosantaparade
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 امسال قرار است تورنتو یک‌بار دیگر همان حال‌وهوای جادویی کریسمس را از نزدیک لمس کند؛ چون رژه بزرگ The Original Santa Claus Parade بعد از یک سال وقفه، با شکوهی بیشتر به خیابان‌های شهر برمی‌گردد.
🔹 این رژه قرار است یکشنبه ۲۳ نوامبر در Christie Pits Park برگزار شود.
🔹 برگزارکنندگان می‌گویند مردم باید آماده یک تجربه کاملا تازه باشند؛ فلو‌ت‌های عظیم‌تر و چشمگیرتر، اجرای زنده گروه‌های موسیقی، حضور کاراکترهای محبوب کودکان و حتی چند سورپرایز ویژه که فقط برای این سال آماده شده است.
🔹 مسیر رژه نیز طوری طراحی شده که خانواده‌ها بتوانند راحت‌تر در نقاط مختلف شهر تجمع کنند و از نزدیک بابانوئل و صدها نوازنده، رقصنده و شرکت‌کننده را ببینند.
🔹 امسال هدف این است که در صدو‌بیستمین سال این سنت قدیمی، همان حس نوستالژی کریسمس با هیجان و انرژی تازه‌ای همراه شود تا هرکسی که پا به خیابان‌های تورنتو می‌گذارد، احساس کند بخشی از یک جشن بزرگ، خانوادگی و فراموش‌نشدنی است.
- Original Santa Claus Parade
- Sunday, November 23, 2025
- 12:30 PM – 11:59 PM
- Christie Pits Park
- 750 Bloor St. W.
- thesantaclausparade.com
- Instagram: @tosantaparade
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻خانه‌ای ۱۵۰ ساله در تورنتو برای فروش لیست شده که قصه‌های زیادی برای گفتن دارد
🔹 یک خانه قدیمی در دل محله تاریخی Cabbagetown، با بیش از ۱۵۰ سال قدمت، دوباره خودش را به بازار نشان داده؛ خانه‌ای که از سال‌های ۱۸۷۰ تا امروز، مثل یک قصه قدیمی میان خیابان‌های درخت‌کاری‌شده تورنتو ایستاده و هنوز هم یکی از محبوب‌ترین توقف‌ها در «Cabbagetown Tour of Heritage Homes» است.
🔹 در تمام این سال‌ها، نسل‌های مختلف از این خانه عبور کرده‌اند؛ خانواده‌هایی که در اتاق‌هایش جشن گرفته‌اند، زمستان‌های سخت تورنتو را کنار بخاری‌های قدیمی گذرانده‌اند، و کودکی‌هایی که صدای بازی‌شان در همین حیاط شنیده می‌شد. هر آجر این بنا نشانه‌ای از یک دوره تاریخی است؛ از روزهایی که خیابان‌های Cabbagetown هنوز آرام و خلوت بود تا زمانی که این محله به یکی از پرطرفدارترین نقاط شهر تبدیل شد. این خانه فقط یک ملک نیست؛ یک روایت زنده از تورنتوی قدیم است.
🔹 شماره ٣١٣ خیابان Sumach St از بیرون همان شکوه معماری Victorian را دارد؛ اما وقتی پا به داخل می‌گذاری، داستان دیگری جریان دارد. سقف‌های بلند، نور طبیعی فراوان و کف‌پوش‌های چوبی که بی‌وقفه از ورودی تا فضای پذیرایی امتداد پیدا کرده‌اند، ترکیبی از اصالت و زندگی امروزی ساخته‌اند.
🔹 آشپزخانه سفارشی با تجهیزات مدرن طراحی شده و در انتها، درهای French Door به حیاطی سرسبز و فضاسازی شده باز می‌شود؛ جایی که خانه انگار نفس می‌کشد.
🔹 طبقه دوم روایت خودش را دارد: یک سوئیت اصلی بزرگ با سرویس ۵ تکه به سبک اسپا و کمدهای دیواری سرتاسری، و اتاق خواب دوم که کنار سرویس مجزا قرار گرفته است. حتی یک فضای کاری برای کسانی که از خانه کار می‌کنند هم در نظر گرفته شده است.
🔹 اما شگفتی اصلی بالاتر است؛ طبقه سوم که انگار یک پناهگاه کوچک خصوصی‌ست: سقف‌های Vaulted، تراس اختصاصی و سرویس مجزا که می‌تواند اتاق خواب سوم، کتاب‌خانه یا یک گوشه آرامش‌بخش باشد.
🔹 بیسمنت، اگرچه تکمیل نشده، اما ورودی جداگانه، لاندری و فضای زیاد برای ذخیره‌سازی، فرصت‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری یا بهره‌برداری، پیش روی صاحب جدید می‌گذارد.
🔹 در محله‌ای که پارکینگ معمولا معضل است، این خانه با یک پارکینگ با ظرفیت پارک دو خودرو و درب برقی، امتیاز نادری دارد.
🔹 محله Cabbagetown در میانه شهر تورنتو، یکی از قابل‌دسترس‌ترین محله‌های مرکز شهر است؛ خانه‌های Victorian چشمگیر، پارک‌های فوق‌العاده، مغازه‌ها و رستوران‌های عالی، و مدارس درجه‌یک.
🔹 این خانه تاریخی با قیمت ٢.۴ میلیون دلار لیست شده است. #تورنتو #مسکن_خانه_هفته
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خانه قدیمی در دل محله تاریخی Cabbagetown، با بیش از ۱۵۰ سال قدمت، دوباره خودش را به بازار نشان داده؛ خانه‌ای که از سال‌های ۱۸۷۰ تا امروز، مثل یک قصه قدیمی میان خیابان‌های درخت‌کاری‌شده تورنتو ایستاده و هنوز هم یکی از محبوب‌ترین توقف‌ها در «Cabbagetown Tour of Heritage Homes» است.
🔹 در تمام این سال‌ها، نسل‌های مختلف از این خانه عبور کرده‌اند؛ خانواده‌هایی که در اتاق‌هایش جشن گرفته‌اند، زمستان‌های سخت تورنتو را کنار بخاری‌های قدیمی گذرانده‌اند، و کودکی‌هایی که صدای بازی‌شان در همین حیاط شنیده می‌شد. هر آجر این بنا نشانه‌ای از یک دوره تاریخی است؛ از روزهایی که خیابان‌های Cabbagetown هنوز آرام و خلوت بود تا زمانی که این محله به یکی از پرطرفدارترین نقاط شهر تبدیل شد. این خانه فقط یک ملک نیست؛ یک روایت زنده از تورنتوی قدیم است.
🔹 شماره ٣١٣ خیابان Sumach St از بیرون همان شکوه معماری Victorian را دارد؛ اما وقتی پا به داخل می‌گذاری، داستان دیگری جریان دارد. سقف‌های بلند، نور طبیعی فراوان و کف‌پوش‌های چوبی که بی‌وقفه از ورودی تا فضای پذیرایی امتداد پیدا کرده‌اند، ترکیبی از اصالت و زندگی امروزی ساخته‌اند.
🔹 آشپزخانه سفارشی با تجهیزات مدرن طراحی شده و در انتها، درهای French Door به حیاطی سرسبز و فضاسازی شده باز می‌شود؛ جایی که خانه انگار نفس می‌کشد.
🔹 طبقه دوم روایت خودش را دارد: یک سوئیت اصلی بزرگ با سرویس ۵ تکه به سبک اسپا و کمدهای دیواری سرتاسری، و اتاق خواب دوم که کنار سرویس مجزا قرار گرفته است. حتی یک فضای کاری برای کسانی که از خانه کار می‌کنند هم در نظر گرفته شده است.
🔹 اما شگفتی اصلی بالاتر است؛ طبقه سوم که انگار یک پناهگاه کوچک خصوصی‌ست: سقف‌های Vaulted، تراس اختصاصی و سرویس مجزا که می‌تواند اتاق خواب سوم، کتاب‌خانه یا یک گوشه آرامش‌بخش باشد.
🔹 بیسمنت، اگرچه تکمیل نشده، اما ورودی جداگانه، لاندری و فضای زیاد برای ذخیره‌سازی، فرصت‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری یا بهره‌برداری، پیش روی صاحب جدید می‌گذارد.
🔹 در محله‌ای که پارکینگ معمولا معضل است، این خانه با یک پارکینگ با ظرفیت پارک دو خودرو و درب برقی، امتیاز نادری دارد.
🔹 محله Cabbagetown در میانه شهر تورنتو، یکی از قابل‌دسترس‌ترین محله‌های مرکز شهر است؛ خانه‌های Victorian چشمگیر، پارک‌های فوق‌العاده، مغازه‌ها و رستوران‌های عالی، و مدارس درجه‌یک.
🔹 این خانه تاریخی با قیمت ٢.۴ میلیون دلار لیست شده است. #تورنتو #مسکن_خانه_هفته
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 وقتی جمله ساده یک کودک کانادایی تبدیل به یک برند شد
🎥 در این ویدیو می‌بینید که یک دلخوری بچگانه چطور به یک کار خیریه تبدیل شد.
🔹 لوک، پسربچه‌ای که مجبور بود همیشه همراه مادرش به سالن هاکی برود تا بازی‌های برادرش را تماشا کند، از این وضع خسته شده بود.
🔹 یک روز با ناراحتی گفت: «مامان، من فقط شدم بچه سالن هاکی!» همین جمله ساده، جرقه یک ایده شد.
🔹 مادرش با شوخی به دیگر والدین گفت و آنها پیشنهاد کردند که کلاهی با همین عنوان درست کند.
🔹 از همین‌جا یک حرکت کوچک شروع شد و خانواده تصمیم گرفتند کلاه‌ها و توپ‌هایی بسازند و بفروشند تا پولش صرف کمک به کودکانی شود که توان هزینه‌های ورزش هاکی را ندارند.
🔹 جالب اینکه لوک از یک خانواده کاملا هاکی‌دوست می‌آید؛ پدر و پدربزرگش هر دو در لیگ NHL دروازه‌بان بوده‌اند. حالا این سه نسل، کنار هم یک کار خیرخواهانه را پیش می‌برند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🎥 در این ویدیو می‌بینید که یک دلخوری بچگانه چطور به یک کار خیریه تبدیل شد.
🔹 لوک، پسربچه‌ای که مجبور بود همیشه همراه مادرش به سالن هاکی برود تا بازی‌های برادرش را تماشا کند، از این وضع خسته شده بود.
🔹 یک روز با ناراحتی گفت: «مامان، من فقط شدم بچه سالن هاکی!» همین جمله ساده، جرقه یک ایده شد.
🔹 مادرش با شوخی به دیگر والدین گفت و آنها پیشنهاد کردند که کلاهی با همین عنوان درست کند.
🔹 از همین‌جا یک حرکت کوچک شروع شد و خانواده تصمیم گرفتند کلاه‌ها و توپ‌هایی بسازند و بفروشند تا پولش صرف کمک به کودکانی شود که توان هزینه‌های ورزش هاکی را ندارند.
🔹 جالب اینکه لوک از یک خانواده کاملا هاکی‌دوست می‌آید؛ پدر و پدربزرگش هر دو در لیگ NHL دروازه‌بان بوده‌اند. حالا این سه نسل، کنار هم یک کار خیرخواهانه را پیش می‌برند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🔻این زن اهل تورنتو که مادر و مادربزرگش بازماندگان هولوکاست بودند در یک کتاب تراژدی خانوادگی خود را روایت کرده است
🔹 روزنامه تورنتو استار در یک روایت تکان‌دهنده از دردهای نسل‌به‌نسل؛ داستان زندگی یک زن اهل تورنتو را روایت کرده که سال‌ها زیر سایه تراژدی خانواده‌اش زندگی کرده است؛ تراژدی‌ای که با هولوکاست آغاز شد و با مرگ دردناک والدینش در یک خودکشی دو نفره ادامه پیدا کرد.
🔹 خانم Audrey Hyams Romoff کتابی با نام The Ripple Eclipse: Turning the Tide of Inherited Trauma منتشر کرده است. او کتاب را با روز تلخ مرگ والدینش آغاز می‌کند و به پایان می‌رساند و در این میان، به ریشه‌های عمیق این تروما در نسل‌های قبل می‌پردازد.
🔹 مادر و مادربزرگ Audrey از بازماندگان هولوکاست بودند. مادرش یکی از کم‌سن‌ترین بازماندگان آشویتس بود و ترس و کنترل‌گری ناشی از آن تجربه، تمام رفتارهای او را شکل داده بود. Audrey سال‌ها از این رابطه فاصله گرفت اما بعد فهمید این ترس‌ها و الگوها در تمام نسل‌ها تکرار شده است.
🔹 او سال‌ها در تورنتو به عنوان چهره شناخته‌شده روابط‌عمومی با ستارگانی مثل جنیفر لوپز، کیتی پری و Amanda Brugel کار می‌کرد، اما پشت این ظاهر موفق، با غم و اندوه عمیقی دست‌وپنجه نرم می‌کرد.
🔹 مرگ والدینش او را وارد مرحله‌ای از سوگ کرد که خودش آن را «زندگی در حالت زامبی» توصیف می‌کند.
🔹 خانم Audrey توضیح می‌دهد که چگونه تروما به شکل ژنتیکی و رفتاری منتقل می‌شود؛ پژوهش‌ها نشان می‌دهد فرزندان بازماندگان هولوکاست حتی تغییرات اپی‌ژنتیک و سطح بالاتر کورتیزول را نیز به ارث می‌برند.
🔹 او در کتاب تمرکز ویژه‌ای بر خط مادرانه خانواده دارد و اشاره می‌کند که دیدن تاثیر این چرخه بر دخترش Lindsay او را مصمم کرد تا چرخه را بشکند.
🔹 او و دخترش بعدها همراه یک فیلمساز PBS به Auschwitz سفر کردند؛ جایی که Audrey تازه فهمید سکوت مادر و مادربزرگش چه تاثیری بر تمام زندگی او گذاشته بود.
🔹 او در جریان تحقیق، نسخه اصلی گفت‌وگوی مادرش با بنیاد Shoah متعلق به Steven Spielberg را پیدا کرد و فهمید مادرش سال‌ها با احساساتش می‌جنگید اما توان مهارشان را نداشت.
🔹 خانم Audrey می‌گوید این روایت، دعوتی است برای اینکه هر کس شجاعت گفتن داستان تروماهای خانوادگی خود را پیدا کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه تورنتو استار در یک روایت تکان‌دهنده از دردهای نسل‌به‌نسل؛ داستان زندگی یک زن اهل تورنتو را روایت کرده که سال‌ها زیر سایه تراژدی خانواده‌اش زندگی کرده است؛ تراژدی‌ای که با هولوکاست آغاز شد و با مرگ دردناک والدینش در یک خودکشی دو نفره ادامه پیدا کرد.
🔹 خانم Audrey Hyams Romoff کتابی با نام The Ripple Eclipse: Turning the Tide of Inherited Trauma منتشر کرده است. او کتاب را با روز تلخ مرگ والدینش آغاز می‌کند و به پایان می‌رساند و در این میان، به ریشه‌های عمیق این تروما در نسل‌های قبل می‌پردازد.
🔹 مادر و مادربزرگ Audrey از بازماندگان هولوکاست بودند. مادرش یکی از کم‌سن‌ترین بازماندگان آشویتس بود و ترس و کنترل‌گری ناشی از آن تجربه، تمام رفتارهای او را شکل داده بود. Audrey سال‌ها از این رابطه فاصله گرفت اما بعد فهمید این ترس‌ها و الگوها در تمام نسل‌ها تکرار شده است.
🔹 او سال‌ها در تورنتو به عنوان چهره شناخته‌شده روابط‌عمومی با ستارگانی مثل جنیفر لوپز، کیتی پری و Amanda Brugel کار می‌کرد، اما پشت این ظاهر موفق، با غم و اندوه عمیقی دست‌وپنجه نرم می‌کرد.
🔹 مرگ والدینش او را وارد مرحله‌ای از سوگ کرد که خودش آن را «زندگی در حالت زامبی» توصیف می‌کند.
🔹 خانم Audrey توضیح می‌دهد که چگونه تروما به شکل ژنتیکی و رفتاری منتقل می‌شود؛ پژوهش‌ها نشان می‌دهد فرزندان بازماندگان هولوکاست حتی تغییرات اپی‌ژنتیک و سطح بالاتر کورتیزول را نیز به ارث می‌برند.
🔹 او در کتاب تمرکز ویژه‌ای بر خط مادرانه خانواده دارد و اشاره می‌کند که دیدن تاثیر این چرخه بر دخترش Lindsay او را مصمم کرد تا چرخه را بشکند.
🔹 او و دخترش بعدها همراه یک فیلمساز PBS به Auschwitz سفر کردند؛ جایی که Audrey تازه فهمید سکوت مادر و مادربزرگش چه تاثیری بر تمام زندگی او گذاشته بود.
🔹 او در جریان تحقیق، نسخه اصلی گفت‌وگوی مادرش با بنیاد Shoah متعلق به Steven Spielberg را پیدا کرد و فهمید مادرش سال‌ها با احساساتش می‌جنگید اما توان مهارشان را نداشت.
🔹 خانم Audrey می‌گوید این روایت، دعوتی است برای اینکه هر کس شجاعت گفتن داستان تروماهای خانوادگی خود را پیدا کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2😁1
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💫 آغاز واگذاری واحدها در پروژه 8188Yonge در شمال تورنتو؛ عرضه انحصاری توسط تیم شری دبیر در محله ایرانی‌نشین تورن‌هیل
🎥 این ویدئو را ببینید
🌟 پروژه کاندومینیوم ۸۱۸۸ خیابان یانگ یا 8188Yonge اینک وارد مرحله‌ای شده که بسیاری از خریداران منتظر آن بودند: عملیات ساختمانی در این پروژه به پایان رسیده و واحدهای آماده برای خرید و اجاره هم‌اکنون در ساختمان در دسترس هستند.
🌟 این پروژه در قلب تورن‌هیل، یکی از محله‌های ایرانی‌نشین در شمال تورنتو، و در داخل مشهورترین خیابان آمریکای شمالی یعنی Yonge، یکی از جذاب‌ترین گزینه‌هاست، برای خانه‌دار شدن یا سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین نقاط شهر.
🌟 تیم Sherry Dabir تنها کارگزار انحصاری Exclusive Broker این پروژه است. تمام خریدها و اجاره‌ها از طریق این تیم انجام می‌شود و دفتر فروش رسمی نیز در خود ساختمان و در سوئیت ۱۰۲ فعال است.
🌟 خریداران می‌توانند برای دریافت اطلاعات کامل و جزئیات واحدها، حضوری به دفتر مراجعه کنند و نمونه‌سوئیت‌ها را مشاهده کنند. (واحدهای تجاری نیز در این مرحله عرضه می‌شوند.)
🌟 زندگی در 8188Yonge یعنی قرار گرفتن در مرکز کامیونیتی ایرانی‌ها؛ با دسترسی نزدیک به سوپرمارکت‌های ایرانی، رستوران‌ها، کافه‌ها، بانک‌ها، صرافی‌ها و تمام امکاناتی که زندگی روزمره را راحت‌تر و دلپذیرتر می‌کند.
🌟 برای جزئیات بیشتر و مروری بر ویژگی‌ها و مزیت‌های پروژه و نیز امکانات پروژه برای ساکنان به سایت sherrydabir.ca مراجعه کنید.
💫 ویژگی‌ها و مزیت‌های پروژه
🌟 ساختمان ۱۰ طبقه، ۲۸۲ واحد
🌟 فضای رفاهی شامل استخر روباز، اسپا، فیتنس، اتاق مهمانی، تراس باربیکیو و فضای سبز
🌟 بالکن‌ها و تراس‌های بزرگ با چشم‌اندازهای باز
🌟 ۵ دقیقه تا ایستگاه آینده Yonge North Subway Extension
🌟 دسترسی عالی به بزرگراه ۴۰۷، خطوط VIVA و Richmond Hill GO
🌟 احاطه‌شده با پارک‌ها، مدرسه‌ها، گلف و امکانات شهری
🌟 موقعیت ممتاز در محدوده Thornhill با قدمتی طولانی و جامعه‌ای فعال
💫 امکانات پروژه برای ساکنان
🌟 در این پروژه همه امکانات رفاهی برای یک زندگی راحت و مدرن فراهم است، از جمله: نگهبانی Concierge شبانه‌روزی، سالن ورزشی، سالن فیلم، استخر روباز، سوئیت‌های مهمان، سالن مهمانی، پارکینگ ویژه مهمانان، محل نگهداری دوچرخه و نیز امکان باربیکیو
💫 تیم شری دبیر هر روز از ۱۲ تا ۵ بعدازظهر در دفتر فروش حضور دارد. امکان هماهنگی برای بازدید خارج از این ساعات نیز وجود دارد.
💫 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🎥 این ویدئو را ببینید
🌟 پروژه کاندومینیوم ۸۱۸۸ خیابان یانگ یا 8188Yonge اینک وارد مرحله‌ای شده که بسیاری از خریداران منتظر آن بودند: عملیات ساختمانی در این پروژه به پایان رسیده و واحدهای آماده برای خرید و اجاره هم‌اکنون در ساختمان در دسترس هستند.
🌟 این پروژه در قلب تورن‌هیل، یکی از محله‌های ایرانی‌نشین در شمال تورنتو، و در داخل مشهورترین خیابان آمریکای شمالی یعنی Yonge، یکی از جذاب‌ترین گزینه‌هاست، برای خانه‌دار شدن یا سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین نقاط شهر.
🌟 تیم Sherry Dabir تنها کارگزار انحصاری Exclusive Broker این پروژه است. تمام خریدها و اجاره‌ها از طریق این تیم انجام می‌شود و دفتر فروش رسمی نیز در خود ساختمان و در سوئیت ۱۰۲ فعال است.
🌟 خریداران می‌توانند برای دریافت اطلاعات کامل و جزئیات واحدها، حضوری به دفتر مراجعه کنند و نمونه‌سوئیت‌ها را مشاهده کنند. (واحدهای تجاری نیز در این مرحله عرضه می‌شوند.)
🌟 زندگی در 8188Yonge یعنی قرار گرفتن در مرکز کامیونیتی ایرانی‌ها؛ با دسترسی نزدیک به سوپرمارکت‌های ایرانی، رستوران‌ها، کافه‌ها، بانک‌ها، صرافی‌ها و تمام امکاناتی که زندگی روزمره را راحت‌تر و دلپذیرتر می‌کند.
🌟 برای جزئیات بیشتر و مروری بر ویژگی‌ها و مزیت‌های پروژه و نیز امکانات پروژه برای ساکنان به سایت sherrydabir.ca مراجعه کنید.
💫 ویژگی‌ها و مزیت‌های پروژه
🌟 ساختمان ۱۰ طبقه، ۲۸۲ واحد
🌟 فضای رفاهی شامل استخر روباز، اسپا، فیتنس، اتاق مهمانی، تراس باربیکیو و فضای سبز
🌟 بالکن‌ها و تراس‌های بزرگ با چشم‌اندازهای باز
🌟 ۵ دقیقه تا ایستگاه آینده Yonge North Subway Extension
🌟 دسترسی عالی به بزرگراه ۴۰۷، خطوط VIVA و Richmond Hill GO
🌟 احاطه‌شده با پارک‌ها، مدرسه‌ها، گلف و امکانات شهری
🌟 موقعیت ممتاز در محدوده Thornhill با قدمتی طولانی و جامعه‌ای فعال
💫 امکانات پروژه برای ساکنان
🌟 در این پروژه همه امکانات رفاهی برای یک زندگی راحت و مدرن فراهم است، از جمله: نگهبانی Concierge شبانه‌روزی، سالن ورزشی، سالن فیلم، استخر روباز، سوئیت‌های مهمان، سالن مهمانی، پارکینگ ویژه مهمانان، محل نگهداری دوچرخه و نیز امکان باربیکیو
💫 تیم شری دبیر هر روز از ۱۲ تا ۵ بعدازظهر در دفتر فروش حضور دارد. امکان هماهنگی برای بازدید خارج از این ساعات نیز وجود دارد.
💫 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤2😁1
🔻بیمه خودرو در تورنتو برای پسران گران‌تر از دختران است و سر به فلک می‌کشد؛ چگونه می‌توانید هزینه بیمه را کاهش دهید؟
🔹 در گزارشی تازه درباره هزینه‌های سنگین بیمه خودرو برای جوانان در انتاریو آمده که پسران جوان در تورنتو بیشترین فشار را تحمل می‌کنند.
🔹 بر اساس آمار Rates.ca، یک پسر بیست‌ساله که در تورنتو زندگی می‌کند، بدون سابقه تصادف، باید سالانه حدود ۱۳ هزار و ۴۱۸ دلار فقط برای بیمه یک Honda Civic مدل جدید بپردازد.
🔹 در مقابل، یک دختر بیست‌ساله با همان شرایط، سالانه ۹ هزار و ۶۰۷ دلار هزینه خواهد داشت؛ یعنی تقریبا ۳ هزار و ۸۰۰ دلار کمتر.
🔹 نکته مهم این است که جوانان زیر ۲۵ سال ۶۶ درصد بیشتر احتمال گرفتن جریمه سرعت غیرمجاز، ۵۳ درصد بیشتر احتمال دریافت هر نوع جریمه، و ۱۷ درصد بیشتر احتمال تصادف دارند. همین موضوع یکی از دلایل اصلی بالا بودن نرخ بیمه برای این گروه سنی است.
🔹 کارشناسان می‌گویند بهترین راه برای کاهش بیمه این است که جوانان سابقه رانندگی پاک بسازند و هر سال بدون تصادف و جریمه رانندگی کنند.
🔹 همچنین Consumer Reports، تاکید می‌کند که انتخاب نوع خودرو اهمیت زیادی دارد. خودروهای خیلی بزرگ، خیلی کوچک یا خیلی سریع، هم برای جوانان امن نیستند و هم بیمه‌شان گران‌تر است.
🔹 در این گزارش سه مدل مناسب و زیر ۲۰ هزار دلار پیشنهاد شده:
- Honda Civic
- Toyota Corolla
- Hyundai Tucson
🔹 با توجه به نرخ‌های بالای بیمه، کارشناسان توصیه می‌کنند حتما از چند شرکت مختلف قیمت بگیرید چون «وفاداری به یک شرکت معمولا به صرفه نیست». دوره‌های آموزش رانندگی نیز می‌توانند هزینه بیمه را کاهش دهند.
🔹 جوانان همچنین می‌توانند از برنامه‌های بیمه مبتنی بر تلماتیکس استفاده کنند؛ برنامه‌هایی که با یک اپ یا دستگاه کوچک، عادت‌های رانندگی مثل سرعت و ترمز گرفتن را ثبت می‌کنند و اگر رانندگی ایمن باشد، شرکت بیمه تخفیف می‌دهد و هزینه بیمه کمتر می‌شود.
🔹 بعضی شرکت‌ها هم درست از لحظه‌ای که راننده ۲۵ ساله می‌شود، نرخ بیمه را پایین می‌آورند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در گزارشی تازه درباره هزینه‌های سنگین بیمه خودرو برای جوانان در انتاریو آمده که پسران جوان در تورنتو بیشترین فشار را تحمل می‌کنند.
🔹 بر اساس آمار Rates.ca، یک پسر بیست‌ساله که در تورنتو زندگی می‌کند، بدون سابقه تصادف، باید سالانه حدود ۱۳ هزار و ۴۱۸ دلار فقط برای بیمه یک Honda Civic مدل جدید بپردازد.
🔹 در مقابل، یک دختر بیست‌ساله با همان شرایط، سالانه ۹ هزار و ۶۰۷ دلار هزینه خواهد داشت؛ یعنی تقریبا ۳ هزار و ۸۰۰ دلار کمتر.
🔹 نکته مهم این است که جوانان زیر ۲۵ سال ۶۶ درصد بیشتر احتمال گرفتن جریمه سرعت غیرمجاز، ۵۳ درصد بیشتر احتمال دریافت هر نوع جریمه، و ۱۷ درصد بیشتر احتمال تصادف دارند. همین موضوع یکی از دلایل اصلی بالا بودن نرخ بیمه برای این گروه سنی است.
🔹 کارشناسان می‌گویند بهترین راه برای کاهش بیمه این است که جوانان سابقه رانندگی پاک بسازند و هر سال بدون تصادف و جریمه رانندگی کنند.
🔹 همچنین Consumer Reports، تاکید می‌کند که انتخاب نوع خودرو اهمیت زیادی دارد. خودروهای خیلی بزرگ، خیلی کوچک یا خیلی سریع، هم برای جوانان امن نیستند و هم بیمه‌شان گران‌تر است.
🔹 در این گزارش سه مدل مناسب و زیر ۲۰ هزار دلار پیشنهاد شده:
- Honda Civic
- Toyota Corolla
- Hyundai Tucson
🔹 با توجه به نرخ‌های بالای بیمه، کارشناسان توصیه می‌کنند حتما از چند شرکت مختلف قیمت بگیرید چون «وفاداری به یک شرکت معمولا به صرفه نیست». دوره‌های آموزش رانندگی نیز می‌توانند هزینه بیمه را کاهش دهند.
🔹 جوانان همچنین می‌توانند از برنامه‌های بیمه مبتنی بر تلماتیکس استفاده کنند؛ برنامه‌هایی که با یک اپ یا دستگاه کوچک، عادت‌های رانندگی مثل سرعت و ترمز گرفتن را ثبت می‌کنند و اگر رانندگی ایمن باشد، شرکت بیمه تخفیف می‌دهد و هزینه بیمه کمتر می‌شود.
🔹 بعضی شرکت‌ها هم درست از لحظه‌ای که راننده ۲۵ ساله می‌شود، نرخ بیمه را پایین می‌آورند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 این رقصنده جوان اهل انتاریو در مسابقات جهانی Tap Dance درخشید
🎥 خانم Pierce Macneil، رقصنده جوان از St. Marys انتاریو، به نمایندگی از تیم کانادا در مسابقات جهانی Tap Dance در پراگ شرکت کرد و در مقابل نزدیک به ۲ هزار رقصنده از ۲۱ کشور رقابت کرد.
🔹 پیرس از دو سالگی رقص را شروع کرد و از چهار سالگی رقص تپ را آغاز کرد؛ علاقه‌ای که مدیون مادرش، استیسی، است. استیسی، با افتخار از تماشای رشد اعتماد به نفس دخترش در صحنه جهانی گفت: «این تجربه یک رویا بود.»
🔹 پیرس در چهار بخش مختلف رقابت کرد و حالا علاقه‌اش به رقص تپ بیشتر از همیشه است. استیسی معتقد است این شروع راه است و رقابت‌های بیشتری در پیش است!
#آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🎥 خانم Pierce Macneil، رقصنده جوان از St. Marys انتاریو، به نمایندگی از تیم کانادا در مسابقات جهانی Tap Dance در پراگ شرکت کرد و در مقابل نزدیک به ۲ هزار رقصنده از ۲۱ کشور رقابت کرد.
🔹 پیرس از دو سالگی رقص را شروع کرد و از چهار سالگی رقص تپ را آغاز کرد؛ علاقه‌ای که مدیون مادرش، استیسی، است. استیسی، با افتخار از تماشای رشد اعتماد به نفس دخترش در صحنه جهانی گفت: «این تجربه یک رویا بود.»
🔹 پیرس در چهار بخش مختلف رقابت کرد و حالا علاقه‌اش به رقص تپ بیشتر از همیشه است. استیسی معتقد است این شروع راه است و رقابت‌های بیشتری در پیش است!
#آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻تا ۲۸ دسامبر؛ ایونت Holiday Hills با نور، موسیقی و تجربه‌های کریسمسی تورنتو را سرگرم‌کننده‌تر از همیشه می‌کند
🔹 یک جشن زمستانی پر از رنگ، نور و هیجان در تورنتو آغاز شده؛ جایی که هر قدم، شما را وارد یک دنیای تازه از حال‌وهوای کریسمسی می‌کند و حس شادی فصل تعطیلات را زنده نگه می‌دارد.
🔹 اگر به دنبال یک تجربه متفاوت، عکس‌های دیدنی و خریدهای خاص هستید، اینجا همان جایی است که باید بروید.
🔹 ایونت Holiday Hills که از ۱۴ نوامبر آغاز شده تا ۲۸ دسامبر هر روز از ساعت ۱۲ ظهر تا ۱۰ شب میزبان شماست؛ فقط دوشنبه‌ها تعطیل است.
🔹 در این فستیوال، قدم‌زدن میان اینستالیشن‌های هنری چشمگیر، تجربه‌های نوستالژیک، نوشیدنی‌ها و خوراکی‌های مخصوص فصل، خرید هدیه‌های خاص و اجرای برنامه‌های هفتگی، حال‌وهوای تعطیلات را برایتان کامل می‌کند.
- Holiday Hills
- November 14 – December 28, 2025
- 12:00 PM – 10:00 PM
- Stackt Market
- 28 Bathurst St.
- stacktmarket.com
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
توجه: گزارش‌های
🔹 آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید.
همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک جشن زمستانی پر از رنگ، نور و هیجان در تورنتو آغاز شده؛ جایی که هر قدم، شما را وارد یک دنیای تازه از حال‌وهوای کریسمسی می‌کند و حس شادی فصل تعطیلات را زنده نگه می‌دارد.
🔹 اگر به دنبال یک تجربه متفاوت، عکس‌های دیدنی و خریدهای خاص هستید، اینجا همان جایی است که باید بروید.
🔹 ایونت Holiday Hills که از ۱۴ نوامبر آغاز شده تا ۲۸ دسامبر هر روز از ساعت ۱۲ ظهر تا ۱۰ شب میزبان شماست؛ فقط دوشنبه‌ها تعطیل است.
🔹 در این فستیوال، قدم‌زدن میان اینستالیشن‌های هنری چشمگیر، تجربه‌های نوستالژیک، نوشیدنی‌ها و خوراکی‌های مخصوص فصل، خرید هدیه‌های خاص و اجرای برنامه‌های هفتگی، حال‌وهوای تعطیلات را برایتان کامل می‌کند.
- Holiday Hills
- November 14 – December 28, 2025
- 12:00 PM – 10:00 PM
- Stackt Market
- 28 Bathurst St.
- stacktmarket.com
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
توجه: گزارش‌های
🔹 آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید.
همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍1
🔻تورنتو گران‌تر از همیشه و همه جا؛ بیش از ۳۰ درصد درآمد مستاجران خرج اجاره می‌شود
🔹 تورنتو همچنان گران‌ترین شهر کانادا برای اجاره است؛ اما در یک تناقض جالب، مستاجرانش از نظر مالی جزو باثبات‌ترین‌ها در کشور محسوب می‌شوند. در حال حاضر متوسط اجاره ماهانه این شهر به ۲۵۸۱ دلار رسیده و درآمد خانوارهای مستاجر حدود ۱۲ هزار دلار است، ولی با وجود این درآمد بالا، بیش از ۳۰ درصد آن فقط صرف اجاره می‌شود. همین موضوع باعث شده بسیاری از مستاجران برای مدیریت هزینه‌ها به دو منبع درآمد تکیه کنند؛ روندی که در بیشتر نقاط انتاریو هم دیده می‌شود.
🔹 تازه‌ترین گزارش سایت SingleKey درباره بازار اجاره در کانادا نشان می‌دهد، انتاریو به‌شدت رقابتی است و صاحبخانه‌ها تنها حدود ۷۵ درصد درخواست‌های اجاره را تایید می‌کنند.
🔹 با وجود این سخت‌گیری‌ها، مستاجران تورنتو از نظر کردیت مالی در صدر کشور قرار دارند: کردیت اسکور ۷۳۵، نرخ نکول ۴.۳ درصد و ورشکستگی ۱.۱ درصد. البته کاهش تقریبی ۳ درصدی کردیت اسکور نسبت به سال پیش نشان می‌دهد که فشار بدهی در حال افزایش است.
🔹 ترکیب جمعیتی اجاره‌نشینان هم تغییر کرده؛ سن متوسط آنها بالاتر رفته و تعداد خانواده‌های مستاجر کمتر شده است. این روند نشان می‌دهد تورنتو بیش از گذشته به شهری برای شاغلان متخصص و افراد مجرد تبدیل شده است. #مسکن_اجاره #تورنتو
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تورنتو همچنان گران‌ترین شهر کانادا برای اجاره است؛ اما در یک تناقض جالب، مستاجرانش از نظر مالی جزو باثبات‌ترین‌ها در کشور محسوب می‌شوند. در حال حاضر متوسط اجاره ماهانه این شهر به ۲۵۸۱ دلار رسیده و درآمد خانوارهای مستاجر حدود ۱۲ هزار دلار است، ولی با وجود این درآمد بالا، بیش از ۳۰ درصد آن فقط صرف اجاره می‌شود. همین موضوع باعث شده بسیاری از مستاجران برای مدیریت هزینه‌ها به دو منبع درآمد تکیه کنند؛ روندی که در بیشتر نقاط انتاریو هم دیده می‌شود.
🔹 تازه‌ترین گزارش سایت SingleKey درباره بازار اجاره در کانادا نشان می‌دهد، انتاریو به‌شدت رقابتی است و صاحبخانه‌ها تنها حدود ۷۵ درصد درخواست‌های اجاره را تایید می‌کنند.
🔹 با وجود این سخت‌گیری‌ها، مستاجران تورنتو از نظر کردیت مالی در صدر کشور قرار دارند: کردیت اسکور ۷۳۵، نرخ نکول ۴.۳ درصد و ورشکستگی ۱.۱ درصد. البته کاهش تقریبی ۳ درصدی کردیت اسکور نسبت به سال پیش نشان می‌دهد که فشار بدهی در حال افزایش است.
🔹 ترکیب جمعیتی اجاره‌نشینان هم تغییر کرده؛ سن متوسط آنها بالاتر رفته و تعداد خانواده‌های مستاجر کمتر شده است. این روند نشان می‌دهد تورنتو بیش از گذشته به شهری برای شاغلان متخصص و افراد مجرد تبدیل شده است. #مسکن_اجاره #تورنتو
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3😱1😢1
🏞 بازسازی بزرگ در Samuel de Champlain؛ پارک محبوب تورنتو دوباره زنده می‌شود
🔹 استان انتاریو اعلام کرده قرار است پارک Samuel de Champlain Provincial Park را که بر اثر طوفان آسیب جدی دیده بود، بازسازی و حتی بزرگ‌تر کند.
🔹 این پروژه شامل نوسازی کامل بخش‌های تخریب‌شده، ایجاد مسیرهای طبیعی جدید و بهبود امکانات کمپینگ است تا تجربه بازدیدکنندگان بهتر و امن‌تر شود.
🔹 مقامات گفته‌اند هدف این بازسازی، تبدیل دوباره پارک به یک مقصد چهار فصل برای طبیعت‌گردی و فعالیت‌های خانوادگی است؛ جایی که گردشگران بتوانند بدون نگرانی از آسیب‌های طوفان، از طبیعت شمال انتاریو لذت ببرند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 استان انتاریو اعلام کرده قرار است پارک Samuel de Champlain Provincial Park را که بر اثر طوفان آسیب جدی دیده بود، بازسازی و حتی بزرگ‌تر کند.
🔹 این پروژه شامل نوسازی کامل بخش‌های تخریب‌شده، ایجاد مسیرهای طبیعی جدید و بهبود امکانات کمپینگ است تا تجربه بازدیدکنندگان بهتر و امن‌تر شود.
🔹 مقامات گفته‌اند هدف این بازسازی، تبدیل دوباره پارک به یک مقصد چهار فصل برای طبیعت‌گردی و فعالیت‌های خانوادگی است؛ جایی که گردشگران بتوانند بدون نگرانی از آسیب‌های طوفان، از طبیعت شمال انتاریو لذت ببرند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻تا ۴ ژانویه؛ فستیوال Distillery Winter Village تورنتو را تبدیل به یک فیلم کریسمسی می‌کند
🔹 جاذبه‌ای که هر زمستان هزاران نفر را مجذوب خودش می‌کند دوباره به تورنتو برگشته؛ Distillery Winter Village امسال هم حال و هوای کریسمس را مثل یک شهرک جادویی وسط سنگ‌فرش‌های قدیمی زنده کرده است.
🔹 نورهای رنگی، عطر خوراکی‌های زمستانی و صدای گروه‌های آواز کریسمسی کاری می‌کند که همان چند قدم اول حس کنی وارد یک فیلم کریسمسی شده‌ای.
🔹 این فستیوال از ۱۳ نوامبر در Distillery Historic District آغاز به کار کرده و تا ۴ ژانویه ادامه خواهد داشت.
🔹 در این فستیوال، حضور بابانوئل، ده‌ها لوکیشن خاص برای عکس، اجراهای زنده، نوشیدنی‌های گرم و خوراکی‌های فصل، حال‌وهوایی می‌سازد که کمتر جایی پیدا می‌شود.
🔹 بازدیدکنندگان می‌توانند از فروشگاه‌های هنرمندان محلی خرید کنند و یکی از دیدنی‌ترین درخت‌های کریسمس کانادا را از نزدیک ببینند؛ درختی که هر سال به نماد زمستان تورنتو تبدیل می‌شود.
- Distillery Winter Village
- November 13, 2025 – January 4, 2026
- 10:00 AM – 7:00 PM
- The Distillery Historic District
- 55 Mill St.
- thedistillerywintervillage.com
- Instagram: @distilleryTO
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 جاذبه‌ای که هر زمستان هزاران نفر را مجذوب خودش می‌کند دوباره به تورنتو برگشته؛ Distillery Winter Village امسال هم حال و هوای کریسمس را مثل یک شهرک جادویی وسط سنگ‌فرش‌های قدیمی زنده کرده است.
🔹 نورهای رنگی، عطر خوراکی‌های زمستانی و صدای گروه‌های آواز کریسمسی کاری می‌کند که همان چند قدم اول حس کنی وارد یک فیلم کریسمسی شده‌ای.
🔹 این فستیوال از ۱۳ نوامبر در Distillery Historic District آغاز به کار کرده و تا ۴ ژانویه ادامه خواهد داشت.
🔹 در این فستیوال، حضور بابانوئل، ده‌ها لوکیشن خاص برای عکس، اجراهای زنده، نوشیدنی‌های گرم و خوراکی‌های فصل، حال‌وهوایی می‌سازد که کمتر جایی پیدا می‌شود.
🔹 بازدیدکنندگان می‌توانند از فروشگاه‌های هنرمندان محلی خرید کنند و یکی از دیدنی‌ترین درخت‌های کریسمس کانادا را از نزدیک ببینند؛ درختی که هر سال به نماد زمستان تورنتو تبدیل می‌شود.
- Distillery Winter Village
- November 13, 2025 – January 4, 2026
- 10:00 AM – 7:00 PM
- The Distillery Historic District
- 55 Mill St.
- thedistillerywintervillage.com
- Instagram: @distilleryTO
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🚆 آخر هفته‌ها راحت‌تر سفر کنید؛ راه‌اندازی سرویس جدید GO بین کیچنر و تورنتو
🔹 پس از سال‌ها انتظار، GO Transit سرویس قطار آخر هفته بین کیچنر و تورنتو را راه‌اندازی کرد.
🔹 این سرویس جدید به‌ویژه برای دانشجویان، کارمندان دورکار و خانواده‌هایی که آخر هفته‌ها بین دو شهر رفت‌وآمد دارند، یک تغییر بزرگ محسوب می‌شود.
🔹 به گفته مسئولان، این تصمیم بخشی از برنامه توسعه حمل‌ونقل ریلی در جنوب انتاریو است و قرار است تعداد سفرها در آینده بیشتر هم شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پس از سال‌ها انتظار، GO Transit سرویس قطار آخر هفته بین کیچنر و تورنتو را راه‌اندازی کرد.
🔹 این سرویس جدید به‌ویژه برای دانشجویان، کارمندان دورکار و خانواده‌هایی که آخر هفته‌ها بین دو شهر رفت‌وآمد دارند، یک تغییر بزرگ محسوب می‌شود.
🔹 به گفته مسئولان، این تصمیم بخشی از برنامه توسعه حمل‌ونقل ریلی در جنوب انتاریو است و قرار است تعداد سفرها در آینده بیشتر هم شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻۵ تا از بهترین شهرهای کانادا برای زندگی، در انتاریو قرار دارند؛ یافته‌های یک گزارش جدید
🔹 گزارش تازه Zolo نشان می‌دهد که در سال ۲۰۲۵، پنج شهر از ۱۰ شهر برتر کانادا برای زندگی در انتاریو هستند؛ از گوئلف در رتبه نخست گرفته تا اتاوا، کینگستون، لندن و Tillsonburg.
🔹 این آمار نشان می‌دهد که با وجود قیمت‌های بالاتر مسکن، ترکیب امنیت، درآمد بالا، رشد اقتصادی و کیفیت زندگی همچنان انتاریو را به مقصدی محبوب تبدیل کرده است.
🔹 در صدر فهرست، گوئلف با درآمد سالانه ۱۱۹ هزار دلار، هزینه زندگی ۳ درصد کمتر از میانگین کشور و قیمت خانه ۷۴۵ هزار دلار، «بهترین شهر کانادا» معرفی شده است. امنیت بالا و دسترسی گسترده به فضاهای سبز از دلایل محبوبیت این شهر است.
🔹 ساسکاتون دومین گزینه برتر و یکی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین شهرهای کشور است؛ با قیمت خانه ۴۳۱ هزار دلار و ۳۲۰ روز آفتابی در سال.
🔹 هلیفکس نیز با قیمت ۵۵۹ هزار دلار و نرخ بیکاری ۵.۸ درصد در میان محبوب‌ترین شهرهای آتلانتیک قرار دارد.
🔹 در همین حال، اتاوا به لطف درآمد بالای خانوار (۱۲۶ هزار دلار) و نرخ پایین جرم‌وجنایت، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خانواده‌ها و نیروهای متخصص است.
🔹 کینگستون نیز با هزینه زندگی ۱۲ درصد کمتر و حضور دانشگاه کویینز، کیفیت زندگی بالایی ارائه می‌دهد.
🔹 لندن با رشد جمعیتی چشمگیر و دسترسی مناسب به خدمات درمانی، و Tillsonburg با قیمت مناسب مسکن (۵۶۴ هزار دلار) و نرخ بیکاری ۶ درصد، دو شهر دیگر انتاریو در جمع برترین‌ها هستند.
🔹 در رتبه‌بندی امسال، معیارهایی مانند قیمت خانه، درآمد خانوار، روزهای آفتابی، امنیت، بیکاری و دسترسی به پزشک بررسی شده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گزارش تازه Zolo نشان می‌دهد که در سال ۲۰۲۵، پنج شهر از ۱۰ شهر برتر کانادا برای زندگی در انتاریو هستند؛ از گوئلف در رتبه نخست گرفته تا اتاوا، کینگستون، لندن و Tillsonburg.
🔹 این آمار نشان می‌دهد که با وجود قیمت‌های بالاتر مسکن، ترکیب امنیت، درآمد بالا، رشد اقتصادی و کیفیت زندگی همچنان انتاریو را به مقصدی محبوب تبدیل کرده است.
🔹 در صدر فهرست، گوئلف با درآمد سالانه ۱۱۹ هزار دلار، هزینه زندگی ۳ درصد کمتر از میانگین کشور و قیمت خانه ۷۴۵ هزار دلار، «بهترین شهر کانادا» معرفی شده است. امنیت بالا و دسترسی گسترده به فضاهای سبز از دلایل محبوبیت این شهر است.
🔹 ساسکاتون دومین گزینه برتر و یکی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین شهرهای کشور است؛ با قیمت خانه ۴۳۱ هزار دلار و ۳۲۰ روز آفتابی در سال.
🔹 هلیفکس نیز با قیمت ۵۵۹ هزار دلار و نرخ بیکاری ۵.۸ درصد در میان محبوب‌ترین شهرهای آتلانتیک قرار دارد.
🔹 در همین حال، اتاوا به لطف درآمد بالای خانوار (۱۲۶ هزار دلار) و نرخ پایین جرم‌وجنایت، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خانواده‌ها و نیروهای متخصص است.
🔹 کینگستون نیز با هزینه زندگی ۱۲ درصد کمتر و حضور دانشگاه کویینز، کیفیت زندگی بالایی ارائه می‌دهد.
🔹 لندن با رشد جمعیتی چشمگیر و دسترسی مناسب به خدمات درمانی، و Tillsonburg با قیمت مناسب مسکن (۵۶۴ هزار دلار) و نرخ بیکاری ۶ درصد، دو شهر دیگر انتاریو در جمع برترین‌ها هستند.
🔹 در رتبه‌بندی امسال، معیارهایی مانند قیمت خانه، درآمد خانوار، روزهای آفتابی، امنیت، بیکاری و دسترسی به پزشک بررسی شده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🏨 شوک برای مسافر کانادایی؛ رزرو ۴ هزار دلاری لغو شد و همان اتاق‌ها را ۱۷ هزار دلار به او پیشنهاد دادند
🔹 یک زن کانادایی با شوکی عجیب روبه‌رو شد؛ Booking.com رزرو ۴ هزار دلاری او را لغو کرد و درست بعد از آن، همان اتاق‌ها را با قیمت ۱۷ هزار دلار به او پیشنهاد داد.
🔹 این زن می‌گوید ماه‌ها قبل این اتاق‌ها را برای سفر خانوادگی رزرو کرده بود و لغو ناگهانی آن باعث شد هزینه سفرشان چند برابر شود.
🔹 به گفته او، هیچ هشدار یا توضیح مشخصی از سوی شرکت داده نشده و فقط اعلام شده که قیمت‌ها تغییر کرده‌اند.
🔹 در پاسخ به او،Booking.com گفته که افزایش نرخ‌ها به دلیل تغییر شرایط هتل بوده است، اما مشتری تأکید دارد که اتاق‌ها با همان شرایط قبلی دوباره به او پیشنهاد شده‌اند.
🔹 این ماجرا باعث بحث گسترده درباره شفافیت قیمت‌گذاری پلتفرم‌ها و حمایت از مصرف‌کنندگان شده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک زن کانادایی با شوکی عجیب روبه‌رو شد؛ Booking.com رزرو ۴ هزار دلاری او را لغو کرد و درست بعد از آن، همان اتاق‌ها را با قیمت ۱۷ هزار دلار به او پیشنهاد داد.
🔹 این زن می‌گوید ماه‌ها قبل این اتاق‌ها را برای سفر خانوادگی رزرو کرده بود و لغو ناگهانی آن باعث شد هزینه سفرشان چند برابر شود.
🔹 به گفته او، هیچ هشدار یا توضیح مشخصی از سوی شرکت داده نشده و فقط اعلام شده که قیمت‌ها تغییر کرده‌اند.
🔹 در پاسخ به او،Booking.com گفته که افزایش نرخ‌ها به دلیل تغییر شرایط هتل بوده است، اما مشتری تأکید دارد که اتاق‌ها با همان شرایط قبلی دوباره به او پیشنهاد شده‌اند.
🔹 این ماجرا باعث بحث گسترده درباره شفافیت قیمت‌گذاری پلتفرم‌ها و حمایت از مصرف‌کنندگان شده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2😱2
🔻از نورث‌یورک تا ریچموندهیل؛ فهرست گران‌ترین و ارزان‌ترین محله‌های تورنتو در ماه اکتبر
🔹 بازار مسکن تورنتوی بزرگ GTA همچنان در وضعیت آرام و بدون جهش قیمتی پیش می‌رود، اما اختلاف قیمت میان مناطق مختلف به‌قدری زیاد است که خریداران می‌توانند بین خانه‌های چندمیلیون‌دلاری و کاندوهای مقرون‌به‌صرفه، گزینه‌های متنوعی پیدا کنند.
🔹 گزارش جدید پلتفرم Wahi برای ماه اکتبر ۲۰۲۵ نشان می‌دهد که قیمت میانه خانه‌ها در برخی از گران‌ترین محله‌ها بیش از ۳.۵ میلیون دلار است، در حالی که در ارزان‌ترین مناطق، هنوز می‌توان با حدود نیم میلیون دلار وارد بازار شد.
🔹 در فهرست امسال، نورث‌یورک با حضور در هر دو لیست، هم گران‌ترین و هم ارزان‌ترین محله‌ها، بیشترین تنوع قیمتی را در میان مناطق تورنتو دارد. ریچموندهیل و اوکویل نیز در میان مناطق گران و لاکچری دیده می‌شوند، در حالی که میسی‌ساگا و برمپتون همچنان مرکز خانه‌های ارزان‌تر هستند.
🔻 ۵ محله از گران‌ترین محله‌های تورنتوی بزرگ (GTA) در اکتبر ۲۰۲۵
- York Mills, North York – $3,565,000
- The Annex, Old Toronto – $3,315,000
- Bayview Hill, Richmond Hill – $2,850,000
- Kingsway South, Etobicoke – $2,690,000
- Eastlake, Oakville – $2,268,000
🔻 ۵ محله از ارزان‌ترین محله‌های تورنتوی بزرگ (GTA) در اکتبر ۲۰۲۵
- Queen Street Corridor, Brampton – $448,000
- Fairview, Mississauga – $472,500
- Flemingdon Park, North York – $498,000
- Oakville Business Corridor, Oakville – $502,000
- Corktown, Old Toronto – $516,500
🔹 جزئیات بیشتری از روند بازار و نیز توضیحات کامل‌تری درباره ویژگی‌ها و جذابیت‌های هر کدام از این محله‌ها را در گزارش کامل آن در سایت Atash.ca بخوانید. #تورنتو #GTA #مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_قیمت
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار مسکن تورنتوی بزرگ GTA همچنان در وضعیت آرام و بدون جهش قیمتی پیش می‌رود، اما اختلاف قیمت میان مناطق مختلف به‌قدری زیاد است که خریداران می‌توانند بین خانه‌های چندمیلیون‌دلاری و کاندوهای مقرون‌به‌صرفه، گزینه‌های متنوعی پیدا کنند.
🔹 گزارش جدید پلتفرم Wahi برای ماه اکتبر ۲۰۲۵ نشان می‌دهد که قیمت میانه خانه‌ها در برخی از گران‌ترین محله‌ها بیش از ۳.۵ میلیون دلار است، در حالی که در ارزان‌ترین مناطق، هنوز می‌توان با حدود نیم میلیون دلار وارد بازار شد.
🔹 در فهرست امسال، نورث‌یورک با حضور در هر دو لیست، هم گران‌ترین و هم ارزان‌ترین محله‌ها، بیشترین تنوع قیمتی را در میان مناطق تورنتو دارد. ریچموندهیل و اوکویل نیز در میان مناطق گران و لاکچری دیده می‌شوند، در حالی که میسی‌ساگا و برمپتون همچنان مرکز خانه‌های ارزان‌تر هستند.
🔻 ۵ محله از گران‌ترین محله‌های تورنتوی بزرگ (GTA) در اکتبر ۲۰۲۵
- York Mills, North York – $3,565,000
- The Annex, Old Toronto – $3,315,000
- Bayview Hill, Richmond Hill – $2,850,000
- Kingsway South, Etobicoke – $2,690,000
- Eastlake, Oakville – $2,268,000
🔻 ۵ محله از ارزان‌ترین محله‌های تورنتوی بزرگ (GTA) در اکتبر ۲۰۲۵
- Queen Street Corridor, Brampton – $448,000
- Fairview, Mississauga – $472,500
- Flemingdon Park, North York – $498,000
- Oakville Business Corridor, Oakville – $502,000
- Corktown, Old Toronto – $516,500
🔹 جزئیات بیشتری از روند بازار و نیز توضیحات کامل‌تری درباره ویژگی‌ها و جذابیت‌های هر کدام از این محله‌ها را در گزارش کامل آن در سایت Atash.ca بخوانید. #تورنتو #GTA #مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_قیمت
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🛍 بلک‌فرایدی زیر فشار اقتصادی؛ خریداران کانادایی محتاط‌تر از همیشه
🔹 با نزدیک‌شدن بلک‌فرایدی، فروشندگان کانادایی می‌گویند فشار زیادی را احساس می‌کنند؛ چون پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد کانادایی‌ها امسال کمتر خرج خواهند کرد.
🔹 افزایش هزینه‌های ضروری و نرخ‌های بالای بهره باعث شده بسیاری از مردم خریدهای بزرگ را عقب بیندازند و فقط به دنبال تخفیف‌های واقعی باشند.
🔹 برخی فروشگاه‌ها برای حفظ مشتریان از هفته‌ها قبل تخفیف‌ها را شروع کرده‌اند و بعضی دیگر موجودی کالا را محدود کرده‌اند تا بتوانند سود خود را کنترل کنند.
🔹 با این حال، کارشناسان می‌گویند مردم هنوز به دنبال خریدهای ضروری و هدیه‌های کوچک خواهند رفت، اما احتمالا با دقت بیشتری قیمت‌ها را بررسی می‌کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 با نزدیک‌شدن بلک‌فرایدی، فروشندگان کانادایی می‌گویند فشار زیادی را احساس می‌کنند؛ چون پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد کانادایی‌ها امسال کمتر خرج خواهند کرد.
🔹 افزایش هزینه‌های ضروری و نرخ‌های بالای بهره باعث شده بسیاری از مردم خریدهای بزرگ را عقب بیندازند و فقط به دنبال تخفیف‌های واقعی باشند.
🔹 برخی فروشگاه‌ها برای حفظ مشتریان از هفته‌ها قبل تخفیف‌ها را شروع کرده‌اند و بعضی دیگر موجودی کالا را محدود کرده‌اند تا بتوانند سود خود را کنترل کنند.
🔹 با این حال، کارشناسان می‌گویند مردم هنوز به دنبال خریدهای ضروری و هدیه‌های کوچک خواهند رفت، اما احتمالا با دقت بیشتری قیمت‌ها را بررسی می‌کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1👏1
🔻مقررات انتاریو در ماه دسامبر؛ از قوانین مربوط به داروهای آرام‌بخش تا مالیات خانه‌های خالی و سفرهای زمستانی
🔹 چند تغییر مهم از دسامبر ۲۰۲۵ در انتاریو و کانادا اجرا می‌شود؛ تغییراتی که روی زندگی روزمره، سفرهای تعطیلات و حتی قوانین کار تاثیر می‌گذارد و دانستن‌شان برای همه ساکنان کانادا ضروری است.
🔹 یکی از مهم‌ترین آنها، سخت‌تر شدن قانون درباره داروی آرام‌بخش Carisoprodol است. این دارو که در برخی کشورها برای شل‌کردن عضلات استفاده می‌شود اما در کانادا مجوز ندارد، از ۱۹ دسامبر تحت کنترل دائمی قرار می‌گیرد. هر نوع فعالیت بدون مجوز با این دارو می‌تواند منجر به مجازات شود.
🔹 تغییر بزرگ بعدی، گسترش مرخصی‌ها برای کارکنان فدرال است. از ۱۲ دسامبر ۲۰۲۵، کارکنانی که تجربه «از دست رفتن بارداری» دارند — چه بارداری خودشان، چه همسر یا شریک زندگی‌شان — می‌توانند مرخصی بگیرند.
🔹 در تورنتو هم مهلت ثبت اظهارنامه Vacant Home Tax برای سال ۲۰۲۵ باز شده است. مالکانی که ملک‌شان بیش از شش ماه خالی بوده باید تا سی‌ام اپریل ۲۰۲۶ اظهارنامه خود را ثبت کنند. ثبت نکردن یعنی ملک ممکن است «خالی» تلقی شود و مالیات روی آن اعمال گردد.
🔹 اما خبر خوب برای سفرهای زمستانی و تابستانی؛ دولت فدرال Canada Strong Pass را دوباره فعال می‌کند. این پاس از دوازده دسامبر تا پانزده ژانویه و سپس در تابستان ۲۰۲۶ اجرا می‌شود و به مردم اجازه می‌دهد در Parks Canada، موزه‌ها، گالری‌ها و سفرهای VIA Rail از ورودیه‌های رایگان یا تخفیفی استفاده کنند.
🔹 هیچ ثبت‌نامی هم لازم نیست؛ کافی است به مراکز مشارکت‌کننده مراجعه کنید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 چند تغییر مهم از دسامبر ۲۰۲۵ در انتاریو و کانادا اجرا می‌شود؛ تغییراتی که روی زندگی روزمره، سفرهای تعطیلات و حتی قوانین کار تاثیر می‌گذارد و دانستن‌شان برای همه ساکنان کانادا ضروری است.
🔹 یکی از مهم‌ترین آنها، سخت‌تر شدن قانون درباره داروی آرام‌بخش Carisoprodol است. این دارو که در برخی کشورها برای شل‌کردن عضلات استفاده می‌شود اما در کانادا مجوز ندارد، از ۱۹ دسامبر تحت کنترل دائمی قرار می‌گیرد. هر نوع فعالیت بدون مجوز با این دارو می‌تواند منجر به مجازات شود.
🔹 تغییر بزرگ بعدی، گسترش مرخصی‌ها برای کارکنان فدرال است. از ۱۲ دسامبر ۲۰۲۵، کارکنانی که تجربه «از دست رفتن بارداری» دارند — چه بارداری خودشان، چه همسر یا شریک زندگی‌شان — می‌توانند مرخصی بگیرند.
🔹 در تورنتو هم مهلت ثبت اظهارنامه Vacant Home Tax برای سال ۲۰۲۵ باز شده است. مالکانی که ملک‌شان بیش از شش ماه خالی بوده باید تا سی‌ام اپریل ۲۰۲۶ اظهارنامه خود را ثبت کنند. ثبت نکردن یعنی ملک ممکن است «خالی» تلقی شود و مالیات روی آن اعمال گردد.
🔹 اما خبر خوب برای سفرهای زمستانی و تابستانی؛ دولت فدرال Canada Strong Pass را دوباره فعال می‌کند. این پاس از دوازده دسامبر تا پانزده ژانویه و سپس در تابستان ۲۰۲۶ اجرا می‌شود و به مردم اجازه می‌دهد در Parks Canada، موزه‌ها، گالری‌ها و سفرهای VIA Rail از ورودیه‌های رایگان یا تخفیفی استفاده کنند.
🔹 هیچ ثبت‌نامی هم لازم نیست؛ کافی است به مراکز مشارکت‌کننده مراجعه کنید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤4
🚗 فراخوان هزاران خودروی هیوندای، کیا و فورد در کانادا به دلیل نقص ایمنی
🔹 هزاران دستگاه از خودروهای هیوندای، کیا و فورد در کانادا به دلیل مشکلات ایمنی فراخوان شده‌اند.
🔹 در برخی مدل‌های هیوندای و کیا احتمال آتش‌سوزی به دلیل نقص در سیستم برق یا نشتی وجود دارد و از مالکان خواسته شده بلافاصله خودرو را برای بررسی به نمایندگی‌ها ببرند.
🔹 در مورد فورد نیز مشکل در سیستم تعلیق و احتمال جدا شدن قطعات گزارش شده که می‌تواند کنترل خودرو را مختل کند.
🔹 به مالکان توصیه شده شماره VIN خود را بررسی کرده و از طریق سایت Transport Canada ببینند آیا خودروی‌شان در فهرست فراخوان قرار دارد یا نه. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 هزاران دستگاه از خودروهای هیوندای، کیا و فورد در کانادا به دلیل مشکلات ایمنی فراخوان شده‌اند.
🔹 در برخی مدل‌های هیوندای و کیا احتمال آتش‌سوزی به دلیل نقص در سیستم برق یا نشتی وجود دارد و از مالکان خواسته شده بلافاصله خودرو را برای بررسی به نمایندگی‌ها ببرند.
🔹 در مورد فورد نیز مشکل در سیستم تعلیق و احتمال جدا شدن قطعات گزارش شده که می‌تواند کنترل خودرو را مختل کند.
🔹 به مالکان توصیه شده شماره VIN خود را بررسی کرده و از طریق سایت Transport Canada ببینند آیا خودروی‌شان در فهرست فراخوان قرار دارد یا نه. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
📩 خبرنامه آتش ویژه مشاوران املاک و وام — شماره ۲۱ دوشنبه ۲۴ نوامبر ۲۰۲۵
🖋 یادداشت سردبیر: ده سال و بیش از ۲۶۰۰ شماره خبرنامه آنلاین آتش را بدون وقفه منتشر کردیم، اما هفته گذشته تنها یک اختلال جهانی توانست ما را برای یک روز متوقف کند. این اتفاق برای ما یک هشدار جدی داشت… اما دقیقاً چه هشداری؟
📊 رویدادهای اقتصادی این هفته: جمعه انتشار گزارش GDP و پنجشنبه تا یکشنبه موج خریدهای Black Friday
🏠 لیستینگ‌های مشاوران املاک ایرانی برای فروش
💡 نکته هفته برای مشاوران: در بازاری که محتوا به‌کمک هوش مصنوعی ارزان شده، تنها یک چیز شما را از بقیه متمایز می‌کند: اینکه چطور هر مرحلهٔ یک لیستینگ را به ابزاری برای ساختن «اعتماد» تبدیل کنید.
📰 خبرهای بازار املاک در رسانه آتش در هفته‌ای که گذشت
🇨🇦 بازتاب بازار املاک در رسانه‌های کانادا
💰 معاملات انجام‌شده هفته — Done Deals
📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.
📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
🖋 یادداشت سردبیر: ده سال و بیش از ۲۶۰۰ شماره خبرنامه آنلاین آتش را بدون وقفه منتشر کردیم، اما هفته گذشته تنها یک اختلال جهانی توانست ما را برای یک روز متوقف کند. این اتفاق برای ما یک هشدار جدی داشت… اما دقیقاً چه هشداری؟
📊 رویدادهای اقتصادی این هفته: جمعه انتشار گزارش GDP و پنجشنبه تا یکشنبه موج خریدهای Black Friday
🏠 لیستینگ‌های مشاوران املاک ایرانی برای فروش
💡 نکته هفته برای مشاوران: در بازاری که محتوا به‌کمک هوش مصنوعی ارزان شده، تنها یک چیز شما را از بقیه متمایز می‌کند: اینکه چطور هر مرحلهٔ یک لیستینگ را به ابزاری برای ساختن «اعتماد» تبدیل کنید.
📰 خبرهای بازار املاک در رسانه آتش در هفته‌ای که گذشت
🇨🇦 بازتاب بازار املاک در رسانه‌های کانادا
💰 معاملات انجام‌شده هفته — Done Deals
📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.
📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
❤1