🔻این زن اهل تورنتو که مادر و مادربزرگش بازماندگان هولوکاست بودند در یک کتاب تراژدی خانوادگی خود را روایت کرده است

🔹 روزنامه تورنتو استار در یک روایت تکان‌دهنده از دردهای نسل‌به‌نسل؛ داستان زندگی یک زن اهل تورنتو را روایت کرده که سال‌ها زیر سایه تراژدی خانواده‌اش زندگی کرده است؛ تراژدی‌ای که با هولوکاست آغاز شد و با مرگ دردناک والدینش در یک خودکشی دو نفره ادامه پیدا کرد.

🔹 خانم Audrey Hyams Romoff کتابی با نام The Ripple Eclipse: Turning the Tide of Inherited Trauma منتشر کرده است. او کتاب را با روز تلخ مرگ والدینش آغاز می‌کند و به پایان می‌رساند و در این میان، به ریشه‌های عمیق این تروما در نسل‌های قبل می‌پردازد.

🔹 مادر و مادربزرگ Audrey از بازماندگان هولوکاست بودند. مادرش یکی از کم‌سن‌ترین بازماندگان آشویتس بود و ترس و کنترل‌گری ناشی از آن تجربه، تمام رفتارهای او را شکل داده بود. Audrey سال‌ها از این رابطه فاصله گرفت اما بعد فهمید این ترس‌ها و الگوها در تمام نسل‌ها تکرار شده است.

🔹 او سال‌ها در تورنتو به عنوان چهره شناخته‌شده روابط‌عمومی با ستارگانی مثل جنیفر لوپز، کیتی پری و Amanda Brugel کار می‌کرد، اما پشت این ظاهر موفق، با غم و اندوه عمیقی دست‌وپنجه نرم می‌کرد.

🔹 مرگ والدینش او را وارد مرحله‌ای از سوگ کرد که خودش آن را «زندگی در حالت زامبی» توصیف می‌کند.

🔹 خانم Audrey توضیح می‌دهد که چگونه تروما به شکل ژنتیکی و رفتاری منتقل می‌شود؛ پژوهش‌ها نشان می‌دهد فرزندان بازماندگان هولوکاست حتی تغییرات اپی‌ژنتیک و سطح بالاتر کورتیزول را نیز به ارث می‌برند.

🔹 او در کتاب تمرکز ویژه‌ای بر خط مادرانه خانواده دارد و اشاره می‌کند که دیدن تاثیر این چرخه بر دخترش Lindsay او را مصمم کرد تا چرخه را بشکند.

🔹 او و دخترش بعدها همراه یک فیلمساز PBS به Auschwitz سفر کردند؛ جایی که Audrey تازه فهمید سکوت مادر و مادربزرگش چه تاثیری بر تمام زندگی او گذاشته بود.

🔹 او در جریان تحقیق، نسخه اصلی گفت‌وگوی مادرش با بنیاد Shoah متعلق به Steven Spielberg را پیدا کرد و فهمید مادرش سال‌ها با احساساتش می‌جنگید اما توان مهارشان را نداشت.

🔹 خانم Audrey می‌گوید این روایت، دعوتی است برای اینکه هر کس شجاعت گفتن داستان تروماهای خانوادگی خود را پیدا کند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💫 آغاز واگذاری واحدها در پروژه 8188Yonge در شمال تورنتو؛ عرضه انحصاری توسط تیم شری دبیر در محله ایرانی‌نشین تورن‌هیل

🎥 این ویدئو را ببینید

🌟 پروژه کاندومینیوم ۸۱۸۸ خیابان یانگ یا 8188Yonge اینک وارد مرحله‌ای شده که بسیاری از خریداران منتظر آن بودند: عملیات ساختمانی در این پروژه به پایان رسیده و واحدهای آماده برای خرید و اجاره هم‌اکنون در ساختمان در دسترس هستند.

🌟 این پروژه در قلب تورن‌هیل،‌ یکی از محله‌های ایرانی‌نشین در شمال تورنتو، و در داخل مشهورترین خیابان آمریکای شمالی یعنی Yonge، یکی از جذاب‌ترین گزینه‌هاست، برای خانه‌دار شدن یا سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین نقاط شهر.

🌟 تیم Sherry Dabir تنها کارگزار انحصاری Exclusive Broker این پروژه است. تمام خریدها و اجاره‌ها از طریق این تیم انجام می‌شود و دفتر فروش رسمی نیز در خود ساختمان و در سوئیت ۱۰۲ فعال است.

🌟 خریداران می‌توانند برای دریافت اطلاعات کامل و جزئیات واحدها، حضوری به دفتر مراجعه کنند و نمونه‌سوئیت‌ها را مشاهده کنند. (واحدهای تجاری نیز در این مرحله عرضه می‌شوند.)

🌟 زندگی در 8188Yonge یعنی قرار گرفتن در مرکز کامیونیتی ایرانی‌ها؛ با دسترسی نزدیک به سوپرمارکت‌های ایرانی، رستوران‌ها، کافه‌ها، بانک‌ها، صرافی‌ها و تمام امکاناتی که زندگی روزمره را راحت‌تر و دلپذیرتر می‌کند.

🌟 برای جزئیات بیشتر و مروری بر ویژگی‌ها و مزیت‌های پروژه و نیز امکانات پروژه برای ساکنان به سایت sherrydabir.ca مراجعه کنید.


💫 ویژگی‌ها و مزیت‌های پروژه

🌟 ساختمان ۱۰ طبقه، ۲۸۲ واحد

🌟 فضای رفاهی شامل استخر روباز، اسپا، فیتنس، اتاق مهمانی، تراس باربیکیو و فضای سبز

🌟 بالکن‌ها و تراس‌های بزرگ با چشم‌اندازهای باز

🌟 ۵ دقیقه تا ایستگاه آینده Yonge North Subway Extension

🌟 دسترسی عالی به بزرگراه ۴۰۷، خطوط VIVA و Richmond Hill GO

🌟 احاطه‌شده با پارک‌ها، مدرسه‌ها، گلف و امکانات شهری

🌟 موقعیت ممتاز در محدوده Thornhill با قدمتی طولانی و جامعه‌ای فعال


💫 امکانات پروژه برای ساکنان

🌟 در این پروژه همه امکانات رفاهی برای یک زندگی راحت و مدرن فراهم است،‌ از جمله: نگهبانی Concierge شبانه‌روزی، سالن ورزشی، سالن فیلم، استخر روباز، سوئیت‌های مهمان، سالن مهمانی، پارکینگ ویژه مهمانان، محل نگهداری دوچرخه و نیز امکان باربیکیو


💫 تیم شری دبیر هر روز از ۱۲ تا ۵ بعدازظهر در دفتر فروش حضور دارد. امکان هماهنگی برای بازدید خارج از این ساعات نیز وجود دارد.

💫 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻بیمه خودرو در تورنتو برای پسران گران‌تر از دختران است و سر به فلک می‌کشد؛ چگونه می‌توانید هزینه بیمه را کاهش دهید؟

🔹 در گزارشی تازه درباره هزینه‌های سنگین بیمه خودرو برای جوانان در انتاریو آمده که پسران جوان در تورنتو بیشترین فشار را تحمل می‌کنند.

🔹 بر اساس آمار Rates.ca، یک پسر بیست‌ساله که در تورنتو زندگی می‌کند، بدون سابقه تصادف، باید سالانه حدود ۱۳ هزار و ۴۱۸ دلار فقط برای بیمه یک Honda Civic مدل جدید بپردازد.

🔹 در مقابل، یک دختر بیست‌ساله با همان شرایط، سالانه ۹ هزار و ۶۰۷ دلار هزینه خواهد داشت؛ یعنی تقریبا ۳ هزار و ۸۰۰ دلار کمتر.

🔹 نکته مهم این است که جوانان زیر ۲۵ سال ۶۶ درصد بیشتر احتمال گرفتن جریمه سرعت غیرمجاز، ۵۳ درصد بیشتر احتمال دریافت هر نوع جریمه، و ۱۷ درصد بیشتر احتمال تصادف دارند. همین موضوع یکی از دلایل اصلی بالا بودن نرخ بیمه برای این گروه سنی است.

🔹 کارشناسان می‌گویند بهترین راه برای کاهش بیمه این است که جوانان سابقه رانندگی پاک بسازند و هر سال بدون تصادف و جریمه رانندگی کنند.

🔹 همچنین Consumer Reports، تاکید می‌کند که انتخاب نوع خودرو اهمیت زیادی دارد. خودروهای خیلی بزرگ، خیلی کوچک یا خیلی سریع، هم برای جوانان امن نیستند و هم بیمه‌شان گران‌تر است.

🔹 در این گزارش سه مدل مناسب و زیر ۲۰ هزار دلار پیشنهاد شده:

- Honda Civic
- Toyota Corolla
- Hyundai Tucson

🔹 با توجه به نرخ‌های بالای بیمه، کارشناسان توصیه می‌کنند حتما از چند شرکت مختلف قیمت بگیرید چون «وفاداری به یک شرکت معمولا به صرفه نیست». دوره‌های آموزش رانندگی نیز می‌توانند هزینه بیمه را کاهش دهند.

🔹 جوانان همچنین می‌توانند از برنامه‌های بیمه مبتنی بر تلماتیکس استفاده کنند؛ برنامه‌هایی که با یک اپ یا دستگاه کوچک، عادت‌های رانندگی مثل سرعت و ترمز گرفتن را ثبت می‌کنند و اگر رانندگی ایمن باشد، شرکت بیمه تخفیف می‌دهد و هزینه بیمه کمتر می‌شود.

🔹 بعضی شرکت‌ها هم درست از لحظه‌ای که راننده ۲۵ ساله می‌شود، نرخ بیمه را پایین می‌آورند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎥 این رقصنده جوان اهل انتاریو در مسابقات جهانی Tap Dance درخشید

🎥 خانم Pierce Macneil، رقصنده جوان از St. Marys انتاریو، به نمایندگی از تیم کانادا در مسابقات جهانی Tap Dance در پراگ شرکت کرد و در مقابل نزدیک به ۲ هزار رقصنده از ۲۱ کشور رقابت کرد.

🔹 پیرس از دو سالگی رقص را شروع کرد و از چهار سالگی رقص تپ را آغاز کرد؛ علاقه‌ای که مدیون مادرش، استیسی، است. استیسی، با افتخار از تماشای رشد اعتماد به نفس دخترش در صحنه جهانی گفت: «این تجربه یک رویا بود.»

🔹 پیرس در چهار بخش مختلف رقابت کرد و حالا علاقه‌اش به رقص تپ بیشتر از همیشه است. استیسی معتقد است این شروع راه است و رقابت‌های بیشتری در پیش است!
#آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻تا ۲۸ دسامبر؛ ایونت Holiday Hills با نور، موسیقی و تجربه‌های کریسمسی تورنتو را سرگرم‌کننده‌تر از همیشه می‌کند

🔹 یک جشن زمستانی پر از رنگ، نور و هیجان در تورنتو آغاز شده؛ جایی که هر قدم، شما را وارد یک دنیای تازه از حال‌وهوای کریسمسی می‌کند و حس شادی فصل تعطیلات را زنده نگه می‌دارد.

🔹 اگر به دنبال یک تجربه متفاوت، عکس‌های دیدنی و خریدهای خاص هستید، اینجا همان جایی است که باید بروید.

🔹 ایونت Holiday Hills که از ۱۴ نوامبر آغاز شده تا ۲۸ دسامبر هر روز از ساعت ۱۲ ظهر تا ۱۰ شب میزبان شماست؛ فقط دوشنبه‌ها تعطیل است.

🔹 در این فستیوال، قدم‌زدن میان اینستالیشن‌های هنری چشم‌گیر، تجربه‌های نوستالژیک، نوشیدنی‌ها و خوراکی‌های مخصوص فصل، خرید هدیه‌های خاص و اجرای برنامه‌های هفتگی، حال‌وهوای تعطیلات را برایتان کامل می‌کند.

- Holiday Hills
- November 14 – December 28, 2025
- 12:00 PM – 10:00 PM
- Stackt Market
- 28 Bathurst St.
- stacktmarket.com

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
توجه: گزارش‌های

🔹 آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید.
همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تورنتو گران‌تر از همیشه و همه جا؛ بیش از ۳۰ درصد درآمد مستاجران خرج اجاره می‌شود

🔹 تورنتو همچنان گران‌ترین شهر کانادا برای اجاره است؛ اما در یک تناقض جالب، مستاجرانش از نظر مالی جزو باثبات‌ترین‌ها در کشور محسوب می‌شوند. در حال حاضر متوسط اجاره ماهانه این شهر به ۲۵۸۱ دلار رسیده و درآمد خانوارهای مستاجر حدود ۱۲ هزار دلار است، ولی با وجود این درآمد بالا، بیش از ۳۰ درصد آن فقط صرف اجاره می‌شود. همین موضوع باعث شده بسیاری از مستاجران برای مدیریت هزینه‌ها به دو منبع درآمد تکیه کنند؛ روندی که در بیشتر نقاط انتاریو هم دیده می‌شود.

🔹 تازه‌ترین گزارش سایت SingleKey درباره بازار اجاره در کانادا نشان می‌دهد، انتاریو به‌شدت رقابتی است و صاحبخانه‌ها تنها حدود ۷۵ درصد درخواست‌های اجاره را تایید می‌کنند.

🔹 با وجود این سخت‌گیری‌ها، مستاجران تورنتو از نظر کردیت مالی در صدر کشور قرار دارند: کردیت اسکور ۷۳۵، نرخ نکول ۴.۳ درصد و ورشکستگی ۱.۱ درصد. البته کاهش تقریبی ۳ درصدی کردیت اسکور نسبت به سال پیش نشان می‌دهد که فشار بدهی در حال افزایش است.

🔹 ترکیب جمعیتی اجاره‌نشینان هم تغییر کرده؛ سن متوسط آنها بالاتر رفته و تعداد خانواده‌های مستاجر کمتر شده است. این روند نشان می‌دهد تورنتو بیش از گذشته به شهری برای شاغلان متخصص و افراد مجرد تبدیل شده است. #مسکن_اجاره #تورنتو

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏞 بازسازی بزرگ در Samuel de Champlain؛ پارک محبوب تورنتو دوباره زنده می‌شود

🔹 استان انتاریو اعلام کرده قرار است پارک Samuel de Champlain Provincial Park را که بر اثر طوفان آسیب جدی دیده بود، بازسازی و حتی بزرگ‌تر کند.

🔹 این پروژه شامل نوسازی کامل بخش‌های تخریب‌شده، ایجاد مسیرهای طبیعی جدید و بهبود امکانات کمپینگ است تا تجربه بازدیدکنندگان بهتر و امن‌تر شود.

🔹 مقامات گفته‌اند هدف این بازسازی، تبدیل دوباره پارک به یک مقصد چهار فصل برای طبیعت‌گردی و فعالیت‌های خانوادگی است؛ جایی که گردشگران بتوانند بدون نگرانی از آسیب‌های طوفان، از طبیعت شمال انتاریو لذت ببرند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻تا ۴ ژانویه؛ فستیوال Distillery Winter Village تورنتو را تبدیل به یک فیلم کریسمسی می‌کند

🔹 جاذبه‌ای که هر زمستان هزاران نفر را مجذوب خودش می‌کند دوباره به تورنتو برگشته؛ Distillery Winter Village امسال هم حال و هوای کریسمس را مثل یک شهرک جادویی وسط سنگ‌فرش‌های قدیمی زنده کرده است.

🔹 نورهای رنگی، عطر خوراکی‌های زمستانی و صدای گروه‌های آواز کریسمسی کاری می‌کند که همان چند قدم اول حس کنی وارد یک فیلم کریسمسی شده‌ای.

🔹 این فستیوال از ۱۳ نوامبر در Distillery Historic District آغاز به کار کرده و تا ۴ ژانویه ادامه خواهد داشت.

🔹 در این فستیوال، حضور بابانوئل، ده‌ها لوکیشن خاص برای عکس، اجراهای زنده، نوشیدنی‌های گرم و خوراکی‌های فصل، حال‌وهوایی می‌سازد که کمتر جایی پیدا می‌شود.

🔹 بازدیدکنندگان می‌توانند از فروشگاه‌های هنرمندان محلی خرید کنند و یکی از دیدنی‌ترین درخت‌های کریسمس کانادا را از نزدیک ببینند؛ درختی که هر سال به نماد زمستان تورنتو تبدیل می‌شود.


- Distillery Winter Village
- November 13, 2025 – January 4, 2026
- 10:00 AM – 7:00 PM
- The Distillery Historic District
- 55 Mill St.
- thedistillerywintervillage.com
- Instagram: @distilleryTO

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚆 آخر هفته‌ها راحت‌تر سفر کنید؛ راه‌اندازی سرویس جدید GO بین کیچنر و تورنتو

🔹 پس از سال‌ها انتظار، GO Transit سرویس قطار آخر هفته بین کیچنر و تورنتو را راه‌اندازی کرد.

🔹 این سرویس جدید به‌ویژه برای دانشجویان، کارمندان دورکار و خانواده‌هایی که آخر هفته‌ها بین دو شهر رفت‌وآمد دارند، یک تغییر بزرگ محسوب می‌شود.

🔹 به گفته مسئولان، این تصمیم بخشی از برنامه توسعه حمل‌ونقل ریلی در جنوب انتاریو است و قرار است تعداد سفرها در آینده بیشتر هم شود. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻۵ تا از بهترین شهرهای کانادا برای زندگی، در انتاریو قرار دارند؛ یافته‌های یک گزارش جدید

🔹 گزارش تازه Zolo نشان می‌دهد که در سال ۲۰۲۵، پنج شهر از ۱۰ شهر برتر کانادا برای زندگی در انتاریو هستند؛ از گوئلف در رتبه نخست گرفته تا اتاوا، کینگستون، لندن و Tillsonburg.

🔹 این آمار نشان می‌دهد که با وجود قیمت‌های بالاتر مسکن، ترکیب امنیت، درآمد بالا، رشد اقتصادی و کیفیت زندگی همچنان انتاریو را به مقصدی محبوب تبدیل کرده است.

🔹 در صدر فهرست، گوئلف با درآمد سالانه ۱۱۹ هزار دلار، هزینه زندگی ۳ درصد کمتر از میانگین کشور و قیمت خانه ۷۴۵ هزار دلار، «بهترین شهر کانادا» معرفی شده است. امنیت بالا و دسترسی گسترده به فضاهای سبز از دلایل محبوبیت این شهر است.

🔹 ساسکاتون دومین گزینه برتر و یکی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین شهرهای کشور است؛ با قیمت خانه ۴۳۱ هزار دلار و ۳۲۰ روز آفتابی در سال.

🔹 هلیفکس نیز با قیمت ۵۵۹ هزار دلار و نرخ بیکاری ۵.۸ درصد در میان محبوب‌ترین شهرهای آتلانتیک قرار دارد.

🔹 در همین حال، اتاوا به لطف درآمد بالای خانوار (۱۲۶ هزار دلار) و نرخ پایین جرم‌وجنایت، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خانواده‌ها و نیروهای متخصص است.

🔹 کینگستون نیز با هزینه زندگی ۱۲ درصد کمتر و حضور دانشگاه کویینز، کیفیت زندگی بالایی ارائه می‌دهد.

🔹 لندن با رشد جمعیتی چشمگیر و دسترسی مناسب به خدمات درمانی، و Tillsonburg با قیمت مناسب مسکن (۵۶۴ هزار دلار) و نرخ بیکاری ۶ درصد، دو شهر دیگر انتاریو در جمع برترین‌ها هستند.

🔹 در رتبه‌بندی امسال، معیارهایی مانند قیمت خانه، درآمد خانوار، روزهای آفتابی، امنیت، بیکاری و دسترسی به پزشک بررسی شده است.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏨 شوک برای مسافر کانادایی؛ رزرو ۴ هزار دلاری لغو شد و همان اتاق‌ها را ۱۷ هزار دلار به او پیشنهاد دادند

🔹 یک زن کانادایی با شوکی عجیب روبه‌رو شد؛ Booking.com رزرو ۴ هزار دلاری او را لغو کرد و درست بعد از آن، همان اتاق‌ها را با قیمت ۱۷ هزار دلار به او پیشنهاد داد.

🔹 این زن می‌گوید ماه‌ها قبل این اتاق‌ها را برای سفر خانوادگی رزرو کرده بود و لغو ناگهانی آن باعث شد هزینه سفرشان چند برابر شود.

🔹 به گفته او، هیچ هشدار یا توضیح مشخصی از سوی شرکت داده نشده و فقط اعلام شده که قیمت‌ها تغییر کرده‌اند.

🔹 در پاسخ به او،Booking.com گفته که افزایش نرخ‌ها به دلیل تغییر شرایط هتل بوده است، اما مشتری تأکید دارد که اتاق‌ها با همان شرایط قبلی دوباره به او پیشنهاد شده‌اند.

🔹 این ماجرا باعث بحث گسترده درباره شفافیت قیمت‌گذاری پلتفرم‌ها و حمایت از مصرف‌کنندگان شده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻از نورث‌یورک تا ریچموندهیل؛ فهرست گران‌ترین و ارزان‌ترین محله‌های تورنتو در ماه اکتبر

🔹 بازار مسکن تورنتوی بزرگ GTA همچنان در وضعیت آرام و بدون جهش قیمتی پیش می‌رود، اما اختلاف قیمت میان مناطق مختلف به‌قدری زیاد است که خریداران می‌توانند بین خانه‌های چندمیلیون‌دلاری و کاندوهای مقرون‌به‌صرفه، گزینه‌های متنوعی پیدا کنند.

🔹 گزارش جدید پلتفرم Wahi برای ماه اکتبر ۲۰۲۵ نشان می‌دهد که قیمت میانه خانه‌ها در برخی از گران‌ترین محله‌ها بیش از ۳.۵ میلیون دلار است، در حالی که در ارزان‌ترین مناطق، هنوز می‌توان با حدود نیم میلیون دلار وارد بازار شد.

🔹 در فهرست امسال، نورث‌یورک با حضور در هر دو لیست، هم گران‌ترین و هم ارزان‌ترین محله‌ها، بیشترین تنوع قیمتی را در میان مناطق تورنتو دارد. ریچموندهیل و اوکویل نیز در میان مناطق گران و لاکچری دیده می‌شوند، در حالی که میسی‌ساگا و برمپتون همچنان مرکز خانه‌های ارزان‌تر هستند.


🔻 ۵ محله از گران‌ترین محله‌های تورنتوی بزرگ (GTA) در اکتبر ۲۰۲۵

- York Mills, North York – $3,565,000

- The Annex, Old Toronto – $3,315,000

- Bayview Hill, Richmond Hill – $2,850,000

- Kingsway South, Etobicoke – $2,690,000

- Eastlake, Oakville – $2,268,000


🔻 ۵ محله از ارزان‌ترین محله‌های تورنتوی بزرگ (GTA) در اکتبر ۲۰۲۵

- Queen Street Corridor, Brampton – $448,000

- Fairview, Mississauga – $472,500

- Flemingdon Park, North York – $498,000

- Oakville Business Corridor, Oakville – $502,000

- Corktown, Old Toronto – $516,500

🔹 جزئیات بیشتری از روند بازار و نیز توضیحات کامل‌تری درباره ویژگی‌ها و جذابیت‌های هر کدام از این محله‌ها را در گزارش کامل آن در سایت Atash.ca بخوانید. #تورنتو #GTA #مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_قیمت

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🛍 بلک‌فرایدی زیر فشار اقتصادی؛ خریداران کانادایی محتاط‌تر از همیشه

🔹 با نزدیک‌شدن بلک‌فرایدی، فروشندگان کانادایی می‌گویند فشار زیادی را احساس می‌کنند؛ چون پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد کانادایی‌ها امسال کمتر خرج خواهند کرد.

🔹 افزایش هزینه‌های ضروری و نرخ‌های بالای بهره باعث شده بسیاری از مردم خریدهای بزرگ را عقب بیندازند و فقط به دنبال تخفیف‌های واقعی باشند.

🔹 برخی فروشگاه‌ها برای حفظ مشتریان از هفته‌ها قبل تخفیف‌ها را شروع کرده‌اند و بعضی دیگر موجودی کالا را محدود کرده‌اند تا بتوانند سود خود را کنترل کنند.

🔹 با این حال، کارشناسان می‌گویند مردم هنوز به دنبال خریدهای ضروری و هدیه‌های کوچک خواهند رفت، اما احتمالا با دقت بیشتری قیمت‌ها را بررسی می‌کنند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻مقررات انتاریو در ماه دسامبر؛ از قوانین مربوط به داروهای آرام‌بخش تا مالیات خانه‌های خالی و سفرهای زمستانی

🔹 چند تغییر مهم از دسامبر ۲۰۲۵ در انتاریو و کانادا اجرا می‌شود؛ تغییراتی که روی زندگی روزمره، سفرهای تعطیلات و حتی قوانین کار تاثیر می‌گذارد و دانستن‌شان برای همه ساکنان کانادا ضروری است.

🔹 یکی از مهم‌ترین آنها، سخت‌تر شدن قانون درباره داروی آرام‌بخش Carisoprodol است. این دارو که در برخی کشورها برای شل‌کردن عضلات استفاده می‌شود اما در کانادا مجوز ندارد، از ۱۹ دسامبر تحت کنترل دائمی قرار می‌گیرد. هر نوع فعالیت بدون مجوز با این دارو می‌تواند منجر به مجازات شود.

🔹 تغییر بزرگ بعدی، گسترش مرخصی‌ها برای کارکنان فدرال است. از ۱۲ دسامبر ۲۰۲۵، کارکنانی که تجربه «از دست رفتن بارداری» دارند — چه بارداری خودشان، چه همسر یا شریک زندگی‌شان — می‌توانند مرخصی بگیرند.

🔹 در تورنتو هم مهلت ثبت اظهارنامه Vacant Home Tax برای سال ۲۰۲۵ باز شده است. مالکانی که ملک‌شان بیش از شش ماه خالی بوده باید تا سی‌ام اپریل ۲۰۲۶ اظهارنامه خود را ثبت کنند. ثبت نکردن یعنی ملک ممکن است «خالی» تلقی شود و مالیات روی آن اعمال گردد.

🔹 اما خبر خوب برای سفرهای زمستانی و تابستانی؛ دولت فدرال Canada Strong Pass را دوباره فعال می‌کند. این پاس از دوازده دسامبر تا پانزده ژانویه و سپس در تابستان ۲۰۲۶ اجرا می‌شود و به مردم اجازه می‌دهد در Parks Canada، موزه‌ها، گالری‌ها و سفرهای VIA Rail از ورودیه‌های رایگان یا تخفیفی استفاده کنند.

🔹 هیچ ثبت‌نامی هم لازم نیست؛ کافی است به مراکز مشارکت‌کننده مراجعه کنید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚗 فراخوان هزاران خودروی هیوندای، کیا و فورد در کانادا به دلیل نقص ایمنی

🔹 هزاران دستگاه از خودروهای هیوندای، کیا و فورد در کانادا به دلیل مشکلات ایمنی فراخوان شده‌اند.

🔹 در برخی مدل‌های هیوندای و کیا احتمال آتش‌سوزی به دلیل نقص در سیستم برق یا نشتی وجود دارد و از مالکان خواسته شده بلافاصله خودرو را برای بررسی به نمایندگی‌ها ببرند.

🔹 در مورد فورد نیز مشکل در سیستم تعلیق و احتمال جدا شدن قطعات گزارش شده که می‌تواند کنترل خودرو را مختل کند.

🔹 به مالکان توصیه شده شماره VIN خود را بررسی کرده و از طریق سایت Transport Canada ببینند آیا خودروی‌شان در فهرست فراخوان قرار دارد یا نه. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

📩 خبرنامه آتش ویژه مشاوران املاک و وام — شماره ۲۱ دوشنبه ۲۴ نوامبر ۲۰۲۵

🖋 یادداشت سردبیر: ده سال و بیش از ۲۶۰۰ شماره خبرنامه آنلاین آتش را بدون وقفه منتشر کردیم، اما هفته گذشته تنها یک اختلال جهانی توانست ما را برای یک روز متوقف کند. این اتفاق برای ما یک هشدار جدی داشت… اما دقیقاً چه هشداری؟

📊 رویدادهای اقتصادی این هفته: جمعه انتشار گزارش GDP و پنجشنبه تا یکشنبه موج خریدهای Black Friday

🏠 لیستینگ‌های مشاوران املاک ایرانی برای فروش

💡 نکته هفته برای مشاوران: در بازاری که محتوا به‌کمک هوش مصنوعی ارزان شده، تنها یک چیز شما را از بقیه متمایز می‌کند: اینکه چطور هر مرحلهٔ یک لیستینگ را به ابزاری برای ساختن «اعتماد» تبدیل کنید.

📰 خبرهای بازار املاک در رسانه آتش در هفته‌ای که گذشت

🇨🇦 بازتاب بازار املاک در رسانه‌های کانادا

💰 معاملات انجام‌شده هفته — Done Deals


📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

🔻این عمارت ویکتوریایی در تورنتو پس از ۴۰ سال وارد بازار شد؛ با قیمت ۲.۶ میلیون دلار

🔹 اگر تا به حال یک عصر آفتابی از خیابان Shaw رد شده باشید، حتما آن عمارت ویکتوریایی‌ آجری باشکوه روبه‌روی پارک Trinity Bellwoods چشم‌تان را گرفته؛ همان که بیشتر شبیه قاب یک رمان قدیمی است تا یک خانه مسکونی.

🔹 حالا این جواهر قرن نوزدهمی بعد از بیش از ۴۰ سال که در مالکیت یک خانواده بوده، وارد بازار شده؛ آن هم با یک کاهش قیمت قابل توجه از ۳ میلیون و ۱۹۹ هزار دلار به ۲ میلیون و ۶۷۵ هزار دلار.

🔹 این خانه‌ ساخته‌شده در دهه ۱۸۷۰ درست در گوشه Shaw و Halton قرار گرفته و ظاهرش انگار از دل تاریخ بیرون آمده است؛ سقف‌های بلند، شیشه‌های رنگی، پنجره‌های قوسی، گچ‌بری‌ها، دیوارهای آجری و تمام چیزهایی که از یک ویکتوریایی اصیل انتظار دارید.

🔹 مالک فعلی این بنا را طی دهه‌ها با وسواس کامل بازسازی کرده و تمام جزئیات تاریخی را حفظ کرده؛ در عین حال خانه کاملا با استانداردهای زندگی امروزی سازگار شده است.
این ملک ۷ اتاق خواب، ۵ حمام کامل و ۲ آشپزخانه دارد.

🔹 با اینکه این خانه اکنون به‌صورت خانه شخصی استفاده می‌شود، اما شهرداری اجازه داده که می‌تواند چند واحد مسکونی مستقل داشته باشد؛ از اقامت خانوادگی گرفته تا تقسیم به چند سوئیت درآمدزا، همه گزینه‌ها روی میز است.

🔹 مهم‌ترین بخش خانه یک coach house مجزا با اتاق خواب، آشپزخانه و حمام مستقل؛ چیزی که در داون‌تاون تورنتو به ندرت پیدا می‌شود.

🔹 در این محله، اجاره‌ها معمولا ۳ هزار دلار به بالاست، بنابراین این بخش می‌تواند یک منبع درآمد ارزشمند باشد.

🔹 در کنار همه این‌ها، این ملک دو جای پارکینگ هم دارد؛ چیزی که در West Queen West تقریبا یک افسانه است.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎥 پسر ۱۱ ساله نماینده کانادا در مسابقات کارتینگ بحرین شد

🎥 در این ویدیو با Oliver Aupry آشنا می‌شویم؛ پسر ۱۱ ساله‌ای از اتاوا که قرار است ماه آینده در مسابقات فینال جهانی کارتینگ Rotax در بحرین نماینده کانادا باشد؛ ایونتی که بسیاری آن را مهم‌ترین مسابقه فصل Kart Racing می‌دانند.

🔹 اولیور پس از کسب سهمیه در مسابقات Saint-Hilaire, Quebec، هفته‌هاست که با یک شبیه‌ساز خانگی و زیر نظر مربی، با تمرکز کامل برای پیست بحرین تمرین می‌کند. حتی مربی عملکرد و مربی ذهنی هم دارد تا با آمادگی کامل وارد رقابت شود.

🔹 مسابقات از ۲۹ نوامبر تا ۶ دسامبر برگزار می‌شود و بیش از ۴۰۰ راننده از ۶۰ کشور در آن شرکت می‌کنند.

🔹 اولیور اما رویایی بزرگ‌تر از این مسابقات دارد: «وقتی بزرگ شدم می‌خواهم راننده فرمول یک شوم.» #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻شنبه، یک بازار کریسمسی دوست‌داشتنی به نورث یورک می‌آید

🔹 بازار We Love Willowdale این آخر هفته حال‌و‌هوای نورث یورک را کاملا کریسمسی می‌کند؛ جایی که بوی شکلات داغ، نورهای رنگی و صدای موزیک‌های کریسمسی در هم می‌آمیزد و خانواده‌ها، دوستان و همسایه‌ها را دور هم جمع می‌کند تا آغاز فصل تعطیلات را به شکلی متفاوت تجربه کنند.

🔹 این ایونت روز شنبه ۲۹ نوامبر در میدان Mel Lastman برگزار می‌شود.

🔹 در برنامه امسال، Artisan Market از ساعت ۲ تا ۸ بعدازظهر میزبان بیش از ۵۰ غرفه هنری و کسب‌وکار کوچک است. روشن شدن درخت کریسمس با همکاری Yonge North York BIA از ساعت ۶:۳۰ تا ۷ برگزار می‌شود و بعد از آن، یک Sing-along گروهی تا ساعت ۸ ادامه دارد.

🔹 یک غرفه عکس خانوادگی، فعالیت‌های مخصوص کودکان و برنامه Cram A Cruiser Food Drive هم در محل قرار دارد.

- We Love Willowdale Christmas Market
- Saturday, November 29, 2025
- 2:00 PM – 8:00 PM
- Mel Lastman Square
- 5100 Yonge St
- neighbourlink.org

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔥 واکنش تند فورد به مخالفان لایحه Bill 60: برید یه کار پیدا کنید

🔹 در حالی که لایحه بحث‌برانگیز Bill 60 در Queen’s Park به رأی گذاشته شد و به تصویب رسید، فضای بیرون از مجلس با اعتراضات گسترده همراه بود.

🔹 درست در میانه همین تنش‌ها، نخست‌وزیر انتاریو خطاب به معترضان گفت: «برید یه کار پیدا کنید»؛ جمله‌ای که بلافاصله به محور اصلی واکنش‌ها تبدیل شد.

🔹 طبق متن لایحه، اختیارات جدیدی برای تغییر برخی مقررات ساخت‌وساز در نظر گرفته شده و دولت وعده می‌دهد اجرای آن به رفع کمبود شدید مسکن کمک خواهد کرد.

🔹 با این حال، گروه‌های مدنی و فعالان محلی می‌گویند Bill 60 به‌جای حل مشکل، فشار بیشتری بر زیرساخت‌ها ایجاد می‌کند و نظارت عمومی را کاهش می‌دهد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید