👉ኳንቲቲ ሰርቨይንግ በቀላሉ ለመረዳት እና ቴክ ኦፍ እንዲሁም Cost Breakdown ለማዘጋጀት የሚጠቅም ምርጥ መፅሐፍ ከታች ባለው ሊንክ ያውርዱት👇

https://ye-buna.com/etconp?ref=product_detail&product=6a71b78edc006_etconp

🏗️🧪What Tests Should Be Done on Fresh Concrete? |

Fresh concrete must be tested before and during placement to make sure it has the required workability, consistency, uniformity, and air content. These tests help identify problems early—before they become defects in the hardened concrete. 👷‍♂️🏗️

1️⃣ Slump Test — የSlump ምርመራ

The slump test is one of the most common field tests for fresh concrete. It gives an indication of the concrete’s consistency and workability and helps determine whether the mix is suitable for placing and compacting.

👉 Too much slump may indicate excessive water or other issues, while very low slump can make placement and compaction difficult.

የSlump ምርመራ የትኩስ ኮንክሪትን የመስራት ቀላልነት (Workability) እና Consistency ለመገምገም የሚረዳ የመስክ ምርመራ ነው።

2️⃣ Workability Tests — የWorkability ምርመራዎች

Workability describes how easily fresh concrete can be mixed, transported, placed, compacted and finished without segregation or excessive bleeding.

👉 The appropriate test depends on the type and consistency of concrete.

Workability ማለት ኮንክሪት ሳይለያይ (Segregation) እና ከመጠን በላይ ውሃ ሳይለቅ (Bleeding) በቀላሉ ሊቀላቀል፣ ሊጓጓዝ፣ ሊዘረጋ እና ሊጠበቅ (Compaction) የሚችልበትን ችሎታ ያመለክታል።

3️⃣ Compacting Factor Test — የCompacting Factor ምርመራ

This test is particularly useful for low-workability concrete. It measures the degree of compaction achieved under standardized conditions and provides an indication of workability.

👉 It can be more sensitive than the slump test for stiff concrete.

4️⃣ Setting Time — የSetting Time ምርመራ

Setting time indicates how long the cementitious material takes to begin and substantially complete setting. It is important for determining available time for placing and finishing concrete.

👉 In practice, setting characteristics are commonly assessed through cement/paste tests, while concrete behavior can also be monitored using appropriate methods depending on the specification.

5️⃣ Air Content Test — የAir Content ምርመራ

This test determines the amount of air present in fresh concrete.

👉 Air content is especially important in air-entrained concrete because the correct amount of entrained air can improve durability against freeze-thaw exposure. Excessive unintended air, however, can reduce strength.

🔍 Other Important Fresh Concrete Checks

✅ Concrete Temperature Test — የኮንክሪት ሙቀት ምርመራ
Temperature affects setting, workability, strength development and durability.

✅ Bleeding Test — የBleeding ምርመራ
Checks the tendency of water to rise to the surface of fresh concrete.

✅ Segregation Assessment — የSegregation ምርመራ
Checks whether coarse aggregate separates from the cement paste and mortar.

✅ Unit Weight / Density Test — የUnit Weight/Density ምርመራ
Helps assess the density and uniformity of fresh concrete and can be used alongside air-content measurements.

📌 Remember: Fresh-concrete testing is not just about getting a good slump. Temperature, workability, air content, bleeding, segregation and uniformity can all affect the final quality of the structure.

🏗️ Good concrete starts with proper testing!
👷‍♂️ Quality control today = safer and more durable structures tomorrow.

#ConcreteTesting #FreshConcrete #SlumpTest #CompactingFactor #Workability #AirContent #ConcreteTechnology #CivilEngineering #Construction #QualityControl #StructuralEngineering

@etconp

👉በዓለም ላይ በጣም የጠበበችው ከተማ፦ ያንጂን (Yanjin)

​ቻይና በዓለም ላይ በጣም የጠበበች ከተማ ተብላ የምትታመነውን አስደናቂ ቦታ ይዛለች። በዩናን ዣኦቶንግ ግዛት የምትገኘው ያንጂን ከተማ በወንዝ ጠመዝማዛ ሐዲድ ላይ የተገነባች ልዩ ከተማ ናት።

• ​የከተማዋ ስፋት እና አቀማመጥ፦ በጣም በጠበበው ቦታዋ ላይ የከተማዋ ስፋት 30 ሜትር ብቻ ሲሆን፣ በአንድ በኩል ገደላማ ተራሮች እና በሌላ በኩል ደግሞ ወንዙ ይገኛሉ. በሰፊው ክፍሏ ደግሞ እስከ 300 ሜትር ያህል ትዘረጋለች።

• ​የህዝብ ብዛት እና አኗኗር፦ ይህቺ የጠበበች ምድር ጠባብ አሻራ ቢኖራትም፣ አብዛኞቹ በወንዝ ዳርቻ ተሰልፈው በሚገኙ ሕንፃዎች ውስጥ የሚኖሩ 450,000 አካባቢ ነዋሪዎች መኖሪያ ናት።

• ​ያልተለመደ ቅርጽ ምክንያት፦ የከተማዋ ያልተለመደ ቅርጽ የመጣው ካለው አስቸጋሪ የመሬት አቀማመጥ የተነሳ ነው፤ ከተማዋ በተራሮች የተከበበች እና ወንዙ መሃሏን የሚያልፍ በመሆኑ ወደ ውጭ አስፍቶ ለመገንባት በቂ ቦታ አልነበራትም።

ድልድዮችም የተወሰኑ ሲሆኑ፣ አብዛኛው የዕለት ተዕለት ሕይወት ውሃውን አቅፎ በሚገኘው በዚህ ጠባብ መስመር ላይ የተመሰረተ ነው።

​🌐የኢንዱስትሪው ትምህርት፦የጂኦግራፊያዊ እና የመሬት አቀማመጥ ተግዳሮቶች ቢኖሩም፣ የሰው ልጅ መሠረተ ልማትን እና የመኖሪያ ቦታዎችን ከአካባቢው ሁኔታ ጋር በማጣጣም ለመገንባት የሚያሳየው ጥረት ልዩ ምህንድስናዊ ፈጠራ ነው።

"የግንባታ ጥበብ ገደቦችን ሰብሮ ማለፍ ነው! ከባድ መሬት እና ተፈጥሯዊ ፈተናዎች ቢኖሩም፣ ዘመናዊ መዋቅሮች ከአካባቢው ጋር ተስማምተው እንዲዋቀሩ ማድረግ የኢንጂነሪንግ ድንቅ ውጤት ነው።"

@etconp

👉ሪትሮፊቲንግ ወይም ጃኬቲንግ (Retrofitting / RC Jacketing) ለምን እና መቼ ይሰራል?🏗️

🚥​የነበሩ ስትራክቸሮችን (ኮለም፣ ቢም ወይም ስላብ) ጥንካሬ ማሳደግ እና አቅማቸውን ማጠናከር ለምን እንደሚያስፈልግ በቪዲዮው ተብራርቷል።

🌟​ዋና ዋና ምክንያቶች፦

​🏢 የፎቅ ብዛት ለመጨመር (Building Expansion): ህንፃውን ከተገነባበት የዲዛይን መጠን በላይ (ለምሳሌ ከG+3 ወደ ተሻለ ደረጃ) ከፍ ለማድረግ።

​⚠️ የህንፃ ጉዳት እና የመሬት መንቀጥቀጥ: በመሬት መንቀጥቀጥ ወይም በሴትልመንት (Settlement) ምክንያት የደረሰን ጉዳት ለመጠገን።

​📐 የስታንዳርድ ለውጥ (Code Upgrades): የህንፃ ዲዛይን ኮዶችና ስታንዳርዶች ሲሻሻሉ ህንፃውን ከወቅቱ መስፈርት ጋር ለማጣጣም።

​🔧 ለኮለም ጃኬቲንግ የሚያስፈልጉ ወሳኝ ሂደቶች፦

1.  ​የነባሩን ኮንክሪት አካል ቺፕ ማድረግ (Chipping/Roughening)

2.  ​ኬሚካል አንከር (Chemical Anchor/Epoxy) በመጠቀም ተጨማሪ ብረቶችን ከነባሩ አካል ጋር ማያያዝ

3.  ​አዲስ የብረት Cage እና ፎርምወርክ ሰርቶ ከፍተኛ ጥንካሬ ባለው ኮንክሪት መሙላት

​🌐ለተጨማሪ መረጃ እና ሌሎች የኮንስትራክሽን ዘርፍ ዜናዎች የ YouTube ገፃችን ከታች ባለው ሊንክ በመግባት SubScribe አርገው ቤተሰብ ይሁኑ👇

https://youtube.com/@ethiopianconstruction7?si=ils307xXQQpIdCwG
‎
‎@etconp

‎👉ሙሉ የህንፃ ኤሌትሪክ ዲዛይን፣ መስመር ዝርጋታ እና የኤሌትሪክ ስራ የተግባር መማሪያ

⚡️‎በአማርኛ ቋንቋ የተዘጋጀ ይህ መፅሐፍ  የህንፃ ኤሌትሪክ ስራን ከመሠረታዊ እውቀት እስከ ተግባራዊ የመስመር ዝርጋታ ድረስ በቀላልና በተደራጀ መንገድ ለመማር የሚያግዝ ምርጥ መፅሐፍ ከፈለጉ ከታች ባለው ሊንክ PDF ያውርዱት👇
‎
‎https://ye-buna.com/etconp?ref=product_detail&product=6a8bcb2fa3202_etconp

👉የቤተ ክርስቲያን ሕንፃ ዲዛይን ሃይማኖታዊ ይዘቱ ጠብቆ ከመሠረታዊ የሕንፃ አካላት እስከ የተለያዩ ክፍሎችና የሕንፃ ቅርፆች በቀላልሉ ለመረዳት የተዘጋጀ ምርጥ የአማርኛ ኮንስትራክሽን መፅሐፍ ከፈለጉ ከታች ባለው ሊንክ ያውርዱት👇

https://ye-buna.com/etconp?ref=product_detail&product=6a8a873add2d7_etconp

👉የግንባታ ፕሮጀክት ፊዚካል አፈጻጸም መለኪያ ስታንዳርድ ይፋ ተደረገ።

​ለሀገራችን የኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪ ዘርፍ እድገት ከፍተኛ ሚና የሚጫወት አዲስ የፕሮጀክት ፊዚካል አፈጻጸም መለኪያ ስታንዳርድ ዛሬ ነሐሴ 26 ቀን 2018 ዓ.ም. ይፋ ተደረገ።

​በሕዝብ ተወካዮች ምክር ቤት የከተማና መሠረተ-ልማት እና ትራንስፖርት ጉዳዮች ቋሚ ኮሚቴ እንዲሁም የዘርፉ ተዋናዮችና ባለድርሻ አካላት በተገኙበት አዲስ የተዘጋጀው የስታንዳርድ ማዕቀፍ አዲስ አበባ በሚገኘው ሀርመኒ ሆቴል ላይ በተዘጋጀ መድረክ ይፋ ተደርጓል።

​በመድረኩ ላይ መልዕክት ያስተላለፉት የኢትዮጵያ ኮንስትራክሽን ባለስልጣን ዋና ዳይሬክተር መስፍን ነገዎ (ዶ/ር)፤ ስታንዳርዱ የአንድ ፕሮጀክት አፈጻጸምን ብቻ ለመለካት ሳይሆን፣ የኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪውን ብቃት፣ ምርታማነት፣ ጥራትና ተወዳዳሪነት ለማሳደግ ወሳኝ ሚና እንዳለው ገልጸዋል።

​ለኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪው የሚኖረው ቁልፍ ጠቀሜታዎች፦

​የፕሮጀክት መዘግየትን መቀነስ፦ የግንባታ ስራዎች በታቀደላቸው ጊዜና የጥራት ደረጃ እንዲጠናቀቁ በማድረግ ረገድ የላቀ ሚና ይጫወታል።

​ምርታማነትንና ጥራትን ማሳደግ፦

ሀገራዊ የኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪውን አጠቃላይ ብቃት በማሳደግ የሥራ ጥራት ደረጃዎች እንዲከበሩ ያደርጋል።

​ተጠያቂነትን ማስፈን፦

በግንባታ ሂደቶች ላይ ግልጽነትን በመፍጠርና የክትትል ስርዓትን በማጠናከር ተጠያቂነትን ያሰፍናል።

​የኢንቨስትመንት እምነትን ማሳደግ፦ የኢንዱስትሪውን መረጃ አስተማማኝ በማድረግ ባለሀብቶችና አጋር አካላት በዘርፉ ላይ ያላቸውን እምነት ከፍ ያደርጋል።

​ተወዳዳሪነትን ማሳደግ፦ የኮንትራክተሮችን አቅም በማሻሻል አህጉራዊና ዓለምአቀፋዊ ተወዳዳሪነታቸውን ያጠናክራል።

​የኢትዮጵያ ኮንስትራክሽን ባለስልጣን የተሰጠውን ተልዕኮና ኃላፊነት በብቃት ለመፈጸም ከባለድርሻ አካላት ጋር በመደመር መርህ በጋራ እየተንቀሳቀሰ መሆኑን የገለጹት ዶ/ር መስፍን፤ በአገር አቀፍ የዘርፉ ደረጃ አዲስ የሆነው የግንባታ ፕሮጀክቶች ፊዚካል አፈጻጸም መለኪያ ስታንዳርድ ማዕቀፍ እውን እንዲሆን ተቋሙ የአጋርነት ሚና መጫወቱን አንስተዋል።

​በቀጣይም የስታንዳርድ ማዕቀፉ ወደ መሬት ወርዶ ውጤታማ እንዲሆን ባለስልጣን ተቋሙ አጋርነቱን አጠናክሮ እንደሚቀጥል ገልጸው፤ የዘርፉ ተዋናዮችና ባለድርሻ አካላትም ትብብራቸውን አጠናክረው እንዲቀጥሉ ጥሪ አስተላልፈዋል።

@etconp

👉ለዛሬ ብቻ የሚቆይ Full ኳንቲቲ ሰርቨይንግ Online Course ለምትወስዱ የ ETABS ኮርስ በነፃ ይመረቅላቹዋል❤️

🚀 ዛሬውኑ ይመዝገቡ እና የ Quantity Surveying ክህሎትዎን ወደ ሌላ ደረጃ ያሳድጉ!

⭐️ኮርሱ ለመጀመር👇

https://ye-buna.com/etconp?ref=product_detail&product=6a5e233a9c5e0_etconp

👉 በግንባታ ብረት ላይ የሚፃፈው B500DWR ምን ማለት እንደሆነ ያውቃሉ?

​በግንባታ ቦታ ላይ የምንጠቀማቸው የሪባር (Rebar) ብረቶች ላይ የተፃፉት ፊደላትና ቁጥሮች የብረቱን ጥንካሬ፣ የመታጠፍ አቅም እና የምህንድስና ስታንዳርድ ይነግሩናል።

🌟​የ B500DWR ትርጉም በዝርዝር፦

​- B (Reinforcing Steel): ለኮንክሪት ማጠናከሪያነት የሚያገለግል የስትራክቸር ብረት መሆኑን ያሳያል።

​- 500 (Yield Strength): የብረቱ የመሸከም አቅም ወይም Yield Strength 500 MPa መሆኑን ይገልፃል።

​- D (Ductility Class D): ከፍተኛ የመታጠፍና የመለጠጥ አቅም (High Ductility) ያለው መሆኑን ያሳያል። በተለይም የመሬት መንቀጥቀጥን (Seismic Load) ለመቋቋም ለሚሰሩ ህንፃዎች ተመራጭ ነው።

​- W (Weldable): ብረቱ በቀላሉ የሚበየድ (Weld የሚደረግ) እና በብየዳ ወቅት ጥንካሬውን የማይጣጣ መሆኑን ያመለክታል።

​- R (Ribbed Bar): ከኮንክሪት ጋር በጥሩ ሁኔታ እንዲጣበቅ (Bonding) ተደርጎ በካራ የተሰራ (Deformed Bar) መሆኑን ያሳያል።

​በእናንተ ሳይት ላይ አብዛኛውን ጊዜ የትኛውን የብረት ግሬድ (Grade) ታወጣላችሁ?

@etconp

👉ለ ኳንቲቲ ሰርቨይንግ እጅግ ጠቃሚ በተለይ Rate Analysis ስትሰሩ የሚያግዛቹ ስታንዳርዶች የያዘ መፅሃፍ ይፈልጋሉ?

🔆ስለ labour እና equipment UF(Utilization Factor) ከዚህ በተጨማሪ የ labour,Equipment እና machinery composition standard ወይ norms ጨምሮ Material consumption rate standard ያካተተ መፅሀፍ ከፈለጉ ከታች ባለው ሊንክ ያውርዱ👇

https://ye-buna.com/etconp?ref=product_detail&product=6a7ab12995479_etconp

👉How to Calculate Tiles Needed for a Floor📐

🌟For a room measuring 5.00 m × 4.00 m:

1. Room Area
5.00 × 4.00 = 20.00 m²

2. Tile Size
0.30 m × 0.30 m = 0.09 m² per tile

3. Skirting Area
4-inch skirting = 0.1016 m
Using the adjusted perimeter shown: 15.90 m
15.90 × 0.1016 = 1.613 m²

4. Total Tile Area
20.00 + 1.613 = 21.613 m²

5. Tiles Required Without Wastage
21.613 ÷ 0.09 = 240.14 ≈ 241 tiles

6. Add 5% Wastage
Approximately 12 extra tiles

⏺Final quantity ≈ 253 tiles, or 254 tiles when rounded up for safe procurement.

💡 Tip: Always calculate using internal room dimensions and allow about 5–10% wastage, depending on the tile layout, cutting, corners, and breakage.

⬆️Buying extra tiles from the same batch can also help maintain consistent shade and size.

​🌐ለተጨማሪ መረጃ እና ሌሎች የኮንስትራክሽን ዘርፍ ዜናዎች የ YouTube ገፃችን ከታች ባለው ሊንክ በመግባት SubScribe አርገው ቤተሰብ ይሁኑ👇

https://youtube.com/@ethiopianconstruction7?si=ils307xXQQpIdCwG
‎
‎@etconp

👉በስላብ እና ቢም ስራ ወቅት የኮንክሪት ከቨር ስፔሰር (Concrete Cover Block Spacer) ወሳኝ ጥቅም!

​በምስሉ ላይ እንደሚታየው በፎርምዎርክ (Plywood Formwork) እና በብረት (Rebar) መካከል የተቀመጠው ትንሽ የኮንክሪት ብሎክ Concrete Cover Block / Concrete Spacer ይባላል።

​📌 በሳይት ደረጃ ለጥራት ቁጥጥር የከቨር ብሎክ ዋና ዋና ጥቅሞች፦

​1️⃣ የብረት ዝገትን መከላከል (Corrosion Protection): ብረቱ ከውጭ አየር፣ እርጥበት እና ኬሚካሎች ጋር እንዳይገናኝ ተገቢውን የኮንክሪት ሽፋን (Clear Cover) ይሰጣል።

2️⃣ የእሳት መቋቋም አቅም (Fire Resistance): እሳት በሚፈጠርበት ወቅት ብረቱ በቀላሉ እንዳይሞቅ እና ጥንካሬውን እንዳያጣ የኮንክሪት ከቨሩ ጥበቃ ያደርጋል።

3️⃣ የቦንዲንግ ጥንካሬ (Bonding Strength): ኮንክሪቱ በብረቱ ዙሪያ በሙሉ በደንብ እንዲዞር በማድረግ በብረቱ እና በኮንክሪቱ መካከል ፍጹም የሆነ ትስስር እንዲኖር ያደርጋል።

4️⃣ ትክክለኛ የስላብ/ቢም ውፍረት መጠበቅ (Rebar Position): ኮንክሪት በሚቀናጅበት እና በሚካሄድበት ወቅት ብረቱ ወደ ታች ወርዶ ከፎርምዎርኩ ጋር እንዳይጣበቅ ይከለክላል።

​⚠️ ማስጠንቀቂያ፦ በብዙ ሳይቶች ላይ የከቨር ስፔሰር በድንጋይ ወይም በእንጨት ቁራጭ ሲተካ ይታያል፤ ይህም የስትራክቸር ጥራትን በእጅጉ ስለሚቀንስ ሁልጊዜ በኮንክሪት የተሰሩ ከቨር ብሎኮችን ብቻ መጠቀም ያስፈልጋል!

​በእርስዎ ሳይት ላይ ለስላብ (Slab) እና ለቢም (Beam) ስንት ሴንቲሜትር (cm) የከቨር ስፔሰር ውፍረት ትጠቀማላችሁ?

​💡 ተመሳሳይ መረጃ ከፈለጉ 👇

https://www.facebook.com/profile.php?id=61592085774934

@etconp

👉የቀድሞ ቢሊየነር አሁን ላይ ደሞዝተኛ ሆነዋል

በኢትዮጵያ የኮንስትራክሽን ዘርፍ ለ30 ዓመታት ያህል በግንባር ቀደምነት ሲንቀሳቀስ የነበረው የአኪር ኮንስትራክሽን መስራችና የቀድሞ ባለቤት አቶ አወጣኸኝ ኪሮስ ከቢሊየን ብር በላይ ካፒታል እና በሺዎች የሚቆጠሩ ሰራተኞችን ከማስተዳደር ወደ ተቀጣሪ ደመወዘኛነት መሸጋገራቸውን ከአርትስ ቴሌቪዥን ሰምተናል።

ድርጅታቸው በወቅቱ በነበሩ የመንግስት ኃላፊዎች ውሳኔ አዳዲስ የኮንስትራክሽን ፕሮጀክቶች እንዳያገኝ በመከልከሉ እና በ2009 ዓ.ም በደባርቅ በነበረው ካምፓቸው ላይ በደረሰ ድንገተኛ የእሳት አደጋ ምክንያት ለከፍተኛ የባንክ እዳና የሰራተኞች ውዝፍ እዳ ተዳረገ።

​ይህንን ፈተና ለመወጣት ሲሉ አቶ አወጣኸኝ የስላሳ ዓመት ልፋታቸውንና ክብራቸውን በመተው ድርጅቱን አዳዲስ ገዢዎች እንዲረከቡት አድርገው ነበር።

ሆኖም አዳዲሶቹ ባለቤቶች የተስማሙበትን እዳ ባለመክፈላቸው ምክንያት ላለፉት ሰባት ዓመታት በሕግ ሲከራከሩ ቆይተዋል።

በእነዚህ የውጣ ውረድ ዓመታት ውስጥ አቶ አወጣኸኝ የነበራቸውን ሀብት አጥተው የቀድሞ ተፎካካሪያቸው በነበረው ሌላ የኮንስትራክሽን ድርጅት ሠራተኛ ሆነው ሲሰሩ ቆይተዋል።

​አሁን ላይ ለሰባት ዓመታት ሲካሄድ የቆየው የሕግ ክርክር ፍጻሜ አግኝቶ ፍርድ ቤቱ የአኪር ኮንስትራክሽን አክሲዮኖች በሐራጅ እንዲሸጡ የመጨረሻ ውሳኔ አስተላልፏል።

ይህ የፍርድቤት ሂደት አቶ አወጣኸኝን ወደ ቀድሞ ህይወት የሚመልስ አዲስ ጅማሮ ይሆናል ተብሎ ይጠበቃል።

በያፌት ገ/ህይወት

@etconp

👉ቤት ሰሪዎችና ፈተናዎቻቸው

🌟የጉድጓድ ውኃ መሙላት እና የጎርፍ አደጋዎች ለግንባታ የሚያደርሱት ተጽዕኖ

🏛​ቤት መሥራት የረጅም ዘመን ጥረት እና ሕልም እውን ማድረጊያ መንገድ ቢሆንም፣ ከግንባታ ቴክኒክና ከቦታ ምርጫ ጋር የተያያዙ ተፈጥሯዊ ፈተናዎች ትልቅ ፈተና ሊሆኑ ይችላሉ።

በተለይም በክረምት ወራት ወይም በውሃማ አካባቢዎች በሚከናወኑ ግንባታዎች ላይ የጉድጓድ ውኃ በድንገት መሙላት እና የጎርፍ አደጋዎች ለቤት ሰሪዎች ትልቅ ራስ ምታት ናቸው።

• ​የመሠረት መሸርሸር እና መዳከም፦ የተገነባ ወይም በመገንባት ላይ ያለ መሠረት አጠገብ ጎርፍ ሲያልፍ ወይም የከርሰ ምድር ውኃ እና የጉድጓድ ውኃ በድንገት ሲሞላ፣ አፈሩ እንዲሸረሸር በማድረግ የመሠረቱን ጽኑነት አደጋ ላይ ይጥለዋል። ይህ ደግሞ ሕንፃው የክብደት ሚዛኑን እንዲስት እና ስንጥቆች እንዲፈጠሩ ያደርጋል።
• ​በግንባታ ቦታ ላይ የሚከሰቱ የውኃ መጥለቅለቅ ችግሮች (Flooding & Waterlogging)፦ ለቤት መሠረት የሚቆፈሩ ጉድጓዶች በውኃ ሲሞሉ የኮንክሪት ሥራዎችን ለማከናወን፣ ብረት ለማሰር እና የሲሚንቶ ውህድ ጥራቱን ጠብቆ እንዲደርቅ ፈተና ይፈጥራሉ። ውኃን ያለማቋረጥ ማጠብ (Dewatering) ተጨማሪ ወጪ እና ጊዜ ያስወጣል።
• ​የቁሳቁስ እና የሰው ኃይል ደህንነት ስጋት፦ ያልተጠበቀ የጎርፍ ሙላት በጣቢያው ላይ ያሉ የግንባታ ማሽኖችን፣ የሲሚንቶ ምርቶችን እና የብረት ቁሳቁሶችን ሊያበላሽ ይችላል። ከዚህም በላይ ለሠራተኞች ሕይወት አስጊ በመሆን የሥራ መስተጓጎልን ያስከትላል።
• ​የቅድመ-ዝግጅት እና የዲዛይን እጥረት ዋጋ፦ ቦታው ከመገዛቱ ወይም ግንባታ ከመጀመሩ በፊት የጂኦቴክኒክ ጥናት (Geotechnical Survey) አለማድረግ እና የውኃ ማስተላለፊያ (Drainage system) ዲዛይን አብሮ አለመንደፍ ለነዚህ ችግሮች ዋና መንስኤ ነው።

​🌐 የኢንዱስትሪው ትምህርት፦
የቤት ግንባታ ስኬት የሚለካው በግንባታው ውበት ብቻ ሳይሆን፣ መሠረቱ ከተፈጥሮ አደጋዎች እና ከውኃ ስጋቶች በምን ያህል ጥንካሬ እንደተጠበቀ ሲረጋገጥ ነው።

"ጠንካራ ቤት የሚጀምረው ከጠንካራ የመሬት ጥናት እና ከውኃ አያያዝ ፕላን ነው። ለጎርፍ እና ለከርሰ ምድር ውኃ ግፊት የማያመቹ መሠረቶችን ማበጀት ለቤትዎ የዕድሜ ልክ ዋስትና ነው።"

@etconp

👉የሪል እስቴት ገበያው የነገው አቅጣጫ እና የዋጋ ዝንባሌ

🌟የአዲስ አበባ አፓርትመንት እና የሪል እስቴት ገበያ ወደፊት የሚኖረውን አካሄድ በጥልቀት ለመገምገም በርካታ ኢኮኖሚያዊ፣ ማህበራዊ እና ፖሊሲ ነክ ጉዳዮችን አጣጥሞ ማየት ያስፈልጋል።

በአሁኑ ወቅት ባለው ተጨባጭ እውነታ እና በገበያው አጠቃላይ አዝማሚያ ላይ በመመርመር፣ በዘርፉ ላይ የዋጋ ጭማሪ ማጋጠሙ የማይቀረው ሂደት መሆኑን የሚያሳዩ በርካታ ጠንካራ ማሳያዎች አሉ።

የዚህ የዋጋ ጭማሪ ዋነኛ ገፊ ምክንያት የግንባታ እቃዎች ዋጋ በከፍተኛ ደረጃ መናር ነው።

እንደ ብረት እና ቅይጥ አርማታ ያሉ መሠረታዊ ግብአቶች፣ እንዲሁም ከውጭ የሚገቡ የተለያዩ ማጠናቀቂያ ቁሳቁሶች ዋጋ በየጊዜው እያደገ መምጣቱ በአዳዲስ ፕሮጀክቶች ላይ ከፍተኛ የወጪ ጫና ፈጥሯል።

ይህ ሁኔታም በግንባታ ባለቤቶች እና ዲቨሎፐሮች በኩል በቀጥታ ወደ ሽያጭ ዋጋው እንዲሸጋገር ተገዷል።

በሌላ በኩል የመሬት አቅርቦት ውስንነት ለገበያው መወደድ ሌላው ትልቅ ተጽዕኖ ፈጣሪ ምክንያት ነው። በአዲስ አበባ ማዕከላዊ ቦታዎች የሚገኙ ይዞታዎች ከጊዜ ወደ ጊዜ እየቀነሱ መምጣታቸው እና በሊዝ የሚወጡት መሬቶች የመነሻና የማጠናቀቂያ ዋጋ ውድ መሆን ዲቨሎፐሮች ቤቶችን በከፍተኛ ወጪ ለመገንባት የሚያስገድዳቸው ዋና ምክንያት ሆኗል።

ከዚሁ ጎን ለጎን የዋጋ ግሽበት እና የገንዘብ አቅም መዳከም የራሳቸውን አሉታዊ ድርሻ እያበረከቱ ይገኛሉ። የብር የመግዛት አቅም እየቀነሰ በመምጣቱ ምክንያት በርካታ የህብረተሰብ ክፍሎችና ኢንቨስተሮች ገንዘባቸውን ከግሽበት ለመጠበቅ ሲሉ አስተማማኝ ወደሆነው የሪል እስቴት ንብረት ላይ ኢንቨስት ለማድረግ ይሰደዳሉ።

ይህ በገበያው ላይ የሚፈጠረው ከፍተኛ ፍላጎት ደግሞ የቤቶችን ዋጋ የበለጠ እንዲያቅበተብተው ያደርገዋል።

እንዲሁም በአሁኑ ወቅት በከተማዋ እየተከናወኑ ያሉት የኮሪደር ልማቶች እና ሰፊ የከተማ እድሳት ፕሮጀክቶች የተወሰኑ አካባቢዎችን ይበልጥ ተመራጭ፣ ዘመናዊ እና ማራኪ በማድረግ ላይ ናቸው። ይህም መሠረተ ልማት የተሟላላቸውን እነዚህን ስፍራዎች የሪል እስቴት ዋጋ በከፍተኛ ደረጃ እንዲያቀናው አድርጎታል።

ባጠቃላይ አሁን ባለው አጠቃላይ የኢኮኖሚ ሁኔታ እና የዋጋ ግሽበት መጠን፣ በአዲስ አበባ የሚገኙ አፓርትመንቶች ዋጋ ይቀንሳል ተብሎ በጭራሽ አይጠበቅም። ይልቁንም በከፍተኛ ደረጃ ባይሆን እንኳ በየጊዜው ወጥ በሆነ መንገድ የመጨመር ዕድሉ ሰፊ ነው። ነገር ግን ከጊዜ ወደ ጊዜ እየታየ ያለው የገዢዎች የመግዛት አቅም ማነስ እና የፋይናንስ እጥረት አንዳንዴ በገበያው ላይ የግብይት መቀዝቀዝ ወይም መረጋጋት እንዲፈጠር ሊያደርግ ይችላል።

Via ሁሴን እንዳለ

@etconp

🏠 100 ቢሊዮን ብር ካፒታል ያለው የቤት መግዣ ፋይናንስ ተቋም ሊቋቋም መሆኑን ጠ/ሚ ዐቢይ አሕመድ (ዶ/ር) አሳወቁ።

የኢትዮጵያ ብሔራዊ ባንክ እና የዓለም አቀፉ የፋይናንስ ኮርፖሬሽን (IFC) የቤት መግዣ ብድር ፋይናንስን ለማስፋፋት የትብብር ማዕቀፍ ተፈራርመዋል።

በ100 ቢሊዮንብር ካፒታል የሚቋቋመው ተቋም IFC እስከ 200 ሚሊዮን ዶላር አስተዋጽኦ ያደርግበታል።

ተቋሙ የቤት መግዣ ብድርን በመላ አገሪቱ ለማስፋፋትና የ1.5 ሚሊዮን ተመጣጣኝ ዋጋ ያላቸው ቤቶችን ለመገንባት የተቀመጠውን ግብን ለማሳካት ያግዛል ሲሉ ጠ/ሚ ዐቢይ አሕመድ (ዶ/ር) ገልጸዋል።

@etconp

👉በ Steel Structure የተሰራ Warehouse (መጋዘን ህንፃ)
📐ሙሉ Design + Shop Drawing
📏Elevation ጨምሮ Detail Drawings
💻 Editable .DWG Files
👷 ለመሐንዲሶች፣አርክቴክቶች እና ኮንትራክተሮች የሚሆን ምርጥ ፋይል ከፈለጉ ከታች ባለው ሊንክ ያውርዱት👇

https://ye-buna.com/etconp?ref=product_detail&product=6a98fa511d0af_etconp

🏗️BUILDING MATERIALS – The Basic Elements of Every Strong Structure

Building materials are the foundation of every successful construction project.

The quality and proper selection of materials directly affect the strength, durability, safety, performance, and service life of a structure.

From residential buildings to bridges and high-rise structures, each material serves a specific engineering purpose.

1. Cement

Cement is a binding material that hardens when mixed with water.

It provides excellent compressive strength and is widely used in concrete, mortar, plastering, and grouting.

2. Fine Aggregates (Sand)

Sand fills the voids between coarse aggregates and improves the workability and finish of concrete and mortar. Clean and well-graded sand is essential for quality construction.

3. Coarse Aggregates

Coarse aggregates provide the bulk and strength of concrete. They help reduce shrinkage and are used in concrete, road construction, drainage, and foundation works.

4. Water

Water is essential for the hydration of cement and the workability of concrete. Clean and impurity-free water should be used for mixing and curing.

5. Bricks

Bricks are durable masonry units with good compressive strength and fire resistance. They are commonly used for walls, partitions, arches, and other masonry works.

6. Steel (TMT Bars)

Steel provides high tensile strength and works effectively with concrete. TMT bars are widely used in RCC beams, columns, slabs, footings, and foundations.

7. Wood

Wood is a strong, lightweight, and renewable building material. It is commonly used for doors, windows, formwork, scaffolding, roofing, and flooring.

8. Glass

Glass provides transparency, natural light, and aesthetic value. It is used in windows, doors, facades, partitions, and skylights.

9. Aluminium

Aluminium is lightweight, corrosion-resistant, durable, and requires low maintenance. It is widely used for windows, doors, curtain walls, roofing, and structural applications.

10. Stones

Stones are very strong, durable, and resistant to weather and fire. They are used in foundations, walls, pavements, flooring, cladding, and landscaping.

🔑 Key Point

Choosing the right building materials and ensuring proper quality control are essential for creating safe, durable, economical, and long-lasting structures.

Better materials lead to better construction and a stronger future.

@etconp