💼 Cost-Plus vs Lump-Sum Contracts: Which One is Right for Your Next Construction Project? 🏗

🚧In the world of construction, choosing the right contract type can make all the difference between a smooth project and one riddled with surprises.

The two most commonly debated contract types are Cost-Plus and Lump-Sum—but which one fits your project best?

⭐️🔄 Cost-Plus Contract

In a cost-plus arrangement, the contractor is reimbursed for actual costs incurred (materials, labor, etc.), plus an agreed fee. This is perfect for projects with uncertain scopes or those prone to changes.

✅ Why choose Cost-Plus?

Flexibility: Ideal for evolving designs.

Transparency: Clear breakdowns of real-time costs.

Adaptability: Great for unforeseen challenges.

⚠️ Things to watch for:

Risk of cost overruns.

Less certainty for total expenses.

⭐️💵 Lump-Sum Contract

With a lump-sum contract, the price is fixed from the start—this approach is favored for projects with well-defined scopes and minimal anticipated changes.

✅ Why choose Lump-Sum?

Cost certainty: Budget is fixed, protecting against increases.

Contractor bears more risk: Reduces financial surprises for the client.

Efficiency: Well-suited for tightly scoped projects.


⚠️ Things to watch for:

Less flexibility for changes.

Can lead to disputes if unexpected conditions arise.


How do you choose?
It comes down to your project's scope, complexity, and flexibility needs. Cost-Plus offers adaptability in uncertain projects, while Lump-Sum delivers predictability when everything is mapped out.

@etconp

👉PLINTH BEAM AND IT'S FUNCTIONS

🚧A plinth beam is a horizontal structural element that is typically constructed at the plinth level of a building, which is the level of the ground floor.

▶️It connects the walls of the building and serves several important purposes:

🌟Functions Of Plinth Beam

⏺Load Distribution: Plinth beams help distribute the load of the walls and any additional loads (like floors and roofs) evenly to the foundation. This reduces the risk of differential settlement and improves the overall stability of the structure.

⏺Lateral Stability: They provide lateral stability to the walls, helping to resist horizontal forces such as wind or seismic loads.

This is particularly important in regions prone to earthquakes or strong winds.

⏺Prevention of Cracks: By providing a continuous and rigid support, plinth beams help minimize cracking in walls due to settlement or temperature changes.

⏺Elevation of Walls: They elevate the walls above ground level, protecting them from moisture and water damage, which is crucial in areas with high water tables or flooding risks.

⏺Integration with Foundation: Plinth beams are often integrated with the foundation, creating a more robust and cohesive structural system that enhances the overall durability of the building.

@etconp

👉የኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪ ማስፈጸሚያ ህግጋት

💫ማንኛውም በኮንስትራክሽን ዘርፍ ውስጥ የሚሳተፍ ድርጅትም ሆነ የመንግስት አካል እንዲሁም ግለሰብ በኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪው ውስጥ የተዘረጉ የአሠራር ሥርዓቶች አዋጆችን፣ ደንቦችን፣ ስታንዳርዶች፣ ኮዶች፣ መመሪያዎችን አክብሮ መስራት የሚጠበቅበት ሲሆን እነዚህ የሕግ ማእቀፎች በዋናነት የሚከተሉትን የማስፈጸሚያ ስርዓት ያካትታል፡፡

🚧የፌዴራል መንግሰት ፕሮጅክት አስታዳደር እና አመራር ስርዓት አዋጅ ቁጥር 1210/2012

🚧የኢትዮጵያ ህንፃ አዋጅ ቁጥር 624/2001

🚧የኢትዮጵያ የውሃ ሀብት አስተዳደር አዋጅ ቁጥር 197/1992፣

🚧የኢንቨስትመንት እና ተያያዥ ህግጋት፣

🚧ከኮንስትራክሽን ፕሮጀክት ግዥና የውል አስተዳደር ጋር ተያያዥነት ያላቸው ህግጋት፡፡

🚧የተቀናጀ መሠረተ ልማት ማስተባበሪያ አዋጅ ቁጥር 857/2006፡-

🚧በሚኒስቴር መስሪያቤቱ በዘርፉ ተዘጋጅተው የወጡ ደንቦችና መመሪያዎች፣

🏷ሌሎች ከዘርፉ ጋር ተያያዥነት ያላቸው ህግጋቶች፡፡

❇️ለማንኛውም አስተያየትዎ  እና ሀሳብዎ ይጻፉልን!

📜ለ ስራ እና ጨረታዎች ምንለቅበት ቻናል ለመቀላቀል👉 @ETCONpWORK

📩ሊጽፉልን ካሰቡ @ETCONpBOT

💫ቲክቶክ:👇

www.tiktok.com/@etconp7

@etconp

👉ደቡብ ሱዳንና ኡጋንዳ በነጭ አባይ ላይ በ98 ሚሊየን ዶላር ግድብ ሊገነቡ መሆኑ ተሰምቷል።

🏷ጥቁር አባይና ነጭ አባይ ሱዳን ላይ ሲገኙ ጥቁር አባይ 100% መገኛው ኢትዮጵያ ነች::

@etconp

👉አስደሳች ዜና

🏷በኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪ ውስጥ ተግባራዊ ምርምር እና ፈጠራን ለማበረታታት ይፈልጋል።

⭐️ለዚህም የ ኢትዮጵያ ኮንስትራክሽን ስራዎች ኮርፖሬሽን (ECWC) ከሰራተኞች አዳዲስ የምርምር ሀሳቦችን በማስተዋወቅ ቀጣይነት ያለው ሙያዊ እድገት እና እውቀትን የማጎልበት ፖሊሲውን በማስቀጠል ግልፅ ውድድር እንደሚካሄድ አስታውቋል።

📜የዚህ ማስታወቂያ አላማ የ ECWC ሰራተኞችን የጋራ እውቀትን ማበረታታት ነው ወደተወሰኑ የምርምር ጭብጦች የሚያጠኑ የምርምር ሀሳቦችን እንድታቀርቡ ይጋብዛል።

💫ይህ ጥሪ የኮርፖሬሽኖቻችንን አሠራር ለማሻሻል አዲስ አስተሳሰብን የሚያነሳሳ እና ተግባራዊ መፍትሄዎችን ያበረታታል።
ሽልማቶች፡-

❇️1ኛ አሸናፊ፡ 200,000 ብር
❇️2ኛ አሸናፊ፡ 150,000 ብር
❇️3ኛ አሸናፊ፡ 100,000 ብር

📜የምርምር ገጽታዎች፡-

⏺የግንባታ ቁሳቁስ
⏺የግንባታ ቴክኖሎጂ
⏺የግንባታ ዘዴ
⏺የግንባታ አስተዳደር

🚧ውሎች እና ሁኔታዎች፡-

⏺ብቁነት፡ ይህ ጥሪ ለኢትዮጵያ ኮንስትራክሽን ስራዎች ኮርፖሬሽን ሰራተኞች ክፍት ነው።

⏺የዳኝነት መስፈርት፡ ወረቀቶች የሚገመገሙት በዋናነት፣ ከጭብጡ አግባብነት፣ የጥናት ጥልቀት፣ የአቀራረብ ግልፅነት እና ተግባራዊ እንድምታዎች በባለሙያዎች ቡድን ነው።

⏺የማስረከቢያ መስፈርቶች፡ ወረቀቶች ኦሪጅናል ያልታተሙ መሆን አለባቸው፣ እና ከተጠቀሱት የምርምር ጭብጦች አንዱን የሚያብራራ ለማንኛውም ጆርናል ወይም አሳታሚ መሆን የለበትም፡ የግንባታ ቁሳቁስ፣ የግንባታ ቴክኖሎጂ፣ የግንባታ ዘዴ ወይም የግንባታ አስተዳደር።

⏺መብቶች እና ፈቃዶች፡- ወረቀት በማቅረብ ተሳታፊዎች ገንዘቡን ይሰጣሉ፣ የኢትዮጵያ ኮንስትራክሽን ስራዎች ኮርፖሬሽን ደግሞ ይዘቱን አሳትሞ ለፓተንት ወይም ለስራ ማስኬጃነት የመጠቀም መብት አለው።

⭐️መስፈርቱን የሚያሟላው ፕሮፖዛል/ወረቀት/ጥናት ሙሉ ወረቀቱን ለማቅረብ ይነገራል።

⏺ብቁ አለመሆን፡ የማስረከቢያ መመሪያዎችን የማያሟሉ፣ ከቀነ-ገደቡ በኋላ የሚቀርቡ፣ ወይም የሀሰት ወሬዎችን የሚያሳዩ ወይም የትኛውንም አይነት ታማኝነት የጎደላቸው ወረቀቶች ውድቅ ይሆናሉ።

🏷የማስረከቢያ ቀን

• የማስረከቢያ የመጨረሻ ቀን፡ ኖቬምበር 5፣ 2024

• ፕሮፖዛሉን ሲያዘጋጁ፣ ከዚህ በታች የተያያዘውን ቅጽ ይጠቀሙ።

📩በኢሜል ያስገቡ፡- projm2021@gmail.com ወይም rkmt2017@gmail.com ይላኩ

• አስቻለው መርሻ፣ ስልክ ቁጥር +251 912 687699 ወይም
• አንሙት ሞላ፣ ስልክ ቁ. +251 964 063944

@etconp

ታምራት  ፕሌት እና ጄቦልት አቅራቢ

👉ሁሉን በአንድ ቦታ የሚያገኙበት እና ለሁሉም ቅርብ

🔰ምን ይፈልጋሉ?

📌ፕሌትና ጄቦልት በፈለጉት አይነት የተዘጋጀ አለን

✂️ላሜራ ማስቆራረጥ ማስበሳት ወይንም ማሳጠፍ ከፈለጉ  እንዳያስቡ ሁሉንም ማሽኖች አስገብተናል

🔗ፌሮ (ቶንዲኖ) ጥርስ ማስበጀት ወይንም ማሳጠፍ ካሰቡ ለሱም ማሽኑ በጃችን ነዉ

📐ማንኛዉንም የሞደፊክ ስራዎችን የሚሰሩ ብቁ ባለሙያዎችም አሉን

☎️ይደዉሉልን ያማክሩን

📍ኢትዮጵያ ዉስጥ የትም እንልክሎታለን

አድራሻችን፦ 1. መርካቶ
                   ቁ.1 አየር ጤና
                    ቁ.3 ተክለሀይማኖት

0904040477
0911016833

👉40 በመቶ የአዲስአበባ ከተማ ክፍል ፈራሽ ነዉ ተባለ

🚧በፈረሳዉ የተነሳ 300 ሺህ ሰዎች በቀጥታም ይሁን በተዘዋዋሪ ይነካሉ

40 በመቶ የአዲስአበባ ክፍል ፈራሽ መሆኑን መሠረት ሚዲያ ምንጮች ነግረዉኛል ሲል ዘግቧል። የዜና ምንጩ ፈረሳዉ በሁለተኛዉ ምዕራፍ የአዲስአበባ የኮሪደር ልማት መስመሮች የተነሳ ነዉ ብሏል።

የኮሪደር ልማቱን ለመከወን ከ 110 ቢሊዮን ብር በላይ ይጠይቃል መባሉንም ዳጉ ጆርናል ከዘገባዉ ሰምቷል። በዚህም የተነሳ 300 ሺህ ሰዎች በቀጥታም ይሁን በተዘዋዋሪ ይነካሉ ብሏል። በዚህም መሰረት በፕሮጀክቱ ተጠቃሚዎችም ተጎጂዎችም ሊኖሩ ይችላሉ ተብሏል። በመጀመሪያዉ ዙር የኮሪደር ልማት ቀደምት የአዲስአበባ ሰፈሮች መፍረሳቸዉ ይታወቃል።

በአጠቃላይ በሁለተኛው ምዕራፍ የኮሪደር ልማት 2817 ሄክታር የቦታ ስፋት ሲኖረው 132 ኪሎሜትር ርዝመትን እንደሚሸፍን መዘገባችን አይዘነጋም።

@etconp

👉በ መቐለ ከተማ ከ2 ቢሊዮን ብር በላይ ወጪ የአስፋልት መንገድ ግንባታ ተጀመረ

🚧በ መቐለ ከተማ በ2 ነጥብ 1ቢሊዮን ብር በጀት የአስፋልት መንገድ ግንባታ መጀመሩን በትግራይ ክልል ጊዜያዊ አስተዳደር የመቐለ ከተማ አስተዳደር አስታወቀ።

💫የከተማ አስተዳደሩ ከንቲባ የመሰረተ ልማት አማካሪ አቶ ሀፍቱ መብራህቱ እንደገለፁት፤ በከተማዋ በ2017 በጀት ዓመት 9 ነጥብ 4 ኪሎ ሜትር የአስፋልት መንገድ ለመገንባት የተያዘውን እቅድ ተግባራዊ ማድረግ ተጀምሯል።

Via EBC

@etconp

👉አንድን ጨረታ የሚያሸንፈው ዝቅተኛ ዋጋ አቅራቢ ተጫራች ወይስ ከመሐንዲሱ ግምት ተቀራራቢ የሆነ ዋጋ ያስገባ ተጫራች?

💫ጨረታ ለተቋራጮች በሁለት አይነት መንገድ ሊፈጸም ይችላል።

⭐️አንደኛ ግልጽ ጨረታ ሲሆን ማንኛውም ብቁ የሆነ፣ ህጋዊ ፍቃድ ያለው እና ፍላጎት ያለው ተቋራጭ መሳተፍ የሚችልበት በጋዜጣ ወይም በአካባቢው ባሉ የማታወቂያ መንገዶች ወይም በማህበራዊ መገናኛ ድረገጾች (website) ላይ በሚለቀቅ የተጫራችነት ግብዣ ጥሪ (Invitation to Tender) አማካኝነት ተጫራቾች ኩል ዕድል ተሰጥቷቸው እንዲሳተፉ የሚጋበዙበት ሂደት ሲሆን

⭐️ሁለተኛው ውስን ጨረታ የሚባል ነው። ውስን ጨረታ አንድ ተጋባዥ ወይም ውስን ቁጥር ያላቸው ልዩ መስፈርት የተሰጣቸው ተጫራቾች ጋር በሚደረግ ድርድር ወይም የመለያ ጨረታ አማካኝነት የሚከናወን የጨረታ አይነት ነው።

📜በግልጽ ጨረታ ሂደት ደግሞ አጫራቹ አካል ሁለት አይነት መንገድን ሊጠቀም ይችላል።

🏷[አንደኛው] ፖስት ኳሊፊኬሽን (Post Qualification) የሚባል ሲሆን ሥራው ቀለል ያለ እና ማንኛውም ተጫራች ሊያከናውነው የሚችል ከሆነ ቅድሚያ ኢኮኖሚያው (የገንዘብ) መጠናቸውን መመዘን ነው።

⏺በዚህ ሂደት ቅድሚያ ቅንሽ ዋጋ ያስገቡ ተጫራቾች ተለይተው እነዚያ ደግሞ በቴክኒካዊ ልኬት ተመዝነው አሸናፊ የሚለይበት መንገድ ነው።

🏷[ሁለተኛው] ፕረ ኳሊፊኬሽን (Pre-Qualification) የሚባለው ደግሞ ማንኛውም ተጫራች ቅድሚያ በቴክኒካዊ ልኬት ተመዝነው በኋላ በገንዘብ ዝቅተኛ ያስገባው አሸናፊ የሚሆንበት የጨረታ ምዘና መንገድ ነው።

⏺በመሆኑ ይህ ሂደት በፌደራል የግዢና ንብረት አስተዳደር ኤጀንሲ የወጣው መመሪያ ክፍል አምስት (5) ንዑስ ክፍል (1), (2) እና (3) ላይ በዝርዝር የተብራራ ነው።

🚧በመሆኑም በጨረታ ሰነዶች ምዘና (Bid Response Document Evaluation) ሂደት ላይ ተጫራቾት እንደጨረታ ሰነዱ አወጣጥ ተመስርቶ በቅድሚያ ዝቅተኛ ዋጋ ያስገቡትን በመምረጥ (Post Qualification ሂደትን በመከተል) በቴክኒካል ሰነዳቸው አXእናፊውን የሚለይበትን መንገድ ሊከተል ይችላል።

▶️አልያም ደግሞ Pre-Qualification ሂደትን በመከተል ቅድሚያ የቴክኒካል ሰነዳቸው ታይቶ ብቁ የሆኑ ተጫራቾች ብቻ ተለይተው ዝቅተኛ ገንዘብ ባስገባ (Lowest bidder) የሚለዩበት መንገድ ነው።

▶️ይህ ሁለቱም መንገድ በግል ፕሮጀክቶችም ይሁን በመንግሥት ፕሮጀችቶች ላይ ተግባራዊ ሊደረጉ የሚችሉና ህጋዊ እውቅና ያላቸው መንገዶች ናቸው።

▶️የጨረታውን አከፋፈት በተመለከተ በ ክፍል 2 (2.2.1.5) ላይ እንደተብራራው ቃለጉባኤ ተይዞ፣ የጨረታውን አከፋፈት ሂደት ላይ ውይይት ከተካሄደባቸው ጉዳዮች በተጨማሪ ጨረታው ሲከፍተ የተገኙ ተጫራቾች ወይምህጋዊ ወኪሎቻቸው ስለጨረታው አከፋፈት ሂደት የሚያብራራ ቃለጉባኤ ላይ ስማቸውን እና ፊርማቸውን ማስቀመጥ ይገባቸዋል። etconp

❇️አንዳንድ ጊዜ ደግሞ የመሐንዲስን ግምት ያማከለ የጨረታ ሰነዶች ምዘና የሚካሄድበት አጋጣሚ አለ።

⏺ይህም Federation Internationale Des Ingenieurs Conseil – FIDIC አንቀጽ 14 ላይ እንደተገለጸው ተጫራቾች መሐንዲሱ ገምቶ ያስቀመጠውን የግንባታ ዋጋ (Engineering Estimation of Construction Cost) እንደመነሻ በመቁጠር ተጫራቾች ከግምቱ በታች ከ20% በታችን የቀነሰ ዋጋ እንዳያስገቡ ወይም ከግምቱ በላይ ከ20% በላይ እንዳይጨምሩ ገደብ በማስቀመጥ ከዚህ እሳቤ ውጪ የሆኑትን የተጫራቾች ሰነዶች በመጣል በዚህ ክፍተተ (interval) ውስጥ ያሉትን ብቻ የማወዳደር ሥራ የሚሰሩበት መንገድ ነው። etconp

⏹ቢሆንም ግን ይህ አካሄድ ግምቱን ባወጣው መሐንዲስ (ግለሰብ) ጥንቃቄ እና እውቀት ላይ የተመሰረተ ስለሆነ ብዙ ክፍተቶች የሚፈጠሩበት ቢሆንም  የፌደራል መንግስት የግዢ መመሪያ ቀድሞ በነበረው በዚህ አሰራር ላይ ግልጽ ማብራሪያ ሳያስቀምጥ አልፎታል።

❇️ለማንኛውም አስተያየትዎ  እና ሀሳብዎ ይጻፉልን!

📜ለ ስራ እና ጨረታዎች ምንለቅበት ቻናል ለመቀላቀል👉 @ETCONpWORK

📩ሊጽፉልን ካሰቡ @ETCONpBOT

💫ቲክቶክ:👇

www.tiktok.com/@etconp7

@etconp

👉ይህ ከላይ በ ምስል ያያዝነው ህንፃ ካክተስ ታወር (Kaktus towers) ይባላል ኮፐንሀገን ዴንማርክ የሚገኝ ሲሆን በ BIG ብያርክ ኢንገልስ ግሩፕ የተነደፈ የጋራ መኖርያ ህንጻ ነው።

💫ጠቅላላ የያዘው የ አባ ወራ ብዛት 495 ሲሆን የ ህንፃው ቁመት 80 ሜትር ነው።

🚧በረጅም ህንጻዎች ምክርቤት እና በኧርባን ሀቢታት ስብሰባ ላይ ምርጡ የአውሮፓ ከፍተኛ ፎቅ ሽልማትን ተቀብሏል።

🏷በየወለሉ መሽከርከሩ እንዲሁም እያንዳንዱ ወለል የተለየ አጠቃላይ ቅርጽ ማግኘቱ ለህንጻው ውበት ልህቀት አስተዋጽኦ አድርገዋል።

🔰ንድፉን ስንመለከት የ እውቁ ዴንማርካዊ ነዳፊ የ ብያርክ ኢንገልስ ስራ መሆኑን መገመት አያዳግትም።

@etconp

👉የሪል ስቴት ልማት እና የማይንቀሳቀስ ንብረት ግብይትና ግመታ ረቂቅ አዋጅን ለቋሚ ኮሚቴ ተመራ

ግንባታ ከማከናወናቸው አስቀድመው ቤት የሚሸጡ ሪል ስቴት አልሚዎች፤ ከደንበኞቻቸው የሚሰበስቡትን ገንዘብ በዝግ የባንክ አካውንት እንዲያስቀምጡ የሚያስገድድ ረቂቅ አዋጅ ለሕዝብ ተወካዮች ምክር ቤት ቀረበ።

አዲሱ ረቂቅ አዋጅ፤ ቤት ለመገንባት የመሬት የይዞታ ማረጋገጫ እና የግንባታ ፈቃድ ያላገኙ የሪል ስቴት አልሚዎች ደንበኞችን እንዳይመዘግቡ እና ቅድመ ክፍያ እንዳይሰበስቡም ይከለክላል።

“የሪል ስቴት ልማት እና የማይንቀሳቀስ ንብረት ግብይትና ግመታ” የተሰኘው ረቂቅ አዋጅ ለሕዝብ ተወካዮች ምክር ቤት የቀረበው ዛሬ ሐሙስ መስከረም 30/2017 ዓ.ም. በተደረገው የፓርላማው አራተኛ ዓመት የሥራ ዘመን የመጀመሪያ መደበኛ ስብሰባ ላይ ነው።

በአሁኑ ጊዜ ባለው አሠራር መሠረት የንግድ ፈቃድ በማውጣት ብቻ ወደ ሪል ስቴት ገበያው ሲቀላቀሉ የነበሩት አልሚዎች፤ በአዲሱ ረቂቅ አዋጅ “የብቃት ማረጋገጫ ፈቃድ” የማውጣት ግዴታ ተጥሎባቸዋል።

የአገር ውስጥም ሆነ የውጭ ባለሀብት ሪል ስቴት አልሚዎች ይህንን ፈቃድ ለማግኘት ቢያንስ 50 ቤቶችን ገንብተው የሚያስከረክቡ መሆን እንዳለባቸው ረቂቅ ላይ ሰፍሯል።

ረቂቁ፤ “የሪል ስቴት አልሚው በቤት ቅድሚያ ሽያጭ ስልት ለመሥራት መፈለጉን አግባብ ላለው አካል አሳውቆ ፈቃድ ማግኘት [አለበት]” ሲል አዲሱን ሕግ ግዴታ አስቀምጧል።

የቅድመ ሽያጭ ዘዴን መጠቀም የሚፈልጉት ሪል ስቴት አልሚዎች፤ ከቤት ገዢዎች የሚሰበስቡት ገንዘብ የሚቀመጥበት የባንክ ሂሳብ እና የገንዘብ አወጣጥ ላይም አስገዳጅ አሠራር በረቂቅ አዋጁ ተጥሎባቸዋል።

አልሚዎቹ ከቤት ገዢዎች የሚሰበስቡትን ገንዘብ “የዝግ የባንክ ሂሳብ ገቢ ማደረግ ወይም ማስያዝ” እንዳለባቸው ረቂቅ ሕጉ ላይ ሰፍሯል።

ከዚህም ባሻገር በቅድሚያ የተሸጠው ቤት ተገንብቶ ለተጠቃሚዎች እስከሚተላለፍ ድረስ የቤት የመሥሪያ ቦታው የይዞታ ማስረጃ “በሚመለከተው አካል እንዳይሸጥ፣ እንዳይለወጥ” እንደሚታገድ ረቂቁ ይገልጻል።

ቤት ቀድመው በሚሸጡ ሪል ስቴት አልሚዎች ላይ እነዚህ አስገዳጅ አሠራሮች የተቀመጡት “ደንበኞች የሚደርስባቸውን እንግልት እና ኪሳራ ለመቀነስ በማሰብ” እንደሆነ የአዋጁ ማብራሪያ ያስረዳል።

በረቂቁ መሠረት፤ የሪል ስቴት አልሚዎች ግንባታው 80 በመቶ ላይ ያልደረሰን ቤት ለደንበኞች እንዳያስተላልፉ ተከልክለዋል።

ረቂቁ፤ “ያለደንበኛው ፍላጎት እና ፈቃድ አጠቃላይ ግንባታው ቢያንስ 80 በመቶ ያልተጠናቀቀ ቤት ለደንበኞች ሊያስተላልፍ አይችልም” ይህንን ለማድረግ በቅድሚያ ደንበኛው መስማማት እንዳለበት ያመለክታል።

ሪል ስቴት አልሚዎች ቤት ገዢዎችን መመመዝገብ እና ቅድመ ክፍያ መሰብሰብ የሚችሉበት ጊዜም ቅድመ ሁኔታ ተቀምጦበታል።

Via BBC Amharic

@etconp

👉የግንባታ ተቆጣጣሪ መሒንዲሶች (𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐯𝐢𝐬𝐨𝐫) ዋና ዋና ሥራዎች

🏷የግንባታ ተቆጣጣሪ መሐንዲስ (𝔖𝔲𝔭𝔢𝔯𝔳𝔦𝔰𝔬𝔯) የአንድ ፕሮጀክት ግንባታ ሂደት በአስተማማኝ፣ በብቃት እና ሀገሪቷ በምትጠቀምባቸው የግንባታ መሪ ሰነዶች (𝔰𝔱𝔞𝔫𝔡𝔞𝔯𝔡𝔰) መሰረት መከናወኑን የመቆጣጠርና የማረጋገጥ ኃላፊነት አለባቸው።

ተቆጣጣሪዎች ለግንባታ ባለቤት እና ተቁቅራጭ ዋና ዋና የግንባታ ውስንነቶችን ወይም 𝔠𝔬𝔫𝔰𝔱𝔯𝔞𝔦𝔫𝔱𝔰 ተብለው የሚታወቁትን (ወጪ ገንዘብ፣ ጥራት እና ጊዜ) በአግባቡ ለመጠቀም እና ከማንኛውም ግጭት ወይም ቅሬታ ነጻ ለማድረግ የሚሰየሙ አካላት ናቸው።

⭐️ጠቅላል ሲል የሚከተሉት የሥራ ድርሻዎች አሉባቸው።

[1] የጥራት ቁጥጥር - 𝑸𝒖𝒂𝒍𝒊𝒕𝒚 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒓𝒐𝒍፦ የግንባታ ስራዎች የተቀመጡትን ደረጃዎች (𝚜𝚝𝚊𝚗𝚍𝚊𝚛𝚍𝚜) እንዲያሟሉ እና የፕሮጀክቱን የጥራት መስፈርቶች እንዲያከብሩ የስራውን ጥራት መከታተል

[2] የጊዜ አስተዳደር - 𝑻𝒊𝒎𝒆 𝒎𝒂𝒏𝒂𝒈𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕፦ ፕሮጀክቱን በተያዘለት የጊዜ ሰሌዳ (መርሐግብር) መሰረት እንዲጠናቀቅ የግንባታ ሂደቱን በየጊዜው መመዘንና መከታተል፣ መዘግየቶችን መለየት እና በፕሮጀክቱ የጊዜ ሰሌዳ ላይ ተጽዕኖ ሊያሳርፉ የሚችሉ ችግሮችን ለማስወገድ የእርምት እርምጃዎችን መውሰድ

[3] የሀብት አስተዳደር - 𝑹𝒆𝒔𝒐𝒖𝒓𝒄𝒆 𝑴𝒂𝒏𝒂𝒈𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕፡ ለተገቢ ተግባራት ተገቢውን ግብአት መመደብ፣ ትክክለኛ ሰውን ለትክክለኛው ስራ በትክክለኛው ጊዜ መመደብ፣ የቁሳቁስ እና የመሳሪያ ሃብቶችን በብቃት ማስተዳደር፣ ለተያያዥ ችግሮች አስቸኳይ መፍትሔ መስጠት

[4] ደህንነትን እና ጤናን ማረጋገጥ - 𝑰𝒏𝒔𝒖𝒓𝒊𝒏𝒈 𝒔𝒂𝒇𝒆𝒕𝒚 𝒂𝒏𝒅 𝒉𝒆𝒂𝒍𝒕𝒉፦ በግንባታው ቦታ ላይ የደህንነት እርምጃዎችን በመተግበር የደህንነት ፕሮቶኮሎችን በመከተል የመከላከያ መሳሪያዎችን በመጠቀም እና አደጋዎችን እና ጉዳቶችን ለመከላከል እርምጃዎች እንዲተገበሩ ማድረግ

[5] የክፍያ ልኬቶችን ማስተዳደር - 𝑪𝒉𝒆𝒄𝒌𝒊𝒏𝒈 & 𝑨𝒑𝒑𝒓𝒐𝒗𝒊𝒏𝒈 𝑾𝒐𝒓𝒌𝒔 𝒆𝒙𝒆𝒄𝒖𝒕𝒆𝒅፦ ተቆጣጣሪዎች በኮንትራክተሩ ለክፍያ ጥያቄ የተዘጋጁትን መጠኖች የማረጋገጥ እና ትክክለኛ መጠን ከሆኑ ማሳለፍ ወይም አስተያየት በመስጠት ማስተካከያ እንዲደረግባቸው ማስደረግ

[6] ተከታታይ ሥራዎች በጊዜው እንዲከናወኑ ማዘዝ/መፍቀድ - 𝑶𝒓𝒅𝒆𝒓𝒊𝒏𝒈 𝒇𝒐𝒓 𝒑𝒓𝒐𝒄𝒆𝒆𝒅𝒊𝒏𝒈 𝒕𝒂𝒔𝒌፦ በተቋራጩ አስቀድሞ የተፈጸሙ ሥራዎችን በአግባቡ የተከናወኑ መሆናቸውን ካረጋገጡ በኋላ ተከታይ (ቀጣይ) ተግባራት እንዲቀጥል ትዕዛዝ መስጠት።

[7] ባለድርሻ አካላትና መገናኘት እና የሥራ ቅንጅትን መፍጠር - 𝑪𝒐𝒎𝒎𝒖𝒏𝒊𝒄𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒂𝒏𝒅 𝒄𝒐𝒐𝒓𝒅𝒊𝒏𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏፡-  ለፕሮጀክቱ ስኬታማ አፈፃፀም ያግዙ ዘንድ በተለያዩ የፕሮጀክት ባለድርሻ አካላት መካከል ለሚደረግ ንግግር ግልጽ እና ውጤታማ ግንኙነት ለመፍጠር እንደ መገናኛ/ድልድይ ማገልገል

[8] የተፈጸሙ ስራዎችን ማረጋገጥ - 𝑪𝒐𝒏𝒇𝒊𝒓𝒎𝒊𝒏𝒈 𝒆𝒙𝒆𝒄𝒖𝒕𝒆𝒅 𝒘𝒐𝒓𝒌𝒔፡- የተከናወኑ የሥራ ክፍሎችን ለእያንዳንዱ ሥራ ማረጋገጫ በሆኑ ተያያዥ የፍተሻ ዝርዝሮች (𝚝𝚊𝚜𝚔-𝚛𝚎𝚜𝚙𝚎𝚌𝚝𝚒𝚟𝚎 𝚌𝚑𝚎𝚌𝚔𝚕𝚒𝚜𝚝𝚜) መገምገም እና የተግባር ማረጋገጫ መስጠት /𝚌𝚘𝚗𝚏𝚒𝚛𝚖𝚊𝚝𝚒𝚘𝚗/ ወይም ውድቅ ማድረግ /𝚛𝚎𝚓𝚎𝚌𝚝𝚒𝚘𝚗/ ወይም የጥገና ማዘዣ መስጠት /𝚖𝚊𝚒𝚗𝚝𝚎𝚗𝚊𝚗𝚌𝚎 𝚘𝚛𝚍𝚎𝚛/ ወይም እንዲፈርሱና እና እንደገና እንዲሰሩ ማዘዝ /𝚍𝚎𝚖𝚘𝚕𝚒𝚜𝚑𝚒𝚗𝚐 𝚊𝚗𝚍 𝚛𝚎𝚠𝚘𝚛𝚔 𝚘𝚛𝚍𝚎𝚛/ ወይም አሳማኝ ማሻሻያ እንዲደረግላቸው ማድረግ /𝚖𝚘𝚍𝚒𝚏𝚒𝚌𝚊𝚝𝚒𝚘𝚗/ የመሳሰሉትን ውሳኔዎችን /𝚍𝚎𝚌𝚒𝚜𝚒𝚘𝚗𝚜/ ለኮንትራክተሩ መስጠት

[9] ችግር መፍታት - 𝑷𝒓𝒐𝒃𝒍𝒆𝒎 𝑺𝒐𝒍𝒗𝒊𝒏𝒈፦ ችግሮችን አስቀድሞ በመለየት ተግባራዊ መፍትሄዎችን በማፈላለግ ያልተጠበቁ ተግዳሮቶችን መከላከል

[10] መረጃን ሰንዶ ማስቀመጥ -   𝑫𝒐𝒄𝒖𝒎𝒆𝒏𝒕𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏፦  የእለት ሪፖርቶችን፣ የሂደት ማሻሻያዎችን፣ እና የፕሮጀክት ምእራፎችን ለመከታተል፣ አለመግባባቶችን ለመፍታት እና ተጠያቂነትን ለማረጋገጥ በመጀመሪያዎቹ እቅዶች ላይ የተደረጉ ማናቸውንም ለውጦችን ጨምሮ የግንባታ ስራዎችን ትክክለኛ ክስተት ወይም አጋጣሚዎች ወይም ሂደቶች በአግባቡ መዝግቦ መያዝ

[11] የአካባቢን ሁኔታ ታሳቢ ማድረግ  - 𝑬𝒏𝒗𝒊𝒓𝒐𝒏𝒎𝒆𝒏𝒕𝒂𝒍 𝑪𝒐𝒏𝒔𝒊𝒅𝒆𝒓𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔፦  በግንባታ ተግባራት ላይ የሚኖረውን የአካባቢ ተፅእኖ ለመቀነስ እርምጃዎችን መተግበር፣ የአካባቢ ደንቦችን እና ምርጥ ልምዶችን ማክበር እና ማስከበር

🔰እነዚህ እና የመሳሰሉትን ጉዳዮች በዝርዝር እና በጥልቀት ይዘው ማስተዳደር ይጠበቅባቸዋል።

❇️ለማንኛውም አስተያየትዎ  እና ሀሳብዎ ይጻፉልን!

📜ለ ስራ እና ጨረታዎች ምንለቅበት ቻናል ለመቀላቀል👉 @ETCONpWORK

📩ሊጽፉልን ካሰቡ @ETCONpBOT

💫ቲክቶክ:👇

www.tiktok.com/@etconp7

@etconp

Intercon Construction Chemicals 
    
👉 Authorized agent of MC (Conmix), Weber and SIMENTEK

● Concrete Admixtures
● Bonding Agents
● Waterproofings
● Concrete Repair, Grout   
● Tile Adhesive & Tile Joint Fillers 
● Wall Putty, Prime Coat, Rush Coat
● Quartz, Contextra
● Specialized paints (Thermal and Insulation Paints, Street and Playground Paints)
● Floor hardener, Epoxy              
● Geotextiles, Geo-membranes and other construction chemicals and materials

Tel: 0961955555 or 0961955559
Address: Signal, around signal mall