👉ለ 13 አርሶ አደሮች የቤት እቃ የተሟላላቸው ደረጃቸውን የጠበቁ መኖሪያ ቤት ተሰጣቸው።

🌟የወንጪ ደንዲ የኢኮ ቱሪዝም ግንባታ ተነሺ ለሆኑ 13 አርሶ አደሮች ደረጃቸውን የጠበቁ መኖሪያ ቤቶች ከነሙሉ የቤት ዕቃቸው ተገንብቶ ተረክበዋል። ለጎብኚዎችም እያከራዩ ኑሯቸውን የሚደጉሙባቸው ክፍሎችም ተሠርተውላቸዋል።

🚧ቦታውን በማስጎብኘትና ልዩ ልዩ አገልግሎቶችንና ምርቶችን በማቅረብ ተጠቃሚ እንዲሆኑ የማሠልጠንና የማደራጀት ሥራዎች እየተሠሩ መሆኑም ከፕሬስ ድርጅት ዘገባ ላይ ተመልክተናል።

@etconp

👉This material will discuss how bridges in Wonchi,cheberachurchura and else where are designed and constructed👇

👉የ መጽሀፍ ጥቆማ📚

💚"የሀረርና የሀረሪዎች ታሪክ" 🤍

🏷አዘጋጅ:-በሀረሪ ህዝብ ክልላዊ መንግስት ባህል ቅርስና ቱሪዝም ቢሮ

📇የ ህትመት አመት:-2012

📍ቦታ:- ሀረር

📖ገጽ ብዛት:- 301

🌟የሀረርን ጥንታዊ ከተማ፣ ኪነህንጻ ፣ታሪክ እና ባህል ለማጥናት ለሚፈልግ ባለሙያ በጣም ጠቃሚ የሆነ መጽሀፍ ነው።

🖱ክፍል 3 ምዕራፍ አራት "የሀረርና ሀረሪዎች ቅርስ" በሚል   ከገጽ 207 ጀምሮ ስለሀረር ከተማና የሀረር ቤቶች ዘርዘር ያለ ማብራርያ ይሰጣል።

📎ሙሉው መጽሀፍ ከዚህ ፅሁፍ በፒዲኤፍ ተያይዟል።

Via everythingharar.com

@etconp

ታምራት ፕሌት & jbolt አቅራቢ

፦ፕሌት 1mm-30mm any size ቆርጠን በስተን ጣጣዉን ጨርሰን እናስረክቦታለን

፦jbolt 12mm-32mm በፈለጉት ቁመት ጥርስ አዉጥተን አጥፈን እንሰጦታለን

፦ankerbolt

፦stafa(ስታፋ ባለ 6 እና ባለ 8)በየትኛዉም size የተዘጋጀ አለን

፦ማንኛዉንም የሞደፊክ ስራዎችን እንሰራለን

፦ማንኛዉንም አይነት ብረታ ብረት እንገዛለን

አድራሻችን
ቁ.1  መርካቶ ኮርቻ ተራ
ቁ.2 ተክለሐይማኖት ወረድ ብሎ
ቁ.3 አየር  ጤና ኪዳነምህረት
ቁ.4 በቅርቡ ቄራ ላይ
0904040477
0911016833
0994941706

ይደዉሉልን ኢትዮጵያ ዉስጥ የትም ቢሆኑ ካሉበት እንልክልዎታለን።

👉የ ባለፈው ጥያቄ መልስ ከነ ማብራርያው

🌟ጥያቄ፦ አንድ ተቋራጭ 63,930,000 ብር ቅድመ ግምት የተሰራለትን ፕሮጀችት
ከባለቤቱ ጋር በወጪ የሚሸፈንበት (Cost-reimbursement)" ውል
አይነት ተዋውሎ ግንባታውን በቀጥተኛ ዋጋ ብር 59,322,550.60 እና
በተዘዋዋሪ ወጪዎች ብር 7,250,000 ትርፍና የአገልግሎት ወጪ) ቢያጠናቅቅ የዋጋ ልዩነት የመጣውን 2,642,550,60 ብር የመሸፈን ግዴታ የማን ነው?

🚧ወጪ የሚሸፈንበት ውል (Cost-reimbursement contract)

⏳አንድን ፕሮጀክት ለመገንባት ከተቀመጠው ግምታዊ ዋጋ በላይ
ከሆነ አሰሪው አካል ተጨማሪውን ወጪ የሚሸፍንበት ሁኔታ ደግሞ ከተገመተው ካነሰም ለአሰሪው አካል የሚመለስበት
በተለይ በአጫጭር የጊዜ hፍሎች ውስጥ ከፍተኛ የሆነ መለዋወጥ የሚስተዋል ከሆነ ተመራጭ የውል ባለው የውል አይነት በግንባታ ሂደት የተመዘገበ ያለበት ሲሆን የሥራው ወጪ ውል ነው።

▶️ይህ የውል ሽግግር የግብአትና የሰው ኃይል ዋጋ

• አይነት ሲሆን በተለይ በፍትሐ ብሔር
ህግ አንቀጽ 3032 (1) ለእንደዚህ አይነት ውሎች እውቅና በመስጠት ተቋራጩ እንዲሰራ ከታዘዘው ሥራ ላይ የተወሰነው እንዲቀነስ) አሰሪው አካል ከጠየቀ የተቀነሰውን የሥራ መጠን ዋጋ ተይዞ ከነበረው ዋጋ ላይ እንዲቀነስለት አሰሪው የሥራ ተቋራጩን የመጠየቅ መብትንም ይሰጣል።

⏺በተመሳሳይ በሥራ መለዋወጥ ምክንያት የሥራ ተቋራጩን ዋጋ የሚጨምርበት ከሆነ የመጠየቅ መበት አለው ተቋራጩ የተጨማሪ ሥራውን ዋጋ ከነ አበሉ እንዲከፈለው የኢትዮጵያ ፌደራል ጠቅላይ ፍ/ቤት ሰበር ሰሚ ችሎት በመዝገብ ቁጥር 47526 በዛፍኮ ..የተ.የግ.ማ እና በብሔራዊ መሐንዲሶች ሥራ ተቋራጭ ድርጅት
መካከል ለነበረው ኽርክር “የማይንቀሳቀሱ ንብረቶች የግንባታ ውሎች ውል ከተደረገበት ፎርም አግባብ አይሻሻሉም፣ በዚህ አግባብ የተደረጉ ውሎች በፍትሐ ብሔር ሕግ ቁጥር 3O19-3040 መሰረት በልዩ ህግ የሚገ ከመሆናቸው ባሻገር ውሉም ተፈጸመ የሚባለው ተዋዋዮች ስለሚሰራው ሥራም ሆነ ስለ ክፍያ ከተስማሙ ጭምር እንደሆነ መገንዘብ ይችላል።

▶️አንድ የሥራ ተቋራጭም የሥራ ለውጥ/ጭማሪ (alteration) ከተደረገበት ተጨማሪ ክፍያ ይገባዋል።

⏺የፍትሐ ብሔር ሕጉ 1721 በዚህ ጉዳይ ላይ ተፈጻሚነት አይኖረውም፣ ምከንያቱም ስለማይንቀሳቀስ ውል የፍትሐ ብኄር ሕጋችን ልዩ ሕግ አስቀምጧልና” የሚል ትርጉም ሰጥቷል::

📍በዚህ አግባብ በጥያቄው ላይ ለተመለከተው ምላሹ “ወጪውን አሰሪው አካል ይሸፍናል" ነው።

#ConstructionLaw

@etconp

👉ገንዘብ ሚኒስቴር ከ79 ሺሕ በላይ ቤቶችን ለማስገንባት አቅም ላላቸው አልሚዎች ጥሪ አቀረበ

የመጀመሪያዎቹ ቤቶች ለኢቢሲና ለቤቶች ኮርፖሬሽን ሠራተኞች ይተላለፋሉ
በገንዘብ ሚኒስቴር ሥር ያለው የመንግሥትና የግል አጋርነት ዲፓርትመንት 79,800 ቤቶችን ለማስገንባት አቅም ላላቸው አልሚ ድርጅቶች ጥሪ አቀረበ፡፡ ቤቶቹ በአብዛኛው ለመንግሥትና ለመንግሥት የልማት ድርጅቶች ሠራተኞች እንደሚገነቡ ታውቋል፡፡

የገንቢዎችን አቅም ለመለካት የወጣው የተወዳዳሪነት መጠየቂያ (Request for Qualification) እንደሚያመለክተው፣ ገንቢዎች በራሳቸው የፋይናንስ አቅም ቤቶቹን ዲዛይን ማድረግ፣ መገንባት፣ መሠረተ ልማትና አገልግሎት ማቅረብ፣ ማስተዳደርና ጥገና ማድረግ ይጠበቅባቸዋል፡፡ በመንግሥትና በግል አጋርነት አሠራር መሠረት፣ መንግሥት የአልሚዎቹን ወጪ ከቤቶቹ ተጠቃሚዎች በሚሰበስበው ገንዘብ ይሸፍናል ተብሏል፡፡

የገንዘብ ሚኒስቴር በመንግሥት አሠራር መሠረት ቤቶቹን ገንብተው ለማቅረብ ፍላጎት ያሳዩ አልሚዎች መኖራቸውን ማረጋገጡን፣ እስከሚቀጥለው ወር ድረስ የመወዳደሪያ ሰነዱን የማይመለስ አሥር ሺሕ ብር እየከፈሉ ከራሱ በመግዛት መወዳደር ይችላሉ ብሏል፡፡ ለዚሁ ሥራ የአገር ውስጥና ዓለም አቀፍ አልሚዎች የተጋበዙ ሲሆን፣ ሁለቱ በመጣመር መወዳደር እንደሚችሉ ተገልጿል፡፡ የሚኒስቴሩ ሰነድ እንደሚያሳየው ከሆነ ከፍተኛ የቤት ፍላጎትና የአቅርቦት ክፍተት መኖሩን፣ ይህንን ችግር ለማቃለል ብሔራዊ የመንግሥትና የግል አጋርነት ምክር ቤት በአፋጣኝ የ79,800 ቤቶቹን ግንባታ አፅድቋል፡፡

ከሚገነቡት ቤቶች ውስጥ በቅድሚያ የሚያልቁት 1,600 ቤቶች ለፌዴራል ቤቶች ኮርፖሬሽን ሠራተኞች፣ እንዲሁም 2,000 ያህሉ ደግሞ ለኢቢሲ ሠራተኞች ይሰጣሉ ተብሏል፡፡ በተለይ የኢቢሲ ሠራተኞች፣ ‹‹ለረዥም ዓመታት ቤት ይሰጣችኋል ብንባልም ዘግይቷል፤›› ሲሉ ለሪፖርተር ገልጸዋል፡፡

መንግሥት ለመጀመሪያ ጊዜ የመንግሥትና የግል አጋርነት አሠራርና አዋጅ በ2010 ዓ.ም. ያፀደቀ ቢሆንም፣ በዚህ አሠራር እስካሁን የተሳካ ፕሮጀክት የለም፡፡ የአዳማ-አዋሽና የሚኤሶ-ድሬዳዋ የፍጥነት መንገዶችን፣ እንዲሁም የፀሐይና የኃይድሮ የኃይል ማመንጫዎችን ጨምሮ፣ አሥራ ሰባት ትልልቅ ፕሮጀክቶችን በአጋርነት ለመገንባት ተይዞ የነበረው ዕቅድም ሳይሳካ መቅረቱ ይታወሳል፡፡

በተለይ የውጭ ባለሀብቶች በመንግሥትና በግል አጋርነት አሠራር ወደ ኢትዮጵያ ለመምጣት የውጭ ምንዛሪ ዋስትና ሲጠይቁ የቆዩ ሲሆን፣ በኢትዮጵያ መንግሥት በኩል የሚቀርበው ዝቅተኛ የታሪፍ ድርድር ዋነኛው የችግሩ መንስዔ ነበር፡፡

እነዚህን ችግሮችና ሌሎች ለመንግሥትና ለግል አጋርነት አተገባበር የሚያስፈልጉ ሕጎችን በማካተት አዋጁ ባለፈው ዓመት ተሻሽሎ በፓርላማው የፀደቀ ሲሆን፣ የ79,800 ቤቶችም ግንባታ በአዲሱ አዋጅ የሚተገበር የመጀመሪያው ፕሮጀክት ይሆናል ተብሎ ይጠበቃል፡፡ ቤቶቹ በተለያዩ ኮንትራክተሮች ተከፋፍለው ይገነባሉ ተብሏል፡፡ በቀጣይ ሆስፒታልን ጨምሮ ሌሎች መንግሥት ብቻውን ፋይናንስ ማድረግ ያልቻላቸው ፕሮጀክቶች፣ በመንግሥትና በግል አጋርነት ለመገንባት ዕቅድ የተያዘ ሲሆን፣ በዚህም መንግሥት እያጋጠመው ያለውን ከፍተኛ የበጀት ጉድለት ያቃልላል ተብሎ ተስፋ ተጥሏል፡፡

Via ሪፖርተር

@etconp

👉የ ትላንት ጥያቄ ከነ መልሱ

🖱ጥያቄ፦ የመንግሥት አስተዳደር መሥሪያ ቤቶች አንድን ግንባታ ለተቋራጭ ለመስጠት ጨረታ የማውጣት ግዴታ አለባቸው?

🌟አንድን ውል ለመመስረት ተዋዋይ አካላት በሦስት አይነት መንገድ የውል ግቢ ጥሪ (Invitation to bid)
ሊቀርብላቸው ይችላል።

⏺እነዚህም መንገዶች ከአንድ ብቁ ተዋዋይ ጋር ድርድር (Negotiation)፣
የተመረጡ ጥቂቶችን የመጋበዝ (Short listed) እና ከፍት ጨረታ የማውጣት (Open Tendering)
መንገድ ናቸው።

▶️ድርድር (Negotiation የተባለው መንገድ ተግባራዊ የሚሆን አንድ ዮፕሮጀክት ባለቤት ግንባታውን ሊያከናውን ይችላል ተብሎ ከሚታመንበት አንድ ተቋራጭ ጋር የብቃት ድርድርን ተመርኩዞ የሚከናወን ውል አልያም ደግሞ ፕሮጀክቱን ተቋራጮች በአካባቢው የማይገኙ ከሆነ የሚመረጥ ነው ይህ መንገድ የሚስተዋል ሲሆን የግንባታው ባለቤት የሚያምንበትን አንድ ተቋራጭ
የተመረጡ ጥቂቶችን የመጋበዝ (Short listed) የሚባለው ደግሞ በተመረጡ ወይም በፕሮጀክቱ አይነት ላይ የቀደመ ልምድ ያላቸው ዝርጋታ፣ ግድብ እና ሰማይ ጠቀስ ፎቆች ግንባታ ላይ ተግባራዊ

📍(ለምሳሌ፦ ደረጃ 1 እና ደረጃ 2 ጠቅላላ ተቋራጭ)፣ ወይም ላይ ልምድ ያላቸው፣ በባቡር ሐዲድ ሥራ ላይ ልምድ ተለይተው ሊጠሩ የሚችሉ ሲሆን ይህ የመለየት ሥራ የማውጣት (Open Tendering) የሚባለው የሚችል ጨረታ ነው።

✨የሚያደርገው የዋጋ እና ሊያከናውኑ የሚችል ብቁ ብዙ ጊዜ የግል ግንባታ ላይ
የሚደራደር ሲሆን ነው።

⏳አንድ ፕሮጀክት ሊከናወን የሚችለው
ሲሆን ነው። ብዙ ጊዜ የባቡር ሀዲድ
የሚደረግ ሲሆን ተቋራጮቹን በደረጃ
በፕሮጀክት አይነት (በትላላቅ ግድብ ግንባታ ያለው ...) አልያም እገሌ፣ እገሌ እና እገሌ በሚል Short listed መንገድ ይባላል።

⚡️ክፍት ጨረታ ማንኛውው የንግድ ፍቃድ ያለው አካል ሊሳተፍበት ደግሞ
Bount በፍትሐ ብሔር ሕግ ቁጥር 3140 አካላት ውል እንዲዋዋሉ ፍቃድ የተሰጠ የሚገደዱ ናቸው ማለት ግን አይደለም።

✨መመስረት ያለባቸው በጨረታ 3141 ድንጋጌዎች መሰረት የመንግሥትም ይሁኑ የግል እና በጀት እንዲበጀት የተደነገገ ቢሆንም ወደውል እንዲገቡ ቢሆንም ግን የመንግሥት አስተዳደር መሥሪያ ቤቶች ውል መነሻነት ስለመሆኑ በአዋጅ ዉጥር 649 የተደነገገ ነው።

⏺ይህ በመንግሥት ግዥና ንብረት አስተዳደር አዋጅ ቁጥር 649/2001 ሥር በግልጽ ተመልክቷል ምክንያቱም አንድን
ፕሮጀክት ለማከናወን በቂ አቅም ያላቸው ሀገር በቀል እና ዓለማቀፍ ተቋራጮች
ባሉበት ሁኔታ የመንግሥትን ግንባታ ያለጨረታ መስጠት የማይቻል እና የመንግሥትን በጀት እንቅስቃሴ ኦዲት ለማድረግ ጨረታ ተመራጭ መንገድ ስለሆነ ነው።

▶️ጨረታው ብሔራዊ (National) ወይም ዓለምአቀፋዊ (international) ሊሆን ይችላል እንጂ ጨረታ ግድ ነው።
በጨረታው ላይ የሚሳተፉ ብቁ ተቋርጮች እንደሌሉ ከተረጋገጠ እና ልዩ ፍላጎትና አቅም የሚጠይቅ ፕሮጀክት ከሆነ ግን እንደ ፕሮጀክቱ ጸባይ ሁሉም የሚመለከታቸው የመንግሥት መስሪያ ቤቶች ተወያይተው እና ወስነውበት መንግሥት ድርድር (Negotiation) መንገድን ተጠቅሞ በድርድር
ብቻ ውል ሊፈጽም የሚችልበት አግባብ ይኖራል።

📎በእርግጥ ጨረታ መውጣቱ የሂደቱን አግባብነት እንደማረጋገጫ አንድ መንገድ ይሆናል እንጂ በጨረታ ውድድር ተጫራች ስለተመረጠ እና አሸናፊነቱ ስለተገለጸ ብቻውን የግንባታ ውል እንደትፈጸመ አይቆጠርም።

#ConstructionLaw

@etconp

👉ተቀማጭነቱን በጀርመን ሙኒክ ከተማ ያደረገው የBMW ዋና መስሪያ ቤት ግዙፍ ሕንፃ ማራኪነቱና ቀልብ ሳቢነቱ ሁሉም የሚመሰክርለት ነው።

🚧ይህ የመኪና አምራች ኩባንያ ቢኤም ደብሊውን ብቻ ሳይሆን በቅንጦትነታቸው የሚታወቁትን ሮይልስ ሮይልን ጨምሮ የተለያዩ ብራንድ መኪናዎችን ያመርታል። የ2022 ዓ.ም በድምሩ 2,382,305 አውቶሞቢሎችን ለገበያ አቅርቦ 142 ቢሊዮን 610 ሚሊዮን ዮሮ ገቢ አግኝቶል።

🚧በዘጠኝ አገራት (በጀርመን ፣ ብራዚል፣ ቻይና፣ ሕንድ፣ ሜክሲኮ፣ ኔዘርላንድ፣ ደቡብ አፍሪካ፣ ዩናይትድ ኪንግደም እና ዩናይትድ ስቴትስ) ውስጥ የሠራተኞቹ ብዛት 149,475 ይደርሳል።

🌟ቢኤም ደብሊው የ107 ዓመት የዕድሜ ባለጸጋ ኩባንያ ነው።

@etconp

የአክሱም ሃውልት ህልውናውን የማጣት ስጋት ዉስጥ መግባቱ ተነገረ

በአክሱም ከተማ የሚገኘው ጥንታዊውና ታሪካዊው የአክሱም ሃውልት ህልውናን የማጣት ስጋት ውስጥ እንደሚገኝ የኢትዮጵያ የቅርስ ባለስልጣን አስታዉቋል፡፡

በባለስልጣኑ የቅርስ ጥበቃና ልማት ስራ አስፈጻሚ ከፍተኛ የቋሚ ቅርስ ባለሙያ አቶ አቶ አርከበ ነጋሽ ለብስራት ሬድዮና ቴሌቭዥን እንደገለጹት  አለም አቀፋዊ  ቅርስ የሆነው የአክሱም ሃውልት በታቀደው ጊዜ ውስጥ ጥገና ሳይደረግለት በመቆየቱ ህልውናውን የማጣት ስጋት ውስጥ ይገኛል ብለዋል፡፡

ከዚህ ቀደም ሀዉልቱን የማቃናት ፕሮግራም ተቀርፃ የነበረ ቢሆንም በትግራይ ክልል በኮቪድ ወረርሽን ምክንያት ለታሪካዊ ሃውልቱ በተገቢው ሰአት አስፈላጊውን ጥገና ማድረግ ባለመቻሉ ቅርሱን ለጉዳት እንዲጋለጥ አድርጎታል ብለዋል፡፡ሀውልቱ  በታቀደው ጊዜ ውስጥ ጥገና ሳይደረግለት በመቆየቱ የዉሀ ተፋስስ ችግር አጋጥሞታል ሲሉ አክለዋል፡፡

በአሁኑ ወቅት ዉሀ በማዘሉ ይህ አለምአቀፍ ቅርስ ሙሉ ለሙሉ ሊጎዳ ይችላል የሚል ስጋት እንዳለ የጠቆሙት የቋሚ ቅርስ ባለሙያው ጉዳቱ በዚሁ ከቀጠለ ዘለቄታዊ እሴቱ ገላጭ እንዳይሆን ጭምር  ያደርገዋል  ሲሉ ተናግረዋል።ቅርሱን ለመታደግና ይዘቱን ጠብቆ ለማቆየት ባለስልጣን መስሪያ ቤቱ ከቱሪዝም ሚኒስቴር ጋር በመሆን ለገንዘብ ሚኒስቴር የላከው ሰነድ መኖሩ ተገልጿል።

የአክሱም ሃውልት በአክሱም ከተማ የሚገኝ የዓለማችን ረጅሙ ትክል ድንጋይ ሃውልት ነው። ይህ ሀውልት 1700 ዓመታትን ያስቆጠረ ሲሆን የ24 ሜትር ወይም 78 ጫማ ርዝመት አለው።

Via ዳጉ ጆርናል

@etconp

👉አማራ ባንክ 10 ሺህ ካሬ ሜትር ቦታ በሊዝ ዉል ተቀበለ

🚧አማራ ባንክ ለሚያስገነባዉ ዋና መስሪ ያቤት ህንፃ መስሪያ የ10,579 ካሬ ሜትር ከአዲስ አበባ ከተማ መሬት ልማት አስተዳደር ተቀብሏል።

🌟ባንኩ በሊዝ ዉል የተፈረመው ይዞታዉ በልደታ ክ/ከተማ ሜክሲኮ አከባቢ ለሚያስገነባዉ ህንፃዉ መሆኑን አሳዉቋል።

@etconp

🫵ውድ ቤተሰቦቻችን ይህንን ኬዝ እስቲ እንወያይበት

👉አንድ ፕሮጀክት በ625 የግንባታ ቀናት እና በ6,000,200.00 ብር ውል የታሰረበት ሲሆን  Liquidated damage  (0.1%) በውሉ የተካተተ ሲሆን የፕሮጀክቱን ዋጋ 10% እስኪደርስ ድረስ ተግባራዊ እንደሚደረግ ተገልጿል። ፕሮጀክቱ ሙሉ ለሙሉ ምክንያታዊ ባልሆነ የተቋራጩ አፈጻጻም ችግር ምክንያት አሁን ባለበት ሁኔታ ከግንባታ መጀመሪያው ቀን ጀምሮ ሲቆጠር መጠናቀቅ ከነበረበት ቀን በላይ 149 ቀናትን ዘግይቷል።

🖱ጥያቄ፦ Liquidated damage ምን ያክል ብር ነው?

⏺የፕሮጀክቱ መዘግየት ግጭት በ 'Liquidated damage ብቻ ይፈታል ወይስ ሌላ መንገድ አለ?

📩መልሶቻቹ እና ሀሳቦቻቹ @COTMp ማለትም ከታች ባለው ሊንክ ገብተው ይፃፉልን👇

https://t.me/COTMp