Intercon Construction Chemicals 
    
👉 Authorized agent of MC, SIMENTEK, Sika, Weber

● Concrete Admixtures
● Bonding Agents
● Waterproofings
● Concrete Repair, Grouting   
● Tile Adhesive & Tile Joint Fillers 
● Wall Putty, Prime Coat, Rush Coat
● Quartz, Contextra
● Floor hardener, Epoxy              
● Geotextiles, Geo-membranes and other construction chemicals and materials

Tel: 0961955555 or 0944774267
Address: Signal, around signal mall

👉Scheduling For a construction project can be tough:

💫Here are the key factors affecting work output:

1. Site Conditions

Accessibility: Remote or difficult-to-reach sites can reduce efficiency.

Terrain: Uneven or challenging ground can hinder movement and work.

Weather: Extreme heat, cold, or rain impacts labor productivity.


2. Work Environment

Space Constraints: Crowded or confined spaces may limit the movement of workers and equipment.

Safety Hazards: Sites with higher risks (e.g., working at heights or near heavy machinery) may require slower, more cautious work.

Site Organization: Poor planning, clutter, or disorganized storage areas can slow down work.


3. Material Availability

Timely Delivery: Delays in material supply disrupt the workflow.

Quality of Materials: Inferior materials may require rework or slower handling.


4. Labor-Related Factors

Skill Level: Differences in worker experience and training impact output.

Fatigue: Long hours or lack of rest breaks reduce efficiency.

Team Coordination: Lack of communication or teamwork among laborers can lead to delays.


5. Tools and Equipment

Availability: Lack of adequate tools slows down work.

Condition: Worn-out or malfunctioning equipment reduces productivity.

Technology: Sites with modern tools often see higher work output.


6. Supervision and Management

Monitoring: Proper oversight ensures efficiency and prevents time wastage.

Instructions: Clear and precise guidance minimizes confusion.

Motivation: Encouraging workers with incentives or a positive work environment boosts productivity.


7. Nature of Work

Complexity: Complex or highly technical tasks take longer to complete.

Volume: High-volume work may fatigue labor or require pacing.

Repetitiveness: Repetitive tasks may improve efficiency due to familiarity.


8. Local Factors

Cultural Practices: Local labor laws, work culture, and traditions may influence productivity.

Community Relations: Disputes or tensions with local communities can disrupt work.


9. External Factors

Regulatory Delays: Permits or inspections might interrupt work schedules.

Utility Availability: Lack of power or water may slow down tasks.


By addressing these factors—such as improving site organization, providing proper tools, and ensuring adequate supervision—work output disparities can often be minimized across sites.

@etconp

👉The fuel consumption of a Doosan excavator per hour can vary significantly depending on several factors, including:

* Model and size of the excavator: Larger excavators with more powerful engines will generally consume more fuel.

* Operating conditions: Heavy-duty applications like digging in hard soil or lifting heavy loads will require more fuel than lighter tasks.

* Engine efficiency: Newer models tend to have more fuel-efficient engines than older ones.

* Operator's skill: Experienced operators can often optimize fuel consumption through efficient techniques.

💫However, based on the information I have, here are some general estimates:

* Smaller excavators (e.g., DX140W): These might consume around 10-15 liters per hour.

* Medium-sized excavators (e.g., DX225LC-7): Consumption could range from 15-25 liters per hour.

* Larger excavators (e.g., DX300LC-5): These might use 25 liters per hour or more.

🚧It's important to note that these are just rough estimates. For more accurate information, you should consult the excavator's specifications or contact a Doosan dealer. They can provide more specific fuel consumption data based on the particular model and its intended use.

@etconp

👉የሪልስቴቶች ጉዳይ ቤቶች ያሉት ማስታወቂያ ላይ ነው

💫አንዳንድ ሪልስቴቶች ገንብተው ለባለቤቶች አስረክበዋል። በርካቶች ግን ደንበኞቻቸውን ዘርፈዋል። በሀሰት የመሰረት ድንጋይ ሳያወጡ እየተገነባ ነው ገንዘብ ጨምሩ ፤ ያላለቀውን አልቋል እያሉ ያዋክባሉ።

⏺በርካታ ሰዎች እንደትጭበረበሩ  እንደተታለሉ እየነገረ ነው።

⭐️እስኪ ከየትኛው ሪልስቴት ቤት ተረከባችሁ ?

🌟የትኞቹስ አጭበረበሯችሁ ?
እስኪ በዝርዝር ፃፉልን።

⚡️መንግስት ሪልስቴቶችን ለመቆጣጠር አወጣሁት ያለው  ህግ የት ደረሰ??

📩ኮሜንት መስጫ ቦክስ ላይ እንወያይበት

@etconp

👉Cracks on a concrete slab can occur due to various reasons.

⭐️Here are some common causes:

1. Shrinkage: Concrete shrinks as it cures, leading to cracks.

2. Settlement: Soil settlement or uneven foundation can cause cracks.

3. Thermal expansion: Concrete expands and contracts with temperature changes, causing cracks.

4. Poor construction: Inadequate preparation, mixing, or finishing can lead to cracks.

5. Weak subbase: A weak or unstable subbase can cause cracks.

6. Overloading: Excessive weight or pressure can cause cracks.

7. Weathering: Exposure to weather, especially freeze-thaw cycles, can cause cracks.

8. Chemical damage: Exposure to chemicals, like salt or acid, can damage concrete.

9. Poor drainage: Water accumulation can cause erosion and cracks.

10. Soil movement: Soil movement or erosion beneath the slab can cause cracks.

11. Tree roots: Tree roots growing beneath the slab can cause cracks.

12. Poor curing: Inadequate curing can lead to weak concrete and cracks.

⚡️It's important to address the underlying cause to prevent further damage and ensure effective repair.

@etconp

👉በሪልስቴት ዘርፍ ሰፊ ችግሮች እንዳሉ ዘገባዎችን ተመለከትን ችግሩ የተወሳሰበ  እንደሆነ ይነገራል።

📜በዘርፉ ያለውን የህግ ማእቀፍ በተመለከተ ከወራት በፊት በረቂቅ ህጉ መነሻነት የተዘጋጀ ጽሁፍ ልናጋራችሁ ወደድን።

⏺የሪልስቴት ህግ እና ረቂቅ አዋጁ(ቀደም ብሎ የተዘጋጀ)  ጉባኤ አሰፋ

🚧ሪልስቴት ምን አይነት ትርጓሜ ይሰጠዋል?

ሪል ስቴት ማለት ለሽያጭ፣ለኪራይ ወይም ለሊዝ አገልግሎት እንዲውል የተገነባ ህንፃ ማለት ነው በሚል በህንጻ መመሪያ ቁጥር 5/2003 አንቀጽ 2.34 ላይ ትርጉም ተሰጥቶታል::

ከህንጻ መመሪያው ትርጓሜ መረዳት እንደሚቻለው ሪልስቴት የሚባለው የተገነባ ህንጻ ብቻ ነው፡፡

ስለዚህ ያልተገነባን ህንጻ ሪልስቴት ማለት ከዚህ የህግ ድንጋጌ አንጻር ተገቢነት አይኖረውም ማለት ነው፡፡ 

በተመሳሳይ የኢትዮጵያ ብሔራዊ ባንክ በመመሪያ ቁጥር SSB/65/2017 አንቀጽ 2.10 ላይ ስለሪልስቴት የሰጠው ትርጓሜ ከህንጻ መመሪያው ጋር አብሮ የሚሄድ ነው::

⏺ያልተገነባን ህንጻ ለመሸጥ የሚደረግ ውል የሪልስቴት ሽያጭ ውል ሊባል ይችላልን?

በፍትሀብሄር ህግ አንቀጽ 1678(ለ) ላይ እንደተቀመጠው አንድ ውል የሚጸና ውል ነው ለማለት ሶስት ሁኔታዎች ያስፈልጉታል፡፡

ከነዚህ የውል አቋሞች ውስጥ ውል የተደረገበት ጉዳይ(object of the contract) ህጋዊ መሆን አለበት በሚል ተቀምጧል፡፡

በፍትሀብሄር ህግ አንቀጽ 2876 ላይ አንድ ወገን ተዋዋይ ለሌላኛው ወገን ተዋዋይ ገና የሌለ ህንጻ ለመስጠት ግዴታ የሚገባበት ውል የህንጻ ስራ ውል ይባላል እንጅ የሽያጭ ውል ሊባል አይችልም በሚል ይደነግጋል፡፡

ይህ ድንጋጌ እና ለሪልስቴት የተሰጠው ትርጓሜ ተገናዝቦ ሲታይ ገና ያልተገነባን ህንጻ በሚመለከት የሚደረግ የሽያጭ ውል የሪልስቴት ሽያጭ ውል ሊባል የሚችል አይሆንም፡፡

በነባሩ ህግ ላይ ችግሩ የሚፈጠረው እዚህ ነጥብ ላይ ነው፡፡

ምክንያቱም የማይንቀሳቀስ ንብረት ሽያጭ ውል ራሱን የቻለ ልዩ ባህሪ ያለው ነው፡፡ሻጭ እና ገዥ ተዋዋይ የሚሆኑበት ነው፡፡ዝርዝሩ በውሉ እና በማይንቀሳቀስ ንብረት ሽያጭ ህግ የሚገዛ ይሆናል፡፡

ገና ያልተገነባ ህንጻ ደግሞ በሽያጭ ህግ የሚታቀፍ እንዳልሆነ በፍትሀብሄር ህግ አንቀጽ 2876 ላይ ተደንግጓል፡፡

ስለዚህ ያልተገነባን ህንጻ በሚመለከት የሚደረገው ውል በፍትሀብሄር ህግ አንቀጽ 2610 እና ተከታዮቹ እንዲሁም 3019 ጀምሮ በተመለከተው አግባብ የግንባታ ውል ተደርጐ የሚቆጠር ከሆነ ሪልስቴት አልሚው እንደ ተቋራጭ እና ደንበኛው እንደ አሰሪ ሊቆጠሩ ነው ማለት ነው፡፡

በመሆኑም ይህ ሁኔታ ራሱን የቻለ የሪልስቴት ህግ በሌለበት ወቅት ውዝግብ ሲፈጥር የነበረ የህግ ነጥብ ነው፡፡ሆኖም አሁን ላይ ረቂቅ የሪልስቴት ህግ ተዘጋጅቷል፡፡

▶️በረቂቅ አዋጁ ላይ ገና ያልተገነባን ህንጻ መሸጥ ተፈቅዷል ወይ?
በረቂቅ አዋጁ አንቀጽ 2(1) ላይ ለሪልስቴት የተሰጠው ትርጓሜ የተገነባን ህንጻ የሚመለከት እንደሆነ የሚጠቅስ ነው፡፡

ሆኖም በረቂቁ አንቀጽ 6 ላይ የሀገር ውስጥ አልሚ ቤቱን ሳይገነባ ለቤት ፈላጊዎች በቅድሚያ በሚሸጥበት ወቅት በዝርዝር የተቀመጡ ቅድመ ሁኔታዎችን ማሟላት እንደሚጠበቅበት የሚደነግገው ሲታይ ያልተገነባ ህንጻ መሸጥ በረቂቅ ህጉ የተፈቀደ መሆኑን ያስገነዝባል፡፡

ይሄውም አከራካሪውን ጉዳይ እልባት የሚሰጥ ይሆናል፡፡

⏺በረቂቅ አዋጁ የተካተቱ አንዳንድ ነጥቦች ረቂቅ አዋጁ ገና በህዝብ ተወካዮች ምክር ቤት የጸደቀ ባለመሆኑ የተወሰኑ ለውጦች ሊኖሩት እንደሚችሉ ይገመታል፡፡

ሆኖም ስለሪልስቴት የተካተቱ መሰረታዊ የሚባሉ ነጥቦች እንደሚከተለው ተዳሰዋል፡፡

አዋጁ ከመውጣቱ በፊት የተጀመሩ የሪልስቴት ልማት ስራዎች በአዋጁ መሰረት ተፈጻሚ እንደሚደረጉ በረቂቅ አዋጁ አንቀጽ 33 ላይ ተቀምጧል።

ማንኛውም ሪልስቴት ልማት ለመስራት የሚፈልግ የሀገር ውስጥ እና የውጭ ሀገር ባለሀብት በአዋጁ መሰረት አግባብ ካለው አካል የሪልስቴት አልሚ የብቃት ማረጋገጫ ማውጣት እንዳለበት በረቂቅ አዋጁ አንቀጽ 5 ላይ ተቀምጧል፡፡

ለየቤቱ የተናጠል የይዞታ ባለቤትነት ማረጋገጫ ለመውሰድ ቤቱ 80 በመቶ መጠናቀቅ የሚኖርበት ሲሆን ያለደንበኛው ፍላጐትና ፈቃድ አጠቃላይ ግንባታው ቢያንስ 80 በመቶ ያልተጠናቀቀ ቤት ለደንበኛው ማስተላለፍ እንደማይቻልም በረቂቅ አዋጁ አንቀጽ 6 እና 7 ላይ ተቀምጧል፡፡

ሌላው ሪልስቴት አልሚው የይዞታ ማረጋገጫ፣የቤት ግንባታ እቃዎች አይነት፣ዲዛይኑን፣የግንባታ ፈቃድ እና የሪልስቴት ልማት ፈቃዱን ቅጅ ከሽያጭ ውል ሰነዱ ጋር አያይዞ ለደንበኛው መስጠት ግዴታ ተጥሎበታል፡፡

እንዲሁም የመሬት ይዞታ ማረጋገጫና የግንባታ ፈቃድ የሌለው የሪልስቴት አልሚ ደንበኞችን መመዝገብ ሆነ ቅድሚያ ክፍያ መሰብሰብ አይችልም፡፡

⏺የቅሬታ አፈታትን በተመለከተ ረቂቅ አዋጁ ምን ይላል?

ረቂቅ አዋጁ የቅሬታ መፍቻ ስርአት በአንቀጽ 23 እና ተከታዮቹ ላይ አስቀምጧል፡፡

ለቅሬታ ምክንያት ከሚሆኑ ጉዳዮች ውስጥ ቤት ከሪልስቴት አልሚ ወደ ደንበኛው በሚተላለፍበት ወቅት በስምምነታቸው መሰረት ሳይፈጸም ሲቀር እና የግንባታ ጥራት ጉዳይ እንደሚካተቱ በአዋጁ አንቀጽ 24 ላይ ተቀምጧል፡፡

በሪልስቴት አልሚ በተላለፈለት ቤት በተለይ የግንባታ ጥራት ላይ ቅሬታ ያለው ደንበኛ ቅሬታውን ቤቱን በተረከበ በአንድ አመት ውስጥ ማቅረብ እንደሚችል ተመልክቷል፡፡

ከዚህ ድንጋጌ መገንዘብ የሚቻለው የማይታዩ ጉድለቶች የሚባሉትንና ለ10 አመት ተቋራጮች ሀላፊ ሆነው የሚቆዩበትን በፍትሀብሄር ህጉ አንቀጽ 3039 የተደነገገውን የጉድለት አይነት ቢከሰት እንኳ ደንበኛው ከመጠየቅ በይርጋ እንደሚታገድ ነው፡፡

ሆኖም ይህ ሁኔታ ከግምት ውስጥ ቢገባ የተሻለ ይሆናል የሚል ሀሳብ አለኝ፡፡

የፍትሀብሄር ህግ አንቀጽ 3039 ላይ ስራ ተቋራጩ ስራውን ካስረከበበት ቀን ጀምሮ ስለመልካም አሰራሩ እና ስለስራው ስለጠንካራነቱ ለአስር አመት ጊዜ መድን ነው በሚል ተደንግጓል፡፡

በዚህ ግዜ ውስጥ በስራ ጉድለት ወይም በተሰራበት መሬት አይነት ምክንያት በተሰራው ስራ ላይ ለሚደርሰው ጉዳት ተቋራጩ ሀላፊነት እንደሚኖርበት ተደንግጓል፡፡

ስለዚህ የግንባታ ጥራት ጉዳይ በአጭር ጊዜ ተለይቶ ሊታወቅ የማይችል በመሆኑ በአንድ አመት ግዜ ውስጥ ቅሬታ ካልቀረበበት ሪልስቴት አልሚውን መጠየቅ እንደማይቻል በረቂቅ አዋጁ ላይ የተቀመጠው ድንጋጌ ማሻሻያ ቢደረግበት የተሻለ ይሆናል የሚል ሀሳብ አለኝ፡፡

በሪልስቴት አልሚ እና በደንበኛ መካከል አለመግባባት በተመለከተ የቅሬታ አቤቱታ የሚቀርበው በአዋጁ አግባብ ላለው አካል፣ከዚያም በይግባኝ በ30 ቀናት ውስጥ በጽሁፍ ለአቤቱታ ሰሚ ኮሚቴ፣በኮሚቴ ውሳኔ ቅር የተሰኘ ወገን ደግሞ ውሳኔው በደረሰው በ30 ቀን ውስጥ በህግና በፍሬ ነገር ጉዳይ ላይ ስልጣን ላለው መደበኛ ፍርድ ቤት ይግባኝ ማቅረብ እንደሚችል ተመልክቷል፡፡

እዚህ ላይ ስልጣን ላለው መደበኛ ፍርድ ቤት የሚለው አገላለጽ አሻሚ ስለሚሆን የመጀመሪያ ደረጃ የዳኝነት ስልጣን ላለው ወይም ለይግባኝ ሰሚ ፍርድ ቤት ስለመሆኑ በግልጽና በማያሻማ ሁኔታ ቢቀመጥ ጥሩ ነው የሚል ሀሳብ አለኝ፡፡

⭐️በአጠቃላይ ረቂቅ ህጉ መሰረታዊ የሚባሉ ነጥቦችን ያካተተ በመሆኑ በሪልስቴት ዘርፍ ላይ የሚስተዋሉ ክፍተቶችን ሊቀርፍ የሚችል ነው፡፡በመሆኑም ረቂቅ አዋጁ በተቻለ ፍጥነት እንዲጸድቅ በማድረግ ወደ ስራ ማስገባት የተሻለ ነው፡፡

Via Gubaie Assefa

@etconp

👉Bleeding and segregation in concrete are primarily caused by the physical and chemical interactions of the concrete components.

📜Here are the main causes:

⭐️Bleeding

▶️1. Water Content: High water-to-cement ratio can lead to excessive bleeding as the heavier particles settle and water rises to the surface.

▶️2. Particle Size and Distribution: Larger aggregates can lead to more bleeding since they displace more water as they settle.

▶️3. Concrete Mix Design: A mix with too much fine aggregate or insufficient binder can increase bleeding.

▶️4. Temperature and Humidity: Higher temperatures and lower humidity can accelerate evaporation of water, leading to bleeding.

▶️5. Placement and Vibration: Inadequate compaction or over-vibration can cause water to rise to the surface.

⭐️Segregation

⏺1. High Water Content: Similar to bleeding, excessive water can lead to segregation as it creates a slurry effect.

⏺2. Aggregate Size and Shape: Poorly graded aggregates or the presence of too many large aggregates can cause segregation as they may not mix well.

⏺3. Mixing Techniques: Improper mixing can lead to uneven distribution of materials, resulting in segregation.

⏺4. Transportation and Handling: Rough handling or dropping of concrete can separate the components, leading to segregation.

⏺5. Inadequate Workability:
If the concrete is too dry, it can lead to difficulty in mixing, causing separation of aggregates.

💫Controlling these factors during mixing, transporting, and placing concrete can help minimize bleeding and segregation.

@etconp

Intercon Construction Chemicals 
    
👉 Authorized agent of MC, SIMENTEK, Sika, Weber

● Concrete Admixtures
● Bonding Agents
● Waterproofings
● Concrete Repair, Grouting   
● Tile Adhesive & Tile Joint Fillers 
● Wall Putty, Prime Coat, Rush Coat
● Quartz, Contextra
● Floor hardener, Epoxy              
● Geotextiles, Geo-membranes and other construction chemicals and materials

Tel: 0961955555 or 0944774267
Address: Signal, around signal mall

ታምራት  ፕሌት እና ጄቦልት አቅራቢ

📌ፕሌትና ጄቦልት በፈለጉት አይነት የተዘጋጀ አለን

♧ ሁሉን በአንድ ቦታ ለሁሉም ቅርብ

♧ ምስክራችን ስራችን

📍ኢትዮጵያ ዉስጥ የትም እንልክሎታለን

♧ ይደውሉልን ያማክሩን

0904040477
0911016833

የሕዳሴ ግድብ አምስተኛው ተርባይ ኃይል ማመንጨት ጀመረ!

የቅድመ ኃይል ማመንጨት ሙከራ ስራ በተሳካ ሁኔታ ተከናውኖባቸው ወደ ዋና ስራቸው እንዲገቡ ዝግጁ ከሆኑ ተርባይኖች መካከል ተርባይን ቁጥር 6 የሙከራ ስራው ተጠናቆ የኤሌክትሪክ ኃይል ማመንጨት ጀምሯል።

አሁን ባለው ተጨባጭ የኤሌክትሪክ ኃይል የማመንጨት አቅም እስከ 401.26 MW ኃይል እያመነጨ ይገኛል።

በተጨማሪ ተርባይን ቁጥር 5 ደግሞ የኮሚሽኒንግ ስራው የመጨረሻ ምዕራፍ ሙከራ ላይ ይገኛል ሲል ኢፕድ ነው የዘገበው፡፡

የግድቡ ስድስተኛው ተርባይን የሆነው ተርባይን ቁጥር 5 በቅርቡ ማለፍ ያለበትን የሙከራ ሂደቶቹን አጠናቆ ወደ ማመንጨት ስራ እንደሚገባም የማስተባበሪያ ጽሕፈት ቤቱ መረጃ ያመለክታል ሲል አክሏል።

@etconp