👉የ ግንባታ ፍቃድ አጠያየቅ እና የወሰንተኛ ጉዳይ

- የማሻሻያ፣ የመጠቀሚያ ፈቃድ፣ ጊዜያዊ ግንባታ ወይም የማፍረስ ሥራ ለማከናወን የሚቀርብ የግንባታ ፈቃድ ጥያቄ ሲኖር በተናጠል በተዘጋጀላቸው (ማለትም  ለአዲስ ለማስፋፊያ ወይም ለማሻሻያ ግንባታ ቅፅ፣ ለግንባታ እድሳት ፈቃድ ቅፅ፣ ለግንባታ ማፍረስ ፈቃድ ቅጽ፣ ለአገልግልት ለውጥ ቅጽ፣ ለጊዜያዊ ግንባታ ቅጽ) በመሙላት የግለሰብ ከሆነ በአመልካቹ ተፈርሞ፣ በመንግስታዊ፣ በሕዝባዊ እና የመንግስታዊ ያልሆኑ ድርጅቶች የተያዘ ወይም የሚተዳደር ከሆነ በኃላፊው ተፊርሞ እና የድርጅቱ ማህተም አርፎበት ጥያቄው መቅረብ ይኖርበታል።

- ማንኛውም የግንባታ ፈቃድ ጠያቂ ስለወሰንተኞቹ ትክክለኛ መረጃ በወሰንተኛ ግንባታ መግለጫ ቅጽ ላይ ወሰንተኛውን በማስሞላትና በማስፈረም ማቅረብ አለበት፣ ቅፁን ለመሙላት ፈቃደኛ በማይሆን ወሰንተኛ የከተማ አስተዳደሩ ቅፁን የማስሞላት ሃላፊነት አለበት።

- ወሰን ላይ የሚገነባ የምግብ ማብሰያና መሰል አገልግሎት ሰጪ ክፍሎች ግድግዳ የእሳት ቃጠሎን በተሻለ ሁኔታ መከላከል በሚችል ድፍን የግድግዳ ቁሳቁስ መገንባት አለበት። ጭስ እና እንፋልት ወደወሰነተኛ መውጣት የለበትም።

- በተለያዩ አካባቢዎች የሚገነቡ አንድ ዓይነት ስታንዳርድ ፕላኖች ያላቸው ግንባታዎች የየራሳቸው የግንባታ ፈቃድ ሊኖራቸው ይገባል።

- ከዚህም በተጨማሪ ከዚህ በታች የተመለከቱትን ማካተት ይኖርበታል፣ ወለልና በላይ ያለው ማንኛውም ግንባታ (የምድር በታች ወለል ቢኖረውም ባይኖረውም) ከወሰን ሁለት ሜትርና ከዚያ በታች ተጠግቶ የሚሰራ ከሆነ በቅድሚያ የወሰን ላይ ግንባታ ቅጽ መሙላትና ስምምነት ማግኘት ይኖርበታል፣ ለፈቃድ የሚቀርበው ስትራክቸራል ዲዛይን የወሰንተኛውን ነባር ህንፃ መዋቅር ይዘት ታሳቢ ያደረገ መሆን አለበት፤ የሚቀርበው የዲዛይን ሠነድ የወሰንተኛውን ነባር ህንፃ መጠን ለምሳሌ የኃይል ሚዛን (Load) ከግምት ያስገባበት አግባብ ማመልከት አለበት፣ በወሰንተኛ ነባር ግንባታ ደህንነት ላይ ምንም አይነት መናጋት እንዳይፈጠር በቁፋሮና በግንባታ ሂደት መወሰድ የሚኖርበትን የሚያሳይ የጥንቃቄ ንድፍ ለፍቃድ ከሚቀርበው ሰነድ ጋር መቅረብ አለበት።

- አየር ማስገቢያ ሳይኖረው ብርሃን ብቻ የሚያስገባ ግንባታ ወሰን ላይ ለመሥራት ለዚሁ ተብለው በተዘጋጁና አሳልፈው በማያሳዩ ውፍረታቸው ከ5 ሳ.ሜ የማያንስ የመስታወት ግርግዳ መጠቀም ይቻላል።

- ይህም በሚቀርበው ዲዛይን ላይ በግልጽ መጠቀስ ሲኖርበት ወሰን ላይ የተሰራ ከሆነ ወሰንተኛው እንደማንኛውም ድፍን የግድግዳ አካል አስጠግቶ ሊሰራበት ስለማይከለከል የብርሃን ማስገቢያ መስፈርት ለሚጠየቅበት ተጨማሪ ወይም አማራጭ የብርሃን ምንጭ ማመልከት አለበት።

- ማንኛውም ሰው ግንባታውን እስከ ወሠን አስጠግቶ ማከናወን ይችላል ሆኖም ወሠን ላይ ለመገንባት ያቀደ ሰው በአዋሳኙ ላይ ጉዳት እንዳይደርስ የሚያደርገውን የመከላከያ ዘዴዎች ለአጎራባቹ ማሳወቅ ይኖርበታል።

- ግንባታው ተጀምሮ እስኪጠናቀቀ ድረስ በአጎራባቹ አደጋና ችግር በማያስከትል ሁኔታ መከናወን አለበት። በማንኛውም ጊዜ ወሰንተኛው ግንባታውን እንዲከታተል መፍቀድ   አለበት።

- በማንኛውም የግንባታ ወቅት ለሚፈጠር ችግር ገንቢው ሙሉ ኃላፊነት ይወስዳል።

- በአዋጁ፣ በደንቡ እና የከተማ ልማትና ኮንስትራክሽን ቢሮ ባረቀቀው የሕንጻ መመሪያ (Building Directives) እና በሌሎች የማስፈጸሚያ ሰነድች ላይ የተገለፁትን መስፈርቶች ያላሟላ የግንባታ ፈቃድ ጥያቄ በግንባታ መጠየቂያ ቅጽ ላይ በተመለከተው ቦታ ያልተሟላበትን ምክንያት በመግለፅ ተመላሽ መደረግ ይኖርበታል።

------------------------------------------

@etconp

👉 INTERCON Construction Chemicals 

● Concrete Admixtures
● Bonding Agents
● Waterproofings
● Wall Putty, Prime Coat
● Concrete Repair Mortar
● Floor hardener, Epoxy
● Grout, Self-level mortar
● Quartz paint, Contextra
● Tile Adhesive & Tile Joint Fillers 
● Geotextiles and other construction chemicals and materials

Tel: 0961955555
Address: Signal, around signal mall

👉Liquidated Damages in Construction – What Every QS Should Know!

🏗 Liquidated damages (LD) are a crucial part of construction contracts. When a contractor fails to meet project deadlines, the client is entitled to receive a predefined sum as compensation for the delay.

💫Here’s everything a Quantity Surveyor should know about Liquidated Damages:

📌 What is it?

⏺Liquidated Damages are pre-agreed amounts specified in the contract that the contractor must pay the client for failing to complete the project on time.

📦 Types of Liquidated Damages Clauses:

✅ Fixed Daily Rate
✅ Percentage of Contract Value
✅ Time-Based Penalties (Hourly, Daily)

🧾 How is it calculated?

➡️ It’s typically calculated based on the daily or hourly rate of delay and the total number of delayed days.
➡️ Liquidated Damages can be set as a fixed amount for each day the project is delayed.

📊 Example Calculation:

Advance Agreement: $500/day of delay

Delay Duration: 15 days

Total Liquidated Damages: $500 x 15 = $7,500

So, the contractor will owe the client $7,500 for the delay.

🧠 Quick Tip for QSs: ✔️ Ensure that the LD amount is reasonable and reflects the actual loss the client would incur.

✔️ Track the delay period carefully and verify all reasons for the delay.
✔️ Always review the contract for exceptions, such as force majeure clauses, to see when Liquidated Damages do not apply.

@etconp

"አንዱ ስለ ሁሉ ሞተ" (2ኛቆሮ 5:14)

ለክርስትና ዕምነት ተከታዮች በሙሉ መልካም የስቅለት በዓል እንዲሆንላችሁ እንመኛለን።

መልካም በዓል❤️

@etconp

👉የኢትዮጵያ አየር መንገድ በቢሾፍቱ አቅራቢያ ለሚያስገነባው አዲስ አየር ማረፊያ 2,500 አባወራዎች እንደሚነሱ የአየር መንገዱ ዋና ሥራ አስፈጻሚ አቶ መስፍን ጣሰው ለቢቢሲ ተናገሩ።

ሥራ አስፈጻሚው የኢትዮጵያ አየር መንገድ ለሚያስነሳቸው 2,500 አባወራዎች መኖሪያ ቤቶች እንደሚገነባ እና በሚቀጥለው ዓመት ሕዳር ወር እንደሚያስረክባቸው እንዲሁም በተመሳሳይ ወር የአውሮፕላን ማረፊያው ግንባታ እንደሚጀመር ተናግረዋል።

@etconp

ታምራት  ፕሌት እና ጄቦልት አቅራቢ

👉ከ አባይ ግድብ እስከ ኮሪደር ልማት

ከግለሰብ ቤቶች እስከ ተቋማት እና

መጋዘኖች በሁሉም የኢትዮጽያ ክፍል

አሻራችንን አሳርፈናል

🔰ምን ይፈልጋሉ?

✂️ላሜራ መቁረጫ ÷ ማጠፊያ እና መብሻ ማሽኖች አሉን

🔗ፌሮ (ቶንዲኖ) ጥርስ ማስበጀት ወይንም ማሳጠፍ ካሰቡ ለሱም ማሽኑ በጃችን ነዉ

📐ማንኛዉንም የሞደፊክ ስራዎችን የሚሰሩ ብቁ ባለሙያዎችም አሉን

☎️ይደዉሉልን ያማክሩን

📍ኢትዮጵያ ዉስጥ የትም እንልክሎታለን

አድራሻችን፦
                    ቁ.1 መርካቶ
                    ቁ.2 ተክለሀይማኖት
                     ቁ.3 አየር ጤና

0904040477
0911016833

🏷Who conducts Project Risk Management❓

👉Although Project Risk Management works the same for every project, it can take different forms.

👉Different types and sizes of projects require a different approach to risk management.

👉In many large-scale projects, a relatively large amount of attention is paid to comprehensive risk management and mitigation strategies for when problems arise.

👉For smaller projects, a simple prioritised list of high, medium, and low priority risks is sufficient.

👉Risks are inevitable in organisations, and virtually every other project is exposed to risks.

👉The project manager has the responsibility to ensure that the impact of risks is minimised.

🚧Generally speaking, project risk management consists of the following steps.

✅Risk identification

✅Risk analysis

✅Risk assessment

✅Risk management

✅Risk monitoring

@etconp

👉There are several reasons why buildings can collapse,but one of the most significant causes of building collapses is column buckling.

💫Column buckling is a phenomenon where a structural column fails due to an applied load exceeding its load-bearing capacity. It occurs when a column, typically made of steel or concrete, is too long and slender in relation to its cross-sectional area.

⏺When the column is subjected to compressive forces, it starts to deform, and the cross-sectional area of the column begins to bend out of shape. As the deformation continues, the column loses its stability and collapses.

@etconp

👉በመጀመርያ መልካም የ ትንሳኤ በዓል እንዲሆንላቹ እየተመኘን የ ነገ እሁድ የ Quiz ቡፌ ዛሬ ከ 6:00 ይጀምራል❤

💫ሌሎቹ ማህበራዊ ገፆቻችን በመቀላቀል ቤተሰብ ይሁኑ

⏺YOUTUBE👇

https://youtube.com/@ethiopianconstruction?si=i3B2u9LyWBNjqAAO

⏺ሌላኛው የቴግራም ቻናላችን፦ t.me/ETCONpWORK

⏺የ FACEBOOK ገፃችንም ይወዳጁ👇

https://www.facebook.com/ethioconp

⏺ቲክቶክ:👇

www.tiktok.com/@etconp7

📩 ሊጽፉልን ካሰቡ፦ t.me/ETCONpBOT

🌟መልካም በዐል❤

@etconp