👉በኮንስትራክሽን ውል የስራ ለውጥ!

በኮንስትራክሽን ውል የስራ ለውጥ(variation) የሚባለው በዋናነት የግንባታ ስራ ጥራትን፣መጠን፣ዲዛይን፣የግንባታ ቁሳቁስ፣የስራ ጊዜ፣የግንባታ ማከናወኛ ቦታ መጠን የመሳሰሉትን የማሻሻል፣የመጨመር ወይም የመቀነስን የሚመለከት የኮንስትራክሽን ውል መሰረታዊ ነጥብ ነው፡፡
*ስለዚህ ቫሬሽን የዋናውን የኮንስትራክሽን ውል ይዘት/object of the contract/ በመጠኑ የመለወጥ ባህሪ ይኖረዋል ማለት ነው፡፡
*PPA 2011 ክሎስ 15.1 ይሄንኑ አረዳድ በሚያጠናክር ሁኔታ ለቫሬሽን ትርጉም ይሰጠዋል፡፡

ቫሬሽን ኦርደር/variation order/ የሚባለውስ ምንድን ነው? ማነው ኦርደር ሰጭው? በቃል ኦርደር መስጠት ይቻላል? በምን አይነት መልኩ ነው ትእዛዝ የሚሰጥ? በዚህ ረገድ ህጉ ምን ይላል?

*ቫሬሽን ኦርደር ከመሀንዲሱ ለተቋራጩ በጽሁፍ የሚሰጥ የስራ ለውጥ ትእዛዝ ነው፡፡
*አማካሪ መሀንዲሱ ለግንባታ ስራው መልካም አፈጻጸም ሲባል የስራ ለውጥ ትእዛዝ አስፈላጊ ነው ብሎ ካመነ ትእዛዝ መስጠት ይችላል፡፡
*በመጀመሪያ ግን በአማካሪ መሀንዲሱ አማካይነት ለተቋራጩ ስለለውጥ ስራው ባህሪና ምንነት ማሳወቂያ/ኖቲስ/ እንዲደርሰው ይደረጋል፡፡ኖቲስ እንደደረሰው ተቋራጩ የለውጥ ስራውን አስመልክቶ ትሮፖዛል ያቀርባል፡፡ፕሮፖዛሉም የጊዜ ማራዘሚያ/ስኬጁል፣የዋጋ ሁኔታን የሚያካትት ይሆናል፡፡(PPA 15.3)
*የስራ ለውጥ ትእዛዝ በጽሁፍ ነው መደረግ እንዳለበት PPA 2011 ክሎስ 15.2 ያስቀምጣል፡፡አንዳንዴ ግን አማካሪ መሀንዲሱ በቃል የቫሬሽን ትእዛዝ መስጠት እንደሚችል PPA 2011 ክሎስ 15.2(a) ላይ ፈቃጅ ሆኖ ተቀምጧል፡፡ ነገር ግን በቶሎ የለውጥ ስራ ትእዛዙ ወደ ጽሁፍ መቀየር ይኖርበታል፡፡
እዚህ ጋር አብሮ የሚታየው ነገር የአስተዳደር መስሪያ ቤት ጋር የሚደረጉ ውሎች በጽሁፍ መደረግ ይኖርባቸዋል፡፡ይሄውም ስለውሎች በጠቅላላው በሚመለከተው የውል ህግ አንቀጽ 1724 ላይ በግልጽ ተቀምጧል፡፡
*አንድ ውል የሚሻሻለው ደግሞ ከመጀመሪያው ውል ጋር ተመሳሳይ በሆነ ፎርም ነው፡፡በዚህ ረገድ የፍትሀብሄር ህግ አንቀጽ 1722 ላይ "ዋናውን ውል የመለወጥ ጉዳይ ለዚሁ ውል በተደነገገው አጻጻፍ(ፎርም) መሰራት አለበት፡፡" በሚል የተደነገገው የሚያስገነዝበውም ቫሬሽን ዋናውን ውል በከፊል የመለወጥ ሁኔታ ስለሚኖረው ከዋናው የኮንስትራክሽን ውል ጋር በተመሳሳይ የአጻጻፍ ፎርም በጽሁፍ መደረግ ይኖርበታል ማለት ነው፡፡ለዚህ ነው በመርህ ደረጃ ቫሬሽን በጽሁፍ መደረግ አለበት የሚባለው፡፡

የስራ ለውጥ ውል/change agreement/ ምን ማለት ነው? ከህግ አንጻር በዚህ ረገድ ምን ነጥቦች ሊነሱ ይችላሉ?

*PPA 2011 ክሎስ 15.9 ላይ እንደተቀመጠው በየስራ ለውጥ ውል የሚባለው ከቫሬሽን ኦርደር በኋላ አሰሪው/ተወካይ መሀንዲሱ እና ተቋራጩ በጽሁፍ የሚስማሙበት የማሻሻያ ውል ነው፡፡ ሆኖም በዚህ የፒፒኤ ትርጉም ጸሀፊው አይስማማም::
ምክንያቱም አማካሪው ስራ ለመቆጣጠር እንጅ ውል ለመዋዋል በአማካሪነት ውሉ ላይ ብዙ ጊዜ ስልጣን አይኖረውም፡፡በተቋራጭና አሰሪ መካከል የተደረገ የኮንስትራክሽን ውል በአሰሪና ተቋራጭ በሚደረግ ስምምነት/ውል ሊሻሻል ከሚችል በስተቀር አማካሪ መሀንዲሱን ውል እንዲዋዋል እስከመፍቀድ የሚደርስ ትርጓሜ መሰጠቱ ተገቢነት የለውም፡፡
*የስራ ለውጥ ውሎች ቀን፣ቁጥርና ቅደምተከተል ይሰጣቸዋል፡፡(ፒፒኤ15.10)
━━━━━━━━━━━━━
‎👉የኢትዮጵያ የኮንስትራክሽን ሕግ እና አተገባበሩ | የተግባር መመሪያ መፅሐፍ ይፈልጋሉ?
‎
‎📚 ይህ መፅሐፍ በኮንስትራክሽን ሥራ ውስጥ የሚመለከቱ የሕግ ጉዳዮችን በቀላልና ተግባራዊ መልኩ ለመረዳት ይረዳል።
‎
⏺‎የኮንስትራክሽን ሕግ መሠረታዊ ግንዛቤ
⏺‎የግንባታ ፕሮጀክት ሕጋዊ አተገባበር
⏺‎የተዋዋይ ወገኖች መብትና ግዴታ
⏺‎የኮንትራት እና የስምምነት ጉዳዮች
⏺‎የግንባታ ሥራ ኃላፊነትና ተጠያቂነት
⏺‎በግንባታ ሥራ ላይ የሚፈጠሩ የሕግ ጉዳዮች እና ሌሎች ተካተዋል👇
‎
‎https://ye-buna.com/etconp?ref=product_detail&product=6a83e1c10064f_etconp

🏗️✨ SITE ENGINEER'S CHALLENGE! ┃ የሳይት መሐንዲስ ፈተና! ✨🏗️

📐 Footing 1.5 m × 1.5 m × 0.45 m with 12 mm Ø @ 150 mm c/c both ways ┃ 1.5 ሜ × 1.5 ሜ × 0.45 ሜ መሠረት፣ በሁለቱም አቅጣጫ 12 ሚሜ ብረት በ150 ሚሜ ልዩነት 🔩

📌 Cover: 50 mm ┃ ሽፋን፡ 50 ሚሜ

📌 Bend-up: 300 mm ┃ የታጠፈ ክፍል፡ 300 ሚሜ

📌 Concrete: M20 ┃ ኮንክሪት፡ M20

🧮 Can you calculate? ┃ ማስላት ትችላላችሁ?

1️⃣ 🧱 Volume of concrete ┃ የኮንክሪት መጠን

2️⃣ 🔢 Number of bars each way ┃ በእያንዳንዱ አቅጣጫ የብረት ብዛት

3️⃣ 📏 Cutting length of one bar ┃ የአንድ ብረት የመቁረጫ ርዝመት

4️⃣ ⚖️ Total weight of steel ┃ የጠቅላላ ብረት ክብደት

⬅️ Drop your answers below 👇 ┃ መልሳችሁን ከታች ጻፉ 👇

✅ Solution coming soon! ┃ መፍትሄው በቅርብ ይመጣል!
🔔 Follow for more civil engineering problems ┃ ለተጨማሪ የሲቪል ምህንድስና ጥያቄዎች ይከተሉን
👷‍♂️📚 Learn • Calculate • Build ┃ ተማር • አስላ • ገንባ 🧱

@ETCONP

🧱 HOW SHOULD CEMENT BE STORED ON SITE?
Poor storage can damage cement before it is used.
✅ Store cement in a dry, covered area.

✅ Keep bags off the ground.

✅ Protect them from moisture and rain.

✅ Avoid contact with walls where moisture may enter.

✅ Follow proper stock rotation.
❌ Never treat cement storage as an unimportant activity.
📌 Material quality starts with proper storage.


@ETCONP

👉የ ህንፃ Quantity Surveying ከ Introduction ጀምሮ ችሎታዎን በተግባራዊ ምሳሌዎች የሚያሳድጉበት ምርጥ መፅሐፍ ከታች ባለው ሊንክ ያውርዱት👇

https://ye-buna.com/etconp?ref=product_detail&product=6a8dd294cbaa9_etconp

💧 WHY IS CONCRETE CURING IMPORTANT?
Curing provides suitable moisture and temperature conditions for cement hydration to continue.
Proper curing helps support:
✅ Strength development

✅ Durability

✅ Surface quality

✅ Crack control
🏗️ Concrete work doesn't end when casting is finished.
The curing period is also an important part of quality construction.

@ETCONp

👉ምርጥ የ ኢንተርየር ዲዛይን አማርኛ መፅሃፍ ከፈለጉ ከታች ባለው ሊንክ አውርደዉ ይጠቀሙበት👇

https://ye-buna.com/ethiowisdom?ref=product_detail&product=6abe09836d352_ethiowisdom

🏢 BEAM vs COLUMN — WHAT'S THE DIFFERENCE?
🔹 BEAM: A structural member that primarily carries loads and transfers them to supports.
🔹 COLUMN: A structural member that primarily carries axial loads and transfers them toward the foundation.
Both are important parts of a building's structural system.
📐 Understanding how structural elements work together is essential for every construction professional.

@ETCONp

🏗️ Deep Foundations – Main Types
Bored Pile: Drilled and filled with reinforced concrete; used for heavy loads and weak soils.
Precast Pile: Factory-made pile driven into the ground; fast installation.
Franki Pile: Pile with an enlarged base for higher load capacity.
CFA Pile: Concrete is pumped while drilling with a continuous auger; fast construction.
Pad Footing: Shallow foundation for light loads and good soil.
📌 Applications: Buildings, bridges, marine structures, industrial facilities, and weak-soil sites.
Note: Selection depends on soil conditions, loads, and geotechnical/structural design.


@ETCONP

👉The difference between footing and foundation

🏷Footings and foundations are both essential components of a building's structural system, but they serve different purposes and have distinct characteristics.

⏺Here’s a breakdown of their differences:

🌟1. Definition:

▶️Footing: A footing is a specific part of the foundation that directly supports the weight of the structure.
It is typically a concrete slab or a series of concrete blocks that distribute the load over a larger area to prevent settling.

▶️Foundation: The foundation is the entire system that supports a building, including footings, walls, and any other structural elements below ground level. It transfers the load of the building to the soil.

🌟. Function:

⏺Footing: Its primary function is to provide stability by spreading the weight of the structure over a larger area, reducing pressure on the soil beneath.

⏺Foundation: It serves to anchor the building to the ground, resist lateral forces (like wind and earthquakes), and prevent moisture from entering the structure.

🌟3. Location:

⏺Footing: Footings are located at the base of walls or columns, usually below the frost line in colder climates.

⏺Foundation: The foundation encompasses all elements below ground level, including footings, foundation walls, and any other structural components.

🌟4. Types:

⏺• Footing: Common types include spread footings, strip footings, and pad footings.

⏺Foundation: Types of foundations include shallow foundations (like spread footings) and deep foundations (like piles or drilled shafts).

🌟5. Construction Material:

⏺Both footings and foundations are typically made of concrete, but the specific design and reinforcement may vary based on their functions and loads.

📜Summary

In essence, the footing is a component of the foundation system, specifically designed to support and distribute loads from the structure above. The foundation as a whole includes all components that provide stability and support for a building.

    ━━━━━━━━━━━━━━
🏗️ Building Construction – የህንፃ ግንባታ አጋዥ  መጽሐፍ!

📚ከ Building Drawing እስከ Foundation, Floor, Wall, Roof, Stairs, Finishing, Formwork እና Site Safety ድረስ የሚያካትት ሙሉ መመሪያ

👷 ለCivil Engineering Students, Engineers, Architects, QS & Contractors ጠቃሚ ነው ከታች ባለው ሊንክ ያውርዱት👇

https://ye-buna.com/etconp?ref=product_detail&product=6abccc8ece63c_etconp

📊Professional Interim Payment Certificate (IPC) Excel Template

🌟የግንባታ ሥራ ክፍያን በቀላሉ ለማስላት፣ ለመከታተል እና IPC ለማዘጋጀት ይህን Editable Excel Template ይጠቀሙ👇

https://ye-buna.com/etconp?ref=product_detail&product=6aafe8a2089de_etconp

👉የከተማ መሬትን በህጋዊ መንገድ እንዴት ማግኘት ይችላሉ?

🏛በአዋጅ ቁጥር 721/2004 (እና እንደየክልሉ በሚወጡ መመሪያዎች) መሠረት የከተማ መሬት የሚገኝባቸው ዋና ዋና መንገዶች የሚከተሉት ናቸው፡

​1. በሊዝ ጨረታ (Lease Tender)

​ይህ መሬት የሚገኝበት ዋነኛው መንገድ ነው። መንግሥት ለተለያዩ አገልግሎቶች (ለቤት መስሪያ፣ ለንግድ፣ ለኢንዱስትሪ ወዘተ) የሚሆኑ መሬቶችን አዘጋጅቶ በግልጽ ጨረታ ለሕዝብ ያቀርባል።
​ሂደቱ፦ ተጫራቾች የሚገዙትን የመሬት ስፋት እና የሚከፍሉትን ዋጋ በፖስታ አሽገው ያቀርባሉ።
​ውጤቱ፦ ከፍተኛ ዋጋ እና ጥሩ የልማት ፕሮፖዛል ያቀረበ አካል የሊዝ መብት ያሸንፋል።

​2. በሊዝ ምደባ (Lease Allotment)

​ይህ መንገድ ለሁሉም ሰው ክፍት ሳይሆን፣ መንግሥት ለተወሰኑ ወሳኝ ዘርፎችና ለሕዝብ ጥቅም ሲባል መሬት የሚሰጥበት መንገድ ነው። መሬቱ በምደባ የሚሰጥባቸው ተቋማት፦
​የመንግሥት መሥሪያ ቤቶች።
​የእምነት ተቋማት እና የመቃብር ቦታዎች።
​በመንግሥት የሚገነቡ የጋራ መኖሪያ ቤቶች (ኮንዶሚኒየም)።
​ለበጎ አድራጎት ድርጅቶች፣ ለጤና፣ ለትምህርት እና ለስፖርት።
​ለትላልቅ የመንግሥት የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች።

​3. በመሬት ምትክ (Land Substitution)

​አንድ ግለሰብ ቀደም ሲል የነበረው ይዞታ ለሕዝብ ጥቅም (ለምሳሌ ለፈጣን መንገድ፣ ለፓርክ ወይም ለትላልቅ ግንባታዎች) ሲባል እንዲለቅ ሲደረግ፣ መንግሥት በምትክነት ሌላ የከተማ መሬት ሊሰጠው ይችላል።

​4. በውርስ ወይም በስጦታ

​አንድ ሰው በሕጋዊ መንገድ የሊዝ ይዞታ ካለው፣ ያንን መብቱን ለሌላ ሰው ማውረስ ወይም በስጦታ ማስተላለፍ ይችላል። ይህ የሚሆነው ግን የመሬቱ ባለቤትነት ሳይሆን "የመጠቀም መብቱ" (Leasehold Right) ነው።

​5. ከግል ባለይዞታዎች መግዛት (Transfer of Right)

​በሕጋዊ መንገድ መሬት ወስደው ግንባታ የጀመሩ ወይም ያጠናቀቁ ሰዎችን "የሊዝ መብት" በሽያጭ ውል መግዛት ይቻላል። ይህ ግብይት የግድ በሰነዶች ማረጋገጫና ምዝገባ ጽሕፈት ቤት (Notary) በኩል ማለፍና ዕውቅና ማግኘት አለበት።

🚥​ማወቅ የሚገቡዎት ነጥቦች

​የሊዝ ዘመን፦ እንደ አገልግሎቱ ዓይነት ይለያያል (ለምሳሌ ለመኖሪያ ቤት እስከ 99 ዓመት፣ ለንግድ ደግሞ እስከ 60 ዓመት ሊሆን ይችላል)።

​ግዴታዎች፦ መሬት የወሰደ አካል በተቀመጠው የጊዜ ገደብ ውስጥ ግንባታ የመጀመርና የማጠናቀቅ ግዴታ አለበት። ካልሆነ መሬቱ ሊቀማ ይችላል።

━━━━━━━━━━━━━━
🏗️ Building Construction – የህንፃ ግንባታ አጋዥ  መጽሐፍ!

📚ከ Building Drawing እስከ Foundation, Floor, Wall, Roof, Stairs, Finishing, Formwork እና Site Safety ድረስ የሚያካትት ሙሉ መመሪያ

👷 ለCivil Engineering Students, Engineers, Architects, QS & Contractors ጠቃሚ ነው ከታች ባለው ሊንክ ያውርዱት👇

https://ye-buna.com/etconp?ref=product_detail&product=6abccc8ece63c_etconp

‎👉ሙሉ የህንፃ ኤሌትሪክ ዲዛይን፣ መስመር ዝርጋታ እና የኤሌትሪክ ስራ የተግባር መማሪያ

⚡️‎በአማርኛ ቋንቋ የተዘጋጀ ይህ መፅሐፍ  የህንፃ ኤሌትሪክ ስራን ከመሠረታዊ እውቀት እስከ ተግባራዊ የመስመር ዝርጋታ ድረስ በቀላልና በተደራጀ መንገድ ለመማር የሚያግዝ ምርጥ መፅሐፍ ከፈለጉ ከታች ባለው ሊንክ PDF ያውርዱት👇
‎
‎https://ye-buna.com/etconp?ref=product_detail&product=6a8bcb2fa3202_etconp