ጨረታ

አዲስ ዘመን ታህሳስ 15 ቀን 2018
ዓ. ም ዕትም ላይ የተወሰደ

https://t.me/ETCONpWORK

@etconp

ጨረታ

አዲስ ዘመን ታህሳስ 15 ቀን 2018
ዓ. ም ዕትም ላይ የተወሰደ

https://t.me/ETCONpWORK

@etconp

👉የጠቅላላ ሁኔታ የኮንስትራክሽን (Contractor) ውል (General Conditions of Contract)

💫ይህ ማለት በግንባታ ፕሮጀክት ውስጥ ተቋራጭና ተቀባይ ወገን/ባለቤት (Client/Employer) መካከል የሚፈጠር ውል ሲፈጠር የሚከተሉ መመሪያዎች፣ መብቶች፣ ግዴታዎች እና ሂደቶችን በአጠቃላይ የሚያቀርቡ የመሠረት ደንቦች ናቸው።

🚧እርስ በርሳቸው ግንኙነት እንዴት እንደሚኖር፣ ግዴታዎች እንዴት እንደሚፈፀሙ እና ከግጭት ጋር ሲጋጭ ችግኝ እንዴት እንደሚታደግ በግልጽ ይገልፃል።

⭐️ዋና ዋና ይዘቶቹ:-

⏺በብዙ ጊዜ የGC ውሉ የሚያካትቱት፦

- የኮንስትራክተር እና ኤምፕሎየር ግዴታዎች
- የስራ ወቅት እና ጊዜ ማስፋፊያ (Extension of Time)
- የክፍያ መንገዶች እና የክፍያ መርሀ ግብር
- የለውጥ ስራዎች / Variation /
- የዋስትናዎች እና ጥገና ጊዜ (Defects Liability)
-  የደህንነት እና ጥራት መመሪያዎች
-  የግጭት መፍትሄ ሂደቶች (ቅሬታ፣ አርብትሬሽን ወዘተ)

📜አላማው:-

❇️የፕሮጀክቱን ስራ በሕጋዊ መንገድ እንዲተካ
❇️ከመጥፎ ግጭቶች እንዲጠበቁ
የተጠቃሚዎች መብት እንዲጠበቅ
ስራው በመመሪያ እንዲከናወን

🎲ተለመዱ የGC አቀራረቦች

⏺FIDIC General Conditions
⏺PPA /ለመንግስት ፕሮጀክቶች/
⏺Standard Bidding Documents (SBD)

@etconp

👉የአቅም ማረጋገጫ (Performance Bond / Guarantee) 

💡 Performance Bond ምንድነው?

✅የኮንትራክተር አቅምን እንዲያረጋግጥ ባንክ ወይም ኢንሹራንስ የሚሰጠው የማረጋገጫ ደብዳቤ ነው።

⏺ኮንትራክተሩ ውልን ካላሳካ — ባንኩ/ኢንሹራንሱ ለ (Employer/Client) ይክፈላል።

🎯 ዋና ዓላማዎቹ

⏺የፕሮጀክቱ ስራ እንዲጠናቀቅ መዳን
ኮንትራክተር ካልፈጸመ የደረሰ ኪሳራ መክፈል የተጠቃሚውን ገንዘብ መጠበቅ
🧾 ብዙ ጊዜ የሚሰጠው መጠን 10% ከውል ዋጋ (Contract Sum) ነው።

🏗️ መተግበሪያ መስኮች

⏺የግንባታ ፕሮጀክቶች
⏺የአገልግሎት ውሎች
⏺የኢንፍራስትራክቸር ስራዎች

🧩 ዋና ዓይነቶች

1️⃣ Conditional Performance Bond

⏺ክፍያ ለመፈጸም ህግ/ማረጋገጫ መስፈርት ይፈለጋል።

2️⃣ Unconditional (On-Demand) Bond

⏺ተቋሚው ሲጠይቅ — ባንኩ ወዲያውኑ ይክፈላል።

🧷 መዝገብ ይዞታው ብዙ ነገር ይይዛል

⏺የፕሮጀክቱ ስም
⏺የኮንትራክተሩ መረጃ
⏺የባንክ/ኢንሹራንስ መረጃ
⏺ዋጋ እና መጠን
⏺የመግባቢያ እና የመጨረሻ ቀን
የክፍያ አቅጣጫ

🛡️ ለማን ጥቅም ነው?

⏺ተቋሚ (Employer) — ኪሳራን ከመጣ ይጠብቃል
⏺ኮንትራክተር — እርግጠኝነት ይፈጥራል
⏺ባንክ/ኢንሹራንስ — የፋይናንስ ግልጽነት ይኖራል

📌 ቀላል ምሳሌ

⏺ኮንትራክተር 10 ሚሊዮን ብር ፕሮጀክት አለው እንበል

⏺Performance bond = 1 ሚሊዮን ብር (10%) ኮንትራክተሩ ካልፈጸመ፣ ባንኩ 1 ሚሊዮን ብር ለተቋሚው ይክፈላል።

@etconp

ጨረታ

ኢትዮጵያን ሄራልድ  ታህሳስ 16 ቀን 2018 ዓ. ም ዕትም ላይ የተወሰደ

https://t.me/ETCONpWORK

@etconp

ጨረታ

አዲስ ዘመን  ታህሳስ 16 ቀን 2018
ዓ. ም ዕትም ላይ የተወሰደ

https://t.me/ETCONpWORK

@etconp

ጨረታ

ኢትዮጵያን ሄራልድ  ታህሳስ 17 ቀን 2018 ዓ. ም ዕትም ላይ የተወሰደ

https://t.me/ETCONpWORK

@etconp

ጨረታ

ኢትዮጵያን ሄራልድ  ታህሳስ 17 ቀን 2018 ዓ. ም ዕትም ላይ የተወሰደ

https://t.me/ETCONpWORK

@etconp

ጨረታ

ኢትዮጵያን ሄራልድ  ታህሳስ 17 ቀን 2018 ዓ. ም ዕትም ላይ የተወሰደ

https://t.me/ETCONpWORK

@etconp

ጨረታ

ኢትዮጵያን ሄራልድ  ታህሳስ 17 ቀን 2018 ዓ. ም ዕትም ላይ የተወሰደ

https://t.me/ETCONpWORK

@etconp

ጨረታ

ኢትዮጵያን ሄራልድ  ታህሳስ 17 ቀን 2018 ዓ. ም ዕትም ላይ የተወሰደ

https://t.me/ETCONpWORK

@etconp

ታምራት ፕሌት እና ጄ ቦልት አቅራቢ

✅የምንሰጣቸው አገልግሎቶች

🔅 ፕሌት any Size & thickness
🔅 ጄ ቦልት (ጥርስ ማዉጣትና ማጠፍ)

🔅 የተለያዩ  [modefic] ስራዎችን እንሰራለን።

♦️ ማንኛዉንም ብረታ ብረት እንገዛለን።

☎️ስልክ 0904040477 ወይም 0911016833 ደውለው ያግኙን
📱ቴሌግራም ላይ ፦https://t.me/heavenic1

አድራሻ፦  ቁ 1.መርካቶ
                ቁ.2 አየር ጤና  ኪዳነ ምህረት
                 ቁ.3 ቄራ

ጥራትና ታማኝነት መለያችን ነው።
ታምራት ፕሌት እና ጄ ቦልት አቅራቢ

👉ካዳስተር

1️⃣ የካዳስተር አይነቶች

✔ መሬት ካዳስተር
የመሬት መጠን እና ድንበር
ተጠቃሚነት (መኖሪያ / ንግድ / ግብርና)
የባለቤትነት መረጃ
✔ ንብረት ካዳስተር (Property Cadastre)
ቤት / ህንፃ / ልማት እቃዎች መመዝገብ
ከመሬት ጋር የተያያዙ ንብረቶች
✔ ግብር ካዳስተር
የመሬት ዋጋ ግምገማ
እንደንብረት ግብር ሂደት

2️⃣ የካዳስተር ስራ ሂደት (በአጠቃላይ)

⏺መሬት መለያ መስጠት
⏺መጠን መለካት (Survey)
⏺ ድንበር መርጠት (Boundary demarcation)
⏺ካርታ ማዘጋጀት (Map / GIS)
⏺የባለቤትነት መረጃ መመዝገብ
⏺የንብረት መረጃ ማስቀመጥ (Database)
⏺መመዝገብ ሰነድ (Title / Holding Certificate) መስጠት

3️⃣ በኢትዮጵያ ውስጥ ካዳስተር ስርዓት

⏺በከተማ እና ከተገጠመ አካባቢ መሬት መመዝገብ
⏺በገጠር / ግብርና መሬት መመዝገብ
⏺GIS እና Digital Cadastre መስርያ ስር በመረጃ ቋት መመዝገብ

🚧ዓላማው

⏺ግጭት መቀነስ
⏺ኢኮኖሚካዊ እቅድ ማገዝ
⏺ንብረት ግብር እንዲሰበስብ

4️⃣ ካዳስተር ምን ጥቅም አለው?

✔ የባለቤትነት መመዝገብ ይጠናከራል
✔ የመሬት ግጭት ይቀንሳል
✔ ኢንቨስትመንት ይታገዳል
✔ ከተማ እቅድ ይቀላል

💫የካዳስተር ሰነዶች አይነቶች

✔ Holding Certificate (የመሬት ይዞታ ሰነድ)
በከተማ እና በገጠር በብዙ ጊዜ የሚሰጥ
መሬቱ ማን እንደሚጠቀመው ይግልፃል
✔ Title Deed (የባለቤትነት ማረጋገጫ)
በአንዳንድ አገሮች ሙሉ ባለቤትነት የሚያሳይ
ብዙ ጊዜ ባንክ / ንብረት ግብይት ላይ ይጠቅማል
✔ Cadastre Map (ካዳስተር ካርታ)
ድንበር፣ መጠን፣ መሬት መለያ ይዟል

6️⃣ የመሬት መመዝገብ እንዴት ይካሄዳል?

1️⃣ የመሬት ማመልከቻ መግባት
2️⃣ ቴክኒክ መለካት (survey / GPS / total station)
3️⃣ ድንበር ማረጋገጥ
4️⃣ ማህበራዊ ምስክርነት / የጎረቤት ማረጋገጫ
5️⃣ መረጃ ወደ ዳታቤዝ መግባት
6️⃣ ሰነድ መስጠት (certificate / map)
ትክክለኛ መረጃ መስጠት አስፈላጊ ነው — እንዲሁም የግጭት መሬት መመዝገብ አይፈቀድም።

7️⃣ ካዳስተር በቤት ሽያጭ / ኮንስትራክሽን ውስጥ

✔ ንብረት በእርግጥ ማን እንደሆነ ያሳያል
✔ ባንክ ዕዳ / ሞርጌጅ ለመውሰድ አስፈላጊ
✔ የግንባታ ፈቃድ ሲቀመጥ መመልከቻ ይሆናል
✔ የመሬት ግጭት መከላከል ይረዳል

8️⃣ የካዳስተር አስፈላጊ ቴክኖሎጂዎች

🛰 GIS & GPS Mapping
📐 Surveying Instruments (Total Station, Level)
🗂 Digital Database / e-Cadastre
🗺 Orthophoto & Satellite Imagery

9️⃣ ተስፋ እና ችግሮች

👍 ጥቅሞች

⏺ግጭት መቀነስ
⏺ህጋዊ ንብረት ዕድል መጨመር
⏺ኢኮኖሚ እና ኢንቨስትመንት መክፈት

⚠ ችግሮች

⏺የቴክኒክ እቅድ እጥረት
⏺መረጃ አለመዛመድ
⏺ህጋዊ ግጭት / ሽግግር

@etconp

👉ወደቦችን በባቡር ማገናኘት‼

🚧ኢትዮጵያ በዙሪያዋ ያሉ ወደቦችን በባቡር ለማገናኘት የ5 ሺህ ኪሎ ሜትር መስመር ጥናት ማጠናቀቋ ተሰማ።

💫ኢትዮጵያ በርበራ፣ ሞምባሳ፣ ጂቡቲና ፖርት ሱዳንን ጨምሮ በዙሪያዋ ያሉ ሁሉንም ወደቦች በባቡር መስመር ለማገናኘት የ5 ሺህ ኪሎ ሜትር የባቡር መስመር ጥናት ማጠናቀቋን የትራንስፖርትና ሎጂስቲክስ ሚኒስቴር አስታወቀ።

⏺የትራንስፖርትና ሎጅስቲክስ ሚኒስትር ዴኤታ በርዖ ሐሰን ለአዲስ ዘመን ጋዜጣ እንደገለጹት፤ ሀገሪቱ በዙሪያዋ ያሉ ወደቦችን በባቡር ለማገናኘት ሰፊ ዕቅድ ይዛ እየሠራች ትገኛለች።

⏺ጥናቱ የተጠናቀቀው የ5 ሺህ ኪሎ ሜትር መስመርም ይህንን የትስስር ዕቅድ ለማሳካት ያለመ መሆኑን አብራርተዋል።

⏺የኢትዮ-ጂቡቲ ባቡር ትራንስፖርት ባለሙያዎች ሥራውን ከተረከቡ በኋላ የጥገና አቅማቸውን እያሳደጉ መሆኑን የገለጹት አቶ በርዖ፤ ወደቦችን ለማገናኘት የተጠኑ አዳዲስ የባቡር መስመሮችም ወደ ተግባር እንዲገቡ አስፈላጊው ጥረት እየተደረገ መሆኑን ገልጸዋል።

@etconp

👉JOB VACANCY

🚧Jr. Architect at Miseso Interior Design

⏺Position Title: Jr. Architect
⏺Employer: Miseso Interior Design
⏺Employment: Full-Time | Permanent
📍Place of Work: Addis Ababa - Ethiopia
⚡️Deadline: January, 03/2026

📜Job Summary

⏺Meiseso Interior Design is seeking a creative and detail-oriented Jr. Architect to design, plan, and oversee interior and architectural projects.
⏺The role involves developing innovative designs, coordinating with clients and project teams, and ensuring timely and high-quality project delivery.

🏷Key Responsibilities:

⏺Prepare architectural and interior design drawings, plans, and 3D models
⏺Develop design concepts that meet client requirements and project standards
⏺Coordinate with clients, consultants, contractors, and project teams
⏺Ensure compliance with building codes, safety standards, and project specifications
⏺Oversee project progress and quality from design to completion
⏺Assist in preparing project proposals, presentations, and design documentation

🏷Requirements:

⏺Bachelor's or Master's degree in Architecture or Interior Design
⏺0 - 2 years of experience in architectural or interior design projects

❇️Proficient in AutoCAD, SketchUp, Revit, 3D rendering, and other design software
❇️Strong creativity, attention to detail, and problem-solving skills
❇️Good communication and teamwork abilities
Experience in residential, commercial, or project-based works is an advantage

📩How to apply

🎲Submit CV and portfolio to misesohr@gmail.com

@etconp

👉ለጠቅላላ እውቀት

⚡️የኤሌክትሪክ ክፍያ ስሌት‼️

"ወርሃዊ የኤሌክትሪክ ኃይል ፍጆታ ሂሳብዎን" እንዴት እንደሚያሰሉና ለምን ምን ጉዳዮች እንደሚከፍሉ ያውቃሉ? ለአጠቃቀም እንዲረዳዎ በቀላሉ በቀጣይ በተቀመጠው አሰራር መሰረት በማስላት ወጪዎን ይወቁ!

👉 አንድ "የመኖሪያ ቤት ደንበኛ" ወርሃዊ የኤሌክትሪክ ፍጆታ ሂሳብ ሲከፍል የአገልግሎት ክፍያ፣ የተቆጣጣሪ ባለስልጣን የቁጥጥር ቀረጥ፣ ተጨማሪ እሴት ታክስ፣ ለኢብኮ የቴሌቪዥን ፈቃድ ክፍያ  እና የአገልግሎት ክፍያ ተጨማሪ እሴት ታክስ አብሮ ይይዛል፡፡

👉 አሠራሩም ደንበኞች በወር ውስጥ የተጠቀሙት የኃይል ፍጆታ ሲባዛ ወቅታዊ የአንድ ኪሎ ዋት ሰዓት ታሪፍ ማባዣ እና ከላይ የተዘረዘሩትን ክፍያዎችን የሚያጠቃልል ይሆናል፡፡

ለምሳሌ በዚህ ታህሳስ ወር ውስጥ አንድ ደንበኛ 350 ኪሎ ዋት ሰዓት (ኪዋሰ) ተጠቅመዋል ብለን ብናስብ💡

➡️ ከ301 እስከ 400 ኪዋሰ የኤሌክትሪክ ኃይል የሚጠቀም አንድ ''የድህረ-ክፍያ ተጠቃሚ ደንበኛ'' የአንድ (ኪዋሰ) ወቅታዊ የታሪፍ ማባዣ መጠን 4.9477 ብር ይሆናል።

ወርሃዊ የኃይል ፍጆታ

▶️ 350 ኪ.ዋ.ሰ*4.9477 ብር (ወቅታዊ የታሪፍ ማባዣ) 🟰 1,731.70 ብር፣

ተጨማሪ እሴት ታክስ /VAT/

▶️ (ወርሃዊ የኃይል ፍጆታ በኪዋሰ*15%)፤ ይህ ማለት 1,731.70*15% 🟰 259.75 ብር፣

የአገልግሎት ክፍያ

▶️ ከ50 ኪ.ዋ.ሰ በላይ ፍጆታ ለሚጠቀሙ ደንበኞች 🟰 47.7 ብር፣

የአገልግሎት ክፍያ ተጨማሪ እሴት ታክስ

▶️ የአገልግሎት ክፍያ*15% ይህም ማለት 47.7 ብር *15% 🟰 7.155 ብር፣

ለተቆጣጣሪ ባለስልጣን የሚከፈል ቀረጥ

▶️ (ወርሃዊ የኃይል ፍጆታ በኪዋሰ+የአገልግሎት ክፍያ)*0.5%፤ ይህም ማለት (1,731.70 + 47.7)*0.5% 🟰 8.897 ብር፣

📺 ከ50 ኪ.ዋ.ሰ በላይ ለኢትዮጵያ ብሮድካስቲንግ  ኮርፖሬት የሚከፈል የቴሌቪዥን ፈቃድ ክፍያ 🟰 10 ብር

በመሆኑም ከላይ በተቀመጠው አሠራር መሰረት የደንበኛችን ወርሃዊ የኤሌክሪክ ፍጆታ ሂሳብ እንደሚከተለው ይሆናል፡፡

➡️ ወርሃዊ ፍጆታ 🟰1,731.70 ብር
➡️ የተጨማሪ እሴት ታክስ 🟰259.75 ብር
➡️ የአገልግሎት ክፍያ 🟰47.7 ብር
➡️ የአገልግሎት ክፍያ ተጨማሪ እሴት ታክስ 🟰7.155 ብር
➡️ የተቆጣጣሪ ባለስልጣን የሚከፈል 🟰 8.897 ብር
➡️ ለኢትዮጵያ ብሮድካስቲንግ ኮርፖሬት የሚከፈል የቴሌቪዥን ፈቃድ ክፍያ 🟰 10 ብር

✅ ጠቅላላ ድምር

🟰2065.202 ብር (ሁለት ሺህ  ስልሳ  አምስት  ብር ከ 202 ሳንቲም) ደንበኛው ይፈፅማል ማለት ነው፡፡

@etconp