قانون مدنی اماره تصرف:

ماده ۵
تصرف به عنوان مالکیت، دلیل مالکیت است، مگر این که خلاف آن ثابت شود.

حذف نام زن از شناسنامه مرد

مطابق این مقرره چنانچه فردی با همسرش متارکه کرده باشد با انتخاب همسر دوم و ثبت رسمی ازدواج و ثبت شدن نام او در شناسنامه اش می تواند به اداره ثبت احوال مراجعه و درخواست برای حذف نام همسر اول را ارائه دهد. 

در رابطه با این مقرره توجه به چند نکته قابل توجه است:

1. حذف نام همسر اول از شناسنامه منوط به انتخاب همسر دوم و نیز ثبت رسمی ازدواج و ثبت نام ایشان در شناسنامه فرد است. بنابراین به صرف انتخاب همسر و معرفی آن نمی توان از این مقرره قانونی استفاده کرد. 

2. اما در پاسخ معترضان به این مقرره باید بیان داشت که حذف نام از شناسنامه در این مورد صرفاً پس از وقوع ازدواج دوم و ثبت آن صورت می گیرد، لذا همسر دوم از ازدواج پیشین همسر خود مطلع خواهد شد. 

از طرفی دیگر اقدام به حذف نام همسر قبلی از شناسنامه علاوه بر کاهش بار روانی موجود، موجب ارائه راحت تر شناسنامه در جاهای مختلف است، چه اینکه عمدتاً مسائلی اینچنینی در زمره خصوصی ترین مسائل افراد است و دلیلی ندارد که همگان از آن ها با خبر باشند. این در حالی است که با صدور گواهی تجرد باید بیان داشت که زن و مرد پیش از ازدواج می توانند با اخذ گواهی تجرد از ازدواج قبلی همسر آینده خود مطلع شوند. 

3. از اطلاق واژه همسر دوم باید اینطور نتیجه گرفت که استفاده از این مقرره صرفاً در مورد اختیار نمودن همسر دوم امکان پذیر خواهد بود و نه ازدواج های بعدی، اما به نظر می رسد که علی رغم نقص این مقرره در این خصوص بتوان در ازدواج های بعدی نیز از مزایای این مقرره قانونی استفاده کرد.

حذف نام مرد از شناسنامه زن

مطابق آنچه گفته شد باید بیان داشت حذف نام زوج از شناسنامه زوجه تنها در صورتی امکان پذیر خواهد بود که در دوران عقد جدایی انجام شده باشد و دوشیزه بودن زوجه مطابق احکام قضایی و سند طلاق قابل استنباط باشد. 

این در حالی است که مطابق اطلاق عبارت و قید باکره بودن باید اینطور نتیجه گرفت، زنانی که ازدواج دوم و سوم دارند و نیز افرادی که ازدواج اولشان می باشد؛ اما باکره نمی باشند، نمی توانند ازین مقرره استفاده نمایند. 

اما در مورد حذف نام زن یا مردی که فوت نموده است باید بیان داشت که اگر همسر فردی فوت کند، در صورت ثبت شدن ازدواج، فرد می تواند با مراجعه به ادارات ثبت احوال نسبت به حذف نام همسر فوت شده از شناسنامه اش اقدام و نام همسر فوت شده را از شناسنامه اش حذف کند. 

این در حالی است که عمده ایرادی را که می توان نسبت به این مقرره وارد نمود این می باشد که هیچ اشاره ای به فرزندان نشده است، چه اینکه مطابق اطلاق مقرره فوق حذف نام زن یا مرد از شناسنامه دیگری یا خود حتی در صورت وجود فرزند نیز امکان پذیر خواهد بود، هرچند که نام پدر یا مادر در شناسنامه فرزندان درج خواهد شد.


@Edalatkhahan_asrejadid

نمونه قرارداد اجاره مسکن:

بسمی تعالی

موجر : آقای / خانم ................................. فرزند ............... بشماره شناسنامه ............. صادره از ................. متولد ............................. به شماره ملی .............................. ساکن ..................... ................................... ........................ شغل ............. مستأجر : آقای / خانم ................................. فرزند .............................. بشماره
شناسنامه ...................... صادره از ................. متولد ............... به شماره ملی ............. ........... ...... ساکن .............. ............................................... ................... شغل ......... ....

مورد اجاره : تمامی ششدانگ یکباب خانه و منزل مسکونی پلاک ........................ واقع در بخش .............. ........... ثبت شده تحت شماره ............................ صفحه ....................... دفتر ................ ........ املاک به نام موجر با جمیع متعلقات و لواحق و توابع قانونی و شرعی و عرفی و اشتراکات و انشعابات و امتیازات منصوبه در آن و لوازم موجوده در آن که طرفین از کم و کیف آن آگاهی و وقوف کامل دارند و صحیح و سالم به تصرف و قبض مستأجر جهت سکنی گزیدن مستأجر و افراد تحت تکفل وی در آن داده شد و وی اقرار به تصرف و قبض می نماید .

مدت اجاره : .................................. سال کامل هجری شمسی ابتدائاً از تاریخ تنظیم این سند

مال الاجاره : مبلغ .............................. ريال برای تمامی مدت بالا از قرار ماهیانه ........... ريال که مستأجر موظف است در آخر هر ماه به موجر یا نماینده قانونی وی پرداخت نماید و رسید دریافت نماید در غیر این صورت و ظرف ده روز از تاریخ سررسید موجر حق فسخ مورد اجاره را خواهد داشت .

شروط :

1- تعمیرات کلی به عهده موجر و تعمیرات جزئی به عهده مستأجر است .

2- مستأجر حق واگذاری مورد اجاره را کلاً یا جزئاً به غیر نداشته و ندارد .

3- پس از انقضاء مدت اجاره یا لدی الفسخ تا تخلیه عین مستأجره ، اجرت المثل برای اجرت المسمی است .

4- مستأجر موظف است پس از انقضاء مدت اجاره یا لدی الفسخ مفاصا حساب های مصرفی آب ، برق ، فاضلاب ، گاز و تلفن رقبه مورد اجاره و دیگر حقوق دولتی منجمله مفاصا حساب های متعلق به خود در رقبه مورد اجاره « بداهتاً در مدت استفاده » را از مراجع ذیربط اخذ و قبوض و مدارک آن را به موجر تسلیم نماید.

به تاریخ .... / .... / ........ هجری شمسی .
@Edalatkhahan_asrejadid

مجازات تهمت و افترا:
ماده ۶۹۷ قانون مجازات اسلامی
هر کس به وسیله اوراق چاپی یا خطی یا به وسیله درج در روزنامه و جرائد یا نطق در مجامع یا به هر وسیله دیگر به کسی امری را‌صریحاً نسبت دهد یا آن‌ها را منتشر نماید که مطابق قانون آن امر جرم محسوب می‌شود و نتواند صحت آن اسناد را ثابت نماید جز در مواردی که‌موجب حد است به یک ماه تا یک سال حبس و تا (۷۴) ضربه شلاق و یا یکی از آنها حسب مورد محکوم خواهد شد.
تبصره – در مواردی که نشر آن امر اشاعه فحشا محسوب گردد هر چند بتواند صحت اسناد را ثابت نماید مرتکب به مجازات مذکور محکوم خواهد‌شد.

بسمه تعالی

ماده 1 : طرفين قرارداد

1-1- فروشنده ...................................................... فرزند .............................. به شماره شناسنامه ....................................... صادره از......................... کدملي .................................................. متولد ............................ ساکن .................................................................. تلفن ...................................... با وکالت/قيموميت/ولايت/وصايت .................................. فرزند ...................... به شماره شناسنامه ........................ متولد ............................. بموجب ................................

1-2- خريدار...................................................... فرزند .............................. به شماره شناسنامه ........................................... صادره از ................................کدملي .................................................. متولد ............................ ساکن ................................................................... تلفن ...................................... با وکالت/قيموميت/ولايت/وصايت .................................. فرزند ...................... به شماره شناسنامه ........................ متولد ............................. بموجب ................................

ماده 2: موضوع و مشخصات مورد معامله

عبارتست از يکدستگاه ......................... از نوع ............................. مدل ............................... سيستم ................ رنگ ..................... سيلندر .......................... شماره راهنمايي و رانندگي ........................................ شماره شاسي ............................................... شماره موتور ............................................. که با تمام متعلقات و منصوبات ، منصوبه و غير منصوبه در آن مي باشد .

ماده 3 : ثمن معامله

3-1- ثمن معامله به طور مقطوع بعدد ( .................... ............... ريال ) و با حروف (.......................................................................... ريال ) تعيين گرديد .

3-2- همزمان با اين توافق مبلغ با حروف ( ............................................................................................... ريال ) نقداً / طي چک شماره ................................... عهده بانک .................... شعبه ........................ کد ..................... به فروشنده پرداخت گرديد . باقيمانده ثمن با حروف ( ............................................................................ ريال ) در زمان تنظيم سند در دفتر اسناد رسمي پرداخت خواهد شد .

ماده 4 : شرايط معامله

4-1- طرفين متعهد شدند جهت تنظيم سند ، طبق قرارداد در تاريخ به حروف ........................................................... در دفتر اسناد رسمي شماره .......................................... حاضر شوند و فروشنده متعهد گرديد سند را به نام خريدار يا هر کس که خريدار معرفي نمايد انتقال دهد . در ضمن ، اجراي تعهد ( تنظيم سند ) از طرف فروشنده بنام منتقلٌ اليه بعدي ، منوط به احراز انتقال از طريق ارائه قرارداد مي باشد و در صورت عدم حضور هر يک از طرفين در دفتر خانه اسناد رسمي مربوطه ، گواهي سر دفتر مثبت تخلف نامبرده مي شود .

4-2- عدم ارائه مستندات و مدارک لازم جهت تنظيم سند از طرف فروشنده و عدم پرداخت ثمن توسط خريدار ، در حکم عدم حضور است و سر دفتر در موارد مذکور به تقاضاي ذينفع مجاز به صدور گواهي عدم حضور مي باشد .

4-3- مورد معامله با تمام لوازم موجود و اسناد و مدارک ، با رؤيت کامل فني ، بدنه ، توسط خريدار و يا کارشناس منتخب وي صورت گرفت و از کميت و کيفيت آن آگاه مي باشد .

4-4- مسئوليت هر گونه تخلف اعم از راهنمايي و رانندگي ، کيفري و مدني که با استفاده از مورد معامله تا زمان تحويل ، به وقوع پيوسته باشد بعهده فروشنده است .

4-5- هزينه هاي نقل و انتقال اعم از دارايي و عوارض شهرداري و حق الثبت و حق التحرير بعهده فروشنده مي باشد.

4-6- کليه خيارات از جمله خيار غبن به هر عنوان ادعا و به هر ميزان با اقرار طرفين و با علم و اطلاع کامل نسبت به عرف بازار اسقاط گرديد . موارد تقلب و تدليس از اين موضوع مستثني است .

4-7- مورد معامله و کليه اوراق و مستندات در تاريخ با حروف ................................................................ ساعت ................................ تسليم خريدار شد/ خواهد شد.

4

-8- در صورت عدم حضور هر يک از طرفين براي تنظيم سند در دفترخانه اسناد رسمي تعيين شده ، ممتنع از حضور ، مکلف است به ازاي هر روز تاخير مبلغ باحروف ( ........................................................................... ريال ) بعنوان خسارت تاخير اجراي تعهد در وجه طرف مقابل پرداخت نمايد . خسارت مذکور مستقل از تعهد اصلي بوده و با آن قابل جمع است .

ماده 5 : در صورتيکه معامله بصورت اقساطي باشد

5-1- چک ها و يا سفته ها در حکم ثمن معامله مي باشد در صورتيکه پرداخت .................... قسط از اقساط بصورت متوالي از طرف خريدار به تاخير افتد فروشنده حق دارد معامله را فسخ و وسيله نقليه را مسترد نمايد . خريدار در صورت استنکاف از استرداد مورد معامله ملزم و متعهد به تحويل مورد معامله و جبران خسارت وارده مي باشد و در صورتيکه مورد معامله به هر علتي تلف شده باشد خريدار مسئول پرداخت خسارت وارده خواهد بود . جبران خسارت پس از کسر ميزان مبالغ پرداختي بوده و مبناي قيمت مورد معامله به نرخ روز بازار محاسبه مي گردد.

5-2- پس از پرداخت آخرين قسط فروشنده موظف است سند را به نام خريدار انتقال دهد .

ماده 6- اين قرارداد ، در تاريخ با حروف .................................................................... ساعت ....................... در دو نسخه بين طرفين تنظيم ، امضاء و مبادله گرديد . هر دو نسخه داراي اعتبار يکسان است که با تنظيم سند در دفتر اسناد رسمي از درجه اعتبار ساقط خواهد شد .

فروشنده: شهود : خريدار:

امضاء : امضاء: امضاء

نمومه ای از تقسیم عادلانه امیرالمومنین علی (ع):

 سه نفر در تقسیم هفده شتر با هم نزاع می کردند، اولی مدعی یک دوم و دومی یک سوم و سومی یک نهم آنها بودند و به هر ترتیب که خواستند شترها را قسمت کنند که کسري به عمل نیاید نتوانستند. خصومت به نزد حضرت امیر علیه السلام بردند. علی علیه السلام به آنان فرمود: مایل نیستید من یک شتر از مال خودم بر آنها افزوده و آنها را بین شما تقسیم نمایم؟ گفتند: بله، پس یک شتر بر آنها و افزود ومجموعا هیجده شتر شدند و آنگاه یک دوم آنها را که نه شتر باشد به اولی و یک سوم را که شش شتر باشد به دومی و یک نهم را که دوشتر باشد به سومی داد و یک شتر باقیمانده خود را نیز برداشت.

قانون مبارزه با مواد مخدر:
ماده 1
اعمال زیر جرم است و مرتکب به مجازاتهای مقرر در این قانون محکوم می شود:
۱ ـ کشت خشخاش و کوکا مطلقا و کشت شاهدانه به منظور تولید موادمخدر یا روان‌گردان‌های صنعتی غیرداروئی.
۲ ـ وارد کردن ، ارسال ، صادر کردن و تولید و ساخت انواع موادمخدر یا روان‌گردان‌های صنعتی غیرداروئی.
۳ ـ نگهداری ، حمل ، خرید، توزیع ، اخفا، ترانزیت ، عرضه و فروش موادمخدر یا روان‌گردان‌های صنعتی غیرداروئی.
۴ ـ دایر کردن یا اداره کردن مکان برای استعمال موادمخدر یا روان‌گردان‌های صنعتی غیرداروئی.
۵ ـ استعمال موادمخدر یا روان‌گردان‌های صنعتی غیرداروئی به هر شکل و طریق مگر در مواردی که قانون مستثنی کرده باشد.
۶ ـ تولید، ساخت ، خرید، فروش ، نگهداری آلات و ادوات و ابزار مربوط به ساخت و استعمال موادمخدر یا روان‌گردان‌های صنعتی غیرداروئی.
۷ ـ فرار دادن یا پناه دادن متهمین ، محکومین موادمخدر یا روان‌گردان‌های صنعتی غیرداروئی که تحت تعقیب اند و یا دستگیرشده اند.
۸ ـ امحا یا اخفا ادله جرم مجرمان .
۹ ـ قرار دادن مواد مخدر یا روان‌گردان‌های صنعتی غیرداروئی یا آلات و ادوات استعمال در محلی به قصد متهم کردن دیگری.

تبصره ۱ـ منظور از مواد مخدر در این قانون ، کلیه موادی است که در تصویب نامه راجع به فهرست مواد مخدر مصوب ۱۳۳۸ و اصلاحات بعدی آن احصا یا توسط وزارت بهداشت ، درمان و آموزش پزشکی به عنوان مخدر شناخته و اعلام می گردد.

تبصره ۲ـ رسیدگی به جرائم مواد روان‌گردان‌های صنعتی غیرداروئی تابع مقررات رسیدگی به جرائم مواد مخدر می‌باشد.

نمونه ای از تنظیم شکواییه های کیفری: با موضوع مزاحمت برای بانوان


ریاست محترم…………. (مجتمع قضایی)

با سلام،

احتراماً، به استحضار عالی می‌رساند:

١- اینجانبه……………. در تاریخ…………… در پارک………………… واقع در…………….. مشغول قدم زدن و گذران اوقاف فراغت خویش بودم.

٢- در آن هنگام فردی به نام آقای………….. به بهانه موضوع خواستگاری عالما و با دارا بودن سوؤ نیت، مرتکب اعمال و حرکات ناشایست و غیر اخلاقی شد. به نحوی که آن اعمال موجبات مزاحمت و هتک حرمت اینجانبه را فراهم آورد.

لذا، نظر به مراتب یاد شده و به استناد ماده ۶۱۹ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) مصوب سال ۱۳۷۵ تقاضای رسیدگی و تعقیب و مجازات مشارالیه را دارم.

نام و نام خانوادگی

امضاء

آدرس شاکیه:……………………………

آدرس متشکی‌عنه:……………………..

@Edalatkhahan_asrejadid

تعریف: ترک انفاق عبارت است از خودداری و ندادن خرجی فرد به افرادی که تحت تکفل او می‌باشند. مثلا ندادن خرجی شوهر به همسر- پدر به فرزندانش- ولی قهری به نوه‌هایش.

شکوائیه:



ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان یا دادگاه بخش

با سلام

احتراماً به استحضار می‌رساند اینجانبه……………….. فرزند…………. به موجب تصویر عقدنامه دائمی پیوست همسر شرعی و قانونی آقای…………… فرزند………….. می‌باشم هم اکنون از وی دو فرزند مشترک دارم حدود شش ماه است همسر دیگری انتخاب کرده و از حضور در منزل خودداری و از پرداخت خرجی روزمره به اینجانبه و فرزندان خردسال و مشترک امتناع نموده و می‌نماید. از آنجا که هیچ گونه درآمدی برای تامین معاش خود و فرزندانم ندارم تقاضای تعقیب کیفری نامبرده و التزام مشارالیه به پرداخت نفقه روزمره را دارم.

با تشکّر فراوان

نشانی شاکی:…………..

نشانی متشاکی:…………..



مدارک مورد نیاز عبارتند از:

١- برای زن نسبت به شوهر نکاحنامه یا عقدنامه

٢- برای فرزند نسبت به پدر شناسنامه

٣- برای نوه نسبت به ولی قهری قیم نامه یا مدارکی که ولایت ولی را اثبات نماید. ضمن اینکه در کلیه موارد دلایلی باید ارایه شود که ثابت کند که خرجی و نفقه‌ای از طرف شاکی پرداخت نشده است.

ترک نفقه: چنانچه زوج از پرداخت نفقه خانواده خود استنکاف نماید با درخواست زوجه یا فرزندان محکومیت کیفری را در صورت محکومیت تحمل خواهد کرد.

نمونه دادخواست



تجدیدنظرخواه:……………

تجدیدنظر خوانده:…………….

وکیل:…………………….

تجدیدنظر خواسته از دادنامه شماره:…………………..

دلایل و منضمات:………………….



ریاست محترم محاکم تجدیدنظر استان« مرکز استان صادرکننده‌ی رای بدوی»

با سلام احتراماً اینجانب……………… نسبت به دادنامه………………. صادره از شعبه……………. که در تاریخ………………… ابلاغ گردیده مراتب اعتراض خود را اعلام و تقاضای نقض آن را دارم.

اینجانب دلایل ترک نفقه خود توسط زوج را به دادگاه محترم بدوی اعلام نموده‌ام که نامبرده از پرداخت هزینه‌های زندگی استنکاف می‌نماید و زندگی دچار عسر و حرج شده است لذا تقاضای نقض دادنامه بدوی که اینجانبه را فاقد حق دانسته است، و صدور حکم به محکومیت به پرداخت نفقه دارم.

امضاء

اینجانب که توسط دادگاه محترم بدوی محکوم به ترک انفاق نسبت به زوجه گردیده‌ام دلایلی از قبیل ترک زندگی توسط زوجه و عدم بازگشت ایشان/ دادنامه قطعی محکومیت ایشان به نشوز را ارائه داده‌ام علی ایحال مورد توجه واقع نشده و محکوم به ترک انفاق گردیده‌ام لذا تقاضای نقض دادنامه مذکور را دارم و خواهان برائت خود می‌باشم.

امضاء

مدارک مورد نیاز: ١- درخواست تجدیدنظر + هزینه تمبر دادرسی ٢- کپی دادنامه بدوی ٣- استشهادیه ۴- در صورت وجود، ارائه قبضهای پرداخت نفقه توسط زوج یا محکومیت نشوز زوجه


@Edalatkhahan_asrejadid