انتظارات از رشد و تورم در اقتصاد ایران*

*بخشی از مجله هفتگی فردای بازارها

▪️برای دریافت فایل کامل شماره پانزدهم مجله هفتگی «فردای بازارها» اینجا کلیک کنید

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

مهمترین ریسک سرمایه‌گذاری در ۱۴۰۵*

*بخشی از مجله هفتگی فردای بازارها

▪️برای دریافت فایل کامل شماره پانزدهم مجله هفتگی «فردای بازارها» اینجا کلیک کنید

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

ارزیابی مدیران دارایی نهادهای سرمایه‌گذاری از وضعیت ۵ بازار با نگاه سه ماهه؛ پیش‌بینی خبرگان سرمایه‌گذاری ایران*

*بخشی از مجله هفتگی فردای بازارها

▪️برای دریافت فایل کامل شماره پانزدهم مجله هفتگی «فردای بازارها» اینجا کلیک کنید

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

ارزیابی فعالان حقیقی بازار سرمایه از وضعیت ۵ بازار با نگاه سه ماهه؛ پیش‌بینی خبرگان سرمایه‌گذاری ایران*

*بخشی از مجله هفتگی فردای بازارها

▪️برای دریافت فایل کامل شماره پانزدهم مجله هفتگی «فردای بازارها» اینجا کلیک کنید

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

صعود بورس با موتور جاماندگی

بورسان با مهدی طحانی

◽️هم‌زمان با افزایش تنش‌ها میان ایران و آمریکا در تنگه هرمز و تشدید نگرانی‌ها درباره محاصره اقتصادی، بازار ارز نیز تحت تأثیر قرار گرفته و نرخ دلار در بازار آزاد روندی صعودی به خود گرفته است. به‌دنبال رشد نرخ ارز، سایر بازارهای دارایی نیز کم‌وبیش با افزایش قیمت مواجه شده‌اند.

◽️جواد فلاحیان، کارشناس بازار سرمایه، معتقد است ریشه مشکلات اقتصادی ایران را نمی‌توان صرفاً در تحولات نظامی و تنش‌های اخیر جست‌وجو کرد؛ بلکه بخش مهمی از این مشکلات به ناترازی‌ها و ضعف‌های ساختاری اقتصاد بازمی‌گردد. به گفته او، در شرایط فعلی، توانایی دولت برای تأمین درآمدهای ارزی، به‌ویژه از محل فروش نفت، و همچنین وضعیت سیاست مالی و بودجه‌ای اهمیت ویژه‌ای دارد. کاهش درآمدهای ارزی به‌طور طبیعی فشار بر بازار ارز را افزایش می‌دهد و می‌تواند به رشد نرخ دلار منجر شود.

◽️فلاحیان معتقد است نرخ دلار آزاد تا پایان سال همچنان ظرفیت افزایش دارد و در صورت تشدید تنش‌ها و محدودیت‌های اقتصادی، می‌تواند سطوح بالاتری را تجربه کند. او همچنین افزایش شکاف میان نرخ‌های رسمی و آزاد را محتمل می‌داند و انتظار دارد نرخ دلار دولتی نیز تا پایان سال در مسیر صعودی باقی بماند.

◽️به اعتقاد این کارشناس، بانک مرکزی همچنان توان مداخله در بازار ارز و ایجاد آرامش مقطعی را دارد، اما مسئله اصلی، منابع و محدودیت‌های بنیادی اقتصاد است. در حوزه بودجه نیز دولت ابتدا به فروش دارایی‌های مازاد و انتشار اوراق بدهی متوسل خواهد شد و تا حد امکان تلاش می‌کند استقراض از بانک مرکزی و افزایش پایه پولی را به مرحله آخر موکول کند.

◽️فلاحیان نرخ تورم پایان سال را نزدیک به سطوح فعلی، یعنی حدود ۸۰ درصد، ارزیابی می‌کند؛ هرچند چشم‌انداز سال آینده را دشوارتر می‌داند. او معتقد است تغییر نرخ بهره در شرایط کنونی اثر معناداری بر مهار تورم ندارد و بنابراین انتظار جهش قابل‌توجه تورم در ادامه سال را ندارد؛ از همین رو، نرخ بهره را رقیب جدی بورس در کوتاه‌مدت نمی‌داند.

◽️از نگاه او، بزرگ‌ترین ریسک بازار سهام نه نرخ بهره، بلکه تشدید تنش‌های سیاسی و افزایش نااطمینانی است. با وجود این، فلاحیان معتقد است بورس از سایر بازارها عقب مانده و ظرفیت رشد دارد و شاخص کل می‌تواند تا محدوده ۱۰ میلیون واحد پیشروی کند. او P/E آینده‌نگر منصفانه بازار را حدود ۵ واحد می‌داند و انتظار دارد بخش قابل‌توجهی از صنایع بورسی همچنان از ظرفیت مناسب سودسازی برخوردار باشند.

◽️در سبد پیشنهادی او، ۵۵ درصد به سهام، ۲۰ درصد به طلا با توجه به احتمال رشد اونس جهانی، ۱۵ درصد به دلار و ۱۰ درصد به صندوق‌های درآمد ثابت اختصاص دارد.


🔗 گفت‌وگوی کامل را به صورت تصویری و یا صوتی در سایت فردای اقتصاد، ببیننده و شنونده باشید
🔗 مشاهده این برنامه در یوتیوب
🔗 مشاهده این برنامه در آپارات
🎙نسخه صوتی

#بورسان

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

آغاز نشست تخصصی «فرصت‌های سرمایه‌گذاری در صنعت کانی‌های فلزی»

◽️نشست «فرصت‌های سرمایه‌گذاری در صنعت کانی‌های فلزی» به همت شرکت سبدگردان آتیه توکا هم‌زمان با رونمایی از صندوق بخشی «حدید» آغاز شد.

◽️در این نشست، ظرفیت‌ها و چشم‌انداز سرمایه‌گذاری در یکی از صنایع راهبردی اقتصاد کشور با رویکردی تخصصی بررسی خواهد شد.

📌برای حضور آنلاین در این نشست اینجا کلیک کنید

سود ساخت‌وساز در سه لایه مختلف تهران

◽️یک تقسیم‌‏بندی ساده قیمت مسکن تهران را در سه گروه طبقه‌‏بندی می‌کند: شمال محور همت، حد فاصل بزرگراه همت تا خیابان انقلاب و نهایتا جنوب محور انقلاب. در نمودار حرارتی بالا که قیمت آپارتمان نوساز در سطح شهر را به تصویر کشیده، گروه اول تقریبا قرمز رنگ، گروه دوم نارنجی و نهایتاً گروه سوم که نماینده بیش از نیمی از شهر است با رنگ زرد نمایش داده شده است. در قسمت قرمز رنگ به طور سنتی حدود ۵۰ درصد از قیمت آپارتمان مربوط به بهای زمین است، ۵ درصد مربوط به مجوزات شهرداری و نهادهای قانونی از قبیل تامین اجتماعی است، ۳۰ درصد مربوط به هزینه‌‏های ساخت و معمولا چیزی در حدود ۱۵ درصد (بین ۱۰ تا ۲۰ درصد) بعنوان سود برای توسعه‌دهنده ساختمان باقی می‌‏ماند. این حاشیه سود در قسمت نارنجی رنگ شهر کمتر از بخش شمالی و در قسمت زرد رنگ گاهی نزدیک به صفر است.

*بخشی از مجله هفتگی فردای بازارها

▪️برای دریافت فایل کامل شماره پانزدهم مجله هفتگی «فردای بازارها» اینجا کلیک کنید

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

جنگ چگونه نقشه تجارت معدن را تغییر داد؟
میز معدن و فولاد با اجرای زهرا مجتهد
 
🔗مشاهده ویدیو در وب سایت
🔗مشاهده ویدیو در آپارات
🔗مشاهده ویدیو در یوتیوب
🎙نسخه صوتی

◽️کیوان جعفری‌طهرانی، تحلیلگر ارشد معدن و فولاد در حوزه بین‌الملل، معتقد است بحران‌های ژئوپلیتیک اخیر منطق تجارت جهانی را تغییر داده‌اند؛ به‌طوری که امروز امنیت و قابلیت اتکای مسیر حمل‌ونقل، در کنار هزینه، به یک متغیر اقتصادی تعیین‌کننده تبدیل شده است.

◽️در این شرایط، رقابت کشورها بر سر کریدورها دیگر صرفاً برای کوتاه‌ترین و ارزان‌ترین مسیر نیست؛ بلکه حفظ جریان تجارت در زمان بحران اهمیت بیشتری پیدا کرده است.

◽️از نقش راه‌آهن و بنادر تا بازآرایی مسیرهای شرق و غرب و شمال و جنوب، موقعیت جغرافیایی ایران در صورت توسعه زیرساخت‌ها و اتصال مؤثر به کریدورهای منطقه‌ای می‌تواند به سهم واقعی در تجارت منطقه تبدیل شود.
 
◽️رسانه تصویری فردای اقتصاد
@Feghtesad

چرا ساخت‌وساز در تهران قفل شده؟

◽️این روزها، تصمیم‌گیری برای سرمایه‌گذاری در بازار ملک، بیش از هر زمان دیگری پیچیده شده است. اما پشت این پیچیدگی، یک واقعیت مهم نهفته است که کمتر به آن پرداخته می‌شود.

◽️چرا سازندگان در بخش عمده‌ای از تهران از ادامه ساخت‌وساز بازمانده‌اند؟ پاسخ به یک مفهوم ساده اما سرنوشت‌ساز بازمی‌گردد: «تقابل هزینه‌های تولید با توان خرید». اما پیامدهای این موضوع، برای سال‌های آینده عرضه مسکن، بسیار جدی خواهد بود.
 
▪️برای دریافت فایل کامل مجله هفتگی «فردای بازارها» اینجا کلیک کنید

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

سیر تحولات سیاست‌گذاری فدرال رزرو*

*بخشی از مجله هفتگی فردای بازارها

▪️برای دریافت فایل کامل مجله هفتگی «فردای بازارها» اینجا کلیک کنید

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

بورس ارزان است؛ اما به چه قیمتی؟

بورسان با مهدی طحانی

◽️تورم می‌تواند فروش شرکت‌ها را رکوردشکن کند، بی‌آنکه مقدار بیشتری فروخته باشند؛ همان‌طور که رشد نرخ ارز می‌تواند ارزش جایگزینی کارخانه‌ها را بالا ببرد، بی‌آنکه توان سودسازی آنها بهتر شده باشد. مسئله بورس در نیمه دوم سال، فاصله میان رشد اسمی دارایی‌ها و ظرفیت واقعی بنگاه‌ها برای تولید، فروش و حفظ حاشیه سود است.

◽️علی صادقین، کارشناس بازار سرمایه، در این گفت‌وگوی «بورسان» بازار سهام را همچنان گران نمی‌داند؛ اما تأکید می‌کند که جاماندگی از سایر دارایی‌ها، به‌تنهایی تضمین‌کننده ادامه صعود نیست. در ارزیابی او، محدودیت انرژی، دشواری تأمین مواد اولیه، افزایش هزینه حمل‌ونقل و احتمال رشد نرخ بهره می‌توانند بخشی از مزیت تورم و افزایش نرخ ارز را برای شرکت‌ها خنثی کنند.

◽️اما در این میان، یک ریسک کمتر دیده‌شده نیز وجود دارد: دولتِ بی‌پول. دولتی که با کاهش درآمدهای نفتی و مالیاتی، افت صادرات و افزایش هزینه‌های جاری مواجه است، ناگزیر به انتشار اوراق بیشتر، استقراض از شبکه بانکی و بانک مرکزی، برداشت از منابع توسعه‌ای و واگذاری دارایی‌های مالی روی می‌آورد. پیامد این مسیر، می‌تواند رشد پایه پولی، تشدید تورم، فشار بر نرخ ارز و افزایش نرخ بهره باشد.

◽️دولت بی‌پول همچنین ممکن است برای جبران کسری بودجه، قواعد بازی را تغییر دهد: از فرمول نرخ خوراک و فرآورده‌ها تا سازوکار قیمت‌گذاری در بورس کالا و نحوه تقسیم منافع میان دولت و شرکت‌ها. نه لزوماً با هدف ضربه‌زدن به سهام‌داران، بلکه برای تأمین هزینه‌های جاری؛ اما نتیجه برای بازار می‌تواند یکسان باشد: افزایش نااطمینانی و دشوارتر شدن برآورد سودآوری شرکت‌ها.

◽️از این منظر، پرسش تعیین‌کننده برای انتخاب سهام این نیست که «کدام شرکت افزایش نرخ می‌گیرد؟»؛ بلکه این است که کدام بنگاه می‌تواند تولید را حفظ کند، افزایش هزینه را به قیمت فروش منتقل کند و در برابر تغییر مقررات تاب بیاورد؟

◽️این گفت‌وگو درباره پایان فرصت‌های بورس نیست؛ درباره محدودیت روایتی است که همه مسیر صعود را با تورم توضیح می‌دهد. برای سرمایه‌گذار، بازدهی تنها نیمی از معادله است؛ نیمه دیگر، ریسک‌هایی است که ممکن است در میانه مسیر قواعد بازی را تغییر دهد.


🔗 گفت‌وگوی کامل را به صورت تصویری و یا صوتی در سایت فردای اقتصاد، ببیننده و شنونده باشید
🔗 مشاهده این برنامه در یوتیوب
🔗 مشاهده این برنامه در آپارات
🎙نسخه صوتی

#بورسان

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

ایده سرمایه‌گذاری؛ با ۵۰۰ میلیون تومان چگونه سرمایه‌گذاری کنم؟*

✍🏼 بهادر برهان، معاونت دارایی‌های مشاور سرمایه‌گذاری ترنج


*بخشی از مجله هفتگی فردای بازارها

▪️برای دریافت فایل کامل مجله هفتگی «فردای بازارها» اینجا کلیک کنید

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

بازار به آینده هوش مصنوعی
خوش‌بین است یا بدبین؟

◽️ورق برای هوش مصنوعی برگشته؟ بازار یک بار عقب کشید؛ اما حالا انگار داستان داره عوض می‌شه. چه چیزی تغییر کرده؟

▪️برای دریافت فایل کامل مجله هفتگی «فردای بازارها» اینجا کلیک کنید

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

پول به سمت مس می‌رود؟

◽️بازار فلزات طی ماه های اخیر متفاوت رفتار کرده ؛ هر فلز داستان خودش را دارد. اما چرا مس بیشتر از بقیه توجه‌ها را به خود جلب کرده است؟ پشت این تغییر مسیر، یک اتفاق مهم در حال شکل‌گیری است.

▪️برای دریافت فایل کامل مجله هفتگی «فردای بازارها» اینجا کلیک کنید

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad