⭕️آینده بازار مسکن در ایران؛ خواب عمیق شش ماهه

📌کارشناسان بازار مسکن از تداوم رکود حاکم بر این بخش، دست‌کم تا تابستان سال آینده، خبر می‌دهند

♦️کارشناسان بازار مسکن از تداوم رکود حاکم بر این بخش، دست‌کم تا تابستان سال آینده، خبر می‌دهند.

بازار مسکن، که از ابتدای سال ۱۴۰۲ وارد رکودی عمیق شده است، در قیاس با سال‌های قبل با کاهش چشمگیر حجم معاملات مواجه است. پیش‌بینی فعالان اقتصادی نشان می‌دهد متغیرهای تاثیرگذار بر این بازار حاکی از ادامه رکود فعلی تا نیمه نخست سال ۱۴۰۴ است.

بیشتر بخوانید...
🖌داریوش معمار
@IndyPersian

⭕️ترامپ مقام‌های کالیفرنیا را به‌دلیل نحوه مدیریت آتش‌سوزی «بی‌کفایت» خواند

📌این آتش‌سوزی‌ها تاکنون دست‌کم ۱۶ کشته به جا گذاشته، ۱۵۰ هزار نفر را آواره، و بیش از ۱۲ هزار ساختمان را تخریب کرده است

♦️دونالد ترامپ، رئیس‌جمهوری منتخب آمریکا، روز یکشنبه مقام‌های کالیفرنیا را به‌دلیل نحوه مدیریت آتش‌سوزی‌های مرگباری که در لس‌آنجلس رو به گسترش است، به بی‌کفایتی متهم کرد.

به گزارش خبرگزاری فرانسه، ترامپ در رسانه اجتماعی تروث سوشال نوشت: «آتش‌سوزی‌ها در لس‌آنجلس همچنان در حال گسترش است. سیاستمداران بی‌کفایت هیچ ایده‌ای ندارند که چطور آن‌ها را خاموش کنند.»

بیشتر بخوانید...

@IndyPersian

⭕️هیولای فساد و بی‌کفایتی در ورزش ایران؛ به دارنده طلای المپیک گفتند روزی دو میلیون تومان پرداخت کن

📌حدادی در دو ماه اخیر مانع اعزام چندین تیم به مسابقات بین‌المللی شد و از تمرین بسیاری از قهرمانان مدال‌آور جلوگیری کرد

♦️مهدی اولاد، قهرمان پارادوومیدانی جهان و دارنده سه مدال طلا و نقره پارالمپیک، می‌گوید احسان حدادی، رئیس فدراسیون دوومیدانی ایران، از او خواسته است تا بابت تمرین در مجموعه ورزشی آفتاب انقلاب تهران روزانه دو میلیون تومان و ماهانه شصت میلیون تومان بابت حق اردو پرداخت کند.

این درحالی است که احسان حدادی وقتی عضو تیم ملی پرتاب دیسک ایران بود، به مدت ۱۱ سال و با هزینه‌های این فدراسیون در کشورهای آلمان، آمریکا و آفریقای جنوبی تمرین می‌کرد. در یک نمونه، اردیبهشت سال ۱۴۰۰ روزنامه همشهری در گزارشی از «هزینه‌های غیرمتعارف» احسان حدادی رونمایی کرده و آورده بود که فدراسیون دوومیدانی ایران تنها در سه سال برای حدادی حدود ۷۴۰ هزار دلار هزینه کرد تا او در خارج از ایران و تحت نظر مربیان نامدار تمرین کند.

بیشتر بخوانید...

@IndyPersian

♦️خبرگزاری رویترز روز یکشنبه، ۲۳ دی‌ماه گزارش داد که چتربازان نیروهای دفاع شخصی ژاپن به همراه چتربازان ارتش ایالات متحده در تمرینات سالانه خود در فوناباشی، یکی از شهرهای استان چیبا در ژاپن، رزمایش مشترکی برگزار کردند.
این اولین رزمایش مشترک ژاپن و ایالات متحده در سال ۲۰۲۵ است. در این تمرین چتربازانی از دیگر متحدان ژاپن، از جمله فیلیپین و کانادا نیز حضور داشتند.

@IndyPersian

⭕️شناسایی سویه جهش‌یافته جدید ام‌پاکس در چین

📌مقام‌های بهداشتی چین اعلام کردند که موارد شناسایی‌شده علائم «به‌نسبت خفیف» داشتند و همگی تحت درمان و نظارت قرار دارند

♦️چین برای اولین بار سویه جهش‌یافته جدید کلاد ۱بی (Clade 1b) ویروس ام‌پاکس را شناسایی کرده است، این در حالی است که شیوع این بیماری همچنان رو به گسترش و سازمان جهانی بهداشت وضعیت اضطراری جهانی اعلام کرده است.

مرکز کنترل و پیشگیری از بیماری‌ها روز پنجشنبه اعلام کرد که منشاء «شیوع خوشه‌ای» فردی خارجی بوده است که در جمهوری دموکراتیک کنگو زندگی می‌کرد.

بیشتر بخوانید...
🖌ویشوام سانکاران
@IndyPersian

♦️تصاویر منتشر شده از آتش‌سوزی‌های گسترده در لس‌آنجلس در ایالت کالیفرنیای آمریکا، لحظه‌های هولناکی را به‌تصویر کشیده است.
در ویدیوی منتشر شده از یکی از خیابان‌های این شهر، شعله‌ها و جرقه‌های آتش معلق در هوا در میان ساختمان‌ها و خودروهای سوخته، لحظات «آخر الزمانی» را تداعی می‌کند.
درحالی که آتش‌سوزی‌ها همچنان ادامه دارند، طبق آخرین گزارش‌ها، تعداد کشته‌شدگان به دست‌کم ۱۶ نفر رسیده است.
به گزارش سی‌ان‌ان تاکنون حدود ۱۸۰ هزار نفر از منطقه تخلیه شده‌اند. به گفته یکی از مسئولان دفتر خدمات اضطراری کالیفرنیا، تاکنون بیش از ۷۰۰ نفر در ۹ پناهگاه موجود اسکان داده شده‌اند.
دونالد ترامپ، رئیس‌جمهوری منتخب آمریکا، روز یکشنبه مقام‌های کالیفرنیا را به‌دلیل نحوه مدیریت آتش‌سوزی‌های مرگباری که در لس‌آنجلس رو به گسترش است، به بی‌کفایتی متهم کرد.

@IndyPersian

♦️العربیه روز یکشنبه، ۲۳ دی‌ماه گزارش داد که در بیانیه نشست ریاض که با حضور وزیران خارجه و دیپلمات‌های ارشد کشورهای غربی و خاورمیانه برگزار شد، تاکید شده است که در سوریه هیچ‌گونه جایگاهی برای تروریسم وجود ندارد و هیچ تعرضی به حاکمیت و تمامیت اراضی این کشور پذیرفته نخواهد شد.
این نشست که اولین گردهمایی رهبران غربی و منطقه‌ای پس از برکناری بشار اسد بود، در ریاض، پایتخت عربستان سعودی برگزار شد.
در این نشست که با حضور وزرای خارجه عربستان سعودی، مصر، امارات متحده عربی، قطر، بحرین، عراق، اردن، لبنان و ترکیه و نمایندگان اتحادیه اروپا، بریتانیا و ایالات متحده به علاوه گیر پدرسن، فرستاده ویژه سازمان ملل برای سوریه، برگزار شد، بر اهمیت حمایت از مردم سوریه و تامین امنیت این کشور در دوران حساس کنونی تاکید شد.
مقامات شرکت‌کننده همچنین بر لزوم احترام به اراده مردم سوریه و کمک به فرایند سیاسی انتقالی که تمامی گروه‌های سیاسی و اجتماعی سوریه در آن نمایندگی داشته باشند، تاکید کردند.
فیصل بن فرحان، وزیر امور خارجه عربستان، از تصمیم واشینگتن برای صدور مجوزهای معافیت از تحریم‌ها استقبال کرد و از جامعه جهانی خواست که برای بازگشت پناهندگان سوری به کشورشان اقدامات موثری انجام دهند. وزیر امور خارجه عربستان سعودی همچنین از کشورهای کمک‌کننده به سوریه برای تامین نیازهای انسانی و توسعه‌ای تقدیر کرد.

@IndyPersian

♦️چند روز پس از آزادی چچیلیا سالا، خبرنگار ایتالیایی که در ایران بازداشت شده بود، خبرگزاری میزان، وابسته به قوه قضاییه روز یکشنبه، ۲۳ دی‌ماه اعلام که ایتالیا یک شهروند ایرانی به نام محمد عابدینی را که در این کشور بازداشت شده بود، آزاد کرده است. میزان در این‌باره اعلام کرد که محمد عابدینی تا ساعاتی دیگر به کشور باز خواهد گشت و وی را «نخبه ایرانی» خواند.
به گزارش میزان، بازداشت عابدینی به دلیل «سوءتفاهمی» بود که با پیگیری وزارت امور خارجه جمهوری اسلامی ایران و مذاکرات میان واحد‌های ذیربطِ وزارت اطلاعات ایران و سرویس اطلاعات ایتالیا برطرف شد. این موضوع به آزادی و بازگشت او انجامید.

محمد عابدینی، پیش از آزادی، به درخواست دادستانی آمریکا به اتهام «قاچاق قطعات پهپاد» در فرودگاه میلان ایتالیا بازداشت شده بود. این خبر پس از آزادی چچیلیا سالا که با ویزای خبرنگاری در ایران بازداشت شده بود و پس از ۲۹ آذرماه آزاد شد، منتشر می‌شود. سه روز پیش از دستگیری سالا، عابدینی در میلان بازداشت شد.

@IndyPersian

♦️در تاریخ ایالات متحده، دو خرید بزرگ و تاثیرگذار نقش مهمی در گسترش قلمرو این کشور ایفا کردند.
در سال ۱۸۰۳، ایالات متحده در دوران ریاست‌جمهوری توماس جفرسون، لوئیزیانا را از فرانسه به مبلغ ۱۵ میلیون دلار خریداری کرد. این معامله بیش از ۱.۵ میلیون کیلومتر مربع زمین به خاک آمریکا اضافه کرد و یکی از بزرگ‌ترین گسترش‌های زمینی در تاریخ این کشور محسوب می‌شود.
دهه‌ها بعد، در سال ۱۸۶۷، آمریکا در دوران ریاست‌جمهوری اندرو جانسون آلاسکا را از روسیه به مبلغ ۷.۲ میلیون دلار خریداری کرد. این خرید بیش از ۱.۴ میلیون کیلومتر مربع زمین دیگر به قلمرو ایالات متحده افزود.
این دو معامله نه‌تنها وسعت سرزمین ایالات متحده را افزایش دادند، بلکه مسیر توسعه اقتصادی، سیاسی و اجتماعی این کشور را برای نسل‌های آینده تغییر دادند.

@IndyPersian

⭕️نرخ صعودی ارز در ایران؛ «دولت امکان رویارویی با آثار بازگشت ترامپ را ندارد»

♦️داریوش معمار، روزنامه‌نگار و عضو تحریریه ایندیپندنت فارسی می‌گوید نزدیک شدن به زمان تحلیف دونالد ترامپ، انتظارات بازار ارز در ایران را تحت تأثیر قرار داده است.
او افزایش نرخ دلار را نتیجه عوامل اقتصادی و غیر اقتصادی مانند تحریم‌ها، فساد سیستمی و بی‌ثباتی سیاسی می‌داند.
داریوش معمار می‌گوید بالا رفتن نرخ ارز می‌تواند موج تورمی شدیدی را ایجاد کند و دولت چهاردم به ریاست مسعود پزشکیان، همانطور که در ماه‌های قبل نشان داده است، ابزار کافی برای کنترل بحران اقتصادی و مهار نوسانات بازار ارز را در اختیار ندارد.

گفتگوی کامل را در یوتیوب ببینید

@IndyPersian

♦️شاهزاده فیصل بن فرحان، وزیر خارجه عربستان سعودی روز یکشنبه ۲۳ دی‌ماه در نشست خبری پس از دیدار با وزیر خارجه دولت موقت سوریه در ریاض، خواستار لغو تحریم‌های سازمان ملل علیه سوریه شد.
او اظهار داشت که شرکت‌کنندگان در این نشست توافق کردند که تحریم‌ها یکی از موانع اصلی تحقق خواسته‌های مردم سوریه هستند و بر ضرورت رفع این تحریم‌ها تاکید کردند.
شاهزاده فیصل بن فرحان از گام‌های مثبت دولت جدید سوریه در حفظ نهادهای دولتی، گفتگو با گروه‌های مختلف و مبارزه با تروریسم استقبال کرد و بر لزوم تعیین آینده سوریه به دست مردم این کشور تاکید کرد.
این نشست با حضور وزرای خارجه کشورهای عربی و هاکان فیدان، وزیر خارجه ترکیه، برگزار شد و به عنوان گامی در جهت افزایش حمایت کشورهای عربی از مردم سوریه پس از سقوط دولت بشار اسد ارزیابی می‌شود.

@IndyPersian

♦️جیک سالیوان، مشاور امنیت ملی کاخ سفید، روز یکشنبه، ۲۳ دی‌ماه اعلام کرد که جو بایدن، رئیس‌جمهوری آمریکا، احتمالا به‌زودی با بنیامین نتانیاهو، نخست‌وزیر اسرائیل، گفتگو خواهد کرد. این تلاش‌ها در حالی انجام می‌شود که مقامات آمریکایی به‌دنبال دستیابی به توافقی برای آزادی گروگان‌ها و آتش‌بس در غزه پیش از پایان دوره بایدن در ۲۰ ژانویه هستند.
سالیوان در گفتگو با سی‌ان‌ان اعلام کرد که طرفین «بسیار، بسیار نزدیک» به دستیابی به توافقی برای توقف درگیری‌ها در غزه و آزادی ۹۸ گروگان باقی‌مانده اند، اما هنوز نیاز است که این توافق نهایی شود.
مشاور امنیت ملی کاخ سفید تاکید کرد که بایدن روزانه گزارش‌هایی از مذاکرات دوحه دریافت می‌کند. به گفته او، مذاکرات غیرمستقیم میان اسرائیل و گروه حماس پیشرفت‌هایی داشته است.
سالیوان تصریح کرد که همچنان امکان دستیابی به توافق پیش از پایان دوره ریاست جمهوری بایدن وجود دارد، اما احتمال دارد که «حماس همچنان مقاومت کند».

@IndyPersian

♦️سی‌ان‌ان روز یکشنبه، ۲۳ دی‌ماه گزارش داد که وقوع انفجار در رستورانی در شهر موست، واقع در شمال غربی جمهوری چک، دست‌کم شش کشته و هشت مجروح برجا گذاشت.
بر اساس گزارش رسانه‌های محلی، «واژگونی بخاری» که علت آتش‌سوزی و انفجار اعلام شده، در حالی رخ داد که بیش از ۲۰ نفر در رستوران حضور داشتند.
پلیس جمهوری چک تحقیقات گسترده‌ای را برای مشخص کردن علت دقیق این حادثه آغاز کرده است.

@IndyPersian

♦️به گزارش خبرگزاری فرانسه، بنیامین نتانیاهو، نخست‌وزیر اسرائیل، روز یکشنبه با جو بایدن، رئیس‌جمهوری ایالات متحده، گفتگو کرد و او را در جریان «پیشرفت» مذاکرات برای دستیابی به توافق آزادی گروگان‌ها در غزه قرار داد.
دفتر نخست‌وزیری اسرائیل با انتشار بیانیه‌ای بیانیه‌ای اعلام کرد: «نخست‌وزیر با رئیس‌جمهوری آمریکا درباره پیشرفت مذاکرات برای آزادی گروگان‌های ما گفتگو کرد و او را در جریان اختیاراتی که به تیم مذاکره‌کننده در دوحه داده است برای پیشبرد آزادی گروگان‌ها قرار داد».

@IndyPersian

♦️ولودیمیر زلنسکی، رئیس‌جمهوری اوکراین، روز یکشنبه، ۲۳ دی‌ماه با انتشار پیامی در اکس اعلام کرد به شرط اینکه اسرای اوکراینی از روسیه بازگردانده شوند، آماده است سربازان اسیر کره شمالی را به کیم جونگ اون، رهبر این کشور، تحویل دهد.
زلنسکی نوشت: «اوکراین آماده است سربازان کیم جونگ اون را به او تحویل دهد، اگر بتواند تبادل آنها با جنگجویان ما که در اسارت روسیه هستند را سازماندهی کند. برای سربازان کره شمالی که نمی‌خواهند بازگردند، ممکن است گزینه‌های دیگری در دسترس باشد».
رئیس جمهوری اوکراین روز شنبه، ۲۲ دی‌ماه با انتشار پیامی در اکس اعلام کرده بود که نیروهای اوکراینی دو سرباز کره شمالی در منطقه «کورسک» را اسیر و به کی‌یف منتقل کرده‌اند.

@IndyPersian

♦️به گزارش رسانه‌های ایتالیا، صبح یکشنبه، ۲۳ دی‌ماه، وقوع بهمن در منطقه پونتا والگراند در ارتفاع حدود دو هزار و ۸۰۰ متری در «وال دوسالا»، سه کشته و دو مجروح برجا گذاشت. بنابر گزارش‌ها، مجروحان با هلیکوپتر به بیمارستان منتقل شدند.

@IndyPersian

♦️عباس عراقچی، وزیر خارجه جمهوری اسلامی ایران روز یکشنبه، ۲۳ دی‌ماه محمدرضا رئوف شیبانی را به عنوان نماینده ویژه خود در امور سوریه منصوب کرد.
در بخشی از متن این حکم آمده است که «سوریه کشوری مهم در منطقه غرب آسیا است و جمهوری اسلامی ایران بر حفظ یکپارچگی سرزمینی و تمامیت ارضی سوریه و احترام به اراده مردم این کشور تاکید می‌کند».
عراقچی خاطرنشان کرد که تصمیم‌گیری در مورد آینده سوریه باید از طرف مردم این کشور صورت گیرد و جمهوری اسلامی ایران روابط خود را با هر حکومتی که از خواست مردم برآمده باشد، بر اساس احترام و منافع متقابل و طبق قوانین بین‌المللی تنظیم خواهد کرد.

@IndyPersian

♦️ابوالفضل ابوترابی، عضو کمیسیون امور داخلی کشور در مجلس، روز یکشنبه در برنامه «میز اقتصاد» صدا و سیما درباره هزینه‌های انتقال پایتخت گفت: «اگر منطقه‌ای نزدیک به تهران را انتخاب کنیم در ۸۰ کیلومتری، حدود هفت میلیارد دلار هزینه دارد. اگر بین ۱۳۰ تا ۲۰۰ کیلومتری پایتخت را در نظر بگیریم حدود ۲۲ میلیارد دلار و اگر مانند ترکیه و پاکستان در فاصله‌ای بیش از ۵۰۰ کیلومتری پایتخت را انتخاب کنیم، بسته به امکانات، از ۳۰ تا ۳۷ میلیارد دلار هزینه دارد».

@IndyPersian

♦️ گیر پدرسن، فرستاده ویژه سازمان ملل متحد در امور سوریه که برای شرکت در نشست چندجانبه وزرای خارجه کشورهای عربی و غربی با وزیر خارجه جدید سوریه به ریاض، پایتخت عربستان سعودی سفر کرده است، روز یکشنبه ۲۳ دی ماه در گفتگو با العربیه گفت: «جلسه ما در سوریه منعکس کننده تمایل کشورهای عربی و منطقه برای رسیدن به یک سوریه موفق است. جامعه جهانی اکنون در حمایت از سوریه متحد شده است.»
پدرسن افزود: «امیدواریم که وعده‌های دولت سوریه به ما و مردم سوریه محقق شود. اگر دولت احمد الشرع، رهبر جدید سوریه به آنچه در سوریه وعده داده است، عمل کند، جامعه جهانی از آن حمایت می‌کند.»
پدرسن همچنین درباره رفع تحریم‌های سوریه گفت: «تا زمانی که تحریم ها برداشته نشود، بازسازی سوریه امکان پذیر نخواهد بود. یقین داریم که در صورت عملی شدن وعده‌ها، جامعه جهانی تحریم‌های سوریه را لغو خواهد کرد. بازسازی سوریه به حمایت بین‌المللی و لغو تحریم‌ها نیاز دارد.»
این در حالی است که اتحادیه اروپا اعلام کرده است که در نشست آتی خود در بروکسل که قرار است اواخر ماه ژانویه برگزار شود، لغو تحریم‌های سوریه را بررسی خواهد کرد.»

@IndyPersian

♦️ مایک والتز، مشاور امنیت ملی در دولت آینده ترامپ، رئیس جمهوری منتخب ایالات متحده روز یکشنبه ۲۳ دی ماه در گفتگو با شبکه خبری ای‌بی‌سی با اشاره به این که دولت جدید ترامپ خواهان آتش‌بس عاجل در جنگ روسیه و اوکراین است، درباره دیدار احتمالی ترامپ و ولادیمیر پوتین، رئیس جمهوری روسیه گفت: «ما هنوز چارچوب مشخصی برای این گفتگو در نظر نگرفتیم و مشغول کار روی آن هستیم. اما انتظار حداقل یک تماس را در روز‌ها و هفته‌های آینده [میان ترامپ و پوتین] دارم. این قدمی رو به جلو است و ما از آن‌جا پیش می‌رویم.»
دونالد ترامپ پیش‌تر از تمایل پوتین به گفتگو با او خبر داده و گفته بود که تیمش مشغول انجام اقدامات لازم برای انجام این ملاقات است.

@IndyPersian