⭕️ تاثیر جنگ ۱۲ روزه بر بازار مسکن؛ تهران در شوک ملکی

📌 کاهش بیش از ۸.۵ درصدی قیمت آپارتمان‌ها، بازار را وارد شوکی عمیق و رکودی سنگین‌تر از گذشته کرده است

♦️ دوازده روز حمله هوایی به پایتخت به رخدادی تاریخی در بازار مسکن تهران منجر شد، رخدادی که طی یک دهه گذشته بی‌سابقه بوده است.

به گزارش رسانه‌های داخلی، برای نخستین‌بار در نزدیک به ۱۰ سال گذشته، نرخ میانگین قیمت آپارتمان در تهران منفی شد. این کاهش به‌گونه‌ای بود که میانگین قیمت از ۱۰۲ میلیون تومان برای هر متر مربع به سطح قیمت بهمن‌ماه سال گذشته بازگشت و با بیش از ۸.۵ درصد کاهش، به ۹۳.۳ میلیون تومان رسید.

براساس گزارش رسانه‌های اقتصادی در ایران، این ریزش قیمت پیش از اعلام آتش‌بس رخ داده و در مقایسه با روند صعودی بازار طی یک دهه اخیر، اتفاقی کم‌نظیر تلقی می‌شود. پیش‌تر در فروردین ۱۳۹۲ بود که قیمت‌ها در مقایسه با اسفند سال پیش از آن با کاهش ۱۰ درصدی مواجه شد. بنابراین، افت اخیر دومین ریزش معنادار در یک دهه اخیر محسوب می‌شود.
🖌داریوش معمار

بیشتر بخوانید...



@indypersian

♦️رسانه‌های حکومتی ایران از کشته شدن ابوالفضل نیکویی، معروف به «حاج یونس» و از فرماندهان ارشد سپاه پاسداران انقلاب اسلامی، در حملات هفته گذشته اسرائیل به جمهوری اسلامی خبر دادند.
تصاویر منتشرشده، او را در کنار قاسم سلیمانی نشان می‌دهد.

@IndyPersian

⭕️آیا ترامپ نابغه است؟ شاید رئیس‌جمهوری آمریکا در اقتصاد به همه حقه زده باشد

📌تورستن اسلاک، اقتصاددان ارشد شرکت مدیریت جهانی آپولو، می‌گوید ممکن است رئیس‌جمهوری آمریکا با طرح تعرفه‌‌ها راهی برای جلوگیری از نابودی اقتصاد جهانی یافته باشد

♦️آیا دونالد ترامپ، رئیس‌جمهوری آمریکا، جهان را با طرح تعرفه‌‌اش فریب داده است؟

تورستن اسلاک، اقتصاددان ارشد شرکت مدیریت جهانی آپولو، می‌گوید شاید.

اسلاک روز شنبه پستی وبلاگی منتشر کرد با عنوان «آیا ترامپ در بحث تعرفه‌ها همه را فریب داده است؟». او در این پست سناریویی احتمالی‌ را توضیح می‌دهد که ترامپ تعرفه‌ها را در سطحی پایین‌تر از بالاترین نرخی که تهدید کرده است به اندازه‌ای نگه می‌دارد تا از تردیدها بکاهد و از دردهای اقتصادی ناشی از تعرفه‌های گسترده جلوگیری کند.

بیشتر بخوانید...
🖌گریگ گراتزیوسی
@IndyPersian

♦️عباس عراقچی، وزیر خارجه جمهوری اسلامی، شنبه هفتم تیرماه، در نامه‌ای به دبیرکل سازمان ملل خواست تا اسرائیل و آمریکا به‌عنوان «آغازگران عمل تجاوزکارانه» شناخته شوند و مسئولیت متعاقب آن‌ها، از جمله پرداخت غرامت و جبران خسارات، به رسمیت شناخته شود.
او در این نامه، حملات اسرائیل را نقض فاحش منشور ملل متحد و قواعد حقوق بین‌الملل خواند.

@IndyPersian

♦️امیر سعید ایروانی، نماینده دایم جمهوری اسلامی در سازمان ملل، طی نامه‌ای به رئیس شورای امنیت و دبیرکل سازمان ملل با اشاره به حمله اسرائیل به زندان اوین، نوشت: «این حمله، اقدامی خطرناک و غیرقابل‌قبول در مسیر تشدید بحران محسوب می‌شود». او خواستار رسیدگی «فوری و جدی» سازمان ملل نسبت به این موضوع شد.
زندان اوین، روز دوشنبه دوم تیر، هدف حمله‌ای قرار گرفت که به گفته قوه قضاییه جمهوری اسلامی، منجر به تخریب بخشی از ساختمان اداری آن و کشته و زخمی‌شدن چند نفر شد.
یک روز پس از این حمله، سازمان زندان‌های ایران اعلام کرد که زندانیان اوین به سایر زندان‌های استان تهران منتقل شده‌اند.

@IndyPersian

♦️شاهزاده رضا پهلوی روز یکشنبه، هشتم تیرماه، با انتشار پیام ویدیویی، «کانال ارتباطی امن» نیروهای نظامی ایران با خود را شرح داد.
شاهزاده رضا پهلوی در این پیام بار دیگر خطاب به نیروهای مسلح‌ و امنیتی گفت: «به آن دسته از اعضای میهن‌دوست نیروهای مسلح‌ و امنیتی ایران که دستِشان به خون ملت آغِشته نیست، می‌گویم؛ اکنون زمان پیوستن به ملت است. اگر چنین کنید، من تضمین می‌کنم که خدمتِتان به ایران نه تنها فراموش نخواهد شد، بلکه گرامی داشته خواهد شد».
شاهزاده رضا پهلوی افزود: «همان‌گونه که در کنفرانس مطبوعاتی اخیر در پاریس اعلام کردم، یک کانال ارتباطی امن برای نیروهای نظامی، انتظامی، امنیتی و دولتی که می‌خواهند مستقیما با من و تیمم در ارتباط باشند، ایجاد شده است». او افزود: «من و تیمم به طور منظم در خصوص این کارزار، اطلاع‌رسانی خواهیم کرد».

@IndyPersian

♦️روابط عمومی «سپاه عاشورا» اعلام کرد در پی حادثه مربوط به «تعویض مخزن ازت در پالایشگاه تبریز»، هشت نفر مجروح شدند. در همین حال، رسانه‌های داخلی گزارش دادند که انفجار این مخزن در یکی از واحدهای در حال راه‌اندازی پالایشگاه، صدای مهیبی ایجاد کرده و دود ناشی از آن نیز در اطراف پالایشگاه مشاهده شده است.
رسانه‌های داخلی گزارش دادند، این حادثه تلفات جانی نداشته و فعالیت پالایشگاه همچنان ادامه دارد.
این در حالی است که پیش‌تر مدیرکل مدیریت بحران استان آذربایجان شرقی علت شنیده شدن صدای دو انفجار در تبریز را عملیات خنثی‌سازی و امحای مهمات عمل‌نکرده اسرائیل در برخی مناطق عنوان کرده بود.

@IndyPersian

⭕️شکلات تلخ خطر ابتلا به زوال عقل را کاهش می‌دهد

📌ماده اصلی شکلات تلخ کاکائو است که فلانول‌های بسیاری دارد و این ترکیبات گیاهی برای سلامت و عملکرد مغز مفیدند

♦️ابتلا به زوال عقل که با افزایش سن احتمال آن بالا می‌رود، نوعی کاهش عملکرد مغز است که می‌تواند به سردرگمی، از دست دادن حافظه، تغییر خلق‌وخو و در برخی موارد کاهش عملکردهای فیزیکی بدن منجر شود. با اینکه اغلب ژنتیک و افزایش سن در خطر ابتلا به زوال عقل نقش دارند، عواملی در سبک زندگی مانند رژیم غذایی، ورزش و خواب نیز با این بیماری مرتبط‌ند.

یک ماده غذایی وجود دارد که ممکن است از افت عملکرد ذهنی جلوگیری کند و آن شکلات تلخ است. عنصر اصلی در شکلات تلخ یعنی کاکائو سرشار از فلاوانول‌ها است که خاصیت آنتی‌اکسیدانی دارند و می‌توانند به سلامتی و عملکرد مغز کمک کنند. با این حال منبع و میزان کاکائو هم اهمیت زیادی دارد. ایتینگ‌ول در مقاله‌ای توضیح می‌دهد که کاکائو چگونه می‌تواند برای مغز مفید باشد.

بیشتر بخوانید...

@IndyPersian

⭕️هدیه جمهوری اسلامی به ایرانیان مقیم آمریکا: اخراج از ایالات متحده

📌در حال حاضر، نزدیک به ۷۰۰ ایرانی بازداشت‌شده در انتظار اخراج از آمریکا هستند

♦️دونالد ترامپ در شش ماهه نخستریاست‌جمهوری، حدود۱۷۰ فرمان اجرایی صادر کرد. سه مورد از مهم‌ترین این فرمان‌ها به موضوعات مهاجرتی اختصاص داشت: ممنوعیت ورود اتباع برخی کشورها به آمریکا، جلوگیری از اعطای تابعیت به نوزادانِ متولدشده در خاک آمریکا از والدین فاقد اقامت قانونی، و تسریع در روند اخراج مهاجران غیرقانونی.

پیش‌تر نوشته بودم که فرمان اجرایی ممنوعیت ورود اتباع برخی کشورها ازجمله ایران و افغانستان با توجیه امنیت ملی و عدم همکاری دولت‌های این افراد در رابطه با شناسایی و رسیدگی به سوابق آنها، با تایید دادگاه‌ها به اجرا درآمد. درمورد کسب تابعیت آمریکایی به‌صورت خودکار، پیش‌تر نوشته بودم که طبق متمم ۱۴ قانون اساسی آمریکا، هر فرد متولد در خاک، جزایر و متعلقات جغرافیایی این کشور، بدون توجه به وضعیت قانونی والدینش شهروند آمریکا محسوب می‌شود. این متمم در تاریخ ۱۳ ژوئن ۱۸۶۶( ۱۵۹سال پیش) تصویب و بدون چالش به قانون اساسی آمریکا وارد شد.

بیشتر بخوانید...
🖌دیدگاهی از جمشید ایرانی
@IndyPersian

♦️ویدیویی که روز یکشنبه هشتم تیرماه در شبکه‌های اجتماعی منتشر شد، نشان می‌دهد هواپیمای خطوط هوایی مالزی هنگام فرود اضطراری در فرودگاه «سوکارنوهاتا» اندونزی لیز خورده و در آستانه برخورد موتور بال راست با باند قرار گرفت.
به گزارش رسانه‌های محلی، خلبان با مهارت توانست هواپیما را کنترل کند و در این حادثه کسی آسیب ندید.

@IndyPersian

♦️به گزارش خبرگزاری فرانسه، پس از آن‌که تهران درخواست آژانس بین‌المللی انرژی اتمی برای بازدید از تاسیسات هسته‌ای بمباران‌شده از سوی آمریکا و اسرائیل را رد کرد، دولت آلمان روز یکشنبه، هشتم تیرماه، از جمهوری اسلامی خواست به «تهدیدها» علیه این نهاد پایان دهد.
جمهوری اسلامی، رافائل گروسی، مدیرکل آژانس را به «خیانت در انجام وظایف» متهم کرده است. در پی این موضوع، مجلس شورای اسلامی این هفته به تعلیق همکاری با آژانس رای داد.
یوهان وادفول، وزیر خارجه آلمان، با انتشار پیامی در اکس نوشت: «از تلاش‌های رافائل گروسی و تیم حرفه‌ای او تقدیر می‌کنم. تهدیدهایی که علیه آن‌ها از داخل ایران مطرح می‌شود، به‌شدت نگران‌کننده است و باید فورا متوقف شود».
او افزود: «از مقام‌های ایرانی می‌خواهم به‌طور کامل با آژانس همکاری کنند و امنیت کارکنان آن را تضمین نمایند».
پیش از این، عباس عراقچی، وزیر خارجه جمهوری اسلامی نیز روز جمعه در اکس نوشت: «اصرار گروسی برای بازدید از سایت‌های بمباران‌شده تحت عنوان نظارت‌های پادمانی، بی‌معنا و حتی دارای نیت سوء است».
ایران اعلام کرده قطعنامه ۱۲ ژوئن آژانس که جمهوری اسلامی را به نادیده گرفتن تعهدات هسته‌ای‌اش متهم کرده، در واقع بهانه‌ای برای آغاز جنگ اسرائیل در ۱۳ ژوئن بود.
آلمان پیش‌تر در روز پنجشنبه هم از جمهوری اسلامی خواسته بود همکاری با آژانس را ادامه دهد و رای مجلس برای توقف همکاری را «پیامی کاملا نادرست» توصیف کرد.

@IndyPersian

♦️دونالد ترامپ، رئیس جمهوری ایالات متحده در گفتگو با «فاکس‌نیوز» درباره حمله آمریکا به تاسیسات هسته‌ای جمهوری اسلامی گفت: «ما مجبور بودیم به آن‌ها حمله کنیم. آن‌ها واقعا به ساخت بمب هسته‌ای نزدیک شده بودند». او افزود: «آنها دیگر از این ماجرا خسته شده‌اند. دست‌کم در مقطع فعلی، آخرین کاری که انجام خواهند داد، فعالیت هسته‌ای است. آنها ۲۵ سال است که تلاش می‌کنند».

@IndyPersian

♦️وزارت امور خارجه جمهوری اسلامی، روز یکشنبه، هشتم تیرماه، با انتشار بیانیه‌ای، اظهارات دونالد ترامپ، رئیس جمهوری آمریکا درباره علی خامنه‌ای را «سخیف و رفتار خلاف نزاکت» دانست و آن را «به شدت محکوم» کرد.
در این بیانیه آمده است: «این اظهارات و رفتارهای موهن و خلاف شئونات اخلاقی و دیپلماتیک، نه تنها نقض فاحش اصول و ارزش‌های مشترک جهانی و مفاد منشور ملل متحد مبنی بر احترام به حق تعیین سرنوشت ملت‌ها است، بلکه مصداق بارز بی‌حرمتی و جریحه‌دار کردن احساسات صدها میلیون‌ مسلمان در منطقه و سراسر جهان است».
در ادامه بیانیه آمده است:‌ «بدون تردید رفتارها و گفتارهای توهین‌آمیز و قلدرمآبانه علیه ایران و شخصیت‌های سیاسی و مذهبی موجب انزجار و تنفر بیشتر از سیاست‌های کوته‌نظرانه آمریکا و بی‌اعتباری بیشتر ادعاهای آنها مبنی بر تمایل به گفتگو و تعامل می‌شود».
پیش از این، دونالد ترامپ روز جمعه با تقلید چهره علی خامنه‌ای در آخرین ویدیوی او در مخفیگاه گفت: «دیروز [خامنه‌ای] گفت که ما در جنگ پیروز شدیم. من گفتم ببین، تو مردی باایمان هستی، باید حقیقت را بگویی. به شدت شکست خوردی».

@IndyPersian

♦️رافائل گروسی، مدیرکل آژانس بین‌المللی انرژی اتمی، در مصاحبه با «سی‌بی‌اس» هشدار داده که جمهوری اسلامی توان بازگشت به فعالیت‌های غنی‌سازی اورانیوم را در مدت کوتاهی دارد. او در این گفتگو اعلام کرد که حملات اخیر آمریکا به تاسیسات هسته‌ای جمهوری اسلامی اگرچه خساراتی وارد کرده، اما این زیرساخت‌ها به‌طور کامل نابود نشده‌اند و قابلیت احیا در مدت «چند ماه» وجود دارد.
گروسی تاکید کرد سانتریفیوژها همچنان قابل راه‌اندازی هستند. در همین حال، سرنوشت بیش از ۴۰۰ کیلوگرم اورانیوم غنی‌شده در سطح ۶۰ درصد نیز مبهم باقی مانده؛ موادی که اگر به سطح تسلیحاتی برسند، می‌توانند در ساخت چند بمب اتمی به‌کار روند.

@IndyPersian

♦️علی لاریجانی، مشاور رهبر جمهوری اسلامی، روز یکشنبه، هشتم تیرماه، که در روز حمله اسرائیل، فردی با او تماس گرفته و هشدار داده بود تنها ۱۲ ساعت فرصت دارد ایران را ترک کند یا دست‌کم از تهران دور شود، در غیر این صورت به سرنوشت افرادی مانند باقری و رشید دچار خواهد شد. او گفت با تشخیص کد تماس‌گیرنده، هویت طرف مقابل را فهمیده و پاسخی شایسته برای نخست‌وزیر اسرائیل فرستاده است.
لاریجانی همچنین ادعا کرد که هدف اسرائیل از حمله، محل برگزاری نشست شورای عالی امنیت ملی بوده و آن‌ها در پی از میان برداشتن چهره‌های کلیدی نظام و در نهایت رسیدن به رهبر جمهوری اسلامی بودند، اما در این نقشه ناکام ماندند.

@IndyPersian

♦️علی لاریجانی، مشاور رهبر جمهوری اسلامی، روز یکشنبه، هشتم تیرماه، درباره حمله موشکی جمهوری اسلامی به پایگاه آمریکا در العدید قطر مدعی شد که «شش موشک» به این پایگاه برخورد کرد. این در حالی است که گزارش‌ها از برخورد تنها یک موشک از ۱۲ موشک شلیک شده به این پایگاه حکایت دارد.
او در ادامه مدعی شد که ما پیام‌هایی دریافت کردیم مبنی بر اینکه «التماس می‌کردند پایگاه آمریکا را سنگین نزنیم». لاریجانی، در ادامه افزود، دونالد ترامپ، رئیس جمهوری آمریکا «برای حفظ آبرویش» گفت فقط یک موشک به پایگاه ما برخورد کرد. او گفت: «عیب ندارد بگذارید ترامپ با این اوهام خود صفا کند».

@IndyPersian

♦️امیر سعید ایروانی، نماینده دایم جمهوری اسلامی در سازمان ملل در مصاحبه با شبکه «سی‌بی‌اس» تاکید کرد که جمهوری اسلامی عضو مسئول و متعهد پیمان «منع گسترش سلاح‌های هسته‌ای» است و حقوق متقابل این معاهده را همواره محترم می‌داند.
او افزود که حق غنی‌سازی و استفاده از انرژی هسته‌ای از «اصول مسلم و قانونی جمهوری اسلامی» است.
به گفته ایروانی طبق «منع گسترش سلاح‌های هسته‌ای» جمهوری اسلامی می‌تواند تحقیق و توسعه انجام دهد و باید از سوی سازمان انرژی اتمی حمایت حقوقی و همکاری فنی دریافت کند.
ایروانی در پاسخ به پرسش «سی‌بی‌اس» درباره از سرگیری غنی‌سازی گفت که «این فرآیند متوقف نخواهد شد و جمهوری اسلامی حق ادامه ان را برای همیشه محفوظ می داند».

@IndyPersian

♦️بر اساس ویدیوها و گزارش‌های منتشرشده، در منطقه‌ای در جنوب واشینگتن، پایتخت ایالات متحده، یک خودرو منفجر شد. شاهدان گفته‌اند که خودروی منفجر شده، یک ون مرسدس بنز بوده است.

@IndyPersian

♦️دونالد ترامپ، رئیس جمهوری آمریکا با انتشار پیامی در شبکه اجتماعی «تروث سوشال» از عفو مایکل فلین، ژنرال بازنشسته ارتش خبر داد.
ترامپ نوشت: «برای من افتخار بزرگی بود که مایکل فلین، میهن‌پرست شجاع و ژنرال پرافتخار را که بی‌رحمانه از سوی دولت پنهان بایدن/اوباما هدف قرار گرفته بود، عفو کنم، دولتی که حالا کاملا رسوا شده و فریبکار بودنش ثابت شده است». او در ادامه افزود: این افراطی‌های چپ‌گرا یک طوفان بی‌امان از دروغ، اتهامات جعلی، و «ترفندهای» ناپاک اف‌بی‌آی را در جریان فریب «روسیه، روسیه، روسیه» به راه انداختند تا روحیه مایک را درهم بشکنند، اما این قهرمان بزرگ آمریکایی «بی‌گناه» بود.
ترامپ نوشت:‌ مایک کتاب جدید فوق‌العاده‌ای نوشته با عنوان «عفو بی‌گناهی: داستانی الهام‌بخش از ایمان و آزادی» که شهروندان سراسر کشور ما را به ادامه راه و تسلیم‌نشدن تشویق خواهد کرد.
مایکل فلین، مشاور سابق امنیت ملی آمریکا در دولت اول ترامپ، در پرونده دخالت روسیه در انتخابات ۲۰۱۶ آمریکا به دلیل دروغگویی درباره دیدارش با سفیر روسیه، تحت تعقیب قضایی قرار گرفت. او در ماه نوامبر سال ۲۰۲۰ و پس از آنکه روشن شد ترامپ در رقابت‌های انتخاباتی به جو بایدن باخته است، از سوی رئیس‌ جمهوری آمریکا عفو شد.

@IndyPersian

♦️در حالی که همچنان محل اختفای علی خامنه‌‌ای مشخص نیست و او حتی در مراسم حکومتی تشییع فرماندهان سپاه نیز حضور نداشت، حساب کاربری منتسب به علی خامنه‌ای در اکس در واکنش به اظهارات اخیر دونالد ترامپ مبنی بر اینکه او را متهم به دروغگویی کرده بود، نوشت:‌ «رئیس‌جمهوری آمریکا در شرح آنچه که واقع شد، بزرگنمایی غیرمتعارفی کرد که معلوم شد به این بزرگنمایی احتیاج دارد».
حساب کاربری منتسب به رهبر جمهوری اسلامی افزود:‌ «هرکسی می‌شنید آن حرف‌ها را می‌فهمید که در زیر ظاهر این حرف‌ها یک حقیقت دیگری وجود دارد. کاری نتوانستند انجام بدهند و بزرگنمایی می‌کنند تا حقیقت را بپوشانند و مکتوم نگه دارند».
پیش از این، دونالد ترامپ در واکنش به ادعای پیروزی علی خامنه‌ای در جنگ، گفته بود: «ببین، تو مردی باایمان هستی، باید حقیقت را بگویی. به شدت شکست خوردی». ترامپ افزود:‌ «در حال حاضر جمهوری اسلامی به آخرین چیزی که فکر می‌کند، سلاح هسته‌ای است».

@IndyPersian