Forwarded from Leonardo Santi
Mestre-VE. Su 102 bambini che frequentano gli asili solo 2 sono italiani.
Bene, ma non benissimo. Si può fare di meglio.
UNISCITI a🔗Leonardo SANTI
Bene, ma non benissimo. Si può fare di meglio.
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Forwarded from _nailgunｔｙｐｅ- ａ
Uccise ladro durante furto nel Torinese, condanna definitiva a tabaccaio 74enne
https://www.imolaoggi.it/2026/07/21/uccise-ladro-condanna-definitiva-a-tabaccaio/
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Imola Oggi
Uccise ladro durante furto nel Torinese, condanna definitiva a tabaccaio 74enne • Imola Oggi
Definitiva la condanna a un anno e otto mesi per Franco Iachi Bonvin, il tabaccaio 74enne di Pavone Canavese
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FACCIAMOCI DELLE RISATE ADESSO!😂😂😂
HAI UNA CASA IN SPAGNA? DAL 23 LUGLIO CAMBIANO LE REGOLE SUL CERTIFICATO ENERGETICO
Se possiedi una casa o un’altra proprietà immobiliare in Spagna, comprese le Canarie, attenzione alle nuove regole che entrano in vigore giovedì 23 luglio 2026.
Non viene imposto a tutti i proprietari di rifare immediatamente il certificato energetico. La novità interessa soprattutto il sistema di accreditamento dei professionisti autorizzati a rilasciarlo e diventa importante per chi vuole vendere, affittare, ristrutturare o richiedere determinate agevolazioni.
SOLO TECNICI ACCREDITATI
Dal 23 luglio, chi vuole esercitare come tecnico competente per la certificazione energetica dovrà essere preventivamente accreditato. I professionisti abilitati confluiranno in un Registro amministrativo centralizzato valido a livello nazionale.
Per il proprietario la conseguenza è concreta: prima di affidare l’incarico e pagare, sarà opportuno verificare che il tecnico risulti effettivamente autorizzato. Un certificato non regolare potrebbe creare problemi durante una compravendita, la stipula di un contratto di affitto o la richiesta di alcuni incentivi.
COSTI A CARICO DEL PROPRIETARIO
Quando il certificato è necessario, spetta normalmente al proprietario incaricare e pagare il professionista, oltre a provvedere alla registrazione secondo le procedure stabilite dalla comunità autonoma.
Non esiste una tariffa nazionale unica. Il costo può variare in base alle dimensioni e alle caratteristiche dell’immobile, all’onorario del tecnico e agli eventuali diritti amministrativi richiesti localmente.
ATTENZIONE ALLA SCADENZA
Per vendere o affittare un immobile, il certificato deve essere valido e la classe energetica deve comparire negli annunci immobiliari.
I certificati con classificazione G hanno una validità massima di cinque anni, mentre negli altri casi la durata massima è generalmente di dieci anni. Questo limite per la classe G non è però una novità del 23 luglio: era già previsto dal Real Decreto 390/2021.
La vera novità riguarda dunque il controllo sui professionisti che rilasciano il documento. Nessun allarme generalizzato, ma chi possiede una casa in Spagna farebbe bene a verificare la scadenza del certificato e l’accreditamento del tecnico prima di vendere, affittare o presentare una domanda di contributo.
FONTI UFFICIALI
Boletín Oficial del Estado: Real Decreto 659/2025, che modifica il Real Decreto 390/2021 sulla certificazione energetica degli edifici.
Ministero per la Transizione Ecologica e la Sfida Demografica: Registro amministrativo centralizzato dei tecnici competenti e chiarimenti sull’obbligo di accreditamento dal 23 luglio 2026.
HAI UNA CASA IN SPAGNA? DAL 23 LUGLIO CAMBIANO LE REGOLE SUL CERTIFICATO ENERGETICO
Se possiedi una casa o un’altra proprietà immobiliare in Spagna, comprese le Canarie, attenzione alle nuove regole che entrano in vigore giovedì 23 luglio 2026.
Non viene imposto a tutti i proprietari di rifare immediatamente il certificato energetico. La novità interessa soprattutto il sistema di accreditamento dei professionisti autorizzati a rilasciarlo e diventa importante per chi vuole vendere, affittare, ristrutturare o richiedere determinate agevolazioni.
SOLO TECNICI ACCREDITATI
Dal 23 luglio, chi vuole esercitare come tecnico competente per la certificazione energetica dovrà essere preventivamente accreditato. I professionisti abilitati confluiranno in un Registro amministrativo centralizzato valido a livello nazionale.
Per il proprietario la conseguenza è concreta: prima di affidare l’incarico e pagare, sarà opportuno verificare che il tecnico risulti effettivamente autorizzato. Un certificato non regolare potrebbe creare problemi durante una compravendita, la stipula di un contratto di affitto o la richiesta di alcuni incentivi.
COSTI A CARICO DEL PROPRIETARIO
Quando il certificato è necessario, spetta normalmente al proprietario incaricare e pagare il professionista, oltre a provvedere alla registrazione secondo le procedure stabilite dalla comunità autonoma.
Non esiste una tariffa nazionale unica. Il costo può variare in base alle dimensioni e alle caratteristiche dell’immobile, all’onorario del tecnico e agli eventuali diritti amministrativi richiesti localmente.
ATTENZIONE ALLA SCADENZA
Per vendere o affittare un immobile, il certificato deve essere valido e la classe energetica deve comparire negli annunci immobiliari.
I certificati con classificazione G hanno una validità massima di cinque anni, mentre negli altri casi la durata massima è generalmente di dieci anni. Questo limite per la classe G non è però una novità del 23 luglio: era già previsto dal Real Decreto 390/2021.
La vera novità riguarda dunque il controllo sui professionisti che rilasciano il documento. Nessun allarme generalizzato, ma chi possiede una casa in Spagna farebbe bene a verificare la scadenza del certificato e l’accreditamento del tecnico prima di vendere, affittare o presentare una domanda di contributo.
FONTI UFFICIALI
Boletín Oficial del Estado: Real Decreto 659/2025, che modifica il Real Decreto 390/2021 sulla certificazione energetica degli edifici.
Ministero per la Transizione Ecologica e la Sfida Demografica: Registro amministrativo centralizzato dei tecnici competenti e chiarimenti sull’obbligo di accreditamento dal 23 luglio 2026.
Media is too big
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BELLE LE REGOLE SULLE CASE OCCUPATE IN ITALIA....AHHH LO STATO DI DIRITTO 😂😂😂😂😂😂
E PAGATECI PURE LE TASSE SOPRA...😂😂😂
E PAGATECI PURE LE TASSE SOPRA...😂😂😂
Forwarded from CFC 🏆CRYPTO FREE SIGNALS
$ETH aggiornamento, il probabile ritracciamento previsto ieri dovrebbe essere avvenuto, abbiamo un ABC in questo canale discendente.
I 1908$ non sono ancora stati ritestati quindi restiamo nel dubbio che ci possa essere un ulteriore leg down ma l'azione bullish dovrebbe continuare.
SE perdiamo i 1908$ allora potremmo assistere invece ad un ritracciamento più profondo ma fino ad allora siamo a supporto.
https://www.cryptoforumclub.com/
I 1908$ non sono ancora stati ritestati quindi restiamo nel dubbio che ci possa essere un ulteriore leg down ma l'azione bullish dovrebbe continuare.
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Forwarded from Davide Lombardi Official
UK: un burattino del WEF sostituito con un burattino del WEF.
La distruzione della civiltà occidentale continuerà come previsto sino a quando i popoli non si risveglieranno e capiranno che i cambiamenti non verranno mai dall'alto, come insegna la storia.
https://www.weforum.org/people/andy-burnham/
La distruzione della civiltà occidentale continuerà come previsto sino a quando i popoli non si risveglieranno e capiranno che i cambiamenti non verranno mai dall'alto, come insegna la storia.
https://www.weforum.org/people/andy-burnham/
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Forwarded from BRICS News
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