⚡️Сила Поморья
1.85K subscribers
21.1K photos
1.95K videos
12 files
16.9K links
⚡️Мы анализируем события и действия властей в Северных регионах.

1️⃣По всем вопросам пишите на @SuperSvaseBot
2️⃣Обсуждения - Главный Чат Поморья "ГЧП-29" https://t.me/GCP29

⚡️И да пребудет с вами Сила Поморья!
Download Telegram
Forwarded from DOFA
ЦБ опять заявил, что программу льготной ипотеки пора прикрыть. Минфин - за. И эти двое будут делать все, чтобы прикрыть льготную лавочку для банков и застройщиков. В группе «риска» в первую очередь - как полагают аналитики - ГК «ПИК».

Напомним, что ГК «ПИК» много лет возглавлял Сергей Гордеев, который пользовался почти отеческой любовью как мэра Москвы Сергея Собянина, так и губернатора Подмосковья Андрея Воробьева, поскольку «ПИК» много строил как в столице, так и в Московской области. Но, похоже, теплые отношения уже в прошлом, поскольку у «ПИКа» проблем, что блох у бродячей собаки. Но Воробьев явно не переживает из-за этой «утраты»: семья губернатора по-прежнему ведет свой строительный бизнес с ГК «Самолет».

К тому же рынок переполнен предложениями, на вторичном рынке также много вариантов, да еще и со скидками. И льготная ипотека, таким образом, перестала быть стимулом продаж. И льготная ипотека стимулирует лишь рост цен. А продажи падают и падают. То есть угроза отмены льготной ипотеки вполне реальна.

ГК «ПИК» сегодня все еще занимает первую строчку рейтинга застройщиков. Но общая сумма кредитной задолженности ПАО «ПИК СЗ» - 447,29 млрд рублей. А сумма проектного финансирования - 336,44 млрд. рублей. И еще - падение кредитного рейтинга, а также дефолт по евробондам и банкротство нескольких компаний группы «ПИК».

Напомним, что еще в сентябре совладелец компании «ПИК» Сергей Гордеев грубо послал свою компанию, покинул пост генерального директора. И передал полномочия своему заместителю Ивану Поландову. По всей видимости, этому побегу способствовали множество проблем у застройщика, а также заявление Сергея Собянина. Последний пригрозил изгнать ПИК из столицы за пустые обещания.

Случилось это, когда Сергей Собянин посетил ЖК «Люблинский парк». Там «ПИК» соорудил 200 тыс. кв. метров жилья, но не сдал ни детский сад, ни школу. И таких непростительных недоделок у ГК «ПИК» - море: в Green Park компания обещала построить два детских сада и три школы. По факту осилили лишь один детский садик. Он получился частный: и родителям надо отдать в месяц за это чудо 80 тыс. рублей.

Свои «пряники» от ГК «ПИК» получили обитатели ЖК «Люберцы парк»: народу был обещан многоуровневый паркинг. Но обещать - не значит жениться. Вот и приходится теперь ставить автомобили непролазную грязь, если идут дожди, а зимой вызывать грейдер для расчистки от снежных сугробов.

Дольщики «Саларьево парк», благодаря «добросовестной» работе компании «ПИК», дышат ядовитыми миазмами мусорной свалки, которую «ПИК» не рекультивировал, хотя тоже «честно» обещал. Далее, вот уже 10 лет, как ГК «ПИК» не может сдать ФСБ и МЧС квартиры, за которые ФСБ и МЧС уже выплатили миллиарды.

И еще господин Гордеев подошел к тому, что скоро может стать фигурантом уголовного дела из-за растраты при возведении госпиталя в Заполярье. И судя по всему, бывший глава ГК «ПИК» Сергей Гордеев не просто так вдруг отдал свою «хлебную» должность топ-менеджеру Ивану Поландову? Но надежно ли Гордеев спрятался за границей?

#СергейГордеев
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
☝️☢️🗣 - 🇸🇦🇨🇳Си в Саудовской Аравии. Королевская семья Саудовской Аравии лично приехала встречать в аэропорт председателя Си Цзиньпина. Принц Салман встретил Си на красной ковровой дорожке сразу в аэропорту, в отличие от Байдена
Какие самовольные постройки можно узаконить, а какие придется сносить.

Верховный суд Российской Федерации (далее — ВС РФ) обнародовал интересный документ - обзор судебной практики по спорам, связанным с самовольным строительством.

Такие обзоры ВС РФ делает по тем категориям дел, которые многочисленны в наших судах и важны для общества. Но по которым, как говорится, есть вопросы. И одинаковую ситуацию в разных регионах страны судьи могут рассматривать по-разному.

Не секрет, что процессы, где рассматриваются иски о сносе незаконно построенного здания или изучают просьбу узаконить постройку без документов, всегда вызывают острую и болезненную реакцию. Достаточно вспомнить многочисленные многоэтажные дома, возведенные на паре соток для дачи на одну семью. Как правило, квартиры в таких "скворечниках" продают быстро и дешевле обычных квартир. Потом продавец такого дома исчезает с деньгами, а жильцы квартир без документов годами пытаются узаконить дом. Как правило - безуспешно.

Именно поэтому к последнему такому обзору по самовольным постройкам ВС РФ приписал, что его обзор сделан "в целях обеспечения единообразного подхода к разрешению судами дел, связанных с самовольным строительством".

Понятно, что такие обзоры самые грамотные судьи страны делают в первую очередь для своих коллег. Но гражданам, которые сталкиваются в своей жизни с такими сложными ситуациями, будет интересно узнать, а что сказали по этому поводу в ВС РФ и на что будет ориентироваться суд при рассмотрении их проблемы.

Что же главного сказал ВС РФ про самовольную дачу или сарай?

Во-первых, ВС РФ заявил, что к объекту, не являющемуся недвижимостью, положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "применению не подлежат". Уточним, что эта статья так и называется - "Самовольная постройка" и там объясняется, какая она бывает, у кого есть права узаконить самовольное здание и кто может требовать его сноса. ВС РФ уточнил: вопрос об освобождении земельного участка, на котором располагается такой объект, разрешается с учетом его характеристик и на основании положений закона.

А еще ВС РФ сказал, что право на обращение в суд с требованием о сносе самовольной постройки имеет не только собственник или "иной законный владелец соответствующего земельного участка", но и граждане, права и законные интересы которых нарушены сохранением подобной самовольной постройки. Могут жаловаться в суд и граждане, жизни и здоровью которых угрожает сохранение "беспаспортного" здания, в том числе собственники смежных участков.

✔️Вот еще важная деталь разъяснения ВС РФ: суд не вправе отказать в иске "ввиду неправильного указания истцом норм права". Это означает, что если тот, кто обращается в суд, не очень грамотно сформулировал просьбу, ему из-за этого не могут отказать в иске.
Ответил ВС РФ и на самый серьезный вопрос, что такое незаконная постройка.

По его мнению, возведение объекта индивидуального жилищного строительства без разрешения на строительство либо до направления уведомления о планируемом строительстве само по себе не является признаком самовольной постройки, если строительство такого объекта идет с соблюдением установленных норм и правил.

И еще важный момент - реконструкция жилого помещения в многоквартирном доме, из-за которой уменьшился размер общего имущества, если это сделано "в отсутствие согласия всех собственников помещений в таком доме, является самовольной".

✔️Другое не менее актуальное разъяснение касается использования не по целевому назначению строения, возведенного в соответствии с разрешенным использованием земельного участка. Так вот, использование не по назначению постройки, по мнению ВС РФ, не является основанием для признания ее самовольной.
👍1
Законы, запрещающие пропаганду нетрадиционных сексуальных отношений, вызвали живой отклик.

Собрали в наших карточках главное из двух принятых инициатив, чтобы ответить на вопросы:

🔘 какие сферы затронет запрет;
🔘 как в законе определяется пропаганда;
🔘 каким будет наказание.
Муниципальная песочница
https://t.me/munpes

Северный город @severnygorod рекомендует: Муниципальная песочница - @munpes Вечерний Хабаровск - @vehernij_habarovsk Наш человек в Гавани - @nashchelovek Балтийский болтун - @baltbolt ⚡️Сила Поморья на вахте с 2018 г. - @silapomorya Шишкин лес live - @profshishkin Галина Золина - @galinazolina Северный Телеграф - @nordtelegraf СлиVки - @sbuper Мачо с Авачи Z - @kamchatskymacho Рыбный четверг - @agregatortg Мониторинг 29 Архангельская область - @monitoring_29 Шишкин лес live - @profshishkin Посмотрим - @brieflook
благодарим и желаем удачи!
🆘🆘🆘ХРОНИКИ АРХАНГЕЛЬСКОГО ТРАНСПОРТНОГО КОЛЛАПСА

Мы уже не единожды обращали внимание на то, что в ближайшие пару лет Архангельск превратится в гетто, откуда не вырвешься!

Это инспирировано чиновниками облправительства, которые пожелали побольше откатов, а потому сумели договориться о начале ремонта практически всех коммуникаций города одновременно!

✔️В 23 году закрывается на реконструкцию аэропорт, жд вокзал, продолжаются реконструкции Краснофлотского моста и Объездного шоссе. Город встанет в мёртвую 2-3 годичную пробку!

Но как оказалось - и это ещё не всё! Нам подвезли новые подробности!!!

✔️Вчера стало известно, что на реконструкцию, которая тоже продлится с 23 по 25 год, закроют ещё и площадь Профсоюзов, а с ней и один из центров пересадки пассажиров на площади у Морского-Речного Вокзала!

Обращаем внимание - в Архангельске всего 2 основных пересадочных терминала, через которые проходят практически все как городские так и областные автобусные маршруты - у МРВ и у ЖДВ. Получается, что В 23 ГОДУ ЗАКРОЮТ И ТОТ И ДРУГОЙ!!!

Как будет меняться из-за этого автобусные маршруты - неизвестно. Но учитывая, что в обоих пересадочных пунктах реконструкция будет длиться по 2-3 года, то это приведёт к полному пересмотру всего транспортного сообщения не только Архангельска, но и области. Ведь оттуда же начинаются маршруты автобусов во все города и районы региона! Откуда они теперь будет отправляться - узнаем только после того, как случится коллапс... Иначе у нас и не бывает...

🔥🔥🔥Кстати - чиновники уже пообещали, что на жд вокзал на станцию Исакогорка, которая станет конечной для поездов на Москву, Питер и Котлас, в связи с закрытием Архангельского жд вокзала, будут ходить дополнительные автобусы. Кстати - маршрут №3, который там действует сегодня - один из самых длинных и переполненных. Как в него будут помещаться все пассажиры поездов даже если кратно добавят туда автобусы - не понятно. К тому же ведь им нужно будет пересечь мост, который тоже на реконструкции до конца 25 года... Плюс там просто нет места для остановки и разворота дополнительного количества автобусов! К тому же из-за закрытия аэропорта обещано что и количество поездов и вагонов в них увеличится...

⚡️Повторим - всё это инспирировано исключительно жадностью охочих до откатов руководителей региона. Только ради этого они так спешат и включают в планы капремонтов все инфраструктурные объекты сразу. Подобное невозможно нигде и никогда - это же настоящий саботаж! Им же главное - получить свои проценты при начале работ - и свалить из Архангельска! А как нам тут жить до 25 года - непонятно... В любом случае автомобиль для передвижения окажется бесполезным!
👍2
🇷🇺День Героев Отечества в России

🇷🇺День создания ведомственной охраны железнодорожного транспорта России

🌐Международный день борьбы с коррупцией

🌐Международный день памяти жертв преступления геноцида, чествования их достоинства и предупреждения этого преступления

💎💎💎9 декабря 1884 г. 138 лет назад
В США запатентована усовершенствованная версия роликовых коньков

💎💎💎9 декабря 1968 г. 54 года назад
День рождения компьютерной мыши

💎💎💎9 декабря 1989 г. 33 года назад
Возобновлено издание газеты «Коммерсантъ»

💎💎💎9 декабря 2003 г. 19 лет назад
Впервые отмечен Международный день борьбы с коррупцией

🎉🎉🎉Петр Кропоткин
русский анархист, географ, историк
9 декабря 1842 (180 лет назад) — 8 февраля 1921 (101 год назад)
Погода от бота MeteoBot
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⁉️ЧТО ПРОИСХОДИТ, СЕВЕР?!⁉️

📌Дайджест за 09.12.2022


Есть ли у Дмитрия Анатольевича Медведева искусственный интеллект?
https://t.me/vologodskoy_konvoy/20752

Зампред Комитета ГД, депутат от "ЕР" Разворотнева обратилась через "Российскую газету" к россиянам:
"Не ломайте печки - они вам могут пригодиться пережить зиму".
Здесь главное не перепутать, что обратилась Разворотнева именно к россиянам, а не европейцам.
https://t.me/arhsvoboda/66790

Частичная мобилизация разделила людей не столько на гордых и покорных, сколько на богатых и бедных.
https://t.me/infoarch/12272

"Тёща террориста" и "главврач-вредитель" скрывают массовое отравление котлашан!
https://t.me/SilaPomorya/35451


‼️‼️‼️Обсуждения здесь:
🔛«Главный Чат Поморья «ГЧП-29» - @GCP29
🔛«Ваше мнение» - @ArhMnenie

📩 По вопросам пишите на @SuperSvaseBot
‼️‼️‼️Кстати - сегодня отмечается «Юрьев день».

Именно 9 декабря (26 ноября по старому стилю) — единственный день года, во время которого в XI–XVII веках крестьяне могли переходить от одного помещика к другому.

Он был временно запрещён (формально приостановлен) в 1580-х годах введением «заповедных лет», а затем отменён Соборным уложением 1649 года.

⚡️В настоящее время запрет на переход народишка от помещиков так и не отменён... Сидите и не вякайте!
🔥🔥🔥ПЖиВ выдвинула жулика и вора в депутаты!!!

Через неделю пройдут последние в этом 22 году выборы в МО Архангельской области. На этот раз изберут депутатов Устьянского муниципального округа в связи с созданием такового.

Что известно про эти выборы? Всего там изберут 19 депутатов по 5 многомандатным округам. Кандидатами заявились представители ЕР и СР, плюс самовыдвиженцы. Все остальные партии расписались в отсутствии своих представителей в этом районе...

Впрочем - даже партия власти там выдвинула всякую шваль - чего стоит кандидат от ЕР Гончаренко - рецидивист с двумя ‼️ погашенными судимостями - за угон и за кражу!!!

⚡️Как видим, партия, руководимая всем составом Архангельского облправительства, не гнушается выдвигать "классово близких" ей людей с криминальными наклонностями... Не хотят разочаровывать тех, кто называет их ПЖиВ!!!
Еще о яхтах: таможня Финляндии арестовала 8 прогулочных судов, «вероятно принадлежащих» подсанкционным персонам из России и Белоруссии. Для разбирательств задерживались несколько десятков, но в остальных случаях финские органы не нашли причин для ареста. Попалась, похоже, всякая мелочь. Так, яхта «Фотинья», приписываемая семье Дмитрия Медведева, свободно ушла из финских в нейтральные воды, а позже кружным путем вернулась в Россию.
☝️☢️🗣 - 🇫🇷Франция Вот вам настоящие реформы от Эммануэля Макрона.

По его словам, в 2023 году для всех молодых людей в возрасте от 18 до 25 лет презервативы в аптеках будут бесплатными. Об этом президент Франции написал в Twitter.
🔥🔥🔥Голый "король"

Новость о реальном уровне поддержки ГМО Архангельска и партии ЕР

Официальная пресс-служба мэрии сообщила, что во время "декады приёма" ЕР, с 1 по 9 декабря там дежурил ГМО Архангельска Морев.

‼️Так вот - за это время туда к нему пришло 3 (три) человека!!!

Это как раз свидетельствует о том, как эта партия чиновников взаимодействует с населением - и как население реально относится к возможностям порешать свои вопросы с представителями этой партейки!

Всё остальное - купленные на выборах голоса бомжей, голоса запуганной солдатни, бюджетников да самих чиновников. Плюс гигантские фальсификации. Реально в городе численностью в 350 тыс человек, погрязшем в проблемах, к его ГМО пришло лишь трое, всё ещё рассчитывающих на помощь...

⚡️В 23 году, кстати, в Архангельске и области очередные выборы. Понятно почему партия власти будет опять всё делать, чтобы народ на них не пришёл и без него нарисовать себе очередную "победу" над этим народом...