杭州楼市，失守了
没有悬念，没有意外，

杭州也把限购政策进行了松绑，至此所有的二线城市，不管强劲不强劲，都把楼市这块遮羞布给揭开了。

之前咱们就说过，这一轮楼市可能有极个别的城市走出独立的销售行情，但整体来看肯定要屈服于整体市场下行的走势。

而杭州此次限购政策的松绑力度还是非常大的，限购区域从原来的九区缩小为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区四个区域，

限购政策虽然没有像武汉，南京，合肥，郑州一样全面取消限购，但是也和全面取消限购没什么差别了，

因为杭州此次楼市调整，直接把限购区域的购房门槛几乎磨平了。

本地户口直接可以买两套，非本地户口只需要有社保或者个人所得税记录的，不需要有年限限制，只要有就行，在限购区域就可以买一套。

这样的政策和全面取消限购真的没太大的差别，可能人家感觉自己是强能级城市，全面取消限购有点low，要矜持点，兜一点脸面。

但是他装归装，购房信心，销售数据可不赔他演戏，

9月份杭州也实施了认房不认贷，一系列政策加持之下，销售数据依然不太理想。

新房方面，根据中指研究院的数据显示，9月份，杭州市区新建商品住宅成交面积约80万方，同比降幅达到20%左右，

而杭州的新盘推盘次数，虽然从8月份的41次增加至9月份的53次。但客户登记量却在大幅度下滑。从8月份的15000组直接降到9月份的10200组。

这就说明9月份杭州新盘的开盘热度是在降低的。

然后是二手房方面，整体数据也比较疲软，根据杭州贝壳研究院数据显示，近一个月调价的房源中，降价房源比例已经超过90%。

也就是说杭州整体的二手房市场依然处在降价通道。但是在高库存的压力之下，降价并没有换来销量。

9月杭州二手住宅价格环比下跌0.5%，同比下跌3.25%，虽然9月份杭州二手房带看量增加了1.3倍，但成交量却较8月下降了6.14%，

这就说明9月份杭州楼市的新政确实使得很多人开始关注楼市，出来看房，但是观望情绪依旧浓厚，

只看不买或者相中了谈价幅度较大。

比如，400万的房子，我只出300万，你爱卖不卖。

所以整体来看，杭州楼市承压依旧严重，特别是前几年杭州一直是炒房的代名词，过度的炒房，过快的房价上涨，也积压了很多泡沫。

2015年杭州的房价还是二字开头，到了2018年已经突破4万大关，涨势非常迅猛。

2022年杭州以130.81%的居民杠杆率位居全国第一，也是唯一一个居民杠杆率突破百分之百的城市。

所以2022年杭州的人均贷款已经达到了19.82万元，也是位居全国第一位。

所以杭州就是中国内地城市里，居民最敢负债的城市。

这背后的原因和杭州近几年的卖地收入一直位居全国第一位有很大的关系。

因为地卖的多，供应量大，那杭州为了控制新房的市场，进行了严格的限价，使得新房，二手房倒挂严重，从而吸引了全国目光来杭州打新，

从而不断推高了杭州的房价数据，贷款数据和人口数据。

然而这种人为控制新房市场，就是一种透支行为。所以现在市场遇冷，杭州都很多小区的房价价格降幅都在20%以上，

虽然现在杭州放松了限购，但是效果肯定不会特别理想。

一是杭州本身的房价较高，

二是限购的松绑，现在很难释放出需求量了。

甚至很多购房者已经对政策松绑麻木了。


大飞楼市
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https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg3NTkwNTcyOQ==&mid=2247485011&idx=1&sn=f9d1c87144541897bdffacfaf7177f46

鼎泰公司给投资人的一封信，关键的他们对未来的预判“体制性和结构性”改革！！
https://twitter.com/Rumoreconomy/status/1714160841061462437?s=19


致投资人的信

尊敬的各位投资人,你们好!

转眼已是年近岁末,光阴如白驹过隙,都说时间可抹平一切,岂知如今世上纷纷扰扰,战乱 频仍,问题却是越抹越多。

日前发给投资人的季度报告投资小结里,已详细阐述了我们的观察,此处不再赘述。概括而 言,无论国内乃至世界的政经环境,眼前均面临前所未见的巨大不确定性,全球性的史诗级 的经济乃至战争危机,无可避免地将在数年内爆发!人类之所以不同于动物会进行同归于尽 的殊死争斗,是因为人有“心”以致良知,然纵观当今,人心渐已迷失殆尽,相反动物性一 面则暴露无遗,作为动物,解决冲突的方法只有一个。

我们估计,即将到来的大危机不同于1997年和2008年的区域性金融危机,而是对经济全方 位无差别的打击。在这种情形下,金融市场当然无可能独善其身。事实上,仅就经济周期而 言,我们对国家穿越周期是抱有十足信心的。不幸的是,要跨越本次周期的波谷,则不得不 完成触及内核的体制性和结构性改革,历史上这个进程至少须要5到10年,与之伴随的必 然是阵痛、激化、黑暗、甚至是暴力,即便如此,以失败告终的亦不在少数。

综上,保守的投资者,实在无必要留守在波动风险最大的资本市场。正如橡树资本创始人马 克斯近期承认,在这种更为严峻的环境下,几乎没有什么东西可以“让他放心”。

鼎泰公司，始终以“财富守护者，价值发现者”为使命，从初心出发，我们郑重建议各位投资人全部购回本公司基金的份额。因为，股市已经失去了长期价值投资的基础，我们郑重建议各位由于基于企业基本面的长线投资策略已经失效。最后，今年四季度很可能有小幅反弹行情，我们争取在顶部将全部头寸变现，各位投资人可根据自身判断提出赎回。

非常遗憾没能够为投资人创造超额收益,并向仍处于亏损的投资人致以深深的歉意,如后期 有任何我们力所能及之处,请不吝提出,我们将非常乐意竭尽所能提供协助。谨此衷心感谢 各位投资人一路相伴,秋意渐浓,凛冬将至,祝福各位平安顺遂,健康美满。

顺颂

秋安

阿拉法特、卡斯特罗、齐奥塞斯库、金日成、胡志明、西哈努克亲王，这都是我们小时候心目中的伟人。因为村口的高音喇叭上天天歌颂他们。
https://twitter.com/liyaosha/status/1714183206646489565?s=19


他领导的巴解组织武装人员曾冲入以色 列平民家中,倒拎着婴儿把脑袋摔碎在 石头上,当他放下屠刀之时,立马获得 了诺贝尔和平奖。他宣称终生不娶,却 在62岁时迎娶小自己38岁的白人女子为 妻。

о 他说要把一生献给巴勒斯坦,死后却有 至少10亿美元财产(有说60亿) 这个身披花格子头巾的巴勒斯坦领导人 活跃了半个世纪,到死也没有给巴勒斯 坦带来和平。

1947年

拜贼下令所有银行接受非法移民的贷款。

非法移民如拜贼一样，有信誉吗？
难道是另一套资助恐怖分子的手段？
银行违约风险是不是有政府纳税人补偿？
草泥马🦙FJB！
https://x.com/Saxophoneworld2/status/1714370325280956781?s=35

三季度以来，中国关于房地产市场的所有救市手段，在国家统计局刚刚发布的9月份数据面前，可以说被全部证伪，没有丝毫意义。市场下滑幅度在持续扩大。分季度看，今年一季度商品房成交29946万平米，二季度成交29569万平米，三季度成交25291万平米。注意，房地产市场的一般规律是下半年比上半年的成交量要大，一般下半年的成交规模占全年的比值约为6成，但是在今年三季度，这个规律完全没有发挥作用。按目前的趋势来看，四季度的成交能够达到2亿平米就不错了。这样算起来，今年的商品房总成交量大概就是10.4亿平米，回到2010年的水平。
注意，这并不是所谓的底部。房地产的底部遥遥无期，乃至根本就没有底部可言。

https://twitter.com/laomanpindao/status/1714474563118252518?s=19

据悉，《崇祯·勤政的亡国君》一书其实是旧版《崇祯往事》的换皮。
《崇祯·勤政的亡国君》被封禁收回后，旧书网站上的《崇祯往事》价格暴涨，然后今天《崇祯往事》也被下架了。
https://twitter.com/whyyoutouzhele/status/1714540030402736365?s=19

就是曼仔

23-10-17 11:43

发布于 北京

刚被电话诈骗了十一万,在派出所做笔录。

晚饭后接了一个电话,告诉我明天飞重庆的航班机械 故障了,把我放到迟飞一小时的航班里,然后会通过 支付宝赔付我300理赔金。

先是让我通过支付宝页面打开收款码,然后选择向支 付宝账户收款,并在收款理由里写,开启理赔通道。 结果当然发现收款失败,就问我是不是第一次线上理 赔,可能没有开通,然后诱导我下载了一个叫云视听 的视频会议 app,说给我转接支付宝理赔中心的客 服,并告知我通话会全程录音。

然后这位自称支付宝理赔中心的客服没说两句,就开 始说我如果不及时关闭理赔通道,会被支付宝持续扣 费。——现在回头想其实话术套路很明显,先以小利 引诱,然后以虚拟出的严重后果恐吓。(后来想其实 编得很离谱,说如果我不按照他们的步骤关闭理赔通 道,支付宝会每周扣我五百,在冷静状态下一秒识破 的骗术,在被诱导和烦躁的状态下竟没有识别出来, 只觉得很生气,觉得他们很荒谬,但也没有中途停 止。

然后就开始给我账号名称,但告诉我这是虚拟账号, 不是真的转账,在转账的最后一步确认转账的时候让 我记得点否,只是为了关闭自动扣费业务。给的账号 名称,说是虚拟账号不具备收款功能,我一看是中石 油安徽分公司的对公账户。

......但不知道是我操作失误还是他们规划失误,我点转 账就点过去了,然后对方跟我说可以撤销,让我告诉 他我的登陆密码,到这一步我很明确觉得不对了,直 接打110报警了。

本来报警的时候已经做好了钱追不回来的准备,就当

是一个血泪教训。结果做笔录做到一半,警察告诉 我,钱可能并没有到骗子手里,因为中石油那个对公 账户,是真的中石油账户………………………应该是这是骗子中间的 一环,不是真的要转到这个账户里,但我歪打正着也 好、后知后觉突然惊醒也好,把钱误转进这个账户然

所以现在的结果就是,警察明天会联系中石油,查一 下他们的公账户,看看有没有多出来一笔转账,如果 顺利就直接退回,最差的结果就是走民事诉讼的“不当 得利”。

大概也是不幸中的万幸了,还不知道后续会怎么样, 明天会继续更新。(警察小哥:我经手了这么多诈骗 案,头一次遇到这种情况,钱确实转出去了,但没到 骗子手里...

不过去哪儿网或者国航这个信息泄漏真的很严重,骗 子知道我的名字手机号和对应的航班信息,也确实通 过国航的短信系统给我发了验证信息99

① 重庆同城
https://x.com/Pandazhq/status/1714487558883647499?s=35

1-9月份的中国GDP，当然还是萎缩状态，没有正增长。
GDP的三大构成，投资萎缩了11%，净出口萎缩了足足18%。唯有消费稍微好一点，4.5%的正增长，但是这并不足以补上前面两项的缺口，连零头都补不上。
说完了。本条甚至不值得配一张图。
https://x.com/laomanpindao/status/1714486301284847859?s=35

科技界现在痴迷于一件事：堆叠算力。他们的逻辑是：第一次和第二次工业革命都是由能量使用方式的革新而推动，也就是蒸汽机和内燃机的出现。第三次工业革命，也就是信息技术革命，之所以一直不被视为一次完整的工业革命，最大的制约就是算力不足。只要算力充沛，那么任何问题都不是问题。
在AI技术发展起来之前，堆叠算力只能靠专门制造的超级计算机，或者靠各种“云”系统去收集零散的算力。算力的堆叠一直不算快。从去年开始，AI横空出世，资本终于开始有计划有目的的堆叠算力，乃至以堆叠算力本身作为了投资目的。与算力直接相关股票都被炒上了天，炒出了几个新的世界级富豪。这是一个很有趣的变化。
我个人对此的评价是：这是科技圈在基础科技毫无突破的背景之下的孤注一掷，期待计算机的庞大算力可以突破已经尘封日久的基础科学的屏障。在此，我就祝科技圈好运吧。虽然注定是徒劳，但确实也是没有办法的办法了。
https://x.com/laomanpindao/status/1714448781759185117?s=35

注意！再次来到重要节点
原创 如故小溪 核心说 2023-10-18 19:32 发表于上海
成交排行前40，6个非华为+科技，极致的抱团，也就是极致的拥挤 ，而这也是是最近容易预期差发力的内涵，更是这个题材没有那么死的底气。

昨天列举的容量抱团票，昨天涨停的几个早上直接分歧。昨天休息的今天发力修复的有四川，赛力斯，鸿蒙.以及午后的抱团氛围上升，引发资金追捧欧菲光。

低位发力的2个方向的前排核心 都继续连板，预示着 高位的一致性 并不容易接力，而低位还有可发酵的空间。

9.28日启动的核心，今天继续是圣龙和赛力斯带队，早盘双双超预期，板块也是日内最强。这里圣龙已经化作妖龙，但高位加速的宿命：再转大分歧，不管是谁都无法改变，无非是多一天少一天的事，今天是最后一个上车点。

上一次带给我们的暴力机会是捷荣高位连续加速见底大分歧，一批票崛起，而且主要是辨识度2波和切低位1版为主，特例好上好是2-3板。

这一次，圣龙的大分歧，我相信也会有暴力机会，理由是：1这波资金抱团效应的热度比捷荣见顶那波还要强。圣龙没有捷荣的高度，但整体的做多氛围和力度感受到很强。2指数更低了，跌破3000 相信只输时间不输钱的做多资金只会更多，甚至有了共振指数的期待！

所以 我们需要关注有人气基础已经启动但总体涨幅还不算大的票，和低位刚启动正在连板的票，为下一阶段做好准备。

最后说个段子：牛股密码已经成明码了吗？赛力斯 好上好 欧菲光 硕贝德 真视通 瑞贝卡 维信诺 楚天龙 西上海 大北农 中青宝

今天参考策略不想扩散太多，需最低要求*，大家按需自取。

https://mp.weixin.qq.com/s/uXIc8B6aQOInCVIeDxPKIA

碧桂园确定美元债违约，需要注意的是本次违约是属于交叉违约，这意味着碧桂园所有美元债全部暴雷！

1.4万亿的债务正式被引爆，这是继恒大之后，中国又一超万亿的核弹级别的债务违约！

碧桂园正在建的三千个楼盘彻底烂尾，其涉及人数是恒大的四倍！
https://x.com/Rumoreconomy/status/1714618979904614665?t=4iwIDq2up_msymxKLw0ypA&s=35

#一带一路 #历史

网上有个問題：人为了钱可以卑微到什么程度？

以前的高赞回答是：巴西总统到北京说他经常看中国足球。

現在有了一个新的：普京说习近平是他的挚友，还是世界公认的领导人。
https://x.com/hawking197428/status/1714633797612765265?s=35

有感于文明世界都支持以色列，推友们评价一下美国是否文明世界，民主党是否文明党。
盖洛普自今年3月以来就以巴冲突对美国人进行一项追踪调查，民意调查发现：
美国人支持以色列的逾半 ，达54%；支持巴勒斯坦人则只有31%，还有 15% 的人没有偏好。
但美国民主党人对巴勒斯坦人的支持率为 49%，远高于美国平均水平；对以色列的支持率仅为 38%，远低于美国平均水平。
另外两个数据更人令人寻味：70%以上犹太人支持民主党，共和党的人对以色列的支持度反而高达78%。
foxnews.com/politics/democ…
https://x.com/HeQinglian/status/1714645349904548263?s=35

不支持以色列正常，但支持巴勒斯坦绝对不正常，看看控制巴勒斯坦最大的三个武装组织法塔赫、哈马斯和杰哈德，还有黎巴嫩真主党等武装，除了法塔赫已变得温和外其他武装势力的目的都是将以色列从地球抹除，除了他们自己很难想象会有其他人去支持滋生了这么多恐怖分子的土壤。

https://x.com/Ethanlovegod/status/1714658269443113305?s=35

欧盟要求马斯克删除支持哈马斯的言论，被马斯克拒绝，现在准备考虑让X，退出欧盟！

https://x.com/Rumoreconomy/status/1714775179958878693?s=35

（地主家的傻兒子）（#事故物件的瞎扯）基建狂魔是任何一個心智正常的政府都不會去做的事情，和一般人的理解不同，你常常能看到國內網民關於公路系統虧損的抱怨，“攔路搶劫的還能虧錢？”實際上這些基建工程，建成之日就需要開始維護。把任何公路放上兩三年不管，再看看它的樣子你就知道了。公路如此，鐵路也如此，路基穩定，橋樑涵洞測傷，少花錢就要出人命。

中國的政府算賬不會告訴你這些，全國修了那麼多條高速，能夠盈利或保本的都少，哪怕你的公路兩年只過了一輛車，維護保養的錢一分錢都不能少。高鐵大概盈利的只有京滬，可能還有廣深，但是還有無數條高鐵張大嘴巴等著餵。

白痴到把這種經驗推廣到國外，外國政府哪怕是非洲的酋長也不會傻成這樣。他們接受一帶一路不過是自己不用花錢，只要過幾年來中國吃頓飯，錢自然就從天上掉到了兜里還錢？有一個算一個，壓根兒就他媽沒想過。中國NO.1的叫喚兩聲，天朝大國自然會印出新錢幫你還了舊賬。

當年段祺瑞借日本西原借款，壓根兒就沒打算還，打得主意是將來國家強大了，倆眼一翻不認賬的主意。他想不到的是後世子孫有錢了，會扔在海裡打水漂，然後誇自己海水浴多了，榮光煥發。

萬國來朝的這些位，有一個算一個，哪個還過一分錢？地主家有了傻兒子，萬頃良田也不夠敗的。跟傻乎乎的國民說，我們打出去了糖衣砲彈，大家就歡呼雀躍，糖衣被人家吃了，砲彈都炸在自己窩裡。又好比送公主和親，結果公主被人家祖孫三代臨幸，政權沒搶到，生下來一大窩私生子都歸了天朝養活。

章回小說裡有的是這種故事，落難書生跑到當年的故友家，被餵100個餅趕出來，那都是好的。一般是打死埋在在後院，什麼時候等美利堅大官人微服出訪，方能伸冤。可美利堅大官人已經把你從墳堆裡刨出來了好幾次，這次恐怕只會再給你添一把土了。

以上。
https://x.com/oIUnIfxxuuNRpIA/status/1714785484860510631?s=35

有小红书网友遇见陈丹青骑共享单车
还被交警拦下罚款了.....
https://twitter.com/whyyoutouzhele/status/1714664856148754448?s=19
我都能猜到罚款的原因：八成是在人行道上骑车
上海这煞笔政策，人行道上不能骑自行车，听起来很合理是不是，但是上海城市道路规划极其傻逼，很多路段根本没有自行车道，在机动车道上骑车是找死，但是警察才不会听你的
https://twitter.com/V2Idiot/status/1714666417344463148?s=19

上海是，大部分人行道不能骑车，但是有些地面没划非机动车道的地方必须上人行道去骑，否则算你在机动车道骑行。🤣
https://twitter.com/Mayshumi/status/1714677950673498317?s=19