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某亚瑟

51分钟前 小米10

有人说社区限制5级是为了过滤小白。

那我有个疑问,究竟是手机买过几十台,米家设备 买过几十台的十年老用户是小白呢?还是天天签到 水社区,在社区帖子下面回复“好!支持!太强 了!”,坚持了两三年的《人》是小白呢?

哦顺便一提,我还是小米应用商店的认证开发者, 小米主题设计师。

即使这样我还是要去他妈的小米社区再当个签到机 器人150天才能解锁我首发购买的小米14手机。

刚刚在隔壁评论还看到有查成分的,质疑我不是12 年老用户,如果是等级不可能不够,那请看图6。

https://twitter.com/zlyili/status/1722201465878663392?t=ITY4nrGyrYKTX0rlR97WsQ&s=19
缅北已经成了中国新式武器的实验场,缅甸最精锐的99师师长昂觉伦被无人机炸死,这肯定是一次卫星定位系统协助下的定点清除行动,绝对不是果敢同盟军能够做到的!
最搞笑的是缅甸空降部队刚一落地就被全抓了,就好比吃鸡游戏里在全面画的状态下,任何战术偷袭都是徒劳的!

https://x.com/Rumoreconomy/status/1722055422125715772?t=N3IO8aGdyf18CbY4XWgILw&s=35
网友:我觉得北京房价会跌到2012年,
但是2015年前买的人不算亏了,起码住了10年。
总拿我们和泡沫经济时的日本比,
其实是也不是!
我们比日本那时候泡沫更大,关键是老百姓比日本更穷!
我们会比日本的代价更惨烈!!!
历史和经济的周期避免不了。
90年代的国企下岗潮,工人成了代价,
这段历史改变了我的父母辈,改变了我的人生。
85后-95后又成为了历史和经济的代价,这又改变了我的命运。
个人在时代的洪流里只有被淹没的命运。

https://x.com/caijingshujuku/status/1721917438336594048?t=5-2YbpXKRFP2oA0fcJipZg&s=35

北京房价半年多降了1/3

北五环外的北京人家,以前600万,单价5W+,现在 挂牌价4W,没人问。目前市场价400W。从4月份 开始跌,跌了200w,1/3。

据说除了海淀区得次新房,其他都在跌。

@=看=
Tucker Carlson
@TuckerCarlson
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Ep. 37 The two defining tragedies of our time — the war in Ukraine and the presidency of Joe Biden — are both finally coming to an end. TIMESTAMPS: (00:17) Glenn Greenwald joins (05:41) Will the Ukraine War Hawks ever apologize? (07:25) Using foreign wars to punish Americans (10:00) Free speech hypocrisy (18:18) Biden’s awful poll numbers (21:31) Liberal media turn on Biden (25:09) 2024 predictions


https://twitter.com/TuckerCarlson/status/1722034150595522695?t=1iX7x944ynYsaXopa3M0pw&s=19
针对网传中山大学附属二医院学生患癌情况
广州市卫生健康委员会负责舆情处理的工作人员称,“ 现在毕竟是网传,没有人知道真假,孙逸仙(中大附 二)属于国家级医院,我们也管不了,其他无可奉告。


顶

顶端新闻

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中山二附院多名学生患癌#

上述网友发布的聊天截图显示,“中山二院‘苏某某’的 学生集体患癌,我觉得是试剂的问题,会不会是他们 实验室的造模试剂造成的,试剂给动物造肿瘤的模 型,结果给自己造上了,今年乳腺那边,6个学生CA( 医学术语,癌症),有个还是胰腺癌肝转移,3个博士1 个博士后,全是罕见型,要是罕见型都发生在一个组 里就能说明问题了。”有网友称,此次事故疑似因上述 学生所在实验室二甲苯泄漏有关。

11月7日,针对上述事件,顶端新闻记者联系中山大学 校长办公室及中山大学第二附属医院相关工作人员, 上述部门工作人员均称不了解此事。

而据上游新闻报道,广东中山大学孙逸仙纪念医院党 委办公室工作人员称,他们已经关注到此事,经核 实,相关信息不实。关于此事,正在进一步调查处 理,后续将公开发布。

当天晚些时候,顶端新闻记者联系到广州市卫生健康 委员会工作人员,其表示:“我不了解这件事,你们可 以去问中山大学还有他们医院,但是我们会调查。

广州市卫生健康委员会负责舆情处理的工作人员称, 现在毕竟是网传,没有人知道真假,孙逸仙(中大附 二)属于国家级医院,我们也管不了,其他无可奉 告。


https://twitter.com/whyyoutouzhele/status/1721936571350372544?s=19
前以色列议员、后备军少将Yair Golan被称为英雄。听到哈马斯突袭音乐节时,他立即开车赶赴现场,往返两次救出躲在灌木群的5名幸存者。他5个儿子都参军。很多旅居外国犹太人也回国参战。这种特殊民族性和精神是世界其它民族无法比拟的。哈马斯等想灭绝这样的以色列,完全没有可能。只能招致灭顶之灾。

https://twitter.com/CaoChangqing/status/1722417790349451285?s=19
车师傅赶着马车一路飞奔,我们走到第一个古镇的时候,马车停下了,前方有岔口路。二师父跳下马车,他这里看看,那里闻闻,还趴在地上,似乎在倾听,又似乎在查看,警觉得像一条猎犬一样。然后,他爬起来,让车老板赶着马车驶向右边那条道路,继续前行。

我们在黄昏时分,赶到了第二个古镇。二师父跳下马车,这次他没有再查看,而是径直走向了街边一个算卦摊。我跳下马车跟着他。

算卦的是一个瞎子,戴着墨色石头眼镜,两只手掌像鸡爪子一样又瘦又长。我们走到他跟前的时候,他侧耳倾听,歪着头颅,那种神态和动作真像一个瞎子。

二师叔毕恭毕敬地问:“谁点您出来当相的?”

瞎子的耳朵动了一下,他答道:“师爸。”

二师叔又问道:“您的师爸贵姓?”

瞎子答道:“姓方。”

二师叔继续问:“请问您的身份?”

瞎子答道:“进士。请问您的身份?”


他答道:“榜眼。”

瞎子霍地站起来,他拉着二师叔的衣袖,说道:“二师兄驾到,有失远迎,请问有何吩咐?”

二师叔说:“请上马车。”

马车拉着我们继续南行,天色越来越暗,月亮升了上来,瞎子摘下了脸上的眼镜,我看到他的眼睛在月色下光彩夺目。

假瞎子用探寻的眼光望着二师叔,二师叔说:“大掌柜押住了状元哥,要让找到一个玩嫖客片子的。”(土匪头子押住了大师兄,要让找到一个荡妇。)

假瞎子问:“玩嫖客片子的咋样?”(荡妇长什么样?)

二师叔说:“真是嘬啃,盘儿亮,挂洒火。”(非常漂亮,容貌好,穿得阔。)

假瞎子问:“我有把点,找到咋样?”(我有会侦察的人,找到了怎么处理?)

二师叔说:“挑去库果窑儿。”(卖到妓院。)

假瞎子:“几顶?”(期限是几天?)


二师叔说:“则顶。”(四天。)

他们说的全是江湖黑话,车师傅听不懂,我能够听懂。我终于搞明白了,凌光祖所说的那个荆州回香阁,原来是个妓院。

二师父把那个装满了黄货白货的袋子,推给了假瞎子,假瞎子没有推辞,坐在了自己身下。

假瞎子尽管拿走了巨额酬劳,但是我知道要在有限的四天时间里找到那个女人,实在太难了。大别山崇山峻岭,随便在哪个地方窝着,就够找一年半载的。


#江湖三十年
二师叔问我:“会爬树吗?”

我说:“会。”以前在马戏团走江湖的时候,爬树上杆是家常便饭,也是我的必修课。

二师叔看着柳树顶说:“爬上去,不要弄出响声。”

我抱紧树干,双腿一夹一蹬,就上去一截,再抱紧树干,再一夹一蹬,又上去一截。我爬上了树杈,藏身在了枝条后。

二师叔也爬了上来,他的爬树技巧丝毫也不输于我。看来,走江湖的,什么技艺都要掌握。

我们抱着树杈,向村庄里望去,看到村庄的那头,有一个人持枪把住出口;而在另外一个院子里,一个同样持枪的人,在院子里搜寻,鸡窝里,水缸后,柴堆旁……他边搜寻,边向四面张望。土墙下,站着这一户人家,一对夫妇,两个孩子,每个人都是一脸惊恐。当院里,有一只狗躺在地上,血液流了好大一滩。

他们手中有枪,肯定是土匪了,是黑骨头派出寻找那个女人的土匪。我们手中没有枪,这下该怎么办?

神行太保会不会在这个村子里,我的手心里全是汗。

两个拿枪的人在每家每户都搜索了一遍后,他们在村庄出口会合了。他们低头商量了几句,就扛着枪向前方继续追击。

我们没有枪,神行太保也没有枪。我们是江湖上的相,不是土匪,谁见过宰相手中拿着枪光着膀子冲锋陷阵的?然而,现在,没有枪的宰相在拿着枪的土匪面前,是无论如何也占不到便宜的。

我感到很纳闷,他们既然手中有枪,为什么不开枪将那个女人打死?还有,师父让二师叔把那个女人送到妓院里,为什么不让杀了她?

我问二师叔心中的疑问。

二师叔说:“大掌柜的要活的,谁也不敢弄死,要不然,大掌柜的就没完没了找你的麻烦。大掌柜的要杀谁,只能由他杀,谁也不能代替他杀,谁代替他杀了,谁就有了麻烦。”

哦,原来是这样的。



两个土匪的出现,让我们相信神行太保和那个女人还活着,也让我们相信,两个土匪跟丢了。

两个土匪跟丢了,我们就有了机会。

二师叔说:“把这两个小喽啰干掉,神行太保就没有危险了,我们也都安全了,有没有这个胆量?”

通过这几天的接触,我对二师叔已经佩服得五体投地,我相信只要他想干的事情,就没有干不成的。我朗声回答:“有。”

还没有等二师叔做出反应,我又犹豫了,我说:“他们有枪,我们没有枪,怎么才能干掉他们?”

二师叔说:“相不用枪,相用脑杀人,相杀人从来不见血,杀人见血的,那是卒。”

我们从树上溜下来,二师叔从柴垛上抽出一根树枝,折成了一根拐杖。我问这根拐杖能有什么用,他们手中有枪。二师叔说:“他们有枪,我只有拐杖,但我的拐杖可以敲碎他们的天灵盖。”

二师叔拉着我,在丛林中行走,丛林中没有路,我们不得不在树木间觅路而行。一群鸟雀被我们的脚步惊飞,在天空中回旋鸣叫。

二师叔回头对我说:“你的脚步不对,这样会弄出很大的响声。在丛林中行走,一定要高抬轻落,在夜晚行走,一定要擦地低落。高抬轻落,就不会发出很大的响声;擦地低落,就不会踩中对方的铁蒺藜。”

我按照二师叔的方法行走,果然再也没有鸟雀被惊飞。一些感觉比较敏锐的斑鸠、伯劳之类的小鸟,刚刚展开翅膀,看到没有更大的动静,就又落下了翅膀。
#江湖三十年
香涌寺的生意更好了,每天前来烧香问卦的人,如同过江之鲫。我们的钱挣得实在太容易了,也实在太多了。每隔几天,二师叔就要套上胶皮大车,将一捆捆麻袋装上车,麻袋里全是各种面值的票子。二师叔将这些钱换成银票,装在身上带回来。

香涌寺达到了鼎盛时期。

突然有一天,山下来了一名云游的老和尚,老和尚拄着拐杖,衣衫褴褛,肤色黧黑,饱经风霜,但是一双眼睛晶晶闪亮。这得多少年的修炼才会拥有这样一双眼睛啊。

老和尚和凌光祖坐在那个粗壮的桂花树下交谈。

老和尚说:“出家之人,六根清净,内修自身,外度众生。高僧自身修炼到何种境界?又度得几位苦难之人?”

凌光祖说:“不食荤腥,则为内修自身;指点迷津,则为外度众生。”

老和尚说:“此言差矣。不食荤腥而手沾血腥,不为内修自身,清心寡欲,看穿钱财,才是内修自身;指点迷津而率性所言,不为外度众生,救人水火,急人危难,才是外度众生。”

凌光祖说:“钱财虽为身外之物,但我寺增修前殿大殿,供奉二十四佛像,十八罗汉,众位比丘都有安身之处,芸芸众生也有祭拜之所,这正是我多年的追求。”

老和尚说:“佛在心中,心中即为佛台;佛在眼前,眼前即为佛台。”

凌光祖说:“此言差矣。凡人尚有草庐栖身,何况我佛?”

老和尚看着凌光祖,一字一顿地问道:“何谓一切佛会?何谓二乘成佛?何谓七分全得?何谓八不中观?何谓九无间道?何谓十一苦法?何谓十八圆满?”

凌光祖脸露尴尬,站起身说:“高僧稍坐,我去茅房。”

老和尚也站起身来,快步疾走,飘然而出。出门后,他说:“善恶因果,各有报应,假寺毁灭,只在旦夕。”

有一天,寺庙外来了几十个人,他们骑着高头大马,背后挎着长枪,穿着青色的军装。他们一来到后,就指名要找方丈。



有一天,寺庙外来了几十个人,他们骑着高头大马,背后挎着长枪,穿着青色的军装。他们一来到后,就指名要找方丈。

凌光祖忐忑不安地走出来,那几个人说:“长官有请。”就挟裹着凌光祖离开了。我和二师叔面面相觑,不敢多说一句话。

我站在寺庙外,看着几十匹马跑下山坡,绝尘而去。

第二天,凌光祖回来了,我问:“那些人找你干什么?”

凌光祖说:“黑骨头归顺了这支军队,当了团长,向师长推荐我,说我算命算得准。师长就派人邀请我给他算一算。”

我问:“你怎么算的?”

凌光祖说:“这种人算命,只有一个想法,就是当更大的官。所以我说他一月内必能升官。他听了很开心,赠送我很多钱。”

我问:“如果一月内他不能升官呢?”

凌光祖说:“用不了一月,我们就跑了。天地这么大,他去哪里找?”

半月后,寺庙外又来了一批人,吹吹打打,鞭炮齐鸣,我出去一看,又是一群当兵的。

他们是来酬谢凌光祖的。

他们属于韩复榘的地方杂牌军队。时年,韩复榘担任河南省主席。此时的中原大地,连年战乱,大小军阀都在抢山头割地盘,韩复榘的参谋长被炮火打死,就提拔这名师长当了参谋长。

阴差阳错,凌光祖算对了师长的前程。

凌光祖如日中天。

韩复榘无论在官场还是在民间,他都是一个笑料。关于他的笑话,用几火车皮也拉不完。

韩复榘和黑骨头一样,大字不识一个,可是却娶了晚清举人、民国名士高步瀛的侄女。这个书香门第的女人给他带来了好运气。

韩复榘早年投靠冯玉祥,依靠军功一步步干上来,据说他作战骁勇,杀人如麻,然而这都是内战,死的都是中国人。在后来的抗战中,他还没有看到日军就吓破了胆,掉头就跑,把济南拱手让给日军,被蒋介石杀死。



韩复榘作风粗鲁,偏偏喜欢附庸风雅。民间传说,每逢游览聚会,韩复榘就有了作首诗歌,露一小手的欲望。他游览泰山,看到山石上有前人留下的诗篇,也技痒难耐,口占一绝《咏泰山》:“远看泰山黑隆隆,上头细来下头粗。若把泰山翻个过,下头细来上头粗。”他游览大明湖,看到风景如画,禁不住心潮澎湃,作了一首《大明湖》:“大明湖,明湖大,大明湖里有荷花。荷花上面有蛤蟆,一戳一蹦跶。”

也有人说,上面两首打油诗是军阀张宗昌的“杰作”。

民间对这个豆腐将军极尽恶搞,但是,韩复榘却对教育极为重视,也舍得拨钱。有一年,身为山东省主席的韩复榘去山东大学视察,观看学生打篮球,仅看到开场,就怒不可遏,陪同人物急忙询问,韩复榘大义凛然地说:“我给你们学校拨那么多钱,为什么学生娃还穷得买不起衣服,穿着裤衩在上面抢一个篮球,为什么不一人发一个篮球?我看钱都被学校总务长贪污了。”

韩复榘听说凌光祖天下神算,也邀请凌光祖为自己算一卦。此时,韩复榘虽然在冯玉祥手下,但是他首鼠两端,想要投靠蒋介石。而蒋介石,也在极力拉拢韩复榘。

韩复榘不知道自己该怎么办。

韩复榘请凌光祖算命,凌光祖想去也要去,不想去也要去。韩复榘请凌光祖为自己指点迷津,凌光祖会指点也要指点,不会指点也要指点。

上了韩复榘这条船,凌光祖就身不由己。船不靠岸,凌光祖就不能上去。然而,船什么时候靠岸,凌光祖不知道。

凌光祖不了解韩复榘。凌光祖对江湖了如指掌,然而对官场一窍不通。他甚至此前都没有听过韩复榘,他在大别山中隐居了太久。

然而,凌光祖很会装。

在韩复榘的官邸,韩复榘笑脸相迎,凌光祖故作镇静。

韩复榘说:“久闻高僧大名,如雷贯耳。”凌光祖说:“久闻将军虎威,钦佩之至。”其实,他们都是第一次听说对方的名字。

韩复榘说:“我有一事不明,想要请教高僧。”

凌光祖的脑子里紧张地盘旋着,想不明白韩复榘会询问何事。《英耀篇》中并没有写到像韩复榘这样的高级军阀,会询问哪一类问题。据说这一类高官日理万机,他们的事情千头万绪,算了还是不敢乱说,免得自取其辱。



凌光祖说:“敢问将军想问何事?”

当时,实力最强的蒋介石正在拉拢韩复榘,而冯玉祥和阎锡山也对韩复榘不薄,蒋冯阎大战将至,韩复榘不知道该怎么办?韩复榘在密室里,把自己的秘密向凌光祖全盘托出。

凌光祖眯着眼睛,口中念念有词,他说:“蒋在乾位,冯在震位,阎在坎位,将军居于中心位置。乾位暂居上位,震位落于下风,坎位飘摇不定。乾者,大也;震者,不稳也;坎者,波折也。将军暂时依附乾位,后必取而代之。”

凌光祖一番云里雾里的高深理论,把文盲军阀韩复榘哄得心花怒放。韩复榘早就想依附蒋介石,因为蒋介石是当时实力最强的军阀。投机是当时大小军阀最显著的特色。

韩复榘送给凌光祖十根金条,作为酬谢。

临走时,凌光祖又送韩复榘一句话:“谁强跟谁。”韩复榘连连点头。八年后,这句话害死了韩复榘。

凌光祖昂然走出韩复榘的官邸后,韩复榘叫来卫士长:“盯紧这个和尚,到僻静处干掉他。老子的军事机密怎能让他知道!”

当天夜半,我因为拉肚子,上了茅房。茅房之外,就是寺庙后的峭壁。峭壁旁有一条小道,就是我和矮胖子共同与那个女人顶牛的地方。

我蹲在茅房里,突然看到冲天大火轰然而起,寺庙着火了。我顾不上系裤带,跑出茅房,想去救火,突然看到火光中有很多人的身影,他们正把一种什么东西洒在寺庙各处。那种东西非常刺鼻。

有人在放火杀人。我吓坏了,又逃回茅房,忍受着恶臭,从粪坑里逃出去。

我用一身粪便,换回了一条性命,而师父、二师叔、矮胖子却被那夜的大火烧为灰烬。

老和尚的预言实现了。

师父不是相术大师,那个老和尚才是相术大师。

相术江湖太险恶了。就连师父和二师叔这种绝顶聪明的人,都难免遭受横死,何况我这种愚钝的人。

我决定终生不再蹈入相术。
#江湖三十年
🚨 BREAKING: We have officially subpoenaed Hunter Biden and James Biden in our impeachment inquiry against Joe Biden.

https://twitter.com/RepMTG/status/1722331453747347668?s=19
目前,有一些地方开始统计海外归国人员信息。
https://twitter.com/whyyoutouzhele/status/1722561339447460351?s=19
重磅数据:包子连任之后,竟然短短十几个月,把外资投资直接干到负

这已经不是断崖式下跌了,这是自由落体,直接十八层地狱

凭一己之力,两年内让投资倒退30年,前无古人。这货把倒车油门焊死,在悬崖边疯狂加速,让全体垬民陪葬…

https://twitter.com/realYuFeng/status/1722293298839130276?s=19
衝突升級:巴拿馬環保封路引發歷史性槍擊案

一位77歲的老人在對堵塞巴拿馬高速公路的氣候活動人士的憤怒中開槍射殺了兩人。

週三的事件發生在這條連接阿拉斯加和阿根廷,全長19,000英里的高速公路上。抗議活動每日造成8000萬美元的商業損失,導致全國範圍內的學校停課一週。

媒體報導稱,開槍的是肯尼斯·富蘭克林·達靈頓·薩拉斯,一位擁有律師和教授身份的男子。若罪名成立,考慮到他的年齡,他可能面臨軟禁而不是監禁。

抗議者主要反對一項有爭議的採礦合同,並封鎖了距離首都巴拿馬城51英里處的查姆區域的泛美高速公路。

社交媒體上的視頻顯示,薩拉斯從車中出來,向抗議者發出離開道路的要求。

事件最初,薩拉斯移除了阻擋道路的輪胎。目擊者表示,抗議者質問他是否要殺人,薩拉斯反問是否有人願意成為第一個受害者。

接著,他先是射殺了一名揮舞旗幟的抗議者,然後又射殺了一名與他對峙的人,隨後移除了擋在道路上的樹幹。

受害者被確認為教師兼工會活動家阿卜迪爾·迪亞茲和伊萬·門多薩。

這起10月20日抗議活動中的槍擊事件,是針對一項允許加拿大第一量子礦業公司在中美洲最大的露天銅礦延長至少20年運營權的合同的抗議中的首起死亡事件。

當前,巴拿馬國內廣泛針對政府的抗議活動正在進行。多條道路遭封鎖,限制了人們的自由出行,食品供應中斷,超市貨架空空如也。在這種情況下,被罷工教師封鎖的道路得到了媒體的詳細報導,包括高清的專業攝影作品。
https://twitter.com/remonwangxt/status/1722612405833027880?s=19
今天凌晨3点左右,千叶县松户市发生一起命案。一位二三十岁的中国女子在自家家门口遭2年轻男子殴打,随后在医院里因出血性休克不治身亡。行凶男子1人身高180cm,身穿夹克衫和帽子,另一人身材较瘦。目前警方正在追踪凶手的行踪。 bad.news/t/5147322/


https://twitter.com/lvv2com/status/1722603952565285020?s=19
这个世界太疯狂了:美联社/CNN在加沙聘请的摄影师Hassan Eslaiah与哈马斯领导人叶海亚.辛瓦尔…
这就解释了一个现象,CNN、BBC等著名媒体在加沙报道多年,但关于哈马斯的地道、火箭阵地和侵吞援助财物等从来没被披露过。在他们的报道里,加沙是大监狱,以色列是殖民者…

https://twitter.com/Bill1st1/status/1722476553521545406?s=19
2023-11-9 今日热点汇总:墨西哥政府重新审查“外星人”;中山大学集体患癌后续,官方拆除实验室;被大力宣传的枫桥经验到底是什么;史上最大诉讼案,80亿买了块毒地;NHK纪录片,中国经济失速真相;大陆网友群嘲去香港要签证;浙江海洋大学雨中强制体测,一学生死亡。

https://twitter.com/lvv2com/status/1722573680776224829?s=19
这几天陆家嘴控股买了苏钢的毒地索赔的新闻,引发了大众对于重工业用地改造为商住小区用地的关注。呵呵,对这件事,我可以负责任的说一句:也就是陆家嘴控股这种本质上是金融企业的公司,搞不清潜规则,才在这件事上较真。真正的房地产公司,哪里在乎什么土壤有没有毒。广州天河的广氮片区,广州氮肥厂以前的主厂区;芳村的广钢片区,广州钢铁集团以前的主厂区,都是毒地,全都没有好好清理过,现在都已经改造完毕,各住了几十万人了好吧。


https://twitter.com/laomanpindao/status/1722625481932234835?s=19
85亿“毒地”案后续:陆家嘴索赔100亿!被告方实控人竟是中国平安
深蓝财经
2023-11-09 11:01关注
来源|深蓝财经

撰文|吴瑞馨

一家440亿市值的国资上市公司,居然被坑惨了。

11月4日,AB股上市公司陆家嘴(600663.SH)突然发布公告称,因其发现2016年购入的17块土地中,有14块存在污染,于是将土地出让方以及当时出具环境报告的相关部门都告上法庭,并索赔100亿。



公告一出,就引起了行业的广泛关注。其原因不仅是涉及金额巨大,还涉及危害百姓健康。因为该项目不仅包含住宅,还有商圈、学校,事件被曝出来时,部分项目已经竣工了。



此外,当事双方的身份也十分敏感。一个是上海浦东国资控股的A股上市公司及其子公司,另一边是江苏苏钢集团,以及多家苏州政府机构、事业单位、国有企业。而透过层层股权发现,苏钢集团背后的最终实际控股公司,为中国平安。

公告显示,该案件目前已被江苏高级人民法院立案受理,尚未开庭审理。??

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85亿购入17宗地,14宗都有“毒”??事情还得追溯到7年前。

2016年,被称为上海浦东最大业主的上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司,决定迈出重要的一步,走出上海。于是将目光放到了上海周边的苏州。

因为当时,江苏苏钢集团95%持股的苏州绿岸名下建筑面积超100万平方米、且方便连片开发的超大宗土地储备。

2016年10月17日,经过222轮的激烈的报价竞争,陆家嘴旗下控股公司在上海联合产权交易所联合竞得苏钢集团挂牌出让的苏州绿岸房地产开发有限公司(以下简称“苏州绿岸”)95%股权,交易总金额85.25亿元,一举拿下后者名下17宗土地使用权,规划用途为住宅、商办、工业研发、教育、加油站等,占地近1500亩,规划总建筑面积约为108万平方米。

值得注意的是,在当时的挂牌文件中,苏钢集团虽然披露了土地的污染情况,但表示焦化区域的污染主要集中在4号地块局部区域,非焦化区域的土壤和地下水基本未受到污染,可再开发利用。股权交易后,苏州绿岸就苏钢集团所披露的污染范围进行了治理修复。

但在2021年时,苏州绿岸在开发过程中,意外发现项目的部分地块存在严重污染风险,便向当地政府部门进行了报告,并暂停相关开发建设工作。

2022年3月底,中央环保督察组进驻江苏后,苏州绿岸项目土壤污染问题被人给举报了上去。据财新当时的报道,举报称该项目17宗地块中有4宗地块土壤污染严重。



紧接着,苏州绿岸就被中央第二生态环境保护督察组点名。

据2022年4月10日,江苏省政府官网公开《中央第二生态环境保护督察组向我省移交的第六批信访事项办理情况》披露,苏州市高新区浒墅关苏州绿岸项目17幅土地,用地面积约66万平方米,第三方检测机构检测结果显示多处地块土壤中苯并芘、萘严重超标,不符合用地标准。

据陆家嘴披露,当时发现,已建设教育设施的2号(雷丁学校)、13 号地块(学校)及尚未开发的3号(公寓)、4号地块(商业 、商务)均存在严重污染风险,土壤或地下水中诸多元素大幅超标,不符合地块原对应的规划用地标准。

随着之后更详细的调查展开后,陆家嘴发现,苏州绿岸的土壤污染问题比想象中更加严重。

今年3月,苏州绿岸公司收到其委托中国环境科学研究院调查后出具的7幅污染地块的土壤污染状况详细调查报告。结果显示,7幅土地(1号、2号、3号、4号、5号、6号及10号)存在污染,局部区域污染严重。

排除此前已经被发现存在污染的几块地,“毒地”从4宗上升到了8宗。

6月17日,苏州绿岸又收到中国环境科学研究院出具的对7号、8号、9号、11号、12号、13号、17号地块的土壤污染状况调查报告,显示该等地块存在局部土壤或地下水污染因子超标。

“毒地”数量从8宗再次上升到了14宗。

也就是说,截至目前,陆家嘴购入的17宗地块里,仅有3宗地块没有污染。

简直被坑惨了。

要知道,当初苏州绿岸被中央第二生态环境保护督察组点名时,已经开发了8宗地块了。部分项目都已经修好了,没修好的部分住宅项目也早已卖出去了。

据了解,目前14宗“毒地”中,2号、8号、9号、13号地块已竣工,累计工程投入金额为21.9亿元。

陆家嘴表示,土地污染问题可能导致苏州绿岸项目的部分存货可变现净值低于其成本,或面临经济损失,进而对公司利润产生不利影响。但直至今年中期业绩,该公司都未对该项目计提存货跌价准备。

综合考量之下,企业最终向江苏高院提起诉讼,请求判令苏钢集团向其承担赔偿约100.44亿元的侵权责任,其余4位被告承担连带责任。

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出让方背后实控人为中国平安

虽然陆家嘴背后有上海浦东国资委撑腰,但苏钢背后也不简单。

据天眼查显示,江苏苏钢集团的控股股东为方正商业地产有限责任公司,持股92.46%。而通过股权穿透发现,其方正商业地产背后的最终实际控制方,则是中国平安。



而这次陆家嘴起诉苏钢,其实早有迹象。

自去年苏州“毒地”曝光以来,外界对案件的进展一直持续关注。今年以来,陆家嘴多次表示,公司专项工作小组正全力以赴开展处置、维权工作,推进污染地块详细调查确认污染范围及程度及风险评估,与苏州当地政府及苏钢集团交涉,推动相关责任方承担后续处置责任。

如今,陆家嘴及其子公司将苏钢集团以及苏州市环境科学研究所、苏州市苏城环境科技有限责任公司、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州市自然资源和规划局等涉事方通通告上法庭,或许意味着,双方这一年多的交涉并未达成意见统一,最终只能诉诸法庭。???

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业务接连受挫,净利润骤然大减??资料显示,陆家嘴为上海浦东国资委控股的上市公司。陆家嘴的主业板块包括商业地产、商业运营、金融服务三类。商业地产为其核心业务,物业租金收入贡献着超过一半的收入。其资产主要在上海浦东陆家嘴,以办公物业为例,该公司在陆家嘴拥有接近191万平方米的物业。

可以说,陆家嘴就是“上海浦东大业主”。

但从2022年以来,陆家嘴就频频出现意外。核心的商业地产业务,被曝出的苏州绿岸“毒地”项目,金融信托业务,又踩雷世茂。

因世茂地产暴雷,无法兑付陆家嘴旗下控股子公司陆家嘴国际信托有限公司(以下简称“陆家嘴信托”)债券金额超过18亿元。

据陆家嘴最新公告披露,目前,陆家嘴信托与世茂、融创等地产公司发生7起诉讼,涉案金额超37亿,案由涵盖金融借款合同纠纷、抵押合同违约纠纷等。



业绩方面,一直保持净利润增长的陆家嘴也首次出现大幅下滑。2022年,陆家嘴实现营收117.6亿元,同比下滑15.21%;净利润却只有10.85亿,同比下滑74.84%。

今年以来,陆家嘴净利润下滑的趋势还在持续。今年前三季度,陆家嘴实现营业收入57.75亿元,同比下降14.47%,净利润8.37亿元,同比下降27.75%。

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