万科为什么必须死？
https://www.youtube.com/watch?v=--wMpuL0Puw&t=91


中国房地产市场与万科的“生存”策略
资料分析了中国房地产市场和万科在其中的表现，认为万科声称优先考虑“生存”的说法是虚伪的。尽管在2018年公开宣布战略收缩，但万科继续积极扩大规模，成为“皇帝现象”的主要贡献者，即土地价格超过了成品房的市场价值。
资料重点指出了中国房地产市场中一种扭曲的激励结构：
金融机构优先向规模较大的企业放贷，这促使开发商追求积极的增长。
这导致了广泛的“合作开发”，开发商与其他实体合作开发项目，以最大限度地减少个人财务负担，同时夸大报告的销售数字。
开发商经常操纵股权计算，以维持资本市场的良好形象，掩盖其真正的财务风险。
万科在2018年后的行动说明了这些趋势：
虽然声称要降低风险，但万科实际上将其在土地收购中的股权比例从2018年的53%增加到2021年的71.3%。
从2018年到2021年，万科一直是土地收购支出最多的公司之一，四年中有三年位居榜首。
即使市场出现崩溃迹象，这种激进的扩张仍在继续，万科在2022年和2023年的土地收购支出分别排名第六和第八。
资料认为，万科的领导层，特别是郁亮和祝九胜，表现出一种鲁莽的赌博心态，为了追求短期增长而忽视市场风险。
万科目前的财务状况和预测的崩溃
资料预测，由于万科不可持续的财务状况，它即将崩溃：
万科的收入大幅下降，尤其是来自房地产销售的收入，2024年前三季度比2023年同期下降了29.1%。
万科的现金储备已减少至7970亿元，而短期债务义务为1.335万亿元，现金覆盖率危险地降至59.7%。
该公司已经陷入负利润区间，几乎没有进一步降价以促进销售的空间。
资料预计，万科很可能在2025年第一季度宣布破产，届时约有20万套未完工的房产将处于悬而未决的状态。
总之，资料描绘了万科未来的惨淡景象，将其即将到来的灭亡归因于其对规模的鲁莽追求和对市场风险的漠视，体现了困扰中国房地产行业的系统性问题。

https://x.com/whyyoutouzhele/status/1858906452758286582?t=cT8ORQ9zkOhe8dHcDE_YXQ&s=35
过去一年我们收录的献忠事件汇总：

12月26日，河南开封。一对男女在车上疑似吵架后，男子当街殴打女子，随后男子开车撞击女子，甚至在十字路口试图无差别撞击路人。

2月9日，山东莒县。一男子趁过年潜入村中随机杀害多人，并躲在屋内，诱杀赶来的医护人员。

2月14日，湖南邵阳洞口县民丰村。当地居民发视频称村里发生凶杀案，女婿去丈母娘家拜年，把丈母娘和老丈人砍了，一共4人受伤，老丈人没救过来。

2月24号杭州高架桥上，一男子驾驶宾利车别停一辆路过宝马车，随后下车将宝马车车主拽出，用折叠刀刺伤对其大腿和身体连捅数刀 在其倒地不起后，还拿走了宝马车车主的手机，并上宝马车取走了驾驶记录仪，最后驾车扬长而去 该视频旋即在国内被屏蔽，但是目前，气愤的全国网友已经接力转发了一夜。

3月1日13时40分左右，山东省德州市德城区安居苑小区南侧道路，一男子驾驶机动车冲撞行人，造成2人死亡，6人重伤。

3月8日，长沙京武浪琴山。一女子驾驶白色轿车加速撞向正在过斑马线的学生。 事后面对警察询问，女子声称自己被脑控了。

近日，河南省驻马店市西平县第四中学，一名学生捅伤老师后跳楼。

3月10日晚，河南许昌五一路光明路口，有人开车撞人。

3月11日，成都天府二街。一男子持刀捅人后在高层窗户外与警察对峙。

网传该男子在楼道里见人就捅，捅杀三人。另有一家公司回应称救下一名浑身是血的女子，目前没有生命危险。

3月12日9时许，一辆小汽车先后在广州市越秀区中山四路、广仁路与行人和电动自行车发生碰撞，造成11人受伤。

3月12日，顶端新闻报道。3月4日在湖南衡阳祁东县河州镇一男子闯入河州镇友三小学食堂，持“大刀”伤害了两名学生，造成一死一伤。校长在和凶手搏斗中手部被划伤。当时食堂内有3名低年级女学生正在用餐，行凶者逃逸后于当天被警方抓获。 据当地村民透露，行凶者今年40岁左右疑似有精神类疾病

3月15日晚，辽宁大连。一男子酒驾撞上在路边行走的母子三人后弃车逃逸，后被当场控制。 事故造成母亲和一名孩子死亡。

3月18日晚，咸宁火车站外，一名初中生被捅杀。据称事发原因是与同学发生争执。

18日凌晨，邯郸法医对邯郸三初中生杀人案受害者遗体进行了尸检解剖，尸检至18日1时48分结束，王子耀家属介绍，尸检前，王子耀父亲对孩子身体进行了查看，发现孩子头部、背部有明显伤痕。 王子耀父亲在凌晨5:35分发了一张王子耀儿时的照片，并配文“乖孩子，等爸爸给你报仇雪恨”

3月19日，广州京溪南方医院。一男子在路边持镰刀挥砍，之后骑共享单车逃离。

3月20日，湖南安化县东风街家润福超市门口发生砍人事件。事发地距离马路镇人民政府仅50米距离。

3月25日，陕西西安小寨天桥发生一起持刀伤人事件。 网传消息称，一名17岁的少年因感情纠纷持刀捅杀了一名25岁的男子。

3月29日上午，徐州市鼓楼区下淀发生砍人事件 凶手砍人后当众刎颈自杀。 据网传信息称，凶手一个月前曾被拘留，今天刚出来，疑似是有针对性地报复行为。

4月1日，上海浦东新区惠南镇发生冲撞行人事件视频中，一辆轿车撞上外卖员后，把外卖员撞上车顶又撞上路人极速前进。 浦东交警表示，正在调查处理中，一切以官方回应为准。

4月1日，重庆榆南大道一小区22楼，一女子持菜刀将其婆婆砍伤后，将3岁幼子从窗户抛下坠地身亡。

4月5日晚，网传北京海淀西三旗北路附近，一辆白色小汽车逆行撞向两辆正在行驶的电动自行车。（疑似交通事故）

网传湖南省新宁县回龙村一村民与村委书记发生争执并将其捅死。 视频由现场一名女村委委员拍下发在村群里喊人过来救命。 网传发生时间为4月1日。

河北燕郊燕达医院门外，一出租车司机手持螺丝刀对一名滴滴司机颈部连捅数刀。 据网传消息称，疑似因为抢客。

4月7日晚，网传浙江温州马街一足浴店，一男子和女员工发生纠纷后捅伤女员工，随后走上街见人就砍，最后被警方使用武器制服。

4月8日，山东日照莒县信中路 滴滴车司机跟一骑电动车女子发生矛盾，撞人后照着女子颈部头部捅下多刀。

4月11日晚，河南信阳街头多人持刀追砍一名白衣男子并对一名女子进行围殴。

4月13日晚，大连理工大学门口发生一起持刀伤人时间，据称两人为社会人员，非在校生，事发原因系情感纠纷。

4月14日，江西抚州。一辆汽车加速撞向对面车道正在等待红灯的车辆。事故造成1死5伤。

4月17日，广东东莞。沙头南区夜市街发生一起持刀伤人事件。 据知情者称，当晚一名外卖员和一男子发生口角，随后男子又叫了好几个人，而外卖员则掏出了随身携带的刀，并捅伤了两名男子。

4月24日，沈阳齐贤街南六中路。一男子因和一洗浴店发生纠纷，将服务人员捅伤后逃离，并在逃离过程中又连捅数人。 根据网传统计表单显示，受伤者多为颈部面部受伤。

4月25日，江苏张家港发生一起持刀伤人事件。

4月26日晚，汕头街头发生恶性暴力事件，几辆车相互撞击，随后一群人下车砍杀一名白衣男子。

4月26日，广东肇庆封开县发生一起恶性事件 据当地人称，肇事司机持刀捅伤了两人后又开车撞人，最后跳桥自杀。 事发时桥上有很多家长正在送孩子上学。

5月7日，云南昭通镇雄发生恶性案件，两男子在城南医院报复性砍人，造成10余人受伤，2人死亡。

5月10日，四川成都。一男子因不满交警处罚，当街买了一把菜刀追砍交警。

5月11日，广东珠海。一名出租车司机在等待红灯时遭遇副驾驶乘客砍杀，目前原因不明。 砍人者随后持刀逃离现场。

5月13日，湖北随州。网传碧桂园小区保安与一名装修工人发生冲突，随后工人持刀捅伤多名保安。据报道，伤人者已被警方控制，案件正在进一步调查中。 物业工作人员称“是因为装修工人昨天没进去，今天再过来的时候发生了争吵，这边我们工作人员有三个受伤”

5月19日，河北唐山。开平区一西瓜商贩将西瓜打折卖给顾客。顾客发现西瓜品质不好后想要退换，双方由此发生纠纷，卖瓜商贩持刀将买瓜男子捅伤。

5月20日12时,江西贵溪市文坊镇明德小学，45岁女性闯入校园用水果刀伤害6人,两人死亡。

5月20日晚,湖南郴州苏仙区公园内,35岁男子无差 别攻击,是3人死2人受伤。

5月21日，四川自贡市37路公交车上发生一起持刀伤人事件。

5月23日，湖北孝昌县小悟乡发生一起持刀伤人案，造成8人死亡、1人受伤。死者包含伤嫌疑人80多岁的母亲。 知情人透露：嫌疑人有多年精神病史，妻子去世多年，儿子目前十多岁。

5月24日，山东淄博。潘成国际大厦发生一起持刀捅人事件，网传图片显示，有一男一女倒在血泊里。（要工资没给

5月28日，吉林公主岭市。一男子持刀捅刺女子后自残，据报道，涉事双方已身亡。 事发商场相关负责人称，涉事女子在商城中做生意，两人疑似有感情纠纷。

11/19/24 🔥🔥川普总统任命他的过渡委员会主席Howard Lutnick为商务部长！

Lutnick生于1961年，是一位成功的商人，而不仅仅是投资者/经济学家/理论家。基金经理Grant Cardone评论说，Lutnic的一生都在践行常识，并显示出他执行的速度和信心。“美国需要霍华德，而不是更多的学者、经济学家和理论家"。

Lutnick是著名华尔街公司Cantor Fitzgerald的董事长及CEO。911事件中，他的公司失去了658名员工，包括他的哥哥Gary。 此后，他重建了这家公司，并且成立公司坎托菲茨杰拉德赈灾基金（Cantor Fitzgerald Relief Fund）为遇难者家属提供援助，该基金还为其他灾难的遇难者提供了支持。

Lutnick是川普政府效率委员会（DOGE）发起人之一，也是川普过渡委员会的主席。他此前的演讲中，强调恢复美国宪法规定的经济模式。他在演讲中谈到一战前的这段历史时说，那时我们没有收入税，靠关税来维持政府营运。但是，政府来自关税的钱，多到无法计算，不得不召集最伟大的商人来探讨怎么花这笔钱。但是，一战和二战彻底改变了美国的方向，美国放弃了关税，开始对美国人征税，因为政府想输出经济权力，并挽救世界。但是，什么时候我们才能让这种情况结束呢？什么时候才能让整个世界停止享用美国人的午餐？现在，就是让美国再次伟大的时刻！

从Lutnick的演讲以及他过去几十年成功的经商经验可以看出，川普总统选择这位金融奇才做过渡委员会主席，说明Lutnick非常值得信任，并且深谙美国经济历史和现实。他应该是川普经济和商业政策幕后的智囊人物之一。

Lutnic任商务部长，不错的选择!

x.com/BehizyTweets/s…
https://x.com/usa912152217/status/1858927364992102723?t=c5Z6_3w-qibK7U3pBj6mwQ&s=35

11月18日，广东东莞的学校向家长们群发短信：因为疫情，底层失业，中层亏本，老板破产，买房断供，炒股腰斩，开店关门，都憋着一肚子气不知道往哪里撒呢....在外遇到有人挑衅你，谩骂你不要纠缠，说不定你可能就是压死骆驼的最后一根稻草。
https://x.com/whyyoutouzhele/status/1858890228032844058?t=ld-I5xBBeJhFnsy7rUqVMg&s=35

致各位亲人、同学、朋友们:

通过珠海案例,目前整个大环境不是很好,很明显 感到社会戾气在逐渐上升。所以,我们在外跟人交流的 时候不要随便起冲突,尤其是陌生人。因为你不知道这 个人上一秒经历了什么事下一秒会发泄到你身上。能谦 让的就谦让一下别人,多一份理解,多一份平安。

因为疫情,底层失业、中层亏本、老板破产、买房 的断供、炒股的腰斩、开店的关门等等,都憋着一肚子 气不知道往哪撒呢。所以出门在外脾气一定要好一点, 在工作不要和同事吵架,在外遇到有人挑衅你,刺激 你,甚至谩骂你时,千万别跟他纠缠,要懂得避开退 让,开车不要插队加塞,踩别人的脚第一时间说对不 起,因为你真的不知道对方压力大到什么程度,你永远 不知道眼前的这个人,上一秒经历了什么,积攒了多少 的怨气,而你和他发生矛盾的瞬间,一言不合你可能就 成了压死骆驼的最后一根稻草。

每个人做好情绪管理!这不是怯懦,也不是怂,而 是理智。他可能一无所有,而你的家人,还在等着你平

切记:“怂”字心上有两个人,一个是爱人,一个是亲 人!如果你觉得自己的家庭是幸福的,在外做好自己的 情绪管理,谨记幸福退让原则!

2024年11月17日

学校给每个家长短信

因为一个Facebook帖子，“不希望我的钱流向“强奸我们的孩子并获得优先权”的移民”而被法官判处20个月监禁。英国已经变成是一个笑话了
https://x.com/essen_ai/status/1858841042742636763?t=Z_xx0L_Ww730VLZiIaMa7g&s=35

这几天看了许多关于美国联邦政府的臃肿与浪费
我知道两个加拿大例子
朋友的女儿就读多伦多大学去加拿大税务局实习，想着表现好点，别人可以写好的推荐信所以非常勤奋的工作，一天可以完成几个案子，后来发现正式员工一周完成一个案子，她这样的速度引起了别人的反感……
第二个例子是朋友的老婆在联邦政府工作，年底特别忙，忙着花钱，因为不把这些钱花完，下一年申请不到同等数额甚至更多的funding
以上两个案例是加拿大政府部门工作方式，想想浪费了多少我们纳税人的钱，大政府就是掠夺百姓的财富
https://x.com/yw9715/status/1858987369309057386?t=j385GC58A234Cfi9wgaYEw&s=35

“中国该往何处去”和“到底是我变了，还是美国变了”一样，都是让人糟心烦闷且容易导致政治抑郁的东西。后面这个问题有了明确的答案，前面这个问题的答案以前很肯定现在不确定了。不过毫无疑问，极左路线绝不应该是中国要走的方向。某些自由派知识分子以为民主党是自己的同路人，殊不知过去十几年这个党往左一路狂奔，在彼得·蒂尔的口中现在就只差个共产党的称号罢了。如果“意见领袖”搞不清极左与文明先进的区别又缺乏把握趋势的敏锐度和判断力，打着反共的旗号把民众往另一个极左方向引领，这不仅仅对中国对台湾，恐怕对任何一个国家或民族都会是灾难
https://x.com/essen_ai/status/1858859766787043449?t=RwJmOqMBdnBYPIc3sbgb-w&s=35

昆仑兄说得对。1998年由比尔·克林顿签署的联邦空缺法案足以到达目的. 根据 5 U.S.C. 3346的规定，如果用足这条法律，这一代理职务的整体时间可长达二年半(900天，算法见图）足够完成很多事。最关键的一点，参议院有1/3的参议员（Tier 2）在2026年面临再选，这次很多表示不认同川普内阁任命的来自于Tier 2。
https://x.com/charlie96933726/status/1858720404912664962?t=_62v0MR_jsBIU53Efd22Tw&s=35

一边星辰✨大海🌊火箭🚀汽车🚗，一边结婚🎎离婚忙着造人👶，马斯克这可是一点没耽误啊，时间和精力管理能力让人叹服
https://x.com/essen_ai/status/1858996539710205985?t=t96Ig3mTZ8ny-yW55i4MSA&s=35

马斯克以天价440亿美元收购推特时，很多人觉得不值。但现在看，这不是买下推特，而是购入了新闻自由！这个自由讲话的平台不知帮川普赢来多少选票和支持。今CNN报导，2022年，看推特的民主党人65%，共和党31%，现变成民主党48%，共和党47%，越来越多保守派看X。在美国大选期间，X的全球点击量逾4300亿人次，超过所有主流媒体。马斯克的X就是把左媒打上X，干掉他们。
https://x.com/CaoChangqing/status/1859044250417246400?t=a-zniVSc3eZtQ5eYiKP6Uw&s=35

好多中国人，说他们终究会分开的，所以，现在的好，都是暂时的。对此，我真的感到很无趣。谁和谁，不是人生旅途上、仅仅一个时间段上的同游？谁和谁，又能持久的同游大半个人生？父母，夫妻，孩子，都是我们旅途上偶然遇到，竟然能契合的一个惊喜，何况萍水相逢的成年人的友谊？相聚再分开，才是我们人生的常态，而所谓友谊的天长地久，无非是基于悲欢离合后的虚妄期望。

行至中年，有合作已是良缘，若再期望久远，将是奢望…
https://x.com/Kunluntalk/status/1859043781284450473?t=pG589TnDgKCBPeoMkZea1g&s=35

你为何要在意黄左逼的看法？这群黄左逼是典型的白左逼不拉屎，都不知道上哪去吃屎的主。所有的信息来源仅限于左逼媒体，只要左逼媒体说个“事实核查”，比圣旨都管用。左逼媒体现在说川普任人唯亲，可左逼过去4年说川普第一任内阁全反了，可此次好几位核心幕僚是从2016年一直跟过来的。傻逼是叫不醒的。
https://x.com/firesporp/status/1859046997921022283?t=SL3ScOXAWWn0167pmjfzCw&s=19

川普回归意味奥巴马进步主义的失败
自2008年以来，民主党和自由主义一直主导着美国政治,奥巴马创设的DEI系统成了引起美国近十多年社会分裂的深层原因。川普这次强势涅槃，皆因拜登政府的政策彰显了进步主义的荒谬与反常识： 高政府支出刺激了通货膨胀并导致高利率；绿能政策（暂停钻井许可和终止Keystone输油管道项目）导致油价高涨；政府宽松的边境政策导致移民（其实是非法移民）激增，在政治上站不住脚；无家可归、犯罪和混乱使“法律和秩序”成为必要，政府加持lgbtqi+导致其泛滥成灾是对绝大多数正常家庭的冒犯。
美国选民深感“我们太累了。我们认识的每个人都太累了，好比过去四年一直有人用脚踩在美国人民的胸口上一样。”
川普回归，不少经历过文革的美籍华人的共同感受是，美国总算逃过了一劫，心情犹如1976年毛泽东离世、“四人帮”被打倒时那般畅快。zaobao.com.sg/forum/views/st…
可看全文：heqinglian.net/2024/11/19/tru…
https://x.com/HeQinglian/status/1859050887026512022?t=02PnsrLihLXnNjhmV9nOGQ&s=35

#Chromium 131 + 版导致大量网站出现出现复制问题，选择内容后看不到选择样式。

但这还不算是 BUG，谷歌确实更改了某些东西，这主要影响使用 Tailwind CSS 的网站，网站管理员必须启用一个选项或更新到 3.4.15 版才能解决。

ourl.co/106710
https://x.com/landiantech/status/1859049317899923856?t=c6iY1FQdQ5htKUh8LkpCpw&s=35

候任总统川普宣布，提名过渡团队共同主席、金融服务公司行政总裁卢特尼克出任商务部长。
卢特尼克亦将会领导美国的关税和贸易议程，额外直接负责美国贸易代表办公室。川普的过渡团队仍未回应卢特尼克是否同时担任美国贸易代表。
卢特尼克据报是加征关税的大力支持者，尤其是针对中国的关税。报道认为，川普提名卢特尼克出任商务部长，显示下届美国政府将会对中国采取更强硬的立场。
https://x.com/HeQinglian/status/1859055000241975318?t=wGE9-SdELx4vjvHnceJK2Q&s=35

Posting that there are only 2 genders gets you banned for life at Bluecry! 🤣🤣🤣
https://x.com/GuntherEagleman/status/1858905088665747817?t=TTf_8fSbYtLU7EJ-Bvmx2Q&s=35

BLUESKY平台确实很牛，不仅要永久性冻结你的号，而且如果你试图重新注册新的号，它一旦发现也会一并冻结！

这个平台确实符合左风的需求，不正确，就冻结，斩草除根，株连九族！😂👍
https://x.com/RichardHuan0092/status/1858978188728430648?t=CofS4YOpR4pNQ8oUz466ZQ&s=19

阿根廷总统：主流媒体讨厌X，因为X剥夺了他们的话语权垄断。

他们觉得自己有权去侮辱、冒犯别人。而我们喜欢X，因为我们可以自由表达。

记者们其实想审查反对他们的声音。当你说真话时他们会喊“仇恨言论”，但那不是仇恨言论，而是他们这群人毁了这个世界。
https://x.com/XieJackie/status/1859061134927831214?t=tT3dYdoRd-C8E5O2Tt0xQg&s=35

川普胜选还不到两周，这个世界已经开始大不一样了。

世界选美大赛选出了美丽动人且是真正的女性作为世界小姐冠军。

美国众议长约翰逊公开发表讲话：男人就是男人，女人就是女人，男人不能上女人的厕所……天啊，这要是过去，他敢说这种“大逆不道”的话吗？尽管这话表达的不过是普通不过的常识而已。

最可喜的是加州，在今年的大选中，虽然加州仍然是蓝州，但有很多个地区都转成红色。而在加州地方官员的选举中，臭名昭著的“四大恶人”全被罢免，包括洛杉矶县检察官乔治·加斯康，旧金山市市长伦敦·布里德，奥克兰市长盛桃（华裔），以及阿拉米达县地方检察官帕梅拉·普莱斯。这四人有共同特征，那就是都纵容犯罪和零元购。面对这四人同时落选的局面，甚至连州长加文·纽森对此也感到意外，他公开表达自己的迷茫：“我都不知道我究竟住在哪个州了。”
……
真好！相信川普胜选的效应会一步步扩散，从最小的涟漪开始，最终变成滔天的波澜。

我们如此幸运，亲身经历了川普总统精彩跌宕的东山再起，还会亲眼见证马斯克心心念念的那个更高更伟大的美国的出现。
https://x.com/wshngknshji1/status/1859081413406212404?t=Y7WbQvTGTqvTyo-vCCxWUA&s=35

SpaceX：第六次飞行测试圆满完成！

Starship正常爬升和一级分离后，助推器成功进入回程点火。

但发射塔的自动健康检查触发了捕获中止，助推器随后偏移至墨西哥湾海面着陆。

此次测试收集了热防护和更大迎角飞行的宝贵数据，将助力Starship实现完全快速可重复使用的目标。
https://x.com/XieJackie/status/1859086839182664154?t=BTe6QqvsPP6afr2hVfoD4g&s=35

下手啦！
川普當選，激勵德克薩斯州州長阿博特勇敢出手，剷除位於德州的“海外110警察站”，逮捕中國海外“獵狐行動”的罪犯，保護居住在德州的25萬中國人。
儘管近兩年前，紐約曼哈頓長樂公會內的“海外110”已經被FBI取締，但美國境內仍然還有類似中國海外執法機構在活動。
今天，德州已經等不及川普回鍋上崗，昨天就“越俎代庖”地下令採取行動。
相信FBI再反川，也很難干涉德州的這一維護美國安全之舉。
https://x.com/fromorient2023/status/1858914016481165451?t=zqBr7GA7QUFry2tQYOLHqQ&s=35

从1841年鸦片战争香港岛被强占到南京条约清政府“正式”割让港岛，从北京条约割让九龙到1898年拓展新界，港岛、九龙、新界，这些原本属于广东人文化记忆的词汇让我们刻骨铭心。从港英时期的法治到内地人的偷渡，从港警腐败到引以为傲的廉政公署，从遮风避雨的港湾到自由媒体乃至繁荣的港岛，昔日的渔村有着太多美好的记忆，如今却被野蛮人所吞噬！曾经品尝过自由滋味的香港人，只能像1949年之后的大陆人一样，重温一遍中共铁腕統治的噩夢！
https://x.com/cskun1989/status/1858905364605075880?t=EowqwgyYMcz5xoAJXpRM1w&s=19