说一个非常搞笑的事:2016年以后,中国各地在土地拍卖的时候,都会加入“竞拍保障房”的条款,也就是地价拍到一定高度之后就封顶,开发商转而竞争保障房面积,这部分的保障房在建成之后要无偿移交给当地政府,并且全都是优先交付。也就是在商品房开售之前,必须先交付保障房。
从2016年到2021年的 五年时间里,各地政府通过土拍获得的保障房总面积超过10亿平米。这些房子后来陆陆续续的交付了大概8亿平米左右。然而地方政府拿着数量如此庞大的保障房,实在是不知道应该办。事实上各地有资格分配保障房的人少得可怜。当地人其实都不缺房子,而刚毕业的大学生,又没有资格住保障房。地方政府把这些保障房卖掉,又没有相关法规政策,说不定还构成了国有资产流失罪。就算拿来出租都不好办,管理上是非常难处理的问题。所以,这些房子的90%都空置了。
事实上,这也是各地政府至今都对收购地产商手里的空置商品房毫无兴趣的根本原因。地方政府手里的空置保障房,比你地产商还多,都不知道怎么处理。中央逼急了,地方政府稍微意思一下,随便买几套就当完成任务,根本就不会有什么地方政府真的去大规模购买地产商手里的存货。
不过从去年下半年开始,出现了一个非常有意思的现象。有很多地方政府,开始把手里空置的保障房拿去化债。比如我给你债主十套房,就当是抵掉你一千万,你以后别找我要钱了。这种操作最早从北方城市开始,在新疆、甘肃和陕西盛行,然后逐渐向南方各省蔓延,现在云南和广西地区也出现了。
当然了,债主们拿了房子,也不会持有,它们都会把这些房子扔到二手市场去卖现金。所以,这也就意味着,很快二手市场就会多出来8亿平米的货。二手市场估计会被这一波冲击成渣渣。
“以房化债”,这个事好玩吧。嘿嘿。
https://x.com/laomanpindao/status/1878639068961275996?t=nQMOUCZT3J8LA7yOfP1qnA&s=35
从2016年到2021年的 五年时间里,各地政府通过土拍获得的保障房总面积超过10亿平米。这些房子后来陆陆续续的交付了大概8亿平米左右。然而地方政府拿着数量如此庞大的保障房,实在是不知道应该办。事实上各地有资格分配保障房的人少得可怜。当地人其实都不缺房子,而刚毕业的大学生,又没有资格住保障房。地方政府把这些保障房卖掉,又没有相关法规政策,说不定还构成了国有资产流失罪。就算拿来出租都不好办,管理上是非常难处理的问题。所以,这些房子的90%都空置了。
事实上,这也是各地政府至今都对收购地产商手里的空置商品房毫无兴趣的根本原因。地方政府手里的空置保障房,比你地产商还多,都不知道怎么处理。中央逼急了,地方政府稍微意思一下,随便买几套就当完成任务,根本就不会有什么地方政府真的去大规模购买地产商手里的存货。
不过从去年下半年开始,出现了一个非常有意思的现象。有很多地方政府,开始把手里空置的保障房拿去化债。比如我给你债主十套房,就当是抵掉你一千万,你以后别找我要钱了。这种操作最早从北方城市开始,在新疆、甘肃和陕西盛行,然后逐渐向南方各省蔓延,现在云南和广西地区也出现了。
当然了,债主们拿了房子,也不会持有,它们都会把这些房子扔到二手市场去卖现金。所以,这也就意味着,很快二手市场就会多出来8亿平米的货。二手市场估计会被这一波冲击成渣渣。
“以房化债”,这个事好玩吧。嘿嘿。
https://x.com/laomanpindao/status/1878639068961275996?t=nQMOUCZT3J8LA7yOfP1qnA&s=35
2021年,中国公安大学学报的论文:
中国移动、联通、电信三大运营商为缅甸北部地区提供通讯信号与网络金融服务,向国内被害人拨打电话甚至不用开通国际长途漫游,大大方便了电诈园经营。
https://x.com/lenscn/status/1878438489873936795?t=qpFytp6wkiXx14ZbJ-j2kg&s=35
中国移动、联通、电信三大运营商为缅甸北部地区提供通讯信号与网络金融服务,向国内被害人拨打电话甚至不用开通国际长途漫游,大大方便了电诈园经营。
https://x.com/lenscn/status/1878438489873936795?t=qpFytp6wkiXx14ZbJ-j2kg&s=35
万科多只境内债下挫其中“21万 科06”价格跌至57元
观点新媒体
【觀點
2025-01-10 16:54:00
+关注
观点网讯:1月10日,万科多只境内债下 挫,其中“21万科06“价格跌至57元人民币 的纪录新低。
另外,截至北京时间16:19,“22万科04”跌 超12%,“22万科07”下挫5%。万科旗下 2027年到期美元债每1美元面值买价跌1美 分至41.7美分。
DARDEN
碧桂園
COUNTRY GARDEN HOLDINGS COMPANY LIMITED
碧桂園控股有限公司
(註三之有限公司! (股份代號:2007)
境外債務重组及業務發展的最新情況
根据公告:
1、重组方案目标最高减债870亿(116亿美 金),削债比例最高达到90%;
2、所涉及的境外债务根据不同性质,拟一次 性展期7.5年至11.5年;
3、重组方案已获协调委员会(银团贷款方)支 持,占重组债务所涉及未偿还本金约48%;
突发!融创中国被提出清盘呈请
直播中
每日经济新闻
2025-01-10 00:58 每日经济新闻官方账号
关注
1月9日,界面新闻报道,据司法机构网 站,中国信达(香港)资产管理有限公司 已在香港对融创中国提出清盘呈请,定于 3月19日举行聆讯。
所谓“清盘”,是指公司的生产运作停止, 所有资产短期内出售,变回现金,按先后 次序偿还或分派给未付的债项,之后按法 律程序宣布公司解散的一连串过程。一般 来说,在发生债券违约的情况下,债权人 为保护自身利益,有权向法院呈请清盘。
世茂集团:收到针对本公司的清盘
呈请
● 财联社
财联社官方账号 2025-1-10 22:52 上海
【世茂集团:收到针对本公司的清盘 呈请】财联社1月10日电,世茂集团 港交所公告,深化连盛投资有限公司 于1月10日向香港特别行政区高等法 院提出针对本公司的清盘呈请,涉及 本公司与招银国际财务有限公司相关 跨境贷款所提供的担保,未偿还金额 约人民币257,962,677元。高等法院 已将该呈请的首次聆讯日期定为2025 年3月19日。
Infos beyond the wall
万科多只境内债下挫其中“21万 科06”价格跌至57元 观点新媒体 【觀點 2025-01-10 16:54:00 +关注 观点网讯:1月10日,万科多只境内债下 挫,其中“21万科06“价格跌至57元人民币 的纪录新低。 另外,截至北京时间16:19,“22万科04”跌 超12%,“22万科07”下挫5%。万科旗下 2027年到期美元债每1美元面值买价跌1美 分至41.7美分。 DARDEN 碧桂園 COUNTRY GARDEN HOLDINGS COMPANY LIMITED 碧桂園控股有限公司…
近日,中国多家房企遇“生死局”,世茂集团、融创中国被清盘呈请。
万科多只境内债下挫,其中“21科06”价格跌至57元。
碧桂园境外债重组目标:减债116亿美元、展期至11.5年。
https://x.com/whyyoutouzhele/status/1878474946927788196?t=hMcsti4469dWsR2rcfL4gQ&s=19
万科多只境内债下挫,其中“21科06”价格跌至57元。
碧桂园境外债重组目标:减债116亿美元、展期至11.5年。
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近日,中国多家房企遇“生死局”,世茂集团、融创中国被清盘呈请。
万科多只境内债下挫,其中“21科06”价格跌至57元。
碧桂园境外债重组目标:减债116亿美元、展期至11.5年。
万科多只境内债下挫,其中“21科06”价格跌至57元。
碧桂园境外债重组目标:减债116亿美元、展期至11.5年。
我发起的声援林培瑞教授,反对DEI的公开信被柴静报道了!柴静比很多华人大V要好,至少她敢揭露西方的阴暗。在海外骂中共不需要半点勇气,甚至是能赚钱的好生意。但敢向西方左疯新文革开炮的不多。
柴静访谈林培瑞:思想审查是“吊灯上的巨蟒”,它沉默不动,你自己决定。|DEI|
https://x.com/realTaoRay/status/1878630697268826423?t=O__f-xmYKvnfSReMSGJLzA&s=35
不是我看不起一些大V,他们在国内时不敢说中共半句坏话,在国外时靠骂中共赚的盆满钵满。但是对于西方左棍的胡作非为和woke新文革三缄其口。他们既然对中共的极左这么了解,更有义务提醒自由世界不要重蹈覆辙。然而这些人永远只会依附于自己所在的地的权势。他们永远没勇气为自己生活的土地仗义执言。
https://x.com/realTaoRay/status/1878659538876072039?t=nAiCvzGOJTVAfQZH23MNLA&s=19
柴静本质也是左倾的,但面对不公,至少对得起记者这两个字,揭露,而不是担心左逼youtube封她的频道。这件事情被披露以来,几乎没有油管大V采访这位西方要用时说他反抗中共的白左林培瑞,全部避而远之。就这还要推翻中共,不是做梦又是什么?判断一个人是不是可靠,不要听说什么,要看做什么。
https://x.com/firesporp/status/1878664441501511689?t=eHADtN-XgfLuik5KheG4Vw&s=19
柴静访谈林培瑞:思想审查是“吊灯上的巨蟒”,它沉默不动,你自己决定。|DEI|
https://x.com/realTaoRay/status/1878630697268826423?t=O__f-xmYKvnfSReMSGJLzA&s=35
不是我看不起一些大V,他们在国内时不敢说中共半句坏话,在国外时靠骂中共赚的盆满钵满。但是对于西方左棍的胡作非为和woke新文革三缄其口。他们既然对中共的极左这么了解,更有义务提醒自由世界不要重蹈覆辙。然而这些人永远只会依附于自己所在的地的权势。他们永远没勇气为自己生活的土地仗义执言。
https://x.com/realTaoRay/status/1878659538876072039?t=nAiCvzGOJTVAfQZH23MNLA&s=19
柴静本质也是左倾的,但面对不公,至少对得起记者这两个字,揭露,而不是担心左逼youtube封她的频道。这件事情被披露以来,几乎没有油管大V采访这位西方要用时说他反抗中共的白左林培瑞,全部避而远之。就这还要推翻中共,不是做梦又是什么?判断一个人是不是可靠,不要听说什么,要看做什么。
https://x.com/firesporp/status/1878664441501511689?t=eHADtN-XgfLuik5KheG4Vw&s=19
CES几个厂商要过来拜访,发了他们的产品系统介绍过来,看了之后很有感触
中国很多行业里面所谓的“新技术”和“新应用”原则上或者是理论上是可以降低成本和“提高效率”的,在国内有些项目是依靠政府关系来推动的,并且赚到了钱,导致有些厂商认为世界上其他地区应该都要用这套系统,因为可以省“很多”钱。
但是在很多其他国家看来这套东西是“good to have it”而不是“must to have it”,很多厂商把这两者弄混了,在这所谓的“新方案”出来以前人家都已经有解决方案,用你那套系统省的钱还不够培训和重新更改流程的费用呢🤣
拿着是bonus存在的价值去挑战原有的规则和秩序一定失败,对海外用户啊来说得不偿失,大公司追求的是稳定和安全第一。
https://x.com/RickyYu6612/status/1878695039833928062?t=9z2R814fWwxe6p8ReIP29A&s=35
中国很多行业里面所谓的“新技术”和“新应用”原则上或者是理论上是可以降低成本和“提高效率”的,在国内有些项目是依靠政府关系来推动的,并且赚到了钱,导致有些厂商认为世界上其他地区应该都要用这套系统,因为可以省“很多”钱。
但是在很多其他国家看来这套东西是“good to have it”而不是“must to have it”,很多厂商把这两者弄混了,在这所谓的“新方案”出来以前人家都已经有解决方案,用你那套系统省的钱还不够培训和重新更改流程的费用呢🤣
拿着是bonus存在的价值去挑战原有的规则和秩序一定失败,对海外用户啊来说得不偿失,大公司追求的是稳定和安全第一。
https://x.com/RickyYu6612/status/1878695039833928062?t=9z2R814fWwxe6p8ReIP29A&s=35
AMD RYZEN 7 9800X3D 销量爆棚,德国零售商 MindFactory 仅在 1 月 1 日当天就溢价卖出 8700 个。
早前 AMD 透露没想到英特尔的新 CPU 那么弱鸡以至于 9800X3D 产能预测失误,目前 AMD 正在提高产能中。
查看全文:
https://x.com/landiantech/status/1878662119341830332?t=FeJdBCfBoHP-d6pBODdY-A&s=35
早前 AMD 透露没想到英特尔的新 CPU 那么弱鸡以至于 9800X3D 产能预测失误,目前 AMD 正在提高产能中。
查看全文:
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班农失心疯!他说:马斯克是个邪恶的人,种族主义者,他应回到南非。我发誓要把马斯克搞垮。1月20号之前我要让他滚蛋。
马斯克对美国的贡献岂是班农可比?班农是第一个被判川普的人,而且他干的缺德诈骗事儿还没被清算呢。班农倒是这辈子不会滚到国外了,因为大概率要进监狱了,这次川普难再特赦他。
https://x.com/realTaoRay/status/1878655640148873417?t=TXdvzApwm2FPNOB6IGzj9w&s=35
马斯克对美国的贡献岂是班农可比?班农是第一个被判川普的人,而且他干的缺德诈骗事儿还没被清算呢。班农倒是这辈子不会滚到国外了,因为大概率要进监狱了,这次川普难再特赦他。
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班农失心疯!他说:马斯克是个邪恶的人,种族主义者,他应回到南非。我发誓要把马斯克搞垮。1月20号之前我要让他滚蛋。
马斯克对美国的贡献岂是班农可比?班农是第一个被判川普的人,而且他干的缺德诈骗事儿还没被清算呢。班农倒是这辈子不会滚到国外了,因为大概率要进监狱了,这次川普难再特赦他。
马斯克对美国的贡献岂是班农可比?班农是第一个被判川普的人,而且他干的缺德诈骗事儿还没被清算呢。班农倒是这辈子不会滚到国外了,因为大概率要进监狱了,这次川普难再特赦他。
B 站 UP 主在液氦加持下将 14900KF 超频至 9.121GHz,打破超频爱好者 Elmor 的世界纪录。
这也是目前第二位将 CPU 超频至 9GHz 以上的爱好者,操作方法则是禁用全部 E 核和超线程,使用的操作系统是 Windows 7。
查看全文:
https://x.com/landiantech/status/1878638262979596418?t=g7pv8-aLr4-tYRViTCktzQ&s=35
这也是目前第二位将 CPU 超频至 9GHz 以上的爱好者,操作方法则是禁用全部 E 核和超线程,使用的操作系统是 Windows 7。
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借助现代浏览器技术有开发者基于 PDF 开发俄罗斯方块游戏,仅 60KB,支持任何现代浏览器加载后游戏。
该游戏本质上是通过浏览器中的 PDF 引擎实现的,至于方块则是通过注释添加的单色像素和 ASCII 字符实现的。
项目地址:ourl.co/107520
https://x.com/landiantech/status/1878626039087382938?t=Ehh27DouKf6O5TCB3K_L8Q&s=35
该游戏本质上是通过浏览器中的 PDF 引擎实现的,至于方块则是通过注释添加的单色像素和 ASCII 字符实现的。
项目地址:ourl.co/107520
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借助现代浏览器技术有开发者基于 PDF 开发俄罗斯方块游戏,仅 60KB,支持任何现代浏览器加载后游戏。
该游戏本质上是通过浏览器中的 PDF 引擎实现的,至于方块则是通过注释添加的单色像素和 ASCII 字符实现的。
项目地址:https://t.co/f7J0qR2f15
该游戏本质上是通过浏览器中的 PDF 引擎实现的,至于方块则是通过注释添加的单色像素和 ASCII 字符实现的。
项目地址:https://t.co/f7J0qR2f15
USB-IF 论坛开始实施新徽标摒弃 USB 3.2 Gen 2x2 之类的说明,而是直接标注 USB 20Gbps、USB 40Gbps 这种徽标。
后续新推出的设备都会陆续采用这种新徽标,包括接口旁可能也会印上说明,至少对用户来说理解起来相对来说会容易些。
查看全文:ourl.co/107524
https://x.com/landiantech/status/1878708501729747208?t=T3qmAjE6-PNY58Z1yxw0VA&s=35
后续新推出的设备都会陆续采用这种新徽标,包括接口旁可能也会印上说明,至少对用户来说理解起来相对来说会容易些。
查看全文:ourl.co/107524
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泽连斯基公布一段乌军审讯朝鲜士兵的录像,这些士兵于近期被乌军俘虏。
一名被俘的朝鲜士兵称:我们不知道正在和乌军作战,指挥官告诉我们这是训练,1月3日,我们发起了一次进攻,战友都死了,我躲在掩体中于1月5日被发现。这名朝鲜士兵表示希望能留在乌克兰。
而另一名被俘的士兵表示想回朝鲜。
https://x.com/whyyoutouzhele/status/1878732883323686926?t=lnLwYjU8chRgbNYGLRB6GA&s=35
一名被俘的朝鲜士兵称:我们不知道正在和乌军作战,指挥官告诉我们这是训练,1月3日,我们发起了一次进攻,战友都死了,我躲在掩体中于1月5日被发现。这名朝鲜士兵表示希望能留在乌克兰。
而另一名被俘的士兵表示想回朝鲜。
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泽连斯基公布一段乌军审讯朝鲜士兵的录像,这些士兵于近期被乌军俘虏。
一名被俘的朝鲜士兵称:我们不知道正在和乌军作战,指挥官告诉我们这是训练,1月3日,我们发起了一次进攻,战友都死了,我躲在掩体中于1月5日被发现。这名朝鲜士兵表示希望能留在乌克兰。
而另一名被俘的士兵表示想回朝鲜。
一名被俘的朝鲜士兵称:我们不知道正在和乌军作战,指挥官告诉我们这是训练,1月3日,我们发起了一次进攻,战友都死了,我躲在掩体中于1月5日被发现。这名朝鲜士兵表示希望能留在乌克兰。
而另一名被俘的士兵表示想回朝鲜。
🚨突发消息:21岁无锡女孩吴佳琪,1月5日晚10点,从上海浦东机场去泰国曼谷旅游。同行的还有一个女孩子,凌晨2:00到了曼谷,6日下午3:00后就失去了联系。当地司机曾说,她被送至缅甸妙瓦底!父亲前往泰国寻找女儿🔥
缅甸电诈集团,犯罪用的最基本工具就是手机号码。墙国3大运营商,都采取实名制,几百万张电话卡,是如何流到国外的?又是如何通过注册验证,最终流入国内通信网络的?中国移动、中国联通、中国电信,难道不是诈骗的帮凶?他们真要消灭电诈,不是易如反掌吗?
https://x.com/RICHARDFULL2019/status/1878686831711272989?t=c6Ig3_LcXZBsPyzqVWIjaA&s=35
缅甸电诈集团,犯罪用的最基本工具就是手机号码。墙国3大运营商,都采取实名制,几百万张电话卡,是如何流到国外的?又是如何通过注册验证,最终流入国内通信网络的?中国移动、中国联通、中国电信,难道不是诈骗的帮凶?他们真要消灭电诈,不是易如反掌吗?
https://x.com/RICHARDFULL2019/status/1878686831711272989?t=c6Ig3_LcXZBsPyzqVWIjaA&s=35
远程工作正在逐渐终结?美国知名银行摩根大通将要求 30 多万名员工全部回到办公室工作,每周在办公室工作 5 天。
目前摩根大通约有 40% 的员工在远程办公,而其首席执行官称面对面办公能够激发创新、提高创造力和提高团队合作能力,因此不允许继续远程办公。
查看全文:
https://x.com/landiantech/status/1878620823088726112?t=iGh-msCNtzPDbJd2a86q8g&s=35
目前摩根大通约有 40% 的员工在远程办公,而其首席执行官称面对面办公能够激发创新、提高创造力和提高团队合作能力,因此不允许继续远程办公。
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为啥背后的势力都是华人?华人为啥这么热衷搞诈骗?孙子兵法看多了?
https://x.com/caiziboshi/status/1878668510890770605?t=uHSzMcccEDl658jlGdNXuw&s=35
https://x.com/caiziboshi/status/1878668510890770605?t=uHSzMcccEDl658jlGdNXuw&s=35
其实我一直搞不懂一个问题,诈骗的几乎都是福建帮,从以前的莆田系黑医到今天的电信诈骗。但是为什么国人很少歧视福建人,但都说河南人是骗子?
https://x.com/realTaoRay/status/1878711899052994887?t=jd7NWq14PKl55cQaLfZTog&s=35
https://x.com/realTaoRay/status/1878711899052994887?t=jd7NWq14PKl55cQaLfZTog&s=35
🚨特斯拉中国FSD可能即将被批准!
中证网今日报道,北京将允许L3级自动驾驶私家车上路!
《北京自动驾驶条例》已通过,将于2025年4月1日起实施。条例首次明确L3级及以上的上路规定,并细化事故责任划分。
此举为L3级自动驾驶技术落地提供政策支持,企业将有明确法规依据推动技术创新与研发。
https://x.com/XieJackie/status/1878779109213696470?t=WRm0CAuAue4bloIYDIurGw&s=35
中证网今日报道,北京将允许L3级自动驾驶私家车上路!
《北京自动驾驶条例》已通过,将于2025年4月1日起实施。条例首次明确L3级及以上的上路规定,并细化事故责任划分。
此举为L3级自动驾驶技术落地提供政策支持,企业将有明确法规依据推动技术创新与研发。
https://x.com/XieJackie/status/1878779109213696470?t=WRm0CAuAue4bloIYDIurGw&s=35
🔥大量特斯拉Cybertruck车队正赶去受山火影响的地区!
Cybertruck 被部署为移动电站,配备了 Starlink 装置,为受山火影响的地区提供免费网络!同时运送食物和水!
目前太平洋帕利塞德地区几乎所有的手机网络仍然处于瘫痪状态。
但与急救人员交谈后发现,Starlink重连网络让他们士气大增!
https://x.com/XieJackie/status/1878706868283121867?t=bVtvOokUSWf7czYvVOK2SA&s=35
Cybertruck 被部署为移动电站,配备了 Starlink 装置,为受山火影响的地区提供免费网络!同时运送食物和水!
目前太平洋帕利塞德地区几乎所有的手机网络仍然处于瘫痪状态。
但与急救人员交谈后发现,Starlink重连网络让他们士气大增!
https://x.com/XieJackie/status/1878706868283121867?t=bVtvOokUSWf7czYvVOK2SA&s=35
意外!FBI你们在这里干什么?绕洛杉矶一整圈,终于来到了帕萨蒂娜玫瑰碗中心。这里是此次山火事件最大庇护中心,政府提供了大量移动房车,从四周将整个场地围起来,中间,就是大量的帐篷。显然,因为人太多,移动房车是不够用,但帐篷,在现在的天气,肯定无法长期居住,涉及到洗浴,保暖,做饭,无法想象,这么多人,随着气温下降,在接下来的漫长的冬天,该怎么度过?
让我诧异的是,在营地碰到好几个FBI,三三两两的在附近转悠,这意味着联邦部门已经在当地执法,但FBI最近好像并没有介入野火起源的调查,反而是本地警力在努力的推动整个事件的真相揭示。
真是该干的干不好,不相干的事,都想插一脚,或者从中分一杯羹,或者显示本部门的利益存在。
公权力在这方面,无论古今,不关中外,都是相通的…
https://x.com/Kunluntalk/status/1878663368002752612?s=35
让我诧异的是,在营地碰到好几个FBI,三三两两的在附近转悠,这意味着联邦部门已经在当地执法,但FBI最近好像并没有介入野火起源的调查,反而是本地警力在努力的推动整个事件的真相揭示。
真是该干的干不好,不相干的事,都想插一脚,或者从中分一杯羹,或者显示本部门的利益存在。
公权力在这方面,无论古今,不关中外,都是相通的…
https://x.com/Kunluntalk/status/1878663368002752612?s=35