海员 新冠
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这条分歧，就是中国房地产的头号问题，就是中国房产的土地使用权到期如何续期的问题。


大家都知道，中国房产的土地都是最长七十年的使用权，地上的建筑物才是永久产权。土地到期了，房子还是自己的吗，这个问题困扰了所有的买房人，终于在本次民法典给了结论。


这个结论就是本次获得通过的民法典的条文“
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理
。”

明眼人都能看出来，本次民法典的土地续期的规定，比之前的《物权法》的相关规定，多了一个尾巴。

之前的《物权法》规定的是:
“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期”，
本次民法典增加的尾巴是:
“续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理”。

这个尾巴，把以前领导说的“自动续期，没有费用，不影响使用交易”彻底推翻了，没有费用改成了有偿，不影响交易也变成了有条件的缴费。

没有这个尾巴，相当于到期不用理他，也不会有人来催自己。

有了这个尾巴，相当于增加了一个检查站，这个检查站就是“依照法律、行政法规的规定办理”，检查的就是“续期费用的缴纳或者减免”。

民法典相当把“续期费用的缴纳或者减免”的权利通过法律的形式正式授权给了“依照法律、行政法规的规定办理”，也就是检查站名正言顺了。

而检查站的职责就是收费放行，至于收多少费，是否可以减免，一切都要等着“法律、行政法规的规定”。

如果不想收费，根本没有必要设置检查站！

设了检查站，就是为了收费而来的！

那些天天想着免费续期的业主，只能算天真，天真在2020年5月28是戛然而止。

当然，也有一部分人会天真的认为自己属于减免的那个。

如果“续期费用的缴纳或者减免，依照业主的意愿办理”，那么，可以理解为肯定减免。

如果“续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理”，那么，就必然是缴纳费用了。

https://mp.weixin.qq.com/s/7HBAIgXlbfTsYfleGf0ujQ

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Senator Ted Cruz (@SenTedCruz) 已推文：During the #CoronavirusOutbreak, there were some authoritarian Democratic leaders who showed no restraint in arresting law-abiding citizens. Yet somehow these same Democrats have decided it’s “bad politics” to enforce the law on dangerous rioters & looters.https://t.co/nnDuP3FEVV https://twitter.com/SenTedCruz/status/1269047851457236992?s=20

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Nyia (@ForNyia_) 已推文：二胎开放了，那些被强制杀掉的婴儿会活过来吗？
鼓励摆摊了，那些被城管暴力执法丢掉生计甚至丢了性命的小商贩会重新出现街头吗？
不会的，死去的就是死去了，只要不承认过往的错误，那么无辜死去的人就会在人世间死去一遍又一遍，在每一个连亡羊补牢都称不上的政策出台的时候。 https://twitter.com/ForNyia_/status/1268877607291912193?s=20

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重信誉的商业社会才能有Space X这样的私人公司能搞出来火箭回收的技术，不重信誉的基本上都是欺骗与浮躁的金融运作，经济出问题就要搞"地摊经济学"了,地摊经济学也会涉及售后与信用问题

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Hao Chen (@haoel) 已推文：墙太久了，认识是会出现问题的，某些国内的做文档协作的前端人员都开始觉得Google Docs这种产品过时了，跟不上时代了，因为表现形式不够……呵呵。无论是富文本的表现形式、协作方式、还是功能方面。国内的那些什么石墨，语雀，腾讯，飞书……在Google Docs面前还有很长的路要走…… https://twitter.com/haoel/status/1269084086481502208?s=20

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曹長青 (@CaoChangqing) 已推文：左派煽动骚乱，想损害经济和秩序以阻川普连任，但沉默大多数和中产阶级在复工、生产、创造！今美国最新就业指数振奋人心，随之股市大涨，纳斯达克反弹到疫情前最高，道琼斯大涨800多点，连航空、赌场股票都大涨。保守派振奋，左派哀嚎。左右两个美国，这个乐观向上、创造繁荣的才是真正的美国！ https://twitter.com/CaoChangqing/status/1269097311986159618?s=20

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刘晓原 (@liu_xiaoyuan) 已推文：这是一个驱逐低端人口的城市！ https://t.co/388ydUfAhw https://twitter.com/liu_xiaoyuan/status/1269154235641298944?s=20
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李克强说6亿一千元！北师大调查9.64亿人月收入只有两千元！根据中共数据，中国人均GDP比墨西哥高一点点。而墨西哥目前最低工资是123.22比索，相当于6.53美金一天！折合人民币大约是1400元人民币！也就是说，中国有六亿人达不到墨西哥最低工资收入！厉害了，我的锅！ pic.twitter.com/g2dF90jIIj— 一剑飘尘06 (@yjpc06) June 6, 2020

June 06, 2020 at 01:19PM
via Twitter https://twitter.com/Scswga

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JT Lewis 🇺🇸 (@thejtlewis) 已推文：Leaders Lead. Cowards kneel. https://t.co/PddAbdG8Vj https://twitter.com/thejtlewis/status/1269016484350701569?s=20

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张起（凡骨） (@zhangqifangu) 已推文：想在重庆招商银行预约取1万美元，沙坪坝支行说没有。致电重庆分行后一小时回电，可于下周一在重庆分行取800美元，观音桥取1000，江与城取1000，渝北取1000，共计3800美元。偌大个重庆，偌大个招行。跑4个网点，取3800美元………真脱钩了吗？ https://t.co/oX2w4pQ8bu https://twitter.com/zhangqifangu/status/1269110780470784003?s=20

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Song Ma (@songma) 已推文：中美蜜月期的时候，美帝卖过黑鹰给PLA，还试图卖F—16减配版给PLA空军，后来是因为那时我国实在没有外汇，买不起而作罢。要是当时买了，想想PLA 的F-16在南海巡航，这画面…… https://twitter.com/songma/status/1269134683003973635?s=20

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Cai Chu (@caichu88) 已推文：郭于华教授六四纪念文
我作为北京师范大学在读博士研究生经历了8964的几乎完整的过程。当时我并不赞同绝食，还专门劝阻参加绝食的同学，并在广场民主课堂进行有关如何理性推进中国民主化进程的讨论，即在争取民主法治的过程中学习民主，毕竟谁也不是天生就懂得民主如何运行，https://t.co/rhoCuviaOS https://t.co/hsSqj9BYc2 https://twitter.com/caichu88/status/1268730520055230469?s=20

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韓國瑜被罷免成功了，黃志明都沒能救得了他。 各位台灣網友，有什麼有趣的慶祝方式嗎？
https://twitter.com/zuola/status/1269199589401169920
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一剑飘尘06

这才是黑人的精英：正确地发现了黑人的问题在于黑人社区的内部！他举出的这八个黑人孩子，最小的只有两岁！全部被黑人杀害！没有抗议！没有游行！这些孩子像是从来没有在黑人社区存在过！奥杂碎为代表的黑人精英，是极致的利己主义者！他们用族裔认同绑架黑人，骗取选票！https://t.co/r4BRK7rOVW
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6月1日一则关于深圳出现楼市断供潮的消息引发关注。在银行工作18年的王先生表示，从今年年初开始，他所在银行网点每月只有一两千个账号断供，但没想到到了5月，断供的账号达到了1.3万个。
他虽然不清楚其它银行网点的情况，但估计也不会太乐观，整个深圳市的断供账号数量估计更大、更可怕。
他听说全国的法拍房达到82万套，法拍的原因大部分是因为断供引起的，现在看来是真的。
到八月九月份，你再看经济？数据会很难看。
地摊经济被各地纷纷响应起来，就说明经济有多糟糕。断供潮会越来越大。房价在悄悄地崩溃。白菜价不远了。
弃房断供的主要原因之一是个人或企业无力支付贷款。5月29日新浪网引述文章说，有人已经断供了，有人已经在断供的边缘，原本贷款压力大的人，受疫情影响如果还不起贷款就只能断供。

深圳一位程序员发帖说，月薪3.5万，刚买了600万的房子，月供2.1万，复工没多久就被公司裁员，妻子是全职主妇，账户上的存款仅够支撑2个月。

业主断供后，房产将被法院进行拍卖，目前各地的“法拍房”数量正在增加。仅3月中旬，“阿里司法拍卖”上就出现了82万套房产。
5月27日网易引述数据说，过去的一年里，深圳的法拍房数量激增60%，未来弃房断供的现象或许会更多。
合肥市仅在5月第一周，就有300套断供房抛售。“阿里司法拍卖”的数据显示，拍卖的合肥地区住宅用房有4000多套，价格比市场评估价低30万左右。
在“京东拍卖频道”上，京东的一个销售活动首日（6月1日），法拍房数量就有近3500套。
有分析表示，“当各行各业都面临裁员窘境时，当出现庞大的失业人群时，当无数房贷无钱续交面临断供时，这才是疫情带给我们的至暗时刻。”

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曹長青 (@CaoChangqing) 已推文：昨Rasmussen民调左媒不报：川普在可能投票的黑人中获41%支持（2016川普获黑人票8%；2008罗姆尼获6%）。一般认为共和党候选人获黑人票过30%就可能赢大选（小布什当选获30%，连任获44%）。越来越多黑人力挺川普，认为他能繁荣经济、强大美国使黑人受惠。左派煽动骚乱是因看到这点而气急败坏，左驴技穷。 https://twitter.com/CaoChangqing/status/1269331738112585729?s=20

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【獨家】挺韓高雄市議會議長許崑源　晚間驚傳住處大樓墜樓身亡—蘋果日報 https://t.co/QOprNTMGyJ "高雄市長韓國瑜確定被罷免，向來力挺韓國瑜的高雄市議會議長許崑源，剛剛傳出在高雄市四維路的住宅大樓墜樓，當場死亡。目前警方正封鎖現場進行調查。（地方中心/高雄報導）" //唉…何必這樣…

https://twitter.com/tuzzi/status/1269273778506174464?s=19
转者:
跳楼了😂

这是多坑才害怕调查而跳楼的

Marco Chu (@astmarcochu) 已推文：如果罷免使政治人物必須跟著跳樓，只有三個可能：
1. 即將有大型弊案爆出
2. 組頭輸太多沒辦法賠錢
3. 有涉及國安的案件將面對偵辦
沒有其他選項了。 https://twitter.com/astmarcochu/status/1269279425155133445?s=20

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韓國瑜被罷免，關鍵歷史被扭轉，華人不可不知！習近平和中共得到何種警示（文昭談古論今20200606第765期）
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Faiching➰廢青💉 𝐀𝐂𝐀𝐁 (@tropicalvoid) 已推文：滿佩服高雄人的，去年初根本無法想像會達到連署門檻，可是高雄人辦到了，投票率似乎也比預期的更好

其實後來能理解為什麼高雄人當初想給民進黨一個教訓，畢竟有些人在高雄吃相太難看

現在不僅所有政黨都知道高雄人在教訓人時絕不手軟，全台灣的人，甚至連香港人都知道了

↖煞氣a高雄囡仔↘ https://twitter.com/tropicalvoid/status/1269182674079346689?s=20

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