✔️حقوق مستأجر در صورت محروم شدن از دسترسی به ملک توسط مالک

ماجرا:
فرض کنید مالک یک آپارتمان بدون اطلاع مستأجر و بدون دلایل قانونی، قفل در واحد را تعویض کند و مانع دسترسی مستأجر به ملک شود. مستأجر چه حقوق قانونی دارد و چه اقداماتی می‌تواند برای احقاق حق خود طبق قانون اجاره مسکن انجام دهد؟

حکم قانون :
در چنین شرایطی، مستأجر طبق قانون اجاره مسکن حق دارد بدون مانع از ملک استفاده کند و مالک نمی‌تواند بدون دلیل قانونی دسترسی او را محدود کند.

تعویض قفل بدون اطلاع مستأجر مصداق تخلف مالک از تعهدات قراردادی و قانونی است و می‌تواند مستأجر را قادر سازد برای بازگشت دسترسی به ملک یا جبران خسارت اقدام کند.

مستأجر می‌تواند ابتدا با مراجعه به قرارداد و گفتگو با مالک درخواست بازگشت حق دسترسی کند و در صورت عدم نتیجه، با ارائه دادخواست به شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی حقوق خود را پیگیری نماید.

علاوه بر بازگرداندن ملک، امکان مطالبه خسارت ناشی از محرومیت و تأخیر در استفاده از ملک نیز وجود دارد.



🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️معاون وزیر ارتباطات: مرجع صدور مجوز تاکسی‌های اینترنتی تغییر نکرد؛ نقش شهرداری‌ها فقط نظارتی خواهد بود

🔆احسان چیت‌ساز، معاون وزیر ارتباطات، شفاف‌سازی کرد که مرجع صدور مجوز تاکسی‌های اینترنتی تغییر نکرده است. او تعبیر «انتقال کامل اختیار تاکسی‌های اینترنتی به شهرداری‌ها» از نامه معاون اول رئیس‌جمهور، محمدرضا عارف، را تکذیب و تاکید کرد که این نامه صرفاً به نقش نظارتی شهرداری‌ها در محدوده شهرها اشاره دارد.

به گفته چیت‌ساز، اتحادیه کشوری کسب‌وکارهای مجازی همچنان مرجع قانونی صدور مجوز است و وزارت ارتباطات با واگذاری این اختیارات به شهرداری‌ها مخالف است. این وزارتخانه بر نوآوری، رقابت سالم و حقوق رانندگان و کاربران در اقتصاد پلتفرمی پاش




🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️ترکیه و لبنان اولین مقاصد سفر خارجی پاپ لئوی چهاردهم

🔆واتیکان اعلام کرد که پاپ «لئوی چهاردهم» اواخر نوامبر با هدف مطرح کردن درخواست برقراری صلح در غرب آسیا قصد دارد به ترکیه و لبنان سفر کند که در جریان این سفر با رهبر معنوی کلیسای ارتودوکس شرقی دیدار کند.




🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️سردار وحیدی، مشاور فرمانده کل سپاه: رژیم صهیونیستی محکوم به فنا است؛ برخی حرکت‌ها آن‌ها را بیشتر در دریای احساسات مردم جهان غرق خواهد کرد

سردار وحیدی مشاور فرمانده کل سپاه در گفت‌وگویی، در واکنش به توقیف غیرقانونی ۱۹ کشتی(کاروان صُمود) توسط اسرائیل، با بیان اینکه هم‌اکنون جریان جهانی بی‌سابقه‌ای به‌دلیل جنایت‌های این رژیم، علیه آن شکل گرفته است، اظهار داشت: این امواج احساسات و تنفری که امروز در جهان علیه رژیم صهیونیستی ایجاد شده است، سرانجام این رژیم را غرق خواهد کرد.

سردار وحیدی «کشتی‌های صمود» را نماد بارز تجلی عواطف انسانی دانست و افزود: صهیونیست‌ها حتی حاضر به تحمل گروهی صلح‌طلب که تنها خواسته‌اند ندای مظلومیت مردم غزه را در میانه تشنگی و گرسنگی به گوش جهانیان برسانند و یاریگر آنان باشند، نیستند
مشاور فرمانده کل سپاه تصریح کرد: رژیم صهیونیستی محکوم به فناست و این‌چنین حرکت‌هایی، آنان را بیش از پیش در دریای احساسات مردم جهان غرق خواهد کرد./ صداوسیما




🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️ استیو بنن: نتانیاهو به دنبال دروغ شاخدار درباره ایران و کشاندن آمریکا به جنگ است

استیو بنن، استراتژیست محافظه‌کار و چهره نزدیک به ترامپ:
🔆اسرائیلی‌ها مجبورند به آمریکا فشار بیاورند. با چه چیزی؟ یک دروغ شاخدار و کاملاً ساختگی درباره ایرانی‌ها. آن‌ها جاه‌طلبی‌های راهبردی بزرگ‌تری داشتند و برایشان مهم نبود که آمریکا را بکشند درمیان یک جنگ ۲۰ یا ۳۰ ساله...
🔆این چیزی که در چند سال اخیر اتفاق افتاده واقعاً افتضاح است و هنوز هم تحقیقی درباره ۷ اکتبر نشده است. باور کنید، اگر دست نتانیاهو پاک بود، در ۳۰ روز تحقیق انجام شده بود و همه‌چیز مشخص می‌شد. این را یادداشت کنید به عنوان اصل شماره دو، چون آن روز می‌رسد و شما از چیزی که معلوم می‌شود شوکه خواهید شد. محال است این اتفاق همین‌طوری افتاده باشد.



🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️آخرین وضعیت تامین واکسن آنفلوآنزا

جانشین وزیر بهداشت :
🔅۱.۵ میلیون دوز واکسن آنفلوآنزا در کشور توزیع کرده‌ایم.

🔅واردات تعداد دوزهای باقیمانده در دستور کار قرار دارد.

🔅میزان واکسن تولید شده در سال جاری، پاسخگوی نیاز بازار نیست.






🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️مدیرکل دفتر مدیریت بیماری‌های غیرواگیر وزارت بهداشت:

🔅سالانه ۱۹ هزار مورد ابتلا به سرطان سینه در کشور ثبت می‌شود؛ ۲ مورد در هر ساعت





🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️کاکائو ناجی مبتلایان به فشار خون بالا شد

🔅نتایج یک پژوهش تازه نشان می‌دهد مصرف روزانه عصاره کاکائو می‌تواند خطر ابتلا به فشار خون بالا را کاهش دهد؛ البته فقط در افرادی که فشار خون طبیعی دارند.
🔅به گفته پژوهشگران، کاکائو درمان فشار خون بالا نیست، اما می‌تواند نقش محافظتی در برابر بروز آن داشته باشد.
🔅آن‌ها تأکید کردند برای تأیید این نتایج به مطالعات بیشتری نیاز است، اما این یافته‌ها امیدی تازه برای حمایت از سلامت قلب در سنین بالاتر فراهم می‌کند.






🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️بازگشت سقف مهریه بدون حبس از ۱۴ به ۱۱۰ سکه در اصلاحات کمیسیون قضائی مجلس

🔆 پس از برگشت طرح اصلاح مقررات مهریه به کمیسیون حقوقی و قضائی، نایب‌رئیس کمیسیون قضائی و حقوقی مجلس، از بازنگری در طرح اصلاح قانون مهریه خبر داد و گفت: در نسخه جدید، سقف مهریه‌ای که بدون مجازات حبس پیگیری می‌شود از ۱۴ به ۱۱۰ سکه افزایش یافته است

دکتر عثمان سالاری نایب رئیس کمیسیون قضائی و حقوقی در این خصوص گفت: قانون مهریه وارد مرحله جدیدی از بررسی شده است و اصلاحیه آن روز گذشته مورد بازنگری و اصلاح قرار گرفت.

وی افزود: در نسخه اولیه طرح، مقرر شده بود تا اگر مهریه تا سقف ۱۴ سکه پرداخت نشود، پیگیری آن فقط از طریق سامانه‌های الکترونیکی و پابند الکترونیکی انجام شود و جنبه کیفری نداشته باشد. اما در اصلاحیه اخیر، این سقف از ۱۴ سکه به ۱۱۰ سکه افزایش یافته است.

دکتر سالاری تصریح کرد: بر اساس اصلاحیه جدید، اگر مهریه تا سقف ۱۱۰ سکه پرداخت نشود، پیگیری آن از طریق سامانه الکترونیکی صورت می‌گیرد و بدهکار مهریه در این موارد حبس نخواهد شد.

وی در ادامه تأکید کرد: به نظر می‌رسد اصلاحیه این قانون در اولین فرصت و احتمالاً در جلسات روز سه‌شنبه یا چهارشنبه مجلس مطرح شود تا فرآیند تصویب نهایی آن انجام شود



🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️سخنگوی حماس: از حمایت‌ها و مواضع شایسته ایران، انصارالله یمن و مقاومت اسلامی لبنان قدردانی می‌کنیم

🔅کشورهای اسلامی تحریم‌های همه جانبه علیه صهیونیست‌ها انجام دهند.




🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

۵ مفقود و یک زخمی در پی ریزش ساختمان در مادرید؛ تیم‌های نجات در حال جستجو هستند


🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

همایش روز ملی روستا و عشایر با حضور رییس جمهور در تهران



🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

طوفان «ماتمو» پس از ویران کردن چین به ویتنام رسید



🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

صالحی امیری: مولانا را نه به کشوری بخشیده‌ایم و نه کشوری آن را به ما بخشیده است

وزیر میراث فرهنگی در واکنش به برداشت‌های متفاوت از اظهاراتش:
🔹ثبت‌ جهانی [مثنوی] مولانا اقدامی مشترک و فرهنگی است.

🔹نه ما این شخصیت را به کشوری بخشیده‌ایم و نه کشوری آن را به ما بخشیده است.

🔹نسخه قونیه ۴۰ سال قدیمی‌تر از نسخه ‎ایران است؛ توافق شد ثبت مشترک انجام شود.

🔹همان‌گونه که نوروز با مشارکت ۱۳ کشور در یونسکو به ثبت رسید، مولانا نیز بخشی از حوزه تمدنی ماست.



🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

شهادت دو تن از پرسنل سپاه در سرو آباد

سپاه نیوز:
🔹شامگاه دوشنبه چهاردهم مهر در حمله اشرار مسلح به پایگاه سپاه در سروآباد، دو تن از پرسنل نیروهای سپاه این پایگاه به شهادت رسیدند.



🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

آتش سوزی در منطقه حفاظت شده «خانگرمز»

مدیر حفاظت محیط زیست شهرستان تویسرکان در گفت‌و‌گو با ایسنا:
روز گذشته بخشی از منطقه حفاظت شده «خانگرمز» دچار حریق شد.

متاسفانه پوشش گیاهی مورد حریق تقریبا از بین رفته است.

جمعیت بسیار زیادی از گونه‌های جانوری رده حشرات از بین رفته .

علت حریق هنوز به درستی مشخص نیست.د.


🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

شغل عجیبی به نام «حلزون چرونی»!!



🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

واژگونی  اتوبوس در محور شوش - اهواز

درپی واژگونی یک دستگاه اتوبوس در محور شوش - اهواز، سه نفر مصدوم شدند.


🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

پیگیری برای برگزاری کنسرت خیابانی همایون شجریان


🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

فردوسی در انتظار خانه‌ای تازه؛ مجسمه‌ای که نه در مشهد ماند، نه به تهران رسید

مجسمه بزرگ فردوسی که قرار بود در دانشگاه فردوسی مشهد نصب شود، ماه‌هاست بدون استفاده مانده و به تهران نیز منتقل نشده است. شهرداری تهران از پنج ماه پیش پیگیر انتقال این اثر بوده، اما با مخالفت مدیران شهری مشهد روبه‌رو شده است. به گفته شهردار منطقه ۲۲، مجسمه با نذر شخصی ساخته شده و تنها هزینه انتقال باقی مانده، اما همچنان بلاتکلیف مانده است.



🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir