✔️ جهش ابرحباب مسکن از خط قرمز در پایتخت

🔅 نسبت معنادار بین قیمت مسکن و اجاره‌بها که از دهه ۷۰ تا همین پارسال همواره در بازار املاک پایتخت برقرار بود، در حال حاضر به یک نامعادله تبدیل شده است.

🔅 سطح قیمت میانگین آپارتمان به بیش از ۳۸ برابر متوسط اجاره‌بهای سالانه در تهران رسیده است. این عدد حداقل ۱۳ واحد فراتر از خط‌قرمز متعارف است و همین عبور جهشی از سقف سنتی نسبت قیمت به اجاره بیانگر ابرحباب قیمت در بازار مسکن است.



♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔@Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews_ir

چرا سیستان‌وبلوچستان توسعه نمی‌یابد؟

🔅 سیستان‌وبلوچستان در دو دهه اخیر به‌رغم حجم قابل‌توجهی از اقدامات و سرمایه‌گذاری‌های متعدد و متنوع بخش دولتی و غیردولتی در حوزه محرومیت‌زدایی و آبادانی، شاهد پیشرفت درخوری نبوده و کماکان در رتبه‌بندی استان‌های کشور از منظر شاخص‌های توسعه در رده‌های انتهایی قرار دارد.

🔅 سیاست‌گذار و متولی امر در مواجهه با بیماری مزمن محرومیت و توسعه‌نیافتگی استان، سال‌هاست که انتظار دارد بیمار با خوردن «نبات داغ» یا «استامینوفن» بر بیماری صعب‌العلاج خویش فائق آید!

🔅۱) مساله سیستان‌وبلوچستان در فقدان جامعیت، یکپارچگی نهادی و مشارکت مردم حل نمی‌شود؛

🔅۲) از ظرفیت واقعی توسعه استان درک اشتباه داریم؛

🔅۳) استان از ظرفیت حضور موثر نخبگانش در لایه‌های سطح بالا و تصمیم‌گیر دولت محروم است؛

🔅۴) دورافتادگی جغرافیایی از پهنه سرزمین و قطع پیوند ارتباطی با پیرامون.

🔅این استان برای توسعه‌یافتگی نیازمند تحریک پیشران اصلی توسعه تاریخی خویش (موقعیت ممتاز منطقه‌ای) چه در بعد ترانزیت و بازرگانی، چه گردشگری و چه صنعت و برون‌گرایی و تعامل‌پذیری با دنیا به‌ویژه کشورهای همجوار است. فعال‌سازی دیپلماسی و قرارگیری آن به‌عنوان جاده صاف‌کن حرکت ماشین اقتصاد (در تسهیل تعاملات اقتصادی مرزنشینان، حل منازعه حق‌آبه هامون و...) در این استان اهمیت بسیاری دارد




♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔@Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews_ir

✔️نامعادله ملکی قیمت و اجاره

🔅 نسبت معنادار بین قیمت مسکن و اجاره‌بها که از دهه ۷۰ تا همین پارسال همواره در بازار املاک پایتخت برقرار بود، در حال حاضر به یک نامعادله تبدیل شده است.

🔅 سطح قیمت میانگین آپارتمان به بیش از ۳۸ برابر متوسط اجاره‌بهای سالانه در تهران رسیده است. این عدد حداقل ۱۳ واحد فراتر از خط‌قرمز متعارف است و همین عبور جهشی از سقف سنتی نسبت قیمت به اجاره بیانگر ابرحباب قیمت در بازار مسکن است.

🔅 نامعادله فعلی باعث شده است بازدهی اجاره‌داری برای موجران به 2.5 درصد در سال سقوط کند. این موضوع منجر به معرفی موجران به‌عنوان سومین بازنده حباب قیمتی مسکن در مقطع زمانی فعلی شده است. در چنین شرایطی، رویداد مطلوب آن است که ابرحباب قیمت مسکن تخلیه شود تا نسبت قیمت به اجاره‌بهای مسکن به سطح متعارف رسیده یا دست‌کم به بازه متعارف



♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔@Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews_ir

◾👤 یک پرستار باردار دیگر به دلیل ابتلا به کرونا، آسمانی شد

🔅 سازمان نظام پرستاری در پیامی شهادت پرستار باردار «فرانک داودی» به دلیل ابتلا به کرونا را تسلیت گفت.
#اجتماعی


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔@Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews_ir

✔️فوت ۹۱ بیمار کووید۱۹ در شبانه روز گذشته/ ۸۳۳۰ بیمار جدید شناسایی شدند

🔅 در حال حاضر ۱۱ شهرستان قرمز، ۵۲ شهرستان نارنجی، ۲۱۷ شهرستان زرد و ۱۶۸ شهرستان آبی هستند.

🔅 شهرهای آبادان، اهواز، بندر ماهشهر، خرمشهر، دزفول، دشت آزادگان، رامهرمز، شادگان، شوشتر، کارون و هویزه در وضعیت قرمز قرار دارند.
#اجتماعی
#ویروس_کرونا



♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔@Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews_ir

👤 دبیر شورای سلامت اهواز: اهواز به مرز وضعیت سیاه رسیده است

👤دبیر شورای سلامت اهواز:
🔅روند و شدت بیماری در اهواز به گونه‌ای است که اگر در طیف رنگ‌بندی، رنگ سیاه نیز وجود داشت‌ می‌توانستیم بگوییم اهواز به مرز وضعیت سیاه رسیده است.
#اجتماعی
#ویروس_کرونا



♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔@Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews_ir

🎥 👤توصیه‌های سخنگوی وزارت بهداشت به بیماران زمینه‌ای در همه‌گیری کرونا
#اجتماعی


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔@Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews_ir

مداح خوزستانی، #عباس_بریهی، در لحظات پایانی عمرش از روزهایی می‌گوید که #کرونا را مسخره می‌کرده، گول هیکلش را خورده و در مراسم شرکت می‌کرده و به جاهای شلوغ می‌رفته. این فیلم با رضایت ایشان و برای افرادی که هنوز هم #کرونا را جدی نگرفته و با ناقل بودن خود انسان‌های بی‌گناه زیادی را به مرگ نزدیک می‌کنند گرفته شده است. به اشتراک بگذارید برای افرادی که هنوز هم می‌گویند کرونا مثل یک سرماخوردگی ساده است... #کرونا_را_جدی_بگیرید


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔@Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews_ir

asrejonoob.ir
درحالی‌که طبق خبرها #خوزستان سخت‌ترین روزها رو از لحاظ شیوع #کرونا می‌گذرونه دیشب ۳۵ نفر نیروی اورژانس #دزفول که نسبت به عدم دریافت حقوق ۳ ماه گذشته‌شون اعتراض کرده بودن از محل کار اخراج شدن. این واقعیتیه که پشت اون پوسترهای مدافعان سلامته.


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔@Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews_ir

ویدیوهایی از #آتش‌سوزی مجتمع تجاری زیتون واقع در اتوبان بعثت تهران، حدود ساعت ۲:۱۵.

جلال ملکی گفت که در جریان این آتش‌سوزی صدای انفجارهایی شنیده می‌شد که احتمالا به دلیل وجود سیلندرهای گاز بوده است و سقف مجتمع تجاری که یک سقف شیشه‌ای و غیرمقاوم بود در دقایق اولیه تخریب شد.

با گذشت ساعاتی از این آتش‌سوزی بار دیگر جلال ملکی، سخنگوی سازمان آتش‌نشانی تهران، به رسانه‌ها گفت که آتش‌سوزی مهار شده است اما طبقه سوم #مجتمع_زیتون کاملا در آتش سوخت. او گفت که کسی در جریان این آتش‌سوزی آسیب ندیده است.



♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔@Tavananews_ir
🆔@Instagram.com/Tavananews_ir

آتش‌سوزی در ارتفاعات گچساران

بعضی مراتع ارتفاعات #گچساران از عصر جمعه، ۲ خرداد در آتش می‌سوزد. هوا و بافت گیاهی خشک باعت آتش و گسترش آن بوده است. نیروهای مردمی و منابع طبیعی هنوز در حال جنگ با آتشند.
bbcpersian

با گذشت سه روز از #آتش‌سوزی در جنگل‌های کوه خامی #گچساران، این آتش هنوز مهار نشده است.



♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔@Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews_ir

وزش تندبادی که سرعت آن تا ۹۰ کیلومتر اعلام شده در شهرهای استان‌های #گیلان و #مازندران از جمله فومن، رشت، رامسر، نوشهر، آمل، بابل، بابلسر، قائم‌شهر و ساری سبب سقوط تعدادی از درختان و خساراتی به اماکن عمومی و خصوصی و قطع برق در برخی مناطق شد. iranintl

در همین حال ایرنا گزارش کرده که همچنان "برق برخی مناطق شهرهای آمل ، بابل و قائمشهر قطع است." .

معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری مازندران از "تخریب ۱۰۰ درصدی ۱۵ واحد مسکونی در آمل" بر اثر توفان شب گذشته خبر داده است. به گزارش ایسنا مهدی رازجویان گفته که بر اساس بررسی‌های اولیه در آمل حدود ۱۳۰ واحد خسارت داده است. از این شمار ۱۵ واحد کاملا ویران و ۳۰ تا ۷۰ درصد خسارت دیده‌اند.

#طوفان


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔@Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews_ir

✔️تعطیلی کمتر از ۵۰ درصد مشاغل ممنوعه

حریرچی، معاون کل وزیر بهداشت:
🔅باتوجه به تعطیلی مدارس و دانشگاه‌ها و برخی از محدودیت‌ها، کلاً ۳ درصد تردد و رفت و آمدهایمان کم شده و اینگونه نیست که محدودیت‌ها و دستورالعمل ها صددرصد رعایت شود.
🔅در ۱۱ شهر استان خوزستان وضعیت قرمز است، باید کلیه مشاغل گروه دو، سه و چهار تعطیل باشند که طبق برآورد ما تا به امروز صبح کمتر از ۵۰ درصد این اتفاق افتاده است.



♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔@Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews_ir

🔅سهم ۷۶ منطقه آزاد و منطقه ویژه اقتصادی در ایران از صادرات کل کشور، بین یک تا دو درصد است و این مناطق یا به پایگاه واردات تبدیل شده‌اند یا فرار مالیاتی.
🔅نمایندگان مجلس در تلاشند حداقل ۱۰۰ منطقه دیگر به مناطق موجود اضافه کنند.


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه👇👇
🆔@Tavananews_ir
🆔instagram.com/Tavananews.ir

✔مجوز مجلس به دولت برای تأمین ارز واردات کالا‌های اساسی، دارو و تجهیزات پزشکی

🔅مجلس در جلسه نوبت عصر امروز، سقف ۸ میلیارد دلاری برای تأمین ارز واردات کالا‌های اساسی، دارو و تجهیزات پزشکی را برای دولت تعیین کرد.


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه👇👇
🆔@Tavananews_ir
🆔instagram.com/Tavananews.ir

✔مجوز مجلس به وزارت دفاع برای انتشار دو هزار میلیارد تومان اوراق مالی اسلامی جهت انجام پروژه‌های تحقیقاتی و دفاعی

🔅نمایندگان در نشست علنی نوبت دوم امروز (سه شنبه، ۵ اسفندماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی بخش درآمدی لایحه بودجه سال ۱۴۰۰، با الحاق یک بند به تبصره (۵) این لایحه با ۱۴۵ رأی موافق، ۴۰ رأی مخالف و ۷ رأی ممتنع از مجموع ۲۱۳ نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند.


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه👇👇
🆔@Tavananews_ir
🆔instagram.com/Tavananews.ir

✔اپل باز هم رهبر بازار موبایل شد/ تنزل جایگاه سامسونگ در فروش تلفن همراه

🔅اپل در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۰، تقریبا ۸۰میلیون گوشی به فروش رسانده و از سایر تولیدکنندگان گوشی‌های هوشمند از جمله سامسونگ پیشی گرفته است.
🔅شرکت اپل از سال ۲۰۱۶ تا کنون نخستین بار است که در صدر قرار می‌گیرد.

♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه👇👇
🆔@Tavananews_ir
🆔instagram.com/Tavananews.ir

✔دولت از گوشی‌های لوکس عوارض می‌گیرد

🔅اعضای کمیسیون تلفیق مجلس مصوب کردند که دولت از گوش‌های موبایل ساخته شده خارجی با قیمت بیش از ۶۰۰ دلار بالغ بر ۲۵۰۰ میلیارد تومان حقوق ورودی گمرکی بگیرد.

🔅عضو کمیسیون صنایع ومعادن مجلس: در شرایط تنگای ارزی قطعا واردات گوشی‌های بالای ۳۰۰ یورو مثل اپل آمریکایی هیچ توجیه اقتصادی ندارد.


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه👇👇
🆔@Tavananews_ir
🆔instagram.com/Tavananews.ir

✔رییس اتاق بازرگانی تهران گفته است که در دو سال گذشته، ۱۰۰ میلیارد دلار سرمایه از ایران خارج شده است.

👤مسعود خوانساری در گفت‌وگو با وب‌سایت فرارو جزییاتی درباره این آمار ارائه نداده ولی گفته است این آمار «مستند» است و بخشی از این پول، صرف خرید مسکن در کشورهای همسایه ایران شده است.

🔅در این گزارش از کشورهای ترکیه،‌ امارات و گرجستان به عنوان مقاصد جذب سرمایه شهروندان ایرانی نام برده شده است.

🔅مرکز پژوهش‌های مجلس ایران نیز خرداد سال ۹۷، در گزارش‌هایی از خروج بیش از ۵۹ میلیارد دلار «سرمایه» از ایران طی سال‌های ۹۵ و ۹۶ خبر داد.

🔅با احتساب این دو رقم، می‌توان گفت که بر اساس برآوردهای دو نهاد رسمی در طول چهار سال گذشته حدود ۱۶۰ میلیارد دلار سرمایه از ایران خارج شده است.

در ماه‌های گذشته، گزارش‌های متعددی درباره افزایش خرید خانه در کشورهایی چون ترکیه توسط ایرانیان منتشر شده است.


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه👇👇
🆔@Tavananews_ir
🆔instagram.com/Tavananews.ir

📝 درگیری نیروهای نظامی با سوخت بران بلوچستانی

🔸ویدئوها و اخبار منتشر شده در برخی صفحات خبری مجازی حاکی از کشته و زخمی شدن چند نفر در این درگیری و ابراز اعتراض جمعی از مردم با به آتش کشیدن ماشین پلیس و حمله به فرمانداری سراوان است..

🔅ویدیوی دوم معترضان در ساختمان فرمانداری سراوان را نشان می دهد.



♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔@Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews_ir