✔️آغاز ریزشی مسکن ۱۴۰۰/ رکورد «ریزش بزرگ قیمت مسکن» در ۵/ ۱ سال اخیر

🔅 تغییر جهت عامل اثرگذار بر رفتار دو سمت معاملات مسکن در فروردین‌ماه باعث شد اولین کارنامه ماهانه بازار املاک پایتخت در سال ۱۴۰۰ با «ریزش دو متغیر اصلی» رقم بخورد.

🔅 ماه گذشته حجم خرید آپارتمان در تهران با افت ۶۰درصدی نسبت به اسفند ۹۹ روبه‌رو شد؛ به‌طوری‌که فروش در این بازار تحت‌تاثیر «افت تقاضای سرمایه‌ای» به کمترین میزان طی ۱۱ ماه اخیر رسید.

🔅 سطح میانگین قیمت مسکن نیز در فروردین ۳درصد نسبت به اسفند پارسال کاهش پیدا کرد که رکورد ۱۸ماهه «بیشترین افت ماهانه» محسوب می‌شود. هرچند بخشی از کاهش حجم معاملات ناشی از تعطیلات نیمه اول فروردین و تعطیلات کرونایی بنگاه‌ها بوده اما «رفتار معنادار سمت عرضه و سمت تقاضا» طی هفته‌های اخیر بیانگر تاثیرگذاری «ریزش قیمت بازارهای موازی» بر جو بازار مسکن است.

🔅 در حال حاضر «انتظارات کاهشی» در بازار ملک قوت گرفته که همین تغییر جهت می‌تواند شروع «برگشت قیمت مسکن از اضافه پرش» باشد. دو گام سیاستی، تخلیه حباب را شتاب می‌دهد.


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔 @Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews.ir

✔️توصیه کلیدی به سهامداران بورس /جزئیات تزریق منابع جدید به بازار

👤محمدعلی دهقان دهنوی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار:

🔅توصیه می‌کنم اگر سهامداران به سرمایه خود در بازار سرمایه نیاز ندارند فعلا اقدام به فروش سهم نکنند.

🔅در حال پیگیری هستیم که سهامداران بتوانند وثیقه کارت اعتباری قرار دهند و بنابراین توصیه می‌کنم سهامداران سهم خود را زیر قیمت واقعی نفروشند.

🔅بخشی از منابع قبلا تخصیص داده شد اما از آنجایی که منابع باید توسط بانک مرکزی از ارز به ریال تبدیل شود بخشی از منابع هنوز تزریق نشده که میزان آن 200 میلیون دلار معادل پنج هزار میلیارد تومان است. این موضوع موافقت بانک مرکزی را کسب کرده است.


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔 @Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews.ir

✔️مجیدی در نشست خبری پس از تساوی مقابل الاهلی: ما برای این بازی یک سازماندهی داشتیم

🔅الاهلی نسبت به بازی اول نمایش متفاوتی داشت و نشان دادند تیمی منظم هستند.
🔅در دیدار امشب خسته بودیم و این موضوع روی عملکرد ما تاثیر داشت.
🔅من تحلیل فنی ندارم، صحبت کردن درباره مسائل فنی خنده دار است، چون بازیکنان خسته هستند، هیچ ایرادی نمی‌توانم از بازیکنانم بگیرم.
🔅برای همه تیم‌ها این مشکل هست، امروز الدحیل هم کیفیتش نسبت به بازی‌های قبلی پایین‌تر بود.




♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه👇👇
🆔 @Tavananews_ir
🆔 Instagram.com/Tavananews.ir

✔️وریا غفوری به عنوان بهترین بازیکن دیدار الاهلی و استقلال انتخاب شد



♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه👇👇
🆔 @Tavananews_ir
🆔 Instagram.com/Tavananews.ir

✔️جدول گروه C لیگ قهرمانان آسیا پس از پایان روز پنجم استقلال صدرنشین گروه C

🔅با وجود اینکه در قوانین لیگ قهرمانان آسیا بازی رو در رو به تفاضل گل بین ۲ تیم ارجعیت دارد، اما وجود ۳ تیم ۸ امتیازی در جدول گروه C، معادلات را به سود استقلال تغییر داده است و تفاضل گل صدرنشین این گروه را استقلال معرفی می‌کند.

◀️الشرطه 2️⃣-1️⃣ الدحیل
◀️الاهلی 0️⃣-0️⃣ استقلال


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه👇👇
🆔 @Tavananews_ir
🆔 Instagram.com/Tavananews.ir

♦️غول پرتغال به دنبال شکار بچه عقاب

✔️امیر عابدزاده در نقل و انتقالات زمستانی سال ۲۰۱۷ به ماریتیمو پیوست و حالا بعد از حضور ۴ ساله به نظر می‌رسد این سنگربان ایرانی از این تیم جدا شود.
🔅نشریه ابولا در خبری اعلام کرده است که بنفیکا یکی از پرافتخارترین تیم‌های لیگ پرتغال و یکی از تیم‌های نام آشنا فوتبال اروپا که سابقه قهرمانی در اروپا را در کارنامه خود دارد به فکر جذب این سنگربان ایرانی است



♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه👇👇
🆔 @Tavananews_ir
🆔 Instagram.com/Tavananews.ir

✔️شکسته شدن رکورد وزنه‌برداری توسط وزنه بردار زن ایران

🔅سیده الهام حسینی با مهار وزنه ۱۲۲ کیلوگرم در حرکت دوضرب توانست رکورد وزنه‌برداری زنان را به نام خود ثبت کند و تنها ایرانی‌ است که سنگین‌ترین وزنه‌ را در بخش زنان بالای سر برده است.



♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه👇👇
🆔 @Tavananews_ir
🆔 Instagram.com/Tavananews.ir

✔️الوطن: پرسپولیس با تمام قوا مقابل الریان بازی می‌کند

🔅الوطن با اشاره به شرایط جدول گروه پنجم لیگ قهرمانان نوشت: «از آنجایی که صعود #پرسپولیس به عنوان صدرنشین بعد از باخت یک بر صفر به الوحده امارات تهدید می‌شود، این تیم با قدرت برابر الریان بازی می‌کند.
🔅پرسپولیس با ۱۲ امتیاز در رده نخست است در حالی که الوحده با ۱۰ امتیاز در رده دوم قرار دارد.
در صورتی که الوحده گوا را شکست بدهد و الریان برابر پرسپولیس پیروز شود، به این معنا است که الوحده صدرنشین می‌شود. این امر باعث می‌شود تیم ایران برای اطمینان از برتری، با قدرت و آمادگی فراوان به دیدار الریان بیاید.



♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه👇👇
🆔 @Tavananews_ir
🆔 Instagram.com/Tavananews.ir

✔️جداول 5 گروه‌ منطقه غرب لیگ‌قهرمانان‌آسیا2021در پایان هفته پنجم



♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه👇👇
🆔 @Tavananews_ir
🆔 Instagram.com/Tavananews.ir

✔️گل محمدی: همه تیم‌ها به جز #پرسپولیس واکسن زده‌اند

🔅باید از بازیکنان که شرایط و مشکلات زیادی را تحمل کردند، با آنها جنگیدند و توانستند سربلند بیرون بیایند، تشکر کنم.
🔅روزهای خیلی سختی را پشت سر گذاشتند،استرس زیادی در بحث کرونا وجود داشت.
🔅تمام تیم هایی که در این گروه حضور داشتند به جز پرسپولیس واکسن زده بودند، این امر استرس زیادی را به بازیکنان وارد کرد.
🔅باید از تمام مسئولان کشوری بخواهیم نسبت به واکسیناسیون عمومی اقدام‌های جدی‌تری صورت بگیرد،خصوصا ورزشکاران همیشه در معرض ابتلا هستند.
🔅مقابل الریان هم باید کیفیت خوب خود را نشان بدهیم، باید بتوانیم به عنوان تیم اول گروه راهی مرحله بعدی شویم. با تمام وجود و قوای خود مقابل حریف بازی می‌کنیم
🔅در بازی قبلی هم سزاوار باخت نبودیم و اسیر 45 دقیقه بد بازی کردن خودمان شدیم که در شروع کار آن اتفاق افتاد.
🔅در ادامه فرصت‌های خوبی برای جبران داشتیم و حتی داور یک پنالتی هم به سود پرسپولیس نگرفت.



♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه👇👇
🆔 @Tavananews_ir
🆔 Instagram.com/Tavananews.ir

✔️چلسی در رقابت های اروپایی هرگز به رئال_مادرید نباخته است(۲ برد و ۲ تساوی)



♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه👇👇
🆔 @Tavananews_ir
🆔 Instagram.com/Tavananews.ir

✔️واکنش اینستاگرامی ظریف به فایل صوتی منتشر شده
🔅 در بیان نظر کارشناسی خودسانسوری را خیانت می‌دانم و از مکر مکاران بیمی ندارم

🔅 دکتر ظریف، وزیر خارجه کشورمان در پستی اینستاگرامی نوشت: هنگام ورود به بغداد بار دیگر در شهادتگاه دوست دیرینه‌ام شهید پرافتخار سپهبد حاج قاسم سلیمانی، شهید ابومهدی المهندس و یارانشان حضور پیدا کردم و یک بار دیگر در کنار نماد زبونی و استیصال جنایت‌کارانه ترامپ به دلاوران این مرزوبوم افتخار کردم.

🔅ولی بسیار تاسف خوردم که چگونه یک بحث نظری محرمانه پیرامون ضرورت هم‌افزایی دیپلماسی و میدان - به منظور استفاده دولتمردان بعدی از تجربیات گرانبهای ۸ سال گذشته - به یک کشمکش داخلی تبدیل می‌شود و آسیب شناسی صادقانه و مشفقانه برخی روندها به مثابه انتقاد شخصی معرفی می‌گردد.

🔅 افتخار رفاقت عمیق و همکاری با حاج قاسم بیش از دو دهه ادامه داشته و رابطه قلبی و کاری ما تا هنگام شهادت ایشان نه تنها کمرنگ نشد بلکه همواره تعمیق یافت. نه تنها امروز و در محضر مردم بزرگ ایران، بلکه در بیش از دو دهه گذشته، در داخل و یا خارج، در پشت درهای بسته و یا در علن، صلابت، انسانیت، صلح طلبی و شجاعت شهید سلیمانی را در جهان فریاد زده و مکرر یادآوری کرده‌ام که اگر صلحی در افغانستان و عراق برقرار شده است و اگر تروریسم داعش شکست خورده است، بیش از هر چیز مرهون درایت و شجاعت سردار سلیمانی و رشادت‌ و ایثار مردم این سرزمین‌ها بوده است.

🔅 در ۴۰ سال گذشته کوشیده‌ام در تحلیل مجتهد و در اجرا مقلد باشم. در مقام کارگزار همواره تابع سیاست‌های مصوب کشور بوده و از آنها با قدرت دفاع کرده‌ام. اما در بیان نظر کارشناسی، عافیت طلبی، مماشات و خودسانسوری را خیانت دانسته‌ام که از مولایمان علی علیه السلام آموخته‌ام «إنَّ أعظَمَ الخِیانَةِ خِیانَةُ الاُمَّةِ، و أفظَعَ الغِشِّ غِشُّ الأئمَّةِ؛ همانا بزرگترین خیانت، خیانت به امّت است و زشت ترین دغلکاری، دغلکاری نسبت به پیشوایان است.»

🔅 تقلیل بحث نظری در خصوص ارتباط دو بال قدرت خارجی جمهوری اسلامی ایران، یعنی دیپلماسی و میدان، به مثابه بهانه‌ای برای دوگانه سازی میان نظامیان سرافراز و دیپلمات‌های غیور که هر دو برای عزت و سربلندی ایران عزیز می‌کوشند، نه تنها کوته اندیشانه بلکه در تقابل کامل با نگرش این دانشجوی روابط بین‌الملل است که میدان و دیپلماسی را مقوم و مکمل می‌داند و نکته اصلی عرایضش - در نواری که نمی‌داند چگونه از آن سوی آبها سردرآورده - ضرورت تنظیم هوشمندانه رابطه میان این دو بال و تعیین اولویت‌ها توسط ساختارهای قانونی و تحت اشراف عالی مقام معظم رهبری است.

🔅 حراست از منافع کشور و مردم مقاوم، صبور و دلاور ایران عهدی است که تا آخرین لحظه به آن پایبندم و از مکر مکاران و سرزنش سرزنش کنندگان بیمی ندارم.




♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه👇👇
🆔 @Tavananews_ir
🆔 Instagram.com/Tavananews.ir

✔️عقب نشینی بازارهای سهام با افزایش بازده اوراق قرضه

🔅بازارهای سهام ایالات متحده روز گذشته به دلیل شکل‌گیری صف فروش سهام شرکت‌های فناوری و ارتباطات و افزایش بازده اوراق قرضه خزانه‌داری، از رکوردهای ثبت شده فاصله گرفت.

🔅اس‌اندپی ۵۰۰ برای سومین روز معاملاتی، نزولی بسته شد که منجر به توقف روند صعودی بازارهای سهام شد.

🔅بازده اوراق قرضه ده ساله خزانه‌داری ایالات متحده پس از چند روز سیر نزولی، روز گذشته با از سر گرفتن مسیر صعودی به ۱.۶۲۲ درصد رسید

🔅بر این اساس روز گذشته شاخص داو جونز با ۰.۰۱ درصد افزایش و دو شاخص اس‌اندپی۵۰۰ و نزدک به ترتیب با ۰.۰۲ و ۰.۱۱ درصد کاهش معاملات را به پایان بردند./ اقتصادآنلاین



♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔 @Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews.ir

✔️ روند تورم ماهانه مسکن در تهران

🔅میانگین قیمت هرمترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران طی یک ماه فروردین، با یک کانال عقبگرد، به سطح 29 میلیون و 320 هزار تومان رسیده است. این در حالی است که در اسفندماه میانگین قیمت آپارتمان در شهر تهران در کانال 30 میلیون تومان قرار داشت.

🔅 تورم ماهانه منفی 3 درصد در فروردین ماه 1400، بیشترین افت قیمت مسکن از شهریور سال 98 تاکنون است.

🔅 تحول بازار مسکن در ابتدای امسال حاکی از آن است که یک شوک کاهشی در انتظارات تورمی، توانست یک خوش‌بینی نسبی در میان بازیگران این بازار ایجاد کند و در نتیجه رکورد بیشترین کاهش قیمت مسکن در 18 ماه گذشته اتفاق افتاد بنابراین همان‌طور که پیش‌بینی می‌شد اکنون بستر مناسب برای تخلیه حباب قیمت مسکن فراهم است


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه
🆔 @Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews.ir

✔️ ۱۰ سال انفصال از خدمت در انتظار وزیری که نتواند مجلس را قانع کند

🔅 طرحی در دستور کار مجلس قرار گرفته که در صورت تصویب نهایی، هرکدام از وزرا که اکثریت نمایندگان حاضر در مجلس حداقل ۳ بار از پاسخش به سوال و یا سوالات نمایندگان مجلس قانع نشوند، پس از اتمام دوران وزارت از نامزدی در موارد مشخص، به مدت ده سال محروم است.



پایگاه تحلیلی خبری توانا
🆔@Tavananews_ir
🆔 Instagram.com/Tavananews.ir

✔️ادعای سازمان لیگ: یکی از مسئولان پرسپولیس تماس گرفت و گفت «دربی عقب نیفتد، فحش می‌خورید!»

🔅مسئولان باشگاه پرسپولیس و در راس آنها ابراهیم شکوری با سازمان لیگ تماس گرفته و از آنها خواسته‌اند پاسخ نامه این تیم را بدهند تا مشخص شود سرخپوشان چه زمانی باید به مصاف استقلال بروند. یکی از مسئولان سازمان لیگ دراین‌باره گفت: «باشگاه پرسپولیس تماس گرفت و گفت چرا جواب نامه‌مان را نمی‌دهید؟ گفتم الان وسط مسابقات آسیایی هستید. اگر جواب بدهم حاشیه درست می‌شود. شما باید امتیازات لازم را بگیرید و اگر من جواب نامه‌تان را بدهم یحیی نمی‌گوید تیم من را وارد چالش دربی کردید؟ ما بلدیم یک‌ربع بعد از نامه، جواب آن را بدهیم اما الان وقت پاسخگویی نیست و می‌خواهیم بعد از مسابقات جواب بدهیم.» او در ادامه ادعای جالبی را بیان کرد و گفت: «بعد از شکوری یکی از مسئولان پرسپولیس تماس گرفت و گفت درصورت عدم تعویق دربی فحش می‌خورید. گفتم ایرادی ندارد. باشگاه‌ها به سلامت از مسابقات بیرون بیایند ما مشکلی با فحش خوردن نداریم.»


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه👇👇
🆔 @Tavananews_ir
🆔 Instagram.com/Tavananews.ir

✔️رسانه عربستانی: الاهلی از ایرانی‌ها فریب خورد

🔅در گزارش این رسانه آمده است: تیم الاهلی مقابل ایرانی‌ها در بازی شب گذشته فریب خورد. در حالی که طبق اعلام رسانه‌ها و صفحه رسمی سایت باشگاه استقلال نام دیاباته قرار بود از لیست این تیم خارج شود و به دلیل مصدومیت امکان حضور در بازی مقابل الاهلی را نداشت، کادر فنی این تیم در نیمه دوم مهاجم مالیایی را وارد زمین کرد.
🔅بسیاری از هواداران الاهلی به این مسئله اعتراض کردند اما با بررسی فهرست ارائه شده به AFC دیده می شود که نام دیاباته در این لیست قرار گرفته بود و او می توانست در این مسابقه حاضر شود.


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه👇👇
🆔 @Tavananews_ir
🆔 Instagram.com/Tavananews.ir

✔️بعد از واکسیناسیون عمومی در آمریکا
پروتکل ماسک در فضای آزاد تغییر کرد

🔅مرکز کنترل و پیشگیری از بیماری‌ها در آمریکا اعلام کرد افرادی که واکسن کرونا دریافت کرده‌اند، می‌توانند در فضای آزاد ماسک استفاده نکنند.

🔅شرط این مرکز برای عدم استفاده از ماسک دریافت دوزهای کامل واکسن کرونا است و همچنین فضای باز و خلوت.

🔅مرکز کنترل و پیشگیری از بیماری‌ها در آمریکا همچنان توصیه می‌کند در استادیوم‌های ورزشی استفاده از ماسک الزامی است.

🔅بیش از ۹۵ میلیون نفر در سراسر ایالات متحده واکسن کرونا دریافت کرده اند.

🔅بخش عمده از جمعیت باقی‌مانده که تا به حال واکسن دریافت نکرده، آن دسته از شهروندانی هستند که تمایلی به تزریق واکسن ندارند. این مورد کار کارشناسان را برای پیشرفت برنامه ایمنی‌سازی جمعیت سخت کرده است.


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه

🆔 @Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews.ir

فاجعه کرونا در هند

✔️شمار قربانیان از ۲۰۰هزار نفر گذشت

🔅سونامی کووید ۱۹ مرگبار و ویرانگر در هند پیش می‌رود. طی یک هفته ۲ میلیون به جمع کرونا‌مثبت‌های هند اضافه شده اند.

🔅در ۲۴ ساعت گذشته شمار قربانیان کرونا در هند ۳۲۸۶ نفر بوده است. این گزاره یعنی جمع قربانیان این کشور از مرز ۲۰۰هزار تن گذشته است.

🔅آنچه در بیمارستانها، مراکز درمان، خانه‌ها و خیابانهای دهلی و دیگر شهرهای هند رخ می‌دهد، نشان از فروپاشی و هرج و مرج و از دست رفتن نظام درمان و جامعه هند است.

🔅دولت زیر بار تعداد زیاد قربانیان و هرج و مرج و در هم تنیدگی کمبودها و مشکلات فزاینده مثل کمبود اکسیژن، تخت و دارو، در فضای سبز و پارکهای شهرها هم مراسم مرده‌سوزی اجرا می‌کند. به اینها اضافه کنید هجوم شهروندان هندی را برای دریافت واکسن.

🔅همه اینها در کنار هم موقعیتی فاجعه‌بار در هند رقم زده است.


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه

🆔 @Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews.ir

✔️انتقال کرونا به وسیله مگس ها!

تایلند مدیکال نیوز نوشت:
🔅در يک مطالعه مگسهای خانگی پس از قرار گرفتن در محیط یا شیر آلوده به کروناویروس از نظر آلودگی مورد آزمایش قرار گرفتند.

🔅نتایج نشان داد تمام مگسهای قرارگرفته در محیط یا شیر آلوده به کروناویروس تا ۴ ساعت و ۲۴ ساعت بعد از قرارگیری از لحاظ RNA ویروسی مثبت بودند.

🔅علاوه بر این، مگسهای خانگی قادر به انتقال مکانیکی RNA ژنومی کروناویروس به محیط اطراف تا ۲۴ ساعت پس از مواجهه بودند.


♻️پایگاه خبری تحلیلی توانانامه

🆔 @Tavananews_ir
🆔Instagram.com/Tavananews.ir