🟠⚪️اکبر زبردست مدیر فنی مس رفسنجان شد
🔸محمد مومنی امروز در حکمی اکبر زبردست را به عنوان مدیر فنی تیم فوتبال مس رفسنجان منصوب کرد.او از امروز به جایگاه سابق خود بازگشت.
پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
🔸محمد مومنی امروز در حکمی اکبر زبردست را به عنوان مدیر فنی تیم فوتبال مس رفسنجان منصوب کرد.او از امروز به جایگاه سابق خود بازگشت.
پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
برنده دربی و بازنده جام؛
🔴 کابوس قدیمی بر سر سرمربی پرسپولیس!
فصل برای اسماعیل کارتال مانند آنچه در فنرباغچه سپری کرده بود، به روزهای پایانی نزدیک میشود.
پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
🔴 کابوس قدیمی بر سر سرمربی پرسپولیس!
فصل برای اسماعیل کارتال مانند آنچه در فنرباغچه سپری کرده بود، به روزهای پایانی نزدیک میشود.
پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
🖤 فرامرز ظلی، پیشکسوت فوتبال ایران در سن 83 سالگی دار فانی را وداع گفت.
زنده یاد ظلی سابقه حضور در تیمهای کیان، تاج و استقلال را داشت.
پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
زنده یاد ظلی سابقه حضور در تیمهای کیان، تاج و استقلال را داشت.
پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
✔️اپل قابلیتهای هوش مصنوعی خود را به هدست ویژن پرو اضافه میکند
🔅#اپل اعلام کرد که با انتشار نسخه visionOS 2.4، قابلیتهای Apple Intelligence را به ویژن پرو اضافه میکند. براساس گزارشهای اخیر، این بهروزرسانی علاوه بر امکانات جدید هوش مصنوعی، تجربههای فضایی تازهای را ارائه میدهد و اپلیکیشن اپل ویژن پرو را برای آیفون معرفی میکند.
🔅کاربران ویژن پرو با این بهروزرسانی به ابزارهای هوشمند نوشتاری دسترسی خواهند داشت که امکان بازنویسی، ویرایش و خلاصهسازی متون را فراهم میکند. همچنین، قابلیتهای Image Playground و Genmoji اضافه شدهاند که به کاربران اجازه میدهند تصاویر و ایموجیهای منحصربهفردی را با کمک هوش مصنوعی خلق کنند.
🔅از دیگر قابلیتهای جدید، جستجوی زبان طبیعی در اپلیکیشن Photos است که کاربران را قادر میسازد تنها با توصیف یک عکس، آن را در گالری خود پیدا کنند. همچنین، امکان ساخت فیلم خاطرات (Memory Movie) بر اساس عکسها و ویدیوها فراهم شده است.
🔰پایگاه خبری تحلیلی توانا👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
🔅#اپل اعلام کرد که با انتشار نسخه visionOS 2.4، قابلیتهای Apple Intelligence را به ویژن پرو اضافه میکند. براساس گزارشهای اخیر، این بهروزرسانی علاوه بر امکانات جدید هوش مصنوعی، تجربههای فضایی تازهای را ارائه میدهد و اپلیکیشن اپل ویژن پرو را برای آیفون معرفی میکند.
🔅کاربران ویژن پرو با این بهروزرسانی به ابزارهای هوشمند نوشتاری دسترسی خواهند داشت که امکان بازنویسی، ویرایش و خلاصهسازی متون را فراهم میکند. همچنین، قابلیتهای Image Playground و Genmoji اضافه شدهاند که به کاربران اجازه میدهند تصاویر و ایموجیهای منحصربهفردی را با کمک هوش مصنوعی خلق کنند.
🔅از دیگر قابلیتهای جدید، جستجوی زبان طبیعی در اپلیکیشن Photos است که کاربران را قادر میسازد تنها با توصیف یک عکس، آن را در گالری خود پیدا کنند. همچنین، امکان ساخت فیلم خاطرات (Memory Movie) بر اساس عکسها و ویدیوها فراهم شده است.
🔰پایگاه خبری تحلیلی توانا👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
✔️زیرنویس زنده؛ یکی از قابلیتهای جدید هوش مصنوعی کوپایلوت پلاس
🔅#مایکروسافت در حال گسترش قابلیتهای هوش مصنوعی در رایانههای #کوپایلوت پلاس با پردازندههای اینتل و AMD است و بروزرسانی های جدیدی را در دسترس کاربران قرار داده است. یکی از قابلیتهای مهم این بهروزرسانی، «زیرنویس زنده» (Live Captions) است که قادر است صدا را از دهها زبان مختلف به صورت همزمان به زیرنویس انگلیسی تبدیل کند.
🔅قابلیت زیرنویس زنده (Live Captions) اولین بار در دسامبر سال گذشته روی دستگاههای دارای پردازنده اینتل و AMD آزمایش شد و اکنون با جدیدترین بهروزرسانی ویندوز ١١ در دسترس کاربران قرار گرفته است.
🔅بهروزرسانی جدید همچنین شامل ابزار Cocreator در Paint است که به کمک هوش مصنوعی، بر اساس توصیف متنی و خطوطی که کاربر ترسیم میکند، تصویر ایجاد میکند. علاوه بر این، مایکروسافت قابلیتهای ویرایش و تولید تصویر با هوش مصنوعی را در برنامه Photos نیز گسترش داده است.
🔰پایگاه خبری تحلیلی توانا👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
🔅#مایکروسافت در حال گسترش قابلیتهای هوش مصنوعی در رایانههای #کوپایلوت پلاس با پردازندههای اینتل و AMD است و بروزرسانی های جدیدی را در دسترس کاربران قرار داده است. یکی از قابلیتهای مهم این بهروزرسانی، «زیرنویس زنده» (Live Captions) است که قادر است صدا را از دهها زبان مختلف به صورت همزمان به زیرنویس انگلیسی تبدیل کند.
🔅قابلیت زیرنویس زنده (Live Captions) اولین بار در دسامبر سال گذشته روی دستگاههای دارای پردازنده اینتل و AMD آزمایش شد و اکنون با جدیدترین بهروزرسانی ویندوز ١١ در دسترس کاربران قرار گرفته است.
🔅بهروزرسانی جدید همچنین شامل ابزار Cocreator در Paint است که به کمک هوش مصنوعی، بر اساس توصیف متنی و خطوطی که کاربر ترسیم میکند، تصویر ایجاد میکند. علاوه بر این، مایکروسافت قابلیتهای ویرایش و تولید تصویر با هوش مصنوعی را در برنامه Photos نیز گسترش داده است.
🔰پایگاه خبری تحلیلی توانا👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
✔️فرود اضطراری هواپیمای کویتی در فرودگاه زاهدان
مدیرکل فرودگاههای سیستانوبلوچستان:
🔅دیشب یک هواپیمای ایرباس ۳۳۰ هواپیمایی کویت از مبدأ کویت به مقصد دهلینو، ساعت ۲۱:۱۲ بهدلیل عارضهٔ قلبی یک مسافر مرد ۴۰ ساله از هند در فرودگاه زاهدان فرود آمد.
🔅پس از ارائهٔ خدمات پیشبیمارستانی در فرودگاه، مسافر بدحال به بیمارستان امامعلی(ع) زاهدان منتقل شد و این پرواز ساعت ۲۳:۲۴ فرودگاه را به مقصد دهلینو ترک کرد.
🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
مدیرکل فرودگاههای سیستانوبلوچستان:
🔅دیشب یک هواپیمای ایرباس ۳۳۰ هواپیمایی کویت از مبدأ کویت به مقصد دهلینو، ساعت ۲۱:۱۲ بهدلیل عارضهٔ قلبی یک مسافر مرد ۴۰ ساله از هند در فرودگاه زاهدان فرود آمد.
🔅پس از ارائهٔ خدمات پیشبیمارستانی در فرودگاه، مسافر بدحال به بیمارستان امامعلی(ع) زاهدان منتقل شد و این پرواز ساعت ۲۳:۲۴ فرودگاه را به مقصد دهلینو ترک کرد.
🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
✔️ورود بیش از ۷ میلیون مسافر نوروزی به گیلان
مدیرکل میراث فرهنگی گیلان:
🔅۷ میلیون و ۲۵۶ هزار و ۷۳۲ مسافر به صورت زمینی و هوایی وارد استان شدند. شهرستانهای رشت، بندرانزلی، آستارا، رودسر و فومن بیشترین اقامت را داشتهاند.
🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
مدیرکل میراث فرهنگی گیلان:
🔅۷ میلیون و ۲۵۶ هزار و ۷۳۲ مسافر به صورت زمینی و هوایی وارد استان شدند. شهرستانهای رشت، بندرانزلی، آستارا، رودسر و فومن بیشترین اقامت را داشتهاند.
🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
✔️آمریکا ۶ مقام چین و هنگکنگ را به اتهام نقض حقوق بشر تحریم کرد
وزارت خارجه آمریکا در بیانیه ای ادعا کرد:
🔅مقامات پکن و هنگ کنگ از قوانین امنیت ملی هنگکنگ برای ارعاب،ساکت کردن و آزار و اذیت ۱۹ فعال دموکراسی که مجبور به فرار به خارج از کشور شدهاند؛ استفاده کردهاند.
🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
وزارت خارجه آمریکا در بیانیه ای ادعا کرد:
🔅مقامات پکن و هنگ کنگ از قوانین امنیت ملی هنگکنگ برای ارعاب،ساکت کردن و آزار و اذیت ۱۹ فعال دموکراسی که مجبور به فرار به خارج از کشور شدهاند؛ استفاده کردهاند.
🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
✔️قتل خانم کارمند بانک در غرب تهران به خاطر خانه تکانی عید
🔅ششم فروردین ماجرای مرگ مشکوک زن جوان در دستور کار کارآگاهان قرار گرفت و در نخستین گام همسر متوفی هدف تحقیق قرار گرفت و گفت: همسرم که بیماری زمینهای داشت برای خانهتکانی روی چهارپایه رفت اما ناگهان سرش گیج رفت و روی زمین افتاد؛ هنگامی بالای سرش آمدم متوجه شدم که نفس نمیکشد.
🔅این اظهارات ضد و نقیض در صورتی مطرح شد که همسایه مدام از خانه این زوج صدای مشاجره شنیدند و تایید کردند که آنها با یکدیگر اختلاف داشتند.
🔅بدین ترتیب شوهر مقتول بازداشت شد و در حالی که ابتدا منکر جرم خود بود سرانجام به قتل اعتراف کرد و گفت:همسرم کارمند بانک بود و ما به شمال کشور مسافرت رفته بودیم. پس از بازگشت همسرم اصرار کرد تا خانه را تمیز کنیم اما مخالفت کردم که مشاجرهای میان ما شکل گرفت وکه در جریان این درگیری گلوی همسرم را به دست گرفتم و فشار کردم./هفت صبح
🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
🔅ششم فروردین ماجرای مرگ مشکوک زن جوان در دستور کار کارآگاهان قرار گرفت و در نخستین گام همسر متوفی هدف تحقیق قرار گرفت و گفت: همسرم که بیماری زمینهای داشت برای خانهتکانی روی چهارپایه رفت اما ناگهان سرش گیج رفت و روی زمین افتاد؛ هنگامی بالای سرش آمدم متوجه شدم که نفس نمیکشد.
🔅این اظهارات ضد و نقیض در صورتی مطرح شد که همسایه مدام از خانه این زوج صدای مشاجره شنیدند و تایید کردند که آنها با یکدیگر اختلاف داشتند.
🔅بدین ترتیب شوهر مقتول بازداشت شد و در حالی که ابتدا منکر جرم خود بود سرانجام به قتل اعتراف کرد و گفت:همسرم کارمند بانک بود و ما به شمال کشور مسافرت رفته بودیم. پس از بازگشت همسرم اصرار کرد تا خانه را تمیز کنیم اما مخالفت کردم که مشاجرهای میان ما شکل گرفت وکه در جریان این درگیری گلوی همسرم را به دست گرفتم و فشار کردم./هفت صبح
🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
✔️ معاون اول رئیس جمهور در نشستی با فعالان اقتصادی و سرمایهگذاران حوزه گردشگری:
🔅 سرمایهگذاران باید احساس کنند که امنترین نقطه برای سرمایهگذاری جمهوری اسلامی ایران است/ باید از هر نوع سرمایهگذاری حمایت کرد/ راهبرد ذاتی و اصلی دولت مقابله با فساد و سالم سازی است/ دولت چهاردهم در مسیر سالمسازی و مقابله با فساد با هیچ احدی تعارف ندارد/ قوه قضاییه هم باید حامی درجه یک سرمایهگذار باشد/ شرط اول و اصلی ورود سرمایه گذاری به کشور احترام قانونمند به سرمایه سرمایهگذاران است/ سهم استان مازندران در تولید ناخالص داخلی فراتر از وضع موجود است
🔅 معاون اول رئیسجمهور با تاکید بر اینکه امنترین نقطه برای سرمایهگذاری جمهوری اسلامی ایران است، تصریح کرد: راهبرد ذاتی و اصلی دولت مقابله با فساد و سالمسازی است و دولت چهاردهم در این مسیر با هیچ احدی تعارف ندارد و به همه همکاران توصیه میکنیم که در چارچوب قوانین و مقررات، اقدامات انجام شود و به بهانههای مختلف قانونی و یا غیر اخلاقی کارهای سرمایهگذاران و بخش خصوصی دچار مشکلات و گرفتاری نشود.
🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
🔅 سرمایهگذاران باید احساس کنند که امنترین نقطه برای سرمایهگذاری جمهوری اسلامی ایران است/ باید از هر نوع سرمایهگذاری حمایت کرد/ راهبرد ذاتی و اصلی دولت مقابله با فساد و سالم سازی است/ دولت چهاردهم در مسیر سالمسازی و مقابله با فساد با هیچ احدی تعارف ندارد/ قوه قضاییه هم باید حامی درجه یک سرمایهگذار باشد/ شرط اول و اصلی ورود سرمایه گذاری به کشور احترام قانونمند به سرمایه سرمایهگذاران است/ سهم استان مازندران در تولید ناخالص داخلی فراتر از وضع موجود است
🔅 معاون اول رئیسجمهور با تاکید بر اینکه امنترین نقطه برای سرمایهگذاری جمهوری اسلامی ایران است، تصریح کرد: راهبرد ذاتی و اصلی دولت مقابله با فساد و سالمسازی است و دولت چهاردهم در این مسیر با هیچ احدی تعارف ندارد و به همه همکاران توصیه میکنیم که در چارچوب قوانین و مقررات، اقدامات انجام شود و به بهانههای مختلف قانونی و یا غیر اخلاقی کارهای سرمایهگذاران و بخش خصوصی دچار مشکلات و گرفتاری نشود.
🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
✔️بازگشت ساعت کاری ادارات به روال عادی از ۱۶ فروردین
سخنگوی سازمان اداری و استخدامی:
🔅ساعات کاری ادارات، بانکها، مدارس و مراکز آموزش عالی از ۱۶ فروردین ۱۴۰۴ به روال عادی بازمیگردد.
🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
سخنگوی سازمان اداری و استخدامی:
🔅ساعات کاری ادارات، بانکها، مدارس و مراکز آموزش عالی از ۱۶ فروردین ۱۴۰۴ به روال عادی بازمیگردد.
🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
✔️پلیس راهور فراجا جزئیات سهم تقصیر متخلفین حادثه واژگونی اتوبوس مسافری کرمان را اعلام کرد
رئیس پلیس راهور فراجا:
🔅پس از انجام ارزیابیهای تخصصی و تجزیهوتحلیل دقیق شرایط حادثه، کارشناسان به این نتیجه رسیدند که تقصیر این حادثه بهطور مساوی بین راننده و شرکت تعاونی مربوطه تقسیم شده است.
🔅سهم راننده اتوبوس ۵۰ درصد به دلیل بی مبالاتی و عدم توانایی در کنترل وسیله نقلیه ناشی از تخطی از سرعت مطمئنه و سهم تقصیر شرکت تعاونی نیز ۵۰ درصد بهدلیل بیمبالاتی و عدم رعایت ضوابط صدور صورت وضعیت مسافری و سوار کردن مسافر بیش از ظرفیت مجاز وسیله نقلیه عمومی تعیین گردید.
🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
رئیس پلیس راهور فراجا:
🔅پس از انجام ارزیابیهای تخصصی و تجزیهوتحلیل دقیق شرایط حادثه، کارشناسان به این نتیجه رسیدند که تقصیر این حادثه بهطور مساوی بین راننده و شرکت تعاونی مربوطه تقسیم شده است.
🔅سهم راننده اتوبوس ۵۰ درصد به دلیل بی مبالاتی و عدم توانایی در کنترل وسیله نقلیه ناشی از تخطی از سرعت مطمئنه و سهم تقصیر شرکت تعاونی نیز ۵۰ درصد بهدلیل بیمبالاتی و عدم رعایت ضوابط صدور صورت وضعیت مسافری و سوار کردن مسافر بیش از ظرفیت مجاز وسیله نقلیه عمومی تعیین گردید.
🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
✔️قابلیت تولید تصویر ChatGPT در اختیار تمام کاربران قرار گرفت
🔅قابلیت تولید تصویر #ChatGPT که در بازآفرینی تصاویر کاربران با سبک هنری استودیو جیبلی بهشدت محبوب شده، حالا میتواند توسط کاربران تازهوارد این سرویس مورد استفاده قرار بگیرد. این قابلیت از همان لحظه عرضه چنان مورد استقبال کاربران قرار گرفت که OpenAI برای جلوگیری از شلوغی سرورها، آن را تنها در اختیار کاربران اشتراکهای پلاس و پرو قرار داده بود.
🔅در نظر داشته باشید که تولید تصویر ChatGPT همچنان برای مشترکین رایگان این سرویس محدود خواهد بود؛ بنابراین صرفاً امکان تولید روزانه ۳ عکس با آن را خواهید داشت. بهلطف دسترسی بیشتر به این قابلیت، حالا شاهد انتشار تصاویر بیشتر با استایلهای متنوع از سوی کاربران خواهیم بود.
🔰پایگاه خبری تحلیلی توانا👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
🔅قابلیت تولید تصویر #ChatGPT که در بازآفرینی تصاویر کاربران با سبک هنری استودیو جیبلی بهشدت محبوب شده، حالا میتواند توسط کاربران تازهوارد این سرویس مورد استفاده قرار بگیرد. این قابلیت از همان لحظه عرضه چنان مورد استقبال کاربران قرار گرفت که OpenAI برای جلوگیری از شلوغی سرورها، آن را تنها در اختیار کاربران اشتراکهای پلاس و پرو قرار داده بود.
🔅در نظر داشته باشید که تولید تصویر ChatGPT همچنان برای مشترکین رایگان این سرویس محدود خواهد بود؛ بنابراین صرفاً امکان تولید روزانه ۳ عکس با آن را خواهید داشت. بهلطف دسترسی بیشتر به این قابلیت، حالا شاهد انتشار تصاویر بیشتر با استایلهای متنوع از سوی کاربران خواهیم بود.
🔰پایگاه خبری تحلیلی توانا👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
✔️وین: شهری با مسکن باکیفیت و مقرونبهصرفه برای همه
گزارشی از شبکه بلومبرگ
🔅 در حالی که بحران مسکن در بسیاری از شهرهای جهان از جمله نیویورک، مسکو و کاراکاس به بحران تبدیل شده، شهر وین با سیاستهای خاص خود توانسته الگویی موفق از مسکن پایدار، باکیفیت و مقرونبهصرفه ارائه دهد.
🔅مدل تعاونی در ساختوساز
در پروژههایی مانند Seestadt، شهروندان در طراحی و ساخت آپارتمانهای چندخانواری مشارکت دارند. این مدل از جنبشهای اجتماعی شهرهای آلمان الهام گرفته و باعث شکلگیری جوامعی زنده و خودساخته میشود. امکانات مشترک مانند آشپزخانههای بزرگ، فضاهای کاری و اتاقهای چندمنظوره باعث تقویت روحیه اجتماعی میگردد.
🔅نقش دولت و نهادهای غیردولتی
حدود ۷۰۰۰ واحد مسکن مقرونبهصرفه هر ساله در وین ساخته میشود که نیمی از کل ساختوسازها را شامل میشود. ۶۲٪ از جمعیت وین در این نوع مسکنها زندگی میکنند. وین با اعطای یارانه به شرکتهای غیردولتی غیرانتفاعی، ساخت «مسکن اجتماعی» را گسترش داده است.
🔅مدیریت هوشمندانه زمین و منابع
دولت زمینها را خریداری یا از ذخایر تاریخی فعال میسازد و با قیمت پایین به شرکتهای سازنده واگذار میکند. ساختوساز نیز با وامهای کمبهره و یارانه برای مستأجران همراه است. این ترکیب سهگانه تضمینکننده مقرونبهصرفگی مسکن است.
🔅رقابت سازنده برای کیفیت بهتر
هر پروژه مسکن اجتماعی باید در یک رقابت طراحی شرکت کند و معیارهایی مانند کیفیت معماری، عملکرد اقتصادی، محیطزیستی و ترکیب اجتماعی را برآورده سازد. نتیجه، ساختمانهایی با کیفیت بالا، کممصرف، مجهز به امکاناتی مانند کتابخانه، سونا و مهدکودک است.
🔅تراکم هوشمند با کیفیت بالا
وین تراکم بالا را با پارکهای بزرگ، حملونقل عمومی قدرتمند و معماری خوشساخت ترکیب میکند تا فضاهای زیستی متراکم ولی انسانی ایجاد کند.
🔅نوسازی تدریجی و پایدار
فرایند «نوسازی ملایم شهری» در وین موجب بهروزرسانی مسکنهای قدیمی بدون اخراج ساکنان میشود. این نوسازی شامل بهبود سیستم تهویه، نمای ساختمان و افزودن طبقات با کیفیت بالا است.
🔅نتیجهگیری: الگویی برای آینده شهری
مدل وین راهحلی ساده برای کپیبرداری نیست، اما نشان میدهد که با ترکیبی از اراده سیاسی، نوآوری اجتماعی، و تغییر نگرش نسبت به مسکن، میتوان شهری ساخت که هم زیباست و هم برای همه قابل زندگی.
🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir
گزارشی از شبکه بلومبرگ
🔅 در حالی که بحران مسکن در بسیاری از شهرهای جهان از جمله نیویورک، مسکو و کاراکاس به بحران تبدیل شده، شهر وین با سیاستهای خاص خود توانسته الگویی موفق از مسکن پایدار، باکیفیت و مقرونبهصرفه ارائه دهد.
🔅مدل تعاونی در ساختوساز
در پروژههایی مانند Seestadt، شهروندان در طراحی و ساخت آپارتمانهای چندخانواری مشارکت دارند. این مدل از جنبشهای اجتماعی شهرهای آلمان الهام گرفته و باعث شکلگیری جوامعی زنده و خودساخته میشود. امکانات مشترک مانند آشپزخانههای بزرگ، فضاهای کاری و اتاقهای چندمنظوره باعث تقویت روحیه اجتماعی میگردد.
🔅نقش دولت و نهادهای غیردولتی
حدود ۷۰۰۰ واحد مسکن مقرونبهصرفه هر ساله در وین ساخته میشود که نیمی از کل ساختوسازها را شامل میشود. ۶۲٪ از جمعیت وین در این نوع مسکنها زندگی میکنند. وین با اعطای یارانه به شرکتهای غیردولتی غیرانتفاعی، ساخت «مسکن اجتماعی» را گسترش داده است.
🔅مدیریت هوشمندانه زمین و منابع
دولت زمینها را خریداری یا از ذخایر تاریخی فعال میسازد و با قیمت پایین به شرکتهای سازنده واگذار میکند. ساختوساز نیز با وامهای کمبهره و یارانه برای مستأجران همراه است. این ترکیب سهگانه تضمینکننده مقرونبهصرفگی مسکن است.
🔅رقابت سازنده برای کیفیت بهتر
هر پروژه مسکن اجتماعی باید در یک رقابت طراحی شرکت کند و معیارهایی مانند کیفیت معماری، عملکرد اقتصادی، محیطزیستی و ترکیب اجتماعی را برآورده سازد. نتیجه، ساختمانهایی با کیفیت بالا، کممصرف، مجهز به امکاناتی مانند کتابخانه، سونا و مهدکودک است.
🔅تراکم هوشمند با کیفیت بالا
وین تراکم بالا را با پارکهای بزرگ، حملونقل عمومی قدرتمند و معماری خوشساخت ترکیب میکند تا فضاهای زیستی متراکم ولی انسانی ایجاد کند.
🔅نوسازی تدریجی و پایدار
فرایند «نوسازی ملایم شهری» در وین موجب بهروزرسانی مسکنهای قدیمی بدون اخراج ساکنان میشود. این نوسازی شامل بهبود سیستم تهویه، نمای ساختمان و افزودن طبقات با کیفیت بالا است.
🔅نتیجهگیری: الگویی برای آینده شهری
مدل وین راهحلی ساده برای کپیبرداری نیست، اما نشان میدهد که با ترکیبی از اراده سیاسی، نوآوری اجتماعی، و تغییر نگرش نسبت به مسکن، میتوان شهری ساخت که هم زیباست و هم برای همه قابل زندگی.
🔰پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir