✔️پشت‌بام‌فروشی؛ پدیده‌ای نوظهور و غیرقانونی در بازار مسکن

🔅در حالی که بحران مسکن و افزایش قیمت واحد‌های مسکونی در کلان‌شهر‌هایی مانند تهران مردم را با دشواری‌های متعدد مواجه کرده، پدیده‌ای جدید با عنوان پشت‌بام‌فروشی در برخی مناطق شهری دیده شده که با وجود اینکه هنوز عمومیت نیافته، به‌عنوان یک هشدار جدی قابل توجه است

این پدیده نمونه‌ای از سوءاستفاده برخی افراد از خلاءهای نظارتی و ناآگاهی عمومی است که می‌تواند خسارات جدی برای افراد و جامعه به همراه داشته باشد

بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفت‌و‌گو با میزان: فروش پشت‌بام از نظر قانونی و ثبتی امکان‌پذیر نیست
در هیچ سند رسمی و هیچ ساختمانی، پشت‌بام به‌عنوان یک ملک مجزا دارای پلاک ثبتی و کد پستی شناخته نمی‌شود؛ بنابراین فروش پشت‌بام، از نظر قانونی و حقوقی باطل است و فاقد وجاهت قانونی است
بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها، پشت‌بام و سایر بخش‌های مشاع ساختمان از جمله فضا‌هایی هستند که مالکیت اختصاصی برای آن‌ها تعریف نشده و به صورت اشتراکی در اختیار تمامی ساکنان ساختمان است.




🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️بورس به زیر ۳ میلیون رفت

🔅شاخص کل بورس در پایان معاملات امروز با ریزش ۴۶ هزار واحدی به ۲ میلیون و ۹۸۹ هزار واحد رسید.





🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️یمن: تحت هر شرایطی به حمایت از فلسطین ادامه می‌دهیم

معاون نخست‌وزیر دولت یمن وابسته به جنبش انصارالله:

🔅جنایات رژیم صهیونیستی علیه ملت فلسطین و نسل‌کشی در نوار غزه با تبانی بین‌المللی و سکوت کشورهای عربی در جریان است.

🔅ملت یمن در مواضع خود مبنی بر حمایت از مقاومت فلسطین به هر قیمتی و تحت هر فشار و شرایطی ادامه می‌دهد. عملیات نیروهای مسلح علیه اشغالگران صهیونیست ادامه پیدا خواهد کرد./ مهر

#بین‌الملل



🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️اژه‌ای: در اتفاقاتی مانند قتل مرحومه الهه حسین‌نژاد، مردم در دام معاندین نیفتند

رئیس قوه قضاییه درخصوص موضوع قتل خانم الهه حسین‌نژاد:

🔅حقیقتاً اتفاقِ رخ‌داده تألم‌برانگیز بود؛ در این قضیه، مردم ما بر پایه احساسات دینی و ملی و عواطف انسانی، پیگیر موضوع بوند که این امر از جهاتی، بسیار ارزنده است.

🔅با این وجود باید توجه داشت که مبادا در چنین مواقعی، رسانه‌های عمومی، انسان‌رسانه‌ها و حتی خودِ شهروندان که کاربران شبکه‌های اجتماعی هستند، در دام معاندین بیفتند و ناخواسته، امنیت روانی مردم را مخدوش کنند.

🔅نباید اجازه نشر و فراگیر شدن شایعات را در این قضایا داد، چرا که امنیت روانی مردم بدین‌واسطه مخدوش می‌شود.

🔅در این قبیل موارد باید توجه داشت که ممکن است فرضیات و یافته‌های اولیه تحقیقات با نتایجی که در ادامه تحقیقات حاصل می‌شود، تفاوت داشته باشد‌.

🔅بنابراین در ضمن اینکه باید یافته‌های تحقیقات را به دقت برای مردم اطلاع‌رسانی کرد اما از نشر شایعات، حدسیات و گمانه‌زنی‌ها پرهیز کرد تا روان مردم دچار تشویش و اضطراب نشود.

🔅خطاب به مرجع قضایی ذیربط که پرونده خانم الهه حسین‌نژاد را مورد رسیدگی قرار می‌دهد تاکید شده که در نهایت دقت و سرعت، پرونده مزبور را مورد رسیدگی قرار دهد و وفق قانون اقدام به محاکمه متهم شود./ تسنیم




🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️ موسسه واشنگتن: وزیر خارجۀ ایران می‌داند چگونه به زبان ترامپ سخن بگوید/ تهران نحوه مدیریت مذاکرات روسیه-اوکراین توسط دولت ترامپ را یاد گرفته و آموخته که چگونه بدون رفتار غیرمنطقی و حمله شخصی به ترامپ، آمریکا را از مواضع عقب براند

🔅عراقچی که به زبان انگلیسی مسلط است و مدرک دکتری از بریتانیا دارد، سخنوری در سیاست آمریکایی را با تیزبینی درک کرده است.

🔅وی با بازتاب شیوه ترامپ در برقراری ارتباط همچون استفاده گاه‌به‌گاه از حروف بزرگ، خود را به عنوان دیپلماتی زیرک نشان داده است که قصد دارد شانس رسیدن به توافق مطلوب و مورد نیاز تهران را افزایش دهد. این در تضاد آشکاری با ظاهر مبارزه‌جویانه نظام ایران در دور قبل ریاست‌جمهوری ترامپ است.

🔅به نظر می‌رسد دیپلمات‌های ایرانی شیوه سخن‌گفتن و سبک مذاکره‌کردن ترامپ را با دقت مطالعه کرده‌اند. حتی شایعاتی وجود دارد که آن‌ها نمایه‌‌ای روانشناختی از او را تهیه کرده باشند.

🔅 شکی نیست که اخیراً تهران نحوه مدیریت مذاکرات روسیه-اوکراین توسط دولت ترامپ را یاد گرفته و آموخته که چگونه بدون رفتار غیرمنطقی و حمله شخصی به ترامپ، آمریکا را از مواضع عقب براند.

🔅از زمان آغاز مذاکرات در دوازدهم آوریل، عراقچی به شکلی روش‌مند در حال بسط روایتی است تا توجه ترامپ و پایگاه رأی‌اش را جلب کند. او در هشتم آوریل در یادداشتی برای واشنگتن‌پست اشاره کرد که ترامپ نمی‌خواهد به «رئیس‌جمهور آمریکایی دیگری تبدیل شود که در باتلاق جنگی در خاورمیانه فرو می‌رود».

🔅چنین صحبتی عمیقاً رأی‌دهندگان مرکزی به ترامپ و اعضای انزواطلب کابینه‌ او را هدف قرار می‌دهد و در راستای موضع ثابت ترامپ است که می‌خواهد از «جنگ‌های همیشگی» در منطقه اجتناب بورزد.

🔅عراقچی همچنین تلاش کرد تا غریزه‌های معامله‌گرانه رئیس‌جمهور را درگیر کرده و ایران را یک «فرصت تریلیون دلاری» برای ایالات متحده بخواند.

🔅موسسه واشنگتن در ادامه گزارش خود مدعی شد: البته در واقعیت، حتی اگر آمریکا تحریم‌ها را لغو کند، موانع اصلی برای سرمایه‌گذاری خارجی باقی خواهند ماند: تشریفات زائد اداری، مخاطرات ژئوپلتیکی، فساد و از همه مهم‌تر، ناکامی ایران در تبعیت از گروه ویژه اقدام مالی (FATF).

🔅در هر صورت، موضوع تجارت در سخنان عراقچی در اندیشکده کارنگی در بیست‌ودوم آوریل منعکس شده بود(درخور توجه است این سخنان پس از آنکه کارنگی حضور عراقچی را به دلیل اینکه تیم او تلاش کرد تا محدودیت‌های غیرضرور بر این رویداد اعمال کند لغو نمود، منتشر شد).

🔅سخنان عراقچی در کارنگی همچنین به این بحث پرداخته بود که «گروه‌های ذی‌نفع خاصی» -قاعدتاً جمهوری‌خواهان نومحافظه‌کار و اندیشکده‌های مخالف توافق هسته‌ای- تلاش می‌کنند «ادعاهای غلطی را مطرح کنند مبنی بر اینکه هرگونه توافق احتمالی یک برجام دیگر خواهد بود». او تأکید کرد که تهران دیگر توافقی مشابه ۲۰۱۵ نمی‌خواهد؛ زیرا برجام «دیگر به قدر کافی خوب نیست» و اشاره کرد که خروج ترامپ از برجام در سال ۲۰۱۸ اثباتی بر این است که رئیس‌جمهور نیز «یک برجام دیگر» را نمی‌خواهد.

🔅عراقچی در موردی دیگر تلاش کرد تا از ترامپ در برابر انتقادات ناشی از مناقشات دیپلماتیک دفاع کند. در هفتم می، آسوشیتدپرس گزارش کرد که ترامپ برنامه دارد طی سفر خود به منطقه، نام خلیج فارس را به خلیج عربی تغییر دهد. عراقچی ادعا کرد که تنها یک کارزار اطلاعات غلط توسط «جنگجویان همیشگی» می‌خواهد که ایرانیان را در سراسر جهان خشمگین کند. او سپس گفت که «مطمئن» است ترامپ از نام تاریخی این آبراهه «آگاهی دارد» و سپس رئیس‌جمهور را تگ کرد تا اطمینان حاصل کند پیامش به مقصد رسیده است.

🔅در مجموع، پیام‌رسانی فعالانه و راهبردی عراقچی، تلاش‌هایش برای هدایت مذاکرات و محیط سیاسی پرتنش آمریکا را برجسته می‌کند. به نظر می‌رسد او برای حمله با لحنی مناسب مصمم است: به اندازه کافی قاطع تا قدرت ایران را در برابر آنچه تهران امپریالیسم آمریکا می‌بیند نشان دهد اما به اندازه کافی محترمانه تا از توهین به یک رئیس‌جمهور پیش‌بینی‌ناپذیر که اهرم «فشار حداکثری» را در کنترل دارد اجتناب کند.

🔅عراقچی با بهره‌گیری از دایرۀ واژگان ترامپ، نه تنها با رئیس‌جمهور و پایگاه رأی‌اش سخن می‌گوید، بلکه ماهرانه می‌کوشد تا صفحه شطرنج را به نفع ایران تغییر دهد.

✔️پراید متخلف بالای داربست رفت!

رئیس پلیس ترافیک شهری راهور:

🔅 پرایدی که اقدام به حرکات مخاطره‌آمیز، لایی‌کشی و سبقت‌های غیرمجاز کرده بود توقیف شد و جهت عبرت‌آموزی سایر رانندگان متخلف، بر روی داربست در معرض دید عمومی قرار گرفت.






🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️تصادف زنجیره ای در آزاد راه ساوه – تهران 14 مصدوم و یک کشته برجا گذاشت!




🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️افزایش قیمت نان در تهران تکذیب شد؛ هیچ تصمیمی اتخاذ نشده است

رئیس اتحادیه نانوایان سنتی تهران:

🔅درخصوص درج خبر گران شدن قیمت نان در فضای مجازی تاکنون هیچ تصمیمی درخصوص قیمت نان اتخاذ نشده است‌ و هر گونه خبر در این‌زمینه کذب محض می‌باشد.
🔅در صورت تصمیم‌گیری درخصوص قیمت نان از مراجع ذیربط و خبرگزاری‌ها اطلاع‌رسانی خواهد شد./ مهر



🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️ سیزدهمین جلسه شورای عالی راهبری برنامه هفتم پیشرفت به ریاست معاون اول رئیس‌جمهور برگزار شد؛

🔅 تشریح اقدامات بانک مرکزی در راستای تحول نظام بانکی/دکتر عارف:رفع ناترازی‌های کشور با جدیت پیگیری می‌شود

🔅سیزدهمین جلسه شورای عالی راهبری برنامه هفتم پیشرفت صبح امروز (دوشنبه) به ریاست معاون اول رئیس‌جمهور برگزار و گزارش بسته اجرایی «تحول نظام بانکی و رفع ناترازی نظام بانکی» و همچنین «رفع ناترازی بودجه» در چارچوب برنامه هفتم پیشرفت ارائه شد.





🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️چند روز قبل از شهادت رئیسی، رقبا و برخی دوستان حسود ایشان، یک توطئه پیچیده برای ریختن آبروی او تدارک دیده بودند

🔅یامین‌پور معاون وزیر سابق ورزش و جوانان:
🔹رئیسی هیچگاه مردم را به خودش دعوت نمی‌کرد؛ شهید رئیسی اسناد زیادی برای دفاع از خودش و دولتش داشت ولی می‌گفت حرفی نخواهم زد که از دل آن دعوا بجوشد.




🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️مبارزه تن به تن در لس آنجلس

🔅اعتراضات لس آنجلس وارد مرحله نبرد تن به تن میان نیروهای امنیتی و معترضین شده است.



🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️تسنیم: پاسخ ایران به پیشنهاد آمریکا طی دو روز آینده، به صورت مکتوب و از مجاری دیپلماتیک، ارسال می‌شود/ تهران در این پاسخ، پیشنهادی را مطرح می‌کند که در آن، ضمن حفظ اصل غنی سازی در خاک خود، اقداماتی برای رفع نگرانی‌ها در ازای رفع موثر تحریم‌ها خواهد داشت/ ایران همچنین آمادگی خود را برای برگزاری دور بعدی مذاکرات در صورت حفظ خطوط قرمز خود، اعلام خواهد کرد

تسنیم نوشت:

🔅پاسخ ایران به پیشنهاد آمریکا طی دو روز آینده ارسال می‌شود.

🔅ایران طی دو روز آینده رسما به پیشنهاد آمریکا برای توافق با ایران پاسخ خواهد داد و این پاسخ به صورت مکتوب و از مجاری دیپلماتیک خواهد بود.

🔅شنیده شده ایران در پاسخ به آمریکا، پیشنهادی را برای توافق مطرح خواهد کرد که در آن ضمن حفظ اصل غنی سازی در خاک ایران، اقداماتی از سوی ایران برای رفع نگرانی‌ها و ادعاهای آمریکا در ازای رفع موثر تحریم‌‌ها مطرح خواهد کرد.

🔅ایران همچنین آمادگی خود را برای برگزاری دور بعدی مذاکرات غیرمستقیم با آمریکا در صورت حفظ خطوط قرمز ایران، اعلام خواهد کرد.

#سیاسی




🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️رفتار وحشیانه پلیس های اسب سوار شهر لس آنجلس با یک جوان معترض آمریکایی در خیابان




🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️ باید از خودمان و فرد فرد افراد مجموعه قضایی صیانت کنیم

رئیس قوه قضائیه:
🔅هم برای خانواده کاری خودمان باید وقت بگذاریم، مدیریت و صیانت کنیم.

🔅اگر برای خانواده فردی خودمان هم وقت نگذاریم بعدها با مشکل مواجه می‌شویم بعدها وقت بیشتری برای جبران آن باید وقت بگذاریم.

🔅 امروز دشمن به طرق گوناگون برای ضربه زدن به ما وارد می‌شود.




🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️جرج کلونی: از ایستادگی برابر ترامپ عقب نمی‌نشینم

🔅جورج کلونی، بازیگر و از منتقدان سرسخت دونالد ترامپ، در گفت‌وگو با سی‌ان‌ان ضمن اشاره به نگرانی‌ها در هالیوود، بر مواضع خود تأکید کرد:

🔅همه در هالیوود نگرانند هدف اقدامات دولت ترامپ قرار بگیرند. اما اگر بخواهید تمام عمرتان را درگیر نگرانی باشید، دیگر هیچ کاری نمی‌کنید.

🔅من مایلم بتوانم در چشمان فرزندانم نگاه کنم و بگویم در برهه‌ای از تاریخ کجا ایستاده بودیم و چه کردیم.

🔅این اظهارات درحالی مطرح می‌شود که رابرت دنیرو نیز از نگرانی مشابهی در میان شرکت‌های هالیوودی سخن گفته است. همزمان، گزارش‌هایی مبنی‌بر احتمال تحریم امل کلونی، وکیل و همسر کلونی، از سوی دولت ترامپ به‌دلیل فعالیت‌هایش در دیوان کیفری بین‌المللی منتشر شده است.





🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️ ترکیه ۷۰۰ تن طلا صادر کرد، ما ۸۷۵ کیلو!

🔅نادر بذرافشان، رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران: از سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۴ کشور ترکیه ۷۰۰ تن صادرات طلا به دنیا داشت ولی سهم کشور ما حدود ۸۷۵ کیلوگرم بود.




🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️ تصویب لایحه مهارت آموزی سربازان در کمیسیون امنیت ملی

سخنگوی کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس:

🔅 لایحه مهارت آموزی و اشتغال پذیری کارکنان وظیفه نیروهای مسلح در ۶ ماده به تصویب اعضای کمیسیون رسید.

🔅طبق ماده ۲ این لایحه، دستگاه‌های آموزشی با هماهنگی ستاد کل مکلف به برگزاری حداقل یک دوره آموزش فنی حرفه‌ای و مهارتی عمومی و تخصصی در طول دوره خدمت برای کارکنان وظیفه و همینطور صدور گواهی گواهینامه معتبر هستند.

🔅همچنین مشمولانی که قبل از اعزام به خدمت نسبت به دریافت آموزش در خصوص مهارت‌های تخصصی مورد نیاز نیروهای مسلح و بازار کار کشور اقدام می‌کنند و دارای گواهینامه معتبر هستند، با اذن فرمانده معظم کل قوا از مشوق‌های مهارتی دوران خدمت از جمله حداکثر ۲ ماه جایگزین خدمت متناسب با سطح و میزان مهارت برخوردار می‌شود./ایسنا




🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️ادعای الجزیره از گزارش ضد ایرانی گروسی به شورای حکام

🔅در شرایطی که نشست شورای حکام آژانس بین‌المللی انرژی اتمی پشت درهای بسته در حال برگزاری است، الجزیره به نقل از یک منبع ناشناس درباره گزارش مدیرکل نوشت: «عملیات‌های راستی‌آزمایی آژانس به دلیل توقف اجرای تعهدات از سوی ایران تحت تأثیر قرار گرفته است.»

🔅الجزیره در ادامه به نقل از منبع یادشده اضافه کرد: «آژانس امکان دنبال کردن موجودی دستگاه‌های سانتریفیوژ ایران را از دست داده است.»




🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

✔️ادعاهای گروسی درباره برنامه هسته‌ای ایران

🔅مدیرکل آژانس بین‌المللی انرژی اتمی رافائل گروسی امروز (دوشنبه) در آغاز نشست شورای حکام آژانس که محور اصلی آن موضوع هسته‌ای ایران است، ادعاهای گذشته درباره برنامه هسته‌ای ایران را تکرار کرد.
او مدعی شد:
🔅«آژانس بین‌المللی انرژی اتمی نقش مهم و بی‌طرفانه‌ای در رسیدگی به این موضوع دشوار و حساس ایفا می‌کند».
🔅«همانطور که می‌دانید، آژانس ذرات اورانیوم ساخته دست بشر را در سه مکان اعلام‌نشده در ایران – ورامین، مریوان و تورقوزآباد – که در سال‌های ۲۰۱۹ و ۲۰۲۰ به آن‌ها دسترسی تکمیلی داشتیم، کشف کرده است».
🔅مدیر‌کل آژانس در ادامه با نادیده گرفتن همکاری‌های جمهوری اسلامی ایران با آژانس ادامه داد «متأسفانه ایران بارها یا پاسخ نداده، یا پاسخ‌های فنی قابل‌قبولی به سوالات آژانس ارائه نکرده است، همچنین تلاش کرده این مکان‌ها را پاک‌سازی کند که این موضوع مانع از فعالیت‌های راستی‌آزمایی آژانس شده است».
🔅به ادعای گروسی «این سه مکان و احتمالاً مکان‌های مرتبط دیگر، بخشی از یک برنامه هسته‌ای ساختاریافته اعلام‌نشده بوده‌اند که تا اوایل دهه ۲۰۰۰ توسط ایران اجرا می‌شده و برخی فعالیت‌ها از مواد هسته‌ای اعلام‌نشده استفاده کرده‌اند.»



🔰 پایگاه خبری توانا 👇👇👇
Https://tavananews.ir
@tavananews_ir

به بهانه مسابقه فردا؛
روایت جالب مهدی محدوی کیا از بازی مقابل کره شمالی در مقدماتی جام جهانی 2006

پایگاه خبری توانا 👇👇👇


Https://tavananews.ir
@tavananews_ir