央行：首套二套房存量房贷利率批量下调 平均降幅0.5%左右
中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。
为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外），引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。
央视财经
群友👍：不管你此前是6%、5% 的利率，大家的房贷利率大概率可能会变成“最新LPR-30基点”，最新LPR是3.85%，也就是变成3.55%，
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中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。
为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外），引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。
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港区Apple Account充值优惠
即日起至2024年10月2日止，港区Apple Account充值最低10港币——最高3000港币，可获得充值金额10%优惠的赠送，仅奖励一次，详情页写着优惠资格可能视帐户资料或购买纪录而定，并须受条款约束，故可能不是人人都有。
注意，这次活动是充值奖励，即多送的10%也是预存到你账户里，不可等同于9折
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1. 上海 🏠
• 调整住房限购政策：非本市户籍居民家庭社保缴纳年限缩短为1年，放宽新片区购房限制。
• 引导商业银行稳妥有序地将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。
• 首套房最低首付比例为15%，二套房最低首付比例为25%。
• 将个人对外销售住房的增值税征免年限从5年调整为2年。
• 及时取消普通住房和非普通住房的标准，降低住房交易成本。
2. 深圳 🌇
• 优化分区住房限购政策：深户家庭可在核心区购买2套住房，另在非核心区购买1套；单身居民在核心区1套+非核心区1套。
• 取消商品住房和商务公寓转让限制，取得不动产权登记证书后即可上市交易。
• 调整个人住房转让增值税征免年限，从5年调整为2年。
• 优化个人住房贷款政策：首套房最低首付比例为15%，二套房最低首付比例为20%。
• 开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例。
3. 广州 🌴
• 取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。
参考内容：广州 | 深圳 | 上海
• 调整住房限购政策：非本市户籍居民家庭社保缴纳年限缩短为1年，放宽新片区购房限制。
• 引导商业银行稳妥有序地将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。
• 首套房最低首付比例为15%，二套房最低首付比例为25%。
• 将个人对外销售住房的增值税征免年限从5年调整为2年。
• 及时取消普通住房和非普通住房的标准，降低住房交易成本。
2. 深圳 🌇
• 优化分区住房限购政策：深户家庭可在核心区购买2套住房，另在非核心区购买1套；单身居民在核心区1套+非核心区1套。
• 取消商品住房和商务公寓转让限制，取得不动产权登记证书后即可上市交易。
• 调整个人住房转让增值税征免年限，从5年调整为2年。
• 优化个人住房贷款政策：首套房最低首付比例为15%，二套房最低首付比例为20%。
• 开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例。
3. 广州 🌴
• 取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。
参考内容：广州 | 深圳 | 上海
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《星球大战：亡命之徒》销量不佳，育碧 CEO 指责玩家期望过高
由于《星球大战：亡命之徒》销量未达预期以及《刺客信条：影》发售延期，育碧股价下跌，并引发了内部调查。然而，育碧 CEO 伊夫・吉勒莫特（Yves Guillemot）似乎不愿为这些损失承担责任，他将《亡命之徒》销量不佳的部分原因归咎于粉丝。
在最近的投资者电话会议上，吉勒莫特表示：“如今的玩家期望值过高，仅凭高质量游戏已无法满足他们的需求。”他认为《星球大战：亡命之徒》失败有部分原因在于粉丝，许多人在游戏推出之前就对其进行批评，影响了其他潜在买家的购买决策。
吉勒莫特还指出，当前市场竞争激烈，玩家们期望“非凡”的游戏体验，这使得游戏公司难以跟上不断攀升的标准。因此，育碧决定推迟《刺客信条：影》的发布，以进一步打磨游戏内容。吉勒莫特认为，只有在各方面精益求精，才能满足玩家们的高期望。
新浪科技
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由于《星球大战：亡命之徒》销量未达预期以及《刺客信条：影》发售延期，育碧股价下跌，并引发了内部调查。然而，育碧 CEO 伊夫・吉勒莫特（Yves Guillemot）似乎不愿为这些损失承担责任，他将《亡命之徒》销量不佳的部分原因归咎于粉丝。
在最近的投资者电话会议上，吉勒莫特表示：“如今的玩家期望值过高，仅凭高质量游戏已无法满足他们的需求。”他认为《星球大战：亡命之徒》失败有部分原因在于粉丝，许多人在游戏推出之前就对其进行批评，影响了其他潜在买家的购买决策。
吉勒莫特还指出，当前市场竞争激烈，玩家们期望“非凡”的游戏体验，这使得游戏公司难以跟上不断攀升的标准。因此，育碧决定推迟《刺客信条：影》的发布，以进一步打磨游戏内容。吉勒莫特认为，只有在各方面精益求精，才能满足玩家们的高期望。
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SpaceX 龙飞船成功抵达国际空间站，将于明年 2 月带回滞留宇航员
SpaceX 的“龙”飞船于美国东部时间9 月 29 日成功将美国宇航局宇航员尼克・海格和俄罗斯宇航员亚历山大・戈尔布诺夫送入国际空间站。此次任务主要是为了接回因推进器问题滞留的布奇・威尔莫尔和苏尼・威廉姆斯，他们原本计划于 6 月返回地球，但由于星际客机的故障，被迫延长了在国际空间站的停留时间。
这两人将在“Crew-9”任务结束后于 2025 年 2 月与海格和戈尔布诺夫一起返回地球。
路透社
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SpaceX 的“龙”飞船于美国东部时间9 月 29 日成功将美国宇航局宇航员尼克・海格和俄罗斯宇航员亚历山大・戈尔布诺夫送入国际空间站。此次任务主要是为了接回因推进器问题滞留的布奇・威尔莫尔和苏尼・威廉姆斯，他们原本计划于 6 月返回地球，但由于星际客机的故障，被迫延长了在国际空间站的停留时间。
这两人将在“Crew-9”任务结束后于 2025 年 2 月与海格和戈尔布诺夫一起返回地球。
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石破茂：“让自卫队驻扎美国关岛”
他认为，应该修改《日美安保条约》，纠正日美同盟的“不对称性”，让日本自卫队驻扎美国关岛。
他表示，其目标是将日美关系升级为与英美关系类似的对等同盟关系，增强日美威慑力。石破茂指出，修改“非对称防务条约”的时机成熟。他还提议，修改承认驻日美军法律特权的《日美地位协定》。
参考消息
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他认为，应该修改《日美安保条约》，纠正日美同盟的“不对称性”，让日本自卫队驻扎美国关岛。
他表示，其目标是将日美关系升级为与英美关系类似的对等同盟关系，增强日美威慑力。石破茂指出，修改“非对称防务条约”的时机成熟。他还提议，修改承认驻日美军法律特权的《日美地位协定》。
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腾讯《王者荣耀》《和平精英》体验服鸿蒙 HarmonyOS NEXT 版开启限量删档测试
据悉，此次王者荣耀和和平精英均为不付费删档测试版本，无法充值且与正式服数据并不互通。
不过此次和平精英无注册名额限制，而王者荣耀为先到先得。
IT之家
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据悉，此次王者荣耀和和平精英均为不付费删档测试版本，无法充值且与正式服数据并不互通。
不过此次和平精英无注册名额限制，而王者荣耀为先到先得。
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沪深两市成交额突破2万亿元 续创成交额历史新高
截至目前，沪深两市成交额突破2万亿元，较上日此时放量逾8500亿元，为2015年6月以来首次。其中沪市成交额8934亿元，深市成交额11000亿元。
新浪证券
A股收盘，三大指数均大幅上涨，上证指数日内大涨8.06%，本月大涨超17%，深证成指日内大涨10.67%，创业板指日内大涨15.36%、北证50指数日内大涨22.84%；创业板指及北证50指数双双续创历史单日最高涨幅，沪深两市成交额合计25930.37亿元。
金十数据
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截至目前，沪深两市成交额突破2万亿元，较上日此时放量逾8500亿元，为2015年6月以来首次。其中沪市成交额8934亿元，深市成交额11000亿元。
新浪证券
A股收盘，三大指数均大幅上涨，上证指数日内大涨8.06%，本月大涨超17%，深证成指日内大涨10.67%，创业板指日内大涨15.36%、北证50指数日内大涨22.84%；创业板指及北证50指数双双续创历史单日最高涨幅，沪深两市成交额合计25930.37亿元。
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国产旗舰手机可能将面临集体涨价
工艺升级和代工成本上涨，今年联发科和高通旗舰SoC出货价将上涨15%-20%；此外，包括内存、屏幕、电池等在内的核心元件也都面临着不同程度的涨价。以内存为例，2024年采购成本较2023年同期接近翻倍，涨价幅度超同期黄金涨幅。受元器件上涨综合影响，国产旗舰手机很可能会迎来集体涨价潮。
华尔街见闻 | 数码闲聊站
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工艺升级和代工成本上涨，今年联发科和高通旗舰SoC出货价将上涨15%-20%；此外，包括内存、屏幕、电池等在内的核心元件也都面临着不同程度的涨价。以内存为例，2024年采购成本较2023年同期接近翻倍，涨价幅度超同期黄金涨幅。受元器件上涨综合影响，国产旗舰手机很可能会迎来集体涨价潮。
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科技圈🎗在花频道📮
沪深两市成交额突破2万亿元 续创成交额历史新高 截至目前，沪深两市成交额突破2万亿元，较上日此时放量逾8500亿元，为2015年6月以来首次。其中沪市成交额8934亿元，深市成交额11000亿元。 新浪证券 A股收盘，三大指数均大幅上涨，上证指数日内大涨8.06%，本月大涨超17%，深证成指日内大涨10.67%，创业板指日内大涨15.36%、北证50指数日内大涨22.84%；创业板指及北证50指数双双续创历史单日最高涨幅，沪深两市成交额合计25930.37亿元。 金十数据 ☘️ 关注频道 @ZaiHuapd…
这个国庆避免不了股市话题，希望国庆期间准备入市的朋友，不要有赌徒心理。理性点，多想想万一赔了怎么搞。
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国内航线燃油附加费10月5日起大幅下调
记者从去哪儿获悉，已接到多家航司口头通知：自2024年10月5日（出票日期）起，下调国内航线燃油附加费。其中800公里(含)以下航线每位旅客收取10元燃油附加费，800公里以上航线每位旅客收取20元燃油附加费。相较于四个月前调整的价格分别降低20元和30元。
第一财经
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记者从去哪儿获悉，已接到多家航司口头通知：自2024年10月5日（出票日期）起，下调国内航线燃油附加费。其中800公里(含)以下航线每位旅客收取10元燃油附加费，800公里以上航线每位旅客收取20元燃油附加费。相较于四个月前调整的价格分别降低20元和30元。
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美团疑似泄漏了用户信用卡信息
美团疑似泄露用户信用卡的卡号、有效期、CVV信息，在美团付过钱的外卡目前正在被来自美国的商户盗刷，在美团绑定过外卡的用户请尽快锁卡，有能力者请立刻换卡。
AriesX
Ch. | Super Panda
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美团疑似泄露用户信用卡的卡号、有效期、CVV信息，在美团付过钱的外卡目前正在被来自美国的商户盗刷，在美团绑定过外卡的用户请尽快锁卡，有能力者请立刻换卡。
AriesX
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1. 上海 🏠 • 调整住房限购政策：非本市户籍居民家庭社保缴纳年限缩短为1年，放宽新片区购房限制。 • 引导商业银行稳妥有序地将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。 • 首套房最低首付比例为15%，二套房最低首付比例为25%。 • 将个人对外销售住房的增值税征免年限从5年调整为2年。 • 及时取消普通住房和非普通住房的标准，降低住房交易成本。 2. 深圳 🌇 • 优化分区住房限购政策：深户家庭可在核心区购买2套住房，另在非核心区购买1套；单身居民在核心区1套+非核心区1套。…
北京市发布优化房地产政策
为促进房地产市场的平稳健康发展，北京市发布了新政策，降低存量房贷利率，调整首付款比例。首套房最低首付款比例降至15%，二套房降至20%。
非本市户籍居民购买住房的社保缴纳年限要求也有所调整，五环内为3年以上，五环外为2年以上。符合条件的人才购买住房的年限要求降至1年。此外，二孩及以上家庭在申请公积金贷款时额度可上浮40万元。政策还鼓励构建新的房地产发展模式，加快城中村改造，支持房地产企业融资需求，稳定市场预期。
北京市住房和城乡建设委员会
至此，一线城市全部完成了购房政策的调整。
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为促进房地产市场的平稳健康发展，北京市发布了新政策，降低存量房贷利率，调整首付款比例。首套房最低首付款比例降至15%，二套房降至20%。
非本市户籍居民购买住房的社保缴纳年限要求也有所调整，五环内为3年以上，五环外为2年以上。符合条件的人才购买住房的年限要求降至1年。此外，二孩及以上家庭在申请公积金贷款时额度可上浮40万元。政策还鼓励构建新的房地产发展模式，加快城中村改造，支持房地产企业融资需求，稳定市场预期。
北京市住房和城乡建设委员会
至此，一线城市全部完成了购房政策的调整。
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Verizon网络故障导致iPhone显示"SOS"
9月30日，美国电信巨头Verizon遭遇重大网络故障，影响范围遍及全美。大量用户无法正常使用通话、短信和数据服务，iPhone用户设备显示"SOS"标识尤为明显。
据DownDetector数据，已有超过160万份服务中断报告。故Verizon承认服务受影响，表示正在积极修复，并于当天下午5点左右服务开始恢复。
苹果官方解释，iPhone在无法连接网络时会显示"SOS"，但在美国等地区仍可拨打紧急电话。
值得注意的是，iPhone 14及更新机型用户在网络覆盖不足的地区，可使用苹果的"通过卫星紧急求救功能"发送求助短信。
IT之家 | Mashable
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9月30日，美国电信巨头Verizon遭遇重大网络故障，影响范围遍及全美。大量用户无法正常使用通话、短信和数据服务，iPhone用户设备显示"SOS"标识尤为明显。
据DownDetector数据，已有超过160万份服务中断报告。故Verizon承认服务受影响，表示正在积极修复，并于当天下午5点左右服务开始恢复。
苹果官方解释，iPhone在无法连接网络时会显示"SOS"，但在美国等地区仍可拨打紧急电话。
值得注意的是，iPhone 14及更新机型用户在网络覆盖不足的地区，可使用苹果的"通过卫星紧急求救功能"发送求助短信。
IT之家 | Mashable
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Reddit 收紧社区管理权限，大规模抗议将难以再现
Reddit 宣布对社区管理权限进行重大调整。从即日起，版主如需将子版块从公开切换为私密状态，必须先向 Reddit 管理员提交申请。这一政策同样适用于其他社区类型的调整，包括将版块从适合工作场所切换为不适合工作场所。
此举被视为 Reddit 对去年大规模 API 定价抗议的回应。在那次抗议中，数千个子版块通过将社区设为私密来表达不满。Reddit 副总裁 Laura Nestler 表示，这项变更旨在保护平台的长期健康，防止有人利用这一功能故意破坏平台。
具体变更包括：
1. 版主需提交申请才能更改社区类型，Reddit 将在 24 小时内审核。
2. 小型或新建社区（5000 名成员以下或创建不足 30 天）的申请将自动批准。
3. 社区可以无需批准临时限制发帖或评论最多 7 天。
The Verge
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Reddit 宣布对社区管理权限进行重大调整。从即日起，版主如需将子版块从公开切换为私密状态，必须先向 Reddit 管理员提交申请。这一政策同样适用于其他社区类型的调整，包括将版块从适合工作场所切换为不适合工作场所。
此举被视为 Reddit 对去年大规模 API 定价抗议的回应。在那次抗议中，数千个子版块通过将社区设为私密来表达不满。Reddit 副总裁 Laura Nestler 表示，这项变更旨在保护平台的长期健康，防止有人利用这一功能故意破坏平台。
具体变更包括：
1. 版主需提交申请才能更改社区类型，Reddit 将在 24 小时内审核。
2. 小型或新建社区（5000 名成员以下或创建不足 30 天）的申请将自动批准。
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Epic 指控三星和谷歌合谋限制Galaxy设备应用侧载
Epic Games对谷歌和三星提起诉讼，指控两家公司通过三星的Auto Blocker功能阻止用户从Google Play商店以外下载应用。Auto Blocker默认开启，用于保护用户免受未知应用和恶意软件的影响，但也限制了应用侧载。Epic称这是阻止竞争，巩固了Google Play商店的垄断地位。
Epic的CEO Tim Sweeney表示，此诉讼不仅代表Epic，还为了所有开发者的权益。此次诉讼的目标是让法院要求三星取消Auto Blocker的默认设置。三星和谷歌都否认了Epic的指控，称Auto Blocker是可选的安全功能，并计划积极回应诉讼。
MacRumors
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Epic Games对谷歌和三星提起诉讼，指控两家公司通过三星的Auto Blocker功能阻止用户从Google Play商店以外下载应用。Auto Blocker默认开启，用于保护用户免受未知应用和恶意软件的影响，但也限制了应用侧载。Epic称这是阻止竞争，巩固了Google Play商店的垄断地位。
Epic的CEO Tim Sweeney表示，此诉讼不仅代表Epic，还为了所有开发者的权益。此次诉讼的目标是让法院要求三星取消Auto Blocker的默认设置。三星和谷歌都否认了Epic的指控，称Auto Blocker是可选的安全功能，并计划积极回应诉讼。
MacRumors
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