Рублёвые счета в FAB
В одном из своих последних постов я упомянул про рублёвые счета в First Abu Dhabi Bank (FAB). Тема вызвала определённый интерес, особенно в связи со слухами о том, что такие счета сейчас в FAB открыть практически невозможно, а с ранее открытыми счетами случаются разные беды. Мне удалось пообщаться с представителем одного из партнёров АК, который сопровождал открытие множества таких счетов. Вот что узнал.
Открытие рублёвых счетов в FAB
FAB действительно открывает рублёвые счета, и эта услуга продолжает пользоваться большой популярностью, Однако в последнее время открывать такие счета действительно стало сложнее. Это приводит к тому, что процедура открытия счета занимает до 4 недель.
Обычно клиенты открывают в FAB валютный счёт, а затем дополнительно рублёвый. Преимущество здесь в том, что если у клиента есть текущий счёт в FAB, то рублёвый можно открыть удалённо, без необходимости посещать Эмираты.
На рынке Эмиратов можно найти предложения по открытию банковских счетов быстрее и дешевле, чем в FAB. Но критически важным является вопрос качества такого банковского счёта, а именно как долго он проработает и что вообще с этим счётом можно делать.
Сложности с открытием счетов
Примерно с декабря прошлого года процедура открытия счетов для граждан России, Беларуси и Украины действительно усложнилась. Более того, даже если клиент показывает паспорт иной страны, но местом его рождения значится Россия, Беларусь или Украина, процесс открытия счёта для него, скорее всего, с точки зрения комплаенса будет осложнён.
Ещё год назад процесс открытия счетов такими гражданами занимал до 3 дней. Сейчас нужно закладывать до 4 недель. Но есть отдельные кейсы, где процедура длилась 1,5 месяца.
Как открыть счёт?
Чтобы открыть рублёвый счёт в FAB, необходимо либо лично явиться в банк и подписать необходимые формы, либо, если у клиента уже есть текущий счёт в FAB, подписать эти формы удалённо, без личного присутствия в Эмиратах. В штате партнёра работают русскоговорящие комплаенс-офицеры, которые хорошо знают требования FAB и помогают российским клиентам со сбором всех необходимых документов.
Как только клиент подписывает формы банка, комплаенс-офицер связывается с ним и сразу же начинает процесс сбора документов. Это позволяет ускорить и облегчить процедуру для клиента.
Вообще, FAB начал открывать рублёвые счета ещё задолго до 2022 г. После начала СВО процесс открытия таких счетов был приостановлен, но потом возобновлён, хотя и в ограниченном объёме. Грубо говоря, если прийти «с улицы» и сказать: «Здрасьте! Откройте мне рублёвый счёт!», то с вероятностью 99,9% вам откажут.
Мне рассказали, что было немало случаев, когда россияне открывали валютный счёт в FAB и, будучи уже клиентами банка, просили открыть им рублёвый, на что получали вежливый отказ.
Были и такие случаи (особенно в те периоды, когда открытие рублёвых счетов было относительно лёгким), когда некоторые клиенты добивались открытия такого счёта, но через пару месяцев им эти счета закрывали. У партнёра, с которым я общался, за три года нет ни одного случая закрытия счётов клиентов по инициативе банка. Были кейсы временной блокировки счетов, когда клиент своевременно не ответил банку на его запрос и банк временно блокировал счёт, но случаев безвозвратного закрытия не было.
Сейчас для открытия рублёвого счёта в FAB есть два пути: либо индивидуально договариваться с банком, заводить очень много денег и инвестировать (размещать) их, используя инфраструктуру банка, либо воспользоваться помощью партнёров, у которых есть сильные переговорные позиции с банком.
Как работает счёт?
Если счёт всё же будет открыт, то работать он будет без проблем. Рубли на этот счёт можно перевести из любого российского несанкционного банка (неважно, крупного или мелкого). Деньги «долетают» до счёта в течение 2 суток. Как только деньги поступают на счёт, клиент видит их в мобильном приложении банка.
#Зарубежные_счета
Продолжение🔻
В одном из своих последних постов я упомянул про рублёвые счета в First Abu Dhabi Bank (FAB). Тема вызвала определённый интерес, особенно в связи со слухами о том, что такие счета сейчас в FAB открыть практически невозможно, а с ранее открытыми счетами случаются разные беды. Мне удалось пообщаться с представителем одного из партнёров АК, который сопровождал открытие множества таких счетов. Вот что узнал.
Открытие рублёвых счетов в FAB
FAB действительно открывает рублёвые счета, и эта услуга продолжает пользоваться большой популярностью, Однако в последнее время открывать такие счета действительно стало сложнее. Это приводит к тому, что процедура открытия счета занимает до 4 недель.
Обычно клиенты открывают в FAB валютный счёт, а затем дополнительно рублёвый. Преимущество здесь в том, что если у клиента есть текущий счёт в FAB, то рублёвый можно открыть удалённо, без необходимости посещать Эмираты.
На рынке Эмиратов можно найти предложения по открытию банковских счетов быстрее и дешевле, чем в FAB. Но критически важным является вопрос качества такого банковского счёта, а именно как долго он проработает и что вообще с этим счётом можно делать.
Сложности с открытием счетов
Примерно с декабря прошлого года процедура открытия счетов для граждан России, Беларуси и Украины действительно усложнилась. Более того, даже если клиент показывает паспорт иной страны, но местом его рождения значится Россия, Беларусь или Украина, процесс открытия счёта для него, скорее всего, с точки зрения комплаенса будет осложнён.
Ещё год назад процесс открытия счетов такими гражданами занимал до 3 дней. Сейчас нужно закладывать до 4 недель. Но есть отдельные кейсы, где процедура длилась 1,5 месяца.
Как открыть счёт?
Чтобы открыть рублёвый счёт в FAB, необходимо либо лично явиться в банк и подписать необходимые формы, либо, если у клиента уже есть текущий счёт в FAB, подписать эти формы удалённо, без личного присутствия в Эмиратах. В штате партнёра работают русскоговорящие комплаенс-офицеры, которые хорошо знают требования FAB и помогают российским клиентам со сбором всех необходимых документов.
Как только клиент подписывает формы банка, комплаенс-офицер связывается с ним и сразу же начинает процесс сбора документов. Это позволяет ускорить и облегчить процедуру для клиента.
Вообще, FAB начал открывать рублёвые счета ещё задолго до 2022 г. После начала СВО процесс открытия таких счетов был приостановлен, но потом возобновлён, хотя и в ограниченном объёме. Грубо говоря, если прийти «с улицы» и сказать: «Здрасьте! Откройте мне рублёвый счёт!», то с вероятностью 99,9% вам откажут.
Мне рассказали, что было немало случаев, когда россияне открывали валютный счёт в FAB и, будучи уже клиентами банка, просили открыть им рублёвый, на что получали вежливый отказ.
Были и такие случаи (особенно в те периоды, когда открытие рублёвых счетов было относительно лёгким), когда некоторые клиенты добивались открытия такого счёта, но через пару месяцев им эти счета закрывали. У партнёра, с которым я общался, за три года нет ни одного случая закрытия счётов клиентов по инициативе банка. Были кейсы временной блокировки счетов, когда клиент своевременно не ответил банку на его запрос и банк временно блокировал счёт, но случаев безвозвратного закрытия не было.
Сейчас для открытия рублёвого счёта в FAB есть два пути: либо индивидуально договариваться с банком, заводить очень много денег и инвестировать (размещать) их, используя инфраструктуру банка, либо воспользоваться помощью партнёров, у которых есть сильные переговорные позиции с банком.
Как работает счёт?
Если счёт всё же будет открыт, то работать он будет без проблем. Рубли на этот счёт можно перевести из любого российского несанкционного банка (неважно, крупного или мелкого). Деньги «долетают» до счёта в течение 2 суток. Как только деньги поступают на счёт, клиент видит их в мобильном приложении банка.
#Зарубежные_счета
Продолжение🔻
🔺 Начало поста
В FAB вы можете конвертировать все валюты онлайн. Например, вы можете обменять дирхамы на доллары, просто зайдя в мобильное приложение. Но вот рубли в приложении не меняются (хотя раньше это было возможно).
Поэтому при открытии рублёвого счёта важно «попасть» в категорию Elite clients (это можно сделать). Тогда у вас появится свой индивидуальный менеджер и возможность направлять ему заявки по e-mail. Соответственно, владелец счёта пишет менеджеру, что хочет конвертировать рубли в другую валюту, менеджер в ответ направляет формы документов, клиент их подписывает, пересылает обратно и в течение 48 часов рубли конвертируются.
Конечно, это менее удобно, чем конвертация в мобильном приложении, но всё равно позволяет решить вопрос удалённо.
Курс конвертации
Вы можете связаться с вашим персональным менеджером по электронной почте и узнать текущие курсы конвертации. Кроме того, если рублёвый счёт открывался через партнёра, то курсы можно узнать и у него (как правило, ответ придёт быстрее).
На какой курс конвертации сейчас можно рассчитывать? Ориентировочно – до 2%. Раньше это было до 2% к курсу Мосбиржи, теперь – к курсу межбанка. Если говорить более практично, то откройте курс рубля к интересующей вас валюте на investing.com и прибавьте 2%. На это можно ориентироваться. Хотя, конечно, текущий курс конвертации лучше уточнять перед каждой операцией.
Если у вас на конвертацию более ₽100 млн, вы можете согласовать индивидуальный курс и добиться более выгодных условий. Но если денег меньше, то, скорее всего, это будет некая базовая история по стандартным текущим ставкам банка.
Нужно ли для открытия счёта Emirates ID?
Желательно (это упростит процесс), но есть случаи, когда счета открывались без Emirates ID.
Где ещё доступны рублёвые счета, кроме ОАЭ?
Партнёр помогает открыть рублёвые счета в Сербии, Черногории, Пакистане, а юридическим лицам — ещё и в Малайзии. Но с точки зрения физиков, лучшие условия (курс конвертации, надёжность, удобство) – это FAB.
Можно ли перевести деньги на рублёвый счёт, сделать конвертацию и открыть депозит в том же FAB?
Да, конечно. Более того, депозиты на сумму от 2 млн дирхам (или $550 тыс.) на срок от 2 лет помогут вам получить «золотую визу» ОАЭ на 10 лет. На мой взгляд, это лучше, чем получать ВНЖ через недвижимость. Сумма примерно та же, но рисков гораздо меньше.
Единственное, ставки по депозитам сейчас немного упали. Вы можете рассчитывать на 3,5 – 4%. Но, если размещать депозит в FAB не от своего имени, а через брокера, ставка будет на 0,5 – 1% выше, но не будет «золотой визы» за этот депозит.
Можно ли перевести рубли в FAB, конвертировать их там и вывести на брокерский счёт?
Конечно, деньги не привязаны к банку. Можете выводить их и инвестировать, например, собрав дивидендный портфель из зарубежных акций.
Надеюсь, информация была полезной.
#Зарубежные_счета
В FAB вы можете конвертировать все валюты онлайн. Например, вы можете обменять дирхамы на доллары, просто зайдя в мобильное приложение. Но вот рубли в приложении не меняются (хотя раньше это было возможно).
Поэтому при открытии рублёвого счёта важно «попасть» в категорию Elite clients (это можно сделать). Тогда у вас появится свой индивидуальный менеджер и возможность направлять ему заявки по e-mail. Соответственно, владелец счёта пишет менеджеру, что хочет конвертировать рубли в другую валюту, менеджер в ответ направляет формы документов, клиент их подписывает, пересылает обратно и в течение 48 часов рубли конвертируются.
Конечно, это менее удобно, чем конвертация в мобильном приложении, но всё равно позволяет решить вопрос удалённо.
Курс конвертации
Вы можете связаться с вашим персональным менеджером по электронной почте и узнать текущие курсы конвертации. Кроме того, если рублёвый счёт открывался через партнёра, то курсы можно узнать и у него (как правило, ответ придёт быстрее).
На какой курс конвертации сейчас можно рассчитывать? Ориентировочно – до 2%. Раньше это было до 2% к курсу Мосбиржи, теперь – к курсу межбанка. Если говорить более практично, то откройте курс рубля к интересующей вас валюте на investing.com и прибавьте 2%. На это можно ориентироваться. Хотя, конечно, текущий курс конвертации лучше уточнять перед каждой операцией.
Если у вас на конвертацию более ₽100 млн, вы можете согласовать индивидуальный курс и добиться более выгодных условий. Но если денег меньше, то, скорее всего, это будет некая базовая история по стандартным текущим ставкам банка.
Нужно ли для открытия счёта Emirates ID?
Желательно (это упростит процесс), но есть случаи, когда счета открывались без Emirates ID.
Где ещё доступны рублёвые счета, кроме ОАЭ?
Партнёр помогает открыть рублёвые счета в Сербии, Черногории, Пакистане, а юридическим лицам — ещё и в Малайзии. Но с точки зрения физиков, лучшие условия (курс конвертации, надёжность, удобство) – это FAB.
Можно ли перевести деньги на рублёвый счёт, сделать конвертацию и открыть депозит в том же FAB?
Да, конечно. Более того, депозиты на сумму от 2 млн дирхам (или $550 тыс.) на срок от 2 лет помогут вам получить «золотую визу» ОАЭ на 10 лет. На мой взгляд, это лучше, чем получать ВНЖ через недвижимость. Сумма примерно та же, но рисков гораздо меньше.
Единственное, ставки по депозитам сейчас немного упали. Вы можете рассчитывать на 3,5 – 4%. Но, если размещать депозит в FAB не от своего имени, а через брокера, ставка будет на 0,5 – 1% выше, но не будет «золотой визы» за этот депозит.
Можно ли перевести рубли в FAB, конвертировать их там и вывести на брокерский счёт?
Конечно, деньги не привязаны к банку. Можете выводить их и инвестировать, например, собрав дивидендный портфель из зарубежных акций.
Надеюсь, информация была полезной.
#Зарубежные_счета
Про курс рубля
Одной из самых обсуждаемых тем в последнее время стало смягчение требований по обязательной продаже валютной выручки для крупнейших российских экспортеров на фоне ослабления рубля. Бизнес по-прежнему обязан возвращать в страну 40% валютной выручки и продавать 90% от возвращенного, но теперь требование реализовывать в стране 50% средств, полученных от каждого экспортного контракта, снизили до 25%.
Разница между этими двумя требованиями заключается в том, что первое (возвращение в страну не менее 40% валютной выручки) касается исключительно иностранной валюты, в то время как второе (реализация 25% средств по каждому контракту) включает как валюту, так и рубли. Это правило создавало трудности для бизнеса, получающего рублёвую выручку за экспорт. Компании, получающие такую выручку, должны были покупать на неё валюту для повторной её конвертации в российском контуре. Поэтому в январе 2024 г. в первоначальный указ были внесены изменения. Тем компаниям, которые получают более 50% экспортной выручки в рублях, разрешили не исполнять все требования указа. Но подробностей мы не знаем, т.к. соответствующий указ опубликован не был.
По мнению Александра Джиоева, снижение лимита реализации средств, полученных по экспортным контрактам, можно объяснить тем, что доля недружественных валют во внешнеторговых расчётах последние годы постоянно снижалась и на сегодняшний день составляет менее 20%. Поэтому рынок этих валют внутри РФ довольно «тонкий» и продажа на нём дополнительных объёмов долларов и евро существенно влияет на него. Таким образом, чтобы минимизировать это искусственное влияние, нормативы продажи внешнеторговой выручки были ослаблены.
С другой стороны, если обратиться к макроданным, в частности к торговому профициту и счёту текущих операций, можно увидеть, что в сентябре торговый баланс расширился (+$12,5 млрд против +$9 млрд в августе). Поэтому по логике рубль должен укрепляться, но мы видим обратное. Почему? Вероятнее всего причина в том, что на рынке мало ликвидности, а сам рынок фрагментирован (есть локальный внутренний контур, есть внешний контур, есть межбанк и эти контуры слабо друг на друга влияют).
Почему же внешняя торговля растёт, а ликвидности мало? Основная версия в том, что значительная часть валюты не доходит до внутреннего рынка.
Почему так происходит? Во-первых, санкции и связанные с ними ограничения, удлинение цепочек расчётов и усложнение комплаенс-процедур. Во-вторых, широкое распространение агентской схемы оплаты импорта.
Что это это за схема? Всё просто: есть экспортёр, который получил деньги от иностранного покупателя на свой зарубежный счет. Есть импортер, который хотел бы оплатить импорт, но из России это сделать затруднительно. Есть агент, задача которого состоит в том, чтобы внутри РФ забрать рубли у импортера в пользу экспортёра, а взамен получить эквивалентную сумму в валюте с зарубежного счета экспортёра и передать её поставщику импортера.
Нетрудно понять, что широкое распространение такой схемы расчётов возможно только при условии, когда у экспортёров скапливается много валюты на внешних счетах. Это в свою очередь означает, что меньше валюты попадает в российский контур. А так как курс определяется исключительно внутренним контуром (сегментация рынка), то рубль может слабеть, несмотря на значительный профицит во внешней торговле.
Существование агентских схем, несмотря на их практическую пользу для расчётов, имеет важный побочный эффект в виде искажения валютного рынка. Если раньше экспортеры, импортеры, а также инвесторы встречались в российском контуре и своими сделками определяли текущий курс рубля, то сейчас число участников в российском контуре сильно сократилось, причём в первую очередь за счёт экспортёров.
Результат — ослабление рубля из-за недостаточного предложения валюты внутри РФ. Решение этой проблемы требует вмешательства правительства и регулятора. Самая очевидная мера – это повышение нормы обязательной продажи валюты внутри РФ. Но пока, почему-то, происходит скорее обратное. Вот такой вот парадокс.
#Макро
Одной из самых обсуждаемых тем в последнее время стало смягчение требований по обязательной продаже валютной выручки для крупнейших российских экспортеров на фоне ослабления рубля. Бизнес по-прежнему обязан возвращать в страну 40% валютной выручки и продавать 90% от возвращенного, но теперь требование реализовывать в стране 50% средств, полученных от каждого экспортного контракта, снизили до 25%.
Разница между этими двумя требованиями заключается в том, что первое (возвращение в страну не менее 40% валютной выручки) касается исключительно иностранной валюты, в то время как второе (реализация 25% средств по каждому контракту) включает как валюту, так и рубли. Это правило создавало трудности для бизнеса, получающего рублёвую выручку за экспорт. Компании, получающие такую выручку, должны были покупать на неё валюту для повторной её конвертации в российском контуре. Поэтому в январе 2024 г. в первоначальный указ были внесены изменения. Тем компаниям, которые получают более 50% экспортной выручки в рублях, разрешили не исполнять все требования указа. Но подробностей мы не знаем, т.к. соответствующий указ опубликован не был.
По мнению Александра Джиоева, снижение лимита реализации средств, полученных по экспортным контрактам, можно объяснить тем, что доля недружественных валют во внешнеторговых расчётах последние годы постоянно снижалась и на сегодняшний день составляет менее 20%. Поэтому рынок этих валют внутри РФ довольно «тонкий» и продажа на нём дополнительных объёмов долларов и евро существенно влияет на него. Таким образом, чтобы минимизировать это искусственное влияние, нормативы продажи внешнеторговой выручки были ослаблены.
С другой стороны, если обратиться к макроданным, в частности к торговому профициту и счёту текущих операций, можно увидеть, что в сентябре торговый баланс расширился (+$12,5 млрд против +$9 млрд в августе). Поэтому по логике рубль должен укрепляться, но мы видим обратное. Почему? Вероятнее всего причина в том, что на рынке мало ликвидности, а сам рынок фрагментирован (есть локальный внутренний контур, есть внешний контур, есть межбанк и эти контуры слабо друг на друга влияют).
Почему же внешняя торговля растёт, а ликвидности мало? Основная версия в том, что значительная часть валюты не доходит до внутреннего рынка.
Почему так происходит? Во-первых, санкции и связанные с ними ограничения, удлинение цепочек расчётов и усложнение комплаенс-процедур. Во-вторых, широкое распространение агентской схемы оплаты импорта.
Что это это за схема? Всё просто: есть экспортёр, который получил деньги от иностранного покупателя на свой зарубежный счет. Есть импортер, который хотел бы оплатить импорт, но из России это сделать затруднительно. Есть агент, задача которого состоит в том, чтобы внутри РФ забрать рубли у импортера в пользу экспортёра, а взамен получить эквивалентную сумму в валюте с зарубежного счета экспортёра и передать её поставщику импортера.
Нетрудно понять, что широкое распространение такой схемы расчётов возможно только при условии, когда у экспортёров скапливается много валюты на внешних счетах. Это в свою очередь означает, что меньше валюты попадает в российский контур. А так как курс определяется исключительно внутренним контуром (сегментация рынка), то рубль может слабеть, несмотря на значительный профицит во внешней торговле.
Существование агентских схем, несмотря на их практическую пользу для расчётов, имеет важный побочный эффект в виде искажения валютного рынка. Если раньше экспортеры, импортеры, а также инвесторы встречались в российском контуре и своими сделками определяли текущий курс рубля, то сейчас число участников в российском контуре сильно сократилось, причём в первую очередь за счёт экспортёров.
Результат — ослабление рубля из-за недостаточного предложения валюты внутри РФ. Решение этой проблемы требует вмешательства правительства и регулятора. Самая очевидная мера – это повышение нормы обязательной продажи валюты внутри РФ. Но пока, почему-то, происходит скорее обратное. Вот такой вот парадокс.
#Макро
Представляю очередной ежемесячный аналитический обзор по биржевому паевому инвестиционному фонду Альфа Квант (AKQU).
Хочу напомнить, что в линейке «Альфа-Капитала» есть два продукта, тесно связанных с искусственным интеллектом:
Оба продукта используют результаты обработки рыночной информации искусственным интеллектом как сигналы для совершения сделок. Но между ними есть и отличия. «Альфа Искусственный интеллект» — это портфельная стратегия (у каждого инвестора свой портфель). А БПИФ Альфа Квант — это биржевой фонд (у всех инвесторов один портфель на балансе фонда). О результатах «Альфа Искусственный интеллект» в сентябре рассказывал здесь. Теперь рассказываю про Квант.
Важная новость: 27 сентября произошло дробление паев БПИФ Квант в соотношении 1:100. Фонд стал более доступным для инвесторов! Текущая цена пая ~₽73. Для существующих пайщиков по сути ничего не изменилось, у них просто увеличилось количество паёв на счетах ДУ или у брокеров.
Результаты: Альфа Квант показывает впечатляющие результаты: за последние 9 месяцев он принес инвесторам +10,6%, опередив индекс IMOEX с начала года на 18,4% (-7,8%).
По итогам сентября индекс IMOEX вырос на +7,8%, тогда как паи фонда выросли на +7,3%. В течение месяца была закрыта 1 позиция с результатом -16,95% (позиция открывалась в период рыночной коррекции). На конец месяца в фонде по-прежнему преобладали нефтегазовый сектор и сектор IT.
Результаты БПИФ Квант в сравнении с IMOEX (с 20.12.2023 по 30.09.2024):
БПИФ Альфа Квант:
*7d = 0,1%
*MTD (сентябрь) = 7,3%
*YTD = 10,6%
IMOEX:
*7d = 1,3%
*MTD (сентябрь) = 7,8%
*YTD = -7,8%.
Что важно знать о фонде?
Почему фонд показывает результаты лучше рынка?
#ИИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Поиски баланса спроса и предложения продолжаются. Пока же не очень понятно даже то, как рынок отреагирует на вероятное очередное повышение ключевой ставки на следующей неделе. На этом фоне Минфин планирует размещать значительный объём ОФЗ до конца 2024 г.
- ЦБ РФ может повысить ключевую ставку на предстоящем заседании.
- Текущие данные показывают слабую реакцию экономики на повышение ставки.
- Период существенного авансирования бюджета в конце текущего года будет иметь явно проинфляционный эффект на 2025 г.
- Плановой дефицит на 2025 г. может расшириться аналогично тому, как это произошло в 2024 г.
За представленную информацию и аналитику спасибо Евгению Жорнисту, Артёму Привалову и Алексею Корневу.
#Рынок_Облигаций
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Решил сделать мини-обзор эмитента Х5. Помимо того, что это довольно популярная у инвесторов компания, её бумаги также занимают значительную долю в таких фондах АК, как ОПИФ «Баланс» (7,34%), ОПИФ «Сбалансированный с выплатой дохода» (4,92%) и ОПИФ «Ликвидные акции» (8,7%). При этом в данный момент торги приостановлены в связи с переездом компании в РФ. Ожидаемая дата возобновления торгов 9 января 2025 г.
Почему наши управляющие верят в эту компанию и что происходит с её показателями в период приостановки торгов? Давайте разберёмся…
X5 Group (Корпоративный центр ИКС 5) — теперь уже российская розничная торговая компания, управляющая продуктовыми торговыми сетями «Пятёрочка», «Перекрёсток» и «Чижик», а также цифровыми сервисами «Vprok.ru Перекрёсток», 5Post, «Много Лосося» и медиаплатформой Food.ru.
С 01.01.2024 г. по дату приостановки торгов (03.04.2024 г.) бумаги компании выросли на Мосбирже на 25,9%. За тот же период IMOEX показал +8,5%. Затем торги Х5 были приостановлены, цена «застыла», а индекс сейчас уже -9,55%. Поэтому бумаги X5 «по технической причине» не смогли поучаствовать в текущей масштабной коррекции.
Основные мультипликаторы на момент приостановки торгов:
• P/E = 6,9
• EBITDA/Margin = 6,9
• EV/EBITDA = 3,3
• Net debt/EBITDA = 0,7
Отчётность:
Инфляция и рост реальных доходов населения положительно сказались на всем секторе ритейла. Но X5 продемонстрировала рост, значительно превышающий показатели конкурентов. Ниже основные показатели в млн руб. по 1 полугодию 2024 г. (в сравнении со 2 полугодием 2023 г.):
• Выручка = 1 851 711 (+26,1%)
• Чистая прибыль = 59 390 (+43,4%)
• Рентабельность чистой прибыли = 3,2% (ранее 2,8%)
• EBITDA = 127 630 (+26,2%)
• Общий долг = 215 800 (-5,8%)
• Количество магазинов выросло на 12,3%, трафик вырос на 2,9%.
Чем интересна компания:
• Высокие темпы роста бизнеса, превышающие показатели конкурентов.
• Х5 — бенефициар как высокой инфляции, так и роста реальных доходов населения. Что-то лучшее в текущих макроэкономических условиях сложно придумать.
• После завершения процесса редомициляции компания получит российский прописку, что увеличит ее инвестиционную привлекательность и откроет возможность выплачивать дивиденды.
Не забываем про риски:
• При возобновлении торгов вероятен потенциальный навес продавцов, которые приобретали расписки за пределами РФ в спекулятивных целях. Этот риск значимый, но краткосрочный.
• Усиление конкуренции в отрасли — общий риск, но и его необходимо учитывать.
• Возможная рецессия экономики в 2025 г. — общий риск, пожалуй, для всех российских компаний, хотя продуктовый ритейл (особенно дискаунтеры) к нему чуть менее восприимчив к нему, чем компании из других отраслей.
Вывод:
По мнению управляющих фондов от АК, компания Х5 является лидером в своём секторе. Очень важно, что рост её выручки не просто превышает показатели конкурентов, но и значительно опережает уровень инфляции.
Кроме того, компания продолжает совершенствовать свою операционную деятельность, что выражается в повышении рентабельности. Особенно отрадно, что компания умеет это делать в условиях нехватки персонала и роста затрат на фонд оплаты труда.
Мы ожидаем, что формат магазинов «Чижик» станет важным драйвером для дальнейшего роста бизнеса Х5.
Всё это обеспечивает довольно весомое представительство бумаг компании в фондах акций от Альфа-Капитал.
#Обзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Текущие результаты: с момента формирования портфеля 18 мая 2023 г., включая все последующие изменения, его доходность, включая дивиденды, составила 51,7%. За тот же период индекс Мосбиржи полной доходности (с учётом дивидендов) показал +17,6%.
Изменения: отсутствуют.
Комментарий по рынку: после двухнедельного «сползания» вниз в начале текущей недели рынок воспрял духом, увидев позитив в комментарии зампреда ЦБ, который отметил, что проект бюджета РФ на ближайшие три года позволяет рассчитывать, на то, что от ДКП не потребуется экстраординарных шагов в борьбе с инфляцией.
Пока в этом комментарии непонятно примерно всё. Прежде всего, что имелось в виду под «экстраординарными шагами»? Всё же консенсус о повышении ставки на следующей неделе по-прежнему существует, как и консенсус о рисках ещё большего повышения на последующих заседаниях ЦБ.
При этом значимых признаков замедления роста цен в РФ по-прежнему не наблюдается. Это подтверждается данными от Росстата: в сентябре рост инфляции составил 0,48% против 0,20% в августе. С поправкой на сезонность (расчётный) – в сентябре рост 9,2%, против 7,2% в августе. Шансов «попасть» в прогноз ЦБ на 4кв24 (6,5–7%) объективно остаётся мало.
ЦБ в сентябрьском отчёте о ДКП отмечает, что корпоративное кредитование (одна из основных причин роста спроса) растёт темпами, сопоставимыми с июлем, и быстрее, чем в среднем по первой половине года.
Учитывая всё это, мы считаем, что пока рано делать вывод, что 20%-я ставка, которую рынок ожидает от ЦБ на заседании 25.10.2024 г., является пиком и последним повышением. С другой стороны, есть вероятность того, что каждое последующее повышение будет оказывать меньшее влияние на экономику и рынки (хотя какое-то влияние, разумеется, будет). Поэтому после ближайшего заседания ЦБ я не жду сильного падения от текущих уровней, даже если ставка будет повышена не до 20%, а до 21%.
Важные корпоративные новости. Сбербанк опубликовал отчетность по РСБУ за сентябрь 2024 г. Банк продолжает демонстрировать рост чистой прибыли. Мы ожидаем, что по итогам года Сбербанк получит прибыль свыше ₽1,7 трлн, что позволит выплатить дивиденды в размере ₽37 на акцию или 14% дивидендной доходности по текущим ценам.
Аэрофлот опубликовал операционные результаты за 9М 2024 г. В сентябре пассажиропоток вырос на 16,4% г/г. Компания прогнозирует объём годовых перевозок в 55 млн человек, что сопоставимо с рекордными уровнями 2018–2019 гг.
Торги акциями Корпоративного центра ИКС 5 начнутся на Мосбирже 09.01.2025 г. Вчера на канале сделал обзор на эту компанию.
OZON (16%). Текущая цена = 📈 ₽3 138 (неделю назад = ₽3 118). Таргет ₽5 000. Ожидаемая дивдоходность на ближайшие 12 мес. = 0%. EV/EBITDA = 13,6.
Яндекс (15%). Текущая цена = 📈 ₽4 091 (неделю назад = ₽3 982). Таргет ₽4 335. Ожидаемая дивдоходность = 4%. EV/EBITDA = 6,6.
Лукойл (13%). Текущая цена = 📈 ₽6 991 (неделю назад = ₽6 973). Таргет ₽8 953. Ожидаемая дивдоходность = 12%. EV/EBITDA = 2,3.
Сбербанк (13%). Текущая цена = ₽262 (неделю назад = ₽262). Таргет ₽366. Ожидаемая дивдоходность = 14%.
ТКС Холдинг (10%). Текущая цена = 📈 ₽2 619 (неделю назад = ₽2 531). Таргет ₽4 157. Ожидаемая дивдоходность = 4%. P/BV (т.к. банк) = 1,5.
Группа Позитив (7%). Текущая цена = 📈 ₽2 633 (неделю назад = ₽2 586). Таргет ₽2 970. Ожидаемая дивдоходность = 6%. EV/EBITDA = 12,3.
Русагро (7%). Текущая цена = 📉 ₽1 235 (неделю назад = ₽1 245). Таргет ₽1 604. Ожидаемая дивдоходность = 17%. EV/EBITDA = 3,3.
Газпром (7%). Текущая цена = ₽133 (неделю назад = ₽133). Таргет ₽155. Ожидаемая дивдоходность = 15%. EV/EBITDA = 3,4.
Х5 (7%). Текущая цена – приостановка торгов. Таргет - нет, т.к. нет текущей цены. Ожидаемая дивдоходность = 15% (в течение года после начала торгов акций российского юрлица).
Аэрофлот (5%). Текущая цена = 📈 ₽57 (неделю назад = ₽53). Таргет ₽65. Ожидаемая дивдоходность = 7%. EV/EBITDA = 3,5.
За предоставленные данные и аналитику спасибо Дмитрию Скрябину.
#ТОП_10
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В прошлый раз обсуждали, стоит ли инвестировать в крипту, а сейчас давайте прогоним через жернова общественного мнения структурные ноты.
Сколько клиентов АК получили убыток в этих нотах? Нисколько. Ни одного закрытия (досрочного погашения) с убытками не было. А что было? Была средняя годовая доходность за данный период в рублях = 19%. А теперь покажите мне инструмент, в котором инвесторы с 2022 г. не получали убытки. Акции? Облигации? Фонды? Пожалуй, только депозиты, но там средняя доходность за 3 последних года сильно ниже.
В общем, проблематика понятна. Давайте проголосуем.
#Просто
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Стоит ли инвестировать в структурные ноты?
Anonymous Poll
26%
Да, в ноты можно инвестировать, если условия продукта подходят инвестору
74%
Нет, от нот лучше держаться подальше, какие бы условия они не предлагали
Представляю вам мини-обзор эмитента Хэдхантер. Эта компания нравится нашим управляющим из ДУА, что подтверждается её значительной долей в таких фондах как ОПИФ «Новые имена» (10%), ОПИФ «Акции компаний роста» (7,58%) и ОПИФ «Ликвидные акции» (3,99%). Разберёмся, какие идеи стоят за инвестициями в эту компанию.
Недавно Хедхантер провёл день инвестора. С записью выступления можно ознакомиться здесь. Сразу выделю три интересных момента из презентации CEO, которые являются негативными для экономики в целом, но позитивными для бизнеса Хедхантера:
Эти моменты, на мой взгляд, являются важными и могут многое рассказать как о бизнесе компании, так и о нашей экономике в целом. Но, давайте перейдём к традиционному обзору.
МКПАО Хэдхантер (HEAD) — крупнейшая российская компания интернет-рекрутмента, развивающая бизнес в России, Беларуси и Казахстане. По данным Similarweb, Хэдхантер входит в топ-30 самых посещаемых сайтов Рунета и занимает второе место в мире и первое в России среди сайтов по поиску работы.
Динамика: с начала года бумаги Хэдхантера показали впечатляющий рост на 36,8%, в то время как IMOEX за тот же период продемонстрировал снижение на 11,8%..
Основные мультипликаторы:
• P/E = 9,2
• EV/EBITDA = 5,8
• FCF/EV = 16,8
Важно учитывать:
• Компания демонстрирует высокие темпы роста, получая выгоду от инфляции и увеличения доходов населения. Капитальные затраты минимальны, что позволяет эффективно управлять финансами.
• На балансе накоплен значительный запас денежных средств (90% в валюте), однако дивиденды не выплачивались последние 3 года. Компания планирует выплатить особый дивиденд в размере от 640 до 700 ₽ на акцию в 2025 г. Это даёт доходность от 15,5% до 17% от текущих котировок (см. прикреплённый график). В дальнейшем на дивиденды компания будет отправлять 75% скорректированной чистой прибыли.
• Хэдхантер планирует увеличить выручку на 36% в этом году и поддерживать ежегодный рост на уровне 30% до 2026 г.
Почему компания нравится ДУА:
Какие есть риски:
Вывод:
По мнению управляющих фондов от АК, акции Хэдхантер являются привлекательными для инвестиций благодаря положению на рынке труда, высоким ожидаемым дивидендам и значительным темпам роста бизнеса. Именно высокие дивиденды будут главным драйвером роста акций в ближайшие 3–6 месяцев.
#Обзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Альфа Промышленные парки 2.0
Продолжаю делиться идеями инвестиций в недвижимость. От складов переходим к не менее интересной идее – получение девелоперской доходности от вложений в промышленные парки формата Light Industrial.
Что такое Light industrial? Этот формат пришёл к нам не так давно, из немодных ныне, но очень развитых стран. Он представляет собой нежилые помещения для размещения лёгких производств, организации хранения, офиса и шоурума в едином пространстве. Сегодня в России это растущий сегмент рынка недвижимости с колоссальным прогнозируемым спросом.
Что из себя представляет этот формат? Это здания, состоящие из относительно небольших блоков, оснащённых всеми необходимыми коммуникациями. Суть в том, что в каждом таком блоке арендатор/собственник может объединить все свои бизнес-процессы (производство, склад, офис, шоурум и пр.), собрав их в одном пространстве.
То есть, это что-то вроде склада? Нет, это принципиально разные форматы.
Типичный склад класса «А» представляет собой отдельно стоящее здание с размером блока от 3 тыс. кв.м. Блоки крупные, т.к. мелкая нарезка площадей неудобна для пользования из-за узкой, вытянутой формы помещения. В таком блоке можно разместить собственно склад и иногда ещё офис. Почти все такие объекты расположены за городом. Уровень пола от земли = 1,2 м.
Типичный объект Light Industrial чаще всего представляет собой несколько отдельно стоящих зданий (парк), поделённых на блоки размером от 300 кв.м. Есть блоки крупнее, для размещения более требовательных к площади производств, но, как правило, они всё равно уступают «складским» блокам. В этих блоках можно разместить много чего (кроме собственно склада и офиса). Наличие нескольких относительно небольших блоков позволяет эффективно планировать каждое здание. Объекты Light Industrial зачастую располагаются в городской черте. Уровень пола от земли – от 0 м. (некоторые блоки проектируются с расчётом, чтобы внутрь заезжал грузовой автомобиль).
Кому это нужно? По статистике среди арендаторов парков 68% производителей чего угодно, 17% дистрибьютеров, 14% логистики и ещё 1% приходится на розничную торговлю, обслуживающую «население» таких парков.
Помимо собственно блоков в таких парках обычно есть магазины, кафе, консьерж-сервис, спортивные площадки, автомойки, электрозаправки и пр. Такой себе мини-город, но без жилых домов.
Это пользуется спросом? В московской агломерации вакантность подобных помещений = 0%, а спрос, по оценке специалистов, превышает предложение в 10 раз. Мне рассказывали, что с момента съезда предыдущего арендатора (как правило, это происходит от того, что бизнес вырос и арендатор переезжает в более просторные блоки), до момента подписания договора с новым арендатором проходит 3 дня.
Во что инвестируем? В этом году Альфа-Капитал заключил крупнейшую сделку на российском рынке Light Industrial. Объект находится на территории промышленного парка «Коледино» рядом с Подольском в Московской области (см. прикреплённую инфографику). Это недалеко от самого крупного распределительного центра Wildberries (что обеспечивает крупный поток арендаторов из числа МСП, которые что-то производят и продают на платформе Wildberries). Объект приобретался на ЗПИФ с целью его дальнейшей реализации в интересах пайщиков фонда в рамках СДУ «Промышленные парки».
В настоящее время запускается СДУ Альфа Промышленные парки 2.0 в рамках которой также будут осуществлены инвестиции в качественный объект сегмента Light Industrial в московской агломерации с его последующей продажей.
Объект инвестирования - инвестиционные паи комбинированного ЗПИФа, который будет инвестировать в соответствующие объекты недвижимости. Планируется два девелоперских цикла ≈ по 1,5 года каждый. Таким образом срок инвестирования до 3 лет. Минимальная сумма инвестиций в СДУ = ₽55 тыс. Расчётная доходность = 28,8% годовых (или 86,4% за три года).
Предложение только для квалифицированных инвесторов. Подробности у вашего персонального менеджера АК.
#недвижимость
Продолжаю делиться идеями инвестиций в недвижимость. От складов переходим к не менее интересной идее – получение девелоперской доходности от вложений в промышленные парки формата Light Industrial.
Что такое Light industrial? Этот формат пришёл к нам не так давно, из немодных ныне, но очень развитых стран. Он представляет собой нежилые помещения для размещения лёгких производств, организации хранения, офиса и шоурума в едином пространстве. Сегодня в России это растущий сегмент рынка недвижимости с колоссальным прогнозируемым спросом.
Что из себя представляет этот формат? Это здания, состоящие из относительно небольших блоков, оснащённых всеми необходимыми коммуникациями. Суть в том, что в каждом таком блоке арендатор/собственник может объединить все свои бизнес-процессы (производство, склад, офис, шоурум и пр.), собрав их в одном пространстве.
То есть, это что-то вроде склада? Нет, это принципиально разные форматы.
Типичный склад класса «А» представляет собой отдельно стоящее здание с размером блока от 3 тыс. кв.м. Блоки крупные, т.к. мелкая нарезка площадей неудобна для пользования из-за узкой, вытянутой формы помещения. В таком блоке можно разместить собственно склад и иногда ещё офис. Почти все такие объекты расположены за городом. Уровень пола от земли = 1,2 м.
Типичный объект Light Industrial чаще всего представляет собой несколько отдельно стоящих зданий (парк), поделённых на блоки размером от 300 кв.м. Есть блоки крупнее, для размещения более требовательных к площади производств, но, как правило, они всё равно уступают «складским» блокам. В этих блоках можно разместить много чего (кроме собственно склада и офиса). Наличие нескольких относительно небольших блоков позволяет эффективно планировать каждое здание. Объекты Light Industrial зачастую располагаются в городской черте. Уровень пола от земли – от 0 м. (некоторые блоки проектируются с расчётом, чтобы внутрь заезжал грузовой автомобиль).
Кому это нужно? По статистике среди арендаторов парков 68% производителей чего угодно, 17% дистрибьютеров, 14% логистики и ещё 1% приходится на розничную торговлю, обслуживающую «население» таких парков.
Помимо собственно блоков в таких парках обычно есть магазины, кафе, консьерж-сервис, спортивные площадки, автомойки, электрозаправки и пр. Такой себе мини-город, но без жилых домов.
Это пользуется спросом? В московской агломерации вакантность подобных помещений = 0%, а спрос, по оценке специалистов, превышает предложение в 10 раз. Мне рассказывали, что с момента съезда предыдущего арендатора (как правило, это происходит от того, что бизнес вырос и арендатор переезжает в более просторные блоки), до момента подписания договора с новым арендатором проходит 3 дня.
Во что инвестируем? В этом году Альфа-Капитал заключил крупнейшую сделку на российском рынке Light Industrial. Объект находится на территории промышленного парка «Коледино» рядом с Подольском в Московской области (см. прикреплённую инфографику). Это недалеко от самого крупного распределительного центра Wildberries (что обеспечивает крупный поток арендаторов из числа МСП, которые что-то производят и продают на платформе Wildberries). Объект приобретался на ЗПИФ с целью его дальнейшей реализации в интересах пайщиков фонда в рамках СДУ «Промышленные парки».
В настоящее время запускается СДУ Альфа Промышленные парки 2.0 в рамках которой также будут осуществлены инвестиции в качественный объект сегмента Light Industrial в московской агломерации с его последующей продажей.
Объект инвестирования - инвестиционные паи комбинированного ЗПИФа, который будет инвестировать в соответствующие объекты недвижимости. Планируется два девелоперских цикла ≈ по 1,5 года каждый. Таким образом срок инвестирования до 3 лет. Минимальная сумма инвестиций в СДУ = ₽55 тыс. Расчётная доходность = 28,8% годовых (или 86,4% за три года).
Предложение только для квалифицированных инвесторов. Подробности у вашего персонального менеджера АК.
#недвижимость
В ближайшую пятницу состоится очередное заседание Центрального банка, на котором будет рассматриваться вопрос о ключевой ставке. Ведомости и РБК опросили экспертов. Подавляющее большинство считает, что Совет директоров Банка России на заседании 25.10.2024 г. повысит ключевую ставку с 19 до 20%. Некоторые полагают, что ставка будет повышена до 21%. Отдельные эксперты называют 22%. На то, что ставка может быть оставлена без изменения или, тем более, снижена, не ставит практически никто.
Традиционно я решил проанализировать, есть ли вероятность, что ЦБ примет более мягкое решение и не будет повышать ставку на ближайшем заседании. И мне кажется, что такая вероятность есть. Расскажу почему.
В самом конце прошлого года, рассуждая о перспективах денежно-кредитной политики, я предположил, что в пессимистическом сценарии, в котором мы сейчас находимся (а я думаю, что мало кто будет спорить с этим), годовая инфляция составит 9%, а ставка при этом будет равна 18%.
Год ещё не закончился, но, согласно данным Росстата, по итогам сентября инфляция год к году составила 8,63% (с августа 2023 по август 2024 было 9,05%). Таким образом, пока мы «колеблемся» около 9%, в то время как ставка уже = 19%. Если задуматься, то исторически это очень высокий показатель, но я бы не сказал, что он как-то сильно влияет на экономику.
Для чего вообще поднимают ставки? В «идеальном мире» это работает примерно так: подняли ставку → сжалось кредитование → снизился совокупный (потребительский + инвестиционный) спрос в экономике → затормозилась инфляция. Что происходит в нынешних условиях? Подняли ставку → кредитование не сжимается → совокупный спрос не снижается → инфляция не желает тормозиться.
Почему так происходит? Фискальный стимул. Бюджет «закачивает» в экономику большое количество практически бесплатных денег, обеспечивая как рост доходов отдельных категорий граждан (а те транслируют повышение благосостояния в спрос), так и расширение госзаказа (за счёт чего растёт деловая активность).
В результате ставка регулярно повышается, но заметного дефляционного эффекта не наблюдается. Соответственно возникает вопрос: вот сейчас мы повысим ставку до 20%, или до 21%, или даже до 25%, что это даст? Это отменит фискальный стимул? Нет. Это заставит как-то изменить бюджет на следующий год? Возможно, но только в сторону увеличения расходов, т.к. государству придётся дополнительно поддержать важных участников госзаказа.
С другой стороны, данные по инфляции всё же демонстрируют некоторое успокоение. В сентябре, по данным Росстата, инфляция немного снизилась в сравнении с августом. Последние недельные данные также свидетельствуют о некотором замедлении роста, что позволяет предположить, что инфляция в октябре этого года будет ниже, чем в октябре прошлого.
Поэтому возникает вопрос: на какой эффект следует рассчитывать, если повысить ставку? На то, что инфляция сожмётся ещё сильнее? Навряд ли это возможно в условиях ускоряющегося фискального стимула. Скорее, это в очередной раз продемонстрирует слабое влияние ставки на экономику. Только я не думаю, что сейчас это нуждается в дополнительной демонстрации.
Цель этого поста – не доказать, что в ближайшую пятницу ЦБ точно оставит ставку без изменения. Цель – продемонстрировать, что существуют, как мне кажется, разумные доводы в пользу такого решения. А если это так, то такую возможность ЦБ точно будет рассматривать. На каком решении он остановится – увидим в пятницу. Но я не думаю, что всё так уж предопределено...
#Макро
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За представленную информацию и аналитику спасибо Евгению Жорнисту, Артёму Привалову и Алексею Корневу.
#Рынок_Облигаций
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
AKKM VS РЕПО
Недавно я сравнил БПИФ Денежный рынок (АКММ) с депозитами. Результаты оказались в пользу АКММ. Но это были именно депозиты. В них «конструктивно» заложены определённые недостатки, на которые легко указать. Но что, если для спарринга выбрать более серьёзного противника? В частности – овернайт...
Действительно, если мы решили инвестировать в денежный рынок, то зачем нам фонд? Можем справиться сами, размещаясь в овернайт. Заодно сэкономим на комиссиях и за счёт этого увеличим свою доходность. С РЕПО ведь всё просто: легкая математика и понятный результат. Зачем для этого использовать фонд?
В этом посте хочу показать, что это не бесспорное суждение, а также отметить, какие преимущества есть у таких фондов, как АКММ, перед размещением в овернайт.
Чем РЕПО выгоднее фонда. Начнём с того, что при размещении в РЕПО у вас действительно будут ниже комиссионные расходы. С этим доводом не поспоришь. Затраты за размещение средств в РЕПО составят 0,135% годовых против 0,54% суммарных годовых расходов фонда. И да, эта «излишне уплаченная» комиссия снизит вашу доходность. Всё действительно обстоит именно так. Но теперь перейдём к следующей части поста.
Чем фонд выгоднее РЕПО. И тут зафиксируем сразу пять факторов:
1. Операции РЕПО через биржевой фонд позволяют более эффективно управлять временной структурой размещения средств. В фонде появляется возможность размещения части средств на более длинные сроки с более высокими ставками по сравнению с однодневным РЕПО.
Как это работает? Без фонда вы размещаетесь в однодневном РЕПО по ставке (на момент подготовки поста) 18,75%. В это время фонд размещает 60% средств в однодневное РЕПО по той же ставке, 30% средств в недельное РЕПО по ставке 19% и ещё 10% в трёхмесячное РЕПО по ставке 20,9%. По итогу доходность размещения через фонд оказывается выше.
2. В рамках биржевого фонда операции РЕПО проводятся с использованием КСУ (клиринговые сертификаты участия) в качестве обеспечения. Простыми словами КСУ – это пул ценных бумаг, который предоставляет заёмщик в качестве обеспечения. В составе КСУ находятся как различные корпоративные и государственные облигации, так и акции. Использование КСУ позволяет получить более высокую ставку размещения по сравнению с однодневным РЕПО, где обеспечением выступают преимущественно ОФЗ.
3. Регулярная капитализация дохода под более высокие ставки в сравнении с однодневным размещением оказывает позитивный эффект на финальный результат.
4. Принцип работы биржевого фонда позволяет обеспечивать непрерывное размещение средств. Вам не придется беспокоиться о стабильности получения дохода.
Что это значит? Регулярные сделки РЕПО сопряжены с более высокими операционными рисками. Каждый инвестор размещается отдельно, а вероятность сбоя в один из дней не является нулевой. Средства не разместились – доход не получили. AKMM снижает такие риски до нуля, а средства размещаются общим пулом.
5. Биржевой фонд является высоколиквидным инструментом. Среднедневной объем сделок за последние два месяца превышает ₽2 млрд. А это значит - легко войти, легко выйти.
Что в результате? Моё отношение к выбору между РЕПО и фондом следующее: если вы размещаете деньги на срок до 4 месяцев, то выбор между этими инструментами во многом зависит от ваших личных предпочтений, привычек, отношения к риску и прочих факторов.
Однако при размещении на срок свыше 4 месяцев фонд будет всё же предпочтительнее, поскольку влияние комиссий будет меньше, а доходность фонда уже заметно выше. К тому же размещение в фонде выглядит более безопасным, и чем длиннее срок размещения, тем этот фактор важнее. Кроме того, при размещении на длительный срок вы получаете возможность воспользоваться налоговой льготой за долгосрочное владение, что ещё больше увеличит вашу доходность.
#Ден_рынок
Недавно я сравнил БПИФ Денежный рынок (АКММ) с депозитами. Результаты оказались в пользу АКММ. Но это были именно депозиты. В них «конструктивно» заложены определённые недостатки, на которые легко указать. Но что, если для спарринга выбрать более серьёзного противника? В частности – овернайт...
Действительно, если мы решили инвестировать в денежный рынок, то зачем нам фонд? Можем справиться сами, размещаясь в овернайт. Заодно сэкономим на комиссиях и за счёт этого увеличим свою доходность. С РЕПО ведь всё просто: легкая математика и понятный результат. Зачем для этого использовать фонд?
В этом посте хочу показать, что это не бесспорное суждение, а также отметить, какие преимущества есть у таких фондов, как АКММ, перед размещением в овернайт.
Чем РЕПО выгоднее фонда. Начнём с того, что при размещении в РЕПО у вас действительно будут ниже комиссионные расходы. С этим доводом не поспоришь. Затраты за размещение средств в РЕПО составят 0,135% годовых против 0,54% суммарных годовых расходов фонда. И да, эта «излишне уплаченная» комиссия снизит вашу доходность. Всё действительно обстоит именно так. Но теперь перейдём к следующей части поста.
Чем фонд выгоднее РЕПО. И тут зафиксируем сразу пять факторов:
1. Операции РЕПО через биржевой фонд позволяют более эффективно управлять временной структурой размещения средств. В фонде появляется возможность размещения части средств на более длинные сроки с более высокими ставками по сравнению с однодневным РЕПО.
Как это работает? Без фонда вы размещаетесь в однодневном РЕПО по ставке (на момент подготовки поста) 18,75%. В это время фонд размещает 60% средств в однодневное РЕПО по той же ставке, 30% средств в недельное РЕПО по ставке 19% и ещё 10% в трёхмесячное РЕПО по ставке 20,9%. По итогу доходность размещения через фонд оказывается выше.
2. В рамках биржевого фонда операции РЕПО проводятся с использованием КСУ (клиринговые сертификаты участия) в качестве обеспечения. Простыми словами КСУ – это пул ценных бумаг, который предоставляет заёмщик в качестве обеспечения. В составе КСУ находятся как различные корпоративные и государственные облигации, так и акции. Использование КСУ позволяет получить более высокую ставку размещения по сравнению с однодневным РЕПО, где обеспечением выступают преимущественно ОФЗ.
3. Регулярная капитализация дохода под более высокие ставки в сравнении с однодневным размещением оказывает позитивный эффект на финальный результат.
4. Принцип работы биржевого фонда позволяет обеспечивать непрерывное размещение средств. Вам не придется беспокоиться о стабильности получения дохода.
Что это значит? Регулярные сделки РЕПО сопряжены с более высокими операционными рисками. Каждый инвестор размещается отдельно, а вероятность сбоя в один из дней не является нулевой. Средства не разместились – доход не получили. AKMM снижает такие риски до нуля, а средства размещаются общим пулом.
5. Биржевой фонд является высоколиквидным инструментом. Среднедневной объем сделок за последние два месяца превышает ₽2 млрд. А это значит - легко войти, легко выйти.
Что в результате? Моё отношение к выбору между РЕПО и фондом следующее: если вы размещаете деньги на срок до 4 месяцев, то выбор между этими инструментами во многом зависит от ваших личных предпочтений, привычек, отношения к риску и прочих факторов.
Однако при размещении на срок свыше 4 месяцев фонд будет всё же предпочтительнее, поскольку влияние комиссий будет меньше, а доходность фонда уже заметно выше. К тому же размещение в фонде выглядит более безопасным, и чем длиннее срок размещения, тем этот фактор важнее. Кроме того, при размещении на длительный срок вы получаете возможность воспользоваться налоговой льготой за долгосрочное владение, что ещё больше увеличит вашу доходность.
#Ден_рынок
Текущие результаты: с момента формирования портфеля 18 мая 2023 г., включая все последующие изменения, его доходность с учётом дивидендов, составила 51,1%. За тот же период индекс Мосбиржи полной доходности (с учётом дивидендов) показал +17,5%.
Изменения: отсутствуют.
Комментарий по рынку: парадоксально, но все с нетерпением ждут пятничного заседания ЦБ, хотя мало кто сомневается в предстоящем решении по ставке. В октябре инфляционные ожидания населения на год вперед выросли до годовых максимумов. Корпоративное кредитование (примерно 3/4 всех кредитов), по словам Набиуллиной, продолжает расти, причём темпами быстрее, чем в первой половине года, когда ставки были ниже. По данным Росстата инфляция в сентябре в годовом выражении = 8,63%. На этом фоне практически никто не ставит на сохранение текущей ставки (хотя я полагаю, что доводы в пользу такого решения всё же есть).
Согласно консенсусу, собранному Ведомостями и РБК подавляющее большинство экспертов ожидает 20%, небольшое число ждёт 21%. При этом можно констатировать, что участники рынка пессимистично смотрят на среднесрочную траекторию КС. Любопытно, но эта ситуация полностью противоположна ожиданиям конца прошлого года, когда все были уверены в снижении ключа на полугодовом горизонте.
Таким образом, наиболее вероятным сценарием, по мнению большинства, это +100 б.п. и сохранение комментариев о возможности дальнейшего ужесточения, а также пересмотр макропрогноза (как минимум на 2024 г.). Все эти ожидания очевидно уже заложены в цены, и мы можем увидеть даже рост рынка (как минимум краткосрочный) по факту такого решения. Однако более жёсткое решение, вероятно, приведёт к ещё одной краткосрочной коррекции.
Что ещё из интересного? Х5 опубликовала оперативные результаты за 9 месяцев 2024 года. Выручка год к году выросла на 22,7%. В третьем квартале компания открыла 581 магазин (с учётом закрытий). При этом выручка дискаунтеров Чижик показала +99,8%. Компания не выглядит дорого даже при стоимости акций на момент приостановки торгов (а это, напомню, произошло до масштабной коррекции рынка), а потому сохраняет хороший потенциал роста.
OZON (16%). Текущая цена = 📉 ₽3 029 (неделю назад = ₽3 138). Таргет ₽5 000. Ожидаемая дивдоходность на ближайшие 12 мес. = 0%. EV/EBITDA = 13,6.
Яндекс (15%). Текущая цена = 📉 ₽ 3 964 (неделю назад = ₽4 091). Таргет ₽4 335. Ожидаемая дивдоходность = 4%. EV/EBITDA = 6,6.
Лукойл (13%). Текущая цена = 📉 ₽6 950 (неделю назад = ₽6 991). Таргет ₽8 953. Ожидаемая дивдоходность = 12%. EV/EBITDA = 2,3.
Сбербанк (13%). Текущая цена = 📉 ₽255 (неделю назад = ₽262). Таргет ₽366. Ожидаемая дивдоходность = 12%.
ТКС Холдинг (10%). Текущая цена = 📉 ₽2 555 (неделю назад = ₽2 619). Таргет ₽4 157. Ожидаемая дивдоходность = 4%. P/BV (т.к. банк) = 1,5.
Группа Позитив (7%). Текущая цена = 📉 ₽2 583 (неделю назад = ₽2 633). Таргет ₽2 970. Ожидаемая дивдоходность = 6%. EV/EBITDA = 12,3.
Русагро (7%). Текущая цена = 📉 ₽1 231 (неделю назад = ₽1 235). Таргет ₽1 604. Ожидаемая дивдоходность = 17%. EV/EBITDA = 3,3.
Газпром (7%). Текущая цена = 📈 ₽136 (неделю назад = ₽133). Таргет ₽155. Ожидаемая дивдоходность = 15%. EV/EBITDA = 3,4.
Х5 (7%). Текущая цена – приостановка торгов. Таргет - нет, т.к. нет текущей цены. Ожидаемая дивдоходность = 15% (в течение года после начала торгов акций российского юрлица).
Аэрофлот (5%). Текущая цена = 📉 ₽56 (неделю назад = ₽57). Таргет ₽65. Ожидаемая дивдоходность = 7%. EV/EBITDA = 3,5.
За предоставленные данные и аналитику спасибо Дмитрию Скрябину.
#ТОП_10
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Простые ответы. Квартирный вопрос
Сегодня опустимся на уровень бытовых инвестиций и обсудим, насколько привлекательна идея приобрести на свои сбережения квартиру и сдавать её в аренду. Или же лучше рассмотреть другие варианты вложения этих средств, такие как ЗПИФы на недвижимость. Готов с ходу выдать сразу два правильных ответа.
❗️ Конечно, стать рантье – отличная идея
✅ В Москве спрос на готовые квартиры упал на 15,2%. Куда же он делся? Сместился на рынок аренды. Условно, те, кто раньше мог рассчитывать на льготную ипотеку, сегодня снимают жильё.
По оценкам специалистов, средняя ставка аренды качественной однокомнатной квартиры в Москве сейчас превышает ₽70 тыс. в месяц. До конца текущего года аренда может подорожать ещё на 15%. При этом купить такую квартиру сейчас можно за ₽10 – 15 млн. Допустим, вы купили за ₽12 млн и сдали за 840 тыс. в год (70*12). Сумму покупки квартиры вы отбиваете меньше, чем за 15 лет. И это только за счёт арендных платежей. Конечно, существует проблема инфляции, но её можно решить, повышая арендные платежи на сумму инфляции (что является нормой для этого рынка).
✅ Помимо арендного дохода, стоимость вашей квартиры будет расти. Будущего мы не знаем, но за последние 10 лет цена однокомнатной квартиры в Москве выросла минимум на 60%. Многое зависит от места и характеристик квартиры, но целый ряд объектов подорожал за это время больше чем на 100%. Таким образом получаем отличное предложение: доходность до 10% годовых + арендная доходность до 7% годовых. Конечно, это меньше, чем депозиты сейчас, но много ли у нас было таких депозитов за последние 10 лет?
✅ Покупка и сдача квартиры в аренду обеспечит вам хороший дополнительный пассивный доход. Вложения в недвижимость надёжны, и, если вдруг посыпятся банки и биржи, вы останетесь с ликвидной жилплощадью, которую сдадите тем неудачникам, которые в своё время решили, что «виртуальные бумажки» — лучшая идея, чем надёжно «прибитые» к земле квадратные метры.
❗️ Конечно, лучше оставаться инвестором и купить фонды
✅ По многочисленным оценкам, долгосрочная доходность инвестиций в ЗПИФ недвижимости выше, чем доходность при самостоятельной покупке недвижимости и её последующей сдачи в аренду. И это понятно, ведь УК фонда не просто покупает «однушку в Москве», а выбирает для инвестирования наиболее перспективные объекты, в том числе нежилые. Недавно рассказывал про фонды АК на склады и промышленные парки. Расчётная доходность 21% и 28% годовых соответственно. Даже если взять за основу приведённый выше весьма оптимистичный расчёт доходности от сдачи однушки в Москве, фонды предлагают существенно более высокую доходность.
✅ Инвестиции в недвижимость через ЗПИФ обойдутся как минимум в десятки раз дешевле, чем прямая покупка квартиры в любом регионе. Вам не нужно копить на покупку однушки ₽12 млн, вы можете начать инвестировать сразу же. «Вход» в те же фонды на склады и промышленные парки возможен от ₽55 тыс. При этом через фонды вы можете получать доходность с таких объектов, как склады класса А или комплексы сегмента Light industrial, которые вы, скорее всего, самостоятельно попросту никогда не купите.
✅ Инвестируя в различные фонды, вы можете купить не один объект, а собрать диверсифицированный портфель из разных типов объектов (жилая недвижимость, помещения под размещение магазинов, склады, Light industrial и пр.). Многие из фондов торгуются на Мосбирже, а значит их паи относительно легко купить и продать. Часто фонды делятся рентной доходностью с пайщиками, формируя постоянный поток кэша. Наконец, это просто удобно: вы не управляете недвижимостью; не ищете арендаторов; не перезаключаете каждый год договоры, чтобы учесть инфляцию; не переживаете, что какой-то арендатор может «разнести» вашу дорогостоящую квартиру, резко снизив её стоимость; все объекты в таких фондах застрахованы от различных рисков (пожары и пр.). Всё что вам нужно – купить паи и получать деньги. А именно это во всей этой истории с инвестированием в недвижимость и является самым важным.
В общем, доводы примерно понятны. Давайте проголосуем.
#Просто
Сегодня опустимся на уровень бытовых инвестиций и обсудим, насколько привлекательна идея приобрести на свои сбережения квартиру и сдавать её в аренду. Или же лучше рассмотреть другие варианты вложения этих средств, такие как ЗПИФы на недвижимость. Готов с ходу выдать сразу два правильных ответа.
По оценкам специалистов, средняя ставка аренды качественной однокомнатной квартиры в Москве сейчас превышает ₽70 тыс. в месяц. До конца текущего года аренда может подорожать ещё на 15%. При этом купить такую квартиру сейчас можно за ₽10 – 15 млн. Допустим, вы купили за ₽12 млн и сдали за 840 тыс. в год (70*12). Сумму покупки квартиры вы отбиваете меньше, чем за 15 лет. И это только за счёт арендных платежей. Конечно, существует проблема инфляции, но её можно решить, повышая арендные платежи на сумму инфляции (что является нормой для этого рынка).
В общем, доводы примерно понятны. Давайте проголосуем.
#Просто
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что посоветуйте человеку, у которого есть ₽12 млн накоплений и желание вложиться в недвижимость?
Anonymous Poll
41%
Купить квартиру и сдавать её в аренду
59%
Собрать портфель из разных фондов недвижимости
Хорошая новость
22.10.2024 Государственной думой РФ в третьем чтении был принят законопроект № 727330-8 о внесении изменений в НК РФ.
Данным законопроектом вносятся изменения в п.7 ст. 214.1 НК РФ.
В чём суть?
С 01.01.2025:
1. Доходы от периодических выплат по паям ПИФ признаются операциями с ценными бумагами (ЦБ) и попадут под «двухступенчатую» ставку 13-15%.
2. Доходы от периодических выплат по паям ПИФ попадут в налоговую базу по ЦБ и будут рассчитываться вместе с доходами (расходами) по ЦБ.
3. Законодатель не вводит ограничений по видам ПИФ (ЗПИФ, ОПИФ, БПИФ). Все периодические выплаты от всех видов ПИФ будут признаны операциями с ЦБ.
Всё это в совокупности решает проблему попадания промежуточных выплат доходов с фондов под ставку 13 – 22%. Подробнее о ней писал здесь. Теперь предусматривается, что такие выплаты, как и большинство прочих инвестиционных доходов, будут облагаться по ставке 13 - 15%.
#ЗПИФ
22.10.2024 Государственной думой РФ в третьем чтении был принят законопроект № 727330-8 о внесении изменений в НК РФ.
Данным законопроектом вносятся изменения в п.7 ст. 214.1 НК РФ.
В чём суть?
С 01.01.2025:
1. Доходы от периодических выплат по паям ПИФ признаются операциями с ценными бумагами (ЦБ) и попадут под «двухступенчатую» ставку 13-15%.
2. Доходы от периодических выплат по паям ПИФ попадут в налоговую базу по ЦБ и будут рассчитываться вместе с доходами (расходами) по ЦБ.
3. Законодатель не вводит ограничений по видам ПИФ (ЗПИФ, ОПИФ, БПИФ). Все периодические выплаты от всех видов ПИФ будут признаны операциями с ЦБ.
Всё это в совокупности решает проблему попадания промежуточных выплат доходов с фондов под ставку 13 – 22%. Подробнее о ней писал здесь. Теперь предусматривается, что такие выплаты, как и большинство прочих инвестиционных доходов, будут облагаться по ставке 13 - 15%.
#ЗПИФ
В преддверии заседания ЦБ хочу рассказать о трёх структурных продуктах из нашей линейки, которые тесно связаны с ключевой ставкой.
Существует три основных взгляда на траекторию ставки в ближайшие годы:
Для каждого подхода у нас есть интересное решение.
Продукт 1. Выше ставка – выше доход
Этот индексируемый депозит (не нота) привязан к ключевой ставке ЦБ и может быть открыт на 6 или 12 месяцев. Доступен для неквалов.
Принцип работы предельно прост: в качестве дохода вы получаете среднюю ставку ЦБ, увеличенную на 1% (если открываете на 6 месяцев) или на 2% (если на 12 месяцев). В конце срока вы получите единоразовую выплату в виде 100% внесённых средств + средняя ставка ЦБ за соответствующий период, увеличенная на 1 или 2 процента.
Кому это может быть интересно? Тем, кто ожидает повышения ставки в ближайшие 6 или 12 месяцев.
Чем лучше классического депозита? Тем, что, открывая вклад, вы, по сути, фиксируете доступную сейчас доходность. Потом ЦБ повышает ставку, растёт доходность банковских депозитов, и вы с вашим ранее открытым вкладом или проигрываете рынку по доходности, или бежите перезаключать договор (иногда теряя проценты), чтобы войти под более высокую ставку. В этом продукте такого нет. Обновление доходности уже «зашито» в нём.
Как считается средняя ставка? Величины ставки на конец каждого месяца срока действия продукта суммируются между собой, а затем полученное число делится соответственно на 6 или на 12 (в зависимости от срока, на который открыт продукт).
Пример расчёта. Продукт КС+1%. Срок 6 месяцев. Средняя ставка за 6 месяцев = 19%. Тогда в конце срока вы получаете все ранее внесённые деньги + 20% годовых.
Продукт 2. Ниже ставка – выше доход
Этот продукт работает так: берётся фиксируемая ставка (сейчас при ключе 19% она равна 22%). Решение открывается на 2 или на 3 года. Инвесторы получают ежемесячный купон, который считается так: фиксируемая ставка минус ставка ЦБ на конец месяца и умножить на коэффициент участия. Коэффициент участия в двухлетнем продукте = 5х, в трёхлетнем = 3,6х.
Что это даёт? К примеру, если бы при текущих условиях (22-ая фикса и 19-ая ставка) вы открыли бы такой продукт, то получили бы на конец месяца купон с доходностью 15% годовых. Это мало. Но при понижении ставки на 1% доходность растёт на 5% годовых. Например, при ставке 18% вы будете получать уже 20% годовых, при ставке 17% вы будете получать 25% годовых и т.д.
Полагаю, что
Продукт подходит для тех, кто верит в снижение ставок на горизонте 2 – 3 лет.
Продукт 3. Просто 21% годовых на 5 лет
Вы инвестируете и в конце срока (через 5 лет) получаете 100% вложенных средств обратно + 105% дохода (21% годовых). По форме это нота (как и предыдущий продукт), а потому доступна только квалам.
Кому это нужно? Тем, кому достаточно текущей высокой ставки и кто хочет зафиксировать её на 5 лет.
Условия действуют при текущей 19-ой ставке. Соответственно, если ЦБ завтра поднимет ставку, то скорее всего условия по продукту будут пересмотрены в сторону бОльшей доходности.
По сути, это некий контракт, где инвестор ограничивает свою ликвидность на 5 лет, а взамен надолго фиксирует достаточно высокую ставку (сейчас это 21%).
На мой взгляд этот продукт хорошо подходит для пятилетних ИИС-3. Вы вкладываете деньги, через пять лет гарантированно удваиваете капитал и можете освободить от налогов ₽30 млн прибыли.
Подробности, как всегда, у вашего персонального менеджера АК.
#по_нотам
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM