В Молдове стали реже заключать браки и чаще разводиться.
Больше статистики здесь

🏠 Împreună cu colega mea @Marina Morozova, am anunțat azi un proiect care să aducă mai multă transparență și ordine în rândul agenților imobiliari.

Am primit foarte multe plângeri de la cetățeni, care se plâng pe prețuri mari la apartamente, comisioane exagerate, lipsă de transparență și neprofesionalism de la unii din agenți. Noi am auzit nemulțumirile dvs. și venim cu un set de propuneri legislative:

1️⃣ Introducerea unei proceduri de autorizare a agenților imobiliari. Aceștia vor trebui să urmeze niște cursuri pentru a obține calitatea de agen imobiliar profesionist.

2️⃣ Crearea unui Registru electronic de stat al agenților imobiliari, în care vor fi înregistrați toți agenții imobiliar profesioniști. Astfel, cetățenii vor putea verifica dacă persoana care îi oferă
servicii este autorizată sau nu. Cei care nu vor fi incluși în registru nu vor putea activa în calitate de agent imobiliar.

3️⃣ Obligarea agenților imobiliari să presteze serviciile exclusiv în baza unui contract, care va trebui să includă niște informații esențiale ca natura serviciilor prestate, onorariu/comision perceput, drepturile și obligațiile părților etc. Acordurile și promisiunile verbale nu întotdeauna funcționează.

4️⃣ Introducerea fiscalizării. Agentul imobiliar va fi obligat să elibereze un o bon de plată/confirmare a plății pentru toate plățile pe care le percepe de la clienții săi.

5️⃣Va fi creat Registru electronic al tranzacțiilor imobiliare. Astfel, fiecare tranzacție imobiliară intermediată de un imobiliar urmează să fie inclusă în acest registru. Acesta va trebui să introducă date cu referire la locul aproximativ al imobilului, suprafața acestuia, prețul, comisionul perceput de agent etc. Planificăm ca acest registru al tranzacțiilor să fie disponibil public într-o anumită formă (care să respecte datele personale). Vrem să facem asta pentru a crește transparența acestor tranzacții, astfel ca potențiali cumpărători să fie informați și să fie redus riscul ca aceștia să fie jecmăniți de comisioane exagerate.

Oamenii, atunci când fac tranzacții imobiliare, trebuie să aibă toată informația la îndemână referitor la condițiile apartamentului, starea blocului, comisioane, să poate compara mai ușor prețul în raport cu alte oferte din zona și să poată vedea dacă agentul este unul de încredere sau nu. Mai multă ordine și transparență va duce și la mai multă concurență loială în acest sector.

Сорин Попеску назначен директором Агентства администрирования судебных инстанций при Министерстве юстиции Молдовы.

Незаметная должность незаметного агентства на самом деле важное звено по контролю исполнительной власти за судебной.

Также Виорел Сокиркэ был назначен директором Национального инспектората пробации, а Игорь Еашу директором Национального агентства архивов.

По инспекторату пробации не так давно произошло триумфально-скандальное возвращение директора Андрея Яворского, но, видимо, Минюст не смирился.

Președinta Maia Sandu a semnat azi Decretul privind inițierea negocierilor de aderare a Republicii Moldova la Uniunea Europeană. Maia Sandu: „În spatele eforturilor de modernizare a țării stau mii de oameni din instituțiile statului și munca fiecăruia dintre ei are un impact crucial asupra obiectivului nostru de țară - să pregătim Republica Moldova pentru aderare până în 2030.”

Молдавская политика за 7 секунд

Mai mulți tineri moldoveni au fost folosiți în ultimul an într-o campanie amplă de destabilizare a opiniei publice din Moldova și din Franța.

Executorii au conexiuni directe cu protestele organizate la Chișinău de Partidul Șor.
Iar scenariile poartă semnătura serviciilor secrete rusești.

„Pionii FSB pe axa Chișinău-Paris”, o investigație transfrontalieră, duminică la Cutia Neagră PLUS.

Urmărește aici: https://bit.ly/3VVEgbC

💥Abonează-te la noul canal de Youtube „Cutia Neagră cu Mariana Rață”👉 https://bit.ly/3JkDiPf

Куку не может в логИку. Подписал пакт, но бойкотирует референдум. А чьи это там 👂 торчат?

🫷Экс-депутат НСГ: От Гагаузии отвернулась турецкая сторона

🇹🇷"Турки с нами не общаются. Мы лишились инвестиций”, - сказал Сергей Чернев.

❌Экс-депутат НСГ утверждает, что Турция выступала против утверждения Гуцул на посту башкана.

25 июня Молдова начинает переговоры о вступлении в ЕС.

NM рассказывает, как обычно проходят переговоры и что будет дальше?

➡️ВОТ ТЕКСТ⬅️

Подпишись на NewsMaker

🌱За последние пять лет в Молдове сильно выросла цена аренды и покупки сельскохозяйственных земель.

💸Аренда одного гектара на севере Молдовы стоит от 2,5 тыс. леев до 4 тыс. леев. Это €150-€160 в год.

💰Чтобы купить сельхозземлю на севере, понадобится €3-5 тыс. за гектар, а на юге — €2-2,5 тыс., подсчитал глава ассоциации Agrocerealе Юрие Рижа.

🇪🇺Если сравнивать, то в странах ЕС средняя стоимость гектара — €10,6 тыс., а средняя цена аренды за гектар — €199 в год.

📊В некоторых европейских странах аренда земли почти такая же как в Молдове:
🇨🇿в Чехии — €151 евро/га,
🇫🇷во Франции — €154 евро/га,
🇪🇸в Испании — €163 евро/га.

❗️Но купить землю там будет намного дороже, чем у нас.

🌶️На рост цен на землю в Молдове влияет искусственная конкуренция. Разные агрофирмы (у которых один хозяин) хотят взять в аренду много земли, поэтому создают ажиотажный спрос.

🥬А в реальности земли достаточно, и нет проблемы нехватки свободных земель.

👨🏽‍🌾Однако высокая стоимость аренды земель ставит молдавских фермеров в невыгодное конкурентное положение по сравнению с аграриями из ЕС, из-за чего сельское хозяйство становится нерентабельным.

🔥🔸⚔️ Scandalul de la Comrat. Grupul de deputați din cadrul Adunării Populare din Găgăuzia au dat buzna în cabinetul speakerului legislativului autonomiei, Dmitri Constantinov, și-i cer demisia.


🟥 Moldova 2.0

Приднестровцы смогут получить нейтральные номера до 31 декабря 2026 года. Депутаты молдавского парламента предложили продлить срок действия механизма.

Всё бы ничего, но нейтральные номера сейчас не выдаются из-за молдавских ограничений. Получить нейтральные номера успели всего 10 тысяч приднестровцев.

‼️ ЦИК опровергает информацию о том, что на осенних выборах и референдуме будет изменена процедура выдачи бюллетеней. Таким образом, по заявлению ЦИК, граждане будут расписываться за каждый взятый бюллетень отдельно.

Получается, если гражданин придёт на выборы президента, но не захочет участвовать в референдуме Санду, то он может не брать бюллетень для референдума и, соответственно, не расписываться во втором списке избирателей. Такой гражданин не будет считаться принявшим участие в референдуме.

По крайней мере, так предусматривают нормы закона. Что может происходить на избирательных участках — это другой вопрос.

#ЦИК #выборы #референдум

COMENTARIU în legătură cu eliberarea lui Timofei Iliușin
https://gov.md/ro/content/comentariu-legatura-cu-eliberarea-lui-timofei-iliusin

❌«Говорили, хочешь, мы тебе дубинку в ж*** засунем»❌

Российского журналиста, 23-летнего Тимофея Илюшина выпустили после двух дней содержания в спецприемнике МГБ Приднестровья.

В интервью корреспонденту NM Денису Боршевичу он рассказал, как и почему вообще оказался в регионе, как с ним обращались сотрудники спецслужб непризнанного Приднестровья и почему он, вероятно, больше не останется в Молдове.

🎥СМОТРИТЕ ВИДЕО🎥

Подпишись на NewsMaker