📉В 2025 году рост экономики Молдовы будет самым низким среди стран-кандидатов в ЕС

🔵Об этом сообщила Еврокомиссия, которая резко пересмотрела свой прогноз экономического роста Молдовы в 2025 году до 0,9%.

🔵А это на 2,9 процентных пункта ниже 3,8%, который она прогнозировала в ноябре 2024 года.

«Восстановление экономики затормозилось в 2024 году из-за очередного неурожая и падения спроса на транспортные услуги. Хотя эти факторы аместе с кризисом цен на энергоносители будут продолжать оказывать давление на реальный рост ВВП в первой половине 2025 года, ожидается, что рост постепенно восстановится», — отмечает Еврокомиссия.

💵Там считают, что восстановлению поспособствует более устойчивому росту частного потребления за счет увеличения реальной зарплаты.

🟢В комиссии подчеркнули, что несмотря на замедление частных инвестиций, государственные инвестиции наберут обороты в 2026 году — при поддержке финансовой помощи из нового Фонда роста и реформ ЕС.

«В 2025 году прогнозируется увеличение бюджетного дефицита по отношению к ВВП до 5%. Это связано с ростом зарплаты в госсекторе и увеличением текущих и капитальных расходов при поддержке дополнительного финансирования по линии Фонда реформ и роста. Ожидается, что рост доходов, поддерживаемый постепенным восстановлением экономики, продолжится, но более медленными темпами, чем рост расходов как доли ВВП», — говорится в прогнозе.

🇲🇩В ЕК ожидают, что в следующем году рост ВВП Молдовы ускорится до 2,8%.

🟡При этом в ноябре 2024 прогноз Еврокомиссии составлял 4,2%.

💰Госдолг, по прогнозам, достигнет 40,9% ВВП в 2026 году по сравнению с 38,2% в 2024 году.

🟡Это случится в основном из-за роста бюджетного дефицита, связанного с дополнительным финансированием со стороны ЕС.

🌎Этот прогноз включает все страны-члены ЕС, страны-кандидаты и группу развитых стран.

🟣Прогнозы показывают, что у экономики Молдовы будет самый низкий рост среди стран-кандидатов на вступление в ЕС:

🇬🇪Грузия — 6%
🇦🇱Албания — 3,6%
🇷🇸Сербия — 3,2%
🇲🇪Черногория — 3%
🇲🇰Северная Македония — 3%
🇹🇷Турция — 2,8%
🇺🇦Украина — 2%
🇧🇦Босния и Герцеговина — 2%

Подпишитесь на Glossa 🤑

🏡С 2019 года цены на жилье в Молдове в первом квартале 2025 года выросли больше чем в два раза

🟣Совокупный индекс цен на недвижимость составил 211%, передает Нацбанк.

🟣За год стоимость квартир увеличилась на 35%, и даже по сравнению с четвертым кварталом 2024 года рост составил 18,4%.

🛫Новостройки подорожали еще сильнее — плюс 20,6% за первый квартал этого года.

🟢Нацбанк считает, что эти данные впервые свидетельствуют об ускоренном росте цен на жилую недвижимость, как в первичном, так и во вторичном сегменте.

🟢Главная причина удорожания — расширение доступа к финансированию в рамках госпрограммы Prima Casă Plus.

🤝Одновременно с этим на рынке замедляются темпы роста сделок.

🟡Например, в первом квартале число сделок купли-продажи жилья снизилось на 32%.

🟡Это говорит о том, что рост цен на недвижимость начал сдерживать спрос, и все меньше потенциальных покупателей принимают во внимание эти цены.

🛍В то же время доля ипотечных покупок все еще растет.

🔵Если в конце четвертого квартала 2024 года она составляла 32,1%, то к концу первого квартала 2025 года этот показатель достиг 41%.

🔵То есть падает собственный покупательский потенциал домохозяйств и растет зависимости от банковских решений.

🔵А с момента запуска программы Prima Casă Plus в третьем квартале 2024 года число выданных по ней ипотечных кредитов в квартал увеличилось с 310 кредитов (в тртьем квартале 2024 года) до 922 кредитов (в первом квартале 2025 года).

💸По оценкам Нацбанка, в первом квартале 2025 года средняя цена на недвижимость в Кишиневе выросла с €89 000 до €104 500.

🪙В НБМ прогнозируют, что цены продолжат расти, пока средняя цена не приблизится к максимальной сумме, по которой можно взять квартиру по Prima Casă Plus, то есть 2,5 млн леев, или около €127 800.

«После этого может произойти стагнация числа сделок купли-продажи в связи с уменьшением потенциала семей, которые могут заключать договора о покупке недвижимости, а также с миграцией торговой деятельности из столицы в регионы», — подчеркнули в Нацбанке.

Подпишитесь на Glossa 🤑