Почему сейчас – самое время покупать элитную недвижимость в Москве? Потому что она растет в цене быстрее, чем в других столицах Европы.
Данные Savills за 1 полугодие 2021 года подтверждают: средняя цена 1 кв. м. премиум недвижимости в Москве выросла на 6,6% с начала 2021 года. Российская столица стала первой по темпу роста цен на элитное жилье в Европе – на втором месте Лиссабон с показателем 4,5%.
В отсутствии значительного прироста предложения элитного жилья наиболее привлекательным для инвестиций становится сегмент апартаментов в «Москва-Сити»: новое предложение в востребованной локации не появляется уже давно, а оставшиеся в продаже лоты с готовой отделкой – редкая возможность для прибыльного арендного бизнеса или собственного проживания в проекте, капитализация которого постоянно будет расти.
Небоскреб ОКО от Capital Group предлагает именно такой вариант: приобрести готовые апартаменты с премиальной отделкой и встроенной техникой сегодня можно со скидкой 15% на избранные лоты, воспользовавшись программой рассрочки от застройщика или ипотечными предложениями. А начать жизнь или реализацию апартаментов в аренду – сразу после получения ключей, ведь в ОКО все готово для жизни.
Панорамные окна, собрание лучших видов Москвы за окном и своя инфраструктура от самого высокого панорамного ресторана до фитнес-клуба с собственным SPA – ОКО привлекает настоящего жителя мегаполиса каждой деталью.
Переходите по ссылке, чтобы познакомиться с небоскребом OKO.
Для консультации обращайтесь по телефону: +7 (495) 324-13-46
Данные Savills за 1 полугодие 2021 года подтверждают: средняя цена 1 кв. м. премиум недвижимости в Москве выросла на 6,6% с начала 2021 года. Российская столица стала первой по темпу роста цен на элитное жилье в Европе – на втором месте Лиссабон с показателем 4,5%.
В отсутствии значительного прироста предложения элитного жилья наиболее привлекательным для инвестиций становится сегмент апартаментов в «Москва-Сити»: новое предложение в востребованной локации не появляется уже давно, а оставшиеся в продаже лоты с готовой отделкой – редкая возможность для прибыльного арендного бизнеса или собственного проживания в проекте, капитализация которого постоянно будет расти.
Небоскреб ОКО от Capital Group предлагает именно такой вариант: приобрести готовые апартаменты с премиальной отделкой и встроенной техникой сегодня можно со скидкой 15% на избранные лоты, воспользовавшись программой рассрочки от застройщика или ипотечными предложениями. А начать жизнь или реализацию апартаментов в аренду – сразу после получения ключей, ведь в ОКО все готово для жизни.
Панорамные окна, собрание лучших видов Москвы за окном и своя инфраструктура от самого высокого панорамного ресторана до фитнес-клуба с собственным SPA – ОКО привлекает настоящего жителя мегаполиса каждой деталью.
Переходите по ссылке, чтобы познакомиться с небоскребом OKO.
Для консультации обращайтесь по телефону: +7 (495) 324-13-46
Советник министра обороны Шойгу Андрей Ильницкий выкатил в Парламентской газете манифест с описанием будущего страны - мобилизация экономики, закрытие страны от глобального мира, лишение имущества "несогласных", опора на традиционные ценности, контроль над информационным пространством, армия - центр экономики и управления страной. Модель «Россия будущего» - это народная империя, основанная на принципе «самодержавия», - пишет Ильницкий. По его словам, речь идет о «истинном народовластии», где россияне во главе с сильным государем «сами себя держат через сильное местное самоуправление».
Часть идей из его "Большого проекта" уже начали реализовываться. @banksta
Часть идей из его "Большого проекта" уже начали реализовываться. @banksta
Банкстеры «Открытие Инвестиции» предлагают зарабатывать на бирже из любой точки мира через свое мобильное приложение. В нем есть все необходимое - понятный интерфейс, быстрые сделки в России и за границей. А также одни из самых низких комиссий и доступ на все площадки, включая европейские биржи. Любой найдёт для себя нужные инструменты – акции, облигации, валюту, драгметаллы, и один из лучших инструментов для новичка – биржевые паевые фонды, которых у «Открытие Инвестиции» уже семь!
Также брокер запустил развлекательно-аналитический Telegram-канал «Открытие Инвестиции», где каждый день публикуются свежие исследования и советы от экспертов компании, обзоры рынка, голосовые эфиры и другой полезный контент для инвесторов.
Подписываемся по ссылке:
http://t.me/open_invest
Также брокер запустил развлекательно-аналитический Telegram-канал «Открытие Инвестиции», где каждый день публикуются свежие исследования и советы от экспертов компании, обзоры рынка, голосовые эфиры и другой полезный контент для инвесторов.
Подписываемся по ссылке:
http://t.me/open_invest
Инфляция в России в годовом выражении на 27 сентября ускорилась до 7,26% с 6,96% неделей ранее — Минэкономразвития.
Недельные данные по инфляции в России "сильно зашумлены" - судить по ним об устойчивых тенденциях нельзя, о влияющих на темпы роста цен факторах можно будет говорить позже, когда будет полная картина, заявили в ЦБ. @banksta
Недельные данные по инфляции в России "сильно зашумлены" - судить по ним об устойчивых тенденциях нельзя, о влияющих на темпы роста цен факторах можно будет говорить позже, когда будет полная картина, заявили в ЦБ. @banksta
Арестованный по обвинению в госизмене глава корпорации Group-IB Илья Сачков фигурировал в документах ФБР. Он упоминается в связи с расследованием властей США в отношении российских хакеров.
Имя главы Group-IB всплыло в документах Минюста США, которые были обнародованы в 2020 году после возбуждения дела против бывшего сотрудника корпорации Никиты Кислицина, которого американские власти обвиняют в киберпреступлениях. Речь идет о протоколе допроса Кислицина, проведенного ФБР еще в 2014 году после задержания россиянина. Обвиняемый с 2013 года продолжает работать в Group-IB руководителем департамента сетевой безопасности, но допрос касался эпизодов, которые произошли до его трудоустройства в корпорацию.
ФБР обвинило Кислицина в получении от хакера Евгения Никулина взломанной базы данных пользователей Formspring и ее продаже. После того, как россиянину показали обвинительное заключение в отношении него, он ответил, что «тюрьма для него не вариант». Одна из причин, которой Кислицин объяснил сотрудничество со следствием, заключалась в том, что он начал работать в Group-IB и больше не мог «одновременно заниматься преступной деятельностью и бороться с ней» (две другие - дети и религия).
Россиянин предложил поделиться с ФБР данными о пользователях кардингового форума FETEAM и методами борьбы с мошенниками, которые разрабатывала Group-IB. В документе указано, что глава компании Илья Сачков дал на это добро. «Гендиректор Group-IB Илья Сачков осведомлен и поддержал предложение Кислицина поделиться информацией с ФБР», - говорится в рапорте спецслужбы.
Кислицин отказался от услуг адвоката и сообщил следствию все, что знал о российских хакерах, которых в последующие годы американские власти начали преследовать. В частности, Кислицин дал показания против Евгения Никулина (осужден в США на 7,5 лет за взлом LinkedIn, Dropbox и Formspring), Алексея Белана (внесен в санкционный список США за взлом Yahoo) и Дмитрия Докучаева (бывший майор ФСБ, осужден в России на 6 лет за передачу США данных о российских хакерах, вышел на свободу по УДО).
Недавно Сачков раскритиковал неэффективную борьбу российских властей с киберпреступниками. В пример он привел разыскиваемого ФБР лидера группировки Evil Corp. Максима Якубца, «который в Москве разъезжает на Lamborghini с номерами ВОР». Также Сачков назвал «странным» факт назначения на пост главы Ассоциации экспорта технологического суверенитета Андрея Безрукова — «бывшего резидента СВР, выгнанного из США». Смелое выступление предпринимателя объяснили тем, что Сачков не знал об открытом характере мероприятия. @banksta
Имя главы Group-IB всплыло в документах Минюста США, которые были обнародованы в 2020 году после возбуждения дела против бывшего сотрудника корпорации Никиты Кислицина, которого американские власти обвиняют в киберпреступлениях. Речь идет о протоколе допроса Кислицина, проведенного ФБР еще в 2014 году после задержания россиянина. Обвиняемый с 2013 года продолжает работать в Group-IB руководителем департамента сетевой безопасности, но допрос касался эпизодов, которые произошли до его трудоустройства в корпорацию.
ФБР обвинило Кислицина в получении от хакера Евгения Никулина взломанной базы данных пользователей Formspring и ее продаже. После того, как россиянину показали обвинительное заключение в отношении него, он ответил, что «тюрьма для него не вариант». Одна из причин, которой Кислицин объяснил сотрудничество со следствием, заключалась в том, что он начал работать в Group-IB и больше не мог «одновременно заниматься преступной деятельностью и бороться с ней» (две другие - дети и религия).
Россиянин предложил поделиться с ФБР данными о пользователях кардингового форума FETEAM и методами борьбы с мошенниками, которые разрабатывала Group-IB. В документе указано, что глава компании Илья Сачков дал на это добро. «Гендиректор Group-IB Илья Сачков осведомлен и поддержал предложение Кислицина поделиться информацией с ФБР», - говорится в рапорте спецслужбы.
Кислицин отказался от услуг адвоката и сообщил следствию все, что знал о российских хакерах, которых в последующие годы американские власти начали преследовать. В частности, Кислицин дал показания против Евгения Никулина (осужден в США на 7,5 лет за взлом LinkedIn, Dropbox и Formspring), Алексея Белана (внесен в санкционный список США за взлом Yahoo) и Дмитрия Докучаева (бывший майор ФСБ, осужден в России на 6 лет за передачу США данных о российских хакерах, вышел на свободу по УДО).
Недавно Сачков раскритиковал неэффективную борьбу российских властей с киберпреступниками. В пример он привел разыскиваемого ФБР лидера группировки Evil Corp. Максима Якубца, «который в Москве разъезжает на Lamborghini с номерами ВОР». Также Сачков назвал «странным» факт назначения на пост главы Ассоциации экспорта технологического суверенитета Андрея Безрукова — «бывшего резидента СВР, выгнанного из США». Смелое выступление предпринимателя объяснили тем, что Сачков не знал об открытом характере мероприятия. @banksta
Ректор Финансового университета Эскиндаров покинет свой пост уже в ноябре. https://t.me/banksta/5811
Telegram
Банкста
В список позорного рейтинга Диссернета попал руководитель Финансового университета при правительстве РФ и член Высшей аттестационной комиссии Михаил Эксиндаров. Он организовал в университете фабрику по производству липовых диссертаций. По данным «Диссернета»…
Всего за год жизни в Европе экономист Андрей Мовчан
инстинктивно привык приспускать перед чиновниками не маску, а штаны. https://t.me/banksta/17738
инстинктивно привык приспускать перед чиновниками не маску, а штаны. https://t.me/banksta/17738
В России не удалось повысить запланированный на 2020 год уровень доступности жилья, заложенный в госпрограмме, сообщила Счетная палата. Речь идет о реализации программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан», по которой не достигнуто плановое значение показателя «Коэффициент доступности жилья» (план — 2,4; факт — 3,09). Отклонение обусловлено увеличением стоимости жилья на рынке и снижением доходов населения. @banksta
Инфляция в России продолжает ускоряться и переписывать рекорды неделя за неделей, разрывая шаблоны прогнозов правительства и ЦБ.
Как сообщил Росстат, за неделю с 21 по 27 сентября индекс потребительских цены вырос еще на 0,49%, а накопленным итогом с начала года прибавил 5,2% - больше, чем за весь прошлый год.
В годовом выражении, по расчетам Минэкономразвития, инфляция подскочила с 6,97% до 7,26%, оформив новый максимум с июня 2016 года.
По сравнению с августом (0,17%) потребительская инфляция ускорилась почти втрое, а накопленная за 9 месяцев оказалась вдвое выше, чем год назад (2,89%).
Зоной бедствия для российских потребителей остаются продуктовые полки супермаркетов.
Вместо традиционной дефляции, которую приносит свежий урожай, сентябрь обернулся скачком цен на продовольственные товары на 0,94% - беспрецедентным для этого месяца с 2014 года.
В годовом выражении продуктовая инфляция достигла 9,41% и стала рекордной с января 2016 года, а недельный рост цен стал максимальным в этом году.
Курятина подорожала на 3,15% с начала сентября и 24,6% год к году. Говядина и свинина, согласно Ростату, стоят на 12,9% больше, чем год назад, и продолжают дорожать со скоростью на 0,5-0,7% каждую неделю. Рост цен на гречку достиг 17,4%, стоимость яиц взлетела на 3,5% за неделю и 21% с начала года. Помидоры за месяц подорожали на 24,8%, огурцы - на 18,3%. Картофель, капуста, лук и морковь, хотя подешевели после рекордов начала лета, по-прежнему стоят дороже, чем год назад, на 52,5%, 77%, 29,2% и 30,2% соответственно.
Рост цен в наибольшей степени он наблюдается именно в странах третьего мира, не обладающих современной и широко диверсифицированной экономикой, с низкой долей обрабатывающих производств и высокой зависимостью от внешних шоков. @banksta
Как сообщил Росстат, за неделю с 21 по 27 сентября индекс потребительских цены вырос еще на 0,49%, а накопленным итогом с начала года прибавил 5,2% - больше, чем за весь прошлый год.
В годовом выражении, по расчетам Минэкономразвития, инфляция подскочила с 6,97% до 7,26%, оформив новый максимум с июня 2016 года.
По сравнению с августом (0,17%) потребительская инфляция ускорилась почти втрое, а накопленная за 9 месяцев оказалась вдвое выше, чем год назад (2,89%).
Зоной бедствия для российских потребителей остаются продуктовые полки супермаркетов.
Вместо традиционной дефляции, которую приносит свежий урожай, сентябрь обернулся скачком цен на продовольственные товары на 0,94% - беспрецедентным для этого месяца с 2014 года.
В годовом выражении продуктовая инфляция достигла 9,41% и стала рекордной с января 2016 года, а недельный рост цен стал максимальным в этом году.
Курятина подорожала на 3,15% с начала сентября и 24,6% год к году. Говядина и свинина, согласно Ростату, стоят на 12,9% больше, чем год назад, и продолжают дорожать со скоростью на 0,5-0,7% каждую неделю. Рост цен на гречку достиг 17,4%, стоимость яиц взлетела на 3,5% за неделю и 21% с начала года. Помидоры за месяц подорожали на 24,8%, огурцы - на 18,3%. Картофель, капуста, лук и морковь, хотя подешевели после рекордов начала лета, по-прежнему стоят дороже, чем год назад, на 52,5%, 77%, 29,2% и 30,2% соответственно.
Рост цен в наибольшей степени он наблюдается именно в странах третьего мира, не обладающих современной и широко диверсифицированной экономикой, с низкой долей обрабатывающих производств и высокой зависимостью от внешних шоков. @banksta
В отличие от России американские регуляторы дают брокерам и биржам под зад за проблемы клиентов. Крупный американский брокер Interactive Brokers (включён в чёрный список Банка России) получил от Комиссии по срочной биржевой торговле США штраф из-за ошибок с ценами на нефть и убытков клиентов.
Брокер не смог наладить работу торговой системы - она не была настроена на работу с отрицательными ценами на нефть 20 апреля 2020 года. В связи с этим CFTC обязала брокера выплатить штраф в $1,76 млн и компенсацию клиентам в размере $82,57 млн.
Регулятор обнаружил, что ошибки Interactive Brokers появились 20 апреля 2020, когда фьючерсный контракт на нефть West Texas с поставкой в мае 2020 года на Нью-Йоркской товарной бирже (NYMEX) ушел в минус и достиг отрицательной цены $37,63 за баррель. Клиенты Interactive Brokers понесли убытки по майским контрактам 20 апреля 2020 года из-за проблем в системах брокера. В CFTC добавили, что Interactive Brokers знал о том, что цены могут уйти в минус, но ничего не сделал. CFTC требует от лицензированных компаний брать на себя ответственность за обработку клиентских счетов и обеспечение сделок на своих платформах.
В России из-за конфликта интересов (ЦБ владеет Московской биржей) такого же решения принято не было, а суды отказали пострадавшим трейдерам. https://t.me/banksta/17297
Брокер не смог наладить работу торговой системы - она не была настроена на работу с отрицательными ценами на нефть 20 апреля 2020 года. В связи с этим CFTC обязала брокера выплатить штраф в $1,76 млн и компенсацию клиентам в размере $82,57 млн.
Регулятор обнаружил, что ошибки Interactive Brokers появились 20 апреля 2020, когда фьючерсный контракт на нефть West Texas с поставкой в мае 2020 года на Нью-Йоркской товарной бирже (NYMEX) ушел в минус и достиг отрицательной цены $37,63 за баррель. Клиенты Interactive Brokers понесли убытки по майским контрактам 20 апреля 2020 года из-за проблем в системах брокера. В CFTC добавили, что Interactive Brokers знал о том, что цены могут уйти в минус, но ничего не сделал. CFTC требует от лицензированных компаний брать на себя ответственность за обработку клиентских счетов и обеспечение сделок на своих платформах.
В России из-за конфликта интересов (ЦБ владеет Московской биржей) такого же решения принято не было, а суды отказали пострадавшим трейдерам. https://t.me/banksta/17297
Telegram
Банкста
Суд отклонил коллективный иск к Национальному клиринговому центру (Мосбиржа), поданный примерно 140 игроками на бирже, пострадавшими от отрицательных цен на нефть
Истцы просили признать незаконной исполнение фьючерса по отрицательной цене в апреле 2020 года…
Истцы просили признать незаконной исполнение фьючерса по отрицательной цене в апреле 2020 года…
Инвестхолдинг Саида Гуцериева «ЭсЭфАй» (ранее - «Сафмар Финансовые инвестиции») сообщил о закрытии сделки по продаже последнего пенсионного актива — НПФ «Моспромстрой-Фонд». Покупателем стал НПФ «Внешэкономфонд», принадлежащий инвестгруппе Сергея Васильева «Русские фонды». Сделка выглядит токсичной из-за санкций против семьи Гуцериевых от Евросоюза, за НПФ хотели получить 500 млн рублей. https://t.me/banksta/6587
Telegram
Банкста
Центральный банк начал наступление группу Русские фонды Сергея Васильева. Банк России отозвал лицензию у НПФ работников угольной промышленности (НПФ Уголь), которым владела группа Васильева. Этим фондом управляла компания РФЦ Капитал, которая входила в Русские…
Мошенники стали обманывать россиян с помощью Pay-сервисов: они убеждают привязать карту злоумышленника к смартфону клиента под видом «защищенного» средства платежа, а затем через банкомат зачислить туда деньги, якобы оказавшиеся под угрозой. Клиент использует банкомат с NFC-считывателем: прикладывает телефон с установленным Pay-сервисом и пополняет «защищенную» карту, но средства перечисляются мошеннику, у которого находится физическая карта. В ВТБ отметили, что количество таких кейсов растет с июня 2021 года. @banksta
Владелец «Ренессанс Кредита» Миша Прохоров уволил своего банкстера Лёху Левченко, который возглавлял банк с 2003 года. https://t.me/banksta/5260
Telegram
Банкста
Михаил Прохоров заложил в Совкомбанке свой банк Ренессанс Кредит. Этот банк как и все финансовые активы Прохорова выглядели невзрачно в последние годы. За последние три года банк показывал прибыль 12,3 млрд рублей, но в 2014 и 2015 году банк показал совокупные…
Фонд недвижимости как альтернатива облигациям
Ищете консервативный инструмент для долгосрочных инвестиций, который, в том числе, можно купить на бирже? Обратите внимание на паи инвестиционного фонда ЗПИФ «ПНК-Рентал» (тикер ЗПИФ ПНК). Ежедневный объём торгов на Московской бирже составляет десятки миллионов рублей.
Прогнозируемый доход на пай в III квартале 2021 – в диапазоне 42-46 рублей, что при текущей рыночной стоимости пая соответствует доходности 9,7-10,6% годовых.
Что нужно знать о ПНК-Рентал?
· Фонд создан при участии крупного российского девелопера PNK group.
· В фонде – только современные индустриальные здания с действующими арендаторами.
· Новые объекты с арендным потоком приобретаются на особых условиях у PNK group по мере роста фонда и при продаже по рыночной цене могут приносить инвесторам дополнительную доходность.
Свежий пример:
Здание в Бекасово Московской области было куплено за 783 756 270 ₽ (без НДС) в декабре 2020 года, а продано за 812 577 678 ₽ (без НДС) в августе 2021 года.
· Доход от продажи зданий полностью идет на покупку новых объектов.
· Инструмент начал работать год назад на платформе pnkrental.ru, и заявленная целевая доходность подтверждалась в каждом из кварталов.
· Выплата дохода производится ежеквартально.
· Все арендные договоры ЗПИФ «ПНК-Рентал» являются долгосрочными (от 5-ти лет) и имеют ежегодную индексацию арендной ставки на 4-5%. Таким образом, среднегодовая доходность арендного потока на пятилетнем горизонте может составить 12-14% годовых.
ООО УК «А класс капитал». Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14079-001000 от 12.08.2019, выдана Банком России. Информация представлена в рамках описания Инвестиционной стратегии PNK rental, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, не является гарантией доходности.
Ищете консервативный инструмент для долгосрочных инвестиций, который, в том числе, можно купить на бирже? Обратите внимание на паи инвестиционного фонда ЗПИФ «ПНК-Рентал» (тикер ЗПИФ ПНК). Ежедневный объём торгов на Московской бирже составляет десятки миллионов рублей.
Прогнозируемый доход на пай в III квартале 2021 – в диапазоне 42-46 рублей, что при текущей рыночной стоимости пая соответствует доходности 9,7-10,6% годовых.
Что нужно знать о ПНК-Рентал?
· Фонд создан при участии крупного российского девелопера PNK group.
· В фонде – только современные индустриальные здания с действующими арендаторами.
· Новые объекты с арендным потоком приобретаются на особых условиях у PNK group по мере роста фонда и при продаже по рыночной цене могут приносить инвесторам дополнительную доходность.
Свежий пример:
Здание в Бекасово Московской области было куплено за 783 756 270 ₽ (без НДС) в декабре 2020 года, а продано за 812 577 678 ₽ (без НДС) в августе 2021 года.
· Доход от продажи зданий полностью идет на покупку новых объектов.
· Инструмент начал работать год назад на платформе pnkrental.ru, и заявленная целевая доходность подтверждалась в каждом из кварталов.
· Выплата дохода производится ежеквартально.
· Все арендные договоры ЗПИФ «ПНК-Рентал» являются долгосрочными (от 5-ти лет) и имеют ежегодную индексацию арендной ставки на 4-5%. Таким образом, среднегодовая доходность арендного потока на пятилетнем горизонте может составить 12-14% годовых.
ООО УК «А класс капитал». Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14079-001000 от 12.08.2019, выдана Банком России. Информация представлена в рамках описания Инвестиционной стратегии PNK rental, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, не является гарантией доходности.