Новые правила финансирования жилищного строительства лихорадят отрасль. С 1 июля в России начался переход на проектное финансирование, которое лишило строителей прямого доступа к средствам граждан. Деньги дольщиков размещаются на спецсчетах в аккредитованных банках, а застройщик получает средства только после достройки жилья. Примерно для 30% строительных компаний переход на эскроу-счета оказался недоступен в силу невозможности перекредитоваться, чтобы продолжить работу.

В этих условия Минстрой предложил новый механизм поручительства для застройщиков без эскроу-счетов, чтобы избежать отраслевого коллапса. “Палочкой-выручалочкой” для тех, кто не успел перейти на проектное финансирование, станет Фонд защиты прав дольщиков. Такие строители станут заключать договор поручительства одновременно с Фондом и уполномоченным банком. В результате Фонд должен будет обеспечить исполнение обязательств застройщика по заключенному с уполномоченным банком кредитному договору, в случае банкротства девелопера.

Есть ряд важных нюансов: под действие новых правил попадут кредитные обязательства застройщиков, возникшие только после 1 июля 2019 года. Помимо этого, проценты по поручительскому договору не должны превышать действовавшую на дату заключения ключевую ставку Центробанка, увеличенную на 3%. Кстати, Фонд защиты прав дольщиков может даже заработать на поручительстве: в проекте Постановления Правительства его вознаграждение составляет 0,5% годовых.

Однако Фонду не может быть предъявлено требование об исполнении поручительства в случае признания недействительным разрешения на строительство, либо признания таких объектов самовольной постройкой. Это условие позволяет исключить из новой схемы финансирования недобросовестных застрощиков. Возможно решение, предложенное Минстроем, спорное, но позволяет избежать массовых банкротств среди застройщиков и появления 14,5 млн кв метров недостроенного жилья по всей стране. @banksta

Банк непрофильных активов Траст осмелел и подал в Арбитражный суд Москвы иски, где оспаривают вывод 17,3 млрд рублей из компании "Открытие капитал", которая в сентябре 2017 года продала структуре концерна «Россиум» Романа Авдеева «дочку» Otkritie Capital International Limited за $328 млн и теперь она называется Sova Capital.
Эта компания была ранее подконтрольна бывшим акционерам Открытия Вадиму Беляеву, Александру Мамуту, Рубену Аганбегяну.

Иск подан к "Открытие холдингу", "Открытие капиталу" и компании "Тренд". Последняя компания ещё более интересна, так как в свою очередь аффилированна с банковской группой МКБ-Регион.

Банк "Траст" и "Открытие капитал" в январе 2017 года (на тот момент они контролировались "Открытие холдингом") заключили договор о предоставлении кредита на 18 млрд рублей, а сам кредит был предоставлен чтобы вывести через схему с Тренд Otkritie Capital International Limited, а долг повесить на Открытие холдинг.
Ранее руководство Открытие холдинга выглядело так. https://t.me/banksta/15

Умная карта от банкстеров Газпромбанка, которая давно нравится не только нашей маленькой редакции, но и, по слухам, уже оформлена сотнями тысяч человек, сегодня разом отхватила сразу пару премий Frank Research Group, став не только самой выгодной дебетовой картой с кэшбэком, но и лучшим выбором для путешественников. О том, как хороша эта карта с самонаводящимся на максимум кэшбэком реальными рублями, а не зашкварными бонусами-хуёнусами, мы говорим с тех пор, как о ней написали "Ведомости", и рады, что наше мнение подтверждается снова и снова. @banksta

Банкстера Олег Рафановича экстрадировали из Словении в Россию. Это произошло спустя десять лет после преступления. Он находился в розыске Интерпола.

50-летний Рафанович обвиняется в том, что выдал из своего банка "Сенатор" кредиты себе же на 38 млн рублей. После того, как в 2009 году Центробанк отозвал лицензию у "Сенатора", банкстер уехал из России.

В отношении него было возбуждено уголовное дело по статье "присвоение или растрата, совершенные организованной группой либо в особо крупном размере". В 2015 году Рафанович был объявлен в международный розыск, в 2017-м задержан полицией на территории Словении. @banksta

В Петербурге задержана беглая кассирша Роза Аглемзянова. Ее долго разыскивали по всей стране за кражу 11 млн рублей из отделения Райффайзенбанка в Казани.
На момент ареста Розе уже исполнилось 34 и она жила по чужому паспорту. Аглемзянова попалась на серии разбойных нападениях на ювелирные салоны 585.

Ее фотография появилась в базе МВД Татарстана после августа 2009 года. Тогда еще 24-летняя Аглемзянова беспрепятственно пронесла через охранников Райффайзенбанка 11,4 млн рублей и на следующий день на работу не вышла.
Преступление было громким. Аглемзянова стала знаменитой по всей стране, но её поиски были безуспешны.
В 2010 году Райффайзенбанк добился через суд признания Аглемзяновой безвестно отсутствующей или умершей. Полиция Татарстана, комментируя обстоятельства кражи, предполагала, что кассирши нет в живых.
Оказалось, что девушка входила в круг преступной группы, где царили жестокие порядки и над ней уже расправились.
Аглемзянова исчезла из Казани с шестилетней дочерью и членом той самой ОПГ Ильдаром Гиниятуллиным.
Его задержали со стрельбой в 2014 году в Ленинградской области за разбойное нападение на почтальонов у отделения связи «Щеглово». Его напарницей была Аглемзянова. Она сумела скрыться, хотя её ранили. В 2015 году Гиниятуллина приговорили к 13 годам колонии. @banksta

​​​​Кто о чем, а чувашский депутат Толик Аксаков о лоббизме. Он хочет заставить банкстеров и их клиентов оплачивать хорошую жизнь ФГУП ЦНИИС во главе с её директором Романом Кургузовым (ранее в другой компании у его программистов возникли трудности с зарплатами).
ФГУП станет бюрократичнской кормушкой, которая будет выполнять гениальную работу - подтверждать или опровергать банкстерам телефонный номер гражданина через аж систему единую систему проверки сведений об абоненте (ЕИС). Все данные номеров в неё должны отправить сотовые операторы.

Система якобы должна помогать бороться с мошенничеством по телефону с методами социальной инженерии. Только проблема в другом:

1⃣ Мошенники обычно звонят не банкам, а клиентам банков. Никакого ФГУП ЦНИИС и ЕИС у этих людей нет. Им звонят с подменных номеров банков.

2⃣ Если мошенники и звонят в банки, то могут использовать и подменный номер. Как подменный номер проверит ФГУП ЦНИИС? По цифрам он настоящий.

Депутаты не решает проблему мошенников, а предлагают кормить очередную группу дармоедов за счёт бедных клиентов. Так ещё и их данные окажутся ещё у одного лишнего звена и пойдут налево, либо на чёрные рынки.

Сотовые операторы тоже говорят, что законопроект с мошенниками не борется, но если банкстеры хотят платить миллионы долларов, то пусть платят. Депутат такой закон без мотивации не внесёт. Классический российский win-win. @banksta

У банкстера Олега Тинькова до сих пор рвёт пукан от успехов Павла Дурова. Он решил, что проект Дурова TON погиб и начал прыгать на его костях. Но погиб ли TON? @banksta

Похоже, что Центральный банк нашел ошибку в подсчёте прибыли (или рисование?) в отчётности банка Восточный. Его банкстерам в срочном порядке пришлось задним числом менять отчётность и ухудшать нормативы.
По состоянию на 1 сентября пришлось исправлять обязательные нормативы достаточности капитала. Сначала норматив базового капитала (Н1.1) был равен 5,15%, собственных средств (Н1) – 8,8% и основного капитала (Н1.2) – 7,6%. Позже они изменились в меньшую сторону: до 4,9, 8,6 и 7,3% соответственно. Об аномальных показателях в отчётности банка (на 1,3 млрд руб) недавно заявило рейтинговое агентство Fitch. https://t.me/banksta/6070

Рейтинговое агентство АКРА снизило рейтинг Интерпромбанка до почти дефолтного уровня СС.

Понижение рейтинга связано с ухудшением ликвидности и сокращением высоколиквидных активов. У банка за последние два месяца снизились нормативы достаточности капитала из-за обесценения активов.

Сейчас проблемная задолженность составляет около 30% кредитного портфеля банка. Она в основном приходится на группу Новый поток и компании акционера банка Дмитрия Мазурова, его бизнес барахтается в банкротстве.
Сам Мазуров тоже не скучает и находится в изоляторе из-за уголовного дела о мошенничестве.

Ранее Мазуров провернул сделку по продаже своего пакета банка сенатору Валере Пономарева, но ее могут отменить, сообщает коммерсант. https://t.me/banksta/5276

Как любил говаривать Антон Павлович Чехов, у каждого человека под покровом тайны происходит его настоящая, самая интересная жизнь. Мы согласны, поэтому сегодня утром с большим любопытством полистали вышедшее в Ъ интервью банкстера Газпромбанка Димы Зауэрса, рассказавшего немного деталей о том, как ГПБ собирается воевать российскую розницу, и чего банк хочет добиться здесь за следующие пару лет. Отдаём должное, несмотря на известную скромность этого банка и его топов, получилось густо, энергично и с цифрами. В целом же текст вызывает приятное чувство того, что розница Газпромбанка находится в руках людей понимающих, что они делают и куда нужно бежать, если всерьёз собрался конкурировать с такими именам как Сбер и Альфа.
https://www.kommersant.ru/doc/4126645

Похоже, лоббирование интересов китайцев в банковской сфере продолжается: Минцифра выпустила новый Приказ, разрешающий снижение чувствительности микрофонов для сбора биометрии в 30 раз! Что это значит? А то, что на рынок биометрии может выйти дешевый, но низкокачественный товар, то есть все идет к снижению безопасности системы.

При этом, большинство банков уже закупили российское оборудование с более высокими характеристиками, которые не имеют прямых аналогов. Речь идет о МКЭ-215, сделанном в тульской Октаве, поскольку это единственный профессиональный микрофон для экспертизы голоса в России, прошедший верификацию. Всего в списке рекомендованных моделей сейчас два микрофона: Behringer C-1U (студийный микрофон изначально не предназначенный для экспертизы голоса) и МКЭ-215. В новой редакции Приказа допускается сужение диапазона частот микрофонов, а указания использовать именно российские разработки нет. Как-то не увязывается все это с курсом на импортозамещение, более того, видятся огромные риски, связанные с доступом к персональным данным и финансам граждан. И это параллельно скандалам об утечке данных! @banksta

https://bankir.ru/publikacii/20191021/mintsifra-snizila-trebovaniya-k-oborudovaniyu-dlya-biometrii-10009799/

Бывший предправления ОФК-банка Николай Гордеев оказался меж двух огней - братьям Ротенбергам и Николаю Егорову, которые заработали на рухнувшем ОФК-банке. Гордеев не хочет отдавать активы и идеально подходит на роль козла отпущения.

Чтобы Гордеев не отказался от показаний и не трепался лишнего, то в отношении него приняли редкое и непопулярное решение. Ему ужесточили меру пресечения и перевёл с домашнего ареста в изолятор в конце расследования . Это произошло после того, как он написал электронное письмо Николая Егорову, который рассказывал об этом следствию.

После жалобы Гордеева, силовики выяснили, что Гордеев с помощью iPhone и ноутбуков активно пользовался интернетом и мессенджерами Telegram, WhatsApp и Signal. У него три раза на 30 минут не работал электронный браслет, а через своего водителя Андриянова Гордеев управляет компанией «Инкор страхование» и рыбным бизнесом.
Любопытнпэая деталь из следственных действий - оказывается Гордееву разрешили на них ездить на личном авто с водителем. Обычно используют транспорт ФСИН. https://t.me/banksta/6030

Владелец Альфа-групп Михаил Фридман прибыл в Национальную судебную коллегию Испании для дачи показаний. Он подозревается в том, что он мог специально ухудшить финансовое положение технологической компании Zed WorldWide, чтобы затем купить ее по цене ниже рыночной. Для этого Фридман как акционер и кредитор Zed WorldWide мог довести компании до банкротства, чтобы затем приобрести ее за €20 млн — цене ниже рыночной.
Как утверждает сторона обвинения, Фридман играл «основополагающую роль» в ситуации с поглощением Zed WorldWide, форсируя банкротство компании.

Фридман намерен подать иски в Испании и других странах против третьих лиц, которые предоставили ложную информацию о его причастности к банкротству группы Zed. Эти «обвинения являются продуктом теории дикого заговора, выдуманной Хавьером Перес-Долсетом, ведущим акционером Zed+». @banksta

Банкстеры Интерпромбанка психанули и разорвали отношения с рейтинговым агентством АКРА. Ранее его рейтинг понизили почти до дефолтного. Банкстеры пытаются играть цифрами, но о чем говорить, если несколько акционеров по делу о мошенничестве в розыске (Жогин) или изоляторе (Мазуров), а больше трети портфеля выданы их компаниям в качестве кредитов. https://t.me/banksta/6109

Банк плохих долгов группы Открытие-Траст(ЦБ) после пинка решился банкротить Открытие холдинг, который принадлежал Мамуту, Беляеву, Федуну-Алекперову, Несису и другим. Права требования банка Открытия к пустышке Открытию холдинг составляют 450 млрд рублей. Только ЦБ сам согласовал позорную реструктуризацию и требовать по облигациям ничего не может.
Стоит отметить, что банкстеры прождали 2,5 года. Если бы дело занимался не ленивый госбанк и ЦБ, а частники, то банкротство бы началось сразу же.
Стоит ли говорить, что за два года пока думали в Открытии упущены сроки давности по оспариванию сделок, а основные активы выведены на запад.

Отвечать бывшим акционерам Открытия вряд ли не придётся - Несис, Мамут вне акционеров Открытие холдинг, менеджмент с Беляевым разбежался по заграницам, среди директоров холдинга мелькали бомжеватого вида директоры. @banksta

Начальник кредитного управления банка "Советский" Андрей Кузнецов получил четыре года лишения свободы условно и штраф в полмиллиона рублей за участие в хищении более 1,7 млрд рублей из банка, в составе преступной группы. @banksta

В любопытную цепочку превратилась бюджетная политика государства - повышение налогов для ускорения экономики и борьбы с бедность завело население в кредитную кабалу.

Правительство повысило налоги, такие как НДС. За январь-сентябрь 2019 года Минфин собрал в бюджет 15 трлн рублей (плюс триллион к предыдущему периоду). Средства ушли на разные бюджетные цели, но остаток составил 1,9 трлн рублей.
Колоссальные средства (больше, чем поддержка госбанков в кризис 2008 года) были направлены в российскую банковскую систему.
Привели к тому, что в 2019 году изьятые у населения средства, возвращались им через банкстеров, но уже в кредит под ставку 15-20% годовых и выше. Розница принесла банкам 2 трлн рублей доходов с начала года. @banksta

Забавный креативчек Альфы, о, простите... "спасении кэшбэка", губит довольно невнимательный подход к матчасти и фактам. Дело в том, что не все госбанки переводят клиентов на кэшбэк бонусами и прочим суррогатом. Например, по мнению аналитиков Frank RG Газпромбанк сегодня предлагает лучшую на рынке карту с кэшбэком рублями. Так что пока Альфа зачем-то просит людей подписывать ничего не значащие маркетинговые "петиции", тысячи клиентов Газпромбанка каждый месяц спокойно получают на свои умные карты максимально возможный кэшбэк и не заморачиваются. Да и дальневосточного леопарда Газпромбанк от вымирания тоже уже спас.

Банк Открытие получил дежурные 8 штрафов за незаконный доступ к чужим кредитным историям. Теперь у банка 45 штрафов за пару месяцев. В общей сумме наказание приближается к 2 млн рублей.
И это только по клиентам, которые не поленились написать жалобу в ЦБ.
Банк объяснял несанкционированный доступ сбоями. Но вряд ли можно ошибиться такое количество раз. Скорее всего речь идёт о масштабной и системной попытке заполучить жирных клиентов других банков. @banksta

Как банкстер из Альянс банка Маргулан Сейсембаев натягивал на 300 млн долларов МТС и Вымпелком.
Увлекательный рассказ идёт о продаже казахского оператора Картел Вымпелкому(Альфа) за 425 млн долларов.
Позже Сейсембаев нагнул кредиторов Альянс банка на 1 млрд долларов и сбежал в США. Сейсембаев покуралесил и в России - он продал Старбанк поджигателям. В бизнес-школе такому не научат. @banksta