Аналитики допускают, что частные инвесторы могут держать в ЗПИФах недвижимости до 30% портфеля в качестве источника регулярного дохода за счет арендных поступлений.

Интерес к таким фондам растёт: в 2025 году чистые инвестиции в рыночные ЗПИФы недвижимости выросли втрое, до 227 млрд рублей, а число пайщиков уже достигло 330 тыс. Логика проста: это способ вложиться в коммерческую недвижимость без покупки целого объекта, поиска арендаторов и операционного управления.

Сам рынок коммерческой недвижимости активный. По данным NF Group, торговая недвижимость в 2025 году была одним из крупнейших сегментов по объёму инвестиций: вложения достигли 173,6 млрд рублей, рост за год – 153%.

Примером такого актива может послужить будущий фонд PARUS Asset Management и ADG Group на базе 26 районных центров «Место встречи» стоимостью более 50 млрд рублей. В 2025 году трафик объектов превысил 44 млн посещений, а в первом квартале 2026 года товарооборот сети вырос на 23% г/г, трафик – на 14%. Экономика проекта понятна для инвестора: регулярный трафик, арендаторы из повседневного спроса и профессиональное управление. @banksta

Профессор Нил Фергюсон из Института Гувера заявил, что российская экономика держится на плаву, а западные санкции «полностью провалились». @banksta

Доллар продают за 71,5 рублей. Евро меньше 83 рублей @banksta

В день IPO Национального инвестиционного фонда Узбекистана в Лондоне у здания биржи прошёл митинг в поддержку директора финтех-проекта Solfy Уктама Хасанова, арестованного спустя сутки после того, как Национальный банк Узбекистана отказался от ключевых условий мирового соглашения.

Адвокат Роберт Амстердам, представляющий Solfy, предупреждает международных инвесторов: риски инвестиций в Узбекистан могут закончиться уголовным делом против самих же инвесторов — точно так же, как это произошло с проектом Solfy.

Амстердам намерен лично посетить грядущий Ташкентский международный инвестиционный форум 16–18 июня и провести серию встреч и пресс-конференцию для иностранных инвесторов и СМИ. По его словам, действия узбекских властей до этого форума покажут всему миру, насколько надёжен рынок Узбекистана для международного капитала. @banksta

Рубль стал лидером по укреплению против доллара в мире https://t.me/banksta/94001

Таиланд сократил срок безвизового пребывания в стране с 60 до 30 дней. Кабмин страны принял решение из-за злоупотребления со стороны туристов, которые приезжают зимовать, оседают здесь и ведут бизнесы. Мера касается всех иностранцев, в том числе туристов из России. @banksta

Минфин рассматривает вариант ужесточения семейной ипотеки, узнал «Коммерсант». С 1 июля ставку по программе могут повысить в том случае, если второй родитель оформит новую ипотеку, или если заёмщик не состоит в браке и не зарегистрирован по одному адресу с ребёнком. @banksta

Доллар упал до 70 рублей @banksta

Банкирам хотят разрешить менять криптовалюту на рубли. В рамках законопроекта о регулировании крипторынка предлагается совмещение криптообменников с банками и брокерами, заявила директор департамента стратегического развития финансового рынка Банка России Екатерина Лозгачева.

«В целом предусмотрено совмещение криптообменников с банками, брокерами. Как раз это сейчас тот этап, когда мы отрабатываем законопроект ко второму чтению», – отметила она. @banksta

Эстония начала помогать России сбивать украинские дроны: страна впервые сбила дальний дрон-камикадзе под Тарту, заявил эстонский министр обороны Ханно Певкур. В Прибалтике и Финляндии украинские дроны распугали всех туристов. @banksta

Продажи телевизоров на базе российской ОС выросли на 71% год к году. За первые четыре месяца 2026 года доля устройств на платформе Салют ТВ увеличилась до 11%. Темпы продаж платформы Сбера значительно опережают остальной рынок ТВ, который в штуках вырос всего на 10%, а в деньгах практически стагнирует.

Спрос активно смещается в сторону отечественных решений, адаптированных под российского пользователя. Продажи всех девайсов Сбера увеличились на 43%. Также устройства Сбера продвигает интеграция ИИ-помощника ГигаЧат, который сильно упрощает поиск фильмов среди множества видеохостингов. @banksta

Бельгийская клиринговая компания Euroclear заявила, что не признаёт юрисдикцию Московского арбитражного суда после того, как тот обязал её выплатить Центральному банку России около 200 млрд евро в связи с замороженными активами. Euroclear назвала иск «безосновательным» и заявила, что решение суда не будет иметь юридической силы.

В Европе не будет, а в Китае и нормальных странах, возможно, будет. @banksta

Министр обороны Германии Борис Писториус: «Мы помним нашу историю, но Россия снова наш враг. Мы должны объяснить немцам, "не пугая их", что со стороны России вновь возникла угроза, с которой Германия не сталкивалась последние 30 лет».

Германия делает всё, чтобы начать войну с Россией, а могла бы спокойно качать газ и растить экономику. Никто не угрожал её территории или территории ЕС. @banksta

Сбер разрабатывает собственную ERP-платформу нового поколения с AI-native архитектурой и планирует предложить её рынку в 2027 году. Об этом в ходе конференции ЦИПР-2026 рассказал зампред правления Тарас Скворцов. Российский рынок ERP-систем, по оценкам банка, может вырасти со 100 млрд рублей по итогам 2025 года до 120 млрд рублей к 2030 году. Потенциал рынка для новых ERP-решений от Сбера оценивается более чем в 20 млрд рублей. Разработка ведется уже около трех лет.

Платформа работает на базе собственной технологической платформы Platform V, микросервисной архитектуры и ГигаЧат. Как отметил Скворцов, банк отказался от идеи копировать старый SAP, выбрав путь разработки нового класса ERP-систем. Банк уже использует свою ERP-платформу во многих внутренних процессах. @banksta

SpaceX Илона Маска проведет IPO 12 июня на Nasdaq по оценке — $1,75 трлн. Это крупнейшее размещение в истории. Российские квалифицированные инвесторы также участвуют. Оценка компании выше, чем у Tesla. Внутри SpaceX ещё два бизнеса: Starlink с контрактами Пентагона и убыточная xAI, тратящая $1 млрд в месяц. @banksta

Президент Трамп совершил более 3700 сделок с акциями в первом квартале 2026 года — в среднем 59 сделок в день, 9 в час или одну сделку каждые 7 минут.
https://t.me/banksta/93975

X5 подтверждает статус лидера сектора. По итогам 2025 года совет директоров рекомендовал финальные дивиденды в размере 245 руб. на акцию. Это дает порядка 10% доходности к текущей цене. При этом долговая нагрузка компании остается даже ниже целевого уровня 1.2-1.4х, что выгодно отличает ее от «Магнита», где показатель достиг 2.9х, а процентные расходы начали давить на прибыль. На фоне отсутствия выплат у других крупных ритейлеров, X5 остается единственным игроком, стабильно распределяющим прибыль. @banksta

США приступили к разработке планов возможных военных действий против Кубы, сообщает Politico. В качестве вариантов рассматриваются от одного авиаудара до наземного вторжения с целью свержения властей. Собеседники издания рассказали, что Трамп и его помощники разочарованы, что кампания давления со стороны США, включающая в себя отказ от поставок топлива на остров, не привела к согласию кубинских властей на экономические и политические реформы. Поэтому США стали серьёзнее рассматривать возможность военного вмешательства. @banksta