В Германии нарастают проблемы с оплатой ипотеки на рынке недвижимости. низкие ставки накачали пузырь на рынке недвижимости, который был создан ЕЦБ в период с 2009 по 2022 год. В это время сотни банков уходили от кредитования предприятий в ипотечный бизнес.
Цены во втором квартале упали с учетом инфляции. Найти покупателей на многие дома и квартиры оказывается непросто. Об этом свидетельствуют последние данные индекса Greix, рассчитываемого Кильским институтом мировой экономики (IfW).
В период с апреля по июнь цены с поправкой на инфляцию снизились: на квартиры — на 2,1%, на частные дома — на 0,7%, и на многоквартирные дома — на 5,9%.
В первой половине 2026 года мы выставили на продажу почти на 15 процентов больше объектов, чем во второй половине 2025 года. В то же время спрос со стороны потенциальных покупателей заметно снизился.
Райнер Браун, экономист и член правления берлинской исследовательской компании Empirica, также не считает, что рынок жилой недвижимости находится в общем упадке. «Не стоит чрезмерно интерпретировать незначительные увеличения или уменьшения данных о предложении», — говорит Браун. @banksta
Цены во втором квартале упали с учетом инфляции. Найти покупателей на многие дома и квартиры оказывается непросто. Об этом свидетельствуют последние данные индекса Greix, рассчитываемого Кильским институтом мировой экономики (IfW).
В период с апреля по июнь цены с поправкой на инфляцию снизились: на квартиры — на 2,1%, на частные дома — на 0,7%, и на многоквартирные дома — на 5,9%.
В первой половине 2026 года мы выставили на продажу почти на 15 процентов больше объектов, чем во второй половине 2025 года. В то же время спрос со стороны потенциальных покупателей заметно снизился.
Райнер Браун, экономист и член правления берлинской исследовательской компании Empirica, также не считает, что рынок жилой недвижимости находится в общем упадке. «Не стоит чрезмерно интерпретировать незначительные увеличения или уменьшения данных о предложении», — говорит Браун. @banksta
Обвал промышленности Германии впервые начал влиять на покупательский спрос, что вызвало снижение цен на дефицитном рынке недвижимости. Низкие ставки ЕЦБ накачали пузырь на рынке недвижимости в период с 2009 по 2022 год. Из-за них сотни банков уходили от кредитования предприятий в ипотечный бизнес.
Цены во втором квартале упали с учётом инфляции. Найти покупателей на многие дома и квартиры оказалось непросто. Об этом говорят последние данные индекса Greix, рассчитываемого Кильским институтом мировой экономики (IfW). В период с апреля по июнь цены с поправкой на инфляцию снизились: на квартиры – на 2,1%, на частные дома – на 0,7%, на многоквартирные дома – на 5,9%.
В первой половине года было выставлено на продажу почти на 15% больше объектов, чем год назад. Спрос со стороны покупателей снизился. @banksta
Цены во втором квартале упали с учётом инфляции. Найти покупателей на многие дома и квартиры оказалось непросто. Об этом говорят последние данные индекса Greix, рассчитываемого Кильским институтом мировой экономики (IfW). В период с апреля по июнь цены с поправкой на инфляцию снизились: на квартиры – на 2,1%, на частные дома – на 0,7%, на многоквартирные дома – на 5,9%.
В первой половине года было выставлено на продажу почти на 15% больше объектов, чем год назад. Спрос со стороны покупателей снизился. @banksta
Искусственный интеллект (ИИ) пожирает Голливуд. Инструмент становится неотъемлемой частью кинопроизводства, несмотря на сопротивление звёзд. Недовольство тем, что ИИ используют для написания сценариев и создания цифровых копий актёров, стало одной из причин забастовок в Голливуде в 2023 году. Режиссер Кристофер Нолан называл ИИ «троянским конём».
ИИ тихо набирает обороты. В марте Netflix приобрёл компанию InterPositive почти за $600 млн. Только за этот год стриминг-гигант использовал ИИ при создании около 300 своих проектов. Сопредседатель Netflix Тед Сарандос заявил, что технология «даст создателям лучшие инструменты для воплощения их идей». В июне AI-компания Google DeepMind инвестировала $75 млн в киностудию A24. Amazon в свою очередь активно продвигает ИИ через AWS – облачную инфраструктуру, которую называют «невидимым хребтом» индустрии.
Режиссёры активно используют ИИ. В фильме «Молодой Вашингтон» применили технологию для создания спецэффектов вместо опасных трюков. Netflix впервые использовал ИИ в аргентинском сериале «Этернавт» для симуляции обрушивающегося здания. В документальном сериале «Американский эксперимент» 17 минут улучшенного ИИ-материала создали «вдвое быстрее и вдвое дешевле», подчеркнули в Netflix.
Критики ИИ опасаются потока низкокачественного контента, указывая на китайские «микродрамы», которые активно используют эту технологию. @banksta
ИИ тихо набирает обороты. В марте Netflix приобрёл компанию InterPositive почти за $600 млн. Только за этот год стриминг-гигант использовал ИИ при создании около 300 своих проектов. Сопредседатель Netflix Тед Сарандос заявил, что технология «даст создателям лучшие инструменты для воплощения их идей». В июне AI-компания Google DeepMind инвестировала $75 млн в киностудию A24. Amazon в свою очередь активно продвигает ИИ через AWS – облачную инфраструктуру, которую называют «невидимым хребтом» индустрии.
Режиссёры активно используют ИИ. В фильме «Молодой Вашингтон» применили технологию для создания спецэффектов вместо опасных трюков. Netflix впервые использовал ИИ в аргентинском сериале «Этернавт» для симуляции обрушивающегося здания. В документальном сериале «Американский эксперимент» 17 минут улучшенного ИИ-материала создали «вдвое быстрее и вдвое дешевле», подчеркнули в Netflix.
Критики ИИ опасаются потока низкокачественного контента, указывая на китайские «микродрамы», которые активно используют эту технологию. @banksta
Крупнейшая IT-компания Европы SAP находится в состоянии агонии. Она заморозила почти весь найм персонала и командировки, чтобы вкладывать деньги исключительно в искусственный интеллект. Во внутреннем электронном письме (есть в распоряжении 404 Media) SAP сообщила сотрудникам, что стоимость токенов для ИИ выросла, поэтому компания должна защитить эти расходы и сократить другие. Пока ни одно предприятие не продемонстрировало, что ИИ окупается при текущих затратах на токены. SAP боится, что конкуренты её опередят. @banksta
Четыре крупнейшие японские компании по страхованию жизни сейчас имеют совокупные нереализованные убытки по облигациям на 15 трлн иен ($96 млрд). Это на 7% больше, чем три месяца назад. Доходность японских гособлигаций резко выросла, обрушив стоимость более старых облигаций с низкой доходностью. Доходность 30-летних облигаций Японии в мае даже превысила 4% – это рекордный показатель. @banksta