Обвал промышленности Германии впервые начал влиять на покупательский спрос, что вызвало снижение цен на дефицитном рынке недвижимости. Низкие ставки ЕЦБ накачали пузырь на рынке недвижимости в период с 2009 по 2022 год. Из-за них сотни банков уходили от кредитования предприятий в ипотечный бизнес.
Цены во втором квартале упали с учётом инфляции. Найти покупателей на многие дома и квартиры оказалось непросто. Об этом говорят последние данные индекса Greix, рассчитываемого Кильским институтом мировой экономики (IfW). В период с апреля по июнь цены с поправкой на инфляцию снизились: на квартиры – на 2,1%, на частные дома – на 0,7%, на многоквартирные дома – на 5,9%.
В первой половине года было выставлено на продажу почти на 15% больше объектов, чем год назад. Спрос со стороны покупателей снизился. @banksta
Цены во втором квартале упали с учётом инфляции. Найти покупателей на многие дома и квартиры оказалось непросто. Об этом говорят последние данные индекса Greix, рассчитываемого Кильским институтом мировой экономики (IfW). В период с апреля по июнь цены с поправкой на инфляцию снизились: на квартиры – на 2,1%, на частные дома – на 0,7%, на многоквартирные дома – на 5,9%.
В первой половине года было выставлено на продажу почти на 15% больше объектов, чем год назад. Спрос со стороны покупателей снизился. @banksta
Искусственный интеллект (ИИ) пожирает Голливуд. Инструмент становится неотъемлемой частью кинопроизводства, несмотря на сопротивление звёзд. Недовольство тем, что ИИ используют для написания сценариев и создания цифровых копий актёров, стало одной из причин забастовок в Голливуде в 2023 году. Режиссер Кристофер Нолан называл ИИ «троянским конём».
ИИ тихо набирает обороты. В марте Netflix приобрёл компанию InterPositive почти за $600 млн. Только за этот год стриминг-гигант использовал ИИ при создании около 300 своих проектов. Сопредседатель Netflix Тед Сарандос заявил, что технология «даст создателям лучшие инструменты для воплощения их идей». В июне AI-компания Google DeepMind инвестировала $75 млн в киностудию A24. Amazon в свою очередь активно продвигает ИИ через AWS – облачную инфраструктуру, которую называют «невидимым хребтом» индустрии.
Режиссёры активно используют ИИ. В фильме «Молодой Вашингтон» применили технологию для создания спецэффектов вместо опасных трюков. Netflix впервые использовал ИИ в аргентинском сериале «Этернавт» для симуляции обрушивающегося здания. В документальном сериале «Американский эксперимент» 17 минут улучшенного ИИ-материала создали «вдвое быстрее и вдвое дешевле», подчеркнули в Netflix.
Критики ИИ опасаются потока низкокачественного контента, указывая на китайские «микродрамы», которые активно используют эту технологию. @banksta
ИИ тихо набирает обороты. В марте Netflix приобрёл компанию InterPositive почти за $600 млн. Только за этот год стриминг-гигант использовал ИИ при создании около 300 своих проектов. Сопредседатель Netflix Тед Сарандос заявил, что технология «даст создателям лучшие инструменты для воплощения их идей». В июне AI-компания Google DeepMind инвестировала $75 млн в киностудию A24. Amazon в свою очередь активно продвигает ИИ через AWS – облачную инфраструктуру, которую называют «невидимым хребтом» индустрии.
Режиссёры активно используют ИИ. В фильме «Молодой Вашингтон» применили технологию для создания спецэффектов вместо опасных трюков. Netflix впервые использовал ИИ в аргентинском сериале «Этернавт» для симуляции обрушивающегося здания. В документальном сериале «Американский эксперимент» 17 минут улучшенного ИИ-материала создали «вдвое быстрее и вдвое дешевле», подчеркнули в Netflix.
Критики ИИ опасаются потока низкокачественного контента, указывая на китайские «микродрамы», которые активно используют эту технологию. @banksta
Крупнейшая IT-компания Европы SAP находится в состоянии агонии. Она заморозила почти весь найм персонала и командировки, чтобы вкладывать деньги исключительно в искусственный интеллект. Во внутреннем электронном письме (есть в распоряжении 404 Media) SAP сообщила сотрудникам, что стоимость токенов для ИИ выросла, поэтому компания должна защитить эти расходы и сократить другие. Пока ни одно предприятие не продемонстрировало, что ИИ окупается при текущих затратах на токены. SAP боится, что конкуренты её опередят. @banksta
Четыре крупнейшие японские компании по страхованию жизни сейчас имеют совокупные нереализованные убытки по облигациям на 15 трлн иен ($96 млрд). Это на 7% больше, чем три месяца назад. Доходность японских гособлигаций резко выросла, обрушив стоимость более старых облигаций с низкой доходностью. Доходность 30-летних облигаций Японии в мае даже превысила 4% – это рекордный показатель. @banksta
Латвию ждёт тройной демографический удар. К 2050 году население страны может сократиться примерно на 20% – до 1,5 млн человек.
При этом пожилых людей станет значительно больше по сравнению с числом работающих, а уровень пенсионных выплат рухнет. Коэффициент демографической нагрузки на пожилых вырастет примерно на 23 процентных пункта, а коэффициент замещения пенсий может упасть примерно на 33 процентных пункта – это будет одним из самых резких снижений в ЕС.
Работающих станет меньше, пенсионеров – больше, а пенсии будут покрывать меньшую долю прежнего заработка.
Это опасное сочетание, которое повышает риск бедности в старости. Уже пора самостоятельно откладывать деньги на будущую пенсию, но сделать это будет непросто с учётом 25% налога на прирост капитала. @banksta
При этом пожилых людей станет значительно больше по сравнению с числом работающих, а уровень пенсионных выплат рухнет. Коэффициент демографической нагрузки на пожилых вырастет примерно на 23 процентных пункта, а коэффициент замещения пенсий может упасть примерно на 33 процентных пункта – это будет одним из самых резких снижений в ЕС.
Работающих станет меньше, пенсионеров – больше, а пенсии будут покрывать меньшую долю прежнего заработка.
Это опасное сочетание, которое повышает риск бедности в старости. Уже пора самостоятельно откладывать деньги на будущую пенсию, но сделать это будет непросто с учётом 25% налога на прирост капитала. @banksta
Суперъяхта Марка Цукерберга Launchpad стоимостью около $300 млн проигнорировала просьбу о помощи от небольшой лодки у берегов Аляски. По данным Alaska Beacon, у 21-футовой лодки закончился бензин между городами Питерсберг и Джуно.
На запрос о помощи в итоге откликнулся круизный лайнер Wilderness Legacy, который был дальше, чем суперъяхта Цукерберга. По словам пассажира лайнера, капитан сообщил, что находившаяся неподалеку яхта Launchpad не ответила на радиовызов. @banksta
На запрос о помощи в итоге откликнулся круизный лайнер Wilderness Legacy, который был дальше, чем суперъяхта Цукерберга. По словам пассажира лайнера, капитан сообщил, что находившаяся неподалеку яхта Launchpad не ответила на радиовызов. @banksta
10 человек погибли в результате атаки БПЛА в Нижнекамске, ещё 15 пострадали, пишет Shot
Массированный налёт украинских дронов продолжается, атакам подвергаются как промышленные, так и гражданские объекты, сообщил мэр города Радмир Беляев. В Татарстане объявлен траур по погибшим.
Белгород прошлой ночью пережил одну из самых разрушительных ночных атак беспилотников на жилые объекты с начала года. Шестеро погибли, ранены 25 человек, среди них — двое детей, сообщил оперштаб. @banksta
Массированный налёт украинских дронов продолжается, атакам подвергаются как промышленные, так и гражданские объекты, сообщил мэр города Радмир Беляев. В Татарстане объявлен траур по погибшим.
Белгород прошлой ночью пережил одну из самых разрушительных ночных атак беспилотников на жилые объекты с начала года. Шестеро погибли, ранены 25 человек, среди них — двое детей, сообщил оперштаб. @banksta
Число валютных нарушений россиян по иностранным счетам в первом полугодии 2026 года сократилось на 11% год к году. При этом налоговики стали чаще запрашивать у физлиц выписки, документы о родственниках и подтверждение пребывания за пределами России – контроль становится более системным, пишут Ведомости. За прошлый год сведения поступили более чем от 50 стран. @banksta
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Африканские беженцы строят себе дома на берегу моря в испанской Сеуте. Если получить статус беженца, то можно получить гражданство Испании в течение 5 лет, тогда как для граждане США, ЕС и других стран смогут это сделать лишь через 10 лет. @banksta
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Создание игры с помощью DeepSeek V4 Flash 0731 с одним запросом заняло 32 минуты и стоило $0,07. За $2 можно создавать игры целый день. @banksta