Инвестиции в работающий бизнес
Теперь российским частным инвесторам стали доступны инвестиции в индустриальную недвижимость с доходом от арендных платежей.
Реальные активы, такие как индустриальная недвижимость, считаются консервативными с точки зрения риска и при этом могут давать стабильный доход.
Что такое индустриальная недвижимость? Это складские и производственные здания, распределительные центры активно растущих интернет-магазинов, логистические центры.
Недавно крупный российский девелопер PNK group, который за 16 лет своей истории построил сотни промышленных зданий для компаний из самых разных областей экономики, объявил о создании фонда индустриальной недвижимости для частных инвесторов PNK rental. Это инвестиции в работающие объекты с действующими арендаторами.В фонде – здания, полностью соответствующие критериям качества PNK.На такие высоколиквидные объекты постоянно очередь из покупателей.
Ожидаемая целевая доходность PNK rental прогнозируется на уровне 11,5% годовых. ВIIIквартале 2020 года данная доходность была подтверждена.
Минимальная сумма инвестиций – 5000 рублей. То есть попробовать может каждый!
Про надежность самого инструмента можно сказать так: его применяют пенсионные фонды на Западе, чтобы сохранить и приумножить деньги своих клиентов. А они вкладываются только в консервативные инструменты.
Стать инвестором очень просто: на pnkrental.ru можно зарегистрироваться за несколько минут и перевести денежные средства. Выплата дохода производится ежеквартально!
Теперь российским частным инвесторам стали доступны инвестиции в индустриальную недвижимость с доходом от арендных платежей.
Реальные активы, такие как индустриальная недвижимость, считаются консервативными с точки зрения риска и при этом могут давать стабильный доход.
Что такое индустриальная недвижимость? Это складские и производственные здания, распределительные центры активно растущих интернет-магазинов, логистические центры.
Недавно крупный российский девелопер PNK group, который за 16 лет своей истории построил сотни промышленных зданий для компаний из самых разных областей экономики, объявил о создании фонда индустриальной недвижимости для частных инвесторов PNK rental. Это инвестиции в работающие объекты с действующими арендаторами.В фонде – здания, полностью соответствующие критериям качества PNK.На такие высоколиквидные объекты постоянно очередь из покупателей.
Ожидаемая целевая доходность PNK rental прогнозируется на уровне 11,5% годовых. ВIIIквартале 2020 года данная доходность была подтверждена.
Минимальная сумма инвестиций – 5000 рублей. То есть попробовать может каждый!
Про надежность самого инструмента можно сказать так: его применяют пенсионные фонды на Западе, чтобы сохранить и приумножить деньги своих клиентов. А они вкладываются только в консервативные инструменты.
Стать инвестором очень просто: на pnkrental.ru можно зарегистрироваться за несколько минут и перевести денежные средства. Выплата дохода производится ежеквартально!
Группа «Русские фонды» Сергея Васильевна, а также Константин Бейрит и Геннадий Лаунер хотят купить НПФ «Доверие». Ранее
ЦБ отказывал банде Васильева покупать НПФ.
В 2003–2013 годах «Русские фонды» вели пенсионный проект, консолидировав 17 НПФ на базе Первого национального пенсионного фонда, который затем был продан структурам бывшего совладельца АФК «Система» Женя Новицкий. Последний вывел активы пенсионеров и остался безнаказанным, хотя о выводе активов прекрасно знают в Банке России и АСВ. @banksta
ЦБ отказывал банде Васильева покупать НПФ.
В 2003–2013 годах «Русские фонды» вели пенсионный проект, консолидировав 17 НПФ на базе Первого национального пенсионного фонда, который затем был продан структурам бывшего совладельца АФК «Система» Женя Новицкий. Последний вывел активы пенсионеров и остался безнаказанным, хотя о выводе активов прекрасно знают в Банке России и АСВ. @banksta
Силовики взяли основного владельца ТНС энерго Дмитрия Аржанова, второго крупного владельца Евгения Гинера арест пока обошел стороной https://t.me/banksta/11755
Telegram
Банкста
Тверской районный суд Москвы арестовал гендиректора холдинга «ТНС энерго» Сергея Афанасьева и его зама Бориса Щурова до 22 декабря. МВД возбудило уголовное дело о хищении более 5,5 млрд руб. в одном из крупнейших независимых энергосбытовых холдингов страны…
Forwarded from Нержавейка
KAZ Minerals собирается сменить статус компании с публичной на частную.
Основные акционеры Владимир Ким (31,6% акций) и Олег Новачук (7,8% акций) намерены вывести компанию с LSE и KASE и предложили другим акционерам выкупить их акции по £6,4 за бумагу. Оферта акционерам поступила от Nova Resources (Нидерланды). Общая сумма сделки оценивается приблизительно в £3 млрд.
В официальном сообщении Новачук заявил, что долгосрочные интересы KAZ Minerals будут лучше всего соблюдены в качестве частной компании. Причина – неопределенность рынка металлов и некие корпоративные обстоятельства, связанные с разрабатываемыми проектами.
Полагаем, речь о строительстве Баимского ГОКа на Чукотке, который требует крупных вложений. Недавний отказ федеральных властей вкладывать деньги в инфраструктуру ГОКа стал для компании весомым ударом.
На рынке считают, что смена статуса компании предвещает появление нового собственника. Якобы Ким и Новачук после выкупа акций планируют продать активы некоему крупному бизнесмену, а будущий бенефициар не желает раскрывать информацию о себе.
Основные акционеры Владимир Ким (31,6% акций) и Олег Новачук (7,8% акций) намерены вывести компанию с LSE и KASE и предложили другим акционерам выкупить их акции по £6,4 за бумагу. Оферта акционерам поступила от Nova Resources (Нидерланды). Общая сумма сделки оценивается приблизительно в £3 млрд.
В официальном сообщении Новачук заявил, что долгосрочные интересы KAZ Minerals будут лучше всего соблюдены в качестве частной компании. Причина – неопределенность рынка металлов и некие корпоративные обстоятельства, связанные с разрабатываемыми проектами.
Полагаем, речь о строительстве Баимского ГОКа на Чукотке, который требует крупных вложений. Недавний отказ федеральных властей вкладывать деньги в инфраструктуру ГОКа стал для компании весомым ударом.
На рынке считают, что смена статуса компании предвещает появление нового собственника. Якобы Ким и Новачук после выкупа акций планируют продать активы некоему крупному бизнесмену, а будущий бенефициар не желает раскрывать информацию о себе.
Фактически Центральный банк через банк «Траст» начал банкротство питерского предприятия «Севкабель», который является одним из крупнейших производителей кабеля в России.
Директор управляющей компании «Севкабеля» Сергей Ярмилко «недоумевает» в связи с решением собственника «обанкротить приносящее прибыль предприятие»: в прошлом году завод заработал 620 млн рублей.
Завод переедет с дорого Васильевского острова в центре Петербурга на территорию «Кировского завода». Релокация на новую площадку в 55 тыс. кв. метров должна была завершиться к концу 2020 года, а к апрелю 2021-го — запущены производственные линии.
Если предприятие все же будет ликвидировано, то это грозит потерей работы 500 сотрудникам и долговой очередью из 30 компаний-поставщиков. @banksta
Директор управляющей компании «Севкабеля» Сергей Ярмилко «недоумевает» в связи с решением собственника «обанкротить приносящее прибыль предприятие»: в прошлом году завод заработал 620 млн рублей.
Завод переедет с дорого Васильевского острова в центре Петербурга на территорию «Кировского завода». Релокация на новую площадку в 55 тыс. кв. метров должна была завершиться к концу 2020 года, а к апрелю 2021-го — запущены производственные линии.
Если предприятие все же будет ликвидировано, то это грозит потерей работы 500 сотрудникам и долговой очередью из 30 компаний-поставщиков. @banksta
Банкста
Банкстеры Альфа-банка обули своих клиентов на 6000 рублей. Извините, у банка горели планы. Держатели десятка карт для кэшбэков и бонусов еще поплатятся. @banksta
Комментарий из Альфы не заставил себя долго ждать:
«Стоимость обслуживания Alfa-Miles изменили, поскольку карта архивная и не продаётся с мая 2018 — вместо неё предлагаем Alfa Travel с более выгодными условиями:
Мы заранее уведомили клиентов, но, к сожалению, не все обратили на это внимание. Поэтому мы приняли решение отменить списание комиссии в ноябре. Мы вернём деньги клиентам.
Чтобы комиссия не списалась через месяц, достаточно просто закрыть карту Alfa-Miles в чате мобильного приложения или по звонку. Взамен можно открыть мильную Alfa Travel или другую бесплатную карту банка».
«Стоимость обслуживания Alfa-Miles изменили, поскольку карта архивная и не продаётся с мая 2018 — вместо неё предлагаем Alfa Travel с более выгодными условиями:
Мы заранее уведомили клиентов, но, к сожалению, не все обратили на это внимание. Поэтому мы приняли решение отменить списание комиссии в ноябре. Мы вернём деньги клиентам.
Чтобы комиссия не списалась через месяц, достаточно просто закрыть карту Alfa-Miles в чате мобильного приложения или по звонку. Взамен можно открыть мильную Alfa Travel или другую бесплатную карту банка».
Россия продолжает терять объемы нефтяного экспорта из-за сделки ОПЕК+, требующей ограничить поставки. В октябре через порты и трубопроводы за рубеж было продано 17,4 млн тонн российской нефти - на 20% меньше, чем в тот же месяц год назад.
Экспорт через морские порты рухнул на 35%, до 8,3 млн тонн. Поставки по нефтепроводу «Дружба» упали на 6% год к году, до 3,9 млн тонн. Поставки в Китай сократились на 1% - до 3,5 млн тонн, в том числе по отводу от ВСТО - 2,7 млн тонн, через Казахстан - 856 тыс. тонн (-4,3%).
Увеличить экспорт удалось лишь в Белоруссию. Общий объем поставок составил 1,6 млн тонн, что на 28,5% выше показателя октября 2019-го.
По итогам третьего квартала на экспорте нефти российская экономика заработала $15,3 млрд - вдвое меньше, чем за тот же период год назад.
По сравнению со вторым нефтяные доходы выросли лишь на $1,5 млрд, хотя средняя цена Urals подскочила на 48% - с 29 до $43 за баррель. Выиграв в цене, нефтяники потеряли в объеме: физический экспорт резко упал из-за обязательств России по ОПЕК+, указывает главный экономист ING по России и СНГ Дмитрий Долгин. По его оценке, потеря рынков сбыта обходится нефтяникам в $10 млрд за квартал.
Заключенное в апреле соглашение ОПЕК+ по рекордному в истории ограничению добычи нефти находится на второй этапе: с сентября страны-участницы сделки увеличили производство на 2 млн баррелей в сутки и качают на 7,7 млн баррелей в день меньше условного докризисного уровня.
С января соглашение планировали перевести на третий этап, уменьшив квоту по сокращению добычи до 5,8 млн баррелей в день. Но вторая волна пандемии, из-за которых страны Европы одна за другой вводят жесткий карантин, поставила эти планы под вопрос. @banksta
Экспорт через морские порты рухнул на 35%, до 8,3 млн тонн. Поставки по нефтепроводу «Дружба» упали на 6% год к году, до 3,9 млн тонн. Поставки в Китай сократились на 1% - до 3,5 млн тонн, в том числе по отводу от ВСТО - 2,7 млн тонн, через Казахстан - 856 тыс. тонн (-4,3%).
Увеличить экспорт удалось лишь в Белоруссию. Общий объем поставок составил 1,6 млн тонн, что на 28,5% выше показателя октября 2019-го.
По итогам третьего квартала на экспорте нефти российская экономика заработала $15,3 млрд - вдвое меньше, чем за тот же период год назад.
По сравнению со вторым нефтяные доходы выросли лишь на $1,5 млрд, хотя средняя цена Urals подскочила на 48% - с 29 до $43 за баррель. Выиграв в цене, нефтяники потеряли в объеме: физический экспорт резко упал из-за обязательств России по ОПЕК+, указывает главный экономист ING по России и СНГ Дмитрий Долгин. По его оценке, потеря рынков сбыта обходится нефтяникам в $10 млрд за квартал.
Заключенное в апреле соглашение ОПЕК+ по рекордному в истории ограничению добычи нефти находится на второй этапе: с сентября страны-участницы сделки увеличили производство на 2 млн баррелей в сутки и качают на 7,7 млн баррелей в день меньше условного докризисного уровня.
С января соглашение планировали перевести на третий этап, уменьшив квоту по сокращению добычи до 5,8 млн баррелей в день. Но вторая волна пандемии, из-за которых страны Европы одна за другой вводят жесткий карантин, поставила эти планы под вопрос. @banksta
Бывшие совладельцы и основатели Модульбанка Олег Лагута, Яков Новиков и Андрей Петров проиграли иски к банку о компенсации за расторжение трудовых договоров. Они договаривались с основным акционером «Модуля» Артемом Аветисяном выйти из капитала в обмен на компенсацию при увольнении, но банкстер их кинул. @banksta
Девальвация рубля в октябре принесла новое ухудшение ситуации в несырьевом секторе российской промышленности.
Индекс деловой активности IHS Markit, который рассчитывается на основе данных по объему производства, заказов, занятости и настроений крупного бизнеса, по итогам месяца упал с 48,9 до 46,9 пункта.
Его итоговое значение и темпы спада стали худшими с мая на фоне возобновившегося падения производства и быстрого сокращения новых заказов.
Головной болью для промышленников стали девальвация рубля и логистические трудности, вызванные пандемией.
Взлет курсов доллара и евро привел к росту импортных цен, а нехватка поставщиков способствовала резкому увеличению затрат. В результате цены на сырье для промышленности подскочили рекордно с августа 2018 года.
Инфляцию затрат бизнес частично начал перекладывать на клиентов, повышая отпускные цены, несмотря на слабый спрос. «Уровень инфляции цен на выпускаемую продукцию был максимальным с февраля 2019 года», - указывает Markit.
Чтобы сократить издержки, промышленники продолжили «резать» штат: уровень занятости на производстве снова сократился, хотя и медленнее, чем в сентябре.
Промышленный спад в России будет продолжаться до второго квартала 2021 года. Пессимистичные оценки дают и сами топ-менеджеры промпредприятий: в октябре на фоне падение заказов на продукцию индекс их настроений свалился на уровни мая.
Росстат, напомним, проблемы не видит. Согласно официальной статистике, спада в несырьевой секторе промышленности нет вовсе: накопленным итогом за январь-сентябрь выпуск был равен показателю предыдущего года (0% роста). @banksta
Индекс деловой активности IHS Markit, который рассчитывается на основе данных по объему производства, заказов, занятости и настроений крупного бизнеса, по итогам месяца упал с 48,9 до 46,9 пункта.
Его итоговое значение и темпы спада стали худшими с мая на фоне возобновившегося падения производства и быстрого сокращения новых заказов.
Головной болью для промышленников стали девальвация рубля и логистические трудности, вызванные пандемией.
Взлет курсов доллара и евро привел к росту импортных цен, а нехватка поставщиков способствовала резкому увеличению затрат. В результате цены на сырье для промышленности подскочили рекордно с августа 2018 года.
Инфляцию затрат бизнес частично начал перекладывать на клиентов, повышая отпускные цены, несмотря на слабый спрос. «Уровень инфляции цен на выпускаемую продукцию был максимальным с февраля 2019 года», - указывает Markit.
Чтобы сократить издержки, промышленники продолжили «резать» штат: уровень занятости на производстве снова сократился, хотя и медленнее, чем в сентябре.
Промышленный спад в России будет продолжаться до второго квартала 2021 года. Пессимистичные оценки дают и сами топ-менеджеры промпредприятий: в октябре на фоне падение заказов на продукцию индекс их настроений свалился на уровни мая.
Росстат, напомним, проблемы не видит. Согласно официальной статистике, спада в несырьевой секторе промышленности нет вовсе: накопленным итогом за январь-сентябрь выпуск был равен показателю предыдущего года (0% роста). @banksta
Одни банкстеры прячут от глаз клиентов Систему быстрых платежей, где недорого делать переводы, но вот больше всех поразил дочерный банк ЦБ - Азиатско-тихоокеанский банк. Он умудрился сделать отдельное приложение для Системы быстрых платежей. Его установка занимает до пяти дней, а существует оно отдельно от интернет-банка. Подход следуюший - клиенту будет лень его устанавливать и он оплатит по обычному тарифу банка. Само приложение еще и кривожопое - средний рейтинг два из пяти. Также это говорит об отсутствии твёрдой руки - ЦБ под руководством своего же бывшего сотрудника не смог реализовать работу своего же СБП в своём банке. @banksta
Силовики, похоже, проиграли в борьбе с телефонными мошенниками и Минцифры готовит им замену - Центр по борьбе с киберпреступлениями, телефонным спамом и фишингом.
Смысла в существования центра без функций полиции мало, но деньги собираются высосать через бюджет и проект "Цифровая экономика".
В настоящий момент в полиции завал заявлений о телефонных мошенниках, которые практически не расследуются. Ведением подобного бизнеса заняты три группы - тюремные (с участием сотрудников ФСИН), украинские и частные колл-центры. @banksta
Смысла в существования центра без функций полиции мало, но деньги собираются высосать через бюджет и проект "Цифровая экономика".
В настоящий момент в полиции завал заявлений о телефонных мошенниках, которые практически не расследуются. Ведением подобного бизнеса заняты три группы - тюремные (с участием сотрудников ФСИН), украинские и частные колл-центры. @banksta
Завершившийся в конце той недели форум «Россия зовет!», на который организаторам удалось вытащить для живого выступления даже президента, ко всему прочему имел в названии приставку «инвест». Тема иностранных инвестиций в нашу экономику на фоне текущей ситуации на валютном рынке в целом развивается по принципу «сохранить тех инвесторов, что есть». На форум для даже этого пригласили уважаемых иностранных экспертов, которые создавали благоприятный медиа-фон, рассказывая про пользу инвестиций в компании развивающихся стран.
При этом реальные инвесторы, что еще остались, в основном смотрят на российские акции, исходя из дивидендной доходности. Среди наших «голубых фишек» самая высокая дивидендная доходность у «Транснефти» – около 9% годовых. Но доходность «Транснефти» высока не из-за хороших дивидендов, причина в другом – акции сильно просели на фоне исключения компании из индекса MSCI. Оттого многие иностранные инвестфонды вышли из акций «Траснефти», тем самым сильно просадив цену. Но основной костяк инвесторов у компании стабильный и близкий государству – пенсфонд «Газпрома», РФПИ, «Газпромбанк», суверенные фонды Китая, Японии и Саудовской Аравии.
Для наполнения бюджета государство вероятно будет продолжать увеличивать дивиденды «Транснефти» на фоне завершения крупных капитальных проектов компании. Недавно Сбер выпустил рекомендацию «Покупать» по акциям «Транснефти» с целевой ценой 250 тыс. рублей за акцию, что составляет +90% к текущей цене бумаги. @banksta
При этом реальные инвесторы, что еще остались, в основном смотрят на российские акции, исходя из дивидендной доходности. Среди наших «голубых фишек» самая высокая дивидендная доходность у «Транснефти» – около 9% годовых. Но доходность «Транснефти» высока не из-за хороших дивидендов, причина в другом – акции сильно просели на фоне исключения компании из индекса MSCI. Оттого многие иностранные инвестфонды вышли из акций «Траснефти», тем самым сильно просадив цену. Но основной костяк инвесторов у компании стабильный и близкий государству – пенсфонд «Газпрома», РФПИ, «Газпромбанк», суверенные фонды Китая, Японии и Саудовской Аравии.
Для наполнения бюджета государство вероятно будет продолжать увеличивать дивиденды «Транснефти» на фоне завершения крупных капитальных проектов компании. Недавно Сбер выпустил рекомендацию «Покупать» по акциям «Транснефти» с целевой ценой 250 тыс. рублей за акцию, что составляет +90% к текущей цене бумаги. @banksta
Коллеги, пишущие про “слабое звено” упрощенной системы идентификации для получения банковских услуг, либо лукавят, либо введены в заблуждение, вероятно даже умышленно. Они убеждают общественность в лёгкой возможности подделки водительского удостоверения.
Коллеги, вероятно, либо хотят сообщить, что система ГИБДД, по их мнению, готова пойти на подделку номеров водительских удостоверений в своих электронных системах, что невозможно, либо не понимают сути процесса идентификации.
Поясняем. Любая процедура банковской идентификации проходит, в том числе, и электронную сверку номеров документов с Системой Межведомственного Электронного Взаимодействия (СМЭВ), в которой хранятся все номера документов граждан РФ.
Соответственно, система упрощенной идентификации даёт нам 100%-ю гарантию установления личности, а гражданам, пользователям финансовых и банковских услуг, позволяет, помимо паспорта, использовать документ, который всегда под рукой у большинства граждан нашей страны— водительское удостоверение. Идеальный вариант в наше время. @banksta
Коллеги, вероятно, либо хотят сообщить, что система ГИБДД, по их мнению, готова пойти на подделку номеров водительских удостоверений в своих электронных системах, что невозможно, либо не понимают сути процесса идентификации.
Поясняем. Любая процедура банковской идентификации проходит, в том числе, и электронную сверку номеров документов с Системой Межведомственного Электронного Взаимодействия (СМЭВ), в которой хранятся все номера документов граждан РФ.
Соответственно, система упрощенной идентификации даёт нам 100%-ю гарантию установления личности, а гражданам, пользователям финансовых и банковских услуг, позволяет, помимо паспорта, использовать документ, который всегда под рукой у большинства граждан нашей страны— водительское удостоверение. Идеальный вариант в наше время. @banksta