Надежды консультантов на завершение периода активного роста цен на новостройки не оправдались: динамика снова ускорилась, вернувшись к показателям конца лета. Но теперь активный рост происходит в регионах, а не в Москве и Санкт-Петербурге. Девелоперы полностью «переложили» в цены выгоду, которую покупатели могли получить за счет программы субсидирования ипотеки, а в условиях снижения реальных доходов населения возможности поднимать стоимость дальше нет.
Средняя стоимость первичной недвижимости в городах-миллионниках в ноябре составила 88,12 тыс. руб. за 1 кв. м. Согласно оценкам аналитиков, относительно минувшего месяца показатель увеличился на 2,4%, аналогичного периода прошлого года — на 14,1%. https://t.me/banksta/11619
Средняя стоимость первичной недвижимости в городах-миллионниках в ноябре составила 88,12 тыс. руб. за 1 кв. м. Согласно оценкам аналитиков, относительно минувшего месяца показатель увеличился на 2,4%, аналогичного периода прошлого года — на 14,1%. https://t.me/banksta/11619
Telegram
Банкста
Осенью застройщики вновь повысили цены на квартиры и полностью нивелировали положительный эффект от ипотечное госпрограммы со ставкой 6,5%.
Зато девелоперам удалось повысить доходы. У ПИК и ЛСР маржинальность продаж в первом полугодии увеличилась соответственно…
Зато девелоперам удалось повысить доходы. У ПИК и ЛСР маржинальность продаж в первом полугодии увеличилась соответственно…
Под управление не самой эффективной госкорпорации Внешэкономбанка банкстера Игоря Rolls-Royce Шувалова и его друзей будут переданы восемь институтов развития: «Роснано», Фонд «Сколково», Фонд развития промышленности, Фонд Бортника, Фонд инфраструктурных и образовательных программ, корпорация «МСП», Российский экспортный центр, ЭКСАР.
По данным РБК, будут ликвидированы Фонд развития моногородов, Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике, Фонд развития Дальнего Востока и Арктики, Агентство Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспорта, госкомпания по управлению особыми экономическими зонами, Российский фонд развития информационных технологий (РФРИТ), «Росинфокоминвест», Агентство по технологическому развитию и прочий мусор.
РФПИ обьединят с РВК, МСП с Домрф, а ГТЛК могут объединить с ВЭБ - лизинг.
Возможно, что изменения вскроют огромное количество коррупционных схем. В рамках реформы обсуждается уход Анатолия Чубайса с поста главы «Роснано». https://t.me/banksta/9329
По данным РБК, будут ликвидированы Фонд развития моногородов, Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике, Фонд развития Дальнего Востока и Арктики, Агентство Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспорта, госкомпания по управлению особыми экономическими зонами, Российский фонд развития информационных технологий (РФРИТ), «Росинфокоминвест», Агентство по технологическому развитию и прочий мусор.
РФПИ обьединят с РВК, МСП с Домрф, а ГТЛК могут объединить с ВЭБ - лизинг.
Возможно, что изменения вскроют огромное количество коррупционных схем. В рамках реформы обсуждается уход Анатолия Чубайса с поста главы «Роснано». https://t.me/banksta/9329
Telegram
Банкста
После ареста главы РВК Повалко рвет пукан у главы Роснано Толика Чубайса. В спешном порядке снимаются ролики, где он пытается доказать, что средства Роснано расходуются очень эффективно. На воре шапка горит. https://t.me/banksta/4149
В следующем году банковский рынок ожидает волна отзывов лицензий: будет реализован отложенный план ЦБ по чистке рынка. По оценкам «Эксперт РА», лицензий могут лишиться 35 кредитных организаций, или 9% от общего количества банков.
В первую очередь в зоне риска находятся банки с низкими рейтингами (B-) или лишившиеся всех рейтингов, банки за пределами первой сотни, столичные и региональные банки увлечённые кредитованием владельцев.
Пандемия, отсечение от финансирования, низкая маржа и невозможность получить доступ к госпрограммам добила подавляющее число региональных и небольших столичных банков. Можно относительно легко сократить поголовье банкстеров наполовину. @banksta
В первую очередь в зоне риска находятся банки с низкими рейтингами (B-) или лишившиеся всех рейтингов, банки за пределами первой сотни, столичные и региональные банки увлечённые кредитованием владельцев.
Пандемия, отсечение от финансирования, низкая маржа и невозможность получить доступ к госпрограммам добила подавляющее число региональных и небольших столичных банков. Можно относительно легко сократить поголовье банкстеров наполовину. @banksta
Банкстеры саботировали проект по идентификации устройств с которых совершают операции клиенты и обнальщики, а
ЦБ закрыл проект по созданию единой базы компьютеров и смартфонов юрлиц.
Проект предназначался для борьбы с отмыванием денег и технология показала высокий потенциал во время ее тестирования.
Банки пилотировали этот сервис дважды летом и в декабре 2019 года на площадке ассоциации «Финтех», однако делали это «без особого энтузиазма», пишет РБК.
Под подозрения попадали многочисленные операции, которые совершаются разными клиентами с одного устройства и с одного устройства в разных банках. Они связаны с уходом от налогов (дробление бизнеса) или обналичиванием средств через технические компании из одного офиса. @banksta
ЦБ закрыл проект по созданию единой базы компьютеров и смартфонов юрлиц.
Проект предназначался для борьбы с отмыванием денег и технология показала высокий потенциал во время ее тестирования.
Банки пилотировали этот сервис дважды летом и в декабре 2019 года на площадке ассоциации «Финтех», однако делали это «без особого энтузиазма», пишет РБК.
Под подозрения попадали многочисленные операции, которые совершаются разными клиентами с одного устройства и с одного устройства в разных банках. Они связаны с уходом от налогов (дробление бизнеса) или обналичиванием средств через технические компании из одного офиса. @banksta
ВТБ подавился во время интеграции Саровбизнесбанка, Запсибкомбанка и «Возрождения».
Из-за трудностей обьединение уже перенесено на несколько лет вперед. Банкстеры валят все на пандемию, но скорее всего не могут решить технические проблемы при интеграции IT-систем, которые ранее решала команда Миши Задорнова.
Для клиентов Саровбизнесбанка, Запсибкомбанка и «Возрождения» положение ухудшилось - банкстеры ВТБ закрыли сотни их офисов и разогнали сотрудников.
В «Возрождении» количество офисов сократилось на 17%, до 95, а средняя численность сотрудников — на 6,4%, до 4200. человек. Сеть офисов Запсибкомбанка сократилась на 28%, до 56, а численность персонала — на 5%, до 2400. В Саровбизнесбанке от сети из 50 подразделений осталось 28, численность персонала сократилась за год на 17%, до 712 человек. @banksta
Из-за трудностей обьединение уже перенесено на несколько лет вперед. Банкстеры валят все на пандемию, но скорее всего не могут решить технические проблемы при интеграции IT-систем, которые ранее решала команда Миши Задорнова.
Для клиентов Саровбизнесбанка, Запсибкомбанка и «Возрождения» положение ухудшилось - банкстеры ВТБ закрыли сотни их офисов и разогнали сотрудников.
В «Возрождении» количество офисов сократилось на 17%, до 95, а средняя численность сотрудников — на 6,4%, до 4200. человек. Сеть офисов Запсибкомбанка сократилась на 28%, до 56, а численность персонала — на 5%, до 2400. В Саровбизнесбанке от сети из 50 подразделений осталось 28, численность персонала сократилась за год на 17%, до 712 человек. @banksta
Не успела Group-IB объявить об открытии штаб-квартиры в Амстердаме, как Европол уже собирается рассказать о масштабной операции с участием этих киберспецов. Судя по программе конференции CyberCrimeCon (найти ее было непросто, но мы постарались), аналитики полицейской службы Евросоюза расскажут о предотвращении совместно с Group-IB крупного мошенничества с банковскими картами.
Международные правоохранители были на конференции и в прошлом году, но проводить ее амбициозный Сачков тогда решил в Сингапуре. В этот раз с поправкой на корону пришлось уйти в онлайн. Тем лучше для наших банкстеров – послушают про мировые тренды кибербеза из своих кабинетов. @banksta
Международные правоохранители были на конференции и в прошлом году, но проводить ее амбициозный Сачков тогда решил в Сингапуре. В этот раз с поправкой на корону пришлось уйти в онлайн. Тем лучше для наших банкстеров – послушают про мировые тренды кибербеза из своих кабинетов. @banksta
Любишь всё связанное с финансами и хочешь работать в этой среде? Или уже работаешь и желаешь поднять свою экспертность и доход?
Если да, то записывайся на онлайн-курс «Профессия финансовый менеджер»!
Финансовый менеджер — специалист, который управляет деньгами предприятия и контролирует их оборотом в организации.
На онлайн-курсе ты получишь практические навыки работы с финансовой аналитикой, отчётностью и экономическими прогнозами. Освоишь инструменты финансового менеджмента на кейсах действующих компаний и начнешь карьеру с проработанным портфолио!
Тебя ждёт:
- 4 дипломных проекта, каждый из которых позволит тебе понять специфику работы и наработать необходимые навыки
- рекомендации по оформлению портфолио и резюме
- реальные заказчики на защите диплома
- подготовка к собеседованию в компаниях-партнёрах
- персональные консультации по развитию карьеры
А также в подарок получишь 2 месяца английского и доступ к закрытым воркшопам. Переходи по ссылке , чтобы успеть забронировать скидку 40%.
Если да, то записывайся на онлайн-курс «Профессия финансовый менеджер»!
Финансовый менеджер — специалист, который управляет деньгами предприятия и контролирует их оборотом в организации.
На онлайн-курсе ты получишь практические навыки работы с финансовой аналитикой, отчётностью и экономическими прогнозами. Освоишь инструменты финансового менеджмента на кейсах действующих компаний и начнешь карьеру с проработанным портфолио!
Тебя ждёт:
- 4 дипломных проекта, каждый из которых позволит тебе понять специфику работы и наработать необходимые навыки
- рекомендации по оформлению портфолио и резюме
- реальные заказчики на защите диплома
- подготовка к собеседованию в компаниях-партнёрах
- персональные консультации по развитию карьеры
А также в подарок получишь 2 месяца английского и доступ к закрытым воркшопам. Переходи по ссылке , чтобы успеть забронировать скидку 40%.
В банк теперь и пописать не зайти. Альфа-банк начал распознавать клиентов при входе в четыре банковский офиса по биометрии и будет разворачивать систему на 300 офисов. ВТБ уже тестирует лицевую идентификацию в подразделениях, а банк «Открытие» прорабатывает пилотный проект по потоковому распознаванию граждан.
А как же быть с масками? @banksta
А как же быть с масками? @banksta
Рост цен на жилье в России практически нивелирует эффект от субсидирования ставок по ипотеке, заявила зампред Банка России Ольга Полякова.
Думаю, что для любого экономиста это секрет, что ставка по ипотеке сегодня регулирует спрос на недвижимость. Весной сформировался отложенный спрос из-за локдауна и закрытых границ.
Россия оказалось в прелюбопытнейшей ситуации - снижение ставок по ипотеке и доступ к льготным кредитам привел к снижению доступности жилья. Люди, которые копили наличные для покупок теперь не могут себе его позволить.
Ипотечники тоже не выигрывают - рост спроса привёл к росту цены и бегущие за низкой ставкой переплачивают из-за роста стоимости квартиры. Таким образом победителями выходят только застройщики и, возможно, пока еще держатели вторичной недвижимости. Также частные лица проигрывают банкстерам и застройщикам от ввода эскроу-счетов - у них отняли дешевые цены при вложениях в котлован.
Вдобавок, появление налога на вклады, закрытие границ, снижение ставок по вкладам и падение курса рубля привело к масштабному бегству депозитов на рынок жилья. Поэтому, возможно, сейчас мы наблюдаем пик стоимости.
Ситуация будет меняться - покупательская способность населения падает, банкстеры ужесточают выдачу ипотеки, начало года исторически положительно влияет на курс рубля, границы должны начать открываться, ставки в банках уже не падают и даже начали подниматься, рынок аренды просел и экономическая выгода от сдачи снизилась примерно на 10%.
Вложения сегодня на первичном рынке это покупка на пике стоимости, которые выгодны только застройщикам. Пока государство не сделало ни одной положительной инициативы в пользу покупателя. Не проходят даже небольшие послабления для заемщиков. https://t.me/banksta/11315
Думаю, что для любого экономиста это секрет, что ставка по ипотеке сегодня регулирует спрос на недвижимость. Весной сформировался отложенный спрос из-за локдауна и закрытых границ.
Россия оказалось в прелюбопытнейшей ситуации - снижение ставок по ипотеке и доступ к льготным кредитам привел к снижению доступности жилья. Люди, которые копили наличные для покупок теперь не могут себе его позволить.
Ипотечники тоже не выигрывают - рост спроса привёл к росту цены и бегущие за низкой ставкой переплачивают из-за роста стоимости квартиры. Таким образом победителями выходят только застройщики и, возможно, пока еще держатели вторичной недвижимости. Также частные лица проигрывают банкстерам и застройщикам от ввода эскроу-счетов - у них отняли дешевые цены при вложениях в котлован.
Вдобавок, появление налога на вклады, закрытие границ, снижение ставок по вкладам и падение курса рубля привело к масштабному бегству депозитов на рынок жилья. Поэтому, возможно, сейчас мы наблюдаем пик стоимости.
Ситуация будет меняться - покупательская способность населения падает, банкстеры ужесточают выдачу ипотеки, начало года исторически положительно влияет на курс рубля, границы должны начать открываться, ставки в банках уже не падают и даже начали подниматься, рынок аренды просел и экономическая выгода от сдачи снизилась примерно на 10%.
Вложения сегодня на первичном рынке это покупка на пике стоимости, которые выгодны только застройщикам. Пока государство не сделало ни одной положительной инициативы в пользу покупателя. Не проходят даже небольшие послабления для заемщиков. https://t.me/banksta/11315
Telegram
Банкста
Банкстеры и страховщики выступили против концепции президента по снижения стоимости ипотеки и стратегии ЦБ по разделению страхового и кредитного продукта.
Банкстеры резко критикуют концепцию ЦБ о перекладывании на банки трат по страхованию рисков заемщиков.…
Банкстеры резко критикуют концепцию ЦБ о перекладывании на банки трат по страхованию рисков заемщиков.…
Чубайс идет лесом. Возглавить "Роснано" предложено чемезовскому первому замглавы коллегии Военно-промышленной комиссии Сергею Куликову. Где-то напряглись партнёры Чубайса по Роснано - Вексельберг, Варданян и другие. https://t.me/banksta/6308
Telegram
Банкста
Глава Роснано Толик Чубайс резко высказался о жителях и руководстве Советского союза в документальном фильме "Гибель империи". Ранее он также заявлял, что ненавидит свою ленинградскую школу.
В этот раз Чубайс отметил, что вся жизнь в СССР была построена…
В этот раз Чубайс отметил, что вся жизнь в СССР была построена…
Против жены арестованного мэра Томска Ивана Кляйна завели уголовное дело за сопротивление и насилие против представителей власти во время обысков.
Когда к ней в элитную пятиэтажку нагрянули оперативники, она выбросила в окно подушку из супружеской спальни.
Подушку поймал мужчина, как позже выяснилось, водитель предприятия «Томское пиво» (связана с мэром), и попытался увезти ее на автомобиле. Водитель был задержан.
Следователи нашли в подушке карты российских и швейцарских банков, на счетах которых находится порядка 1,3 млрд рублей. Всего же на личных счетах семьи Кляйн силовики насчитали более 7 млрд рублей. @banksta
Когда к ней в элитную пятиэтажку нагрянули оперативники, она выбросила в окно подушку из супружеской спальни.
Подушку поймал мужчина, как позже выяснилось, водитель предприятия «Томское пиво» (связана с мэром), и попытался увезти ее на автомобиле. Водитель был задержан.
Следователи нашли в подушке карты российских и швейцарских банков, на счетах которых находится порядка 1,3 млрд рублей. Всего же на личных счетах семьи Кляйн силовики насчитали более 7 млрд рублей. @banksta
Национальный вестминстерский банк или Natwest решил закрыть счёт владельцу Hermitage Capital и борцу с отмыванием денег Уильяму Браудеру. Он был клиентом английского банка 25 лет, Браудер обвинил в этом кампанию по черному пиару из России. В банке назвали решение коммерческим. @banksta