В России впервые за пять лет зафиксирован рост продаж хлеба. Участники рынка объясняют переориентацию потребителей на более дешевые и сытные продукты снижением доходов: основной рост потребления наблюдается именно в низком ценовом сегменте. В результате по итогам года объемы реализации хлебных изделий могут увеличиться на 60 тыс. тонн. Игроки ожидают снижения потребления хлеба после стабилизации экономической ситуации. @banksta

ЦЕНТРОБАНК ХОЧЕТ ОСТАНОВИТЬ ПРОГРАММУ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ. КРИТИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ СИТУАЦИИ.

Поддерживая позицию о необходимости дальнейшего продления программы льготной ипотеки, хочу кратко и аргументированно высказаться на тему ее эффективности и провести критический анализ позиции Центробанка против льготной ипотеки.

Эффект от реализации программы льготной ипотеки:

✅ Решение о льготной ипотеке обеспечило рост объемов строительства до конца 2020 года на 45 млн. кв. м.
✅ Количество разрешений на строительство жилья выданных в 2020 году на будущие временные природы превысило ( в ряде случаев кратно) показатели 2018 года.
Субсидирование ипотеки — основной фактор, который помог удержать и даже увеличить спрос на строительном рынке в период турбулентности и карантинных ограничений

Рост цен на жилье необходим для развития строительной отрасли:

✅ Рост цен способствует росту предложения жилья, что является необходимым условием для реализации национального проекта “Жилье” необходимое условие для реализации национального проекта “Жилье” (с начала периода активного роста цен в 2019 году наблюдается рост планируемого объема ввода по выданным разрешениям на строительство). В России низкая обеспеченность жильем на душу населения - если продолжать строить старыми темпами, то это даже не позволит заместить выбытие из оборота ветхого жилья, объем не будет расти, а будет снижаться.
✅ Рост цен компенсирует увеличение издержек строительных компаний на строительство качественного жилья. Речь идет о таких издержках как: стоимость проектного финансирования, девальвация рубля (увеличение стоимости материалов и оборудования – с начала года около 15 % ), обеспечение проектов качественной социальной инфраструктурой, дополнительные затраты, вызванные COVID-19.
✅ Получение проектного финансирования для начала строительства возможно только в случае получение одобрения от банка экономики проекта. Цена за кв. м - ключевой фактор маржинальности проекта при его оценки банком, при этом сейчас лишь 40% проектов получают одобрение.
✅ Первичный рынок влечет за собой рост вторичного рынка. Растет капитализация рынка жилья в целом.
✅ Рост цен способствует прозрачности и стабильности бизнеса девелопмента жилья - снижается риск появления обманутых дольщиков
✅ Увеличение объемов строительства - локомотив экономики в целом, строительная отрасль обладает высокими экономическими мультипликаторами. Рост объемов строительства, подкрепленный ростом цен - увеличение числа рабочих мест, увеличение налоговых поступлений (вкл. налоги от владения имуществом).
Доля строительства в ВВП России и ВРП большинства регионов достигает около 5 %, а с учетом смежных отраслей обеспечивающих строительный комплекс, вклад в ВРП может вырасти до 10 -12 %.
Риски роста цен на жилье для населения как раз компенсируются программой льготной ипотеки.

Ипотечного пузыря нет. Аргументы против позиции руководства Центрального Банка
✅ Низкое проникновение ипотеки по сравнению с другими странами (соотношение объем выданных ипотек к ВВП): Россия - 7,5-8%, США - >60%, Европа - 40%, Китай – 14 %)

✅ Средний долг по ипотеке в 2 раза ниже уровня доходов населения (45%), в США в время кризиса было более 100%

✅ Принципы рассмотрения кредитоспособности заемщиков банками не изменились. % отказов клиентам не изменился (у ВТБ - 15%)

✅ В России ставки по ипотеке фиксированы, нет кредитов без первоначального взноса (в среднем первоначальный взнос около 30%),

✅ Все кредиты в рублях (нет валютного риска)

✅ Качество ипотечного портфеля не изменилось (2018 - 1,78%. 2019 - 1,35%, 2020 - 1,56%)

✅ Увеличивается % досрочного погашения ипотечных кредитов клиента

✅Низкая секьюритизация ипотечных займов (0,4%), в США во время кризиса была более 100% Рынок производных ценных бумаг в России не развит.

Таким образом, реальных экономических причин для прекращения программы развития льготной ипотеки не существует.

Центробанк явно решает свои ведомственные задачи, традиционно не обращая внимания на состояние российской экономики и перспективы ее развития.

ЦБ фактически утверждает, что покупать недвижимость сегодня чрезмерно дорого. Цены раздуты, долговая нагрузка населения поставила новый рекорд, достигнув 11,1%.

ЦБ призывает в срок завершить программу льготной ипотеки. «Постепенное завершение государственной программы субсидирования ипотечной ставки будет способствовать сбалансированному росту цен. Программа показала свою эффективность в качестве временного антикризисного инструмента, но ее продление на длительные сроки после 1 июля 2021 года могло бы привести к дисбалансам на рынке», — резюмирует Банк России.

Если программа льготной ипотеки будет продлена в 2021 году, не исключено, что Банк России готов будет вводить дополнительные ограничения для банков в этом сегменте. Речь идет о повышении надбавок по ссудам с низким первоначальным взносом или тем, что выдаются слишком закредитованным заемщикам. @banksta

Энергомашбанк Курченко нарушил в прошлом месяце по одному дню добрую половину нормативов ЦБ. Сотрудники банка, возможно, таким образом намекают ЦБ, что внутри не все в порядке. Также традиционно плохо с нормативами у Восточного и УБРиР. https://t.me/banksta/11868

💵 Госбиткойн

Криптовалюты становятся удобной и надежной альтернативой привычным нам фиатным деньгам. Правительства и центральные банки вступают в борьбу за будущее экономики. Ведь если они не запустят свою цифровую валюту, то свободное место может занять чужой проект.

Как государства создают свои криптовалюты и когда ждать крипторубль — читайте в нашем материале.

Руководство Deutsche Bank хочет расширить бизнес банка в России, несмотря на череду прошлых ошибок и крупные штрафы. Назначенные Управлением финансовых услуг штата Нью-Йорк консультанты, которые следят за системой банка по противодействию легализации преступных доходов, заявили, что ему вместо экспансии следовало бы вообще закрыть свой бизнес в России. https://t.me/banksta/11876

«Хоум Кредит Банк» и «Кредит урал банк» продолжают дружной связкой фигурировать в сотнях историй с кражей денег через кредиты.

На этот раз жертвой стала пенсионерка-санитарка из Екатеринбурге. «Хоум Кредит Банка» требует с неё полмиллиона с 18% ставкой, а также долг 78 000 за комиссию банка и 48500 за понижение кредитной ставки.

Личным кабинетом она никогда не пользовалась. Ей позвонили с незнакомого номера и представились сотрудниками банка ВТБ, сказали, что оформляется кредит на 150 000 рублей, и просили подтвердить. В результате мошенники выудили злополучные смс.

Банк делает упор на то, что введение СМС-кода равнозначно подписи на бумаге. Юристы заметили несколько нарушений со стороны банка, благодаря которым мошенникам и удалось похитить деньги. Женщина не согласовывала дистанционный способ выдачи кредита. Там, где должна стоять ее подпись, пусто. То есть она не давала согласие на обмен эсэмэсками в качестве замены своей подписи. Банк превысил должностные полномочия и оказался причастен к хищению денег.

Полученная мошенниками сумма кредита ушла в «Кредит Урал банк» на карточку, реквизиты и владелец которой не указаны. Скорее всего дропа, а значит через второй банк вновь отмывают украденное. Впрочем, с высокой долей вероятности схему организовали с участием бывших или действующих банкстеров. https://t.me/banksta/11980

Россияне забирают валюту со вкладов десятый месяц подряд - с начала года уже почти $13 млрд, в октябре отток опять ускорился. @banksta

Банк России и страховщики ведут переговоры с департаментом информационных технологий Москвы о доступе к столичным камерам. Страховщики и Банк России хотят прямого доступа к городским камерам якобы для борьбы с мошенничеством и сокращению сроков урегулирования убытков. К чему такие привилегии частным лавочникам неизвестно, может быть страховщикам и телефоны разрешить еще прослушивать. @banksta

Минфин предложил таможенникам включиться в работу по уголовным делам по выводу капитала за рубеж. Речь идет о статьях 193 Уголовного кодекса о переводах нерезидентам с использованием подложных документов.

Таможенники выявляют порядка 77% преступлений, предусмотренных этими статьями. Но сейчас функция дознания целиком лежит на сотрудниках МВД. @banksta

Банкстеры не хотят цифровой рубль и саботируют его появления. По мнению отсталых грабителей пенсионеров и нищего населения из Почта-банка, смартфоны с Android или iOS небезопасны из-за наличия приложений удаленного доступа и возможной блокировки телефона. @banksta

Новый рекорд по коронавирусу - за сутки 27543 заболевших. Около половины населения Москвы имеет иммунитет к коронавирусу, заявил Собянин. @banksta

Выплатим кредит за вас! Как вам такая Черная пятница от банка «Ренессанс Кредит»? 😎

💥 В честь долгожданной распродажи запускаем акцию для клиентов банка. Правила просты. Оформите кредит наличными в банке «Ренессанс Кредит» с 27 ноября по 4 декабря.

25 декабря в прямом эфире банк случайным образом выберет среди всех участников акции 10 победителей.

 За победителей банк полностью выплатит оформленный в период акции кредит! Срочно узнавайте подробности и стройте планы на новые покупки: https://bit.ly/39iWr3s

Эту Черную пятницу вы не забудете! 🔥

Банкротство зеленоградского завода микроэлектроники «Ангстрем-Т», выполнявшего стратегические заказы для оборонки, говорит о том, что история ничему не учит. Вместо того чтобы дать возможность работать жизнеспособному производству, на бюджетные деньги предпринимается попытка «изобрести велосипед».  

Ростех выступил с идеей создания с нуля мифического завода, способного штамповать микросхемы 28-7 нм. В бюджете на это заложено 718 млрд рублей. В то время как восстановление производства на «Ангстрем-Т» обойдется на порядок дешевле. Однако ВЭБ.РФ, который с начала 2019 г. является единоличным акционером предприятия, непреклонен. Не берется в расчет даже то, что к трудностям с обслуживанием ВЭБовского же кредита, полученного заводом в 2008 г., привели объективные причины. Сначала по электронной промышленности жестко ударил кризис 2008-2009 гг., а несколько лет назад «Ангстрем-Т» попал под санкции. Да и транши, выделяемые ВЭБом, поступали нерегулярно.

Более того, до предприятия не дошли дополнительные 20,9 млрд рублей, выделенные правительством госкорпорации ВЭБ.РФ на поддержку завода. В итоге «Ангстрем-Т», выпускающий продукцию, востребованную на российском и мировом рынках (контракты с Китаем были заключены на 36 млн долларов), прошлой осенью стал банкротом.

Не исключено, что дело в обычной конкуренции. Известно, что производственные мощности завода сейчас арендует «НМ-Тех», являющийся структурой ВЭБ.РФ. Но скорее причина в отсутствии системного подхода.

Вместо того чтобы сохранять и приумножать накопленное годами, мы как обычно начинаем гнаться за журавлями в небе. Пытаемся достичь недостижимого, уничтожаем вполне здоровые производства, которые в перспективе стали бы базой для создания мощной электронной промышленности. При этом тратятся бюджетные средства, огромные для развития существующих предприятий, но мизерные для достижения конкурентоспособности на мировых рынках. А всего-то и нужно - перейти от деклараций к делу. Сделать ставку на создание спроса на уже существующую и доказавшую свою состоятельность продукцию отечественных производителей. И денег понадобиться в разы меньше.

 https://expert.ru/2020/11/27/makroproblemyi-mikroelektroniki

После событий 2020 года, главный вопрос на повестке дня “Что же ждать от 2021?”. Теорий может быть много, но понятно одно: многое будет зависеть от развития пандемии коронавируса. Крутую (и, что самое важное, позитивную!) аналитику на 2021 год представили специалисты Евразийского банка развития, одного из крупнейших международных финансовых институтов. Специалисты считают. что возвращение к докризисным экономическим показателям в ближайший год вероятен для большинства его стран-членов: Армении, Белоруссии, Казахстана, Киргизии, России и Таджикистана. По оценкам, их суммарный ВВП вырастет на 3,2% в 2021 г. после сокращений на 3,8% в 2020 г. Стоимость одного барреля нефти марки Urals в 2021 г. прогнозируется на уровне 49 долл. США, по сравнению с 41 долл. США в 2020 г. Больше - на официальном канале Банка: https://t.me/eabr_bank

Суд Москвы арестовал бывших предправления Промрегионбанка Андрея Чуракова и его зама Ивана Сенцова. Оба обвиняются в особо крупной растрате. В апреле 2016 года, незадолго до отзыва у лицензии, при их непосредственном участии из банка было выведено свыше 3 млрд руб. на счета фиктивных структур. @banksta

Банк непрофильных активов «Траст» получит 9% акций ВТБ, которыми владеет «Открытие». Банк России называет актив непрофильным и считает, что он должен уйти с баланса «Открытия».

Сделка необходима, чтобы «исключить владение одним системно-значимым банком более чем 9% акций конкурирующего системно-значимого банка», пояснил регулятор. Средства для покупки частично выделит сам ЦБ — он разместит в Банке непрофильных активов депозит на 79,8 млрд рублей, еще часть средств должен выделить «Траст» из свободной ликвидности.

Фактически Банк России выделит новую порцию денежной эмиссии для поддержи лопнувших банков, которые были национализированы государством после банковского кризиса 2018 года. @banksta

Лоббист строительных компаний и вице-премьер Марат Хуснуллин намерен добиваться продления программы льготной ипотеки на новостройки после 1 июля 2021 года.
Пора удвоить цены на недвижимость. Пусть инвесторы и застройщики продают ее друг другу, а оставшиеся будут бомжевать. Министр вроде бы должен для населения работать, но Хуснуллин выступает за строительные компании. https://t.me/banksta/12197

В офисе Газпромбанке нашли коронавирус? @banksta