Банк России увидел риск дефолтов для россиян при покупке жилья в рассрочку. Из-за неподъемной ипотеки россияне берут квартиры в рассрочку в надежде, что ставки упадут и оставшуюся часть долга они погасят по ставкам ниже, чем сейчас.

В ЦБ считают, что это несет риски для покупателей, поскольку задолженность перед застройщиком не передается в бюро кредитных историй и может привести к неправильной оценке долговой нагрузки человека и даже его дефолту при выдаче кредитов. Также возможны риски для застройщиков «из-за более низкой наполняемости» счетов эскроу. Некоторые застройщики говорят о формировании «пузыря рассрочки» на рынке жилья.

Сейчас ЦБ обсуждает регулирование этой практики. @banksta

Прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу о мошенничестве в отношении блогера и бизнесмена Аяза Шабутдинова.

«После вручения Шабутдинову обвинительного заключения более 280 томов уголовного дела будут направлены в суд для рассмотрения по существу», — отметили в ведомстве.

Пострадали 113 человек, которые платили за курсы от 60 тыс. до 12 млн руб. Общий ущерб превысил 57 млн руб. @banksta

Повреждения в трёх местах нашли на танкере Koala, на борту которого прогремел взрыв. Корабль получил повреждения, но не потонул.

Среди вероятных причин следователи рассматривают диверсию Украины, целью которой была экологическая катастрофа — на борту находилось 130 тысяч тонн мазута. С этой целью танкер мог быть заминирован.

Специалисты обнаружили на танкере сразу три повреждения корпуса, все они — в районе машинного отделения.

Страны НАТО давно рассчитывают на диверсию Украины для остановки поставок российской нефти и уже подготовили информационное пространство, конечно, для обвинения России. Как показывает пример Северного потока, забота об экологии используется только в качестве оружия против врагов.

Финляндия начала искать следы разлива нефти в Финском заливе — после взрыва на танкере в порту Ленинградской области. Финские власти повысили готовность к вероятному разливу нефтепродуктов, сообщил премьер-министр Петтери Орпо.

Пограничная служба направила самолеты пограничной разведки в восточную часть Финского залива, которые должны были обнаружить разливы нефти и руководить операциями по реагированию, сказано в сообщении ведомства. Нефтепродукты не были обнаружены. https://t.me/banksta/62933

Доллар ниже 97 рублей на межбанке. @banksta

Телефонные мошенники использовали искусственный интеллект, чтобы выдать себя за министра обороны Италии Гвидо Крозетто и других чиновников и убедить итальянских предпринимателей перевести деньги, сообщил Bloomberg.

Жертвами стали, в том числе, президент Prada Патрицио Бертелли, модельер Джорджио Армани, исполнительный вице-председатель Pirelli & C. SpA Марко Тронкетти Провера и миллиардер Массимо Моратти, бывший владелец миланского футбольного клуба «Интер», уточнили итальянские СМИ, такие как La Repubblica, Corriere della Sera.

Мошенники просили оплатить выкуп итальянских граждан, заключенных в тюрьму или похищенных в Иране и Сирии. Ранее Крозетто написал в своем X о том, что два «крупных» бизнесмена связались с министром и заявили о получении звонка от его имени с просьбой перевести деньги.

«Мне сообщают, что со мной хотел бы связаться один известный бизнесмен, которого я не знаю. Я даю ему свой мобильный телефон. Он звонит мне и говорит, что ему позвонил я, а потом какой-то «генерал», и что он сделал очень большой перевод на счет, указанный ему «генералом», — рассказал Крозетто. @banksta

Индекс Мосбиржи 3000 пунктов впервые с июля прошлого года. @banksta

Золото тоже почти догнало индекс Мосбиржи, который достиг отметки 3000 пунктов. Новый рекорд по золоту - 2900 долларов за унцию. @banksta

Дональд Трамп подтвердил, что намерен купить сектор Газа. Трамп видит в секторе Газа большой объект недвижимости, который необходимо развивать. Возвращение палестинцев в сектор Газа после завершения конфликта с Израилем Трамп считает ошибкой. https://t.me/banksta/65063

Плана прекращения боевых действий на Украине еще нет. Советник Трампа Келлог пока только готовится представить президенту США его варианты. @banksta

Датчане решили потроллить Трампа и потребовали от властей купить у США Калифорнию за $1 трлн Петиция собрала почти 200 тысяч подписей. Датчанам нужна Калифорния, потому что там тепло солнечно, огромные плантации авокадо и Дисней Лэнд, который они хотят переименовать в Ханс Кристиан Андерсенланд.

Трамп может забрать Гренландию у Дании за день – военных баз США в Гренландии больше, чем европейских. Некоторые пока пустуют. @banksta

Основатели Wildberries Татьяна Ким и Владислав Бакальчук официально развелись. Об этом заявил сам Бакальчук.

Расторжение брака оформил Савеловский суд Москвы по иску Татьяны Ким. Сегодня там прошло заседание в закрытом режиме. На следующей неделе пройдет заседание по разделу имущества. По словам бизнесмена, дети останутся с мамой, «алименты остаются с папой». @banksta

Мошенники выманили у сына бывшего главы Роскомнадзора Александра Жарова 65 млн рублей.

Второкурсника Первого меда имени Сеченова 20-летнего Николая Жарова начали разводить 8 февраля. Аферисты представились сотрудниками «Мегафона» и использовали популярную схему через «продление договора на симку» — Николай сказал им СМС с кодом, мошенники получили доступ к его «Госуслугам« и продолжили разводку.

20-летний Николай сначала передал курьеру 49 млн рублей, $36 тысяч и €133 тысячи, а затем по указанию аферистов заложил в ломбард 16 пар люксовых часов. Сотрудница ломбарда заподозрила мошенничество и вызвала полицию, спасая драгоценности. @banksta

Клиенты ВТБ теперь смогут ещё более гибко управлять личными финансами. Сегодня в банке появилась возможность оформить одновременно два накопительных счёта.

Для каждого можно настроить свой способ начисления процентов – на минимальный или ежедневный остаток, и сразу на два счета получить надбавки.

На фоне высоких ставок накопительные счета остаются эффективным и актуальным инструментом управления денежными средствами. В прошлом году клиенты ВТБ открыли в банке более 4,6 млн накопсчетов. @banksta

В Литве наступают первые последствия отключения от российской энергетики. Совет самоуправления Вильнюса рассмотрит вопрос об увеличении цены годового проездного билета на общественный транспорт с 310 евро до 480 евро. Краткосрочные билеты подорожают ещё больше: от 0,65 евро до 1,25 евро за получасовую поездку.

На прошлой неделе жители собрались на акцию протеста возле здания муниципалитета, выражая свое возмущение.

72% пользователей автобусов и троллейбусов Вильнюса утверждают, что у них нет автомобиля.

Зато президент Литвы Гитанас Науседа поприветствовал отключение от системы единого энергетического кольца БРЭЛЛ.

В окружении главы Еврокомиссии Урсулы фон дер Ляйен, а также лидеров Латвии, Эстонии и Польши Науседа сказал по телефону фразу: «Прощай, Россия! Прощай, Ленин! Мы сделали это!», после чего политики дружно поаплодировали.

https://t.me/banksta/65196

Президент Румынии Клаус Йоханнис уходит в отставку на фоне скандала с отменой результатов первого тура президентских выборов, — сообщает AFP.

В Румынии продолжаются митинги из-за несогласия с отменой выборов и отказа назначать Джорджеску, который был противником НАТО. Украинские беженцы сражаются со сторонниками Джорджеску на улицах Бухареста.

Джорджеску остаётся фаворитом на пост лидера Румынии. Он основал движение Make Europe Great Again (MEGA), Джеорджеску завоевал огромную поддержку в Интернете, играя на разочаровании избирателей политическим истеблишмент ом страны.
https://t.me/banksta/63704

Куда инвестировать в 2025 году? Есть множество рыночных инструментов: акции, депозиты, облигации, ЗПИФы недвижимости и прочие. В каждом из них есть как свои плюсы, так и минусы. Если проанализировать итоги доходности за прошлый год, внимание привлекают ЗПИФы индустриальной недвижимости (дата-центры, складские и производственные объекты). Именно этот рынок чувствует себя более, чем хорошо. Общий объем площадей в индустриальной недвижимости на конец 2024 года составил около 25 млн кв. м. Уже несколько лет объем вакантных площадей держится в дефиците около 0,5%. А тем временем ставки аренды растут.
Сектор индустриальной недвижимости, который представлен на Мосбирже в виде закрытых паевых фондов, продемонстрировал в 2024 году устойчивость и позволил инвесторам заработать в 7-20% годовых. Доходности крупнейших фондов, в годовых: Рентал ПРО 20%; СберАБ7 9,88 %; ВТБ РД2 10%.
У каждого из Фондов своя стратегия. Наиболее привлекательны для инвестирования те, кто фокусируется на ликвидных объектах из индустриального сектора, расположенных в востребованных локациях. Фонды индустриальной недвижимости способны сохранить стабильность и предложить инвесторам доходность, существенно превосходящую среднерыночные показатели. @banksta

Путешествия айтишника за последние три года. @banksta

Трамп репостнул высказывание Путина о том, что Европа вскоре «встанет к ногам хозяина и будет вилять хвостом». Так Путин прокомментировал решение Трампа ввести пошлины на товары из Канады, Мексики и Китая.

«Уверяю вас: Трамп, с его характером, с его настойчивостью, быстро наведет там порядок. И все они, увидите — это произойдет быстро, скоро — все встанут у ног хозяина и будут немного вилять хвостами. Все встанет на свои места», — заявил недавно Путин. @banksta