Местные жители удивляются новым особенностям Лондона и Нью-Йорка. @banksta
Forwarded from Всё о стройке
«Есть застройщики, которые полностью закрыли свои операционные кредиты и бриджи, у них отрицательный долг относительно проектного финансирования»
— замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко.
Обязательства по объему жилищного строительства:
«Мы нацелены на достижение показателей по вводу, несмотря на снижение объема запусков, которое повлияет на 2027-2028 гг. Задачи, поставленные Президентом, остаются неизменными и будут достигнуты».
Показатели здорового рынка жилья:
«Для нас показателем здорового рынка жилья является динамика запуска новых проектов. Объем ввода отражает решения, принятые несколько лет назад, а цена кв.м. зависит от множества факторов». Запуск новых проектов свидетельствует о вере застройщиков в трехлетний горизонт и их понимании конъюнктуры рынка.
КРТ и точечная застройка:
Если точечная застройка соответствует всем требованиям градостроительных норм, она обеспечена сетями, уличная дорожная сеть позволяет принять на себя увеличенную нагрузку, то выдаются разрешения, и такие объекты сегодня строятся. И нет никакой директивной указательности, чтобы застройщики уходили только в КРТ. Потому что не везде оно нужно.
Риски затоваривания:
«Мы внимательно следим за этим, особенно в крупных городах. Несмотря на снижение спроса, объем продаж в некоторых регионах остается высоким. Средняя распроданность объектов составляет 60%, что ниже, чем год-два назад. Однако данные ЦБ РФ и ДOМ.PФ показывают рост объемов денежных средств на эскроу-счетах и увеличение темпов продаж. Пока сдержанно относимся к прогнозам».
Роль банков:
Никита Евгеньевич считает, что есть потенциал для снижения аппетитов банков и инвесторов в структуре цены квадратного метра. Также важно оптимизировать затраты на землю, сети и социальную инфраструктуру через такие механизмы, как инфраструктурное меню.
Полную запись интервью с Никитой Евгеньевичем смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК Видео
🏗 «Всё о стройке» в MAX
— замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко.
«Все, что шло как корпоративные кредиты, полностью закрыто. Соответственно, владельцы этих компаний объективно достали свои деньги, закрыли кредиты, распродали некоторые проекты. Они считают, что их репутация как группы компаний намного ценнее, чем возможные проблемы и маржин-коллы по тем или иным проектам, потому что сегодня в банке один проект заложен через другой — такая цепочка».
Обязательства по объему жилищного строительства:
«Мы нацелены на достижение показателей по вводу, несмотря на снижение объема запусков, которое повлияет на 2027-2028 гг. Задачи, поставленные Президентом, остаются неизменными и будут достигнуты».
Показатели здорового рынка жилья:
«Для нас показателем здорового рынка жилья является динамика запуска новых проектов. Объем ввода отражает решения, принятые несколько лет назад, а цена кв.м. зависит от множества факторов». Запуск новых проектов свидетельствует о вере застройщиков в трехлетний горизонт и их понимании конъюнктуры рынка.
КРТ и точечная застройка:
Если точечная застройка соответствует всем требованиям градостроительных норм, она обеспечена сетями, уличная дорожная сеть позволяет принять на себя увеличенную нагрузку, то выдаются разрешения, и такие объекты сегодня строятся. И нет никакой директивной указательности, чтобы застройщики уходили только в КРТ. Потому что не везде оно нужно.
Риски затоваривания:
«Мы внимательно следим за этим, особенно в крупных городах. Несмотря на снижение спроса, объем продаж в некоторых регионах остается высоким. Средняя распроданность объектов составляет 60%, что ниже, чем год-два назад. Однако данные ЦБ РФ и ДOМ.PФ показывают рост объемов денежных средств на эскроу-счетах и увеличение темпов продаж. Пока сдержанно относимся к прогнозам».
Роль банков:
Никита Евгеньевич считает, что есть потенциал для снижения аппетитов банков и инвесторов в структуре цены квадратного метра. Также важно оптимизировать затраты на землю, сети и социальную инфраструктуру через такие механизмы, как инфраструктурное меню.
Полную запись интервью с Никитой Евгеньевичем смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В тройку лучших IR-директоров России в ежегодном рейтинге «ТОП-1000 российских менеджеров» от Ассоциации менеджеров вошла руководитель МТС по связям с инвесторами Анастасия Воронова.
Она известна как одна из наиболее опытных IR-специалистов на российском рынке. После ухода в 2022 году с российского рынка большинства иностранных институциональных инвесторов Воронова провела «трансформацию» инвест-стратегии компании, в которой сделала ставку на розничных инвесторов. В это время МТС также не закрыла финансовую и операционную информацию, оставаясь одной из самых открытых компаний на российском рынке. @banksta
Она известна как одна из наиболее опытных IR-специалистов на российском рынке. После ухода в 2022 году с российского рынка большинства иностранных институциональных инвесторов Воронова провела «трансформацию» инвест-стратегии компании, в которой сделала ставку на розничных инвесторов. В это время МТС также не закрыла финансовую и операционную информацию, оставаясь одной из самых открытых компаний на российском рынке. @banksta
Украинские власти намеренно выдвигают неприемлемые для России условия, чтобы затем обвинить РФ в срыве мирных переговоров, заявили в МИД РФ. Зеленский неожиданно сообщил якобы о готовности к проведению выборов в стране, настаивая при этом на обеспечении безопасности силами США и Европы. На практике это означает перемирие вне мирного соглашения, что противоречит позиции Москвы.
Также сообщается, что вчера Киев взял на себя ответственность за подрыв еще одного танкера «теневого флота РФ» в Чёрном море, который шёл в направлении Новороссийска. Это уже четвёртый танкер за две недели. Во время атаки над Чёрным морем находился британский самолёт-разведчик. @banksta
Также сообщается, что вчера Киев взял на себя ответственность за подрыв еще одного танкера «теневого флота РФ» в Чёрном море, который шёл в направлении Новороссийска. Это уже четвёртый танкер за две недели. Во время атаки над Чёрным морем находился британский самолёт-разведчик. @banksta
США представили европейским странам предложения по возвращению России в мировую экономику и восстановлению российских поставок энергоносителей в Западную Европу в рамках урегулирования конфликта на Украине, сообщает The Wall Street Journal.
В частности, план США предполагает, что американские компании будут инвестировать в стратегические секторы – от редкоземельных металлов до бурения нефтяных скважин в Арктике. Отмечается, что инициатива вызвала ожесточенные споры за столом переговоров США и Европы. При этом их результат «может коренным образом изменить экономическую карту континента».@banksta
В частности, план США предполагает, что американские компании будут инвестировать в стратегические секторы – от редкоземельных металлов до бурения нефтяных скважин в Арктике. Отмечается, что инициатива вызвала ожесточенные споры за столом переговоров США и Европы. При этом их результат «может коренным образом изменить экономическую карту континента».@banksta
Общий объём кредитов россиян в октябре подскочил на 335 млрд рублей, до 38,3 трлн рублей, следует из данных ЦБ. Это рекордный за год рост кредитной активности граждан несмотря на то, что ключевая ставка выше 16%.
При этом подавляющую часть – 289 млрд рублей – составили обеспеченные ипотечные кредиты. Россияне активно оформляли ипотеку перед возможным ужесточением условий по семейной программе. @banksta
При этом подавляющую часть – 289 млрд рублей – составили обеспеченные ипотечные кредиты. Россияне активно оформляли ипотеку перед возможным ужесточением условий по семейной программе. @banksta
Если банки требуют открытости от онлайн-платформ, то они тоже должны открывать свои экосистемы, заявил председатель Совета по развитию электронной торговли ТПП РФ Алексей Фёдоров.
По словам эксперта, российские банки строят закрытые экосистемы, а могли бы начислять кешбэк при оплате картами других организаций или давать скидки на страховки и мобильную связь не только своим клиентам.
Он подчеркнул, что текущий конфликт между банками и маркетплейсами не должен закончиться частными решениями. Необходимы системные изменения в законе о банковской деятельности. «Любые ограничения для экосистем маркетплейсов можно обсуждать только в одном случае: если банки, включая Сбер, откажутся от своих экосистем и продадут активы в e-commerce, телеком-услугах, строительстве и других смежных сферах», – заявил ТАСС Фёдоров. @banksta
По словам эксперта, российские банки строят закрытые экосистемы, а могли бы начислять кешбэк при оплате картами других организаций или давать скидки на страховки и мобильную связь не только своим клиентам.
Он подчеркнул, что текущий конфликт между банками и маркетплейсами не должен закончиться частными решениями. Необходимы системные изменения в законе о банковской деятельности. «Любые ограничения для экосистем маркетплейсов можно обсуждать только в одном случае: если банки, включая Сбер, откажутся от своих экосистем и продадут активы в e-commerce, телеком-услугах, строительстве и других смежных сферах», – заявил ТАСС Фёдоров. @banksta
ЦБ может выделить криптообменники в отдельную категорию и их лицензировать сказал первый зампред Банка России Владимир Чистюхин.
Предложения Банка России о регулировании рынка криптовалют не предполагают никаких препятствий для граждан при выходе из криптоактивов: ограничить планируют только новые сделки на покупку, передают «РИА Новости».
Закон о регулировании крипторынка можно было бы принять весной 2026 года, считает Чистюхин. Предполагается, что ответственность за нелегальные операции с криптовалютой наступит с середины 2027 года. @banksta
Предложения Банка России о регулировании рынка криптовалют не предполагают никаких препятствий для граждан при выходе из криптоактивов: ограничить планируют только новые сделки на покупку, передают «РИА Новости».
Закон о регулировании крипторынка можно было бы принять весной 2026 года, считает Чистюхин. Предполагается, что ответственность за нелегальные операции с криптовалютой наступит с середины 2027 года. @banksta
В Узбекистане начали запрещать наличку для приобретения алкоголя, автомобилей и недвижимости. Это следует из указа президента, подписанного 10 декабря.
Согласно документу, новые правила поэтапно вступают в силу начиная с 2026 года. С 1 апреля оплата ряда товаров и услуг будет производиться только через банковские карты или электронные платежные системы.
На полный безналичный расчет переводится оплата:
▪️ всех услуг, оказываемых госорганами; коммунальных услуг.
▪️ алкогольной и табачной продукции; топлива на автозаправках и электроэнергии на станциях зарядки.
▪️ покупки любых объектов недвижимости и транспортных средств.
▪️ товаров и услуг дороже 25 млн сумов (около $2100).
До 1 января 2026 года все торговые и сервисные предприятия должны внедрить единые платежные QR-коды. С нового года юрлица будут обязаны наладить прием платежей через единый код, сгенерированный банками. С 1 июля 2026 года использование таких кодов станет обязательным. @banksta
Согласно документу, новые правила поэтапно вступают в силу начиная с 2026 года. С 1 апреля оплата ряда товаров и услуг будет производиться только через банковские карты или электронные платежные системы.
На полный безналичный расчет переводится оплата:
▪️ всех услуг, оказываемых госорганами; коммунальных услуг.
▪️ алкогольной и табачной продукции; топлива на автозаправках и электроэнергии на станциях зарядки.
▪️ покупки любых объектов недвижимости и транспортных средств.
▪️ товаров и услуг дороже 25 млн сумов (около $2100).
До 1 января 2026 года все торговые и сервисные предприятия должны внедрить единые платежные QR-коды. С нового года юрлица будут обязаны наладить прием платежей через единый код, сгенерированный банками. С 1 июля 2026 года использование таких кодов станет обязательным. @banksta
Россия вошла в тройку стран G20 с самыми высокими доходами от торговли. Больше всего за девять месяцев заработал Китай – примерно $874,7 млрд. На втором месте Германия с $169 млрд. Россия оказалась на третьем, получив торговый профицит в $101,7 млрд.
У восьми стран G20 торговля оказалась в дефиците. Самый значительный уровень зафиксирован в США – $713,7 млрд. Далее идут Индия с $214,6 млрд и Турция, у которой отрицательное сальдо торгового баланса составило $67,1 млрд. @banksta
У восьми стран G20 торговля оказалась в дефиците. Самый значительный уровень зафиксирован в США – $713,7 млрд. Далее идут Индия с $214,6 млрд и Турция, у которой отрицательное сальдо торгового баланса составило $67,1 млрд. @banksta
Евросоюз не хочет переговоров и будет давить на Россию. ЕС ожидает соглашения по активам РФ к пятнице.
Канцлер Германии Фридрих Мерц обещает усилить давление ЕС на Москву, в том числе по замороженным активам.
Готовится новый – 20-й – пакет санкций ЕС. Он может затронуть атомную, сталелитейную и нефтяную отрасли РФ – EUObserver. @banksta
Канцлер Германии Фридрих Мерц обещает усилить давление ЕС на Москву, в том числе по замороженным активам.
Готовится новый – 20-й – пакет санкций ЕС. Он может затронуть атомную, сталелитейную и нефтяную отрасли РФ – EUObserver. @banksta
США предлагает заменить группу G7 на C5 (от Core 5, то есть «ключевая» или «основная» пятёрка) с участием России. По данным Politico, Штаты рассматривают идею создать новую группу стран, куда кроме них и России могут войти Китай, Индия и Япония. Европейские государства окажутся на обочине из-за проблем и низкой роли в мировой экономике. @banksta
Российский рынок цифровых финансовых активов растет: за 11 месяцев 2025 года объем операций достиг 952 млрд рублей. За три года суммарный оборот ЦФА уже приблизился к 1,5 трлн рублей, сообщил зампред правления Сбера Анатолий Попов.
Сейчас в России 18 операторов информационных систем работают на этом рынке. Попов отметил, что популярностью пользуются короткие инструменты. @banksta
Сейчас в России 18 операторов информационных систем работают на этом рынке. Попов отметил, что популярностью пользуются короткие инструменты. @banksta