Комику Нурлану Сабурову на 50 лет запретили въезд в Россию. Запрет вступил в силу 30 января. Такое решение приняли из-за критики СВО и нарушения миграционного и налогового законодательства. Сабурова подозревают в отмывании денег.
В России комик владеет имуществом на сумму более 160 млн рублей, а заработанные в стране деньги выводил через посредников. Сабуров в России владел домом в ЖК «Новорижский», участком 1285 кв. м, «Гелендвагеном» и Cadillac Escalade. @banksta
В России комик владеет имуществом на сумму более 160 млн рублей, а заработанные в стране деньги выводил через посредников. Сабуров в России владел домом в ЖК «Новорижский», участком 1285 кв. м, «Гелендвагеном» и Cadillac Escalade. @banksta
Как получить 25% годовых от курортной недвижимости при вкладах 6%
Нужна правильная стратегия. Смотрим два сценария на примере нового отеля Сиалия Космос Селекшн 5* – одного из самых защищенных и перспективных активов на побережье:
▪️Первый отель в Сочи под премиальным брендом Cosmos Selection (в России их всего 7). Гарантия высоких стандартов, узнаваемости бренда и, как следствие, стабильно высокой загрузки.
▪️Концепция будущего: Набирающий силу тренд longevity – медицинский центр с anti-age программами, SPA, собственный wellness-хаб. Это ответ на запрос взыскательной аудитории, которая готова платить за здоровье.
▪️Максимальная безопасность: Продажа по ДДУ, банк-кредитор – ДОМ.РФ, статус Масштабного инвестиционного проекта (МИП). Земельные и административные риски сведены к нулю. Ввод – I квартал 2029.
Стратегия 1 (для быстрых денег): На старте войти в проект за 33 млн (номер 32,7 кв.м) и продать к вводу (прогноз ~52 млн). Это 15-20% годовых.
Стратегия 2 (для умных денег): Получить и рост стоимости актива, и нарастающий пассивный доход. К приросту в цене добавляется доход от сдачи номера через управляющую компанию (см. таблицу). Бонус – 30 дней отдыха в отеле ежегодно (экономия >1 млн руб.).
Реальный расклад:
▪️2030 (1-й год работы отеля): загрузка 40%, ADR – 31 тыс. руб, годовой доход – 2,2 млн. р (~7%)
▪️2035: загрузка 65%, ADR – 45 тыс. руб, доход за год 5,3 млн руб. (~16%)
▪️2039: загрузка уже 70%, ADR – 62 тыс. руб, доход – 7,8 млн руб (~24%)
Первая стратегия позволяет заработать на росте. Вторая – построить источник пассивного дохода, который через 10 лет будет приносить ~25% годовых, и вы останетесь владельцем ликвидного актива.
С проектной декларацией можно ознакомиться на официальном сайте наш.дом.рф.
Приведенные расчеты являются прогнозными. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Нужна правильная стратегия. Смотрим два сценария на примере нового отеля Сиалия Космос Селекшн 5* – одного из самых защищенных и перспективных активов на побережье:
▪️Первый отель в Сочи под премиальным брендом Cosmos Selection (в России их всего 7). Гарантия высоких стандартов, узнаваемости бренда и, как следствие, стабильно высокой загрузки.
▪️Концепция будущего: Набирающий силу тренд longevity – медицинский центр с anti-age программами, SPA, собственный wellness-хаб. Это ответ на запрос взыскательной аудитории, которая готова платить за здоровье.
▪️Максимальная безопасность: Продажа по ДДУ, банк-кредитор – ДОМ.РФ, статус Масштабного инвестиционного проекта (МИП). Земельные и административные риски сведены к нулю. Ввод – I квартал 2029.
Стратегия 1 (для быстрых денег): На старте войти в проект за 33 млн (номер 32,7 кв.м) и продать к вводу (прогноз ~52 млн). Это 15-20% годовых.
Стратегия 2 (для умных денег): Получить и рост стоимости актива, и нарастающий пассивный доход. К приросту в цене добавляется доход от сдачи номера через управляющую компанию (см. таблицу). Бонус – 30 дней отдыха в отеле ежегодно (экономия >1 млн руб.).
Реальный расклад:
▪️2030 (1-й год работы отеля): загрузка 40%, ADR – 31 тыс. руб, годовой доход – 2,2 млн. р (~7%)
▪️2035: загрузка 65%, ADR – 45 тыс. руб, доход за год 5,3 млн руб. (~16%)
▪️2039: загрузка уже 70%, ADR – 62 тыс. руб, доход – 7,8 млн руб (~24%)
Первая стратегия позволяет заработать на росте. Вторая – построить источник пассивного дохода, который через 10 лет будет приносить ~25% годовых, и вы останетесь владельцем ликвидного актива.
С проектной декларацией можно ознакомиться на официальном сайте наш.дом.рф.
Приведенные расчеты являются прогнозными. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
В России могут разрешить регистрацию автомобилей, которые числятся угнанными и находятся в международном розыске по инициативе «недружественных» государств, если такие машины купили и ввезли в страну российские граждане.
МВД разместил соответствующий законопроект на портале нормативных правовых актов. В министерстве поясняют, что иностранные правоохранительные органы (например, Германия и Украина) перестали отвечать на российские запросы, из-за чего невозможно установить обстоятельства хищения. @banksta
МВД разместил соответствующий законопроект на портале нормативных правовых актов. В министерстве поясняют, что иностранные правоохранительные органы (например, Германия и Украина) перестали отвечать на российские запросы, из-за чего невозможно установить обстоятельства хищения. @banksta
Девелоперу «Самолёт» вряд ли выделят поддержку за счёт бюджета, заявил в РБК председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
«Я думаю, что бюджетные деньги на этот процесс точно не будут запущены», – сказал он. По словам Аксакова, возможны разные варианты реструктуризации, «они могут осуществляться с помощью, например, ценных бумаг». «[Поддержка], она может быть не обязательно финансовая, а поддержка в проведении процедур, связанных с реструктуризацией долга», – отметил Аксаков.
Бюджет сейчас «не в том положении», чтобы поддерживать бизнес, даже системно значимый, подтвердила зампред комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. «Кто умер, тот умер, и сам виноват. Поддерживать бизнес, который потом будет опять неэффективно продолжать работать, ну, никакого бюджета на это не хватит», – сказала депутат. Акции компании упали на 30% за полгода. @banksta
«Я думаю, что бюджетные деньги на этот процесс точно не будут запущены», – сказал он. По словам Аксакова, возможны разные варианты реструктуризации, «они могут осуществляться с помощью, например, ценных бумаг». «[Поддержка], она может быть не обязательно финансовая, а поддержка в проведении процедур, связанных с реструктуризацией долга», – отметил Аксаков.
Бюджет сейчас «не в том положении», чтобы поддерживать бизнес, даже системно значимый, подтвердила зампред комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. «Кто умер, тот умер, и сам виноват. Поддерживать бизнес, который потом будет опять неэффективно продолжать работать, ну, никакого бюджета на это не хватит», – сказала депутат. Акции компании упали на 30% за полгода. @banksta
Банкста
Популярного комика Андрея Бебуришвили заскамили телефонные мошенники, украв у него более 5,2 млн рублей. Они представились сотрудниками «Почты России» и выманили у него код из СМС, после чего начали запугивать, утверждая, что оформили на его имя доверенность…
Стендап-комик Андрей Бебуришвили, ранее ставший жертвой социальной инженерии, появился в новом сезоне шоу «Звёзды против мошенников». В шоу знаменитости переигрывают мошенников с помощью фрод-рулетки от Т-Банка.
В марте 2025 года Бебуришвили попался на классическую схему «спасения средств». Мошенники удерживали комика на линии 9 часов, в результате чего он перевёл им более 5 млн рублей. @banksta
В марте 2025 года Бебуришвили попался на классическую схему «спасения средств». Мошенники удерживали комика на линии 9 часов, в результате чего он перевёл им более 5 млн рублей. @banksta
Комитет Госдумы рекомендовал принять в первом чтении закон, который усиливает ответственность за нарушения в сфере связи. Он предлагает штрафы за заключение договоров на услуги связи в подворотнях и на улицах: для граждан и должностных лиц – от 30 до 50 тыс. рублей, для юрлиц – от 500 тыс. до 1 млн рублей. Также предлагается штрафовать за несоблюдение требований к узлам верификации: от 50 до 100 тыс. рублей для должностных лиц и от 400 тыс. до 1 млн рублей для юрлиц. Кроме того, законопроект вводит годичный срок исковой давности за нарушения в области электронной подписи. @banksta
В России введут визы для талантов как в США и Европе. С апреля 2026 года в РФ начнут выдавать визы для талантливых иностранцев, которые добились успехов в науке, технологиях, производстве, спорте, креативных индустриях или внесли значительный вклад в развитие общества, экономики, а также в обеспечение обороноспособности и безопасности страны. Визу можно будет получить на один год, сообщил министр иностранных дел России Сергей Лавров. @banksta
В Госдуме и Совфеде опасаются возможного запрета вейпов, полагая, что такие меры провоцируют увеличение объёмов нелегальных продаж. Депутат Александр Толмачёв назвал эффективным инструментом по борьбе с контрафактом лицензирование, признав, что строгие ограничения могут увести продажи в тень. Его коллега Павел Горюнов считает, что запрет не остановит молодёжь от покупки электронных сигарет, а напротив, будет стимулировать спрос.
Сенатор Владимир Кравченко призвал к ужесточению контроля за продажей вейпов и усилению ответственности для нарушителей. Это позволит значительно уменьшить количество нелегальной продукции на рынке, считает он. Депутат Артём Кирьянов не поддержал и региональные запреты вейпов: по его мнению, это популистские меры, которые не дадут эффекта, так как контролировать перемещение между субъектами продукции, запрещённой в ряде регионов, будет невозможно. @banksta
Сенатор Владимир Кравченко призвал к ужесточению контроля за продажей вейпов и усилению ответственности для нарушителей. Это позволит значительно уменьшить количество нелегальной продукции на рынке, считает он. Депутат Артём Кирьянов не поддержал и региональные запреты вейпов: по его мнению, это популистские меры, которые не дадут эффекта, так как контролировать перемещение между субъектами продукции, запрещённой в ряде регионов, будет невозможно. @banksta
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
США призвали своих граждан незамедлительно покинуть Иран, а также рекомендовали разработать план самостоятельного выезда без расчёта на помощь правительства.
Кризис в Иране раздувают сами американцы и Израиль. Министр финансов США Скотт Бессент открыто рассказал, как Штаты создали искусственный кризис в Иране и использовали доллар как оружие. Решения американской администрации привели к серьёзным экономическим потрясениям в Иране, включая банковский кризис, обвал национальной валюты и митинги.
«Мы создали дефицит долларов в стране. Я бы сказал, что кульминация наступила в декабре, когда один из крупнейших банков Ирана обанкротился после массового изъятия вкладов. Центральному банку пришлось печатать деньги. Иранская валюта рухнула, инфляция вышла из-под контроля, и в результате мы видели, как иранский народ вышел на улицы», – заявил Бессент. @banksta
Кризис в Иране раздувают сами американцы и Израиль. Министр финансов США Скотт Бессент открыто рассказал, как Штаты создали искусственный кризис в Иране и использовали доллар как оружие. Решения американской администрации привели к серьёзным экономическим потрясениям в Иране, включая банковский кризис, обвал национальной валюты и митинги.
«Мы создали дефицит долларов в стране. Я бы сказал, что кульминация наступила в декабре, когда один из крупнейших банков Ирана обанкротился после массового изъятия вкладов. Центральному банку пришлось печатать деньги. Иранская валюта рухнула, инфляция вышла из-под контроля, и в результате мы видели, как иранский народ вышел на улицы», – заявил Бессент. @banksta
Forwarded from Немалый бизнес
Забирайте КЭШБЭК ДО 100% в Яндекс 360. Это Альфа-Пятница для предпринимателей 🧑💻
«Яндекс 360 для бизнеса» — онлайн-офис для совместной работы. С корпоративной почтой, облачным хранилищем и сервисом для видеовстреч.
Оплачивайте тариф в сервисе, а мы вернём до 10 000 баллов программы лояльности «Альфа-Выгодно для бизнеса». Их легко обменять на рубли.
Чтобы получить выгоду, зайдите в приложение или интернет-банк для бизнеса со среды по пятницу и выберите: Альфа-Выгодно >> Забираю. А 6 февраля оплатите тариф бизнес-картой Альфа-Банка.
Кэшбэк придёт 10 марта💸
@aaaa_business
«Яндекс 360 для бизнеса» — онлайн-офис для совместной работы. С корпоративной почтой, облачным хранилищем и сервисом для видеовстреч.
Оплачивайте тариф в сервисе, а мы вернём до 10 000 баллов программы лояльности «Альфа-Выгодно для бизнеса». Их легко обменять на рубли.
Чтобы получить выгоду, зайдите в приложение или интернет-банк для бизнеса со среды по пятницу и выберите: Альфа-Выгодно >> Забираю. А 6 февраля оплатите тариф бизнес-картой Альфа-Банка.
Кэшбэк придёт 10 марта
@aaaa_business
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Власти России в прошлом году «вывели из тени» почти 1 млн человек, которые получают зарплату в конверте, сообщили в Роструде. Этот на 20% выше, чем в 2024 году.
Несмотря на принятые меры, число работающих «в серую» россиян остаётся значительным. Глава Минтруда Антон Котяков в 2025 году заявлял, что в теневом секторе экономики может быть занято около 5 млн человек. Но реальные данные могут быть выше, так как оценки варьируются в зависимости от выборки и методологии подсчёта. Число нелегальных работников в России может достигать 9 млн человек. @banksta
Несмотря на принятые меры, число работающих «в серую» россиян остаётся значительным. Глава Минтруда Антон Котяков в 2025 году заявлял, что в теневом секторе экономики может быть занято около 5 млн человек. Но реальные данные могут быть выше, так как оценки варьируются в зависимости от выборки и методологии подсчёта. Число нелегальных работников в России может достигать 9 млн человек. @banksta
В Европе разрешили отбирать автомобили у россиян. Суд общей юрисдикции Евросоюза рассмотрел запрос суда Дюссельдорфа по делу гражданина РФ, у которого немецкая таможня изъяла зарегистрированный в России автомобиль. В 2023 году этот человек купил подержанный автомобиль и перевёз его через Польшу в Германию без номерных знаков на трейлере.
Летом 2023 года стало известно, что немецкая таможня начала изымать личные автомобили россиян, ссылаясь на Регламент ЕС 833/2014, который вводит эмбарго на товары, генерирующие существенные доходы для России. В перечень запрещённых товаров входят автомобили, ноутбуки, мобильные телефоны, обувь и косметика.
Разъясняя этот пункт по запросу немецкого суда, суд ЕС пришёл к выводу, что ввоз любых товаров из России, указанных в приложении XXI, нарушает эмбарго, и не требуется проверять, генерирует ли конкретная сделка «существенную выручку» для России. @banksta
Летом 2023 года стало известно, что немецкая таможня начала изымать личные автомобили россиян, ссылаясь на Регламент ЕС 833/2014, который вводит эмбарго на товары, генерирующие существенные доходы для России. В перечень запрещённых товаров входят автомобили, ноутбуки, мобильные телефоны, обувь и косметика.
Разъясняя этот пункт по запросу немецкого суда, суд ЕС пришёл к выводу, что ввоз любых товаров из России, указанных в приложении XXI, нарушает эмбарго, и не требуется проверять, генерирует ли конкретная сделка «существенную выручку» для России. @banksta
Обороты рынка онлайн-эзотерики в России достигли триллионов. Онлайн-эзотерику в России контролирует группа IT-предпринимателей из Новосибирска, с централизованным управлением из Германии, пишут Известия.
Самые популярные онлайн-платформы – Astro7, Aura7, Ezoteo и Ezochat – принадлежат нескольким компаниям, связанным между собой. Эти сервисы предлагают гадания, консультации с экстрасенсами, тарологами и другими эзотериками. В среднем за минуту консультации пользователи платят около 100 рублей. Такие онлайн-платформы обслуживают десятки тысяч клиентов ежедневно, а выручка от услуг эзотериков за последние несколько лет выросла в 13 раз.
Консультантами на этих сайтах часто выступают люди с обычными специальностями, часто без высшего образования Многие из них – медсёстры, охранники, продавцы. Он совмещают основную работу с эзотерикой.
На платформах заявляют, что не несут ответственность за неудачные предсказания или обман. В пользовательских соглашениях говорится, что это всего лишь развлекательные услуги.
Владелец нескольких эзотерических порталов Павел Парфёнов и другие ключевые фигуры этой бизнес-сети ранее работали в крупных компаниях. @banksta
Самые популярные онлайн-платформы – Astro7, Aura7, Ezoteo и Ezochat – принадлежат нескольким компаниям, связанным между собой. Эти сервисы предлагают гадания, консультации с экстрасенсами, тарологами и другими эзотериками. В среднем за минуту консультации пользователи платят около 100 рублей. Такие онлайн-платформы обслуживают десятки тысяч клиентов ежедневно, а выручка от услуг эзотериков за последние несколько лет выросла в 13 раз.
Консультантами на этих сайтах часто выступают люди с обычными специальностями, часто без высшего образования Многие из них – медсёстры, охранники, продавцы. Он совмещают основную работу с эзотерикой.
На платформах заявляют, что не несут ответственность за неудачные предсказания или обман. В пользовательских соглашениях говорится, что это всего лишь развлекательные услуги.
Владелец нескольких эзотерических порталов Павел Парфёнов и другие ключевые фигуры этой бизнес-сети ранее работали в крупных компаниях. @banksta
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Основатель криптовалюты Cardano Чарльз Хоскинсон: «Я потерял больше денег, чем кто-либо из тех, кто это слушает. Я потерял уже более $3 млрд». @banksta