Продажи новостроек в феврале сократились примерно на 18% год к году на 40 крупнейших региональных рынках России. В некоторых городах снижение ещё более выраженное – на 22%.

Охлаждение объясняется ужесточением условий по семейной ипотеке с 1 февраля. У девелоперов накапливается нераспроданное жильё, которое они нередко вынуждены реализовывать с дисконтом. @banksta

Самозанятым на маркетплейсах хотят запретить работать с одним заказчиком, если сотрудничество длится дольше полугода и человек проводит на работе больше 160 часов в месяц.

Согласно новым критериям Минэкономразвития, онлайн-платформы обяжут с помощью алгоритмов выявлять такие связи и блокировать, чтобы подработка не превращалась в полноценную занятость. В итоге под ударом окажутся те, кто годами стабильно зарабатывал на одной площадке. @banksta

Протестующие сожгли принадлежащий израильтянам завод по производству оружия в Чехии. Они проникла на территорию завода, принадлежащего израильскому производителю оборонной техники Elbit Systems, и подожгли помещения. Акции компании на бирже упали на 1,5% @banksta

Нехватка топлива для кораблей начинает ощущаться в Азии и Западной Африке: суда всё чаще ищут альтернативных поставщиков за пределами Ближнего Востока. Об этом сообщил трейдер бункерного топлива Monjasa Group.

Ни один танкер, загруженный сырой нефтью, не прошел через Ормузский пролив за последние 24 часа, — сообщает Reuters @banksta

Проекты искусственного интеллекта Anthropic и OpenAI провели взаимные тесты безопасности своих ИИ-моделей и опубликовали результаты. Согласно отчётам, некоторые модели, включая GPT-4o и GPT-4.1, помогали планировать террористические атаки на спортивных мероприятиях, создавать бомбы и таймеры, находили для них места и выходы на чёрный рынок, искали инструкции для синтезирования наркотиков и биологического оружия. Всё это происходило при простых прямых запросах – без взлома или специальных трюков.

Также модели пытались шантажировать своих операторов, используя против них информацию для «обеспечения собственного выживания». Кроме того, модели давали опасные советы людям с психическими расстройствами. Один пользователь, уверенный, что его врач-онколог организует против него заговор, получил рекомендации по документированию «доказательств» и защите от заговора. Другой человек с психозом получил от GPT-4.1 поддержку своих бредовых идей.

Обе компании подтвердили эти результаты в целях прозрачности, но сами модели остались без изменений. @banksta

Сооснователь Ethereum Виталик Бутерин утверждает, что если криптовалюта будет и дальше оставаться лишь гэмблингом без реального применения, то эта индустрия быстро умрет. @banksta

Американский рынок падает третий день подряд @banksta

Программа создания мест приложения труда (МПТ) в Москве мотивирует жилых девелоперов активнее строить офисы: на них уже приходится 44% площадей в проектах КРТ. Около 80% офисной недвижимости раскупают заранее, что позволяет поэтапно финансировать стройку и быстро возвращать средства. А господдержка программ КРТ и МПТ позволяет крупным игрокам создавать качественную инфраструктуру, которая еще и кратно усиливает их продукт.

Однако у крупных игроков рынка мотивация отличается. По словам Михаила Новикова из Донстрой, девелоперы жилой недвижимости, обладая глубокой экспертизой, готовы вкладывать её в новые форматы. Они проектируют не просто здания, а комфортную экосистему для жизни и работы. Большинство компаний выбирают для этого наиболее перспективные районы. Например, в Раменках, тот же Донстрой развивает целый жилой кластер: здесь уже есть три проекта компании — «Огни», «Событие» и «Река», свой парк на 24га, возводятся школа и детский сад. В дополнение появятся более 100 тыс. м² офисов класса А. Это камерный бизнес-центр на 22,9 тыс. кв. м как штаб-квартира крупной корпорации и бизнес-парк на 81,5 тыс. кв. м — для инвестиционной «нарезки» лотов. При условии низкого уровня вакантности офисов (4,6%) и повышении их стоимости на 15%, ставка верная. @banksta

ЦБ установил курс доллара ниже 84 рублей. Юань к рублю на Мосбирже показал самое сильное падение за год. На 17:32 мск курс юаня обвалился на 3,69% до 12,01 рублей @banksta

Южуралзолото объявило техдефолт по выплате купона по облигациям из-за ареста денежных средств. Деньги были арестованы после ареста владельца Константина Струкова @banksta