Рынок недвижимости Дубая начал показывать первые признаки ослабления спустя почти три недели после начала американо-израильской войны с Ираном. Аналитики отмечают резкое снижение объёмов сделок, а некоторые риелторы сообщают о падении цен.

По оценкам Goldman Sachs, опубликованным на этой неделе, объем сделок с недвижимостью в ОАЭ в первые 12 дней марта упал на 37% по сравнению с прошлым годом и на 49% по сравнению с предыдущим месяцем. Риелторы и сообщения в соцсетях указывают, что некоторые объекты уже продаются со скидкой 12–15%.

Например, продавец квартиры рядом с Бурдж-Халифой снизил цену с 735 000 до 650 000 долларов, мотивируя это «текущей ситуацией». Строящаяся квартира на острове Пальм-Джумейра также предлагалась со скидкой 15%, около 2 млн долларов.

До конфликта эксперты предупреждали о возможном замедлении после пяти лет ценового подъема. Этот кризис стал серьезным испытанием для рынка, который активно развивался благодаря притоку богатых мигрантов, привлеченных безналоговым режимом ОАЭ.

Акции девелоперов, включая Emaar Properties, упали более чем на 26% с начала войны. Общая стоимость завершённых сделок в марте снизилась вдвое по сравнению с февралем, что сильнее, чем падение во время наводнений 2024 года или прошлогоднего конфликта, хотя медианная цена сделки упала всего на 3% по сравнению с прошлым годом.

Аналитики Citi отмечают, что война создает «значительные риски» для будущего роста населения Дубая. Они прогнозируют рост на 1% в этом году и 2–2,5% ежегодно с 2027 по 2031 год, против 4% ранее. В пессимистическом сценарии цены на недвижимость могут снижаться в среднем на 7% в год до 2028 года. @banksta

Украинские долги резко обвалились после начала войны с Ираном. @banksta

ФСБ задержала 34-летнего жителя Саранска, который по заданию ГУР МО Украины за денежное вознаграждение оформил 1000 сим-карт и 10 виртуальных станций. Симки предназначались для кураторов для дистанционного мошенничества в отношении граждан России, а также планирования и осуществления подрывной деятельности. Возбуждено уголовное дело по статье о госизмене. @banksta

Доходность 10-летних государственных облигаций Германии выросла более чем на 3%, достигнув самого высокого уровня с 2011 года. @banksta

Президент Турции Эрдоган: «На Ближнем Востоке сейчас кипит жизнь, и, как известно, сионистский Израиль убил сотни тысяч людей. Дай Бог, он заплатит за это. В этом я не сомневаюсь».

В это же время Эрдоган перенаправляет в Израиль танкеры с нефтью. @banksta

Американцы впервые за последние 30 лет покупают у Ирана нефть — Axios. Несмотря на войну, США временно сняли санкции и позволят Тегерану получить около $14 млрд дохода от сырья. @banksta

Ультиматум Дональда Трампа Европе: либо вы отправите своих военных воевать с Ираном (вместо Израиля и США) в Ормузский пролив, либо США аннексируют Гренландию. @banksta

Правительство Японии попросило граждан не скупать туалетную бумагу на фоне обострения ситуации на Ближнем Востоке. Японцы поступают так каждый раз сложные времена – так было во время нефтяного кризиса 1973 года и пандемии коронавируса. @banksta

Израиль готовится забрать треть Ливана и присоединить к аннексированным у Сирии Голанским высотам. Глава комитета Кнессета по внутренним делам и окружающей среде Ицхак Кройзер заявил о Ливане: «Нет иного выбора, кроме как изгнать и очистить всю территорию до реки Литани, очистить ее от ливанских мирных жителей… Суверенитет и заселение».

В феврале этого года Израиль вновь распылял гербицид глифосад на сельскохозяйственные угодья в Южном Ливане, чтобы уничтожить урожай и средства к существованию местных жителей и заменить их на еврейских поселенцев @banksta

Мужчины жалуются, что мошенники вышли на рынок МРТ. Хитрые дамы просят встретить их после приёма у врача, жалуются на недомогание и намекают на оплату их медуслуг. @banksta

Мошенники взламывают аккаунты пользователей на маркетплейсах и изучают историю просмотров и покупок. После этого они звонят жертве и под видом продавца или магазина предлагают купить товар, который пользователь недавно искал, по более выгодной цене.

Затем аферист присылает жертве ссылку якобы для предоплаты заказа и крадёт деньги. @banksta

Запрет полетов над Россией и отказ от нефти сработал. Европейские компании оказались на периферии мировой авиации и постепенно закрывают свою программу рейсов в Азию. Гендиректор Lufthansa заявил: «Проблема в авиакомпаниях, не входящих в ЕС (азиатские, ближневосточные перевозчики) – именно из-за них мы почти не летаем в Азию, именно из-за них нам трудно летать на Восток, это несправедливо».

Теперь полеты приходится выполнять в обход — через Центральную Азию или даже Северный полюс, что увеличивает расстояние на 20–40%, время в воздухе и расход топлива на 15–30% и больше. В ситуации после роста цены авиатоплива вдвое, компании останутся без Азии.

Авиакомпании с доступом к российскому пространству выросли на +19% к 2019, а те, кто не может летать — снизили объёмы на 18% к 2019.

Сильно пострадали рейсы в Китай, Японию, Корею и другие — до 50–70% потерь у отдельных перевозчиков. Пример: Finnair сократила рейсы в Китай с 42 до 3 в неделю; British Airways приостановила полёты в Пекин до ноября 2025; многие европейские перевозчики потеряли до 50% емкости на дальнемагистральных азиатских направлениях.

Общий удар оценивается в 13 млрд евро накопительно с 2022 по 2025. Lufthansa, KLM, Finnair теряют по $400 млрд - $500 млрд в год.
https://t.me/banksta/90334

Количество кредитных карт на руках россиян в феврале упало до 95 млн. По данным «Скоринг бюро», это минимум с марта 2023 года. Показатель снижается четвёртый месяц подряд. @banksta

«АвтоВАЗ» запустит платную подписку на свои автомобили. Так, уже была представлена подписка на Lada Vesta с годовым договором, позволяющим управлять машиной трём водителям и проезжать на ней до 30 тыс. км. Ежемесячный платёж составит 39,990 рублей, а с 20 апреля вырастет до 43,990 рублей. @banksta

Магнитогорский металлургический комбинат объявил о сокращении управленческого персонала на 10%. Также он планирует остановить незагруженные агрегаты, сообщил гендиректор компании Павел Шиляев. @banksta

Мошенники активно обманывают россиян, используя данные слитых баз СДЭК и других компаний. Жертвам звонят злоумышленники, выдавая себя за сотрудников службы доставки, и утверждают, что посылка уже доставлена. Они называют личные данные и предлагают воспользоваться услугой курьера, прося сообщить код из СМС.
С помощью кода жулики получают доступ к аккаунтам на Госуслугах, оформляют микрозаймы и затем шантажируют людей. @banksta

Цены на коровий навоз резко взлетели в Индии. Его массово скупают, чтобы использовать как топливо вместо дефицитного газа. Всю страну накрыл топливный кризис из-за войны на Ближнем Востоке и блокады Ормузского пролива. @banksta

Суд в США признал Илона Маска виновным в гринмейле Twitter с целью снижения стоимости компании перед её покупкой, – CNN.

Издание напоминает, что после объявления о покупке Twitter за $44 млрд Маск начал писать в соцсети, что сделка «приостановлена» до проверки доли фейковых аккаунтов (он сомневался, что их меньше 5%). Эти заявления вызвали падение акций компании — инвесторы испугались, что сделка сорвется.

Группа акционеров подала коллективный иск, заявив, что понесла убытки, продав акции дешевле после публикации постов Маском. @banksta