Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В разговоре он затронул и другие международные проекты, например, рассказал об экспериментах в Баку:
«Я сейчас в Sea Breeze строю небоскрёб прямо в море. Высота здания Cipriani Tower составит 323 метра. И мне кажется, что это первый строительный челлендж, потому что здание очень сложное — там и ветер, и сейсмика и множество других нюансов».
По мнению Эмина, эскроу-счета стагнируют девелопмент, особенно с высокой процентной ставкой. Например, в Узбекистане и Азербайджане нет эскроу — и это позволяет строить быстрее и больше. А в России надо либо доработать систему эскроу, либо отменить её.
Что касается инвестиций, Агаларов считает, что в Сочи сейчас немного страшнее из-за сложностей с логистикой, но верит, что это временно и скоро всё наладится. «Я вижу в Сочи огромный потенциал. А Баку — просто сегодня рай».
Самая дорогая «фишка» в проектах Эмина Агаларова — озеленение. Только в прошлом году было потрачено $35 млн, а в этом — $50 млн.
«Когда ты строишь большие комплексы и много зданий, очень сложно сохранить эту бутиковость и эксклюзивность. Поэтому я сейчас раздумываю о том, чтобы заняться очень камерным девелопментом»,— отметил он.
На вопрос о том, чему он научился у отца, Эмин ответил, что главным уроком стала бескомпромиссная позиция отца: «Все, что он делал, он хотел сделать лучше всех». Это кредо стало основой его собственного подхода к девелопменту.
Полное интервью с Эмином Агаларовым смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Старший вице-президент Exxon Нил Чепмен о грядущем через 2-3 недели топливном кризисе:
Мы приближаемся к беспрецедентно низким уровням запасов. Я имею в виду, действительно очень низким. Можно спорить, достигнет ли цена этих низких уровней через две или три недели. Но как только мы дойдем до этого момента, цена резко поднимется. Я думаю, что большинство людей, ну, согласно моделям, скажут, что цена на нефть марки Brent резко вырастет. Как только уровень запасов достигнет действительно низкого уровня, цена поднимется до 150-160 долларов.
Цена достигает определенного уровня, сокращение спроса возвращает ее в равновесие. Цены растут настолько, что становятся недоступными. Вот что и происходит. И вот мы сейчас находимся на этом уровне. @banksta
Мы приближаемся к беспрецедентно низким уровням запасов. Я имею в виду, действительно очень низким. Можно спорить, достигнет ли цена этих низких уровней через две или три недели. Но как только мы дойдем до этого момента, цена резко поднимется. Я думаю, что большинство людей, ну, согласно моделям, скажут, что цена на нефть марки Brent резко вырастет. Как только уровень запасов достигнет действительно низкого уровня, цена поднимется до 150-160 долларов.
Цена достигает определенного уровня, сокращение спроса возвращает ее в равновесие. Цены растут настолько, что становятся недоступными. Вот что и происходит. И вот мы сейчас находимся на этом уровне. @banksta
Крупнейшая российская рекрутинговая платформа HeadHunter, возможно, оказалась в центре скандала из-за уязвимости своего ежегодного рейтинга работодателей. Группа анонимных специалистов пообещала раскрыть подводные камни HeadHunter, выпустив тизер с аллюзией на троянского коня из «Одиссеи» Гомера. @banksta
Telegram
Лука Ебков
Ох, что мне тут рассказали..Это похлеще папки Шамана будет))
Короче, изначально был просто пранк, а в процессе вышло целое расследование про главную компанию в стране, которая решает судьбы на рынке труда и раздает бейджики «лучшего работодателя».
Спойлер:…
Короче, изначально был просто пранк, а в процессе вышло целое расследование про главную компанию в стране, которая решает судьбы на рынке труда и раздает бейджики «лучшего работодателя».
Спойлер:…
Forwarded from bitkogan
Борьба за богатых
Объем финансового капитала состоятельных клиентов с активами от 100 млн руб. по итогам 2025 года достиг 23,9 трлн рублей, — данные Frank RG. При этом темпы роста рынка год к году замедляются: +12% против +40% годом ранее.
Одна из причин — в снижении притока новых денег, в результате чего представители банковского сектора вынуждены конкурировать за удержание клиентов и предлагать лучшие решения.
➡️ Переход на систему статусов. Премиальное обслуживание больше не отличается едиными условиями для всех. Вместо этого появляются уровни, где обслуживание становится более гибким.
Это свидетельствует о том, что конкуренция окончательно смещается из плоскости базовых продуктов в область вовлеченности клиента и экосистемных сценариев.
➡️ Выход за рамки финансов. Одних только условий по карте недостаточно. Премиум-банкинг у большинства клиентов ассоциируется с лайфстайлом и консьерж-сервисом — в сценариях, где банк берет на себя повседневную рутину клиента.
Почему это важно?
Все типы пользователей ищут приложение и банкинг, который будет удобен в использовании и выгоден в обслуживании.
Однако когда речь заходит про high net worth individuals, то конкуренция через одни только вклады с высокими ставками или кэшбеком перестает работать в привычном виде.
✔️ Опыт клиента выходит на первый план: для состоятельных пользователей важно не только качество обслуживания, но и нефинансовые привилегии, за которые они готовы платить не малые деньги.
Поэтому для оценки долгосрочных перспектив финтех-компаний помимо финансовых метрик важно оценивать способность бизнеса удерживать и монетизировать премиальную базу внутри собственной экосистемы.
💰 Подписывайтесь на bitkogan в MAX
Объем финансового капитала состоятельных клиентов с активами от 100 млн руб. по итогам 2025 года достиг 23,9 трлн рублей, — данные Frank RG. При этом темпы роста рынка год к году замедляются: +12% против +40% годом ранее.
Одна из причин — в снижении притока новых денег, в результате чего представители банковского сектора вынуждены конкурировать за удержание клиентов и предлагать лучшие решения.
Например, Premium у Т-Банка делится на Bronze, Silver, Gold и Diamond в зависимости от баланса и активности. К слову, за эти уровни банк забрал одну из своих 8 наград на премии FINAWARD’26. Аналогичную механику разделения на четыре уровня привилегий недавно фактически повторил Ozon Банк в рамках запуска своего Ozon Банк Ultra.
Это свидетельствует о том, что конкуренция окончательно смещается из плоскости базовых продуктов в область вовлеченности клиента и экосистемных сценариев.
Согласно данным Frank RG, среди private-клиентов 63,2% называют лайфстайл и консьерж-сервисы ключевым элементом обслуживания, а общее число таких запросов за год выросло почти в четыре раза – с 55,5 тыс. до 207,4 тыс. Закономерно, что на Frank Private Banking Award 2026 сервис T-Private был признан лучшим ежедневным банкингом с выгодным предложением привилегий.
Почему это важно?
Все типы пользователей ищут приложение и банкинг, который будет удобен в использовании и выгоден в обслуживании.
Однако когда речь заходит про high net worth individuals, то конкуренция через одни только вклады с высокими ставками или кэшбеком перестает работать в привычном виде.
Поэтому для оценки долгосрочных перспектив финтех-компаний помимо финансовых метрик важно оценивать способность бизнеса удерживать и монетизировать премиальную базу внутри собственной экосистемы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
MAX
bitkogan
О мире инвестиций, деньгах и будущем
HOTLINE: @bitkogan_hotline
Личный блог: @totsamyikogan
Реклама и PR: t.me/bitkogan_ads
HOTLINE: @bitkogan_hotline
Личный блог: @totsamyikogan
Реклама и PR: t.me/bitkogan_ads
70% всех сделок с участием автомобилей с пробегом в России — это продажи между частными лицами. Это около 4,6 миллиона сделок в год. Авито вместе с банками-партнерами запустил новое предложение для данного сегмента – оформление целевого кредита на покупку авто у собственников.
Для покупателя это значит, что банк сможет предложить ставку ниже потребительского кредита на 5–7%, а сумму на покупку выше – в среднем 1,2 млн против 500 тысяч в случае с нецелевым кредитом. Клиент сам выбирает то кредитное предложение, которое ему больше подходит – из нескольких разных банков. При этом еще до сделки будут проверены авто и оба участника, а на финальной встрече покупателя и продавца будет присутствовать выездной менеджер партнера Авито, что гарантирует безопасность сделки. Для банка, в свою очередь, это работающий залоговый механизм там, где его раньше не было.
Таким образом на рынке появляется новый стандарт автокредитования в сегменте частных продаж. «На Авито пользователь уже выбрал автомобиль и договорился с продавцом — значит, финансовое предложение должно появляться именно в этот момент. Для банков это доступ к клиентам с уже сформированной потребностью, а для пользователя — возможность получить финансирование без отдельного похода в банк», — отмечает Татьяна Жаркова, директор по финансовым сервисам Авито. @banksta
Для покупателя это значит, что банк сможет предложить ставку ниже потребительского кредита на 5–7%, а сумму на покупку выше – в среднем 1,2 млн против 500 тысяч в случае с нецелевым кредитом. Клиент сам выбирает то кредитное предложение, которое ему больше подходит – из нескольких разных банков. При этом еще до сделки будут проверены авто и оба участника, а на финальной встрече покупателя и продавца будет присутствовать выездной менеджер партнера Авито, что гарантирует безопасность сделки. Для банка, в свою очередь, это работающий залоговый механизм там, где его раньше не было.
Таким образом на рынке появляется новый стандарт автокредитования в сегменте частных продаж. «На Авито пользователь уже выбрал автомобиль и договорился с продавцом — значит, финансовое предложение должно появляться именно в этот момент. Для банков это доступ к клиентам с уже сформированной потребностью, а для пользователя — возможность получить финансирование без отдельного похода в банк», — отмечает Татьяна Жаркова, директор по финансовым сервисам Авито. @banksta
Сбер выводит оплату частями в массовый офлайн-ритейл. Сервис заработал во всех магазинах М.Видео и Эльдорадо — от Калининграда до Владивостока. Покупку можно разделить на платежи за пару секунд прямо на терминале Сбера с использованием любого метода оплаты: картой, NFC, через «Вжух» или оплатой улыбкой. Параллельно сервис уже появился в Zarina, Befree, Love Republic, Sela, Idol и Rendez-Vous. Всего оплата частями без комиссии для клиентов Сбера доступна на 430 тысячах терминалов по стране. BNPL становится привычным для офлайн-покупок. @banksta
Президент Румынии Никушор Дан заявил, что падение дрона на румынской территории стало результатом работы украинской ПВО. По его словам, беспилотник был в группе из 43 дронов, часть которых сбили над Украиной, а один был поражен над Рени, после чего изменил траекторию и упал в районе Галаца.
Владимир Путин утверждает, что дрон мог быть украинским. @banksta
Владимир Путин утверждает, что дрон мог быть украинским. @banksta
За более чем 4 года работы в условиях санкций российский бизнес адаптировался к сложным трансграничным переводам. Одним из вариантов для продолжения ведения ВЭД остаются агентские схемы. Чтобы снизить операционные и регуляторные риски этого процесса, банки стараются упростить механику трансграничных расчетов для корпоративных клиентов, которые работают с такими агентами.
В частности, Т-Банк перевел взаимодействие с третьими лицами в свой контур: от выбора маршрута до подготовки документов и прохождения валютного контроля. Заключать отдельный договор с агентом и вести с ним коммуникацию больше не нужно, поскольку клиент взаимодействует только с банком. Юридические отношения между клиентом и платежными агентами полностью исключены, а переводы выглядят как обычные валютные платежи. Это потенциально снижает риски налоговых проверок для бизнеса. @banksta
В частности, Т-Банк перевел взаимодействие с третьими лицами в свой контур: от выбора маршрута до подготовки документов и прохождения валютного контроля. Заключать отдельный договор с агентом и вести с ним коммуникацию больше не нужно, поскольку клиент взаимодействует только с банком. Юридические отношения между клиентом и платежными агентами полностью исключены, а переводы выглядят как обычные валютные платежи. Это потенциально снижает риски налоговых проверок для бизнеса. @banksta
Пока повестка занята ставкой и крепким рублём, под радаром у Минфина и СМИ продолжает расти один из немногих сегментов с реально кратной динамикой — малые технологические компании.
К началу 2026 года в реестре почти 7 000 МТК с совокупной выручкой 1,37 трлн ₽. За два года сектор фактически удвоился: выручка ×2,3, занятость ×1,9, число компаний ×1,6. Темпы — в 3–6 раз выше, чем у среднего МСП и хайтека в целом, среднегодовой рост выручки больше 50%. Средняя выручка одной компании — 229 млн ₽, в пять раз выше типичного малого бизнеса.
Для бюджета цифра ключевая: 18,5 млн ₽ налогов и страховых взносов на одну МТК против 4,9 млн у обычного МСП. Фискальная отдача с сектора почти в четыре раза выше. У техлидеров с выручкой от 4 млрд ROA достигает 21%, доля прибыльных — 96%. Для нынешней российской экономики сочетание редкое.
Самое интересное — поведение господдержки. Здесь она впервые читается не как дотация, а как венчурный мультипликатор. Регулярные получатели растут на 30% в год против 2–5% у компаний, развивающихся самостоятельно, и имеют медианную выручку в 3,5 раза выше. То есть государственный рубль реально конвертируется в частный рост — что для российских программ поддержки в целом нехарактерно.
Свежая сводка по сектору была представлена на Startup Village в Сколково, где МТК впервые стали одной из сквозных тем фестиваля. К 2030 году цель — 12 000 компаний и 2 трлн ₽ совокупной выручки. По траектории достижимо, и пока это, пожалуй, одна из немногих хороших историй в нынешнем экономическом ландшафте. @banksta
К началу 2026 года в реестре почти 7 000 МТК с совокупной выручкой 1,37 трлн ₽. За два года сектор фактически удвоился: выручка ×2,3, занятость ×1,9, число компаний ×1,6. Темпы — в 3–6 раз выше, чем у среднего МСП и хайтека в целом, среднегодовой рост выручки больше 50%. Средняя выручка одной компании — 229 млн ₽, в пять раз выше типичного малого бизнеса.
Для бюджета цифра ключевая: 18,5 млн ₽ налогов и страховых взносов на одну МТК против 4,9 млн у обычного МСП. Фискальная отдача с сектора почти в четыре раза выше. У техлидеров с выручкой от 4 млрд ROA достигает 21%, доля прибыльных — 96%. Для нынешней российской экономики сочетание редкое.
Самое интересное — поведение господдержки. Здесь она впервые читается не как дотация, а как венчурный мультипликатор. Регулярные получатели растут на 30% в год против 2–5% у компаний, развивающихся самостоятельно, и имеют медианную выручку в 3,5 раза выше. То есть государственный рубль реально конвертируется в частный рост — что для российских программ поддержки в целом нехарактерно.
Свежая сводка по сектору была представлена на Startup Village в Сколково, где МТК впервые стали одной из сквозных тем фестиваля. К 2030 году цель — 12 000 компаний и 2 трлн ₽ совокупной выручки. По траектории достижимо, и пока это, пожалуй, одна из немногих хороших историй в нынешнем экономическом ландшафте. @banksta
Крупнейшие НПФ России — «ВТБ Пенсионный фонд», «Благосостояние» и «Газфонд ПН» — обсуждают объединение, пишет РБК. Активы объединенного фонда могут достичь 3 трлн рублей. Решение не принято, но интеграция займет значительное время.
По данным ЦБ за 2025 год, «ВТБ Пенсионный фонд» занимает первое место по активам среди НПФ, «Газфонд ПН» — третье, а «Благосостояние» — шестое.
@banksta
По данным ЦБ за 2025 год, «ВТБ Пенсионный фонд» занимает первое место по активам среди НПФ, «Газфонд ПН» — третье, а «Благосостояние» — шестое.
@banksta
Третьяковка полгода выставляла поддельные скульптуры Эрнста Неизвестного. Оригиналы подменили копиями, которые сделал мошенник Максим Кошкарев. Он продал подделки коллекционеру за 30 млн рублей, а тот передал их в музей. Общий ущерб от деятельности группы Кошкарева оценивают не менее чем в 90 млн рублей. Возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере. @banksta
В Петербурге аферисты обманули 86-летнюю блокадницу на 10 млн рублей.
Пожилую женщину убедили, что все ее сбережения необходимо срочно «задекларировать». Пенсионерка поверила и передала наличные сообщнику аферистов прямо возле своего дома. Сначала она отдала 4,2 млн рублей, а спустя несколько дней еще более 6,3 млн рублей.
Забрав в общей сложности 10,5 млн рублей, мужчина скрылся. Позже подозреваемого задержали и предъявили ему обвинение. Он возражал против ареста и просил назначить ему запрет определенных действий. Суд отправил его в СИЗО до 27 июля. @banksta
Пожилую женщину убедили, что все ее сбережения необходимо срочно «задекларировать». Пенсионерка поверила и передала наличные сообщнику аферистов прямо возле своего дома. Сначала она отдала 4,2 млн рублей, а спустя несколько дней еще более 6,3 млн рублей.
Забрав в общей сложности 10,5 млн рублей, мужчина скрылся. Позже подозреваемого задержали и предъявили ему обвинение. Он возражал против ареста и просил назначить ему запрет определенных действий. Суд отправил его в СИЗО до 27 июля. @banksta
Министр обороны Литвы предупреждает, что страны Прибалтики скоро станут зоной постоянных боевых действий.
Эстония может ввести обязательный призыв женщин к 2040 году из-за демографического спада, сообщает TVP World. Глава Департамента оборонных ресурсов страны заявил, что Эстония не сможет закрывать 4100 ежегодных призывных мест только за счет мужчин, поскольку число рождающихся мальчиков снизилось с 15 тысяч в год до 4–5 тысяч. @banksta
Эстония может ввести обязательный призыв женщин к 2040 году из-за демографического спада, сообщает TVP World. Глава Департамента оборонных ресурсов страны заявил, что Эстония не сможет закрывать 4100 ежегодных призывных мест только за счет мужчин, поскольку число рождающихся мальчиков снизилось с 15 тысяч в год до 4–5 тысяч. @banksta