#张家口 #限跌令 #房地产

【张家口出台房价限跌令：不得低于备案价格85%进行销售】

日前，‌张家口市住建局、张家口市财政局等四部门联合出台《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》，‌一经发布引发社会强烈关注。其中一条“新取得预售许可证的项目不得低于备案价格85%进行销售”的内容更是被称为“限跌令”。

针对限跌令出台的背景，‌张家口市住建局房地产监管科科长杜继鑫介绍，‌目前以张家口主城区为例，‌已经从房价最顶峰的13000元/平米左右，‌降到了均价8000多元/平米。尤其是进入2021年下半年以来，‌张家口主城区和周边陆续有多个楼盘，‌迫于现金流和销售回款等压力，‌开始降到低于成本价销售。(张家口日报)(财经网 @微博)

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【电厂缺煤 东三省用电高峰拉闸限电】

9月23日晚，东三省在用电高峰时段部分拉闸限电，‌未来一段时间东三省用电紧张的局面或将延续。

9月23日下午16点、17点左右，‌辽宁沈阳沈北新区、浑南区多地突发停电，持续到当晚8点至23点不等。多位沈阳市民9月24日告诉财新记者。

国网沈阳供电公司9月23日17时47分曾补发布通知解释：近期，受联络线净受能力下降、煤电价格居高不下导致发电厂出力下降等因素影响，辽宁电网供需形势趋紧，短时间内存在电力供应缺口。辽宁执行有序用电后仍存在电力缺口，将对辽宁地区14个市实施事故拉闸限电。

拉闸限电的还有紧邻辽宁的吉林省。9月23日，‌‌按东北电网指令，吉林电网于16时37分采取限电措施。吉林九个市区均执行了限电，长春地区部分用户停电，恢复供电时间需待东北电网通知。

一份由国网东北电力调度控制中心于9月23日签发的《东北电网事故拉闸限电预通知单》显示，‌东北电网全网频率调整手段均已用尽，系统频率低于正常范围内的最低值49.8赫兹，为保证电网安全运行，采取事故拉闸限电。辽宁、吉林、黑龙江预计当日16点30分至21点30分拉闸限电共100万千瓦。

一位辽宁火电厂人士向财新记者证实，‌9月23日下午16时37分，该电厂系统频率低至49.77赫兹。“用电负荷太多，但电厂缺煤，发电端供应不上，导致系统频率起不来。系统频率过低，会对发电厂设备和电力系统的安全运行带来影响。”该人士说，但现在他所在的电厂已经出力到最大，很难再增加。

“有的电厂到煤矿的运输条件差，‌加上煤矿产能也有限，导致燃料成本高，如果要继续发电就得赔钱。不少火电厂因为缺煤而停机。”上述人士说。

宝城期货9月24日研报称，目前国内动力煤价格指数以及国外动力煤价格均处于历史高位。煤价高企之下，目前辽宁、吉林等地重点电厂库存仅在12天左右，大幅低于去年同期水平。

未来一段时间，东三省用电紧张的局面将延续。

9月24日晚，国网辽宁电力公司通知，‌为保障社会平稳用电，减缓高峰时段用电需求，保证电力供需平衡，各工业企业在不影响正常生产的情况下，‌每日15点至21点减少用电。在电网出现紧急情况的极端条件下，积极有序用电。居民在电力负荷高峰时段（每日17点至21点）合理使用大功率家用电器，关闭不必要的家电设备，‌制冷设备尽量不开到最高档位。

一位家住黑龙江鸡西市的居民称9月24日下午收到通知，因所在的区域处于超电网供电能力范围，‌9月24下午16点35分开始停电，预计9月25日0点恢复供电。(财新网)

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