🔴قیمت دلاری هر مترمربع مسکن در شهر تهران بالای میانگین ۲۰ ساله!
🔹میانگین قیمت دلاری هر متر مربع مسکن در شهر تهران طی دو دهه گذشته حدود 1,158 دلار بوده‌است.
🔹در تیر ماه امسال قیمت دلاری هر مترمربع مسکن به 1,227 دلار رسید.
🔹در دهه ی ۹۰ قیمت دلاری هر متر مربع شهر تهران بین 800 - 1200 دلار بود ، بجز مهر سال ۹۷ که تا 500 دلار کاهش داشتیم و حالا با قرار گیری بالای 1200 دلار به پیک قیمتی ۹ ساله رسید !
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔹میانگین قیمت دلاری هر متر مربع مسکن در شهر تهران طی دو دهه گذشته حدود 1,158 دلار بوده‌است.
🔹در تیر ماه امسال قیمت دلاری هر مترمربع مسکن به 1,227 دلار رسید.
🔹در دهه ی ۹۰ قیمت دلاری هر متر مربع شهر تهران بین 800 - 1200 دلار بود ، بجز مهر سال ۹۷ که تا 500 دلار کاهش داشتیم و حالا با قرار گیری بالای 1200 دلار به پیک قیمتی ۹ ساله رسید !
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴توزيع فراواني تعداد واحدهاي مسکوني معامله شده بر حسب قيمت يک متر مربع بنا در تيرماه ساال 1400
🖊حاکي از آن است که واحدهاي مسکوني در دامنه قيمتي " 150 تا 200 " ميليون ريال به ازاي هر متر مرباع بنا با سهم 2 / 17 درصد، بيشترين سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است و دامنه هاي قيمتي
" 200 تا 250 " و " 250 تا 300 " ميليون ريال به ترتيب با سهم هاي 3 / 15 و 8 / 12 درصد در رتبه هاي بعدي قرار گرفته اند.
🖊در اين ماه، توزيع حجم معاملات به گونه اي بوده است که 5 / 59 درصد واحدهاي مسکوني با قيمتي کمتر از متوسط قيمت هر متر مربع واحد مسکوني شهر تهران ) 4 / 300 ميليون ريال( معامله شده اند.
🔴🔴اینستاگرام ما رو فالو کنید👇🏻👇🏻
https://instagram.com/shabnam_bakhtiary?utm_medium=copy_link
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🖊حاکي از آن است که واحدهاي مسکوني در دامنه قيمتي " 150 تا 200 " ميليون ريال به ازاي هر متر مرباع بنا با سهم 2 / 17 درصد، بيشترين سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است و دامنه هاي قيمتي
" 200 تا 250 " و " 250 تا 300 " ميليون ريال به ترتيب با سهم هاي 3 / 15 و 8 / 12 درصد در رتبه هاي بعدي قرار گرفته اند.
🖊در اين ماه، توزيع حجم معاملات به گونه اي بوده است که 5 / 59 درصد واحدهاي مسکوني با قيمتي کمتر از متوسط قيمت هر متر مربع واحد مسکوني شهر تهران ) 4 / 300 ميليون ريال( معامله شده اند.
🔴🔴اینستاگرام ما رو فالو کنید👇🏻👇🏻
https://instagram.com/shabnam_bakhtiary?utm_medium=copy_link
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴گاز مناطقی از استان تهران سه‌شنبه قطع می‌شود
شرکت گاز استان تهران:
🔹گاز مشترکان ساکن در محدوده‌هایی از شهریار- اسدآباد و فردوسیه روز سه‌شنبه ۱۹ مرداد از ساعت ۸:۳۰ الی ۱۵، جهت انجام تعمیرات قطع خواهد شد.
🔹مشترکان ساکن محدوده‌ای از حسن‌آباد فشافویه، ضلع شرقی بلوار امام خمینی (ره) حد فاصل خیابان بسیج و خیابان هویزه و فرعی‌های آن روز سه‌شنبه ۱۹ مرداد از ساعت ۹ تا ۱۶ جهت انجام تعمیرات نیز خبر داد/تسنیم
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
شرکت گاز استان تهران:
🔹گاز مشترکان ساکن در محدوده‌هایی از شهریار- اسدآباد و فردوسیه روز سه‌شنبه ۱۹ مرداد از ساعت ۸:۳۰ الی ۱۵، جهت انجام تعمیرات قطع خواهد شد.
🔹مشترکان ساکن محدوده‌ای از حسن‌آباد فشافویه، ضلع شرقی بلوار امام خمینی (ره) حد فاصل خیابان بسیج و خیابان هویزه و فرعی‌های آن روز سه‌شنبه ۱۹ مرداد از ساعت ۹ تا ۱۶ جهت انجام تعمیرات نیز خبر داد/تسنیم
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴امکان خرید متری مسکن در بورس از نیمه دوم سال
🔹بنا بر اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، بورس مسکن تحت عنوان «صندوق زمین و مسکن» که مراحل نهایی خود را سپری کرده با هدف جذب سرمایه‌ها برای پروژه‌ها، حفظ ارزش سرمایه‌های مردم و امکان خرید مسکن به صورت کامل و متری از نیمه دوم سال جاری و پس از کسب مجوز از سازمان بورس و اوراق بهادار راه‌اندازی می‌شود.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔹بنا بر اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، بورس مسکن تحت عنوان «صندوق زمین و مسکن» که مراحل نهایی خود را سپری کرده با هدف جذب سرمایه‌ها برای پروژه‌ها، حفظ ارزش سرمایه‌های مردم و امکان خرید مسکن به صورت کامل و متری از نیمه دوم سال جاری و پس از کسب مجوز از سازمان بورس و اوراق بهادار راه‌اندازی می‌شود.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴چه خبر از بازار مسکن در مرداد ماه ؟
3% گرانتر
8% پررونق تر
از ماه قبل
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
3% گرانتر
8% پررونق تر
از ماه قبل
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
رئیس سازمان مدیریت بحران شهر تهران:
🔴لرزه های تهران نشان از فعالیت گسل ها و احتمال وقوع زلزله می‌دهد
🔹رئیس سازمان مدیریت بحران شهر تهران گفت: زلزله شدید در تهران ممکن است ۲۰ سال دیگر رخ بدهد اما لرزه‌های موجود نشان می‌دهد که گسل‌ها فعال هستند و احتمال زلزله وجود دارد.
🔹محمدی عنوان کرد: بحث مانور نیز از واجبات است و در همه کشورها برگزار می‌شود اما در کشور ما برگزار نمی‌شود.
🔹وی افزود: ظرفیت برای یک حادثه غیر عادی ظرفیت ما کم است مانند کرونا که از آن عقب هستیم و در حال حاضر ما برای تدفین کرونایی ها دچار مشکل شدیم و در حوادث دیگر نیز ممکن است این رقم بیشتر باشد.
🔹محمدی درباره احتمال وقوع زلزله در پایتخت بیان کرد: ممکن است زلزله‌ای از 5.5 ریشتر تا بالای 7 داشته باشیم و خسارت بزند. اگر زلزله 5.5 تا 6 ریشتر باشد می‌توانیم کنترل کنیم اما اگر بالای 6 و 6.5 باشد دچار مشکل می‌شویم و اگر بالای 6.5 باشد دچار فاجعه خواهیم شد.
🔹وی عنوان کرد: این حادثه ممکن است 20 سال دیگر رخ بدهد اما لرزه‌های موجود نشان می‌دهد که گسل‌ها فعال هستند و احتمال زلزله وجود دارد.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴لرزه های تهران نشان از فعالیت گسل ها و احتمال وقوع زلزله می‌دهد
🔹رئیس سازمان مدیریت بحران شهر تهران گفت: زلزله شدید در تهران ممکن است ۲۰ سال دیگر رخ بدهد اما لرزه‌های موجود نشان می‌دهد که گسل‌ها فعال هستند و احتمال زلزله وجود دارد.
🔹محمدی عنوان کرد: بحث مانور نیز از واجبات است و در همه کشورها برگزار می‌شود اما در کشور ما برگزار نمی‌شود.
🔹وی افزود: ظرفیت برای یک حادثه غیر عادی ظرفیت ما کم است مانند کرونا که از آن عقب هستیم و در حال حاضر ما برای تدفین کرونایی ها دچار مشکل شدیم و در حوادث دیگر نیز ممکن است این رقم بیشتر باشد.
🔹محمدی درباره احتمال وقوع زلزله در پایتخت بیان کرد: ممکن است زلزله‌ای از 5.5 ریشتر تا بالای 7 داشته باشیم و خسارت بزند. اگر زلزله 5.5 تا 6 ریشتر باشد می‌توانیم کنترل کنیم اما اگر بالای 6 و 6.5 باشد دچار مشکل می‌شویم و اگر بالای 6.5 باشد دچار فاجعه خواهیم شد.
🔹وی عنوان کرد: این حادثه ممکن است 20 سال دیگر رخ بدهد اما لرزه‌های موجود نشان می‌دهد که گسل‌ها فعال هستند و احتمال زلزله وجود دارد.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴روند قیمتی مسکن در شهر تهران از سال 1395
🔹میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در مرداد ماه امسال به 30 میلیون و 970 هزار تومان رسید که نسبت به ماه گذشته 2.99 درصد افزایش نشان می‌دهد.
🔹همچنین قیمت مسکن در شهر تهران طی یک سال گذشته 34 درصد افزایش یافته‌است
🔹از ابتدای سال 95 که مسکن وارد دوره تورمی شد، میانگین قیمت در شهر تهران بیش از 7.5 برابر شده‌‌است.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔹میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در مرداد ماه امسال به 30 میلیون و 970 هزار تومان رسید که نسبت به ماه گذشته 2.99 درصد افزایش نشان می‌دهد.
🔹همچنین قیمت مسکن در شهر تهران طی یک سال گذشته 34 درصد افزایش یافته‌است
🔹از ابتدای سال 95 که مسکن وارد دوره تورمی شد، میانگین قیمت در شهر تهران بیش از 7.5 برابر شده‌‌است.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴 افزایش معاملات دانگی مسکن در تهران / مردم پول ندارند، ۳ نفره یک خانه می‌خرند!
▫️افزایش قیمت مسکن برخی از مردم را به سمت خرید دانگی مسکن ترغیب کرده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش معاملات دانگی مسکن می‌گوید: مردم پول ندارند و به صورت دانگی مسکن می‌خرند,
تا کم کم بتواند به صورت مستقل مسکن بخرند.
▫️مشخصا از سال ۹۸ قدرت خرید مسکن مردم کم شد. برخی به حاشیه شهرها رفتند و برخی با هم شریکی مسکن خریدند./تجارت نیوز
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
▫️افزایش قیمت مسکن برخی از مردم را به سمت خرید دانگی مسکن ترغیب کرده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش معاملات دانگی مسکن می‌گوید: مردم پول ندارند و به صورت دانگی مسکن می‌خرند,
تا کم کم بتواند به صورت مستقل مسکن بخرند.
▫️مشخصا از سال ۹۸ قدرت خرید مسکن مردم کم شد. برخی به حاشیه شهرها رفتند و برخی با هم شریکی مسکن خریدند./تجارت نیوز
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴معاملات مسکن در شمال قفل شد
🖊در مرداد امسال متوسط قیمت یک متر مسکن در شهرهای شمال کشور ۱۲ میلیون تومان بوده و رشد قیمت مسکن معاملات را قفل کرده است.
صادقی، رئیس اتحادیه املاک بابل با اشاره به وضعیت بازار مسکن:
🖊بازار خرید و فروش مسکن در شمال کشور راکد شده، به دلیل کاهش نقدینگی اکثر مردم پولی برای خرید ویلا ندارند و این روزها خبری از سرمایه‌گذاری جدید تهرانی‌ها در ویلاهای شمال کشور نیست.
🖊علاوه بر این شیوع ویروس کرونا و کُند شدن واکسیناسیون نیز در کاهش معاملات خرید و فروش مسکن تاثیرگذار بوده است.
🖊در یک سال گذشته در شهرهای شمالی کشور به دلیل افزایش حجم تقاضا بازار اجاره مسکن ۴۰ درصد رشد داشته و نگرانی این است که در سال‌های آینده نرخ رشد اجاره با نرخ افزایش قیمت مسکن سر به سر شود./تجارت‌نیوز
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🖊در مرداد امسال متوسط قیمت یک متر مسکن در شهرهای شمال کشور ۱۲ میلیون تومان بوده و رشد قیمت مسکن معاملات را قفل کرده است.
صادقی، رئیس اتحادیه املاک بابل با اشاره به وضعیت بازار مسکن:
🖊بازار خرید و فروش مسکن در شمال کشور راکد شده، به دلیل کاهش نقدینگی اکثر مردم پولی برای خرید ویلا ندارند و این روزها خبری از سرمایه‌گذاری جدید تهرانی‌ها در ویلاهای شمال کشور نیست.
🖊علاوه بر این شیوع ویروس کرونا و کُند شدن واکسیناسیون نیز در کاهش معاملات خرید و فروش مسکن تاثیرگذار بوده است.
🖊در یک سال گذشته در شهرهای شمالی کشور به دلیل افزایش حجم تقاضا بازار اجاره مسکن ۴۰ درصد رشد داشته و نگرانی این است که در سال‌های آینده نرخ رشد اجاره با نرخ افزایش قیمت مسکن سر به سر شود./تجارت‌نیوز
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴وام خرید مسکن جوانان ۱ میلیارد تومان شد
مدیرعامل بانک مسکن:
🔹با توجه به افزایش قیمت‌ها، مجدد پیشنهاد افزایش سقف وام به یک میلیارد تومان برای مسکن پس‌انداز جوانان دادیم که مورد موافقت شورای پول و اعتبار قرار گرفت.
🔹از امروز متقاضیان می‌توانند در شعب بانک مسکن برای وام جدید افتتاح حساب کنند.
🔹سقف وام در تهران، یک میلیارد تومان، شهرهای بزرگ ۸۵۰ و سایر شهرها ۷۰۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود.
تسنیم
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
مدیرعامل بانک مسکن:
🔹با توجه به افزایش قیمت‌ها، مجدد پیشنهاد افزایش سقف وام به یک میلیارد تومان برای مسکن پس‌انداز جوانان دادیم که مورد موافقت شورای پول و اعتبار قرار گرفت.
🔹از امروز متقاضیان می‌توانند در شعب بانک مسکن برای وام جدید افتتاح حساب کنند.
🔹سقف وام در تهران، یک میلیارد تومان، شهرهای بزرگ ۸۵۰ و سایر شهرها ۷۰۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود.
تسنیم
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔴 قانون احداث اتاق سرایداری و‌انباری و استخر در مزارع کشاورزی ابلاغ شد
🖊دو روز دیگه وسط تمام شالیزارهای شمال میشه ویلا و استخر 🤦
مساله اینکه مثلا قصد کمک به کشاورزان رو دارید اما چون نظارتتون ضعیفه به زمین‌‌خوارها خدمت می‌کنید!
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🖊دو روز دیگه وسط تمام شالیزارهای شمال میشه ویلا و استخر 🤦
مساله اینکه مثلا قصد کمک به کشاورزان رو دارید اما چون نظارتتون ضعیفه به زمین‌‌خوارها خدمت می‌کنید!
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴 کاهش قیمت در مسکن مهر پردیس
حبیب الله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی:
به دلیل عرضه بالای مسکن مهر در شهر جدید پردیس، با کاهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر در این منطقه رو به رو شده ایم.
این کاهش قیمت در همه فازهای پردیس قابل مشاهده است و واحدهایی که یک میلیارد تومان بوده، به ۸۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است؛ و یکی از مهم ترین دلایل سرعت گرفتن فرآیند تحویل و فروش اقساطی مسکن مهر در همه فازهای پردیس بوده است.
شرکت عمران شهرهای جدید سعی کرده متقاضیان مسکن مهر در شهرهای جدید به ویژه در یکی دو سال اخیر متوجه افزایش قیمت نشوند و این درحالی است که ما در سال های اخیر شاهد افزایش قیمت فوق العاده‌ای در حوزه ساخت و ساز بوده ایم.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
حبیب الله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی:
به دلیل عرضه بالای مسکن مهر در شهر جدید پردیس، با کاهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر در این منطقه رو به رو شده ایم.
این کاهش قیمت در همه فازهای پردیس قابل مشاهده است و واحدهایی که یک میلیارد تومان بوده، به ۸۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است؛ و یکی از مهم ترین دلایل سرعت گرفتن فرآیند تحویل و فروش اقساطی مسکن مهر در همه فازهای پردیس بوده است.
شرکت عمران شهرهای جدید سعی کرده متقاضیان مسکن مهر در شهرهای جدید به ویژه در یکی دو سال اخیر متوجه افزایش قیمت نشوند و این درحالی است که ما در سال های اخیر شاهد افزایش قیمت فوق العاده‌ای در حوزه ساخت و ساز بوده ایم.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴تقاضا برای کدام خانه ها بالا رفته است؟
🔹آمار و ارقام از سوق یافتن تدریجی خریداران مسکن در تهران به سمت واحدهای قدیمی‌ساز خبر می‌دهد؛ به طوری که به دلیل افت توان متقاضیان واقعی طی هفت سال گذشته سهم واحدهای بالای ۱۶ سال از ۱۲ درصد به حدود ۳۰ درصد کل معاملات رسیده است.
🔹طی یک سال گذشته نیز سهم آپارتمانهای نوساز از کل معاملات شهر تهران ۱۳ درصد کاهش پیدا کرده است. مردادماه ۱۴۰۰ واحدهای تا پنج سال ساخت ۳۳.۲ درصد از کل مبایعه‌نامه‌های شهر تهران را به خود اختصاص داده و این در حالی است که این گروه از آپارتمان‌ها در سال گذشته ۳۸.۵ درصد از معاملات را شامل می‌شدند./ایسنا
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔹آمار و ارقام از سوق یافتن تدریجی خریداران مسکن در تهران به سمت واحدهای قدیمی‌ساز خبر می‌دهد؛ به طوری که به دلیل افت توان متقاضیان واقعی طی هفت سال گذشته سهم واحدهای بالای ۱۶ سال از ۱۲ درصد به حدود ۳۰ درصد کل معاملات رسیده است.
🔹طی یک سال گذشته نیز سهم آپارتمانهای نوساز از کل معاملات شهر تهران ۱۳ درصد کاهش پیدا کرده است. مردادماه ۱۴۰۰ واحدهای تا پنج سال ساخت ۳۳.۲ درصد از کل مبایعه‌نامه‌های شهر تهران را به خود اختصاص داده و این در حالی است که این گروه از آپارتمان‌ها در سال گذشته ۳۸.۵ درصد از معاملات را شامل می‌شدند./ایسنا
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴شیوه خرید سیمان ۲۵ هزار تومانی
سیمان ارزان به دست چه کسانی میرسد؟
سیمان دوباره کمیاب شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد سیمان در فروشگاه‌های آنلاین هم ناموجود شده است. این فروشگاه‌ها یا سیمان ندارند یا اگر هم داشته باشند هر کیسه سیمان ۴۰ کیلویی را با قیمت ۶۰ تا ۹۰ هزار تومان می‌فروشند.
💬غفاری، کارشناس بازار سیمان:
توزیع سیمان ۲۵ هزار تومانی در بورس کالا مشروط است. کسانی می‌توانند از این سهمیه استفاده کنند که یا سازنده باشند یا سیمان را در حجم انبوه و بالای ۱۰ تن بخرند.
کسانی که دو کیسه سیمان بخواهند نمی‌توانند از سهمیه ۲۵ هزار تومانی استفاده کنند. همچنین سازندگان نیز باید مدارک پروانه ساخت را به بورس کالا تحویل دهند تا بتوانند سیمان ارزان بخرند. کسانی که در حجم کم نیاز به سیمان دارند آن را از عوامل فروش سیمان بخرند.
💬گوران، دبیر انجمن انبوه سازان:
در بورس کالا حتی سیمان با قیمت ۲۰ هزار تومان هم عرضه شده است و لزوما قیمت‌ها فقط ۲۵ هزار تومان نبوده است.
برخی از واحدهای صنفی از این فرصت سو استفاده کردند و سیمان را در انبار خود احتکار می‌کنند. توصیه ما به همه سازندگان این است که از طریق بورس، سیمان بخرند. چرا که دسترسی آزاد و آسان است.
تجارت‌نیوز
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
سیمان ارزان به دست چه کسانی میرسد؟
سیمان دوباره کمیاب شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد سیمان در فروشگاه‌های آنلاین هم ناموجود شده است. این فروشگاه‌ها یا سیمان ندارند یا اگر هم داشته باشند هر کیسه سیمان ۴۰ کیلویی را با قیمت ۶۰ تا ۹۰ هزار تومان می‌فروشند.
💬غفاری، کارشناس بازار سیمان:
توزیع سیمان ۲۵ هزار تومانی در بورس کالا مشروط است. کسانی می‌توانند از این سهمیه استفاده کنند که یا سازنده باشند یا سیمان را در حجم انبوه و بالای ۱۰ تن بخرند.
کسانی که دو کیسه سیمان بخواهند نمی‌توانند از سهمیه ۲۵ هزار تومانی استفاده کنند. همچنین سازندگان نیز باید مدارک پروانه ساخت را به بورس کالا تحویل دهند تا بتوانند سیمان ارزان بخرند. کسانی که در حجم کم نیاز به سیمان دارند آن را از عوامل فروش سیمان بخرند.
💬گوران، دبیر انجمن انبوه سازان:
در بورس کالا حتی سیمان با قیمت ۲۰ هزار تومان هم عرضه شده است و لزوما قیمت‌ها فقط ۲۵ هزار تومان نبوده است.
برخی از واحدهای صنفی از این فرصت سو استفاده کردند و سیمان را در انبار خود احتکار می‌کنند. توصیه ما به همه سازندگان این است که از طریق بورس، سیمان بخرند. چرا که دسترسی آزاد و آسان است.
تجارت‌نیوز
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴بازار مسکن این جهش سنگین را تجربه کرد
🔹بازار مسکن به لحاظ حجم معاملات با جهش قابل توجهی در شهریورماه ۱۴۰۰ نسبت به مردادماه مواجه شد. آمارهای خام ثبت شده از معاملات مسکن، رشد ۱۵۵ درصدی قراردادهای خرید و فروش در تهران و افزایش ۱۴۸ درصد در کل کشور را نشان می‌دهد.
🔹شهریورماه ۱۴۰۰ تعداد ۹۱۲۴ مورد خرید و فروش ملک در پایتخت انجام شده و در کل کشور این رقم ۵۳ هزار و ۱۱۶ فقره بوده است.
🔹در واقع بازار ملک به لحاظ حجم تقاضا با رشد ۲.۵ برابری در کل کشور و شهر تهران نسبت به ماه قبل مواجه شد./ایسنا
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔹بازار مسکن به لحاظ حجم معاملات با جهش قابل توجهی در شهریورماه ۱۴۰۰ نسبت به مردادماه مواجه شد. آمارهای خام ثبت شده از معاملات مسکن، رشد ۱۵۵ درصدی قراردادهای خرید و فروش در تهران و افزایش ۱۴۸ درصد در کل کشور را نشان می‌دهد.
🔹شهریورماه ۱۴۰۰ تعداد ۹۱۲۴ مورد خرید و فروش ملک در پایتخت انجام شده و در کل کشور این رقم ۵۳ هزار و ۱۱۶ فقره بوده است.
🔹در واقع بازار ملک به لحاظ حجم تقاضا با رشد ۲.۵ برابری در کل کشور و شهر تهران نسبت به ماه قبل مواجه شد./ایسنا
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴قیمت خانه در ترکیه یک سوم تهران
ایرانیان دومین خریدار خانه در ترکیه !
🔹در یک سال گذشته معاملات مسکن در تهران ۴۰ درصد کاهش یافته. اما در همین بازه زمانی ایرانیان ۲۱ درصد بیشتر از سال گذشته در ترکیه خانه خریده‌اند. حالا ایرانیان دومین خریدار خانه در ترکیه‌اند و حتی چهار برابر آلمانی‌ها در بازار ملک ترکیه سرمایه‌گذاری کرده‌اند.
🔹عراق رتبه اول و ایران رتبه دوم را از بین خریداران ملک در ترکیه دارد. شهروندان عراق ۴۶۳۱ واحد مسکونی در ترکیه خریده‌اند و ایرانیان ۴۶۰۰ واحد.
🔹متوسط قیمت یک واحد ۷۰ متری در منطقه متوسط تهران ۲٫۲ میلیارد تومان است. اما همین خانه در استانبول حدود ۷۰۰ میلیون تومان است. یعنی یک سوم قیمت مسکن در تهران!/تجارت‌نیوز
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
ایرانیان دومین خریدار خانه در ترکیه !
🔹در یک سال گذشته معاملات مسکن در تهران ۴۰ درصد کاهش یافته. اما در همین بازه زمانی ایرانیان ۲۱ درصد بیشتر از سال گذشته در ترکیه خانه خریده‌اند. حالا ایرانیان دومین خریدار خانه در ترکیه‌اند و حتی چهار برابر آلمانی‌ها در بازار ملک ترکیه سرمایه‌گذاری کرده‌اند.
🔹عراق رتبه اول و ایران رتبه دوم را از بین خریداران ملک در ترکیه دارد. شهروندان عراق ۴۶۳۱ واحد مسکونی در ترکیه خریده‌اند و ایرانیان ۴۶۰۰ واحد.
🔹متوسط قیمت یک واحد ۷۰ متری در منطقه متوسط تهران ۲٫۲ میلیارد تومان است. اما همین خانه در استانبول حدود ۷۰۰ میلیون تومان است. یعنی یک سوم قیمت مسکن در تهران!/تجارت‌نیوز
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴با وام جدید کجا می توان خانه خرید؟
/ خانه های نیم میلیارد تومانی تهران
▫️ فروش اوراق وام جدید مسکن کلید خورد و از این پس زوج‌ها می‌توانند بین ۲۴۰ تا ۴۸۰ میلیون تومان وام مسکن دریافت کنند.
▫️ همچنین امکان دریافت وام انفرادی بین ۱۲۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان وجود دارد اما با این پول کجا می‌توان خانه خرید و رقم اقساط وام جدید چقدر است؟
▫️ با وام جدید می توان در برخی مناطق تهران از جمله مناطق غرب و جنوب تهران می‌توان خانه‌های زیر نیم میلیارد تومان خریداری کرد.
❕البته باید بدانید که وام جدید به خانه‌ها با حداکثر عمر ۲۵ سال تعلق می‌گیرد.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
/ خانه های نیم میلیارد تومانی تهران
▫️ فروش اوراق وام جدید مسکن کلید خورد و از این پس زوج‌ها می‌توانند بین ۲۴۰ تا ۴۸۰ میلیون تومان وام مسکن دریافت کنند.
▫️ همچنین امکان دریافت وام انفرادی بین ۱۲۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان وجود دارد اما با این پول کجا می‌توان خانه خرید و رقم اقساط وام جدید چقدر است؟
▫️ با وام جدید می توان در برخی مناطق تهران از جمله مناطق غرب و جنوب تهران می‌توان خانه‌های زیر نیم میلیارد تومان خریداری کرد.
❕البته باید بدانید که وام جدید به خانه‌ها با حداکثر عمر ۲۵ سال تعلق می‌گیرد.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴قیمت ساخت یک متر مربع ساختمان در سال 1400
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴بازار خانه‌های کمتر از یک میلیارد تومان در تهران
🔹با توجه به آمار آذرماه ۱۴۰۰ متوسط قیمت آپارتمانهای ۵۰ متری در شش منطقه از جنوب شهر تهران شامل مناطق ۱۵ تا ۲۰ کمتر از یک میلیارد تومان و در منطقه ۱۲ حدود یک میلیارد تومان است؛ البته این بدان معنا نیست که در دیگر مناطق نمی‌توان با نقدینگی کمتر از یک میلیارد تومان صاحب خانه شد.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔹با توجه به آمار آذرماه ۱۴۰۰ متوسط قیمت آپارتمانهای ۵۰ متری در شش منطقه از جنوب شهر تهران شامل مناطق ۱۵ تا ۲۰ کمتر از یک میلیارد تومان و در منطقه ۱۲ حدود یک میلیارد تومان است؛ البته این بدان معنا نیست که در دیگر مناطق نمی‌توان با نقدینگی کمتر از یک میلیارد تومان صاحب خانه شد.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴دریافت وام مسکن خودمالکی بدون خرید اوراق حق‌تقدم
معاون مسکن و ساختمان با اشاره به اینکه تسهیلات خودمالکان با ثبت‌نام در سامانه نهضت ملی مسکن و معرفی به بانک پرداخت می‌شود، گفت: دریافت این وام نیازی به خرید اوراق حق‌تقدم ندارد.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
معاون مسکن و ساختمان با اشاره به اینکه تسهیلات خودمالکان با ثبت‌نام در سامانه نهضت ملی مسکن و معرفی به بانک پرداخت می‌شود، گفت: دریافت این وام نیازی به خرید اوراق حق‌تقدم ندارد.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
🔴کدام خانه‌ها را می‌توان یک میلیون تومان اجاره کرد؟
🔹️اگر قادر به پرداخت اجاره بهاء ماهانه تا ۵ میلیون تومان هستید، بدانید بین ۵۰ تا یک میلیارد تومان به عنوان ودیعه باید فراهم کنید.کمترین میزان ودیعه متعلق به واحد ۷۱ متری در نظام آباد است که با ۵۰ میلیون تومان ودیعه باید ماهانه ۵ میلیون تومان اجاره بپردازید.
🔹️در جایگاه دوم یک واحد ۵۰ متری، ۱۴ ساله در شمس آباد قرار دارد که مالک ودیعه ۱۰۰ میلیونی و اجاره ماهانه ۳ میلیون تومانی درخواست کرده است.
🔹️در رتبه سوم هم یک آپارتمان ۵۰متری در نارمک قرار دارد که با ودیعه ۱۳۵ میلیونی و اجاره یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومانی می‌توان آن را رهن و اجاره کرد.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
بزرگترین دورهمی سازندگان در اینستاگرام
https://instagram.com/shabnam_bakhtiary?utm_medium=copy_link
🔹️اگر قادر به پرداخت اجاره بهاء ماهانه تا ۵ میلیون تومان هستید، بدانید بین ۵۰ تا یک میلیارد تومان به عنوان ودیعه باید فراهم کنید.کمترین میزان ودیعه متعلق به واحد ۷۱ متری در نظام آباد است که با ۵۰ میلیون تومان ودیعه باید ماهانه ۵ میلیون تومان اجاره بپردازید.
🔹️در جایگاه دوم یک واحد ۵۰ متری، ۱۴ ساله در شمس آباد قرار دارد که مالک ودیعه ۱۰۰ میلیونی و اجاره ماهانه ۳ میلیون تومانی درخواست کرده است.
🔹️در رتبه سوم هم یک آپارتمان ۵۰متری در نارمک قرار دارد که با ودیعه ۱۳۵ میلیونی و اجاره یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومانی می‌توان آن را رهن و اجاره کرد.
⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و ساختمان
بزرگترین دورهمی سازندگان در اینستاگرام
https://instagram.com/shabnam_bakhtiary?utm_medium=copy_link