آتلیه طرح و ساخت آونگ
3.47K subscribers
4.61K photos
569 videos
353 files
2.36K links
⭕️ارائه كليه خدمات طراحي |جواز|پايان كار
⭕️طراحی نما و دکوراسیون داخلی
⭕️طراحی و ساخت ویلا
⭕️بازسازی، نوسازی
تماس
09031041882
ادمين:
@sh_Bakhtiarii
Download Telegram
#بيشتر_بدانيم

🔻تلفن ۱۴۱ ساله شد
«الکساندر گراهام بل» در ۱۴۱سال پیش و زمانی که فقط ۲۹سال سن داشت،نخستین تماس تلفنی موفق دنیا را برقرار کرد تا این افتخار برای همیشه به نام او ثبت شود

🆔 @BUILDING_AGE
#بيشتر_بدانيم!!

💢سرقفلی چیست و چه تفاوتی با حق کسب یا پیشه یا تجارت دارد؟

http://inp.ir/n/7194

‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار بازار مسكن و صنعت ساختمان
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#بيشتر_بدانيم

هنگام سقوط آسانسور چطوری جون سالم به در ببریم؟

‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#بيشتر_بدانيم

نمونه هایی از تکنولوژی که زندگی را راحت تر و شیرین تر میکنند.

(ارسالي از همراه محترم مجموعه مهندس روانخواه)

‌‌‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
#بيشتر_بدانيم

شهرک اکباتان تهران نمونه ای از مهندسی مدرن در معماری شهری است که توسط پروفسور یونگ هون کواک طراحی شده است.

🆔 @BUILDING_AGE
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#بيشتر_بدانيم‼️

⭕️چطور ژاپن، ژاپن شد ؟؟
ببينيد....


‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️


‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار بازار مسكن و صنعت ساختمان
#بيشتر_بدانيم

🏗اصول گود برداري و ايمني گود

🆔 @BUILDING_AGE
Forwarded from اتچ بات
excavation-shiraz_0.pdf
1.7 MB
#بيشتر_بدانيم

🏗اصول گود برداري و ايمني گود

🆔 @BUILDING_AGE
#بيشتر_بدانيم

🏗روش آرماتور بندی سازه های بتنی (نحوه میلگرد گذاری ستون ، فونداسیون و دالهای بتنی )
ميلگرد گذاري:

🔻بسته به نظر طراح، معمولاً در اكثر سازه هاي بتني و دالها مصرف فولاد S220،S300،S350،S400 رايج است بجز فولاد S220 بقيه ميلگرد ها آجدار هستند. به هر حال ميلگردها بايد آزمايش شوند و انطباق آنها با نوع مورد نظر ثابت گردد. ميلگردهاي سرد پيچانده شده داراي يك مارپيچ سراسري در سطح هستند.

🔻ميلگردهاي به ترتيب شباهتي با S220،S300،S400 دارند. اعداد ذكر شده نشانه حد تسليم ميلگرد بر حسب مگا پاسكال است.

🔻ميلگردها بايد به نحوي انبار شود كه زنگ زدي كمتري داشته باشد. ميلگرد نبايد مستقيماً روي زمين قرار گيرد و استفاده از خرك يا چهار تراش يا چوب گرد در زير آن به نحوي كه حداقل 10 تا 15 سانتي متر بالاتر از زمين طبيعي قرار گيرد ضروري است. مصرف ميلگردهايي كه زنگ آنها در حد پوسته شدن است مجاز نمي باشد و در مناطق خورنده زنگ ميلگردها بايد در حدي باشد كه بتوان براحتي با برس كشي، گوني كشي وناخن زنگ آن را پاك كرد و زنگ بيشتر را بايد با ماسه پاشي يا روشهاي ديگر پاك نمود.

🔻ميلگرد ها با مقاومت بالاتر و يا سر نورد شده و يا سرد اصلاح شده با پيچاندن ( تُر ) زودتر زنگ مي زنند و به مراقبت بيشتري احتياج دارند. پوشش ميلگر ها با نايلون انداختن روي كلافها يا بنديل شاخه ها ممكن است زنگ زدگي را افزايش دهد مگر اينكه كوتاه مدت و در هنگام بارندگي به كار رود. انداختن برزنت بر روي ميلگرد ها بهترين شيوه است و يا اينكه آنها را در محيط سر پوشيده نگهداشت.

🔻بريدن با روش مكانيكي بهتر است. استفاده از شعله ( روش حرارتي ) در موارد كم اهميت و در مواردي كه ميلگردهاي گرم نورد شده و سرد اصلاح نشده داشته باشيم با اجازه نظارت ميسر و بهتر است شره هاي اكسيده شده باقيمانده در سر ميلگرد هاي بريده شده پاك شود. ميلگرد ها بايد تميز و عاري از زنگ، ضد زنگ، قير، يخ و برف، بتن و ملات و دوغاب سخت شده، روغن و چربيها و مواد افزودني، موارد آلي و املاح مضر باشد و در صورت وجود اين مواد بايد آنها را از سطح پاك كرد.

🔻معمولاً خم كردن به روش سرد انجام مي شود در هواي سرد با دماي كمتر از 5- سانتي گراد نبايد ميلگرد ها را خم كرد ودر هواي خنك بايد سرعت خم كردن را كم نمود و يا قطر خم را بزرگتر كرد. بهترين روش خمكاري استفاده از دستگاه فلكه خم كن برقي است كه سرعت و قطر خم در آنها كنترل مي شود حداقل قطر خم بايد طبق ضوابط فصل هشتم آبا باشد.

🔻بستن ميلگرد ها بايد با مفتول 1 تا 5/1 ميلي متري گالوانيزه سفيد انجام شود. استفاده از مفتول هاي فولادي فنري جديد و يا سيمهاي پلاستيكي نيز امكان پذير است. جوش دادن ميلگر هاي متقاطع مجاز نيست مگر براي شبكه هاي جوشي كار خانه اي آماده جوش ميلگرد هاي طولي و عرضي در شرايط خاص و با اجازه و كنترل نظارت مشروط بر اينكه در نقشه ها و طراحي پيش بيني شده باشد مجاز است.

🔻در صورت نياز به اتصال ميلگرد ها به تير آهن وغيره بايد از حداقل جوش با آمپر كم و الكترود ضعيف استفاده نمود. پوشش بتني روي ميلگرد ها بايد طبق نقشه و مشخصات تامين شود ( بويژه در مناطق خورنده ) و سر مفتول ها نبايد در مناطق خورنده داخل پوشش باشد. خرك و لقمه فلزي در مناطق خورنده مجاز نيست.

🔻استفاده از لقمه هاي بتني ( ملاتي ) با كيفيت مشابه بتن اصلي و با نسبت آب به سيمان مساوي يا كمتر از آن ضروري است. اين لقمه ها بايد در قالب مخصوص ريخته، متراكم و عمل آوري گردد و به هيچ وجه نبايد آنها را كم اهميت دانست لقمه هاي پلاستيكي در اكثر موارد مناسب و مورد تائيد هستند و توصيه مي شود اما به كار گيري آنها در مناطق خورنده هنوز مورد ترديد است. خرك ها و لقمه ها بايد محكم و با دوام باشند و زير بار ميلگرد و بتن و ضربات حين اجرا بويژه حركت افراد بر روي ميلگرد ها آسيب نبينند و فاصله آنها بايد طوري باشد كه ميلگرد ها خم نشوند وپوشش بتني تغيير ضخامتي بيش از روا داري مجاز نداشته باشد.

🔻استفاده از كلوخ و آجر و چوب ابداً بعنوان لقمه و خرك مجاز نيست و بكار گيري سنگ، محل ترديد است.

🆔 @BUILDING_AGE
#بيشتر_بدانيم

🔻دانستنيهاي مسكن 🔺

امتیاز چیست مثلا می گویند امتیاز زمین تعاونی را خریدم . از نظر قانونی چه معنایی می دهد؟پاسخ کارشناس: معمولاً برخی تعاونی‌های مسکن، به دلایل مختلف از مزایایی بهره‌مند می‌شوند که باعث می‌شود قیمت تمام شده واحد مسکونی ساخته شده توسط آنها نسبت به متوسط قیمت همان ملک در منطقه پایین‌تر باشد و همین امر یکی از انواع امتیاز برای اعضای پروژه‌ محسوب می‌شود. کسانی از اعضای پروژه که این امتیاز را به دیگران واگذار می‌کنند، در قبال آن مبلغی دریافت می‌دارند. به هرحال در واگذاری زمین توسط شرکت تعاونی، شخصیت انتقال گیرنده موضوعیت دارد؛ اما این به معنای عدم امکان انتقال آن نمی باشد؛ ولی لازم است که این انتقال به تایید شرکت تعاونی نیز برسد.



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

🆔 @BUILDING_AGE
#بيشتر_بدانيم

🔻چهار ويژگي #مديران موفق در سطح جهاني :

1️⃣ واضح کردن هدف (تمرکز بر هدف): هدف نقطه شروع است و موفقیت به معنی دستیابی به هدف می‌باشد. بنابراین تمرکز بر هدف و واضح بودن دلیل کار، مهمترین ویژگی یک مدیر است. برعکس آن مدیری است که هدف نمی‌گذارد، صرفاً به اتفاقات واکنش نشان می‌دهد و وقایع بیرونی مسیر او را تعیین می‌کنند.

2️⃣ مهارتهای ارتباطی عالی: توانایی بیان واضح هدف و ایده‌ها برای دیگران، طوری که آنها شما را درک کنند، موافق شوند و طبق ایده شما عمل کنند توانایی مهم بعدی است. در مقابل آن مدیری است که ارتباطات واضحی ندارد، در صحبت‌هایش سوتفاهم ایجاد می‌شود، غیرمستقیم صحبت می‌کند و دلخوری به وجود می‌آورد.

3️⃣ مهارت برنامه‌ریزی منطقی: توانایی تحلیل وقایع و ایجاد یک برنامه مکتوب مفصل از اقدامات اجرایی برای دستیابی به هدف، به مؤثرترین شیوه ممکن. در مقابل آن مدیری است که بدون برنامه، با اتفاقات پیش می‌رود.

4️⃣ مدیریت منطقی تضادها: مدیران باید بتوانند شخصیت‌های مختلف را در تیم هماهنگ و هدایت کنند، طوری که به تقویت و تکمیل دیگر اعضا بیانجامد. همچنین بتوانند در موضوعات و موقعیت‌های دشوار، به خوبی بحث را پیش ببرند. در مقابل آن مدیری است که محیطی بهم خورده در شرکت دارد و افراد در مورد هم بد می‌گویند و زیرآب می‌زنند. " نقل از پرفسور نجاتی گیلانی "
🆔 @BUILDING_AGE
#بيشتر_بدانيم

شهردار بعدی پایتخت با رای 31 عضو شورای شهر چهارم مشخص می شود.اما سایر کلان شهرهای دنیا چگونه شهردار خود را انتخاب میکنند؟⬆️

🆔 @BUILDING_AGE
#بيشتر_بدانيم

رنکینگ شهرهای اثرگذار جهان درسال2017 نیویورک،لندن، پاریس به عنوان پرنفوذ‌ترین شهرهای جهان و جایگاه تهران، نسبت به سال 2016 با 5 پله سقوط در ردیف98 قرار گرفته است
🆔 @BUILDING_AGE
#بيشتر_بدانيم

برای اولین بار می خواهید چک بنویسید؟🤔

پس به موارد بالا به دقت توجه کنید (☝🏻)
#اقتصادی


شبكه هوشمند تحليل بازار مسكن
((((عصر صنعت ساختمان))))

🆔 @BUILDING_AGE
#بيشتر_بدانيم!!!

موسس اولين بيمارستان مدرن در ایران
ملک تاج خانم نجم‌السلطنه، موسس بيمارستان نجميه (نخستين بيمارستان مدرن تهران) و
مادر دکتر محمد مصدق



((((عصر صنعت ساختمان))))

🆔 @BUILDING_AGE
#بيشتر_بدانيم

🔺 14 کسب و کاری که بزودی نابود می‌شوند

🔺 چه بخواهیم چه نخواهیم در آینده نزدیک برخی از مشاغل حذف و یا محدود خواهند شد . و در عوض کسب و کارهای نوظهور از راه خواهند رسید . مشاغلی که به تدریج حذف خواهند شد :

👈بنگاه های مسکن سنتی
👈آژانس های تاکسی تلفنی غیر هوشمند
👈 آژانس های سنتی مسافرتی فروش بلیط
👈 فروشگاه های خرده فروشی غیر زنجیره ای و غیر برند
👈 بوتیکهای متفرقه لباس و کیف و کفش
👈پلیس راهنمایی و رانندگی در خیابانها
👈 دفاتر خدمات ترجمه ، با توجه به رشد سریع نرم افزارهای خبره ترجمه
👈دفاتر خدمات کپی و نشر و اسکن و ...
👈روزنامه های کاغذی، به خصوص آگهی های روزنامه ای
👈برگزاری دوره های آموزش حضوری و مدارک حرفه ای
👈پیک های موتوری، با آمدن پهبادها تهدید جدی خواهند شد.
👈مشاغل دلالی، مثل فروش خودرو دست دوم
👈 دفاتر و نمایندگی های فیزیکی بیمه



‌‌‌‎شبكه هوشمند تحليل بازار مسكن
‌‌‌‎((((عصر صنعت ساختمان))))

‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
#بيشتر_بدانيم

🔻 چهارتا و نصفی نکته برای آنکه کسب وکارهای کوچک موفق باشند



‌‌‌‎شبكه هوشمند تحليل بازار مسكن
‌‌‌‎((((عصر صنعت ساختمان))))

‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#بيشتر_بدانيم

🔻ماهى هاى درختى

ديدن اين ويديو به اعضاي كانال عصر صنعت ساختمان به شدت توصيه ميشود


🆔 @BUILDING_AGE