📈 نرخ #رشد_قيمت_مسكن تهران از سال ٧١ تا ٩٤

👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA

📈 نرخ #رشد_قيمت_مسكن تهران از سال ٧١ تا ٩٤

👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA

🏠 #اخبار_مسكن

🔴بازار مسکن منتظر افت هیجان انتخابات

🔻بازار مسکن که پیش بینی می شد در سال جاری وارد فاز پیش رونق شود، تحت تاثیر فضای انتخاباتی دچار افت معاملات شده است. با این حال کارشناسان پیش بینی می کنند مقدمات خروج از رکود بخش مسکن با تجمیع چند عامل محرک در بازه زمانی نیمه دوم فراهم شده است. ...
🔻 #کاهش پروانه های ساختمانی و سپس #رشد تدریجی صدور پروانه که مقدمه ای برای رونق است، نزدیک شدن قیمت مسکن به کف، افزایش توان متقاضیان مصرفی در پی کاهش چهار ساله قیمت مسکن، بالا رفتن تسهیلات مسکن تا سقف ۱۶۰ میلیون تومان، افزایش قیمت و صادرات نفت، جابجایی نهایی متقاضیان مسکن مهر و انتظار افزایش بازده سرمایه در بخش مسکن عواملی است که پیش بینی ورود مسکن به دوره پیش رونق را محتمل کرده است. هرچند این بازار با مشکل مازاد ۴.۶ میلیون مسکن در کشور و ۴۹۰ هزار واحد مسکونی خالی در تهران مواجه است.با وجود عملکرد منفی بخش ساختمان در ۹ ماهه امسال، تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده و نیز زیربنای مندرج در پروانه های ساختمانی نشان از آمادگی برای تحرک بازار مسکن است.بر اساس اعلام بانک مرکزی، در ۹ ماهه ابتدای سال ۱۳۹۴ بالغ بر ۷۲.۱ هزار فقره پروانه ساختمانی در شهرداری های سراسر کشور صادر شد در حالی که این رقم در سال ۱۳۹۵ به ۷۷.۷ هزار فقره رسید که رشد ۷.۷ درصدی را نشان می دهد.رییس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان این پیش بینی که بازار مسکن بعد از انتخابات وارد فاز پیش رونق می شود افزود: دولت در سال جاری برای رونق بخشی به اقتصاد، در سیاستهایقبلی تجدیدنظر می کند و اصراری بر تک رقمی بودن نرخ تورم نخواهد داشت. برای رونق بخشی در اقتصاد کلان هم باید از بخش مسکن شروع کند؛ زیرا به دلیل وابستگی صنایع داخلی به بخش مسکن، اگر این بخش تقویت شود می تواند مقدمه ای برای رونق بخشی به اقتصاد باشد.از سوی دیگر سرمایه گذاری و بنگاه داری بانک ها در حوزه مسکن در شرایطی رقم خورد که طبق قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر، این اقدام آنها ممنوع است...

http://tnews.ir/news/4aff85501624.html

‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار بازار مسكن و صنعت ساختمان

‍ 🔴حال و روز منحنی قیمت #مسکن

🔻اقتصاد > مسکن - ایسنا نوشت:از پاییز ۱۳۹۲ تا کنون نرخ رشد قیمت مسکن شهر تهران همواره پایین‌تر از تورم عمومی بوده است؛ با این حال منحنی قیمت مسکن در حال نزدیک شدن به تورم عمومی است.
🔻 #مقایسه نرخ #رشد قیمت مسکن شهر #تهران با تورم عمومی نشان می دهد که نرخ رشد قیمت مسکن از پاییز ۱۳۹۲ همواره پایین تر از نرخ تورم عمومی بوده است. در فصلهای بهار و تابستان سال ۱۳۹۵ نرخ رشد قیمت مسکن افزایش ۶ درصدی داشته است و به نرخ تورم عمومی نزدیک شده است ولی همچنان کمتر از نرخ تورم عمومی بوده است.

🔻در فصل پاییز و زمستان سال ۱۳۹۵ نسبت به فصل مشابه سال قبل، نرخ تورم عمومی به ترتیب ۹.۲ و ۱۱ درصد و نرخ رشد قیمت مسکن در شهر تهران در این فصلها به ترتیب ۷ و ۷.۵ درصد بوده است که همچنان حاکی از افزایش قیمت مسکن به میزانی کمتر از نرخ تورم عمومی بوده است.
http://www.khabaronline.ir/detail/674976/Economy/house

⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‏🆔 @BUILDING_AGE
آخرين اخبار ساخت و ساز،مسكن و بازار مصالح

#اخبار_مسكن

🔴رئیس اتحادیه مشاوران املاک :
#رشد ۱۷ درصدی #معاملات_مسکن
‏http://www.asresakhteman.com/News/35411



‌‎✅شبكه هوشمند تحليل بازار مسكن
‌‎((((عصر صنعت ساختمان))))

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

#اخبار_مسكن

🔴دمای بازار مسکن در پایتخت

🏘 بازار معاملات مسکن تهران در مسیر #رشد پاییزی، پنج رفتار متفاوت در ۲۲ منطقه پیدا کرد. اگرچه فضای کلی بازار- متوسط شهر تهران - در آبان با رشد ۱۸ درصدی در معاملات و افزایش قیمت به میزان تورم در مقایسه با آبان پارسال مواجه شد، اما شدت پیش‌رونق و دامنه نوسانات قیمت در مناطق، تفاوت چشمگیری با یکدیگر دارد.

🏘 هم‌اکنون بازار مسکن ۲۲ منطقه به پنج دسته «پرفروش با ریزنوسان قیمتی»، «پرفروش با املاک متورم»، «حساس به رشد قیمت»، «دارای املاک ترکیبی با رشد طبیعی» و «همسو با وضعیت متوسط شهر» قابل‌تقسیم است.



‌‌‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
‌‎آخرين اخبار بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔻#رشد 5 برابری #قیمت_مسکن به نسبت #تورم / گرانی 30 درصدی مسکن هشداری برای ناتوانی اقشار ضعیف در خانه دار شدن

‏https://tnews.ir/news/5d3e107373673.html



⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

🔴چرخش مثبت در عرضه مسکن

🔻بازار #ساخت‌و‌#ساز در مناطق شهری کشور از طرف سرمایه‌گذاران ساختمانی با استقبال روبه‌رو شد. حجم سرمایه‌گذاری در این بازار بعد از سقوط دوساله، از ابتدای سال ۹۶ رو به افزایش گذاشت و در سه فصل پیاپی، #رشد_مثبت را تجربه کرد.

🔻بررسی‌ها درباره جزئیات ورود سرمایه‌ به حوزه‌های سه‌گانه بازار ساخت‌و‌ساز نشان می‌دهد سرمایه‌گذاران بر «تکمیل» پروژه‌های نیمه‌‌کاره به‌عنوان کوتاه‌ترین مسیر عرضه مسکن نوساز به بازار معاملات ملک، متمرکز شده‌اند.

🔻میزان #سرمایه‌گذاری در حوزه ساختمان‌های تکمیل‌شده که در سال‌های ۹۴ و ۹۵ #کاهش قابل‌ملاحظه‌ای پیدا کرده بود، در ۹ ماه اول سال ۹۶ با #رشد دو رقمی همراه شد. در کنار انجمادزدایی از سرمایه‌های محبوس در نیمه‌کاره‌ها، ساخت‌و‌سازهای جدید نیز به حرکت درآمده است./دنیای اقتصاد

💻اینستاگرام👇🏻👇🏻
https://instagram.com/building_age


‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن

🔻روند #رشد_ماهانه شاخص بهای قیمت مسکن و اجاره بها در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل




‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن